重庆XXX贸易中心一期
商铺产权转让协议
合同双方当事人：
甲方（出租方）：注册地址：邮编：
营业执照号码：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
乙方(承租方)： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:】号码地址：
邮编：联系电话：
【代理人】【法定代理人】：国籍：
【身份证】【护照】号码
地址：
邮编：联系电话：
重庆XXX贸易中心是重庆市人民政府确定的市级重点项目，大渡口区“四大工程”之一，位于大渡口建桥工业园A区，土地使用权性质为市场用地，甲方为重庆XXX贸易中心项目产权所有人.
甲乙双方经友好平等协商，就甲方所有的XXX一期·重庆五金机电交易中心商铺产权转让达成如下协议：
一、甲方将重庆XXX贸易中心项目一期精品商场 二 层区号商铺产权转让与乙方，建筑面积约㎡/个。（该面积为设计建筑面积，最终面积以政府相关部门测绘或产权登记面积为准。）
二、甲方暂定于2011年6月30日前，将本商铺交付“商管公司”使用。
三、甲方按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡的价格（总价元）将产权转让于乙方。
四、乙方通过分期付款方式分两次为期三年向甲方支付产权转让金，并于年月日前按照18/36万元／铺的标准向甲方预付一期转让金。剩余部分转让金于2014年12月20日补齐。
五、乙方同意在缴齐全部转让金之前的三年分期付款时间内，由甲方统一将经营权交给（以下统称商管公司），商管公司同意以5万元/铺的租金获得重庆XXX贸易中心项目一期精品商场二层五年的经营权，该商铺头三年内的由商管公司缴纳的租金收益归乙方所有，并分三年支付。
六、为减低重庆XXX贸易中心项目一期精品商场产权交割过程中对商铺经营的影响，乙方同意2018年 6月30日前商管公司继续
以60元/铺/月的租金上限继续获取该商铺经营权。
七、为保证乙方的权益，降低乙方资金风险，乙方有权在2014年12月20日之后为期一个月之内，根据届时商场经营情况好坏自由选择继续该转让协议或终止该协议，若选择终止协议在签订终止协议之后一周内甲方将乙方缴纳的18/36万元／铺一期转让金返回乙方，乙方交纳的“一期商铺转让金”不计利息。
八、乙方在2014年12月20日之后为期一个月之内可以获得甲方提供的如下优惠政策：
1）乙方选择继续本协议的，可以按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡价格（总价元）的八折补期尾款获得该商铺产权。
2）乙方可以将该商铺产权交由甲方按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡价格（总价元）转让于第三方，其中按照第1）条价格的差价的二折利益归乙方所有。
九、本协议一式叁份，经乙方签字、交纳首期“商铺转让金”、甲方盖章后生效。甲方执两份、乙方执一份。
八、协议书在履行过程中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，可通过人民法院诉讼解决。
九 本合同自双方签订之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
【法定代表人】【法定代表人】
【委托代表人】【委托代表人】
（签章）（签章）
年月日年月日
