房产买卖协议
填 写 说 明
1、本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金一次性付款的存量房买卖。
2、当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、本协议一律用钢笔、毛笔填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。
4、本协议不得翻印。
天津市房产买卖协议
出卖人（甲方）：
（个人）姓名：身份证号码：
地址：联系电话：买受人（乙方）：
（个人）姓名：身份证号码：
地址：联系电话：中间代理人：
（个人）姓名：身份证号码：
地址：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房产情况 该房屋坐落于河北省保定市清苑县城清苑县检察院家属院东单
元二楼201室（包括楼下院内所属车库一个） ，位于清苑中学以南，产别私产，结构 砖混，用途住宅，建筑面积150平方米，建筑层数为六层，所在层二层。
经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房
屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（均无）。 所有权人张艳明；房屋为共有的，其他共有权人王彩芬，共有方
式夫妻共有 ，共同有权人同意出售该房产证明（附件二：同意出售证明、夫妻双方身份证复印件及结婚证复印件）。
第二条 房产价款、其他价款及交付
房产价款为460000.00元，（大写） 肆拾陆万整 。
乙方应付房产价款已经全部付清。
第三条房产交付
房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交
付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
甲方须于年月日前，将该房产及相关证明（清
苑县检察院所开具的房屋购买收据）交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：如甲方不能及时提供收据，则甲方有义
务积极协助乙方办理。
第四条 产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后，甲乙双方应在30日内，到清苑县检察院办理转移登记手续收据（办理收据）。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其
他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第五条违约责任
1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下:
3、其他约定:
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证该房产无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和
债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此引起的一切费用。
第七条争议处理
本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
第八条协议附件
本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件三）。 附件一至附件三均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第九条协议份数
本协议连同附件共页，一式份。
第十条 协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：乙方：
年月日年月日中间代理人：
年月日
附件一: 房屋相关设施及房屋平面图
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附件三：房屋共有权人同意出售证明
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夫妻双方复印件及结婚证复印件
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附件四: 票据丢失证明（购房协议和购房收据）
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