方家塘村综合楼弱电工程 三方协议书
建设方： 浙江天行置业有限公司（以下简称甲方）总包方：（以下简称乙方）
分包方： 杭州青鸟电子有限公司（以下简称丙方）
为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任， 依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、总包服务费：工程的总包服务费为，由丙方支付给乙方。
二、工程概况：
工程名称：方家塘村综合楼弱电工程
工程地点：拱墅区祥符镇方家塘村
工程内容：弱电智能化系统安装调试
工程承包范围：
承包范围：（详见施工图）。具体承包保范围包含但不限于：方家塘村综合楼A区、B区、C区及地下室的综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、一卡通系统、电子巡更系统、信息发布系统、可视对讲系统、背景音乐系统、楼宇自控系统、会议系统、机房工程、UPS系统及客房控制系统以及在招标过程中认定的应由承包方负责的所有相关工作。
三、合同工期：按甲方与丙方的分包合同执行。
四、工程质量：
工程质量标准： 合格
五、合同价款：详见甲方与丙方的分包合同。
六、决算依据：详见甲方与丙方的分包合同。
七、合同价款调整：详见甲方与丙方的分包合同。
八、工程款支付：详见甲方与丙方的分包合同。
九、建设方责任
1、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
十、总包方的工作
1、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2、负责现场临时水电的统一管理。
3、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
十一、分包方的工作
1、负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。
2、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
7、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
9、按照规范及沛县档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
十二、违约责任
1、分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2、造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
十三、组成合同的文件：
1、本工程分包合同书；
2、施工图纸；
3、工程预算书；
4、规范、标准及其它技术文件；
5、三方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。
十四、其他事项：
丙方在施工及保养期限内必须做好安全防范工作，当发生意外事故均由丙方自行负责，与甲、乙方无涉。
未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
建设方（签章） ：总包方（签章） ：
年月日年月日
分包 方（签章） ：
年月日
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