时间：2007年9月18日 16：00 地点：华雅国际大酒店
主题：《长沙房地产》三周年品牌地产嘉年华暨答谢晚宴
于超：现在距庆典活动开幕还有1分钟。
于超：各位尊敬的领导、尊贵的嘉宾，大家下午好！刚刚一场久违的京剧，虎虎生威、荡气回肠，震撼了整个现场，也将一股霸气带给了在座的嘉宾。《长沙房地产》杂志的三周年庆典，从这样经典的场景中走来！
蔡红：3岁，意味着年轻，3年，对于一个行业来说，意味着逐渐成熟；3年，一次圆满的回忆；3年，一次全新的起航！
于超：我想我们非常高兴，非常荣幸能够跟大家一起欢度于此，共同青竹《长沙房地产》杂志3周岁的生日！
蔡红：非常荣幸能与大家相聚在华雅国际大酒店，我是主持人蔡红。
于超：我是主持人于超。今天，在这里，我们将隆重举行《长沙房地产》杂志三周年庆典暨长沙市90型住宅设计竞赛颁奖典礼。同时，我们还要对2004到2007年以来三年时间里，长沙房地产行业涌现出来的功勋人物和功勋企业进行表彰。
蔡红：超哥，记得有一句话是说，一个智者，有时可以赶超一个师的威力。是这样的吗？
于超：对，不光智者是这样，我想舆论也可以成为不战而胜的武器。像大家耳熟能详的一首歌曲《中国人民解放军进行曲》，它是诞生在烽火连天的抗日战争时期，当时它的名字不是叫这个名字，是叫《八路军进行曲》。那高昂的旋律，令人热血沸腾的歌词，鼓舞了一个民族，鼓舞了一个时代。
蔡红：那歌声曾经唤起了千千万万热血男儿共赴国难，一往无前！
于超：所以，我想，一本杂志，或者说一种高品质的精神食粮，同样作用不可小看。我们的《长沙房地产》杂志就是本土地产行业进军的号角，它幸运的诞生在2004年，见证了行业前进的脚步，同时强力推动了她的发展。她担当了整个行业的呐喊者、鼓动者的神圣使命！
于超：首先，我们请出应邀出席庆典的贵宾！出席今天庆典的领导有：省建设厅副厅长张建新、省建设厅房产开发处处长彭先成。长沙市住房和城乡建设委员会党委书记、主任、长沙房地产开发协会会长、《长沙房地产》杂志编委会主任黄孝玲，长沙市规划管理局副局长顾湘陵，长沙市国土资源管理局副局长傅青山，长沙市建委党委副书记、副主任陈鲁青，市建委党委副书记冯辉，市建委副主任刘金春，市建委副主任总工程师汤伟。欢迎你们！
蔡红：出席庆典的还有《长沙房地产》杂志编委会成员：胡晋文 傅清华 黄小晗 廖英策 魏征 张志强 罗卫海 李昊荣 巢凤溪 欧阳学海等贵宾，欢迎你们！
于超：那么，今天到会的还有来自湖南全省各地的房地产开发商、金融界人士、房地产代理公司以及房地产广告公司地产综合服务机构等嘉宾，同样也欢迎你们的到来！
蔡红：这个活动的协办单位有：湖南江盛新型建材有限公司、上海星客特汽车贸易公司、湖南博越名车以及云南华致酒业有限公司！
于超：今天到会的媒体有：潇湘晨报、三湘都市报、长沙晚报、湖南经济电视台、长沙电视台经贸频道、政法频道、公共频道、星空调频FM102.2、金鹰955等。
本次活动由好房子网站独家承担网上直播，同时长沙电视台经贸频道将对整个活动进行现场录播。
此外，还有全国许多地方媒体打来电话，表示祝贺。他们是：北京《蓝筹地产评论》，深圳《房地产纵横》，杭州楼市等十多家单位，在此，我们表示感谢！感谢新闻界对我们这次活动的关注和支持，谢谢大家！
蔡红：接下来，我们有请长沙市住房和城乡建设委员会副主任、长沙市房地产开发协会常务副会长刘金春先生致辞，大家欢迎！
刘金春：尊敬的各位领导、来宾、朋友们：大家下午好！
金秋送爽，丹桂飘香。今天，我们欢聚一堂，举行“《长沙房地产》杂志三周年庆典暨长沙市90型住宅设计竞赛颁奖典礼”，并对2004-2007年，房地产行业涌现出来的功勋企业和人物进行表彰。在此，我谨代表长沙市建委，长沙市开发协会对各位领导和嘉宾的到来，表示最热烈的欢迎！诚挚的感谢！
《长沙房地产》杂志从2004年9月创刊到今天，已经整整三年了。这个三年，是创刊队伍由小变大、实力由弱到强、发行量由少到多、质量由低到高，逐渐崛起的三年；是纪录和见证长沙房地产行业飞速发展的三年；是与房地产行业共同繁荣、共同发展的三年，由房地产地产专业媒体作为引导发展的黄金时机。
三年来，《长沙房地产》杂志坚持“为政府决策作参谋，为地产企业发展做推手”，为广大市民购房做“帮手”的理念，稳打稳扎，靠专题策划主打市场，凭借大型品牌活动，做大自己的公信力。目前，它不但受到省市政府和主管部门的高度重视，而且倍受地产企业和业内人士的热捧，同时也得到了广大市民的交口称赞。2006年10月，在中国房协房地产专业期刊交流会上，经20多个省市的60多家地产专业杂志、80余名媒体专家公开投票，《长沙房地产》杂志独占鳌头、荣获2006年度“中国最具地方性影响力期刊”大奖。短短的三年间，取得如此骄人的成绩确实难能可贵，也是可喜可贺的！与此同时，长沙房地产行业也发生了质的变化：浙商、京商、粤商、港商以及外商大举入长，万科、和记黄埔、碧桂园等全国知名品牌地产开发商入长开疆拓土，在带来了巨大的资本的同时，他们也带来了全新的开发理念和成功经验。在长沙这块美丽的土地上，形成一股新的竞争态势，这种竞争态势促成了行业的全面升级。粗放型的开发模式向集约型开发模式转变，零敲碎打的小型开发逐渐被规模化开发所取代。由此，大盘不断涌现，楼盘品质大幅度提升，从以下几个数据就可以看出长沙房地产业快速发展的轨迹。
从几个重要数据就能看出长沙房地产近三年来快速发展的轨迹。2004年长沙房地产年度投资额为168.81亿元，2005年增长到220.75亿元，而到2006年已增至299.78亿元；长沙房地产年度房屋新开工面积也增长迅速：2004年房屋新开工面积为636.29万平方米，到2005年增长到1012.35万平方米，而2006年已达到1339.85万平方米；再看近三年的年度商品房销售面积，2004年为617.35万平米，2005年增长到711.22万平方米，到2006年， 这个数据已经达到841.16万平方米。
长沙房地产业的快速、持续、健康发展，直接推动城市化进程的加速，也让我们的城市形象有了质的改观，长沙市市民的居住理念和住宅环境随之发生了巨大变化。正是在这样的大背景下，为了贯彻《国六条》精神，确保市民合理的购房，理性的购房，我们组织了“90型住宅设计竞赛”活动，经专家综合评定，12个优秀方案脱颖而出，并将逐步向市场推广。可以预见，长沙未来的住宅产品将更加高品质、高品位。
《长沙房地产》杂志是地产专业媒体的生力军，对此，我们一直十分关注并寄予了极大期望。下面，我就杂志的发展提两点具体希望：一是对于市场引导，要做更加细致的研究，将视野放得更宽一点，做足案头工作，更多地深入到开发企业当中去，倾听企业的呼声；二是贴近市场更紧密一点，贴近市民更紧密一点，成为正确引导房地产市场的风向标。我衷心地期望，《长沙房地产》杂志，能够早日成为一线开发企业的“娘家”，成为市民看房、选房、购房的贴心“参谋”！
最后，预祝本次大会取得圆满成功！衷心祝愿《长沙房地产》杂志越办越好！谢谢大家！
于超：刚才，刘主任 开宗明义地阐述了这次活动的背景，并对杂志寄予了极大的厚望，让我们再次以掌声谢谢刘主任！下面有请省建设厅 副厅长张建新女士讲话！ 张建新：尊敬的各位来宾、同志们、朋友们：大家下午好！
今天是个好日子，既是《长沙房地产》杂志创刊三周年的庆典，又是长沙市90型住宅设计竞赛颁奖典礼，同时，还将对房地产行业2004年以来的成就进行盘点和表彰，确实是喜上加喜！我和湖南省建设厅开发处处长彭先成同志受邀参加此次会议，我们代表湖南省建设厅，向长沙房地产行业以及此次大会的召开表示祝贺！
长沙的房地产行业在过去的三年，取得了有目共睹的成绩。在这个三年里，开发面积和规模，特别是项目品质和品牌经历了由量变到质变的飞跃，循着行业发展的脚步，确实可以看到许多可圈可点的东西。在这个时候举办一个盘点活动，我们认为，一是可以总结成绩，找出差距；二是可以在快速发展的过程中不断寻求行业的发展规律，找出超越自己的新路子；第三，也是最重要的一点，在整个行业经历了大起大落，面临重新洗牌的节骨眼上，要不断鼓足行业集体前进的勇气，要敢于迎难而上，不断创造新的成绩！这才是今天这个活动的重要意义所在。
今天，还有一个非常有意义的活动将在此举行，长沙市率先举办了90型住宅设计竞赛，并且有一批比较经典的设计方案通过了评审，同时在建楼盘逐渐推出了一些比较适合本土气候和生活习惯的90平米以内的住宅。这意味着长沙市已经遵循两个70%的铁律，从集约、节约土地的角度，充分考虑到人文因素，积极为解决百姓的住宅问题而迈出了可喜的一大步，为全省做出了榜样！
这几年，我们也十分高兴地看到，房地产行业由于它直接关联国计民生，直接关系到市民的切身利益，时刻被新闻媒体关注。是行业的蓬勃发展造就了这个现象，正是在媒体的正确导向和支持下，行业由此风生水起！这个过程也孕育和锤炼出了一批专业性的房地产杂志，像《长沙房地产》杂志创刊三年，成绩显著，从政策的解读到发掘行业的规律，从贴近市民到为民答疑解难，它都是一马当先，充分发挥了舆论导向、舆论监督以及专业引导的作用。今天恰逢杂志创刊三周年庆典，我们向《长沙房地产》社表示热情的祝贺，同时，向新闻媒体朋友们表示衷心的感谢，在此，我也向杂志的娘家--长沙市建委、长沙市房地产开发协会表示衷心的祝贺！
2007年是政策的执行年，也是构建和谐社会的重要一年。构建和谐社会，有利于社会的稳定和国民经济的快速发展，也有利于房地产行业的可持续发展。
最后，预祝本次活动取得圆满成功！祝愿《长沙房地产》杂志越办越精彩！祝愿省会长沙的明天更加美好，谢谢大家！
蔡红：张厅长站在全省的高度，充分肯定了这次活动，这对于行业来说是一件大事。谢谢张厅长！
于超：《长沙房地产》杂志创刊于2004年9月，现已成为湖南地产杂志媒体第一品牌。2006年10月，在中国房地产业协会组织的房地产专业期刊交流会上，《长沙房地产》杂志荣获“2006年度中国最具地方性影响力期刊”大奖。
蔡红：应当说，杂志的崛起依托的是这个行业，同时也是相互推动、相辅相成的。三年的鼓与呼，三年的肝胆相照，三年的同甘共苦，才取得如此的成绩！
于超：下面请看大屏幕，大家共同来回顾杂志走过的峥嵘岁月！ VCR：大屏幕播放杂志电视宣传片
每一片土地都每一片土地的命运，每一个时代都有每一个时代的拥有。《长沙房地产》由长沙市住房和城乡建设委员会主管，长沙市房地产开发协会主办，是以房地产预警预报系统为基础的传统主流媒体，是长沙地产行业的领军媒体，买房人必看的杂志。《长沙房地产》创刊于2006年9月，现已成为湖南省地产行业杂志第一品牌，为房地产参考及方面企业决策者参阅。
三年来，房地产参考出版36期，字数达1000万字，目前《长沙房地产》杂志设有市场研究中心、市场部、策划部等部门，是长沙数一数二的专业媒体团队。《长沙房地产》杂志以专业精神开创房地产媒体先河，首创楼盘信息，首创奥斯卡地产颁奖。2006年10月，在中国房地产业协会组织的房地产专业期刊交流会上，《长沙房地产》杂志荣获“2006年度中国最具地方性影响力期刊”大奖。
我们站在全局的高度，首次预计大地产的来临。从见证长沙上东新区的扩展，到体育馆板块开拓的地域，到07年7月14日，北京地产大颚以92亿元拍下了国内地产的先拍，我们只可被模仿，不可被超越。《长沙房地产》杂志每期发行量为8万册，是最受置房者喜欢的置业宝典。 随着市场竞争的白热化，媒体市场进一步细分，专业化运作成为《长沙房地产》杂志的杀手锏。广告量连续三年以200%的速度递增，目前《长沙房地产》杂志的广告量远远超过了日报，仅次为2-3家主流报纸。我们的广告量约占全市地产杂志广告总量的55%以上，在长沙数家以房地产业为主的杂志当中，我们凭借无可比拟的专业水平和竞争优势，几年来在发行量、广告量、影响力方面，稳居第一。作为最早把握“长沙城建”时代脉搏的见证者，《长沙房地产》杂志拥有自主话语权，引领时代潮流。
《长沙房地产》杂志留给行业，留给市场的将是无限的期待和荣耀，以及更为精彩的明天！
蔡红：回忆总是十分美好的，也是令人感奋的。接下来，我们有请读者，也是地产界的代表：湖南嘉盛房地产开发有限公司董事长 刘则平发言，请鼓掌欢迎！
刘则平：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们大家好！
今天，《长沙房地产》杂志在这里举行三周年庆典暨长沙市90型住宅设计颁奖典礼，同时对这三年来，长沙市房地产行业发展成果进行总结，这是非常有意义和值得高兴的大事。
在此，我很荣幸的代表在座的开发商和《长沙房地产》杂志的读者，对大会表示最热烈、最诚挚的祝贺！
三年来，长沙的房地产行业发生了很大的变化。在政府政策的指导下，在消费者的监督下，我们如礼薄冰，战战兢兢的工作，为长沙房地产行业的稳定发展而努力着。我们欣喜地看到三年来无论是楼盘的品质还是房地产行业管理者的经验都得到了大幅度的提升。此次大会的一个重要内容是市建委举行的长沙市90型住宅设计竞赛奖的颁奖，我们作为开发商非常愿意配合政府建设宜居，更经济、合理的住宅，努力将户型做得更符合市场需求。此次，由专家评定的优先设计方案，也将给我们带来更大的启发。我相信通过大家的共同努力，长沙房地产的市场将会更加异彩纷呈。
《长沙房地产》是长沙房地产行业专业媒体，它把握了市场和日渐的勤奋，日渐获得大家的认可，让房地产各细分行业间联系得更加的紧密，这是值得大家欣慰的事，也希望《长沙房地产》杂志一如既往的注重数据，重分析、重观察，一如既往的做好开发商的参谋，消费者的顾问。
湖南嘉盛房地产开发有限公司是《长沙房地产》杂志的合作伙伴，我们愿意与同行一起携手共进，共造长沙房地产的辉煌。 最后，祝大会取得圆满成功，祝《长沙房地产》杂志越办越好，谢谢大家！
于超：随着国民经济的发展，特别是国家主管部门已明确要求，建造资源节约型、环境友好型住宅已经成为开发企业必须面临的一个课题。接下来，有请活动的全程协办单位，我省建材节能行业的龙头企业--湖南江盛新型建筑材料有限公司董事、总经理龙君先生致贺辞！大家欢迎！
龙君：各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家下午好！
很高兴能够在这个金秋送爽的季节，与各位领导、同行，以及地产界的精英人士相聚在这里。我谨代表本次活动的全程协办商湖南江盛新型建筑材料有限公司，向各位表示诚挚的谢意和良好的祝愿。
刚才主持人也讲到了，在当前的地产发展时代，人们对节能的要求越来越高。当然，在住房条件有所缓解的时候，一个楼盘单凭某一个概念，或一句广告词已经不能打动消费者。他们开始理性的思考房子本身究竟能够带给他们什么，从上个世纪80年代到现在，设计师、开发商已经意识到，楼盘外立面在随着时间的推移而改变，人们也越来越多的注意到立面节能将给他们带来越来越好的住宅，于是节能成为了人们审视住宅的一个基点。
住宅将耗费人们半个世纪的精力和大部分的金钱去购买，节能已经成为了购房者和开发商的关注，并且成为了各自自觉的行为。因为，不节能的住宅不仅在使用过程中不断消耗居住者的金钱。清华大学统计住宅使用能耗占据了人们收入的10%以上，同时影响了人们的健康。
有人说，楼盘的整体魅力在于楼盘的每一个细节，而每一个细节创造了节能的价值。除了外立面之外，还有建筑面节能也占据了非常重要的位置。湖南江盛新型建筑材料有限公司是去年5月份成立的一家专注于节能的企业，同时我们也注册了江盛企业有限公司，目标是打造为国内一流的建筑节能商，在战略上我们与德国摩泰公司合作，同时与湖南大学签订了合作协议。我们在宁乡购买了1亿3千亩地，将在这里建筑节能住宅，成为国内首家以全面节能为主的住宅。
我们全程赞助和协办了湖南建筑节能杂志，而且与《长沙房地产》杂志达成了合作伙伴，共同推动我省建筑节能的工作。最近，国务院在发放关于《节能减排工作实施方案》中，要求房地产修改条例中，规定了新建商品房销售时必须在买卖合同、质量保证书、使用合同书里面明确载明耗能量、节能等信息。我们相信，这些政策的出台，对于我们建筑节能工作的开展，会更加走向深入。
很高兴的是，在当前市场经济条件下，由于房屋开发逐渐的趋于供求平衡，在日趋激烈的市场经济下，在座的各位已经把高品质的房屋和高品质的环境作为竞争的杀手锏，已经得到了购房者和行业的关注，逐步成为自觉节能的行为。再加上政府政策的引导，我相信今后建筑与节能都会成为不可限量的发展的前景。
长沙市建筑节能事业在功能地区也走在了前面，住宅是民生大计，而节能是市场的需求。我深信随着消费者的需求和理念的分析，必将对住宅注入更多、更高、更新的品质元素，节能、绿色、环保也将成为我们共同追求的一个目标。
最后，祝大会圆满成功，谢谢大家！
于超：过去的三年，是辉煌的，正如刚才刘主任所概括的，整个行业发生了由量变到质变的飞跃。
蔡红：三年间，土地招挂拍政策、国八条、国六条，加息， 6·1大限，控制别墅用地，两个70%的铁律颁布实施，土地增殖税的征收等等，国家宏观调空政策频繁出台。这一系列政策极大地促进了行业的健康发展。
于超：为了进一步贯彻落实“国六条”，开发出集约、节约型住宅产品，让广大消费者能买得起房、买到更经济、实惠、更适合居住的住宅，今年年初，长沙市建委面向全市举办了“90型住宅设计竞赛”，15家设计机构选送了59个方案参评，通过专业评审公开、公平、公正的评判，总共有12个作品脱颖而出，它们将逐渐成为市民的住宅蓝本！
接下来，我们有请市建委总工程师汤伟先生上台宣读表彰决定。有请！
汤伟：为了进一步落实建设部等九部委文件精神要求，主力调控长沙房地产市场，优化住宅结构比例，打造中小户型精品住宅。2007年6月，长沙市建委主办，长沙市开勘察设计协会、长沙市开发设计协会承办长沙市90型住宅设计竞赛奖。这次比赛，评选出优秀奖4个，佳作奖8个，希望各设计单位和广大设计工作者积极借鉴获奖方案，并从本次设计竞赛方案中吸取精华，博采众长，精心打造一批精品住宅，促进长沙市住宅健康、持续的发展。
下面我宣布获奖名单：
获得优秀奖的是：
湖南省宏艺建筑设计有限公司
长沙市规划设计院有限责任公司
长沙市华楚建筑设计有限责任公司
中国航空工业第三设计研究院
获得佳作奖的是：
长沙华银建筑设计公司
长沙市规划设计院有限责任公司
长沙市规划设计院有限责任公司
长沙中荣工程设计有限公司
长沙中荣工程设计有限公司
长沙中荣工程设计有限公司
湖南化工医药设计院 长沙市建筑设计院有限责任公司
长沙市建委
2007年9月18日
蔡红：有请佳作奖8名获奖单位代表上台领奖！请颁奖嘉宾市建委主任黄孝玲女士上台颁奖！
佳作奖颁奖中„„
于超：新的住宅户型马上就要面市，感谢他们的设计，也感谢颁奖嘉宾，谢谢。
蔡红：接下来有请优秀奖的4名获奖单位代表上台领奖！有请！他们是 湖南省宏艺建筑设计有限公司的代表、长沙市规划设计院有限责任公司的代表、长沙市华楚建筑设计有限责任公司的代表、中国航空工业第三设计研究院的代表。
接下来我们有请湖南省建设厅副厅长张建新女士上台颁奖，有请！
于超：新的住宅户型马上就要面市，感谢他们的设计，也感谢颁奖嘉宾，谢谢。
蔡红：接下来有请优秀奖的4名获奖单位代表上台领奖！有请！他们是 湖南省宏艺建筑设计有限公司的代表、长沙市规划设计院有限责任公司的代表、长沙市华楚建筑设计有限责任公司的代表、中国航空工业第三设计研究院的代表。
接下来我们有请湖南省建设厅副厅长张建新女士上台颁奖，有请！
优秀奖颁奖中„„
蔡红：谢谢张厅长，同时我们的掌声也送给获奖的单位。接下来，我们进行第三个环节，品牌总榜颁奖典礼。
蔡红：《长沙房地产》杂志崛起的三年，正是长沙房地产行业飞速发展的三年。三年中，有的企业走在发展壮大的康庄大道上，有的却每况愈下甚至销声匿迹。
于超：我们注意到，为了规避风险，许多企业屯地捂盘，但是更多的企业抓住机遇，开始锤炼自己的内在品质，挖潜革新。
蔡红：他们在自己的一亩三分地上辛勤耕耘，就像当年马丁·路德·金慷慨激昂地宣称“我有一个梦”一样，酝酿着同一个梦：那就是打造自己的品牌！
于超：为了盘点三年来行业的成就，我们邀请全市100名地产职业经理人为评委，对业界风云人物、开发企业、楼盘项目以及地产综合服务机构，以无记名方式，进行投票评选。
蔡红：通过评选，我们郑重推出了2004-2007长沙房地产品牌总榜大奖，产生了一批名人、名企、名盘以及最佳地产服务机构等品牌。
于超：我们的目的是循着理性的足迹，梳理行业崛起的轨迹，发掘三年来城市蝶变的种种感动，寻求一种大写的城市印象，并以此激励整个行业奋勇前行的集体力量！
蔡红：接下来，我们颁发的第一项大奖是：2004-2007年最佳地产（综合）服务机构奖。他们以自身的专业素养与创造精神助力行业发展，并赢得了声誉。
于超：他们是：
凌峻地产（中国）有限公司 湖南锄禾房地产服务有限公司
珠海泰和鑫房地产顾问有限公司长沙分公司
上海鉴略市场营销策划有限公司长沙分公司
长沙天音企业策划有限公司
金网络置业（华中）长沙分公司
大臧组（长沙市邦友置业顾问有限公司）
湖南正大行房地产代理有限公司
湖南德思勤房地产投资顾问有限公司
长沙创影建筑设计咨询有限公司
请获奖单位代表领奖。
蔡红：掌声有请市建委党委副书记冯辉先生、市规划局副局长胡晋文先生上台颁奖！
于超：谢谢颁奖嘉宾！谢谢！这些地产服务机构掌握着行业的最新动态，同时关联着一线开发企业，为此，《长沙房地产》杂志特邀请他们为专家顾问团成员，让我们用掌声表示祝贺！谢谢大家！
于超：蔡红，我记得可口可乐有一句名言，假如我们毁于一旦，只要品牌在，照样可以东山再起。海尔凭什么独步欧美市场？靠的是品牌。
蔡红：对，品牌是具有排他性的，就像一个将军的铠甲，是冷兵器时代身份的象征。世界上没有两片相同的树叶，循着它的脉络，我们可以感知它的生命之源。
于超：接下来，我们将颁发最具代表意义的行业大奖，2004-2007年长沙房地产荣誉奖！
蔡红：他们是：
岳泰·理想城，荣获最具升值潜力地产大奖
香山·国际名苑，荣获最佳建筑设计大奖
山水·英伦庄园，荣获经典别墅奖
麓山恋·迪亚溪谷，荣获城市住宅典范奖
东门天厦，荣获最具升值潜力楼盘奖
双盈·卧龙湾，荣获最具升值潜力地产大奖
华雅生态园，荣获生态地产代表作 米兰春天，荣获最佳人文生态楼盘奖
东上一品，荣获最具升值潜力综合地产项目奖
麓山润城，荣获最具国际文化品质楼盘奖
于超：
长沙京宏基房地产开发有限公司，荣获最具品牌成长力企业
东业地产（长沙）有限公司，荣获城市推动力大奖
湖南江盛新型建筑材料有限公司，荣获建筑节能杰出贡献企业奖
请获奖单位代表领奖！
蔡红：有请颁奖嘉宾市建委副主任刘金春先生、市规划局副局长顾湘陵先生上台颁奖！
于超：谢谢颁奖嘉宾！我们来一起合个影，大家给点掌声，谢谢！
蔡红：谢谢领导！
于超：品牌是企业的无形资产，它的魅力彰显在每一个风口浪尖之上，飘扬在逆风而行的风帆之上，品牌是企业之魂。
蔡红：我们接下来颁发第三个奖项：2004-2007年长沙房地产功勋企业奖。他们的企业行为推动了本土房地产行业的发展，并建树了行业品牌示范效应。
于超：他们是：
长沙房产（集团）有限公司
湖南绿城投资置业有限公司
建发房地产集团长沙有限公司
湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
长沙中达房地产开发有限公司
长沙双瑞房地产开发有限公司
长沙梦洁房地产开发有限公司
湖南永泰房地产开发有限公司 长沙中江置业有限公司
长沙鑫天置业发展有限公司
有请获奖单位代表上台领奖！
蔡红：有请颁奖嘉宾省建设厅房产处处长彭先成先生、市建委会副主任陈鲁青先生上台颁奖！
于超：谢谢颁奖嘉宾！谢谢！请颁奖领导和获奖企业一起合影！大家鼓掌！谢谢！
于超：好，颁奖到了这个环节，按照规律，盛典的重量级奖项应该出台了。 蔡红：是的，在这个三年里，长沙房地产行业潮起潮落。2004年前，行业基本上处于低门槛、高产出的简单循环，也就是说，行业基本处于封闭或半封闭的经营状态。
于超：那么，从04年开始，外来企业携带雄厚的资本和成功的经验，大举入长，本地企业纷纷惊呼“狼来了”，犹如“潘多拉的盒子”打开一般。
蔡红：我们注意到，外来企业与湖南企业短兵相接，本土文化和外来文化激烈碰撞，地产江湖波澜起伏，马太效应应运而生。
于超：沧海横流，方显出英雄本色。在地产市场的激烈角逐当中，一大批风云人物勇立潮头，像一面面旗帜，指点着行业前进的方向！
蔡红：接下来，我们将要颁发2004-2007年长沙房地产功勋人物大奖！他们以高度的责任感和奉献精神，投身长沙城市建设，并致力于提高人们的居住质量，取得了显著成效！
于超：荣获2004-2007年长沙房地产功勋人物大奖的是：
华盛集团董事长 罗劲松
湖南嘉盛房地产开发有限责任公司董事长 刘则平
长房集团董事长 全臻
凯达集团总裁 乐根成
长沙创远置业(集团)公司董事长 李国胜
长沙华雅房地产开发有限公司董事长 李伟军
湖南郡原置业有限公司董事、总经理 徐小卫
长沙愿景房地产开发有限公司董事长 欧阳忠凯
长沙长大房地产开发有限公司董事长 吴健平 湖南龙港房地产开发有限公司董事长 谭建民
接下来，有请颁奖嘉宾省建设厅副厅长张建新女士、市建委主任黄孝玲女士上台颁奖！
蔡红：有请获奖的企业家上台领奖！请颁奖领导和获奖企业家合影！
于超：请各位留步，因为这个奖的特殊性，诸位都是功勋企业家，所以你们的眼光肯定都很独道，我们特增一个环节，请各位企业家用一句话概括未来三年行业的走势。
获奖代表：竞争会越来越激烈，产品会越来越好，质量会越来越高。
获奖代表：未来的三年，长沙的房地产应该是进入一个高品质、高质量，更加人性化的时代。
获奖代表：未来不好估计，我个人观点是未来三年，长沙应该是一个大盘时代，应该是一个品牌时代，应该是一个资本话语权时代。
谭建民：做好消费者喜欢的产品，谢谢！
获奖代表：我是代表罗总领一个奖，未来三年，长沙的好房子会越来越多，人们的生活会越来越好。
获奖代表：未来的竞争使地产企业进入生态、环境、环保时代，象创远一样，楼盘都是江景楼盘，而且也讲究生态、环境和环境。
李国胜：希望市场在未来三年越来越规范，发展越来越好。
欧阳忠凯：代表欧总，罗马不是一天建成的，但是未来的三年，是长沙建设史上最辉煌的三年。
徐小卫：看着让人激动，想着让人后怕。
于超 ：听了徐总的话我有点感触，我觉得要是安排主持人来谈一下未来三年就好了，其实我还是有一点感触，作为主持人来说的话，我是一个消费者，未来三年我只有一句话，房子只会越来越贵，这是一句大实话。但是，我相信有各位开发商的努力，房子的品质会越来越好，我在这里代表消费者感谢各位。
于超：伴随着鲜花与掌声，盛大的颁奖环节结束了。这个活动只是《长沙房地产》三周年大庆的第一个环节，更为精彩的是我们参与并协办的，将于10月在三亚举行的中国品牌地产盛典！
蔡红：中国三亚地产品牌联合盛典，中国地产界的奥斯卡，领袖中国地产，致臻行业品质！请看大屏幕！ VCR宣传片播放中„„
于超：三周岁之际，《长沙房地产》杂志借助全国工商联房地产商会、中房协城市开发专业委员会、中国人居环境委员会、新浪网等机构之力，用自身影响力及公信力，为长沙地产品牌竭力鼓与呼。
蔡红：为此，我们独家全权代理湖南地区开发企业参加中国地产品牌联合盛典，力挺湖南企业品牌问鼎国家大奖。这意味着《长沙房地产》将站在更高的起跑线上，以湖南为原点，开启辐射并影响中国的惊人跨越！
于超：三亚悠扬的热带风光，椰林，海浪，阳光普照的沙滩，在向我们招手，向我们呼唤！我们期待，有更多的奋战在湖南房地产开发一线的企业能够通过这次评选，进军中国房地产500强，成为地产湘军走向全国的第一梯队！
蔡红：现在进入一个振奋人心的环节：现场抽奖环节。
今天的抽奖共分为两轮，第一轮是幸运奖，奖品为：
上海星客特汽车贸易有限公司、湖南博越名车提供的价值2888元的奥迪Q7车模，云南华致酒业有限公司提供的价值688元的古越龙山酒。
第二轮抽奖，将在晚宴中进行，奖品是价值10万元的特等奖1名，请大家千万不要错过！
于超：首先开始第一轮抽奖。请礼仪小姐将抽奖箱捧上台！有请上海星客特、湖南博越名车总经理蒋黎明先生、云南华致酒业有限公司董事长上台抽奖！诸位的名片已经全部放到了抽奖箱当中，在抽奖之前，我们请两位董事长各自介绍一下各自的企业。
蒋总：我是湖南博越名车的董事长，今天很荣幸来参加《长沙房地产》三周年品牌地产嘉年华暨答谢晚宴，我代表博越名车祝《长沙房地产》越办越好，长沙房地产行业越来越好。谢谢！
云南华致酒业代表：各位领导、各位来宾，大家晚上好！非常高兴能够参加《长沙房地产》三周年品牌地产嘉年华暨答谢晚宴，可以说现在是国民经济快速、健康的发展时期，我们希望大家在这个幸福的时代能够喝上云南华致酒业有限公司的美酒，云南华致酒业有限公司是一家致力于高端产品的营销公司，在未来两年，我们会开办500家华致酒行，我们华致人致力于为大家提供时尚的生活理念，提供时尚生活。相信，我们公司提供的产品能力为在座的各位提供美好的享受，也能够为大家的事业助上一臂之力，谢谢大家！也祝《长沙房地产》杂志越办越好。
于超：请美女先来抽取第一个奖项。
华致代表：凌峻地产（中国）有限公司。
于超：有请获奖者上台！请湖南博越名车董事长蒋总抽出第二个获奖者。
蒋总：第二位获奖者是湖南江盛新型建筑材料有限公司。
蔡红：感谢上海星客特、湖南博越名车以及云南华致酒业有限公司为我们提供的幸运大奖！
于超：欢快的音乐响起来，热烈的掌声也请鼓起来！让我们为一本杂志的诞辰，共同祝福！
蔡红：有请省建设厅副厅长张建新女士与市建委主任黄孝玲女士上台，伸出您的手，尽情倾泻象征成功，预示胜利的香槟酒！开启承先启后、走向辉煌的大门！
（礼仪小姐引导领导上台，共同向预先准备的香槟塔倒酒，喜庆环节达到高潮。淡淡的背景音乐起，作陪衬音乐，营造出温馨、祥和的场景）
蔡红：超哥，看到今天这样热闹的场面，就让我想起一段经典的话--阳光打在你的脸上，温暖留在我们心里。
于超：是的，有一种力量，正从你的指尖悄悄袭来，有一种关怀，正从你的眼中轻轻放出。
蔡红：在这个时刻，我们无言以对，惟有祝福：让无力者有力，让悲观者前行，让往前走的继续走，让幸福的人更加幸福；而我们，将不停地为你加油！
于超：面对如此喜庆的场面，面对丰盛的晚宴，大家都知道我们要表达什么了。
蔡红：美丽的夜渐渐来临，金秋的夜晚在星光的映衬下格外夺目。今夜，长沙无眠！今夜，星光灿烂！好，有请江盛建材董事长毕卫平先生致词！
毕卫平：我代表董事长在这里向建设厅、长沙市建委的领导，以及行业内的各位精英，也向所有支持湖南省建筑行业，支持湖南江盛新型建筑材料有限公司，支持《长沙房地产》杂志的朋友表示诚挚的谢意。
在这里，为了《长沙房地产》杂志三周岁的生日，为了今天宴会的圆满成功，为了我们精诚的合作，为了在座各位的健康共同举杯！
蔡红：谢谢嘉宾！
于超：待会儿还会有一个10万元的特等奖大奖在晚宴后抽出，现在已经开席了，略备薄酒，不成敬意！
蔡红：让我们的祝福伴随着地产行业的每一张笑脸，伴随着长沙地产界走向辉煌的明天！
晚宴正在进行„„
于超：酒过三巡，紫气东来。我们现在将进行现场第二轮产将。抽取进行全场唯一的特等奖，送出长沙有史以来最大的价值10万元的大礼包！
奖品为：湖南江盛新型建筑材料有限公司提供的10万元的新型节能材料大礼包，还有上海星客特汽车贸易有限公司、湖南博越名车提供的价值2888元的奥迪Q7车模，云南华致酒业有限公司提供的价值688元的古越龙山酒。
蔡红：湖南江盛新型建筑材料有限公司是从事保温材料的大型企业。
于超：10万元的建筑材料价值比较大，我们还有长沙房地产三周年庆典活动的兑奖合同书，需要履行一个非常正规的手续。有请龙总伸出您的贵手，抽出今天的特等奖。
龙君：颁奖之前向各位说明一下，湖南江盛新型建筑材料有限公司提供的是10万元的外墙保温材料，这10万的外墙保温材料主要是在合同中进行抵扣和减扣。
蔡红：请大家放下你的筷子，张开您的慧眼，屏住您的呼吸，等待开天辟地的幸运大礼包从天而降。
龙君：湖南嘉盛房地产开发有限公司谢志瑞副总经理。
于超：有请获奖嘉宾上台领奖！接下来是奖品交割手续时间，谢总就是今天特等大奖的得主，大家向他表示祝贺！车模和酒也是谢总的奖品。
蔡红：谢总真的要派一个助手过来领奖。 于超：谢谢。
蔡红：感谢湖南江盛新型建筑材料有限公司为我们提供的赞助，同时也感谢湖南博越名车和云南华致酒业有限公司给我们提供的奖品。
于超：现在正在酒酣之中，在这里再次对光临《长沙房地产》三周年品牌地产嘉年华暨答谢晚宴现场的每一位嘉宾，每一位领导表示深深的谢意。我想，今后《长沙房地产》杂志的活动，以及它的发展离不开在座各位的支持和关怀，再次向大家表示感谢，请大家继续用餐，谢谢大家！
在欢快的音乐中，本次活动圆满结束：给我们留下的是无尽的回忆，和对房地产未来的无限憧憬！
