委托建房协议书
甲方:身份证号码地址电话乙方:身份证号码住址电话甲方将位于的建设施工工程，建房工程包括，经双方协商承包给乙方，为明确双方权利义务关系 ，经平等协商，双方自愿签订本承揽合同。 双方权利义务
1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付（扯拉电线应由甲方协助）。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。
2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，施工人员的吃喝住行由方自理。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3.乙方自带搅拌机、震动器等施工机械所有劳动工具，费用由乙方自理。
4.工期从___月___日 开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、结冻、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
5.乙方加强对其工作人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规 ，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
一、质量要求
1.乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理 。
2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
二、付款方式
1.程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。工程总价款为元。
2.付款时间：开工付
三、违约责任
1.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方根本违约 ，甲方有权解除本合同。乙方应承担完全责任。
3.在乙方无违约行为的情况下，甲方应履行本合同的付款方式 。
五、争议解决办法
1． 如果存在合同争议时，双方应友好协商。
2． 如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。
六、附则
1.本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效
2.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3.以上合同，双方必须共同遵守 。如经双方协商同意签订补充合同， 补充合同与本合同具有同等法律效力 。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
签约时间年月日
