天水市2009年第七届房地产交易会总结
作者：房交会 文章来源：中国天水网 点击数：495 更新时间：2009-7-6 20:43:25
2009年6月26日,历时五天的天水市第七届房地产交易会圆满闭幕。展会期间共有1万多群众参观,累计成交各类房屋共428套,面积43537.86㎡,总交易额1.31亿元。其中,商品房成交81套,面积7605.09㎡，交易额1452.76万元；二手房成交39套，面积2906.26㎡,交易额546.59万元；开发企业销售现房55套,面积5976.65㎡,交易额2314.74万元；期房预售25套，面积2197.52㎡,交易额608.91万元；意向性成交228套,面积24852.34㎡，交易额8245.51万元。
一、领导重视、规模宏大，布展水平高
本届房交会是历届中档次最高、最具特色的展会。市委、市人大、市政府和市政协主要领导相继出席开幕式并为大会剪彩。同时，各参展单位十分注重在本届展会上展示实力和形象，各种充满文化韵味和时尚气息的展示形式也形成独特的房交会文化。展馆设置新颖、各具特色，展位精心雕琢、独具匠心，提升了整体展馆的品位，多角度、多层面，立体展示了住宅产品和企业形象。各参展项目为吸引购房群众，精心准备了各种促销活动。第七届房地产交易会闭幕暨成果发布会上，市房管局局长彭德祥做了重要讲话，市房管局副局长、市房产交易中心主任苏定贤通报了本届房交会成果。大会组委会对表现突出的参展企业进行了评比表彰，六家开发企业被评为“最佳展位创意奖”，四家开发企业被评为“特别贡献奖”。
二、展会房源充足，中、小户型房源主导市场
本届房交会参展房地产开发企业21家，中介企业1家，金融机构1家，新闻媒体4家。房交会提供展示展销的现房、期房、二手房共计2216套，面积24万平方米。其中，商品房现房住宅587套，面积78780㎡，商铺8处，面积2192㎡；期房住宅1273套，面积129868㎡，商铺有11处，面积4053㎡；提供二手房房源信息356套，面积29475㎡；可供宣传推介待建房住宅1635套，面积170759㎡，商铺64处，面积11589㎡。本届交易会包括了高档别墅、普通商品房、经济适用房、商铺等各类商品房项目，为广大购房者提供经营、住房等不同消费需求。值得关注的是，从五天的交易量看，特别是面积在90㎡以下的普通住宅受群众青睐。总体看住户购房趋于理性，对住房的面积、质量、朝向、布局、功能、地段以及价格的要求越来越高民，购买能力相对稳定。房屋价格相对稳定，市区中心地段新建商品住房的平均价格在3250元左右，最高价格4000元，市区近郊新建商品住房价格平均在2900元左右，二手房价格在2200~3000元之间。
三、多元化服务方便广大市民
本届房交会不仅参展产品丰富，而且对于开发商和老百姓来说也有很多的增值服务。本届房交会将继续坚持优惠政策，凡在房交会期间现场成交的商品住房，可享受以下四个优惠政策：（1）购买商品房的外地人士凭房屋产权证和购买合同申报天水市房产所在地城镇户口。（2）免费收集、查询、使用房地产信息。（3）房交会期间，开发商出售商品房的价格一律在会前价格的基础上优惠5%。（4）个人首次购买90㎡及以下普通住房的，契税税率下调到1%，个人销售或购买住房免征印花税。同时，展会期间现场办理住房公积金个人购房贷款，办理各类房屋登记、交易过户、房屋租赁登记备案、商品房合同登记备案及提供住房保障、政策法律法规、房地产信息咨询等活动，帮助群众及时了解、掌握政策。为老百姓提供高效、快捷的服务。
天水市2009年第七届房地产交易会总结
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天水市2009年第七届房地产交易会总结
作者：房交会 文章来源：中国天水网 点击数：496 更新时间：2009-7-6 20:43:25
四、本届房交会宣传功能进一步突出
以本届房交会为契机，大力宣传房地产市场形势、房屋权属登记、住房保障和住房消费观念，引导群众科学消费。各媒体及时动态报道房交会消息。房交会期间，天水电视台、天水日报、天水晚报、天水在线和天水房地产网、天水房地产交易登记网和礼县电视台、陇南日报等多家媒体对房交会情况进行了全方位、多角度的跟踪报道。进一步宣传天水房地产文化，向市民诠释了现代化居住生活理念，较好发挥了舆论引导作用。
本届房交会还专门邀请了两位地震和房屋建筑结构专家就地震对高层建筑影响和如何提高抗震建筑水平等问题进行了精彩演讲。消除了群众对购买高层房屋的心理障碍和误区。
五、市区近郊周边房屋成为置业新热点
随着城市公共交通网络的日趋完善，打破了传统购房物理距离的概念，快捷便利的交通环境给城市边缘项目带来了新的契机，众多大盘也纷纷参展。这些项目以其产品价格适中、户型新颖以及周边生态景观等优势，在本届房交会上成为购房群众关注的热点。
六、本届房交会达到了提振信心促交易，活跃房市谋发展的目的
本届展会是在去年以来受5.12汶川地震和国际金融危机影响，房地产市场处于低迷状态下召开的一届房交会。本次房交会就是要以楼市回暖为契机，通过展会活动促进市场主体间的沟通交流，增强市场信心，引导潜在需求转化为有效需求，扩大成交，活跃房市，从而促进房地产市场的稳定、健康发展，并起到拉动内需，促进天水经济发展的作用。
