推荐第1篇：个人售房信息
购物方便：该房南邻少先路、东临福强路、西邻福强路、北邻钢铁大街，步行三分钟可至万达广场。
交通方便：周边
5、43路车（北）；
2、131路车（东）；
31、40、131路车（南）；
35、
11、23路车（西）。
可进名校：小区可进名校包头市29中学
其他卖点：送独立的地上停车位。家具一应俱全拎包入住。总高6楼，该房位于次高层（），楼层佳，采光好，南北通透，豪华装修，装修仅有一年多（基本没怎么住过），家具：A加家具纯实木双人床、曲美床垫，曲美书柜和酒柜，整体衣柜、整体橱柜庄重大方，整体浴房，全套灶具、欧派洁具、欧派坐便。厅朝南，主卧宽敞舒适，小房间也很大，厨房卫生间全明。房东刚刚在我们这里买了新房，现在独家委托我们出售此房，在寸土寸金的亚运村，该房非常稀缺，首次置业的年轻人，为小孩教育考虑的家长，该房都是您的理想选择
推荐第2篇：学区房广告语
优质学区住房，让孩子赢在起点！
昔有孟母三迁，择邻而居，你是否为家庭教育环境差影响孩子成长而忧愁，你是否因接送孩子耽误工作而苦恼，你是否为孩子坐校车上下学的安全而担心？你是否为孩子住校吃不好、睡不好而牵肠挂肚？“把家安在学校旁”，家长省心，孩子安心！
本人欲出售一套优质学区住房，请你留意：
住房位于中学家属院。孩子出家门就是校门，不用接，不用送，平时在操场玩耍安全又放心。
主房110平方米，三室两厅一卫，精装修，水、电、双气齐全，储藏室19平方米。
买房就是为孩子，机会难寻，心动不如行动，请拔打电话：
买房就是为孩子，让孩子赢在起点！
“把家安在学校旁”，家长省心，孩子安心！
推荐第3篇：珠海学区房
珠海学区房大盘点
批广东省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校。珠海市第一中学：珠海市第一中学是一所实行\"一校两区\"、高初中分离办学的特区重点中学，首
楼盘：早期楼盘: 紫荆园、碧涛花园、凤凰花园等。近期高品质楼盘：金域蓝湾、恒福阁、金域时代等。老香洲区目前预购均价每平方米超过万元，作为成熟的市中心居住区，老香洲魅力依旧。
珠海第二中学：珠海市二中是珠海市教育局直属的普通完全中学，广东省第一批通过国家级示范性普通高中初期督导验收的学校；教育部授名的“现代教育技术实验学校”，
楼盘：湖湾大厦、康平园、珠光花园等，海盘：海城花园大厦、鑫北花园、豪园大厦等。新香洲区作为珠海新的行政居住区，未开发和利用的土地还有很多，并且随着品牌开发商的进入，大型高尚住宅社区的相继落成。
珠海实验中学：珠海市实验中学创办于2000年，是市委、市政府“十五”期间创办的4所国家级示范高中之一，是珠海市近年迅速崛起的高起点、高目标、高质量的优质公立实验性完全中学。
楼盘：早期楼盘：华景花园、隆成花园、海湾花园等，高等楼盘：景山一号、山海一品、水湾六号等。
珠海拱北中学：珠海市拱北中学是一所公办初级中学，是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校。学校位于珠海经济特区毗邻澳门特别行政区的我国第二大口岸--拱北口岸，是珠海这个年轻特区中的一所历史较悠久的学校。
楼盘：早期楼盘：美景花园、丽景花园、骏发山庄等。海景楼盘：海湾雅苑、海湾豪园、日华花园、景湾阁等。
推荐第4篇：合肥学区房
合肥学区微调 学区房楼市新政下一枝独秀
房地产门户-搜房网2010年06月21日07:24来源：今报 [提要]关注合肥楼市的朋友都知道，省城合肥每年都会进行一次学区房的调整,每次调整都会在很大程度上影响购房者的买房方向。6月初，备受社会关注的合肥市区初中和小学学区规划方案正式出台。最新出台的方案不仅保障了符合条件的农民工子女顺利入学，而且对于合肥部分学区有微调。
关注合肥楼市的朋友都知道，省城合肥每年都会进行一次学区房的调整,每次调整都会在很大程度上影响购房者的买房方向。6月初，备受社会关注的合肥市区初中和小学学区规划方案正式出台。最新出台的方案不仅保障了符合条件的农民工子女顺利入学，而且对于合肥部分学区有微调。这下子，家长们又开始被“学区房”牵着鼻子走了，曾经“一房难求”的学区房，在这个楼市的观望期又开始红火起来。
不“退烧”的学区房
在新一轮新政空降楼市之时，受到重创的有，原地不动的有，大打折扣的也有，总的来说，新政对于多少有些不那么正常的楼市打了一针“退烧药”。然而，学区房似乎并没有受到政策的影响。房产商们知道，无论形势如何变化，家长们为了下一代宁愿抛头颅洒热血的殷切之心，那是任何情况下也不会改变的。
位于滨湖新区的滨湖·书香门第，听名字就猜测得出打的是学区房的名号。广告语相当地有诱惑力：入驻书香门第，您的孩子将能直升师范附小，滨湖一中，以及合肥四十六中……一期一经推出，便引来了相当高的关注，很多购房者因为没能买到而垂头丧气。对于幕后的房产公司来说，将学区房进行到底的思路，无疑也成了新政下坚挺价码的资本。
的确，在如今的形势下，观望氛围浓厚，二手房市场价格也出现了一定幅度的调整。但是学区房因为房源稀少，出房量小，购房者刚性需求大，价格并未受到太大影响，依旧火爆。让子女享受到最优质的教育资源，是做家长共同的心愿，选择学区房似乎成了达成这个心愿的绝佳途径。因此，学区房才能一直在楼市中笑傲江湖，保持着长盛不衰的战绩。纵观合肥房地产市场中的房源，凡是打出了学区房旗号的楼盘，均会卖出一个好的价钱，创造可观的销售业绩。
选择学区房，有讲究
“楼盘引入某某名校”“入驻某某楼盘，距离某某名校仅10分钟”……因为学区房这一金字招牌极能吸引人眼球，故众多开发商都想与学区房产生联系，购房者在选择房源时难免会出现众多的疑虑。所谓“学区房”的“陷阱”，其实是无处不在。有些人在买了开发商承诺好的学区后，却发现根本没有那么一回事，让人大感被“忽悠”。另外因为名校效应，虽
然某些楼盘打出了学区房的旗号，但却是某知名学校的第N个分校，教学资源的优质性无法保证。针对此种情况，小编要提醒购房者，在选择学区房的时候，需要认真辨别“真伪”。
因为这次合肥学区划分的微调，合肥二手房市场可能又将出现一场学区热。针对二手学区房的购买注意事项，小编咨询了专业人士。据21世纪不动产合肥区域的吴经理介绍，从二手房的角度来说，买来的房子，原本就有多种用途，可以自住，可以租赁。如果是资金相对紧张的家庭，完全可以考虑购买几十平米的小户型，然后只是买到这个房子，办理好户口，再把房子租赁出去。比如市中心，六安路一带，房型小，总价低，目前也已经有很多家庭是只买不住的，就因为是学区房，既可以让孩子享受到相关的教育待遇，还可以租赁；而且在孩子毕业后，再转手也方便。如果家庭资金量充足，或者有自住需求的，也可以考虑在一些新的学校附近购买房子，比如滨湖，西苑新村一带，投资，自住都能满足，不过就是总价要高很多。
在二手房的购买时间上，吴经理建议，如果有需要购买学区房，应该早做打算。如果是买二手的学区房，尽量提前一年就要考虑了，千万别到孩子快要上学的暑假期间购买，因为这个时期购买房屋，第一，买的时候心态不好，很着急，容易有疏漏；第二，卖方看出你的心态，就会变得很强势，抬高价格；第三，有的知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在学区内并至少落户1年，所以早做规划是有好处的。还有就是，不要因为买的是学区房，就对房屋的其他因素关心得少了，因为还要考虑孩子毕业后的转手卖出的问题，所以也要适当关注房屋的自身条件。
另外，很多房产从业人士指出，现在合肥的二手学区房逐渐成为了一种集教育资源和投资手段的“接力棒”。好多家庭都是提前几年就买好优质的学区房，等孩子毕业之后再转卖给他人，这样不仅孩子享受了良好的教育资源，而前几年买的房子如今转手，这个差价也是极其可观的，
买“学区房”之前必问的问题
1、小区是否有目标名校的名额，是所有的房都有还是部分房子有。
2、只有一手房业主的小孩能上划片名校，还是二手房业主也可以。
3、一套房有几个上目标学校的名额，只有一个还是没有名额的限制。
4、该套房产的上学名额是否已被用过。
5、其它必须具备的条件有哪些。如户口、落户年限等。
政策面对面
义务教育阶段入学要满足“两统一”
今年合肥市仍旧实行“划片、就近、免试”政策，义务教育阶段招生还要遵循“两个统一”原则：适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户；适龄儿童少年户籍与实际居住地一致。对婚后无住房一直随父母或岳父母三代同住一处的家庭，其第三代适龄儿童少年中可照顾一名在实际居住地的学区学校入学。因其他情况造成户籍地址与实际居住地址不一致的适龄儿童少年，须在实际居住地就近入学。此外，今年将严控择校生，在班级人数方面也有限定。
农民工子女到暂住证所在地报名
符合条件的进城务工农民随迁子女将实现就学零障碍，百分之百安排至公办学校就读，百分之百享受与城市户口学生“同城待遇”。进城务工农民随迁子女由其父母(或其他法定监护人)在规定的时间内，携带在合肥市经商证明或务工证明(均要求1年及以上)、暂住证(暂住1年及以上)、户口簿和身份证，统一到暂住证所在县区教育行政主管部门办理报名登记手续
推荐第5篇：南京学区房
鼓楼区域重点学校
力学小学
力学小学，坐落在南京市汉口西路120号的力学小学，是一所由著名爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的学校。
对口小区：匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路123号-底（单），96号-底（双），汉口西路（74号-底），北冬瓜市、西康路1—5号（单），2-38号（双）。
金陵大厦 莫愁家园
匡庐花园 匡芦路 匡芦新村
剑阁路 仙霞公寓 山阴路
石钟路 西康路3号 虎丘路
宁海路 汉口西路 扬州路
拉萨路小学
拉萨路小学，现为江苏省实验小学，创建于1963年6月，坐落在悠悠古城南京的乌龙潭畔。
对口小区：怡景花园、广州路（159-215号，192-298号）
汉中路（140-280号）、永庆村、拉萨路
百步坡、北校尉营、峨嵋岭
金轮华尔兹 明华新村 明华清园
怡景花园 广州路 牌楼巷 金鹏大厦
琅琊路小学
南京市琅琊路小学创建于1934年，1982年起为江苏省实验小学。
对口小区：琅琊路、北京西路（19-69号，包括69-1号；34-70号，包括70-1号）
天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号，2—18号）
玉泉路、钱塘路、天目路（20号-底，25号-底）、西康路（7-33号、40-52号）
西桥公寓 金星公寓 五台花园
琅小芳草园分校
南京市琅琊路小学分校又名芳草园小学，是全国著名的\"愉快教育\"典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。
对口小区：
北阴阳营 华新巷小区 苏宁睿城
金陵汇文中学
金陵汇文中学肇兴于2008年秋，是鼓楼区政府倾力打造，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校。
对口小区：
天玺国际广场
下关区域重点学校
南京师范大学附属小学
南京师范大学附属小学，是创办于1902年的一所百年名校，被公认为是一所师资力量雄厚、校风严谨笃实、学生全面发展、科研成果显著的学校。
对口小区：
汉府雅苑 大石桥 进香河 沙塘园
文昌桥 四牌楼 成贤街 蓁巷
下关区实验幼儿园
下关区实验幼儿园是一所全日制幼儿园，它成立于1985年5月，位于中央门外东井村3号，是南京市示范性实验幼儿园、江苏省示范性实验幼儿园。
对口小区：金基翠城 复地新都国际
南师附中树人学校
南师附中树人学校，是一所省内一流、全国知名的品牌学校，小班化、个性化、国际化的办学特色吸引了南京市及市外、省外、境外一流的生源。
对口小区：
紫金上河苑，世茂外滩新城
建邺区域重点学校
建邺实验小学
建邺区实验小学，座落在河西新城南部，南京国际博览中心东南，是一所融优秀传统文化和现代文化相结合的高品质公办学校。
对口小区：
宋都美域 双和园 中和园 和府奥园
中北品尚 保利香槟国际 朗诗国际街区
万科金域缇香 宋都美域
金陵中学河西分校
金陵中学河西分校，是由百年老校——金陵中学和南京河西新城区建设指挥部合作创办的一所新型民办完全中学。
对口小区：
奥体新城 月安花园紫鑫中华广场
美丽嘉园栖庭 碧瑶花园二期
南京外国语学校河西分校
南京外国语学校是在敬爱的周恩来总理直接关心下，于1963年创办的全国首批外国语学校之一。
对口小区：保利香槟国际
石鼓路小学
石鼓路小学是一所具有悠久历史的百年老校，目前该校是一所易地重建的新校，自1979年被确定为江苏省重点小学以来，在基础教育和素质教育探索中一直起着示范与先导作用。
对口小区：石鼓路东段（王府大街以西、莫愁路以东）
石鼓新村、小锏银巷、螺丝转弯、天妃巷、三茅巷、天堂街
宫后山、汉中路东段（单151号以内实际居住的居民，商业单位用房除外）
莫愁新寓小学
南京市莫愁新寓小学是江苏省实验小学，坐落在金陵名胜莫愁湖畔，位于全国模范小区莫愁新寓内，学校创建于1983年8月，始名“南京市凤凰新村小学”，1991年更为现名。
对口小区：莫愁新寓、凤凰新村（除1—9幢外）、凤凰二村、三村
凤凰西街（单161号—底、双60号—底）、汉北街、金地苑
莫愁花园、华阳家园、名城世纪园
玄武区域重点学校
北京东路小学
南京市北京东路小学是一所江苏省首批省级实验小学，它历史悠久，环境优美，占地10000平米，并拥有先进的教育和娱乐设施，学校逐步开展了以作文教学改革为突破口，以课程改革为特色的学校教育整体改革，取得良好效果。
对口小区：
北京东路24 -30号（30号内只有06幢）、39-71号（除57号、67号、69号）
公教一村、蓝家庄、兰园、太平北路138号（楼上） 演武新村
长江路小学，创办于1939，是江苏省首批实验小学、全国现代教育技术实验学校、全国群众体育先进集体、国家级体育传统项目学校、全国红旗大队。
对口小区：
碑亭巷53-203号（单）、杨将军巷（不含杨将军巷25-27号新增住户）
石婆婆庵、网巾市、肚带营、雨花巷、邓府巷。
南京九中弘光分校
南京九中弘光分校，位于东郊大型住宅区银城东苑东侧，南京理工大学七号门外，2005年9月正式启用办学，是一所公办初级中学，也是玄武区的热门学校。
对口小区：德基紫金南苑
北京东路小学阳光分校
北京东路小学阳光分校，是玄武区教育局为阳光聚宝山庄小区新办的一所配套小学，与江苏省首批实验小学北京东路小学实行一体化管理。
对口小区：阳光聚宝山庄臻园 翠屏紫气钟山 紫金东郡
推荐第6篇：蜀山区学区房
蜀山区学区房：西园新村小学 琥珀小学包河区小学：巢湖路小学 青年路小乐农新村小学 稻香村小学 安居苑小学 学 屯溪路小学 曙光小学 曙宏小学南潜山路小学 翠竹园小学 奥林花园小学 园新村学校(小学部) 卫岗小学 前进小颐和佳苑小学 望珑学校(小学部) 凤凰学 银杏苑小学(青小分校) 太湖路小学 城小学 十里庙小学 金湖学校(小学部) 元一柏庄小学 海顿学校(小学部) 师范新城学校(小学部) 蜀山小学 安医大附附小二校区 滨湖二小(屯小南校区) 包属小学 江淮学校(小学部) 宁溪学校河苑小学 沿河小学 东流路小学 凌大(小学部) 第六十九中学(小学部) 第六塘小学 斛兵塘小学 铁四局中学(小学十七中学(小学部) 香樟雅苑小学 黄山部) 五十六中(小学部) 六十一中(小学路小学 丽景小学 华府骏苑小学 蜀新部) 六十四中(小学部) 六十六中(小学苑小学 侯店小学 梁墩回族小学 安大部) 竹西小学 官塘小学 蔡岗小学 吴附小 安农大附小 科学岛实验学校(小小郢小学 五里小学淝河小学 谢岗小学部) 学 王大郢学校(小学部)葛大店小学
经开区小学：朝霞小学 芙蓉小学 汇林
瑶海区学区房：临泉路第一小学 园小学 莲花小学 方兴小学 锦绣小学 滁州路小学 瑶海实验小学 蚌埠路第二南艳小学习友小学 巢湖小学 临湖小小学 和平小学 胜利路小学 蚌埠路第学 合肥世界外国语学校 合肥润安公学 三小学 蚌埠路第四小学 蚌埠路第五小
学 铜陵新村小学 和平小学东校 大通
路小学 行知学校 常胜小学 隆岗小学 政务新区小学：绿怡小学 汇林小学 翠枞阳路小学 螺岗小学 新安江路小学 庭园小学 嘉和苑小学
裕溪路学校 庐东学校 裕兴学校 竹溪
小学 七十中小学部 七十一中小学部 临泉路第二小学 香格里拉小学 兴华苑庐阳区学区房：红星路小学 南门小学 小学 元一名城小学 长淮新村小学 七永红路小学 向阳路第一小学 淮河路第里塘小学 东升小学 星火小学 季新庄三小学 六安路小学 安庆路第三小学
双岗小学 虹桥小学 亳州路小学 杏林小学 小学 上城国际小学 海棠花园小学 南
国花园小学 柏景湾小学 钢铁新村小学
新庄小学 四河小学 五一小学 上店小滨湖新区小学：合肥师范附小 学 井湾小学 六安路小学荣城花园分校
大杨中心小学 跃进小学 岗西小学 十
高新区小学：梦园学校 兴园学校 第二张小学 新农小学 五里拐小学 古城小十中学(小学部) 第六十二中学(小学学 幸福小学
部) 桂花园学校 永和学校 城西桥学校
推荐第7篇：小产权房售房合同书
小产权房售房合同书
甲方（出卖方）：
乙方（购买方）：
依据国家法律、法规和北京市有关部门规定。甲、乙双方在平等，自愿和协商一致的基础上订立本合同。
一、房产地址和面积
甲方出售的房屋位于。建筑面积合计平方米。目前由北京同力物业公司进行物业管理，该房水、电、暖、有线电视、天然气等基础设施完备。
二、房产性质和产权所有人
该房系小产权性质，所有人为甲方。不存在和任何其他人共有或经共有人完全同意。甲方承诺该房产因所有人问题所产生的纠纷和引发的一切损失由甲方负责。甲方承诺未将此房产做给任何第三方进行财产抵押。
三、房产价格，付款方式及其他费用
1.该房产甲方出售价为人民币￥元）。
2.付款方式：
首付：乙方于年月日交首付款，人民币（大写）
万元整，（小写：￥）并签订合同。
尾款：剩余房款（大写）万元（小写：
￥）应于年月日前付清，
全部房款付清后双方到物业办理过户手续并交付房
屋。
3.正。甲方结
清合同签订日之前的物业费、有线电视费、暖气费、水费和电费。
四、甲方义务
1.提供房屋原始购房合同、身份证及复印件。
2.甲方在收到全部房款当天将房屋交移给乙方。保持屋内现有装饰不破坏。
五、乙方义务
1.按合同约定按时付款。
2.提供身份证及复印件。
六、其它事项和违约责任
1.双方本着诚实守信的原则，不隐瞒任何事实真相。若有隐瞒造成后果，受损方可以诈骗行为向公安，法院报案并诉讼。
2.双方对各自提供的身份资料等与房产有关的文件材料确保真实，并承担法律责任。
3.逾期交房责任
甲方不能在7天内履行上述第三条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，甲方应按日计算向乙方支付未付房款总额的万分之五违约金。超过7天的，本合同作废，甲方退回全部乙方已交的房款并向乙方赔付违约金，合同解除。
4.逾期付款责任
乙方未按上述第三条约定时间内付款，每延期付款一天，按日计算向甲方支付未付房款总额的万分之五违约金。延期付款超过7天，本合同作废，甲方扣除违约金后退回乙方已付房款，合同解除。
5.由于违约造成最终合同不能履行，违约方一次性赔付守约方人民币贰拾万元整。
6.双方已明确产权性质，交易完成后任何一方不准以任何理由再对此房产提出异议。
7.本合同履行如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，依法向出售房屋所在地人民法院起诉。
8.本合同双方签字并收到乙方支付的首付后生效，受法律保护，合同共2页，一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
电话：电话：
日期：日期：
推荐第8篇：警示·学区房注意事项
购房攻略：买“学区房”不能不知道的5个注意事项
来源：燕赵晚报
由于教育资源优势明显，导致“学区房”价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次择校而居，都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响，因此购买“学区房”应了解以下5个注意事项。
1.一切以合同为准 多到实地考察学校情况
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
2.算好“学区房”与赞助费房子第一学校第二
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
3.离学校近不一定是“学区房” 户口问题要弄清
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
4.切勿心急 做好准备
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。 但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
5.居住环境不可忽视 充分考虑孩子发展特点
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
推荐第9篇：高烧不退学区房
申论热点：高烧不退的学区房
背景：
继今年3月北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价学区房之后，6月微博中又爆料出“景山东街一套400平的学区房报价1.3亿，折合32.5万/平。”
而如此高价的原因在于这里能上“北京最牛小学”实验二小，此微博一出，立即引发网友围观与感叹。
原因分析：
为了让孩子不输在起跑线上，优质幼儿园报名时家长漏夜排队，这个尘埃落定，马上又要一掷千金买学位房，让孩子成为地段生。真是可怜天下父母心。
在直呼房价高得“逆天”外，有人对学区房推崇至极，也有人对此不屑一顾，认为“好学校”不一定给孩子带来“好未来”，但不论是褒是贬，中国家长的“父母心”会让学区房一直成为房地产市场的“香饽饽”。
从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
学区房向来是诞生高房价的温床。学区房凭什么能卖这么贵？在影响房屋定价的因素中，公共资源的占有情况往往起到决定性作用，其中尤以教育、交通和医疗卫生资源为主。在当前社会对教育愈加注重，而优质教育资源分配不均的情况下，“学区房”的价格不断攀高便不足为奇。同样的道理，地铁、医院、商场等概念也被房企大做文章，使得其价格明显高于同类其他商品房。
在教育资源分配不均的大背景下，优质学位意味着优质的教育资源，高投入的硬件设施，优质的师资和好的生源。毕竟，孩子的大部分时间是在学校度过，他的知识素养和性格形成很大程度上与学校的教育水平相关。家长并非教育专家，还要养家糊口，无论在知识上还是精力上很难给予孩子比学校更丰富的教育，更难提供比学校更好的让孩子社会化的场所，因此买高价学位房读名校，是一种无奈的选择，也是一种最优的选择。
措施：
首先，应进一步推进基本公共服务的均等化。虽然现阶段仍面临不少挑战，但对于教育、卫生、文化、就业、安全等基本公共服务，仍需要从制度、财政等方面入手，向农村、中小城市和城市郊区倾斜，努力实现公共服务覆盖范围、质量等的均等化。
其次，逐步推进公共服务领域的市场化改革。房地产市场化改革已经启动多年，“随行就市”是商品房定价的基本原则，但相比之下，教育、医疗等公共服务领域尚未完全实现市场化。由于两者之间密不可分的关系，房价就不可避免地受制于政府对公共资源的分配。为改变这一局面，应逐步推进公共服务的市场化改革，将一部分公共资源的支配权交给市场，从而改变公共资源分配不均的状况，并使扭曲的房价信号得以缓解。但与此同时，要通过有效的制度约束，勿使公共服务改革变成“增收改革”，在一定程度上保留其公益属性。
最后，加快推进收入分配制度改革。使公民实现公共服务的“享受均等”，此举对提高居民的住房购买力也有着积极作用。
从房地产市场调控的角度而言，对于个别区域出现的供不应求局面，需不断加大供应，维持市场供需关系的平稳，避免因供需失衡而对价格信号造成扭曲。同时，政府部门应减少对市场的直接干预。
推荐第10篇：上海最新学区房
本周，上海迎来了小学招生的报名周，一时间，学区房又成为社会讨论的热点。一切为了孩子，置业也要跟着名校走，下面跟着凤凰房产一起来看看上海各区学区房最新划分明细吧！
黄浦区
1、上海实验小学
地址:露香园路242号
学区(居委):淮海、阜春、大境、同庆、长生、露香
2、蓬莱路二小
地址:蓬莱路225号
学区(居委):文庙、净土
3、复兴路三小
地址:复兴东路949号
学区(居委):泰瑞会稽方西肇方太阳都市
4、徽宁路三小
地址:徽宁路216号
学区(居委):普益、车中、迎勋、新村、益元、海西、中福
一、二期
5、上外黄浦外国语小学
地址:南车站路585号
学区(居委):高雄、市民、耀江花园
6、上海师范大学附属卢湾实验小学
地址:丽园路433号
学区(居委):局后、丽
一、汇龙、蒙西、徐
二、徐
一、徐
三、建
一、建
三、银杏、丽
二、南塘
7、卢湾区第一中心小学
地址:淡水路450号
学区(居委):建
七、建
六、建
五、复
三、建
四、顺
六、建二
8、卢湾区第二中心小学
地址:复兴中路642号
学区(居委):香山、思南、茂名、永嘉、瑞雪、建德
9、七色花小学
地址:雁荡路56弄46号
学区(居委):雁荡、长乐、淮中、瑞成
10、上海师范专科学校附属小学
地址:局门路478号
学区(居委):桥
二、中
二、桥
一、丽园、桑城
11、巨鹿路第一小学
地址:南昌路366号
学区(居委):南昌、延中、巨鹿、锦江
12、卢湾区淮海中路小学
地址:淡水路93号
学区(居委):孝和、西城、永裕、瑞兴
徐汇区
1、向阳小学
地址:襄阳南路388弄15号;永嘉路249号(分部)
学区:慎成、肇嘉浜(部分)、襄南(部分)、建新(部分)、永康(部分)、息村(部分)
2、建襄小学
地址:岳阳路255号;永嘉路420号(分部)
学区:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)
3、高安路一小
地址:康平路4弄9号;宛平路231号(分部)
学区:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元、衡山
4、第一中心小学
地址:复兴中路1197号;襄阳南路203号(分部)
学区:嘉善、肇嘉浜(部分)、桃源村、张家弄、永康(部分)、复中、永太(部分)、复襄(部分)、襄南(部分)
5、上师一附小
地址:桂林西街14弄21号
学区:寿益坊、长虹坊、长顺海、长青坊、长兴丰、寿祥坊(部分)、师大新村、紫鹃园、茶花桂花(部分)、市委党校、紫荆园、金桂苑、欣园、联莘、桂康(部分)、紫薇园
6、上海小学
地址:上中路200号
学区:长桥一村、长桥五村、光华、上中
7、上海交通大学附属小学
地址:徐虹北路41弄
招生对象:交大教职工子女及徐家汇街道。所属居委会有东塘、西塘、柿子湾、南丹、交大新村。
静安区
1、静安一师附小
地址:万航渡路299号
学区:三和、四合、“达安花园”一期
2、第一中心小学
地址:新闸路1461号
学区:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)
3、静安区教育学院附属学校
地址:海防路374号
学区:海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)
4、静安小学
地址:长寿路827号
学区:均泰、达安、2班寄宿制(全区)
5、威海路第三小学
地址:茂名北路40号
学区:威海、升平、大中、新成、中凯、茂北、青海、重华
6、市西小学
地址:愚园路532弄54号
学区:四明、愚谷村、百乐、嘉园、美丽园、华山、三义坊(胶州路以西区域)
7、万航渡路小学
地址:万航渡路690号
学区:万航、武西、武南、康定、高荣、中行
8、三中心小学
地址:成都北路997号
学区:东斯文、西斯文、培德、新福康、祥福、达安城、恒丰
9、静安实验小学
地址:北京西路919号
学区:三星坊、句容、宝安坊、淮涵、天河、三乐、海防村(陕西北路以东区域)、蒋家巷(陕西北路以东区域)
长宁区
1、江苏路第五小学
地址:总部地址:昭化东路81号;分部地址:曹家堰路166号
学区:华山路:800—1136(双号)、1389弄—1531号(单号)
昭化东路:60号—200弄(双号)、65弄—209号(单号)
镇宁路:9号、55号
延安西路:487弄-691弄(单号)、900-1030(双号)
江苏路:759-835(单号)、720-876(双号)
曹家堰路全部
泰安路:50号-120弄(双号)
湖南路:421-581(单号)
兴国路:228-360(双号)
2、长宁实验小学
地址:茅台路625号
学区：仙霞路:577弄、579弄
安龙路:698弄-960弄(双)
水城路:445弄-511弄(单)
新渔东路:279弄、289弄
茅台路:575弄-665弄(单)、600弄
芙蓉江路388弄(仁恒河滨花园)
3、愚园路第一小学
地址:总部地址:宣化路222号;分部地址:愚园路1210弄86号
学区:宣化路:1-299(单号)、52-268(双号)
愚园路:997-1431 (单号)、986-1396(双号)
安西路:325-383(单号)、260-508(双号)
定西路:1300-1570(双号)
4、法华镇路第三小学
地址:法华镇路618弄4号
学区:法华镇路:635弄起
延安西路:1446-1672(双号);1435弄-1573(单号)
定西路:385-825(单号)
新华路:500-726(双号)、519-699(单号)、755弄、721弄
凯旋路:1010-1596(双号)
杨宅路:(凯旋路以东)
安顺路:77弄-139弄(单号)
种德桥路:延安西路以南
5、建青实验学校小学部
地址:古羊路900号
学区:古北嘉年华庭(黄金城道2
58、259号)
古北瑞仕花园(黄金城道500弄)
华丽家族古北花园(黄金城道555弄)
古北国际花园(黄金城道600弄)
金色贝拉维(黄金城道619号)
古北强生花园(黄金城道717弄)
古北国际广场(富贵东道229弄)
中央花园(伊犁南路500弄)
古北玛瑙园(玛瑙路58弄)
民航公寓(金珠路50号)
6、天山一小
地址:(总部)紫云路7号;(分部)紫云路321号
学区:遵义路:8号-368号(双号)
天山路:751弄-789弄(单)、1715弄-1921弄(单)、1878弄-1922弄(双)
延安西路:2029弄、2055弄、2067号
仙霞路:15弄(7-15号)、133弄、137弄、295弄、297弄
兴义路:1-99号(单号)
遵义南路:1号-88号
中山西路:666号-926号(双号)、800弄、680弄、678弄
紫云西路:28弄、联建新村(全部)
茅台路:200弄
天山二村:6号-56号、60号-64号、101号-150号
娄山关路:440、450、460、470弄445弄(1号-29号)
古北路:429号-585号
7、威宁小学
地址:安龙路829弄18号
学区:仙霞路:663-1331(单);
水城路:669-883号(单);
天山路:17
7、19
8、20
2、28
8、46
1、47
5、585弄:天原二村、
哈密路:3
42、39
8、500、
威宁路:29
1、3
39、3
58、36
3、
茅台路:690-1111号
安龙路:687-1032(单)
新渔东路:455弄、550弄、
长宁路:1120弄、1300-3000号;
申家宅、王金更;小金更、沈家宅;赵巷;薛家厍;郁家宅、双流路
8、绿苑小学
地址:甘溪路340号
学区:淞虹路:828弄、800弄、805弄、735弄、715弄、685弄、650弄
仙霞西路:501弄、621弄、635弄、500弄、630弄、700弄、715弄
福泉路:398弄、390弄、385弄、258弄、255弄
甘溪路:205弄、207弄、368弄
普陀区
1、江宁学校
地址:西康路1518弄1号
学区(居委):
澳门:西康路1288弄(光明城市)、澳门路660弄、陕西北路1789弄(十里都华)
世纪之门居委:澳门路436-524弄、415-524号、519号(华生大厦)、江宁路1219-1415号、1335弄、1353弄、1383弄、1399弄、1415弄(世纪之门)、1345弄1361弄(泰来坊)、普陀路204-216号、陕西北路1682-1726号、宜昌路216号
半岛花园:西康路1518弄(半岛花园)
陕北:江宁路999-1277号、安远路182-200号、安远路188弄2-62号、陕西北路1244号、陕西北路1588弄(千路公寓)、新会路23-91号和92-94号、长寿路130—288号、新会路83弄2-6号、普陀路187-210号、长寿路152弄、江宁路1145弄(圣天地)、长寿路150弄、江宁路1014弄和1033弄、长寿路181弄(日月星辰)、182弄
玉佛城:江宁路1046号、1076号、1078号、1112弄(1-2号)、昌化路765弄3号楼
芙蓉花苑居委:中山北路2196弄(芙蓉花苑)、光复西路211弄(光复新苑)、光复西路145弄1-152号和155号-163号、光复西路135-183号
宜昌:江宁路1372-1532号、1454弄、1468弄、1488弄、1498弄、1504弄、1512弄、1251弄(星海大厦)、宜昌路155弄、161弄、145-169号、168弄、澳门路288弄(河滨围城)、澳门路356号(三维大厦)、澳门路332-394号
正红:昌化路997弄(10-12号)、昌化路981-987号、江宁路1220弄(音乐广场)、普陀路7-13号、33号、昌化路944弄(1-17号)、昌化路984-998号、长寿路28弄(秋水云庐)
昌化:昌化路1045-1053号、1041弄、1043弄、澳门路227-243号、普陀路4-66号、36弄(9-38号)、江宁路1306弄(富丽花苑)、(燕兴大厦)、昌化路1034弄、1042号、1044号、1052弄、莫干山路92弄(1-30号、94-118号)、134弄、澳门路183-201号、澳门路88弄(澳门新苑)、西苏州河路1217-1257号
圣骊澳门苑:澳门路58弄(圣骊澳门苑)
锦绣:安远路16弄、28弄、38弄、62弄、安远路12-80号
2、中远实验学校
地址:远景路800号
学区(居委):中远两湾城:中潭路33弄、91弄、99弄、100弄、远景路97弄
3、武宁路小学
地址:东新路340号
学区(居委):
武宁一村:武宁路74弄、武宁一村
武宁二村:武宁路200弄、武宁二村
安全:中山北路2258-2438号、2400弄(7-8号、2380号、2390号、2410号)、2584弄号(中宁大楼)、2626弄(1-7号)2602-2616号、2590号
武宁小城:武宁路300弄
光复:光复里、光复西路555弄、东新路119弄1-3号、东新路121弄1-2号
永定:东新支路55弄、小辛庄、东新路240号、永定新村;东新路90弄、东新路210弄、武宁四村
合德:东新路137弄、光复西路683弄、光复西路东、西、合德里
地方天圆居委:东新路355弄
4、中山北路第一小学
地址:上海市中山北路2139弄118号
学区(居委):
镇坪:赵家宅、平民后村、镇坪路81弄
太浜巷:岚皋路40弄、166弄、中山北路2165弄、2185弄
石泉二委:石泉路35弄、49弄、75弄、97弄、光新路191弄、石泉路1号
中山:镇坪路48弄(嘉富利大厦)、光新路129弄、177弄、中山北路1913弄
秋月枫舍:镇坪路176弄、177弄(秋月枫舍)
九间头:九间头、光复西路133弄(泰欣嘉园)、145弄
5、朝春中心小学
地址:棠浦路50号
学区(居委):
源园:曹杨一村4-49号、52-1
34、135(甲、乙、丙)号、140-180号、183-189号、棠浦路101-105号、109号
北梅园:曹杨二村55-59号、65-70号、81-98号、梅岭北路400弄1-21号、35-45号、14号、16号、高层
2、
6、20、24号
北岭园:曹杨二村71-80号、99-130号、149-157号、160-177号、211-236号、311-320号、兰溪路200弄1-4号
北杨园:曹杨二村131-147号、239-244号、247-276号、278-281号、283-294号、296-309号、曹杨路1107弄1-6号、1117弄1-2号、1111弄、1113弄
花溪园:曹杨四村1
21、1
22、124-150号、兰溪路90弄(
2、
4、
5、7-
9、
12、
14、16-
18、20-
22、25-31)、梅岭北路35弄
2、
3、
4、6号
金梅园:曹杨四村:杏山路500弄(曹杨华庭)28
3、284号
枫岭园:曹杨七村70-87号、101-110号、曹杨路1010号、小俞家弄(1-76号)、17弄(1-74号)、31弄3-6号、25-34号、新港村1-52号
南溪园:曹杨七村1-48号、88-99号、111-113号
枫杨园:曹杨七村59-67号、114-122号、枫桥路14-36号、曹杨路871-925号、曹杨路903弄(
3、
8、12号)
6、华东师范大学附属小学
地址:中山北路3669号
学区：曹家巷:中山北路3224弄-3700弄1-15号
师大一村:中山北路3671弄
师大二村:师大二村(枣阳路)
师大三村:金沙江路895弄(华师大教职工第二代子女)
闸北区
1、第一中心小学
地址:康乐路199号
学区范围:南起海宁路,北至天目东路,(天目东路20
6、220号)东起康乐路,西至浙江北路;南起安庆路,北至天目东路,东起天目东路71号、安庆路366号,西至康乐路
2、第二中心小学
地址:原平路56号
学区范围:南起灵石路,北至汶水路,东起原平路,西至高平路;南起老沪太路,北至灵石路,东起彭越浦河,西至沪太路
3、第三中心小学
地址:永兴路211号
学区范围:南起永兴路宝山路,北至中兴路,东起东宝兴路,西至西藏北路;陆丰居委会
4、闸北区实验小学
地址:大宁路670号
学区范围:大宁路540弄(宁和小区)、660弄(学校弄堂两侧)、700弄(八方小区),大宁路503弄、505弄(东方明珠大宁公寓),大宁路535弄、667弄(绿色丽园),大宁路550号-598号(沿马路),、大宁路883弄(歌林春天
一、二期),万荣路399弄(金荣公寓),万荣路388弄(歌林春天三期)
虹口区
1、三中心小学
地址:山阴路103号
学区(居委):山
一、山
二、山三
2、四中心小学
地址:东体育会路667号
学区(居委):上农一(赤峰路以北)、鸿雁、银联、东
四、东五
3、红旗小学
地址:文治路101号
学区(居委):春生、车南、纪念、纪
二、车站(不包括原万东)、新南
一、新南
二、文治、欣逸(部分)
4、广灵小学
地址:广灵一路120号
学区(居委):友谊、友
三、商洛、新虹、广灵、上
二、广
三、广二
杨浦区
1、杨浦小学
地址:安波路989号、河间路401号(分部)
学区:安波路567弄(硕和城)、安波路800弄(锦兰苑)、安波路985弄(二干所)、双阳北路288弄(公园3000)、双阳北路395弄(香阁丽苑)、营口路883弄(兰馨苑)
分部学区:长阳路1289-1529弄(号)、东、南、西、北、中方子桥、东海新村、河间路2-323弄(号)、华山村、黄兴路97-280弄、兰州路1101-1100弄(号)、龙口路、眉州路420-988号(弄)、眉州支路、平凉路1055-1221号、申新村、渭南路370--550号(弄)、西王家宅、永安新村、尤家浜、云绿新村
2、打虎山路第一小学
地址:打虎山路138号
学区:鞍山
一、
二、
三、
四、
五、
六、七村,鞍山路、本溪路、打虎山路74-84弄(号)、118弄、大连路1534-1548弄(号)、抚顺路72--393弄(号)、阜新路20、180弄(号)、公交新村、胜利村、控江路1666-1734弄(号)、控江路188
8、20
26、2200、220
2、2204弄、四平路950-1028弄(双)、苏家屯路、江头宅
浦东新区
1、洋泾菊园实验学校
地址:浦东新区浦城路333号
学区:东昌路200弄即东泰路200弄(盛大金磐)、东昌路600号(东昌大楼)、东昌新村、东园二(
三、
四、一)村、浦城路366弄(菊园小区)、浦城路377弄(江临天下)、浦东南路1038弄(金顶公寓)、浦明路233弄(江临天下)、浦明路99弄(仁恒小区)、商城路108弄(汇豪天下)、商城路297弄(申金大厦)、商城路341弄(紫光大厦)、石桥路28弄(汤臣一品)、浦明路258弄(财富海景)
2、上海第六师范第二附属小学
地址:(西校)浦东大道1588弄20号
(东校)浦东大道1797弄
学区:海运一村、海运二村、泾西一村、巨野路109弄、197弄、246弄、60弄、61弄、(旭辉新构巷)、80弄、苗圃路303弄(即沈家弄路952弄)(心中家园)、张杨路1811弄(即沈家弄路371弄)(景庭馨苑)、苗圃路428弄、45弄、47弄、49弄、民生路18-28号、369弄、民生一村、四村、浦东大道1081弄-1089弄(中信五牛城)、浦东大道1093弄(名门滨江苑)、1097弄(珠江玫瑰花园)、1200号(华尔)、1460弄、1470弄(海联大厦)、1585弄-1615弄(凌一小区)、1623弄(凌二小区)、168弄1-1689弄(星宇大厦)、1695弄(凌三小区)、1700弄、1819弄(和达家园)、1851弄(凌四小区)、1000弄(巨洋豪园)、988弄(华辰东晶国际)、栖山路100号、102号、104号、106号、108号、110号、112号、114号、130弄、140弄、400弄、401弄、90号、92号、94号、96号、98号、沈家弄路810弄、877弄、900弄、901弄、946弄、桃林路18号(环球广场)、6号(惠扬大厦)、铜山街281号-362号、阳光二村、源深路199弄(即乳山路505弄1-
45、506弄1-58号)(上海滩花园洋房)、张杨路1515弄(国际华城)、1589弄、1591弄(八方大厦)、1619弄(东柯花园)、1647弄(桃林公寓)、1667弄(金露苑)、1673弄(生安花苑)、张杨路1697弄
3、浦东新区洋泾实验小学
地址:博山路51弄59号
学区:北洋泾路、定水路、海光大楼601号、海联大楼609号、苗圃路112弄(洋泾花苑)、苗圃路60弄(东方城市公寓)、苗圃路12弄、155弄、199弄、218弄(维多利华庭)、24弄、400弄(弘扬沁苑)、718弄、崮山路322弄(名门世家)、博山路200号(名门世家)、泾南路45弄、南洋泾路103弄(洋泾东镇)、洋泾镇路89弄、海防新村、阳光三村、永安新村、浦东大道2160号(上安大厦)、浦东大道2220号(上安大厦)、栖山路450弄、栖山路465弄1-15号、栖山路465弄16号(鼎隆大厦)、崮山路251弄(海山小区)、博山路78弄、50弄、12弄(博山小区)
4、上海第六师范附属小学
地址:羽山路1476号
学区:博山路11弄、13弄、51弄(泾东小区)、泾东一村(泾东小区)、崮山路626弄、灵山路1390弄(翡翠湾)、灵山路1396弄、1415弄、南洋泾路224弄、287弄、西唐家宅、东唐家宅、杨高中路1708弄(罗山怡景花园)、杨高中路1898弄(上无十厂商品房)、羽山路1000弄,1001弄(森林湾)、1445弄,1446弄、985弄(森林湾)、998弄(金羽名庭)、张杨路2100弄、2228弄(张杨华苑)、2238弄、2242弄(翡翠湾)、2600弄1-13号(广洋华景苑)、苗圃路600弄(中星怡景花园)
5、上海市明珠小学:
地址:崂山东路638弄1号。
学区:崂山东路551弄、崂山东路571弄(泉东里委)、崂山西路1015号、1017号(朱家滩里委)、1040号弄(杨东里委)、浦东南路1299号、1341号、1349号、1399号、1449号(朱家滩里委)、钱家巷(朱家滩里委)、潍坊路59弄(朱家滩里委商品房)、89弄(朱家滩里委)、张杨路628弄(泉东里委)、崂山东路638弄、644弄(潍坊九村里委)、645弄(潍坊十村二居委)、646号(潍坊九村里委)、浦电路330弄(潍坊九村里委)、潍坊六村(潍坊六村里委)、潍坊路120号、122号、126号、128号、130号、132号(潍坊十村二居委)、潍坊路134号、136号、138号、140号、142号、144号、146号、148号、150号、152号、154号、156号、158号(潍坊十村一居委)、潍坊七村(潍坊七村里委)、高青路2879弄,2878弄(万科新里程)、盛苑路777弄、杨高南路4501弄(新里城)、高青路2861弄(万科金色里程)
6、浦东新区第二中心小学
地址:巨野路517号
学区:巨野路469弄、482弄(巨东里委)、708弄(中立苑一期)、717弄(中星景园)、729弄(星海里委)、730弄(教师公寓)、785弄(星海里委)、858弄(申舟明林苑)、866弄(新城海上名园)、苗圃路415弄、438弄(新城名园)、463弄、466弄(羽洋里委)、民生路1001弄(申舟明阳苑)、南洋泾路280弄(中新功与),296弄、杨高路2168弄(泾南绿地)、羽山路600弄(第五大道东方中华园)、801弄、851弄(新城名庭)、951弄、张杨路1662弄、1698弄、1734弄(羽北里委)、1776弄、1998弄、巨野路455弄)
7、上海福山外国语小学
地址:(福山校区)福山路48弄1号
(瑞华校区)商城路1178弄甲2号
(花园校区)桃林路1055号
(证大校区)五莲路1819号
学区:灵山路600弄(桃林一里委)、701弄(桃林二里委)、民生路818弄(桃林小区)、桃林路1141弄(新天家园)、815弄(陆家嘴一期)、羽山路100弄(盛世年华)、308弄(陆家嘴二期)、383弄(山水国际)、东方路573弄、福山路100弄、102弄、111弄、40弄、49弄、浦东大道830号、834号、842号、栖霞路300号、青平路58号、乳山路130弄、138弄、160弄、200弄、202弄、208弄、235弄、237弄、285弄、商城路1025弄、1028弄、1177弄、1178弄、1317弄、991弄、松林路111弄、88弄、95弄、97弄、源深路188号、200号、张杨路1133弄、1269弄、951弄、巨峰路399弄、667弄、双桥路180弄、218弄、220弄、五莲路1728弄、1769弄、利津路1313弄(证大五期)
8、上海市进才实验学校
地址:金松路191号
学区:丁香路1089弄(中邦风雅颂)、1399弄(仁恒河滨城二期)、1599弄(仁恒河滨城一期)、901弄(联洋花园世纪苑)、910弄(联洋年华)、999弄(联洋花苑天合苑)、芳甸路333弄(水清木华)、599弄(九间堂)、芳甸路77弄(当代清水园)、柳杉路99弄(原名:花四路99弄)、锦绣路300弄(第九城市或浦东虹桥花园)、333弄(金色维也纳)、358弄(水清木华)、666弄(华丽家族)、800弄(天安花园)、888弄(御景园)、罗山路1502弄、1700弄、迎春路1355弄(第九城市二期)、736弄(联洋新苑)、花木路1883弄(御翠园)、丁香路1066弄(中邦晶座)、花木路1983弄(四季雅苑)
9、上海市实验学校东校
地址:黑松路251号
学区:碧云路1168弄(碧云钻石酒店公寓)、199弄(爱建园)、86弄(罗山花苑三期)、333弄(中天碧云)、700弄(碧云别墅)、红枫路108弄(金桥酒店公寓)、358弄(碧云晓园)、450弄(盈标花园酒店公寓)、黄杨路18号(凤凰大酒店)、69弄(信和花园)、锦绣东路418弄(云间绿大地)、蓝天路368弄(银泰花苑)、明月路1118弄(百富丽山庄)、188弄(世茂湖滨)、199弄(罗山花苑)、新金桥路1088号、洋镇油车村、明星村、小姚家宅、白桦路266弄、云山路2000弄
10、昌邑小学
地址:崂山东路10号
学区:昌邑路200弄、281弄、28弄(昌邑里委)、55弄(浦江名园里委)、定家宅(昌邑里委)、即墨路95号-99号(昌邑里委)、崂山东路80弄(崂山六村里委)、崂山一村、浦东大道125号-291号(昌邑里委)、290弄(崂山六村里委)、307弄(昌邑里委)、浦东大道275弄甲2号-17号、302号-312号、荣成路50弄(昌邑里委)
第11篇：大同学区房介绍
大同市市直义务教育学校学区调整及办学体制改革实施方案
为了适应大同市城市建设和中小学布局调整的需要，最大限度地方便广大中小学生就近入学，并以此为契机，进一步推动全市义务教育均衡发展，根据国家和省的有关法律、法规，结合我市实际，现就市直中小学学区调整及办学体制改革提出如下实施方案。
一、指导思想
大同市市直义务教育学校学区调整和办学体制改革，要以国家有关教育的法律、法规和《国家中长期教育改革和发展规划纲要》为指针，立足于旧城改造、古城保护和新区建设对教育提出的新要求，本着公平、公正、公开的原则，通过积极整合教育资源，努力促进学校均衡发展，进一步提高学校的办学水平和教育教学质量，办人民满意的教育。
二、工作原则
1.免试就近原则。义务教育阶段学校不得以任何理由通过考试招收新生，所有学生一视同仁，均需按照国家有关规定免试就近入学。
2.
动态划分原则。鉴于学校建设和居民搬迁安置尚未完成，今年的学区划分为过渡性划分，新学校建设完成后，根据居民实际入住和生源变化情况逐年微调，最终使学区划分趋于稳定和合理。
3.新旧学区兼顾原则。主要指大同一中、大同二中、大同三中、大同六中、北岳中学的初一招生，原学区的学生今年仍按旧学区的分配政策进行分配。2013年，上述学校旧学区的学生按就近原则重新划分到其它学校。今年重新划分学区的学校，采取新学区新办法进行招生。
4.按当年招生规模足额划分原则。所有进行学区调整的学校，都要在生源调查的基础上，根据学校建设轨制和容量，一次性足额划定当年学区范围，坚决杜绝跨学区择校。
5.促进均衡发展原则。结合学区调整，借鉴外地经验，组建一批以大带小、以老带新、以强带弱的集团学校，充分发挥名校的管理优势和资源优势，通过干部交流、教师交流实现资源共享，采取统一教学模式、统一教科研、统一考核评价等方法和途径，提升集团学校的整体办学水平，促进学校的均衡发展和共同提高。
6.推动御东新区快速发展原则。本次调整涉及到校址位于御东新区范围内的北师大大同附中、大同二中、大同实验中学、市实验小学和新区配建小学，通过对这些优质学校学区的初步划定，推动老城居民向御东新区流动。
三、调整方法和模式
（一）集团学校的学区调整
在深入调查研究的基础上，采取兼并吸收式和委托管理式两种模式组建五个教育集团，即大同一中兼并大同九中组建大同一中集团学校；大同三中兼并大同十五中组建大同三中集团学校；大同六中兼并大同十四中组建大同六中集团学校；大同市实验小学托管御东新区齐家坡小学组建大同市实验小学集团学校；大同市山橡学校托管营房学校组建大同市山橡学校集团学校。兼并吸收式集团校组成后，实行一校两区、全面融合的办学体制，由集团母校派出管理团队，两校区统一招生，新生统一编班，教师统一调配，干部统一使用，分区教学，级部管理。委托管理式集团校组成后，实行主校加分校的办学模式，一校两区。集团分校由母校派出执行校长并确定管理团队，归主校统一领导。两校分别招生，干部、教师相互交流，教学资源共享，教学统一管理，考核评价捆绑式进行。
1.大同一中集团校。今年在保留大同一中旧学区学生分配政策的基础上，与大同九中捆绑式统一划分学区。新学区初步划定为：兴云街以南，滨河路以西，开源街以北，永泰南路以东，北都街以南，御河西路以东。由于大同一中初中部新校建设尚未完成，根据现有容量，今年在保留旧学区学生就读大同一中的基础上，暂时把迎宾街以南，滨河路以西，南环路以北，友谊南街以东范围内的学生划入一中。该范围以外的学生，在大同一中初中部和大同九中新校明年投入使用后再行实施。这部分学生今年的分配办法是：
大同一中新学区范围内，迎宾街以北、永泰南路以东、北都街以南、御河西路以东、兴云街以南、滨河路以西的学生，根据就近原则和家长意向，分配到北师大大同附中、大同十二中、大同九中（大同一中初中部南校区，下同）。
大同一中新学区范围内，迎宾街以南、永泰南路以东、开源街以北、滨河路以西、南环路以南、友谊南街以西的学生，按原学区分配到大同九中。
今年大同一中新学区学生入学的基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
2.大同三中集团校。大同三中集团校今年在保留大同三中旧学区学生分配政策的基础上，与大同十五中捆绑式统一划分学区。新学区初步划定为：迎宾街以南，云中路、大庆路以东南，西环路以东北，校南街以东南，开源街以北，魏都大道以西。
原大同十五中学区内，北都街以南，红旗街以西，迎宾街以北，魏都大道以东的学生，今年分配到大同三中集团校。从明年起，该范围内的学生，划入大同十一中。
大同三中集团校新学区学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
3.大同六中集团校。大同六中集团校今年在保留大同六中旧学区学生分配政策的基础上，与大同十四中捆绑式统一划分学区。新学区初步划定为：云中路以西，大庆路以西北，
西环路以东，永宁街以南。
大同六中集团校学区学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
4.大同市实验小学集团校。市实验小学迁建御东新区后，与齐家坡小学组成集团校。实验小学旧学区保留两年，今明两年过渡完毕后，旧学区统一划归城区。新学区初步划定为：御河东路以东，兴云街以南，文瀛北路以西，西京街以北。新学区学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
齐家坡小学暂时保留原学区，御东新区配建小学整体划分学区时一并划定。
5.大同市山橡学校集团校。大同市山橡学校与营房小学于2010年已经组建了集团校，实行两年来，工作进展非常顺利，学校的管理、师资队伍建设、教育教学质量等各方面工作都取得了明显成效。山橡学校集团校的招生暂按原学区规定执行。
（二）单一学校的学区调整
1.
大同二中。今年在保留旧学区学生分配政策的基础上，新学区初步划定为：御河以东，西京街以南，文瀛路以西，开源街以北。大同二中新学区学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
2.北岳中学。今年在保留旧学区的基础上，新学区初步划定为：大都府（铁路）以南，滨河路以西，兴云街以北，御河西路以东，平城街以北，黄花街以东。北岳中学新学区学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
3.北师大大同附中。今年秋季正式投入使用，学区初步划定为：御河以东，西京街以北，文瀛路以西，云州街以南。
北师大大同附中学生入学基本条件为：具有学区内正式房产手续、新建小区购房手续（必须是通过专业部门正式竣工验收的房屋）、拆迁安置手续，并具备城区户籍。今年房户手续截止时间为本方案公布之日。从明年起须房户一致，期限为一年以上，截止时间为上一年8
月31日前。该区域内的二手房住户须具备三年以上学区内房户手续。
因御东新区现有常住居民较少，学区内学生不能满足学校招生需求，今年把旧城内迎宾街以北、永泰南路以东、北都街以南、御河西路以东、兴云街以南、滨河路以西范围内的学生，暂时作为北师大大同附中学区生进行过渡。如生源不足，由学校按规定面向城区小学自主安排招生。
4.大同市实验中学。大同市实验中学地处开发区，学区范围为开发区辖区。入学条件为开发区辖区内学生和在开发区务工人员的随迁子女。如生源不足，由学校按规定面向城区小学自主安排招生。
5.大同十中。学区初步划定为：清远街以南，魏都大道以西，迎泽东街、永宁街以北，西环路以东。大同十中新学区学生入学基本条件为：有学区内正式户籍或房产手续的学生、拆迁安置户学生和学区内进城务工人员随迁子女。
6.
大同十七中。学区初步划定为：魏都大道以西，迎宾街以北，云中路以东，迎泽东街以南。今年大同十七中因学校扩建暂不能招生，学区内学生根据学生的房户手续就近分配到邻近的大同十中或大同五中。
7.大同机车中学。学区初步划定为：前进街以南，西环路以西，校南街以北，庆新路以东。大同机车中学新学区学生入学基本条件为：有学区内正式户籍或房产手续的学生、拆迁安置户学生和学区内进城务工人员随迁子女。
（三）扩容迁建学校的学区规划
1.大同五中建成使用后新校区的学区初步划定为：前进街以西北，西环路以西，大秦铁路以东南，庆新路以东。建成使用前该区域学生暂时分配到大同六中集团校。
2.大同十二中建成使用后新校区的学区初步划定为：站东地区，即京包铁路以北，大同站铁路以东，白马城北环路以南，滨河路以西。建成使用前该区域学生按原学区暂时分配到北岳中学或大同铁二中。
3.
大同铁一中御东新校建成使用后学区初步划定为：云州街以北，御河以东，京包铁路以南，肖家寨（含）以西。建成使用前该区域学生暂时分配到北师大大同附中。
（四）撤并学校的学区调整
随着城市建设和学校布局的调整，市直学校先后撤并了铁一中分校、十里河学校、华严中学和大同十三中。这四所学校的原有学区，根据就近分配的原则一并划归相邻的其它学校。铁一中分校原学区生，属于大同县户籍的划归大同县，属于城区户籍的划归城区相对应的学校；十里河学校原学区生，整体划归一电厂学校；华严中学原学区生，整体划归大同五中；大同十三中的原学区生，按相对就近原则和学校容量划归大同十二中、大同七中和大同四中。
（五）其他学校的学区规定
大同四中、大同七中、大同十一中、大同外国语学校、大同一电厂学校、大同二电厂学校、大同糖厂学校等没有迁建任务的学校，原则上维持原有学区不变。
（六）房户手续不全和没有城区房户手续学生的分配
在实际分配学生过程中，由于有房无户、有户无房、房户分离、无房无户以及空挂户等各种原因造成的不符合学区生入学条件的学生，分配时将根据学生的实际情况，相对就近分配到邻近有学位的学校。
（七）市直小学及御东配建小学学区划分
北岳小学整体迁入新建的古城小学，学校命名为北岳小学。原北岳小学的学生随学校整体迁移，不愿意去新校的就地转入城区八校。原北岳小学学区生保留两年过渡，2014年划入城区八校。原古城小学的学生和学区一并划入北岳小学。
市直一电厂学校、二电厂学校、糖厂学校、山橡学校的小学部和营房学校的学区维持不变。
御东新区配建的海力村学校、马家堡学校、齐家坡学校、水泊寺学校和沙岭学校的学区划分，本着免试就近、方便学生的原则，先启动先划分，边启动边划分，逐年划分逐年调整。所有配建学校建成投入使用后，再统筹考虑，整体划分。
四、保障措施
1.进一步完善学生分配制度。学区调整方案一经确定，就是分配学生的唯一依据。为了维护招生政策的严肃性，有关学校必须强化管理，进一步规范招生行为，严禁跨区域招生等不规范招生行为的发生。
2.进一步完善学籍管理制度。为了有效促进义务教育阶段学校的均衡发展，稳定学校生源，今年市教育局按照各学校初一新生招生名单直接注册初一新生学籍。初中学籍作为普通高中定向招生的重要条件，三年内原则上不得转学。确因拆迁安置等特殊原因需要转、休、复学的，必须履行审批程序。通过严格的学籍管理，有效控制学生的择校和无序流动。
3.进一步完善学校内部资源均衡配置制度。学校均衡编班是实现学校内部均衡办学的重要环节，也是促进学校可持续发展的重要保障。针对个别学校举办教工班、特长班等不规范行为，市教育局将坚决予以治理和整顿，严格要求各学校必须在坚持公开、公平、公正的原则下均衡编班，均衡配置教师，任何学校不得以任何理由举办教工班、实验班、重点班和特长班等。
4.
进一步完善监督检查和责任追究制度。市教育局将按照国家和省的有关文件精神，专门抽调
局纪检、监察等科室人员组成检查组，每学期的起始、期中和期末对各学校进行抽查。主要核查各学校的班级人数、学生转学、借读及均衡编班等情况。通过强有力的监督检查，有效促进学校规范办学、规范管理。对于在检查监督中发现的违规行为，一经查实，必须依照有关规定追究学校校长和有关人员的责任，并根据情节轻重，给予相应的处分，直至免职。
5.建立集团校及扩容扩轨学校质量提升的保障机制。组建集团校，其根本目的是为了充分发挥优质学校在学校管理、师资队伍建设和教学质量提高等各方面的优势，引领和带动薄弱学校快速发展、均衡发展和共同提高。为此，必须建立一系列的保障机制。一是要以集团母校为主体组建强有力的管理团队，确保集团母校的办学理念、管理模式和教学模式等能够落到实处、取得实效。二是要组建一支优秀的教师队伍。对一些不能胜任教师职务的教师坚决进行待岗培训或调整到教辅、后勤服务岗位，由此造成的教师缺额，通过及时招聘优秀大学生进行足额补充，确保教师队伍的高质量。三是强化教学管理，共享优质教育资源。集团校要统一编班、均衡编班；要统一教学进度，统一课程管理，统一教科研训，统一考试考查，统一考核评价等。通过强化管理，提高办学效益，促进学校均衡发展和教学质量的整体提升。
五、加强领导
市直中小学学区调整及办学体制改革是我市贯彻落实国家和省教育规划纲要、促进学校均衡发展以及遏制择校热的一项重大举措，是全面提升学校办学质量，满足人民群众接受公平教育、接受优质教育的根本保障。为此，各级领导、各有关部门要提高认识，统一思想，齐心协力，密切配合，把这一事关人民群众切身利益的好事办好。为了确保这项工作得以平稳顺利推进，必须组建由市级领导挂帅，相关部门参与的强有力的领导组，下设办公室，负责各项具体工作。要认真听取社会各方面的意见和建议，主动接受人大、政协和社会各界及媒体的监督和指导。同时，要利用广播、电视、报纸、网络等新闻媒体，加大宣传力度，把市直中小学学区调整及办学体制改革的政策措施和重大意义，广泛宣传到人民群众中去，做到家喻户晓，赢得广大学生、家长及全社会的理解、认同和支持，确保中小学学区调整及办学体制改革平稳顺利推进。
二〇一二年七月六日
第12篇：保障房信息
深圳:保障房资金缺口高达百亿
今年需完成一万套“硬任务” 截至5月已开工20%
【编者的话】据估算，今年1000万套保障性住房建设，总计资金需求约1.3万亿元，在银行惜贷、财政投入捉襟见肘的情况下，保障房如何破解“钱紧”尴尬？
来自住建部5月底的数据显示，全国保障性住房已开工340万套，占计划的34%，下半年660万套任务相当艰巨，能否完成？房地产企业对保障房建设的积极性并不乐观，为吸引民间资金涌向保障房建设，目前密集发布的金融政策给市场提供了无限遐想，但是，面对回报率低的保障房，民间资本是否会绕道而行？公务员“抢食”保障房，保障房成福利分房，负面消息不绝于耳，公众最关心的是保障房能否公平分配？
本期专题关注保障房建设。
拥有常住人口1400多万的深圳，户籍市民却只有200多万人。而这个移民城市的本地户籍人士中，80%以上已经拥有自有住房。那么，对于这样一个特殊的城市来说，深圳保障性建设住房意义有多大？今年将建多少？都是些什么人能享受？它的建设情况又如何呢？记者近日对深圳保障性住房做了一番了解。
一万套“硬任务”年内竣工
据了解，深圳2011年保障性住房已全部开工。深圳一官员表示，政府部门这次是“动真格的”，今年深圳的1万套保障房竣工目标已经成为必须完成的“硬任务”。如今，深圳保障房和商品房“双轨并行”发展，属于不同的市场需求。截至5月，深圳全市已有6个项目、约1.5万套保障房开工，完成年度计划的20%。根据项目进度预安排，全市要确保今年6月底之前开工建设3万套以上保障性住房，9月底以前再开工建设4万套以上保障性住房，为确保今年开工任务完成提供有力保证。
据业内人士透露，其他一些保障房项目也正在陆续开工。目前年内要竣工的1万套房源虽然还没有明确落实到底是哪些项目，但他分析认为，1万套指的是综合起来的一个数量，各个项目年内竣工套数加起来的一个总量，有些项目是2012年、2013年全部交付，但今年可能首期会竣工一部分。
前不久，深圳今年首次通过了“双限”方式出让保障房用地。此次出让地块应在今年10月底前开工，预计两年左右交房，销售均价相当于周边商品房一半。 根据规划，今年深圳新供应建设用地中，保障性住房用地占40公顷，比去年多3公顷，增幅为8%，另通过城市更新改造可供应保障房用地7公顷。 截至目前，深圳保障房的建设进展到底如何？记者日前到深圳龙华——也就是我国首个按绿色建筑标准建设的保障性住房居住区实地探访，看到该项目正在紧锣密鼓地建设中，在每个楼盘的工地上，都标有着“安全生产**天”的字样。而松坪山三期保障性住房项目建设将于9月封顶、明年竣工，2013年交付使用。深圳平湖的保障性住房项目已于4月份提前开工，整个项目计划于2013年12月竣工，届时，可提供2124套保障性住房。
深圳市住房和建设局有关负责人表示，“十二五”期间保障房的规划套数比“十一五”增加了70%，面积相当于“十一五”期间全市商品住房竣工面积总量；实现开、竣工保障性住房21万套，比“十一五”期间增加近十倍，相当于特区建设前25年政策性保障性住房建设总量。到“十二五”期末，全市已建成保障房与商品住房套数的比率将由25%提高到35%，基本形成保障房和商品房“双轨并行”的住房体系。
建保障房利润只有4%
“尚景经富园”小区是深圳龙岗的一个保障房项目，2月份之前，它还属于深圳尚模地产，如今被龙岗区政府超低价收入囊中。
“上个月刚与开发商签订了回购协议，总价1.2亿元，单价在3000多元/平方米。”“3000多元/平方米还是3年前洽谈的价格，到现在政府还坚持这一价格，我们的利润非常少。”尚模地产一名内部人士说。据其测算，此楼盘的建安成本约2500元/平方米上下，加上几百元/平方米的拿地成本，合计成本就接近3000多元/平方米，留给开发商的盈利空间的确不多。
“尚模地产扎根龙岗十多年了，以往获得了区政府不少支持，今后还需要得到政府多方面支持，此项目没有得到什么好处，是为让政府完成保障房建设指标。”尚模一名管理层人士表示。
事实上，开发商对开发保障房普遍心存疑虑。万科总裁郁亮表示，为尽到行业领跑者的责任，万科愿意参与保障房建设，参与的原则是不影响股东利益，意即不亏钱。至于靠保障房来赚钱，万科还没有找到很好的方法。据悉，万科在深圳龙华区域开工了一个21万平方米大型保障房项目，建成后可提供4000套住房，自称利润只有4%。
政府投入资金缺口上百亿
一深圳市政协委员曾在提案中呼吁，政府应该在保障房建设上增加投入，被指责为素以财政富裕闻名的深圳市，在保障房建设上却显得太“小气”了。 记者从2010年，深圳市财政委发布的一份关于保障房建设的报告中获悉，2009年深圳计划保障性住房方面的土地出让支出为4.77亿元，但完成很不理想，实际支出仅为2.78亿元，不到计划的六成。按照国家关于保障性住房资金的规定，应严格将土地出让净收益的10%用于补充城市廉租住房保障资金。而实际情况是，2010年深圳市土地出让计划收入239.04亿元，其中安排用于保障性住房建设资金6.94亿元，还不到土地出让金总额的3%。 深圳市住房和建设局负责人表示，“十二五”期间，深圳市计划新增安排筹划建设保障性住房24万套，建筑面积约1600万平方米，这需要几百亿资金来支持才能完成。而这需要的很多资源来配套，财政没有这个能力。2010年深圳地方财政收入1106.8亿元。深圳住建局内部人士称，去年全市用于保障房的资金估计不足100亿元。一政府人士认为，保障房投入资金未达计划的重要原因在于土地整备耗时较长，影响了资金投入。
普通市民能享受到多少？
保障房是巨大的蛋糕，每个人都想从中获利。为了让保障房分配更显公平，深圳制定了极为繁琐的“三审”、“九查”制度，而且所有审核与查证过程住建局均在网上公示。对比国内各大城市的保障房分配办法，深圳设定的制度几乎是最为严格与公开。
尽管如此，深圳骗取保障性住房行为不断发生，引起社会强烈反响。在民众要求严惩骗购者的呼声日益强烈的背景下，深圳修改了《深圳市保障性住房条例》，以加大惩罚力度。深圳骗购保障房罚款20万元、终身禁申请购房补贴。 世联地产市场研究部首席分析师王海斌认为，此前，深圳市出现的保障房丑闻使得舆论哗然。其后，深圳市加大了对骗购者的处罚力度，但依然有开着宝马的公务员申请保障房。深圳的保障房属于福利性质，只是作为奖励人才的福利分房，并非要保障低收入家庭的住房问题。“正是由于这一政策性漏洞，令投机者抓住了空隙，导致保障房乱象丛生。事实上，由于深圳保障房价格仅有市场价格的约三分之一，再加上深圳市对利用虚假申报材料骗购保障房的“百万富豪”处罚太轻，导致深圳市出现大量企图通过保障房上市交易投机牟利的骗购者。
津沪：保障房筹集资金渠道多样
彰显一线城市金融创新优势
保障性安居工程也是天津近年来最大的一项政府工作。
2009年，天津市成立了保障性住房建设投资有限公司，负责危陋房屋拆迁和安置房建设投融资，并开展多渠道筹集资金，吸引各方资金参与保障性住房建设。
近年来，天津市与全国社保基金理事会签署协议，全国社保基金理事会以信托产品的形式，为天津市提供30亿元贷款，专项用于公共租赁住房项目建设；中国建设银行天津分行牵头与15家商业银行共同组建200亿元银团，以此支持保障性住房建设；市政府利用约20亿元公积金贷款建设保障性住房；国家开发银行累计发放120.3亿元支持29个示范小城镇建设项目。
2010年8月，住房和城乡建设部、财政部等7部委将天津等28个城市被列为试点城市，可以尝试利用公积金贷款建设保障性住房。 今年初，上海《政府工作报告》中公布的计划表明，上海今年要新开工建设和筹措保障性住房1500万平方米（约22万套），供应1150万平方米（约17万套）。
上海市住房保障和房屋管理局近期发布的信息显示，2011年1-5月，上海市动迁安置房已开工461万平方米（约5.8万套），已超过全年计划的一半；但经济适用住房开工124万平方米（约两万套），仅完成全年计划的1/4。 由于非动迁安置房项目的建设进度缓慢，上海前5个月保障房建设计划完成尚不到四成，仅略高于全国平均水平。
但今年上海保障性住房的计划到年底理应完成。
从进度看，有分析师认为，保障房的开工进度每年都相似，上半年主要做准备工作，筹资金、找土地、落实开发企业，下半年才是集中开工期。
同样，作为获批试点公积金投入公租房建设的城市，上海在新江湾城的公租房项目新江湾城尚景苑中已经成功试点，主要是用公积金的增值部分进行投资。此外，保险资金也已经进入到上海保障房领域。今年5月，上海城投与中国平安推出7年期“平安-城投控股保障房项目债权投资计划”，上海在金融创新方面存在一定优势，这或将成为保障房资金来源的解决之道。
市场需求旺盛 20年可收回投资
青岛：民营资本瞄准保障房商机
前不久，位于青岛开发区的辛安公共租赁住房项目开工建设，这一今年以来全国开工的最大公共租赁住房项目，设计建设3600套，面向辖区的低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员配租。值得注意的是，在这个总投资8.4亿元的保障房项目中，两家民营企业投资额达到6.3亿元。民营资本进军公租房，这在青岛公租房建设中还是第一次。
民营企业为何加入到建设公共租赁住房这一回收期较长的项目建设？据记者了解，两家民营企业通过调查，看好了市场需求。辛安工业园内150多家工业企业中，有租房需求的企业占七成，仅海尔、海信、上汽通用五菱等大企业的外来务工人员就达6万人。这6万人中，绝大多数需住单位集体宿舍或租房。据开发区城建局住宅发展中心副主任程梅平介绍，公共服务设施的配建，对企业参与公租房项目是一个强有力的吸引。按目前辛安区域内商业网点每平方米每天至少1元的租赁价格计算，20年有望收回投资。
在保障房的建设中，资金问题一直备受关注，民营资本的积极参与无疑给青岛保障房建设的资金问题带来了曙光。而青岛向来一直重视土地和资金这两个保障性住房建设中的重点问题。在土地问题上，青岛市采取配建制度保证了保障性住房项目用地的供应。青岛市明确规定，凡是规划为住宅的房地产项目，都要按照比例配建一定数量的保障性住房。比如，新增建设用地规划为住宅的，按照不低于10%的比例配建；一般搬迁企业用地规划为住宅的按照45%的比例实施配建。 今年3月份，青岛市公共住房建设投资中心正式投入运营，这一投资中心将作为青岛市保障性住房建设投融资平台，为保障性住房建设提供融资支持。 日前，青岛市住房保障中心副主任王育生在线网谈时介绍，今年是青岛实施第二个住房保障发展规划的第一年，今年计划开工保障性住房两万套，配租配售保障性住房9000套。截至目前，两万套保障性住房已在青岛七区39个项目中全部落实，将于6月底前全部开工建设；9000套配租配售房源也基本落实，廉租住房和公共租赁住房配租工作将于年底前开展，经济适用住房和限价商品住房，按照青岛市今年住房保障工作目标，将于6月底和12月底各组织一次公开销售工作。
尽管青岛市的保障房建设进行得有声有色，但最近也爆出了一些诸如房屋质量、配售其他产品等负面消息。针对这个情况，青岛市市长夏耕对全市保障性住房年度计划落实情况和部分重点项目进行调研。在调研过程中夏耕一再强调保障房建设一项重大的民生工程，也是一项硬任务，保障性住房建设必须确保工程质量。夏耕的这一举动无疑给青岛保障房建设出现的问题敲响了警钟。
另外，记者还了解到，为防止保障房申购中出现骗购的情况，青岛将进一步加大保障房申请环节的把关力度，由包括国土房管、民政、公安等在内的6个部门联手把关，受理申请的审核时间需75个工作日。根据青岛市廉租住房保障办法的有关规定，提供虚假材料，骗取廉租住房保障的，由区住房保障部门取消保障资格，同时计入不良信用记录，5年内不得再次申请住房保障，所骗取的租赁住房补贴由区住房保障部门依法追回。
江苏：保障房建设进展遥遥领先
江苏省保障性安居工程今年规划建设45万套，目前开工率已经超过四成。这是记者日前获知的消息。
业内人士告诉记者，当前全国保障房建设最大的难题是“很差钱”和土地问题，江苏也不例外。
据了解，今年，江苏省在保障房领域需筹备两万亩土地以及多达500亿元的资金。虽然国家对江苏的资金支持力度比以往大，目前到位的资金也仅有15亿元。江苏省级财政也比往年大幅增加了预算安排，但完成今年任务所需的大量建设资金，主要还是靠市县政府筹集。
据了解，今年江苏省保障性住房建设任务为：新增公共租赁住房、廉租住房15万套(间)；新建经济适用住房6万套；发放廉租住房租赁补贴4万户；完成城市棚户区危旧房改造20万户、1000万平方米。 为确保保障性安居工程项目的有效推进，江苏省监察厅等五部门联合进行效能监察。住房城乡建设部门负责对各类保障性住房建设和分配工作进行督察；国土部门负责对保障性住房建设用地落实情况进行督察；统计部门负责社会满意度调查；各级监察机关负责统筹协调，加强监督检查，协调各部门受理群众投诉和举报，开展绩效评估，实施行政问责，推动效能监察工作顺利开展，并取得实效。 江苏省住房和城乡建设厅副巡视员王如三在接受媒体采访时表示，江苏今年的保障房建设任务分解早，进展比较顺利，各地项目储备较为充分。截至目前，江苏省开工项目的房源比例大大超过全国平均水平，处于领先位置。
第13篇：宿源学区房年终总结
宿源学区房**2013年工作总结
2013年全年销售完成情况：
1月份至12月份 游小二 店 ** 销售总业绩： 12.18万。
2013年工作总结及存在的问题（500字左右）：
一、工作总结
加入公司半年的时间，我没有多大成就！ 12年5月至今一直在朱总的区域从事房地产经纪人工作。13年7月份跟随朱总加入我们宿源房产，在这里我学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我缺乏积极性，目标性不强，心态还是有些浮躁，主观意识不够强。所以我认为13年是进步的一年，随着市场竞争的激烈改变自己的工作方法和思路，我这个过程中，一定要善于发现问题，解决问题。
首先是业绩方面：从13年7月—12月这六个月的时间我共做了12万业绩，和制定目标还是有一定的差距，虽然改变了环境需要有个适应期但月均2万的业绩还是有些差强人意。主要原因是个人努力不够强，其次是，受政策变动形势不明朗、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。加之客户多持观望态度，业主漫天要价。
其次是工作中遇到的问题：由于我们游二店成立时间不长，许多工作还不是很完善，客户房主需要慢慢认可，竞争对手疯狂代理房源，对成交有一定影响。业务人员上手较慢后面需要加大力度带新人。
2014年计划目标及对公司的建议（500字左右）
具体工作安排
一、配合公司做好每月置业讲座
二、报纸，博客，西祠，微博，微信，快速学习，发展保证可以在激烈竞争的市场环境下得以生存和发展。
三、维系商圈关系，精耕商圈，楼书计划，社区驻守贴条发福字等活动的坚持
四、包租房，代理房：尝试增加业务范围使门店不会被市场波动有太大影响
五、把握店内所有业务人员客户与房源促进成交
六、根据公司发展壮大需要培养储备人才
业绩目标
全年计划目标37万月均3万，保证基本生活开支，争取有更大的收获。
献计献策
以下只是个人不是很成熟的想法，权当纸上谈兵，希望公司更好大家才能更好！
建议内容：
一、丰富业余文化：多组织大型或小群体野餐、烧烤、郊游、爬山、自驾游等积极向上的，有利于增加团队凝聚力的活动
二、树立整体目标：以公司的身份制定公司整体、门店以及业务人员目标，增加激励方案，以及末尾考核惩罚机制。月、季度、年终总价和改善。
三、人才内部培养：基层员工上升到管理层将更加有说服力和向心力，忠诚度讲更高，有助于增加内部凝聚力，也将更适合公司快速发展和壮大。
四、建立企业文化：国人本就缺乏信仰，年轻人约束力更差，有企业文化的公司才有灵魂。
第14篇：杭州市学区和学区房介绍
2012年度杭州市学区和学区房分布
各位亲，本人通过自身的了解和网络，整合了2012年12月底前杭州市的学区和学区房分布，希望对大家有用 拱墅区
卖鱼桥小学
学校介绍：卖鱼桥小学建校于1925年，历史悠久。1998年与宝庆桥小学合并 学区生活配套：裕华超市、杨家门农贸市场、各色的小商店琳琅满目。
周边学区房：青莎阁、墅林苑、信义坊、仓基新村、双荡新村、湖墅新村、三宝新村、董家新村、塘河北村、贾家弄新村、信义坊新村
拱宸桥小学 周边学区房：
永庆坊/永和坊/永兴坊、吉庆苑、紫荆家园、登云新村、金华新村、湖州新村、左岸花园
德胜小学
德胜小学简介：杭州德胜小学创建于1989年秋,占地15亩,校舍面积约5150平方米,现有30个教学班,学生1040人,教职工65名,校内设施完善.德胜小学正朝着“一流设施、一流师资、一流管理、一流质量”的目标前进。
学区范围：德胜社区 学区生活配套：
乐购超市、德胜农贸市场、建行、工行、浦发、招行等多家银行，德胜公园等 周边学区房：德胜新村、大关南五苑
卖鱼桥小学文澜校区 地址：吉如街
学校简介：杭州老牌名校卖鱼桥小学文澜校区，是目前杭州规模最大，设施配备最齐全的小学的国际化一流名校之一。是杭州市教育局、拱墅区政府重点打造的百年名校。 学区生活配套：
乐购超市、德胜农贸市场、建行、工行、浦发、招行等多家银行，德胜公园等 周边学区房：金瑞·风景大院、香溢德信·银树湾、南北·西岸
大关小学
学区范围：西至莫干山路，北至德胜路，南至潮王路，东至湖墅南路。 周边学区房：浅水湾城市花园、一清新村、米市巷、左家新村、锦绣新村
江干区：
采荷一小 地址：江干区五安路4号
学区范围：秋涛路和环城东路，庆春路和采荷路之间的双菱、芙蓉、洁莲、红菱、新凯苑、人民等社区。
学区房介绍：采荷一小的学区房主要集中了上个世纪80年代的房子，面积在50-58平米不等，户型以两居室为主，成交均价在12200-13000元之间。
学区生活配套：万家福超市、外海商厦家友超市、张生记大酒店、青春医院、邵逸夫医院等。
周边学区房：凯旋新村、人民社区、采荷一区、双菱新村、双菱小区、采荷翠柳、采荷紫藕、采荷红菱、采荷玉荷、采荷芙蓉、采荷金谷、采荷洁莲、采荷青莼
采荷二小：
地址：江干区青玉路
学区房介绍：二小附近的有一部分学区房年代就要新的多，比如采荷人家建筑年代在2000年以后，目前的挂牌均价也要18000元左右。
学区生活配套：万家福超市、外海商厦家友超市、张生记大酒店、青春医院、邵逸夫医院等。
周边学区房：观音塘、商教苑、清泰苑、凯旋苑、采荷路、夕照新村、采荷青荷、采荷二区、采荷东区、采荷人家
下城区
安吉路小学
地址：下城区安吉路19号
学区范围：吉社区、环西社区、戒坛社区及灯芯巷社区部分。
学区介绍：该学校周边的昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村，所挂牌的房源都相对比较受欢迎。而房东由于受到之前浓厚观望气氛的影响，虽然倚着学区优越的地理位置却不敢提价，均价也一直保持在15000-17000之间。
学区生活配套：万寿亭农贸市场、农行延安路支行、建行杭州市分行、杭州市中医院
周边学区房：混堂桥、景湖苑、江山弄、环西新村、昌化新村、西子铭苑、直戒坛寺巷、万寿亭公寓
朝晖实验小学
地址：下城区河东路
周边学区房：朝晖五区；应家桥社区
上城区
天长小学
地址：上城区孝女路4号
学校介绍：杭州市天长小学创办于1927年，历史悠久，底蕴丰厚，人才辈出，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野。她坐落于美丽的西子湖畔，占地6400平方米，环境优美，精致亮丽，是杭州市实验小学、浙江省文明单位、浙江省先进单位，浙江省教育科研先进单位，全国红旗大队，全国百所名校之一 学区范围：西至：浣纱路；北至青春路； 东至：延安路
学区生活配套：浙江省中医院、市一医院、娃哈哈大酒店
周边学区房：胭脂新村、向阳新村、平海公寓、未央村、长生路、光复路
杭师大第一附属小学
地址：四宜路180号
学区范围：北至：河坊街；东至：四宜路；西至：南山路
学区生活配套：清波幼儿园、娃哈哈幼儿园、浙江省军区机关汪庄幼儿园、浙江省第四中学、娃哈哈小学、中国美术学院、杭州上城区中医院、杭州北美医院、杭州上城区清波望江街道社区卫生服务中心、十五奎巷社区卫生服务站、中国建设银行河坊街支行、广东发展银行24小时自助服务(河坊街)、中国工商银行解放路支行柳莺储蓄所、24小时自助银行服务(南山路)、交通银行24小时自助 周边学区房：柳浪新苑、柳浪阁、中大吴庄、清波新村、蔡官巷
余杭区
金成求是小学
地址：杭州市西溪湿地公园延伸段，02省道旁，闲林山水小区内 学区范围：闲林山水
学区生活配套：这里环境优雅别致。学校分教学区、生活区、运动区，设计合理，功能齐全。校园建筑别致，雕塑彰显个。绿化面广，绿草成片，四处绿树成荫，四季鸟语花香。
周边学区房：闲林山水
滨江区
闻涛小学
地址：高新区（滨江）新月路570号
学区范围：中兴花园、水电社区、协同村、共联村、星民村、七甲闸村、白金海岸、温馨人家、钱塘春晓住宅小区
学校介绍：学校为浙江省义务教育一类学校，有安全宁静的周边环境
学区生活配套：布局选址合理,规划设计超前,建筑结构安全,通风采光充足,校园配套完善,环境绿化优美,体育活动设施齐全。
周边学区房：中兴花园、水电新村一区、水电新村二区、水电新村三区、白金海岸、温馨人家、钱塘春晓、江南豪园、风雅钱塘
江南实验学校
地址：江南大道南侧滨和路与春晓路交汇处（滨江区政府对面）
学校介绍：是由滨江区政府为打造教育强区，服务高新企业，投入2亿元人民币建成的高规格学校。由杭州滨江区教育局和杭州二中教育集团合作兴办的九年一贯制实验学校，学校按民办管理机制运作。民办的学校没有学区房一说，所以我们列出来江南试验小学周边楼盘，就读该小学可以方便一些
周边学区房：温馨人家、倾城之恋、景江苑、钱塘春晓、江南春城、世纪花园、瑞丽中央花城
江南实验学校彩虹城分校
地址：杭州市滨江区伟业路501号
学校介绍：杭州彩虹城小学位于钱塘江南岸彩虹城小区东南角，学校环境优美，绿意盎然。学校设计规模为18班小学，可接纳学生700余名。
学区生活配套：学校硬件设施一流，塑胶田径场、风雨操场及阅览室、电脑室、美术室、舞蹈室等专用教室设置齐全，是浙江省义务教育标准化学校。
周边学区房：钱江彩虹城、银色港湾公寓、彩虹豪庭、钱塘景苑、国信嘉园、江滨花园 |收最后是西湖区的啦！西湖区是学校最多的！ 最后是西湖区：
行知小学
地址：文二路花园西1号 学区范围：
1、东至教工路，南至影业路北侧，西至学院路，北至余杭塘河（不含翠苑东二区）。
2、东至西溪河下路，南至文三路，西至教工路，北至文二路 学区生活配套：
九莲农贸市场、联华超市等。周边有钱塘外国语学校、九莲小学、省体育运动学校、翠苑一小翠苑校区、浙江工商大学杭州商学院等各类学校.
周边学区房：花园西村、花园北村、花园南村、耀江文欣苑、今日嘉园、师院新村、梧桐公寓、枫华府第
西湖小学西湖校区
地址：曙光路88号
学区范围：
1、东至黄龙洞路口（含白沙泉）及学校东围墙，南至学校南围墙，西至曙光路（南北向），北至曙光路（东西向）。
2、东至曙光路（南北向），南至灵隐路，西至玉古路，北至浙大路（不含青石桥、求是南村和外东山弄6
1、62幢）。
3、东至玉古路，南至灵隐路，西至洪春桥、桃园岭，北至玉泉景区收票处至“山外山”主干道 学区生活配套：
西湖区人民医院，不远处就是西湖，菜场，商场一应俱全。
周边学区房：
栖霞岭、曙光三弄、曙光公寓、外东山弄、里东山弄、浙大新村
保俶塔实验学校
地址：天目山路81号
学区范围： 南至省府路；北至天目山路；东至环城西路和莫干山路；西至保俶路 学区生活配套：
市商业银行西湖支行、市商业银行天目山路分行、中国建设银行杭州城西支行、中信银行天目山分行、中国建设银行杭州市宝石支行、杭州市中医院、杭州市农业银行西湖支行、深圳发展银行武林支行、环岛宾馆、浙江大学西溪宾馆、浙江慈爱康复医院、杭州市中医院附属第二医院、社区卫生服务站西溪街道、浙江省电力公司幼儿园、松木场农贸市场、联华超市马塍路店。
周边学区房：金祝新村、胜利新村、杭大新村、松木场河东、锦绣文苑
省府路小学秋水苑校区
地址：莲花街108号
学区范围：
东至丰潭路和市第七医院西围墙，南至西溪路老和山脚，西至古墩路，北至文苑路 学区生活配套：
中国建设银行文苑路支行、招商银行24小时自助服务(文三西路)、蒋村信用社、中国建设银行康乐储蓄所、好来购时尚百货，古荡街道古墩社区服务中心，古荡街道莲花社区卫生站、联华超市康乐店、杭州市山水幼儿园、朵朵幼儿园、丰潭中学、杭州市第七人民医院。
周边学区房：沁雅花园、莲花新村、山水人家、坤和山水人家三期
学军小学
地址：求智巷6号
学区范围：
南至文三路；北至文二路；东至马塍路（含下马塍路居民区）；西至西溪河 学区生活配套：
该学区汇集师范学院幼儿园、学军中学等杭州优秀教育院所。大型农贸市场，配备工、农、商银行营业网点、杭师院幼儿园、浙江省教育学院、杭州市育人专修学校、浙江工商大学幼儿园、石灰桥幼儿园、文三街小学西溪校区、浙师大杭州幼儿师范学院、西溪公园、人本宝裕超市马塍店、文三路农贸市场。 周边学区房：西溪河东、中大文锦苑、文二新村、西溪河下、建工新村、求智巷、下宁巷、崇文公寓
文三街小学
地址：上宁巷3号
学区范围：
南至西溪街道；北至文三路；东至莫干山路；西至教工路 学区生活配套：
文三路农贸市场、中磁幼儿园等、中国农业银行文三路支行、上海浦东发展银行文晖之行、杭州市商业银行上宁桥支行、中国银行中国银行杭州文三路分理处、杭州市商业银行西湖支行、杭州市商业银行天目山路分行、中国建设银行杭州城西支行、浙江大学西溪宾馆。
周边学区房：文三新村、上宁新村、武林门新村、邮电新村、沈塘新村、世贸丽晶城、石灰桥新村
古荡一小
地址：杭州市古荡
学区范围：
1、东至玉古路北段，南至西溪路，西至152路车古荡终点站，北至天目山路；
2、东至古翠路，南至西溪路老和山脚（浙大玉泉校区北门农贸市场起），西至丰潭路和杭州市第七医院西围墙，北至文苑路；学区生活配套：
杭州古荡小商品市场，杭州市西湖区第三人民医院、古苑公园、嘉绿苑公园、古荡绿色广场、杭州市化工职业病防治所、正大医院。
周边学区房：亚洲城花园、黄龙公寓、古荡新村西、古荡新村东、古荡小区
学军小学紫金港校区
地址：浙大紫金港
学校介绍：
占地近64亩，建筑面积26000多平方米，校园内部整体精致，大气开放，设施配置先进，充满了儿童情趣 学区范围：耀江文鼎苑、圣苑小区 学区生活配套：
西城广场,沃儿玛超市、中国工商银行,中国农业银行,中国银行、浙江绿城医院距本小区2公里,西湖区卫生医院。
周边学区房：耀江文鼎苑、圣苑小区
文苑小学
地址：竞舟路111号
学区范围：
东至丰潭路，南至文苑路，
西至古墩路，北至文新路 学区生活配套：
朵朵幼儿园、紫荆花学校、求是小学竞舟校区、联华超市康乐店、蒋村社区卫生服务中心、蒋村农贸市场、中国农业银行文新支行、中国建设银行文新支行文新储蓄所、招商银行24小时自助服务(文二西路)、中国民生银行24小时自助服务(古墩路)、中国建设银行文苑路支行、中国工商银行高新支行文新路分理处。
周边学区房：科技新村、中兴公寓、紫金公寓、康乐新村、美都新村、香樟公寓、金都新城
求是小学竞舟校区
地址：竞舟路221号
学区范围：
东至丰潭路，南至文新路， 西至古墩路，北至文华路。 学区生活配套：
城西医院、蒋村社区卫生服务中心、浙江绿城医院、上海华联超市南都店、骆家庄农贸市场、蒋村农贸市场、紫荆花学校、小太阳幼儿园、杭州市翠苑中学文华中学校区、星星艺术幼儿园、杭州市文新幼儿园、文三街小学文苑校区、上海华联超市南都店、骆家庄农贸市场
周边学区房：紫桂花园、兰桂花园、骆家庄东苑、金成花园、雅仕苑、恩济花园、名仕家园
求是浙江大学附属小学
地址：浙大路18号
学区范围：
1、东至玉古路（含玉古路东侧的求是南村、青石桥、玉古路139号和外东山弄6
1、62幢），南至玉泉景区收票处至“山外山”主干道，西至石虎山、青芝坞，北至西溪路（浙大玉泉校区北围墙止）
2、东至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路 学区生活配套：
东山公园、浙江联华万家福超市、
联华超市东山店
周边学区房：求是新村、留博楼、曙光新村
嘉绿苑小学
地址：嘉绿西苑1-1号
学区范围：
东至冯家河，南至文苑路，
西至莲花港河，北至西斗门路 学区生活配套：
嘉绿苑公园、古苑公园、嘉绿农贸市场、名苑幼儿园、杭州公益中学、古荡一小、工商银行杭州古荡分理处、中国工商银行杭州市高新支行嘉绿苑分理处、中国农业银行西湖支行文新分理处、中国工商银行杭州市高新支行文苑路储蓄所、深圳发展银行高新支行、中国工商银行杭州古荡支行、金御阁足浴、浙江国力大酒店、杭州古荡小商品市场、丰潭路站
周边学区房：世纪新城、南都银座、嘉绿西苑、嘉绿名苑、嘉绿莲苑、嘉绿青苑、嘉绿北苑、嘉绿南苑、富丽苑、毛家桥公寓、益乐新村
翠苑二小
地址：文一路翠苑三区165号
学区范围：
东至学院路北延伸段（含翠苑东二区和翠苑二区
16、
17、
21、22幢以及26幢始的其他住宅），南至文一路，西至古翠路边冯家河，北至余杭塘河 学区生活配套：
翠苑农贸市场、翠苑公园、社区卫生服务站翠苑街道翠苑三区、物美超市文一店、杭州电子市场文化商场、浙江省女子专修学院、杭州求是专修学校、杭州市文新幼儿园、翠苑一小翠苑校区、浙江省教育厅教研室附属小学、杭州市翠苑第四幼儿园、杭州市电子信息职业学校
周边学区房：学院春晓、翠锦苑、杭州湾文菁苑、翠苑三区、宋江苑
翠苑一小文华校区
地址：竞舟路299号
学区范围：
1、东至丰潭路，南至文华路，西至古墩路，北至余杭塘河
2、东至冯家河，南至西斗门路，西至丰潭路，北至余杭塘河 学区生活配套：
城西医院、文新公园、星星艺术幼儿园、杭州市文新幼儿园、杭州市之江外语实验学校、杭州市翠苑中学文华中学校区、上海华联超市南都店、文新公园、杭州联合银委蒋村支行-、中国农业银行城西支行、中国建设银行文华路分理处、中国建设银行文华路储蓄所、中国工商银行杭州文华路储蓄所、中国建设银行外币储蓄营业点 (文一西路) 周边学区房：春天花园、湖畔花园南区、南都花园别墅、南都花园、天河西苑、天湖公寓、绿洲湾、物华小区、湖畔莲花港、文苑小区、桃源春居、西苑小区 5 #
保俶塔实验学校申花路分校
地址：
广宇·西城美墅西南侧，今年9月正式开始招生 学校介绍：
俶塔实验学校申花路分校是一家集小学、初中为一体的九年一贯制学校，位于申花路以北，西邻娄家湾，东边就是广宇·西城年华，是保俶塔实验学校在杭州开试的首家分校。 学区范围：西城美墅 西城年华 丽阳苑
学区生活配套：沃而玛、富强商业广场、银泰百货、西城年华商业街、紫金广场、工商银行、浙大医疗中心（规划）、浙江省立同德医院
周边学区房：西城美墅、西城年华、丽阳苑
求是星洲小学
地址：紫荆花路288号
学校介绍：学校于2001年建成开学，原名为“紫荆花路小学”、“杭州市求是小学华立星洲校区”。学校占地面积20000平方米，建筑面积11000平方米，设计规模为30个教学班。学校建筑布局科学合理，色彩绚丽，环境优美，现代教育技术设施完备，是杭州市又一所现代化公办小学 学区范围：东至古墩路，南至文新路，西至紫金港河，北至余杭塘河 学区生活配套：
骆家庄农贸市场、文新公园、杭州联合银行蒋村支行骆家庄分理处、华夏银行24小时自助服务(古墩路)、杭州市西湖紫荆幼儿园、杭州市翠苑中学文华中学校区
周边学区房：阳光地带、紫林公寓、星洲花园、嘉南公寓、高教新村、华苑公寓、林语别墅、骆家庄西苑二区、桂花城紫云苑、桂花城别墅、桂花城栖霞苑、桂花城秋月苑、新金都城市花园、桂花城初阳苑、桂花城春晓苑、桂花城南屏苑
文一街小学文一校区 地址：保俶北路88号
学校介绍：创办于1951年2月，1993年命名为杭州师范学院附属小学。2006年学校积极响应市委、市政府名校集团化战略，连锁塘北小学（位于丰潭路以西政苑小区）。学校拥有文
一、塘北两个校区，38个教学班，1600余名学生，93位教职工。
学区范围：东至莫干山路，南至文二路（另含下马塍路以东的日晖新村、建工新村），西至教工路，北至余杭塘河 学区生活配套：
浙江新华医院、杭州市育人专修学校、白荡海幼儿园、浙江工商大学幼儿园、石灰桥幼儿园、杭州电子科技大学、浙江理工大学、大关小学
周边学区房：德雅花园、溪畔花园、河缸桥、华海园、白荡海人家、石灰桥社区、梅苑阁小区、兴财名都苑、华立金顶苑、西溪公寓、西溪河下、石灰桥新村、瑞琪公寓、日晖新村、建工新村、金都•城市芯宇
翠苑一小翠苑校区
地址：文一路375号
学区范围：东至学院路，南至文二路，西至古荡农灌河，北至文一路及翠苑二区1－25幢（不含
16、
17、
21、22幢） 学区生活配套：
物美超市文一店、翠苑农贸市场、翠苑公园、浙江省女子专修学院、杭州求是专修学校、杭州师范大学、杭州市电子信息职业学校、杭州市文新幼儿园、行知小学、翠苑二小
周边学区房：翠苑一区、翠园二区
西湖文新小学
地址：文苑路501号
周边小区：紫金庭园、银桂花园、嘉禾花园、皇朝城市花园、金桂花园、阳光花园、云桂花园、丹桂花园、省规划局宿舍、金欣公寓、文化新村、金海公寓、金田花园、金都花园、丹枫新村、五联西苑、西溪别墅、府新花园、颐景园
学区范围：
1、东至古墩路，南至天目山路，西至紫金港河，北至文新路（含登云圩社区）
2、东至紫金港河，南至与府苑小区交界处，西至文新小学西围墙（含紫金庭园小区和登云圩社区），北至文新路西延伸段
学区生活配套：该学区汇集杭州市第十五中学西溪校区、西湖小学府苑校区、杭州第十五中学教育集团西溪校区等杭州优秀教育院所 周边学区房：府新花园、西溪别墅、颐景园、金田花园、金都花园、丹枫新村、金海公寓、银桂花园、紫金庭园、阳光花园、皇朝城市花园、云桂花园、丹桂花园、文化新村、金欣公寓、省规划局宿舍、金桂花园、嘉禾花园、五联西苑
九莲小学
地址：文三路九莲新村55号
学区范围：
1、东至浙大西溪校区校园西围墙，南至天目山路，西至教工路，北至文三路。
2、东至教工路，南至天目山路，西至学院路，北至影业路（不含影业路北侧地块）
3、东至学院路，南至天目山路，西至古翠路，北至文二路。学区生活配套：
该学区汇集师范学院幼儿园、学军中学等杭州优秀教育院所。大型农贸市场，配备工、农、商银行营业网点
周边学区房：西湖区教师公寓、古荡湾北苑、华星公寓、天苑花园、明珠公寓、康新花园、景城花园、中融城市花园、华门世家、九莲新村、伟星公寓、黄姑山路、欣园居、国际花园
文一街小学塘北校区（塘北小学）
地址：
政苑小区73-2 学区范围：政苑小区 紫金文苑小区 学区生活配套：
中国工商银行高新支行、招商银行城西支行、兴业银行杭州分行城西支行、杭州市西湖区蒋村、文新地段社区卫生服务中心、杭州市西湖区城西医院文华路门诊部
周边学区房：政苑小区、紫金文苑小区
浙江省教育厅教研室附属小学
地址：翠苑四区14幢 学区范围：东至古荡农灌河，南至文二路，西至古翠路，北至文一路 学区生活配套：
物美超市文一店、文华小商品综合市场、杭州城西花鸟工艺品市场、世纪联华华商店、翠苑农贸市场
周边学区房：翠苑四区
收集的不是很齐全，如有遗漏，请提出！谢谢！
第15篇：大连市真正的学区房
大连真正的学区房
小学
1.中山区青泥洼桥小学 2.中山区中心小学 3.中山区桃源小学
4.大连市西岗区水仙小学 5.大连市实验小学 6.大连市五四路小学 7.大连市东北路小学 8.大连理工大学附属小学 9.大连市沙河口区群英小学 10.79中附小
11.大连甘井子区金家街第二小学 12.大连周水子小学 初中
13.大连市第九中学 14.大连市第三十九中学 15.大连市第四十四中学 16.大连市第三十四中学 17.大连市第三十七中学 18.DA连西岗中学 19.大连市二十一中学
20.大连市第七十九中学 21.大连市辽师大学附属中学 22.大连理工大学附属学校 23.大连市第八十中学 24.大连市育文学校 25.大连市格致中学 高中
26.大连市二十四中学 27.大连市第十二中学 28.大连市第一中学 29.大连市育明高中 30.大连市第八中学 31.辽师附中
32.大连市第四十八中学 33.大连市第二十三中学 34.大连市第二十高中
35.大连理工大学属高级中学 36.大连第十一中学
第16篇：学区房？抱歉,德国没有!
学区房？抱歉，德国没有！
幼升小择校被中国媒体形容为一场没有硝烟的战争：为了能让孩子上重点小学，家长们使出浑身解数，有的不惜交上十几万，甚至几十万择校费。所谓学区房也因就近入学的规定而频频惊现天价。
然而，在德国这些都是是不存在的问题
在德国，教育事业属各联邦州的管辖范围，因此各州的学校体制和规定都有所不同。但在大部分联邦州，公立小学都实行分片区就近招生的原则。这样的规定可以避免出现某些学校人满为患、另一些学校招生不足的问题，合理利用资源，同时方便家长接送。大一点的孩子自己上学放学也不用跑远路。即便是在可以自由择校的北威州、汉堡等地，家长们也不一定能把孩子送到自己眼中\'理想\'的小学。如果某个学校报名的人太多，校方仍然可以按照就近原则招生并佐以择优录取或抽签等办法如果家长对指定学校不满意怎么办？首先，这种情况很少出现，因为德国教育资源分布均衡，所有学校的师资力量和教育水平都是相近的，不存在明显的优等学校差异。如果真的出现家长非常不满意的情况，家长可以向政府提出异议，陈述理由，力求达成妥协。如果不行，还可以到行政法院去打官司。再有一种选择就是把孩子送到私立学校。但私立学校数量很少，家长还得掏腰包交学费。而德国的公立学校不收学费，政府还替学生缴纳部分书本费。据明斯特大学对大约1000个柏林家庭的调查，大多数家长们都很重视为孩子选择小学: 班级有多大、师资状况如何、业余活动组织得怎么样都是家长们考虑的因素，当然还有自己的\'感觉\'。德国小学4年制 德国各州教育部门普遍规定，当年9月30日前年满6岁的孩子有入学的义务。在此之后满6岁的孩子在父母提出申请、医生体检合格、学校校长面试接受的情况下也可以入学。在
一、二年级，老师不给孩子各科打分，而是写评语，内容包括孩子的上课表现，学习态度、学习内容及知识掌握情况、作业完成情况、与同学相处如何等等。到了
三、四年级，老师在写评语的同时还会给学生的各科目给分。一分是最好，6分是最次，4分代表及格。和中国小学六年制不同，德国小学实行四年制。四年之后，小学生们就该上中学了。中学入学德国的中学分为高级文理中学、实科中学、综合型中学等形式，学制从6年到8-9年不等。去哪一类的中学主要是看老师根据学生的成绩和表现做出何种推介，家长的愿望只作参考。四年级上半学期，小朋友们就会在家长的陪同下去各中学的\'开放日\'参观，了解情况，之后拿着成绩单和老师的推荐信去自己喜欢的学校报名。很多州和地方只允许去学生去一所中学报名。这个时候，就近原则就不是第一位的了。中学比小学有更多自由选择学生的权利，这时候中学的录取就取决于孩子的成绩和老师的推荐了。 总的来说，在德国从小学、初中、高中甚至一大部分大学都实行的是免费的教育，孩子上学根本不需要家长交付学费，而由于德国学校的师资平衡等种种特性，学校是不分优劣的，家长无需为孩子教育劳心劳力的择校或者购买学区房，凭借孩子的自身努力就可以自由选择学校。持德国蓝卡，子女可享受德国居民一切教育福利待遇，免费上学享受德国优质的教育资源。为孩子教育移民，德国是最划算的选择！德国蓝卡申请条件主申请人本科或以上学历，有学位证工作两年或以上，提供社保缴纳记录年满24周岁，不满55周岁无犯罪记录环球第一季度完美收官雇主名额优质雇主资源仅剩12个保证周期，保证成功率！
第17篇：美国留学学区房挑选
《留学[微博]》杂志讯 向往美国的中国家庭多半是看中了那里的教育水平，习惯了在中国抢购学区房的家长[微博]们在越洋教子的路上，也不忘哄抬美国学区房的市价。
“在北京买学区房太贵了，还不如去美国买呢！”家住西城区的梁女士最近与移民[微博]美国的大学同学交流时得到了这样的结论。
中国学区房是最揪心的刚需
学区，是中国家庭，尤其是北上广家庭最揪心的刚需。中国大中城市采用“就近入学”原则，小学按照划分的片区招生，且利用政策调控逐步杜绝付费跨区择校，重视教育的爹妈们为了不让孩子输在起跑线上，不得不花大价钱在优质学校的附近买房，此类房产称为“学区房”。
对于北上广这样的巨型城市，学区房有可能离夫妻俩的单位都不近，或者交通不甚便利、生活设施不够齐全。即便如此，为了孩子能有个好的开始，中国父母依旧会斥巨资在学区里买上一间小房子，哪怕根本不进去住。早就听说，北京海淀有些学区房虽然陈旧狭小，但每平方米的价格已超20万，而且绝对不是有价无市。
但这还不够，海淀的天价学区房有他独特的优势—不仅小学好，该地区的中学也排在全市中学的前列。其他的学区就未必如此了。虽然学区房主要以择小学为主，但在小学初中直升的政策下，上了一个顶呱呱的小学，却进不去好的初中，岂不是让孩子有前劲没后劲。如果初中拖了后腿，没考上顶级高中，不夸张地说，就是一条腿被绊在了顶级大学的门槛外。
当然，现在政策的不断调整就是为了平均教育资源，并且让学区里各个阶段的学校水平得到整体提升，但这毕竟道路漫长。对于家长来说，等不起，还是砸钱吧。
回到文章的开头，为什么一些中国家长在受了中国学区房的罪之后，会转而去讨美国学区房的苦吃？这和美国学区房的特色有关。美国的学区房虽然也仅限于公立学校范畴，但概念却和在中国截然不同。
美国学区房只挑高中
美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是有不同的。
首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。
其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。
美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。
需要注意的是，如果家长以购买学区房为目的解决孩子的教育问题，一定要针对具体物业地址进行核查，针对每一个住址，孩子最终只能选择一所学区学校。如果赶上口碑好、排名靠前的学校，最则需要优先排号进入等待。
公立学区好处多
在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。
2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说，美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例，波士顿市的平均房价为$?428,400，而在波士顿市排名第
一、麻省排名第四的高中Dover Sherborn学区附近的平均房价已达到$914,500，是平均房价的两倍多最高房价更是达到了$1,249,000，是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵，无论是为教育、自住还是投资，学区房都有着一定的优势。
Dover Sherborn学区称作“哈佛学区房”亦不为过，对于极具名校情结的中国家长来说，颇为诱惑。这里《留学》要提醒一句，如果不是对名校过于痴迷，在美国学区的选择还是很多的。
美国有4000所正规大学，位列全球TOP200的名校少说也有100所，而最新公布的人口总数才3亿出头。泱泱中华十几亿人口，全国的大学是几百所，进入全球TOP200的不足十所。所以，在美国考[微博]大学，进名校的比例本身就翻了N多倍。而且美国的教育资源更加均衡，即便上不了顶尖学校，在中档大学里，依旧有在专业排名中位居前列的专业，毕业后的就业压力也少了不少。
如何选择好学区
美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。
在加州，政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。
“如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。”北京苏富比国际房地产国际销售副总监刘震在接受《留学》的采访时说道。
美国买房流程
1、联系房产经纪人，初步确定购买意向和预算。
2、在美国的银行开一个可海外汇款的个人支票帐户，以便出立资金证明、汇款买屋。如果本人不在美国，也可以委托朋友，先把钱汇到对方的账上，由对方帮忙出具资产证明和汇款。
3、通过房产经纪人或自己在网络、杂志、报纸上寻找房源，请经纪人预约看房。
4、若确定买房，经纪人会分析适当价格，并出立买房合同。同时需要从银行出示资金证明和一张买价3%的订金支票影印本。以上材料及买房合约会由房产经纪人一起送到卖方。
5、卖方接受报价、签订买房合同的三天内，房产经纪人将3%订金支票送到公证行，开始进行交易。
6、房产经纪人安排房屋检查。如有问题，可提请卖方修理。卖方不愿修理的话，此时可取消订单，买方拿回订金。
卖方与公证行向买方提供房屋相关文件，如产权报告、社区规范、天然灾害报告等。
7、以上环节均无问题，买方将余下款项汇到公证行。
8、公证行进行房屋过户。完成后会通知房产经纪人，此时房产经纪人可向卖方取得钥匙。买房过程结束。
拎客
美国房产经纪人
美国买房有一套既定的程序，理论上来说，想买房的人按照程序一步步走，自己也可以搞定。但想要更高效的话，需要一个优质的房产经纪人。正规的美国房产经纪人都有合法的营业执照，负责一切涉及文件的琐碎事项，购房者所要做的就是签字确认，并不算太繁琐。
移民机构房产专家自列买房建议若干条
买房前自问
* 我购买学区房的目的是自己用还是做长期投资的规划？
* 我购买学区房是否和我家庭的移民计划相协调？如果我不考虑移民，购买学区房仅仅只是体现投资的话，我能否接受？我的预算有多？少？
* 我喜欢的城市区域是哪里？相应的气候，人文氛围我是否适应？当地有什么特点是我所欣赏和喜欢的？我所选择的地区的资源和特点，其他城市是否有替代性？
留学督导
以投资为目的
* 房子的区域地段首先要选在经济发达、人口稠密、对房源需求高的地方。
* 风景好，资源稀缺的地方，房子更有升值空间。
* 针对专门投资“学区房”的人来说，不是房子足够贵才有高回报。
以洛杉矶尔湾为例，一些投资价位在80万到150万美金的房产，所能获得租金的回报基本上稳定在3500到4500美元之间。与投资80万与150万美金的预算对比，到头来回报率租金只差1000美元，并非理想收益。
* 找好“平衡点”，全局做判断。
无论买贵的学区房，还是便宜的学区房，出租的时候，贵的地段一般象征着当地租客水平高，整体素质养好，如尔湾。租金便宜的地方，很可能遇见素质参差不齐的租客，可能面临信誉不佳、收入不稳定、易拖欠租金、毁坏房产等棘手的问题，这样的风险必须考虑进来。
以学区为目的
* 教育硬性成绩依然是重要参考指标。
以加州地区为例，政府主要通过API来衡量各地中小学的表现。API分数介于200至1000分之间，一般800分以上的学校属于比较优秀的。
* 考察当地的居民素质、人口组成、生活便利性和治安情况。
居民素质体现了一个社区的文化和教育水平，考察时可以关注比例、离婚率、家庭和单身的比例、居民的受教育程度。对于华人来说，周边如果有华人超市则可以大大的加分，因为这往往意味着周边已经成为较成熟的华人聚集区。治安情况，一可以通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察。
* 房产税会随房价走高，当地教育经费越高，公立学校越受益。 公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额成正比。美国各地房地产税大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)。
* “如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。”
《留学》建议各位家长在买房时注意：
一、看目标房周边房子的卖价。注意过去三个月的成交价，同时区分正常买卖和银行拍卖，通常银行拍卖价格低于正常买卖大约10%至30%。
二、注意学区级别不同，价格不同。以洛杉矶为例，最顶尖的学区里住了很多富人，房价基本上100万美元起价。稍便宜一些的中上水平学区，独立屋的房价为60万美元左右起，非独立屋(如联体住宅)，房价也在40万美元以上。
三、美国房子基本一分价钱一分货，卖家开价一般以市场价位为准则。过分的杀价，容易失败而归。
四、公寓一般较便宜，但好地段上(比如海边)设施完善的公寓也价格不菲，便宜的二三十万美元，贵的上百万美元。
第18篇：沈阳学区房区域划分
沈阳中小学学区划片
编者按：据报道，2016年沈阳中小学学区划片方案预计8月15日左右公布，目前沈阳各小学已经陆续开始学区普查工作。
此次普查中，大多数学校都要求提供房证、户口簿原件，还有部分学校要求提供出生证明、社区居住证明和预防接种手册等。虽然具体的招生要求尚未确定，但各区教育局和热点学校普遍表示，一般每年的政策要求都保持相对稳定，不会有太大变化。 在往年的普查中，如孩子户口在祖父祖母家的热点学区房上，学校会要求父母开具无房证明，今年部分热点学校仍看“无房证明”。
近日，皇姑区珠江五校发布招生普查通知，通知指出根据沈阳市教育局关于小学招生精神，按照“证件统
一、人户不分离”的原则，对2010年8月31日以前出生的该学区适龄儿童进行证件（户口簿、房证、出生证）普查。普查时要求家长携带证件（户口簿、房证、出生证）的原件及复印件进行普查登记。
铁西区勋望小学下发的新生普查通知明确提出特殊情况要看“无房证明”。普查要求中提到所需携带材料：房证、户口簿、适龄儿童出生证明、如适龄儿童与父母共同落户在祖父母（或外祖父母）户籍所在地，须提供当地社区出具的居住证明以及沈阳市房地产大厦开具的父母双方的无房证明。
和平区部分热点学校也表示，往年针对适龄儿童一家户口落在老人家、且房证是老人名字的情况，一般都要求看适龄儿童父母有没有“无房证明”。
沈河区某热点小学相关负责人表示，适龄儿童家庭只需要提供房产证、户口簿、社区居住证明和出生证即可，对于特殊情况是否需要开具“无房证明”还没有明确要求。该负责人还表示，目前只是普查阶段，具体学区划分政策还得等8月份最终确定。 大东区几所热点学校均表示，以前即使发现有适龄儿童一家户口落在老人家的情况，也没提出过“无房证明”的要求。针对这类“挂靠”的情况，一般采取到孩子家中实地查访的办法了解情况，适龄儿童一家确实长期在老人家居住，且其他条件都符合要求，一般会允许入学。 2015沈阳市内五区学位分配表 2015年和平区学位分配表（小学） 序号 大学区 学校名称 招生人数 对 应 社 区 1 北部学区
1、南京九校 270人
太原街街道：八一社区；八经街道：延安里社区、和平新村社区、红塔社区、市府社区、桂林社区；北市场街道：市府路社区
2、团结路小学 105人
北市场街道：民富社区、大庆路社区、总站路社区、皇寺路社区、北市社区
3、南京九校 （西塔分校） 105人 西塔街道：图们社区、方迪社区、西铁社区、安图社区、沈纺北社区、纺织社区
4、铁路四校 90人
太原街街道：民族社区、铁军社区
5、西塔朝小 160人
市内五区朝鲜族 2 中部 第一 学区
1、南京一校 360人
太原街街道：五环社区、联营社区
2、南京一校 (长白一分校) 225人
沈水湾街道：安泰社区、远洋社区
3、南京一校 (长白二分校) 360人
长白街道：格林生活坊社区、翡翠城社区、天河社区、新加坡城社区、金沙湾社区、长白苑社区；浑河站西街道：九洲社区
4、南京三校 180人
新华街道：红星社区、中兴社区；太原街街道：环宇社区、正大社区、洪福社区
5、铁路三校 160人
集贤街道：太平里社区
6、振兴二校 270人
马路湾街道：电业社区、长兴社区、振兴社区、铁厦社区、嘉兴社区、省委社区、城中花园社区；集贤街道：鑫贸社区 3 中部 第二 学区
1、和平一校 360人
太原街街道：中华社区、中山社区、沈阳站社区
2、和平一校 （长白岛分校） 360人
沈水湾街道：滨河湾社区、中海社区
3、和平二校 140人
马路湾街道：四平街社区；南市场街道：二零二医院社区
4、四经一校 140人
南市场街道：云集社区、八卦街社区、群芳社区、鲁园社区、领事馆社区；八经街道：宝环社区、沈电社区 4 东部 学区
1、望湖路小学 225人
南湖街道：东大社区
2、望湖路小学 （新世界分校） 200人
南湖街道：新世界花园社区、旺嘉园社区
3、望湖路小学 (青年大街分校) 105人
南湖街道：三好街社区、文安路社区
4、文化路小学 105人
南湖街道：文化路社区、中科院社区、保安寺社区、彩塔街社区 5 南部 第一 学区
1、铁路实验小学 280人
集贤街道：南九社区、光复里社区；新华街道：丰泽社区、新华西社区、临沂路社区
2、河北二校 180人
浑河湾街道：河北社区、水源地社区；新华街道：砂阳北社区
3、河北一校 105人
浑河湾街道：万和社区、玉屏二社区、和平湾社区
4、砂山四校 120人
浑河湾街道：砂山新村社区、砂阳南社区 6 南部 第二 学区
1、南京十校 140人
集贤街道：湖畔社区、光明社区、建科社区、辽声社区； 浑河湾街道：南京南社区
2、铁路五校 350人
新华街道：华光社区、宜春社区、平安社区、南十社区
3、铁路五校 （长白岛分校） 150人
长白街道：万科社区
4、浑河站小学 200人
浑河站西街道：站西、浑铁、新村、前进、前鲜、前赛、后赛
5、满融朝小 90人
（汉族学生）浑河站西街道：满融、曹仲、上河湾、下河湾、新立、下鲜 35人
（朝鲜族学生）市内五区朝鲜族。 2015年和平区学位分配表（初中） 序号
大学区名 称 大学区内 学校名称 招生 人数 对应社区 1 北部学区
1、126中学 （八经校区） 680 宝环、和平新村、延安里、沈电、云集、八卦街、二O二医院
2、126中学 （长白岛校区） 320 安泰、滨河湾、远洋、中海
3、敬业中学 245 联营、中华、八
一、中山、市府、桂林、红塔、皇寺路、市府路、北市、总站路、民富、大庆路、沈纺北、纺织
4、108中学 135 图们、西铁、方迪、安图、民族、铁军、正大、沈阳站
5、朝六中 180 沈阳市朝鲜族应届小学毕业生 2 中部学区
1、南昌中学 （南八校区） 405平安、宜春、洪福、环宇、五环、太平里
2、南昌中学 （长白岛校区） 540 天河、万科、翡翠城、格林生活坊、金沙湾、长白苑、新加坡城、九洲
3、99中学 320 鑫贸、建科、南
九、辽声、丰泽、临沂路、彩塔、保安寺、城中花园、嘉兴、领事馆、群芳、鲁园、四平街、省委
4、南昌新世界学校 320 东大、中科院、三好街、新世界花园、文安路、旺嘉园、湖畔、光明、文化路 3 南部学区
1、134中学 650 红星、华光、中兴、新华西、南十（新华街道）、电业、长兴、振兴、铁厦、光复里
2、19中学 245 万和、河北、和平湾、水源地、玉屏
二、新村、砂阳南、南京南、砂阳北
3、45中学 230 浑河站西街道所辖社区。
2015年沈河区学位分配表（小学） 序
集团名称 学校名称 招生人数 对应社区 1 文艺路第二小学教育集团
1、文艺二校 496 新兴、通天、金生、原双路社区、文华、青年、五爱
2、文艺一校 140 原顺发社区、原福德社区
3、大南一校 120 永顺、圣天、红巾
4、师校附小 70 秀山、六合
5、泉园小学 105 富民、柳塘、泉园
6、六一小学 105 东大营、福陵、后陵、农大、东大营西
7、文艺二校东部校区 402 新立堡、保利、海棠、五月花 2 文化路小学教育集团
1、文化路小学 367 地王花园、总院、盛华苑
2、文萃小学 150 药大、文翠、河畔、东方威尼斯、翠塔、萃苑
3、二经三校 90 兴胜、运河、铝镁、春河
4、大南三校 95 省医院、怡静园、多福、勒石
5、文化路二校 140 丰乐、文荟、天坛
6、南塔小学 120 荟萃、塔园、南塔
7、长青小学 115 长青、溪林、和泰、青阳、万科 3 市实验学校教育集团（小学）
1、实验学校 489 永环、康壮、兴丰、正义、桃源
2、回族小学 105 府东、剪炉、晓春、格林豪森、回民、宝石、平顺
3、岸英小学 200 惠工、狮慈、凯旋、望远、山东堡
4、热闹二校 120 阳光、雨坛、茂泉
5、实验学校东部校区 90 上东花墅、八家子 4 朝阳街第一小学教育集团
1、朝阳一校 387 帅府、翠生
2、大南二校 120 祥顺、现代家园、慈恩
3、育鹏小学 151 沈空
4、莲花小学 90 606所
5、万莲小学 140 先农坛、万柳塘、大万莲
6、泉园二校 175 松泉、清泉、泉富
7、马官桥小学 70 马官桥、农科院
8、喜良小学 30 榆树屯 5 二经街第二小学教育集团
1、二经二校 242 原二经二社区、原三经街社区
2、一经二校 120 进华、原三八南社区、原菜行社区
3、北一经小学 90 迎宾、府北
4、中山路小学 120 杏林、迎新、志新、涌泉、天光、西华
5、东陵小学 90 东塔、双安
6、东陵小学—高官台小学校区 30 高官台、喜勤里
7、方凌小学 105 上木场、御龙、方家栏、凌云、佳和、阳光 2015年沈河区学位分配表（初中） 序
集团名称 学校名称 招生人数 对应社区 1 第七中学教育集团
1、七中 1062 总院、地王、盛华苑、五爱、运河、兴胜、春河、秀山、六合、青年
2、八十二中学校区 208 多福、省医院、怡静园、金生、药大、文翠、河畔、双路、东方威尼斯
3、七中东部校区 382 新立堡、保利、海棠、五月花
4、一四五中学 293 荟萃、翠塔、塔园、南塔、萃苑、丰乐、天坛、文荟、长青、青阳、和泰、溪林
5、一四九中学 157 东塔、榆树屯、马官桥、高官台、喜勤里、八家子、上东花墅、东大营、东大营西、农大、农科院、后陵、福陵、双安 2 市实验学校教育集团（中学）
1、实验学校 597 永环、三八南、菜行、铝镁
2、九十中学 160 府东、格林、晓春、剪炉、凯旋、山东堡、惠工、狮慈、望远
3、一六五中学 151 迎宾、杏林、进华、康壮、府北
4、回族初中 103平顺、西华、天光、兴丰、正义、宝石、志新、涌泉、迎新、回民 3 育源中学教育集团
1、育源中学 591 先农坛、大万莲、万柳塘、606所、沈空、祥顺、现代家园、翠生、帅府
2、八中 245 富民、柳塘、泉园、松泉、清泉、泉富、万科、方家栏、凌云、御龙、阳光、佳和、上木场
3、一四三中学 307 永顺、圣天、阳光、桃源、雨坛、文华、茂泉
4、满族中学 175 红巾、慈恩、通天、勒石、新兴。 2015年皇姑区学位分配表（小学） 序号
大学区名称
大学区内学校名称 招生人数 对应社区 1 岐山一校 大学区
岐山一校730人
陵江南（原学校学区）、陵江、陵江北（原学校学区）、漓江、西湖、湘江、御花（非实验学校学区）、岐山北、北行（不含石棉厂宿舍）、扬子江、宁中、环南、金川江、嘉陵江、公艺、泰山（原黄河学区） 岐山二校170人
长宁、珠宁、长南、珠江、珠南、碧塘、陵江南（非岐山一校学区）、北行（石棉厂宿舍）、舍宅 2 宁山路小学 大学区 宁山路小学400人 五
一、宁山（东区）、环城（原学校学区）、松南（燕山路以南）、龙江 明华小学110人 东窑
鸭绿江小学160人
城建北尚、西窑、观音、富丽阳光、金山小区、银山小区、上岗子、北陵农场 昆山四校150人
永太、永业、永乐、嫩江、庐山、岐山、岐山南、翔云、铁路西 3 童晖小学 大学区
童晖小学480人
原松北、省军区沈阳第二干休所、新北、龙江东、松辽、昆东、松江、铁路东、新新、前进 白龙江小学180人 辽河、宁山（西区）、龙江西 122附小120人
体院、省府、陵东、兴旺、建学、富城、武功山、崇山东路、上园南路、北塔、富裕、柳条湖、兴建、北塔花园、新铁、嘉麟 4 珠江五校 大学区
珠江五校950人
珠东、辽大、百鸟南、翔凤、荆江西、怒江（原怒江北）、紫荆花西、紫荆花东 汾河小学150人
淮河、淮南、淮北、汾河、华锐欣城 雷锋小学160人
淮东、渭河、昆北、百鸟西、怒江南、怒江（非怒江北社区） 5 昆山二校 大学区
昆山二校360人 白楼
步云山小学100人
兴隆、创新、胜利、顺城、华城、兴华、后地 天山一校270人
宝合、寿山、天山、汇宝、永庆、站西、平安、青云、珠江、林生、鲲鹏、站东、站南、站北、站前、华凯 昆山三校100人
德荣、安民、中升、中光、中石、公民、春育、金龙、保安 6 岐山一校实验校大学区 岐山一校焕新校区 400人 中海西 向工小学160人
赤水、涟水、勾连屯（原七委）、明南 岐一实验校240人
向工北、引水、文水、勾连屯（不含原七委）、基业百花园、昆西、福居、马圈子、通站 明廉小学210人
昆南、向阳、启光、新东、明北、工属、重阳 7 三台子第一小学大学区 三台子第一小学 380人
五
四、新航、桔蔷、柳江、梅江西（新区）、四台子村、芙蓉山、百花、文南 珠五实验校 梅江校区100人
北飞、梅江东、苗山、梅江西（旧区）、中航 珠五实验校 梦田校区180人
田义村、万方小区、万方二小区、佳境天成、利生丽园、丽江苑、省地质局宿舍 珠江五校北部校区260人 溪湖、方溪湖村 8 航空实验小学大学区 航空实验小学340人
牡丹、茶山、松莲、乐山、东油、松山小区（沈飞、新新集团职工子女） 弘文小学50人 文官村 9 泰山小学 大学区
泰山小学260人
电校、泰山（不含原黄河小学学区）、泰南、泰北、凯兴、圣康、北陵、军区、环城（原北陵小学学区）、环东（非实验学校学区） 淮河小学200人
太平、太东、延河、新开河、花园 塔湾小学300人
塔北、塔中、塔西、塔前、601 陵西小学260人
新乐、新南、孔雀、凤凰（皇姑）、航院 10 片外
省实验学校200人
环东（原实验学校学区）、御花（原实验学校学区）。 2015年皇姑区学位分配表（初中） 序号 大学区 名称
大学区内学校名称 招生人数 对应社区 1 43中学 大学区
43中学1210人
辽艺、公务员、辽大、嘉陵江、宁中、环南、金川江、扬子江、珠东、百鸟西、百鸟南、翔凤、怒江、怒江南、怒江北 85中学270人
北行、陵江、陵江北、陵江南、碧塘、紫荆花西、紫荆花东、长宁、珠宁、珠江、珠南、长南、舍宅、荆江西
12中学（43中实验校） 240人
兴隆、创新、胜利、聪明、立业、永庆、白楼、站前、站西、鲲鹏、林生、珠江、平安、青云、站东、站南、站北、宝合、顺城、华城、后地、兴华、中光、保安、金龙、中石、德荣、公民、中升、安民、春育、华凯 43中学天山校区70人 中海西 2 虹桥中学 大学区
虹桥中学1080人
60
1、塔西、太东、太平、塔前、新开河、塔中、延河、塔北、淮河、花园、淮东、淮南、渭河、淮北、昆北、汾河、寿山、天山 44中学240人
向工北、通站、文水、勾连屯、昆西、引水、马圈子、赤水、福居、涟水、明南、昆南、向阳、启光、新东、明北、工属、重阳、华锐欣城 3 33中学 大学区
33中学400人
新乐、孔雀、凤凰（皇姑）、新南、泰北、泰南、农环、泰山、电校 97中学260人
梅江东、芙蓉、五
四、梅江西、苗山、桔蔷、新航、北飞、百花、中航、溪湖、方溪湖村、四台子村
110中学180人
牡丹、文南、乐山、柳江、松莲、茶山、东油馨村、航院、干休所、第
一、
二、三社区、师范委（户籍是市内五区转入）、松山小区（沈飞、新新集团职工子女） 4 光明中学 大学区
光明中学400人 新北、翔云、岐山北、岐山南、铁路西、龙江西、辽河、宁山、永太、永乐、永业、龙江、松辽、松江、铁路东、龙江东、新新、昆东、五
一、环城、前进、松南、漓江、湘江、西湖、庐山、嫩江、岐山、环东、北陵、军区、原细河、御花 122中学150人
邮政、体院、陵东、兴旺、建学、富城、武功山、崇山东路、上园南路、新铁、嘉麟 147中学160人
金山小区、银山小区、上岗子、北陵农场、田义村、万方小区、万方二小区、佳境天成、利生丽园、文官村、北塔、富裕、柳条湖、兴建、北塔花园、西窑、观音、富丽阳光、城建北尚、东窑。
2015年铁西区学位分配表（小学） 序号 大学区 名称 大学区内 学校名称 招生 人数
对 应 学 区 1 重工学区 1 轻工二校 270 重工街道：花苑、南
七、重工北、南
十、重工南。2 重工一校 225 启工街道：启新、启飞、启阳。 3 工人村一校 180 工人村街道：清乐、新苑、新喜、劳模。 4 工人村二校 135 工人村街道：工人新村
三、功勋、园西；七路街道：工人新村一（十一路以南）、工人新村二（十一路以南）。 5 雏鹰小学 223 重工街道：富祥园、水源。 2 肇工学区 1 肇工一校 110 工人村街道：泰山、中海、仙女湖；艳粉街道：大天地。 2 重工三校 180 工人村街道：新利、新华。 3 重工五校 220 昆明湖街道：洪湖、建农、三隆、燕塞湖；工人村街道：西站、壮工。 4 启工三校 225 七路街道：星光（九路以南）、开发（九路以南）、工人新村一（十一路以北）、工人新村二（十一路以北）。 3 启工学区 1 启工一校 135 七路街道：建设、育工（马壮街以西）、第一城（启工街以西）。 2 启工二校 268 七路街道：创意（马壮街以西）、星光（九路以北）、开发（九路以北）。 3 启工二校金谷校区 175 启工街道：启迪、重工新村、启明、北一新村。 4 卫工一校 177 七路街道：育工（马壮街以东）、第一城（启工街以东）、创意（马壮街以东）；兴顺街道：德工（德工街以西）、高楼、嘉业。 5 肇工三校 88 重工街道：建业、肇工、省安、零公里。 4 保工学区 1 保工二校 178 兴顺街道:神瑞(齐贤街以西)、建绣（齐贤街以西）；保工街道：文化宫、长春（十一路以北）。 2 保工五校 90 保工街道：前进、康宁、长春（十一路以南）。 3 齐贤二校 179 保工街道：繁荣、繁荣东。 4 十二路小学 180 保工街道：兴达、宏伟、兴盛；兴华街道：体育场（兴华街以西）。 5 勋望小学东校区 405 兴华街道：勋望南、景星南（八路以南）、志诚里（八路以南）体育场(兴华街以东)、兴华园（八路以南）、爱心；贵和街道：祥云（八路以南）。 6 勋望小学北校区
（2015年在景星校区入学，2017年之后返回勋望北校区） 540 霁虹街道：爱工北、兴工北、云峰北、青年居易。 7 勋望小学景星校区 225 笃工街道：北四路；贵和街道：贵和（贵和街以西，建设大路以北）。 8 勋望小学西校区 268 十三号路以南，沈辽路以北，七号街以西，中央大街以东。 5 兴华学区 1 齐贤一校 134 兴顺街道：建
二、建四（齐贤街以西）、建北、德工（德工街以东）。2 兴顺小学 133 兴顺街道：建四（齐贤街以东）、建绣（齐贤街以东）、神瑞（齐贤街以东）；兴华街道：景星南（八路以北）、志诚里（八路以北）。 3 贵和小学 224 贵和街道：贵和（贵和街以东，建设大路以南）、建大、勋望、建云（应昌街以西）。 4 太阳小学 270 兴华街道:兴华园（八路以北）；贵和街道:广场（应昌街以西）；兴工街道：爱工（建设大路以北）、两洞桥（建设大路以北）。 5 雏鹰东校 390 笃工街道：圣工、北二中路、北三中路。 6 兴工学区 1 兴工一校 360 霁虹街道：兴华北、公和桥、铁军、新湖、明朗、北虹桥。 2 兴工四校 262 兴工街道：九委、南七东路、爱工（建设大路以南）、两洞桥（建设大路以南）。 3 光明二校 80 笃工街道:北一中路；霁虹街道:荣华、黎明公寓。 4 保工一校 178 笃工街道:人民里、劳动里、光明新村。 5 应昌小学 270 贵和街道:广场（应昌街以东）、祥云（八路以北）、建云（应昌街以东）。 7 凌空学区 1 滑翔小学 179 凌空街道：五小区、六小区、七小区、九小区（滑翔路以南）。 2 凌空小学 225 凌空街道：二小区、滑翔西、九小区（滑翔路以北）；兴工街道：沈辽东路、飞翔路（腾飞一街以东）。 3 腾飞小学 179 凌空街道:一小区、八小区;兴工街道：飞翔路（腾飞一街以西）。 4 路官小学 180 艳粉街道：红艳路、光辉、光学、永善、永合。 5 艳粉小学 235 艳粉街道：艳华、艳粉街、红昌、红盛、艳阳。 8 沈辽路 学区 1 张士小学 110 西三环街道：张士村、张士小区。 2 谟家小学 15 大青街道：谟家村。 3 高明实验学校 178 大青街道：高明村、团结村、安乐村、共和社区。 4 宁官实验学校 390 西三环街道：宁官村、余良村、宁鹏；昆明湖街道：军营、七号街。 5 勋望小学大青校区 180 大青街道：大青村、小青村、西胜村、四王村、得胜村、孤家子村、中央湖畔。 6 郎家小学 60 翟家街道：郎家村、大于村。 7 曹家小学 155 翟家街道：曹家村、小于村、翟家新社区。 8 翟家小学 25 翟家街道：翟家村、土台子村、下地村、东胜村、壕上村、大挨金村、小挨金村。 9 细河东 学区 1 大潘镇中心校 170 大潘镇全部 2 高花镇九年一贯制学校 90 高花镇全部 3 彰驿站镇九年一贯制学校 170 彰驿站镇全部 10 细河西 学区 4 长滩镇
九年一贯制学校 90 长滩镇全部 5 新民屯镇
九年一贯制学校 96 新民屯镇全部 6 四方台镇
九年一贯制学校 95 四方台镇全部
2015年铁西区学位分配表（初中） 序号
大学区名称 序号 学校 招生人数 学 区 1 杏坛学区 1 杏坛中学南校区 （原100中学） 180 保工街道：文化宫（十一路以南）、长春（十一路以南）、康宁、宏伟、兴盛、前进、繁荣、繁荣东。 2 杏坛中学北校区 （原173中学） 210 笃工街道全部。 3 杏坛中学 700 兴顺街道：神瑞（兴顺街以西）；保工街道：文化宫（十一路以北）、长春（十一路以北）、兴达；兴顺街道：高楼、德工、嘉业。 4 杏坛中学西校区 （原157中学） 240 重工街道：肇工、建业、水源；七路街道全部。 2 培英学区 1 培英中学 700 凌空街道全部；兴工街道：沈辽东路、飞翔路； 兴华街道：爱心；艳粉街道全部（大天地社区除外）。 8 95中学 410 兴顺街道：建北、建
二、建
四、建绣、神瑞（兴顺街以东）;贵和街道：贵和、建云、建大、勋望、广场;兴华街道：景星南、志诚里、兴华园、勋望南、体育场；贵和街道：祥云。 3 127中学 550 霁虹街道全部；兴工街道：爱工、两洞桥、九委、南七东路。 3 清乐学区 1 清乐围棋学校 650 工人村街道：工人新村
三、新利、功勋、新华、园西、泰山、中海、仙女湖、新苑、壮工、西站、清乐;艳粉街道：大天地社区。昆明湖街道：建农、洪湖、燕塞湖、三隆。 2 清乐围棋学校北校区（原162中学） 200 重工街道：花苑、零公里、富祥园、南
七、南
十、重工北、重工南；工人村街道：新喜、劳模。 3 180中学 140 启工街道全部；重工街道：省安。 4 沈辽路学区 1 大青实验学校 90 大青乡：孤家子、得胜、大青、小青、四王、西胜、中央湖畔。 2 翟家中学 100 翟家镇全部。 3 宁官实验学校 200 昆明湖街道：军营,七号街；西三环街道：宁官、宁鹏；大青乡：余良、谟家。 4 高明实验学校 150 大潘镇：弓匠、四台子、王兴；大青乡：安乐、高明、团结、共和；西三环街道：张士。 5 细河东学区 1 58中学 90 大潘镇除弓匠、四台子、王兴外全部。 2 高花镇九年一贯制学校 40 高花镇全部。 3 彰驿站镇九年一贯制学校 136 彰驿站镇全部。 6 细河西学区 1 新民屯九年一贯制学校 90 新民屯镇全部。 2 长滩九年一贯制学校 90 长滩镇全部。 3 四方台九年一贯制学校 90 四方台镇全部。
2015年大东区学位分配表（小学） 序
大学区名称、招生人数
大学区内学校名称、招生人数 对应社区 1 第一学区 545
1、望花一校 120 团结、生产、劳动
2、望花三校 50 三家子、文兴、前詹、柳岗、朱尔、木匠
3、沈阳大学附属实验学校小学部 160 幸福、乐群、和平
4、前进小学 80 东榆、八棵树、榆林、大洼、大志、王家、皮台
5、望花小学 135 望花、汇泽、福居、蓝庭、新望 2 第二学区 495
1、二台子小学 135 前进、林韵、摩尔、辰宇（东辽街以东）
2、96学校小学部 60 钢花、观泉苑、柳邻
3、东新小学 120 金客、铁道兵、辛家、赵家、山梨、后陵、兴达
4、杏坛教育集团 东站校区 180 领域、四德、蓝山、东站、顺景 3 第三学区 1000
1、辽三教育集团400 北海、合作、公务员、世博
2、上园一教育集团360 上园、新华、康都、愿景、华诚、北大营、圣淘沙、浅草、高教、辰宇（东辽街以西）
3、辽沈二校 240 铁岭、梨树、法库、吉祥 4 第四学区 1025
1、白塔小学 200 白塔（白塔路以南）、翠华（白塔路以南）、华乐、华炉
2、草仓小学 200 大华、锦绣、德增、中学堂、百乐、百兴
3、辽一小学 130 俪城、卫士、矿北、东方、大北桥、如意
4、杏坛教育集团 495 边墙、尚品、绿苑、取义、枫合、付家、白塔（白塔路以北）、翠华（白塔路以北）、北苑 5 第五学区 925
1、大东二校 175 金星、河沿、永丰、东逸、龙源（津桥路以南）
2、大东四校 130 民航、江东、莲花、万泉
3、珠林一校 120 锦园、荣乐、五月、莱茵河畔、龙源（津桥路以北）
4、静美教育集团 180 魁星、舟泉、绍棠、华茂、天龙、民强
5、大东三教育集团320 长安、园中、东胜、滂江、军航 6 第六学区 590
1、和睦路小学 180 和睦亭、春晖（和睦路以北）、善邻（瑞光北巷以北）
2、202小学 150 筑景、富强、临滨
3、205小学 200 民贵、八家子、和睦路、中房
4、善邻二 60 久安、黎明、善邻（瑞光北巷以南）、春晖（和睦路以南） 2015年大东区学位分配表（初中） 序号
大学区名称、招生人数 学校名称 招生人数 对应社区 1 东南 学区 865 107中学 440 园中、民航、江东、军航 136中学 425 和睦路、临滨、八家子、筑景、民贵、中房、荣乐、锦园、和睦亭、善邻、久安、富强、春晖、龙源（津桥路以北）、黎明（善邻路以北） 2 西南 学区 807 振东中学 462 长安、东胜、滂江、莲花、东逸、永丰、魁星、舟泉、金星、河沿、万泉、龙源（津桥路以南）、黎明（善邻路以南） 兴东中学 345 德增、百乐、五月、华茂、绍棠、天龙、华炉、民强、百兴、边墙、取义、付家、翠华、白塔、北苑、华乐、绿苑 3 西北 学区 921 50中学 335 世博、合作、北海、梨树、铁岭、法库、公务员、吉祥 沈阳大学附属实验学校中学部 213 朱尔、木匠、三家子、幸福、和平、乐群、劳动、生产、团结、文兴、柳岗、前詹 111中学 373 圣淘沙、康都、愿景、华诚、高教、浅草、新华、上园、北大营、前进、林韵、摩尔、辰宇、四德、蓝山、顺景、东站、铁道兵、领域 4 东北 学区 754 博才中学 320 尚品、枫合、中学堂、锦绣、大华、大北桥、如意、矿北、莱茵河畔、东方、俪城、卫士 96学校 中学部 159 观泉苑、柳邻、钢花、金客、兴达、后陵、山梨、赵家、辛家 139中学 275 八棵树、东榆、汇泽、福居、蓝庭、新望、王家、大志、皮台、大洼、榆林、望花。
第19篇：往年通州区重点小学的划片信息及学区房
2014往年通州区重点小学的划片信息及学区房，仅供参考。
1.北京小学通州分校：
武夷花园牡丹园（1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，17号楼，18号楼，20号楼，21号楼，22号楼，23号楼，24号楼，25号楼，26号楼，27号楼，28号楼，29号楼）、加华印象街（200号楼，201号楼，202号楼，203号楼，204号楼，205号楼，206号楼，207号楼，208号楼，209号楼，210号楼，211号楼，212号楼，213号楼）、河畔丽景（1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼）、武夷花园水仙园（1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，17号楼，18号楼，19号楼，20号楼，21号楼，22号楼，23号楼，24号楼）、牡丹园小区、京贸家园
2.北京市通州区中山街小学：
鼎晟国际（1号院1号楼，1号院2号楼，2号院1号楼，2号院2号楼）新华西街小区
3.北京育才学校通州分校：
DBC加州小镇（1号楼，2号楼，3号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，15号楼，16号楼，17号楼，18号楼，19号楼，20号楼，21号楼，22号楼，23号楼，27号楼，28号楼，30号楼，31号楼，26号楼）久居雅园、、DBC加州小镇（1号楼，1A号楼，2号楼）、群芳园、花涧溪、花涧溪二期
4.北京市史家小学通州分校：
幸福艺居、梨园东里、源泉苑、景馨家园（1号楼，2号楼）、幸福艺居二期、玉桥东里、玉桥东路19号
5.北京市通州区运河小学：
新通国际花园（15号楼，13号楼，1号楼，2号楼，3号楼，14号楼，8号楼，9号楼）、格兰晴天、梨园小镇（1号楼，2号楼）、北杨洼小区、玉桥西路小区
玉桥小学
通州区玉桥北里和乔庄北街小区内的居民子女。（含玉桥东路38号院）
运河小学
登记范围：
学校东至：国税局路口沿玉桥西路向南至亚太酒店路口。
学校西至：新城立交桥沿新华南路向南至果园环岛至中医学校路口。
含：葛布店南里，当代名筑小区，景欣园，五所家属院北院，北杨洼小区（含北杨洼村农民协议户），卫生局家属楼（梨园西里17号楼、18号楼）。不含梨园小镇（葛布店东里46号楼、47号楼）。
学校北至：新城立交桥沿铁路向东至潞河面粉厂东墙。
含：蓝山国际，葛布店北里，协辛庄，区粮食直属库平房区，果园村协议户。
官园小学
东至：潞河医院路口沿新华南路向北至中山街东口；
南至：后南仓1—20号楼（含平房）至帅府小区楼房、平房；（含南小门、西营房）； 西至：中山街西口沿通惠南路向南至干休所北；
北至：中山街东口沿中山街向西至中山街西口（不含南侧24号以上双号）。
史家胡同通州分校2009
东至：运河西大街东口沿滨河中路向南至梨园南街东口
南至：玉桥中路南口沿梨园南街向东至梨园南街东口
西至：国税局路口沿玉桥西路向南至亚太酒店路口，沿梨园北街向东至妇幼路口，沿玉桥中路向南至梨园南街（含梨花园小区大产权房、供销社家属楼，不含玉桥西里小区和光明小区） 北至：国税局路口沿运河西大街向东至运河西大街东口（上述范围内的大产权房）
东方小学
东至：中仓（11号楼）沿中仓路向南至西顺城街至南关大街北口至西营中街北口至玉带河东大街
南至：西营中街南口沿玉带河东大街向西至中医院路口至通州南站，向西沿铁路至新城立交桥
西至：新城立交桥沿新华南路向北至银地路口
北至：银地路口沿新华东街向东至车站路北口至西大街，沿西大街向东至中仓路
后南仓小学
东至： 潞河医院路口沿新华南路向南至新城立交桥。
南至：复兴里西路南口沿铁路向东至新城立交桥。
西至：干休所沿复兴里西路向南至铁路（不含达富雅园、复兴北里２０－－２２号楼）
北至：潞河医院路口沿玉带河西街向西至后南仓２１－－２８号楼（含新仓路南段）至干休所。
２００８年版。
通州区第一实验小学
（九棵树、东总屯、西总屯、刘老公庄、西小马庄、半壁店、李老公庄、蓝调沙龙、格瑞雅居）
东至：果园环岛至九棵树至九棵树西路至翠屏西路南口（含九棵加油站西侧楼房）
南至：东西两侧内
西至：李老新村、半壁店（不含北机家属院及梨园镇域内新开发小区）
北至：京宾楼路口沿北苑南路向西至运河西大街（不含新华联南、北区）
北京育才学校通州分校
划片区域：云景东路以东，群芳中一街以南，日新路以东，京津公路以南。
服务村队（含开发小区）：梨园村京津公路以南、砖厂、大马庄、曹园、东小马、将军坟、高楼金、魏家坟和片内开发小区。
北京小学通州分校：
北至：运潮减河，西至：大运河，南至：通胡大街，东至：芙蓉路（含京贸家园安置房）
第20篇：这些政策不能不知学区房
这些政策不能不知
投资学区房，不论是投资者还是家长，最关心的莫过于各校的入学政策，毕竟许多名校的入学政策与学区房的升值空间有着很大的关系。对入学政策多做了解，对于购买学区房不但具有指导作用，重要的是，可以为未来规避掉许多风险。
学区划分年年有变个别学校有“土政策”
家长们千万要注意了，即使你成功购买到某某名校的学区房也不能高枕无忧，因为入学规则每年都在变。比如，买房时该校规定入户两年就能就近入学，日后有可能变成5年；买房时你的物业在学校地段内，入学时有可能被划出地段等等，这些风险都是各位家长事先要考虑到的。
记者从银川市兴庆区教育局了解到，银川市的学区划分其实每年都会根据生员数量发生变化，例如，某个学校今年学区内的学生较多，就会根据情况分流到附近的其他学区，或者某个学校入学生员较少，就会将附近其他学区的划分过来一些。总之，是要以生员均衡为原则，所以，每年都会多少有些变化。
而在入学条件方面，记者也了解到，原则上只要是适龄儿童，并且户口属于学区内，就可以报名入学。但个别热门学校对学生入学的条件有另外的规定，如二十小和二十一小学，在满足了以上条件，即年龄和户籍都符合的情况下，学校的相关负责人会对一些户口不与父母在一起的学生进行家访，目的是要确定学生是否居住在户口的所在地，如果查明只是将户口迁移挂靠，那么就可能不被允许报名。
此举也是为了控制入学生员数量过众。
此 外，还有一个概念需要厘清。目前不少人把学校附近的房源整体归类为学区房，这是错误的。实际上,学区房是特指那些可以享受到周边特定公立学校资源的房源，两者有本质的区别。也就是说，看该房子是不是某学校的“片内”,买了片内房，则能享受按片入学的优惠，如果没有则只是享受离名校近的地理优势。所以在购买学区房的时候，要到学校或者教育局了解情况，千万不能轻信销售的一面之词。
新报建议：在购买前详细了解与学区房相关的学校招生政策和一些个别学校的“土政策”，避免发生购房后不能正常入学产生纠纷。
民办学校择优录取公办学校沿用规定
九年义务教育包含了初中，因此学生上初中也是根据学区划分的。公办学校的入学条件和政策与学校基本相同，也是根据户籍所在学区划分。而记者了解到，民办学校则是打破了学区划分，利用考试来对报名学生择优录取，也就是说，民办学校在学生报名之初，几乎是没有门槛的，不受户口所在地的限制。但是今年银川市出台新规，三区以外户口的学生必须回户口所在地参加中考，也就是说，如果有永宁的学生考入民办初中就读，那么3年之后的中考仍然要回到永宁考试。部分外县市家长为了让孩子有个银川户口，不惜在银川部分名校周围购房落户。不过提醒这部分购买者，今年教育部门的新规定是：要求户口必须在银川落户3年以上才能归入本地生源。因此购
买学区房的家长也应考虑到这一点，如果有购房意向要提前3年进行。据记者了解，银川市的民办中学大多都有走读和住宿两种方式，在外区县的学生可以住校，学校也有校车，可以满足在银川市三区内、但距离学校较远的学生的交通需求。
新报建议：投资购买学区房，下手要趁早。避免不明就里临时购房，与学校入学政策产生冲突，不能实现让孩子正常就学的目的。
校址变动风险多对“成长股”关注
随着银川市的逐步发展，一些中小学都有迁址扩校的打算。这一问题，是很多学区房投资者最为焦虑的。而记者在（兴庆区）教育局办公室了解到，如果迁校，在读的学生仍继续在该校学习，还未入学的学生则会根据户口所在地，划分至附近的另一学校。迁址之后的新校学区也将根据学校所在地而发生变化。
当然，学校情况是动态的，不会一成不变。比如，一些几年前还是默默无闻的一般学校，几年后随着教学育人的质量提高，后来居上变成家长趋之若鹜的名校；有的学校名声在外，在校与校的竞争中进步不快，几年后就落后了。还有一个情况也得防范：有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。新报建议：不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校。
