购楼权益转让协议书
甲方（卖方）：身份证号：
电 话：住址：
乙方（买方）：身份证号：
电 话：住址：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就万象世纪小区在建商品楼转让事宜，签订本协议，协议内容如下：
一、该楼房权属状况如下：
1、甲方于_____年____月_____日向菏泽交通集团（以下称开发商）申请购置了正在建设中的楼房一套（9号楼2单元五层西户），申请购房缴款单编号为_____号，并交付了首期房款12万元整。该合同约定：甲方将位于万象世纪小区拟购楼房的购楼权转让给乙方，转让款共计人民币_______元整。
2、甲方保证其所提供购房信息真实，并负责与开发商协商将购楼者姓名更改为乙方姓名，甲方保证该楼房无任何其他权利限制（购楼权转让能自己做主，不受亲属及他人的制约），若转让权受限制，甲方承担由此产生的一切责任。
二、甲、乙双方经协商一致同意，付款方式如下：
1、乙方于签约后____日内以___________方式，一次付清给甲方人民币_________整。
2、甲方在收到乙方的________万元后，必须将其首期12万元付
款票据交给乙方。同时，并给乙方写_________万元的收到证明。
三、甲方的义务：
1、甲方负责与开发商协商，进行楼房的权益转让；及车库或车位的购买。
2、甲方应保证在二期缴款之前与开放商协商好将甲方购楼者姓名改为乙方姓名，并办妥该楼房权益转让手续；
3、甲方应于乙方付________万元首付房款当日将该购楼的有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该楼房交付给乙方；
四、乙方的义务：
1、乙方保证按时交纳二期购楼款项；
2、乙方再甲方履行上述条款后，发生的一切事宜及费用与甲方物管；
五、若甲方在甲、乙双方办理该楼房的权益转让手续期间，反悔不出售该楼房产权给乙方，或二期交房款时甲方未与开发商协商好购楼者姓名改为乙方姓名，则乙方有权单方面终止本协议，甲方再如数返还乙方支付的_____万元转让款的基础上，按乙方支付给甲方转让款之日算起，每月外加_____万元的1%向乙方支付违约金。
六、本协议一式三份，甲、乙双方及中间人各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
中间人（签字）：
年月日
