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商铺转让租赁合同

发布时间:2020-03-03 21:47:56 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

商铺转让租赁合同

甲方:(转让方)身份证号码:

乙方:(受让方)身份证号码:

丙方:(商铺出租方)身份证号码:

根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,

就店面转让达成以下协议:

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方

使用。

第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合

同,合同到期时间为年月日,月租为人民币大写整,{小写:}。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每

月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的

押金,押金归乙方所有,

第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,

不动产归丙所有,其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整{小写:元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得

向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营

业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,

与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,

第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付

转让费的的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约

金。

第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家

命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍

归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应

退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,

第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

甲方:(转让方)身份证号码:

乙方:(受让方)身份证号码:

丙方:(商铺出租方)身份证号码:

商铺租赁转让合同

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商铺租赁权转让合同

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商铺转让租赁合同
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