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建房协议书

发布时间:2020-03-03 23:40:52 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

建房协议书

甲方(业主委托人):身份证号码:

乙方(建筑承建方):身份证号码:

经甲、乙双方允分协商,甲方提供建房用地、资金,乙方承建楼的土建工程,经双方多次协商后共同达成以下条例,供双方共同遵守。

一、建楼地址:甲方提供建房用地约平方米,地点位广州市荔湾区。

建房造价标准:建筑费正负零零以上元/平方,按建筑投影面积计算,包工包料,包水电安装,包造化粪池、沙井排污管道。

二、建房建筑和装修标准:

(1)该楼的设计方案由乙方提供,建筑物为框架结构,普通装修。

(2)墙身:两面外墙贴纸皮方砖12-13元/方,内墙扇灰,墙脚贴踢脚线。楼梯及地面起至1.5米高贴瓷片砖,步级贴抛光砖10元/块,厨厕墙为贴到顶瓷片砖,规格 25cm*30cm ,为 3元/块。

(3)门窗:正门口第一道门:加厚202型国标不锈钢门包门禁,第二道门用符合国标的实木门(450元/套)或塑钢门(450元套),均由甲方指定,另自住用房为304型不锈钢大门,厨、卫装

铝合金玻璃门 160元/套,窗用华龙银山铝合金窗,厚度按国家标准,厅房窗规格: 1.5米*1.5米 每窗四扇,或1.2*1.5米,出部分按 300 元/平方算(防盗网)。厅做一个至二个窗,房间做一个至二个窗,厨房、厕所窗规格: 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米 ,由甲方指定。阳光造防盗网,铝合金窗及防盗网按国家标准,包造平网厘米的不锈钢防盗网,材料用产202不锈钢,超出35厘米部分按90元/平方。

(4)地面:厅、房、阳台为抛光砖地面,地砖规格:60cm*60cm,

优先。厨厕地面用30cm*30cm防滑砖,无花纹,厕设瓷斗,65元/个,煤气台,不锈钢洗菜盘 65元/个,乙方包装好。

(5)水、电安装:该楼每个套间设独立水表,甲方加付乙方

壹仟元,厅设40瓦日光灯一盏,多用插座二个,厨厕高电灯各一盏,水龙头各二个,厕设沐浴器阀门一个,15元/个有电线采用线槽安装,各个房间电线用2.5平方电线和4平方电线搭配布线,正品 广州珠江牌 ,130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸联塑管。

(6)a、梁柱规格:25cm*40cm,钢筋密度:4条*16毫米螺

纹钢。楼面加筋,柱筋4条*18,4条*16。

B、横梁规格:20cm*50cm,梁钢筋密度:2条*20毫米*18毫

米螺纹钢反搭配。2条*20cm,3条*18cm。

C、房屋楼板厚底不低于10cm,钢筋密度18cm*18cm。

D、楼梯扶手:加厚不锈钢管2.5寸以上,楼梯钢筋14cm以上,

密度按国家标准。

E、国家标准

F、甲方更换材质,则按原价多除少补。

1、首层平面化粪池规格和位置安排

2、基础梁及柱承台图

3、±000从现场何处计起

4、土方开挖清离及回填

5、四层两房加设洗手间、套房设计

6、地下排污管接驳通到街管

7、甲方提供附近已做好两间民房样板甲方参考。

三、乙方责任:

1、乙方负责:

(1)乙方负责承建该楼房的土建工程,提供建楼所需的建筑

用图,负责建楼的施工管理工作,经验收各后进行壹年内保修。

(2)解决在施工过程中的四邻关系及产生的纠纷。

(3)建设过程中一切施工引起的事故责任,甲方一概不负责,

乙方工人自购意外险或乙方自负。

(4)经验收后半年内出现建筑物裂痕要由乙方负责。

(5)乙方违约则作放弃工程并赔偿五万元。

四、建房办法:楼房共建叁层半,首层高3.2米,二层以上均

为高3.2米。

五、付款办法:甲方出资建该楼,乙方做好基础甲方付万元,每倒一层楼面甲方付万元,装修批荡好内外墙内墙扇好灰甲方支付万元。

六、工程工期:本楼房年月日动工,至年月日前全面完工。

七、本协议和图纸是经甲、乙双方签名协商后共同达成的,是

在平等、自愿的情况下签订的,未尽事宜,双方共同协商解决,经双方签字盖指纹后立即生效。

八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,

在执行过程中,甲乙双方不得违约,如有违约行为,违约方要对违约行为负法律和经济责任。

九、围墙周围18墙,中间12墙红砖墙

甲方(签名):

乙方(签名):

年月日

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