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兄弟建房协议书(精选多篇)

发布时间:2021-08-26 07:38:41 来源:协议书 收藏本文 手机版

推荐第1篇:兄弟建房协议书

协 议 书

现有××市革新路一区×××号系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房产,现因扩建(前面四层后面五层占地面积280平方米)资金不足,尚差120万元左右。现两兄弟**

2、**3自愿意各出资50万元,还差20万左右,父母兄弟另再想办法筹集。

原则上四兄弟每人平均出资五拾万元参与建房,但因兄弟中有人确实困难,无法提供资金参与建房,为保护出资兄弟的权益,为避免今后兄弟间为房屋财产分配产生矛盾,现由父母及四兄弟**1 **2**3**4签定以下协议:

1、房屋建成可使用后,立即抓阄确定四兄弟获得的房屋楼层,四兄弟经抓阄得到所得到的楼层后必须接受事实不得有异议;

2、出资建房的兄弟两人(**

2、**3)可在房屋建好时,享受经抓阄得到的楼层居住权,可自行永久居住或把房屋出租但无权私自出卖,收取的租金归出资建房的兄弟各自所有,自己居住则不用缴纳租金,水电费按实际用量缴纳。未出资建房的兄弟十年后才有居住权;

3、为保护出资建房人的权益,除父母居住外未出资建房的兄弟两人(**1 **4)(包括兄弟两人的子女)任何要居住在××市革新路一区×××号必须按市场行价按居住实际位置按月缴纳租金(租房按行价优先租给兄弟两人及子女),包括水电费(收取水电费供日常水电开资);

3、目前因建房所需资金还差二十万元缺口,以多出钱多受益的原则,出资壹万可享受建房完成后十年内一层楼两年租金受益,也希望未出资建房的俩兄弟(**1 **4)想尽办法筹集资金解决建房资金紧缺之急;

4、用于出租的房屋,房租水电由母亲×××或父亲×××收取(兄弟四人任何不得私自挪用房屋租金),直到十年后为止。期间若遇父母百年后,余下房屋租金则四兄弟中选出一人代为包管由收取保管,兄弟间相互监督,租金用着房屋维护,不得挪着他用;

5、十年内若遇政策性房屋拆迁,所得房屋补偿款按五万元居住一年的原则把余下金额的退回出资建房者,剩下下的则母亲自行安排。若十年后遇政策性房屋拆迁,父母健在时由父母安排拆迁补偿款。若是父母百年后则由兄弟四人平均分配;

当四兄弟协议签字后协议开始生效,在兄弟四人以自愿原则签定后,必须承担法律责任不得反悔。本协议一式六份由签字人各保管一份。

协议签字人:

父亲签字:母亲签字:

大哥签字:老二签字:

老三签字:老四签字:

见证人签字:见证人签字:

年月日

推荐第2篇:兄弟合伙建房协议书

兄弟合伙建房协议书

甲方代表:

乙方代表:

为了响应政府土危房改造的号召,甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议:

一、原状基本情况,甲方原有老房共8间,乙方原有老房共7间。

二、为了合理调整双方本着兄弟友谊,将原分散故居分成左右集中

重新筹建。众厅一层双方共建,分配位置为左边由甲方承建(众厅为界)。右边由乙方承建(众厅为界)。前院甲乙双方公共所有。

三、二层以上归甲方承建(乙方不承担任何费用)

四、此协议一式二份,甲乙双方各执一份。

五、此协议从签订之日起生效,甲乙双方共同遵守不得反悔。

六、附原老房旧貌平面图。

甲方:

乙方:

2012年月日

推荐第3篇:兄弟合作建房协议书

合作建房协议书 甲方:

乙方:

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则,为明确双方的权责义务关系,经双方友好协商一致,特签本协议条款如下:

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地(详看附图),占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房资金,于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工,现双方经平等协商,就建成的新房屋分配事宜达成以下协议,共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号,该房屋坐向为:坐东北向西南(详看附图),第一层是框架结构,二层以上为砖混结构,楼高九层住宅楼,第一层为车库及通道,第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定,已建成的楼房进行分配如下:

1、本楼层,房号为平方米(详看附图),归乙方所有。

2、本楼面积 平方米(详看附图),归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为 平方米(详看附图),归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米,归乙方所得产权使用期限为七十年(70年),即从 年 月 日

至 年 月 日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道,整栋楼投资户共用,只能通行,不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年(70年),期限内乙方合法使用,甲方无权干涉,在政府和有关部门的政策条件许可的情况下,甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证,办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责,属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间,甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋,乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口,等申报其它通讯网络接口,以原有道路,给乙方使用,所有安装所产生的费用由乙方负责,收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事,乙方无法正常使用该房屋时,甲方要及时处理,化解纠纷,处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外,地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配,其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方,否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在使用期内,甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事,一切后果由乙方承担,与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关,如造成甲方损失的,乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

二、如因乙方个人原因,中途退出或使用期满后,乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。 十

三、以上协议书条款双方自愿同意,甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约,否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

十四、本协议一式贰份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力,签字之日起生效,本合同不随签字人变更而改变。

五、本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方地址: 乙方地址:

签名: 签名:

身份证号码: 身份证号码:

日期: 日期:篇2:合伙建房协议

合作建房权属协议书

甲方:身份证号: 联系电话:

乙方:身份证号: 联系电话:

合作建房权属协议说明:甲乙双方在公平合理,互惠互利,协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议,双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段,参与集资建房人:___ ____两兄弟。双方经共同商议,达成协议如下:

一、本着自愿参加,共同出资,享受同等权力,承担同等义务的原则,二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段,商场比邻上游地皮____㎡,拟建造2楼商业门面,4套住宅。

二、筹资方式:双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工,2005年8月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写:万元),每股花去资金____万元(大写: 万元),其中包括用于购地和规划设计等,商议动工前,均积极筹款,用于购置材料和建房事宜。

三、房屋设计,施工队的确定,建房承包方案,工程验收、材料的采

购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人,负责工程一切事宜。

四、甲乙双方协商决定共建六层楼,所建房屋按股份共同享有永久所有权,房屋第

三、六楼层房产权归甲方所有,第

四、五楼层房产权归乙方所有,第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1(第10

1、102卷帘门号)房产权归甲方所有,金川大道门牌70--2(第10

3、104卷帘门号)房产权归乙方所有;第二楼层卷帘门牌201,202号房产权归乙方所有,第二楼层卷帘门牌203,204号房产权归甲方所有。】

五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起,甲乙双方即按股份对房屋享有所有权,甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有,使用,收益及处分的权力,双方互不干涉。

六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下,但甲方不得以任何理由侵占,破坏,出租,出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件,甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用,由甲乙双方共同平均承担。

七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

八、如单方擅自侵占,破坏,出租,出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋,违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付

相应违约金。

九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。篇3:合作建房协议书

合作建房协议书 甲方:

乙方:

丙方:

丁方:

戊方:

甲、乙、丙、丁、戊五方系亲兄弟姐妹,本着公平合理、自愿互利的原则,经充分协商就合作建房有关事宜达成一致意见,制定如下协议:

一、甲方负责提供建房所需用地。地址: 福建省厦门市翔安区北门里234号 ,土地使用证地号: ,建基面积平方米。甲方保证该土地是合法拥有,无抵押及任何债权债务纠纷,并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。

二、乙、丙、丁三方负责提供建房所需的全部资金。

三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有,戊方自愿放弃房屋的拥有处理权,不用参与出资;甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权,如继承转让、赠送、出租等,所得收益平均分配。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益,如因甲方的原因致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的,甲方应承担违约责任。

四、该土地使用权证归甲方所有,甲方不得将该土地的使用权证和使用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方,转让需经乙、丙、丁三方同意;甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保,且在该土地使用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造,也需乙、丙、丁三方同意,且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有;甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款,且保证该条款不受其他人干涉。

五、如遇政府征收改造或其他原因拆迁,有政策性补偿的,甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均分配权。

六、甲、乙、丙、丁四方要诚实守信,遵守协议,任何一方违约,要承担如下违约责任: l.甲方违约:甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约,甲方应承担违约责任。 2.乙、丙、丁三方违约,所投入的一切资金不得收回。

七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件,所有上述资料的原件,甲方必须提供给 保存,不得私自借出。

八、本合同一式十二份,甲、乙、丙、丁、戊方四方各执二份,见证人执二份。自五方签名之日起生效。本合同未尽事宜可订立补充协议,补充协议同本协议具有同等法律效力。

推荐第4篇:建房协议书

协议书一般是双方通过协商,在一切双方和平商量解决好所写的协议。通过协议来达成双方共同的意愿。

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目:私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位:

三、承建方式及施工准备:

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋Ø12,混凝土高度250,副钢筋Ø8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底3XØ18,中间2XØ12,顶3XØ14,间距180-200,钢筋混凝土上面有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁:220X250,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。

⑷楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于120,钢筋双层网Ø8;楼板承重梁:250X600,钢筋Ø25。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180,挂瓦条3X4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡,厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙,不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。

⑺除水电村料及安装,门窗材料及安装由甲方负责;卫生间,厨房的贴面,以及围墙波形瓦和外墙涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期:建房工期为150天。

五、承建工程价格及付款方式:

1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币,大写:拾捌万陆仟元整。

2.付款方式:

开工时首付 3万,基础完成并经甲方验收合格后付2万,第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万,第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万,屋面封顶并经甲方验收合格后付3万,工程竣工后并经甲方验收合格后付2万,其余款项工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

4、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,

(2)直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

日期

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建房协议书

甲方:张浩

联系电话:13817278883

乙方:曹立明

住址:江苏省南通市北兴侨镇合兴村二十二组2214号 联系电话:13166366088

甲方委托乙方造房位于华漕镇纪王镇卫星村永寿侨62号。 住宅房一幢,在平等互利的原则下将特订立此建房协议书,以双方共同遵守。

一、建房以施工图纸为准,房屋层次三层半,钢筋混凝土结构,屋面现浇盖琉璃瓦,内紧光,外贴外墙砖。

二、水电、室内外门档装修,不包括在内,附加(乙方帮贴一层、二层瓷砖地砖由甲方购买)。

三、整座房全部用国际钢筋,用筋基础8根18Φ,楼面10Φ,双层双向,圈梁16Φ。另加东面拐角用8根20Φ钢筋。

四、C30商品混凝土现浇。

五、工程总造价:44万;(另加3.5万工资);总计:47.5万。

六、施工日期:2014年8月18日

七、施工要求:乙方必须按甲方所提供提供施工,若有变动甲方需

要提前告知乙方,并协商解决,否则由甲方承担责任,乙方施工所有材料,必须符合标准,若有工程质量问题及施工安全问题,均由乙方承担。

八、付款方式:进场后首付捌万;一层楼面浇好付捌万,二层楼面

浇好付捌万,三层楼面浇好付捌万,房屋浇好付捌万 ,内外墙粉刷后付肆万,外墙砖贴好付贰万,其余等工程结束后,一年内付清。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:乙方签字:

年月日年月日

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建 房 协 议

发包人(甲方):

承包人(乙方):

1、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。

2、工程概况:,工程内容,基础主体,部分装饰装修,建筑面积约㎡,框架层数七层,以包工包料形式承包给乙方施工。

3、工程承包范围:基础主体、内外墙、砂浆粉刷(不含倒板、楼面),底层浇好混凝土垫层,三面墙漆,正面贴瓷砖(瓷板颜色及规格仿照前面房屋),室内安装好排污、排水,屋面排水管,四周散水及一个3号化粪池(不含铝合金窗、门、楼梯扶手)。

4、楼梯间粉刷白灰,楼梯子粉刷沙浆,卫生间屋面防水,屋面防水隔热。

5、合同价款:按建筑面积每平方米元计价(阳台面积全算,出檐及底层走廊按拆半计价)。此价不含一切税费及相关费用,乙方承担建筑施工人员保险,有关人士来工地检查费用由乙方负责。

6、在施工过程中甲方应处理好周边四邻关系,及协调好四周界址。甲方负责三通一平到现场,乙方负责施工生产的水电费缴费。

7、三大材料调差,钢筋每吨为3800元,水泥为325#380元每吨,425#420元每吨,岩砖每个0.33元,以价为正负5%,甲、乙双方负补差价。

8、付款方式:每完成一层楼板现浇好后,甲方一个星期内付给乙方壹拾万元整。每彻好一层砖付给乙方贰万元整,粉刷一层内墙付壹万伍仟元整,以此类推,工程完工后付合同价款95%,余款待验收合格后一个月内付清。

9、在施工过程中应注意四周行人安全,所涉及的人员安全由乙方负责承担费用。

10、在施工过程中,如遇到特殊情况或其他因素,甲方造成停工的,超过半个月以上的,所有费用由甲方承担,如乙方所造成的停工,并且超过半个月以上的,一切费用由乙方承担。

11、超出图纸或设计变更,甲、乙双方代表签字生效,此工程量按现有市场价补回给乙方费用。

12、乙方负责在工程完工后清理干净总个工程的建筑垃圾。

13、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

14、此协议一式五份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

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建房协议书

甲方: 乙方:

一、时间为

日至

日。

二、经甲乙双方协议每平方的修建费用为300元(叁佰元整),包括正面外墙砖,防震柱每层楼圈梁、琉璃瓦、水电。

三、乙方在施工期间应把安全放在首位,如出现安全大小事故,全面由乙方负责,甲方不承担任何一切费用和责任。

四、乙方在施工中必须按照甲方的要求,保质、保量进行全面施工。

五、具体施工范围从基础以上至现浇、外墙砖的全部工作由乙方负责按时完成。

六、付款方式:乙方在完成每一层楼工作后,经甲方检查合格后应支付一层楼的部分工资,整体房子完工后,经甲方全面检查合格后甲方应支付乙方的全部施工费用(一次性付清)。

上述协议,共六条,望甲乙双方遵守,并签字生效。 本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方:

乙方:

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协议书

甲方:×××,身份证号码:×××××××××

×××,身份证号码:×××××××××

乙方:×××,身份证号码:×××××××××

×××,身份证号码:×××××××××

甲、乙双方同一座房屋,同一条隔山墙,房屋的位置:南与×××交界;北与×××交界;东(前)与甲方×××交界;西与×××交界。 为了双方今后翻建时,免于纠纷,以下几方面必须要说明:

一、隔山墙长7米,宽45公分,隔山墙的宽度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不准再留小巷。各自砌墙,如果双方愿意,可以同用一条隔山墙。

二、前与苏×××为界:距离60公分作为两方的滴水位,两方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保证自己的滴水位。

本协议一式两份,每人各执一份,此协议共同遵守。

甲方(签名盖章):

乙方(签名盖章):

2013年12月30日

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建房协议书

建房协议书

甲方:

乙方:

甲方由民用住宅楼一幢,土建工程由乙方承包,采用包工不包料。

1、开工前甲方应把水电提给施工方,现场由乙方施工。

2、修建队所用一切工具,由甲方看管,如有丢失,甲方应按原价包

赔损失。

3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故,甲方不担责任。

4、施工范围,旧房翻新,不打地梁,砖混结构,房高三层圈梁四道,

外粉水泥拉毛压光,内粉砂灰罩

白,钢性层面。

5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工,甲方对质量有不满意地

方及时提出,乙方及时修改,使甲方满意,完工后架子拆除以后再提出,乙方不承担责任。

6、付款方式,经双方协商,每平方米165元地圈梁打完后,甲方应

付款20%,一层楼板上完付款10%,二层楼板上完付款10%,三层楼板上完付款10%,炮楼女儿墙完工付10%总造价60%,外粉结束再付10%,内粉结束付15%,顶打完付5%,地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清,修补甲方备料乙方出工,乙方不听劝阻,后果自负。

7、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效律,签字后生

效。

甲方:

乙方:

年月日

建房协议书

甲方:张浩

联系电话:13817278883

乙方:曹立明

住址:江苏省南通市北兴侨镇合兴村二十二组2214号 联系电话:13166366088

甲方委托乙方造房位于华漕镇纪王镇卫星村永寿侨62号。 住宅房一幢,在平等互利的原则下将特订立此建房协议书,以双方共同遵守。

一、建房以施工图纸为准,房屋层次三层半,钢筋混凝土结构,屋面现浇盖琉璃瓦,内紧光,外贴外墙砖。

二、水电、室内外门档装修,不包括在内,附加。

三、整座房全部用国际钢筋,用筋基础8根18φ,楼面10φ,双层双向,圈梁16φ。另加东面拐角用8根20φ钢筋。

四、c30商品混凝土现浇。

五、工程总造价:44万;;总计:

47.5万。

六、施工日期:2014年8月18日

七、施工要求:乙方必须按甲方所提供提供施工,若有变动甲方需

要提前告知乙方,并协商解决,否则由甲方承担责任,乙方施工所有材料,必须符合标准,若有工程质量问题及施工安全问题,均由乙方承担。

八、付款方式:进场后首付捌万;一层楼面浇好付捌万,二层楼面

浇好付捌万,三层楼面浇好付捌万,房屋浇好付捌万 ,内外墙粉刷后付肆万,外墙砖贴好付贰万,其余等工程结束后,一年内付清。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:乙方签字:

年月日年月日

协议书

甲方:×××,身份证号码:×××××××××

×××,身份证号码:×××××××××

乙方:×××,身份证号码:×××××××××

×××,身份证号码:×××××××××

甲、乙双方同一座房屋,同一条隔山墙,房屋的位置:南与×××交界;北与×××交界;东与甲方×××交界;西与×××交界。 为了双方今后翻建时,免于纠纷,以下几方面必须要说明:

一、隔山墙长7米,宽45公分,隔山墙的宽度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不准再留小巷。各自砌墙,如果双方愿意,可以同用一条隔山墙。

二、前与苏×××为界:距离60公分作为两方的滴水位,两方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保证自己的滴水位。

本协议一式两份,每人各执一份,此协议共同遵守。

甲方:

乙方:

2014年12月30日

甲方: ________________

地址:________________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

乙方:________________

地址: _______________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定,基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招标方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证编号为____ ;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格

的房 地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____ 层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲 方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以 内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成, 应提交中国国际经济贸易仲裁委

员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授权代表:____________ 授权代表:____________

日期:______________________________________________

地点:______________________________________________

建房协议书

土地使用证业主:

合作承建方 :

在自愿、公平、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米授权予乙方合伙建

房。为了确保工程质量,强化安全管理,明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案,达成如下协议借鉴为证。

一 甲方的责任和权利

1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2.依据城建局批准的建筑楼层高度为准,属乙方所属建筑权限,如果乙方需续建必须征得甲方同意,在达成合理的分配方案后方可施工,否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权,楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有,乙方不得干涉。

3.乙方在施工过程中,必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料,严格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工减料。甲方有监督权,情节严重不按协议履行时,甲方有权要求停工或终止合同,所造成的经济损失由乙方自行承担。

二 乙方的责任与权力

1.甲方现有的水电资源交由乙方

使用,所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通,费用由乙方承担。

2.拆除旧房,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担。

3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4.施工中,周边关系和睦相处,如造成人为纠纷,乙方自行处理。

5.此建筑落成过程中所产生的一切经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善。

6.建房施工必须具有安全设施,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责。

三 双方责任和权利

1.甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请,其余一切手续的审批由乙方办理,费用均由乙方承担。

一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方

审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担。

2.各楼层的楼梯通道属公共使用范围,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1.一、二楼为全框架,归甲方所有。

2.三楼以上为单元房,三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

3.除甲方所属房之外,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

五 工程质量、材料概况及要求

1.楼层高度

墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。

2.楼梯

楼台宽30公分,高16公分,转拐平台1.5米宽,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3.材料概况

钢材 龙钢海星牌或者 牌

水泥 商山牌或 牌

沙 清水沙

石子 2--4cm的青石碎粒

水管和管件 金德牌

电线 牌6mm的铜线

外墙瓷砖 由甲方看样订货

防水材料 雨中情系列产品

楼梯扶手 不锈钢 牌

4.要求

一二楼框架四周封柱空间材料由乙方一次性完成 ,达到协商标准。

乙方必须严格按照图纸设计标准施工,不得偷工减料。

六 其他问题

1.此协议达成后,如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2.地基的土地使用权随国家的政策而完善,在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前,国家如因建设需要而拆迁,该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有,乙方无权干涉,不

予受益。

3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建,在能达成协议的前提下,一方有优先权。

4.动工时间和竣工时间

动工: 年 月 日

竣工: 年 月 日

5.本协议经双方签字盖章后生效,任何一方不得反悔或违约,否则将承担由此造成的一切经济损失,违约赔偿金为壹拾万元整。

6.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证人一份,同时也可法律公正。

甲方:

乙方:

鉴证人:

年 月 日

推荐第10篇:建房协议书

建房协议书

甲方:麻家集村委会

乙方:尕杨家社杨柏清

尕杨家社杨培荣重建房屋,因杨培荣年老无力修建,经与杨培荣协商,将重建房屋承包给杨柏清承建。

一、要求承建房屋面积36平方(宽4米,长9米)。

门三窗,隔为两间(5米一间,4米一间),橼长3米,直径8-10公分,间距20公分,门为木门,窗为铝合金,上下圈樑,构造柱4个,蓝色大瓦,前墙为白色瓷砖。

二、内外墙料粉刷涂料及铺地板均由乙方承担。(附:外

墙1—1.2米以下为灰色墙裙,墙裙以上为白色。)

三、造价每平米1111元,工期为一个月。

四、付款方式,动工先付10000元,基本框架成型再付

10000元。

五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议从签

字之日起生效。

甲方签字:年月日 乙方签字:年月日

第11篇:建房协议书

建房协议书

土地使用证业主: (以下简称甲方)

合作承建方 : (以下简称乙方)

在自愿、公平、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米(有土地使用证)授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量,强化安全管理,明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案,达成如下协议借鉴为证。

一 甲方的责任和权利

1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2.依据城建局批准的建筑楼层高度(六层)为准,属乙方所属建筑权限,如果乙方需续建必须征得甲方同意,在达成合理的分配方案后方可施工,否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权,楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有,乙方不得干涉。

3.乙方在施工过程中,必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料,严格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工减料。甲方有监督权,情节严重不按协议履行时,甲方有权要求停工或终止合同,所造成的经济损失由乙方自行承担。

二 乙方的责任与权力

1.甲方现有的水电资源交由乙方使用,所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通,费用由乙方承担。

2.拆除旧房,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担。

3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4.施工中,周边关系和睦相处,如造成人为纠纷,乙方自行处理。

5.此建筑落成过程中所产生的一切(包括:钢筋、水泥等基础材料,人员工资,入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善。

6.建房施工必须具有安全设施,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责。

三 双方责任和权利

1.甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请,其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理,费用均由乙方承担。

一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担。

2.各楼层的楼梯通道属公共使用范围,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1.一、二楼为全框架,归甲方所有。

2.三楼以上为单元房,三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

3.除甲方所属房之外,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

五 工程质量、材料概况及要求

1.楼层高度

墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。

2.楼梯

楼台宽30公分,高16公分,转拐平台1.5米宽,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3.材料概况

(1)钢材 龙钢海星牌或者 牌

(2)水泥 商山牌或 牌

(3)沙 清水沙

(4)石子 2--4cm的青石碎粒

(5)水管和管件 金德牌

(6)电线 牌6mm的铜线

(7)外墙瓷砖 由甲方看样订货

(8)防水材料 雨中情系列产品

(9)楼梯扶手 不锈钢 牌

4.要求

(1) 一二楼框架四周封柱空间材料(砖等)由乙方一次性完成 ,达到协商标准。

(2)乙方必须严格按照图纸设计标准施工,不得偷工减料。

六 其他问题

1.此协议达成后,如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2.地基的土地使用权随国家的政策而完善,在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前,国家如因建设需要而拆迁,该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有,乙方无权干涉,不予受益。

3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建,在能达成协议的前提下,一方有优先权。

4.动工时间和竣工时间

动工: 年 月 日

竣工: 年 月 日

5.本协议经双方签字盖章后生效,任何一方不得反悔或违约,否则将承担由此造成的一切经济损失,违约赔偿金为壹拾万元整。

6.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证人一份,同时也可法律公正。

甲方: (签字盖章)

乙方: (签字盖章)

鉴证人: (签字盖章)

年 月 日

第12篇:建房协议书

甲方: ________________

地址:________________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

乙方:________________

地址: _______________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定,基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为____ ;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或 商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____ 层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲 方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以 内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成, 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授权代表(签字):____________ 授权代表(签字):____________

日期:______________________________________________

地点:______________________________________________

第13篇:建房协议书

建 房 协 议 书

(合

同)

为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工,也为了解决兄弟间的后顾之忧,经兄弟三人以公平公正的原则,(老大张敬仁未到由其子张卫代理、老二张敬国、老四张敬红)协商解决,把建新房与老房合为一体,分做三个标段分配,1标段负责承建新房,2标段负责老房改造,

3、标段负责住新房四楼一套,由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。

一、张敬华为甲方,1标段为承建方为乙方,甲方在建房期间不承担任何费用和责任,新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元,不含养老费,到时另由当事人叔侄三人共同负担,(注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所有权)。

二、选择标段结果 责任和义务如下:

1、张卫选择1标段为承建方,在建房期间质量要达标,安全责任自己承担,他人概不负责,房屋一楼设前后两间车库,后车库和

二、三楼自行处理,一楼负责水、电、门、窗、防盗网,简装(刷白)到位,四楼水电按市场销售模式到位,另外拿四万元人民币补偿甲方,补偿款卖房后一次付清,最迟不得超过两年(2016年12月底为期限,不管房子卖与未卖,必须一次性付清)。

2、张敬红选择2标段,负责老房改造两间,另拿四万元人民币补偿甲

方,补偿款老房随改随付,最迟不得超过两年(2016年12月底为期限,不管老房改与未改,必须一次性付清)。

3、张敬国选择3标段,得本协议在建新房四楼一套,另拿两万元人民币补偿甲方,补偿款在住进或转卖之日起一次性付清,最迟不得超出两年

(2016年12月底为期限,不管住没住、卖没卖,必须一次性付清)。补充说

明,按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台,张敬国必须拿

壹万元给承建方张卫作为活动经费,反之没有成功补充说明废除。

三、以后四楼房顶假若有可能加层,协议三方共同享有,住四楼的任何

人无权干涉。

四、此协议按一式四份发放,包括老三张敬华在内,老大张敬仁及妻儿

女,老二张敬国及妻儿女,老四张敬红及妻儿女,其中任何一个人都不得反

悔。

五、此协议书在签字之日起生效,以上户主及本组小组长成员加老表李

大华等签字为证。

最后特别补充一点,付补偿款给甲方时,必须要本协议三方代理人在场

共同见证。

签字: 甲方:

乙方: 户主:

2014年12月8日

第14篇:建房协议书

瑞安市安阳街道安置留地某地块工程

建房协议书

甲方:瑞安市安阳街道红星村经济合作社

(以下简称甲方) 乙方:安置房业主(建房户)

(以下简称乙方) 丙方:某某房地产开发有限公司

(以下简称丙方)

为了加快红星村安置留地(返回地)建设步伐,改善村民居住坏境,提高生活质量,按照统一规划、统一建设、统一安置的原则,经红星村村两委集体初步商讨并提交村民代表(社员)会议表决通过后,决定将红星村安置留地瑞祥新区 某地块工程建设委托丙方代建,并已签订代建合同和补充协议。经甲、乙、丙三方充分协商,本着自愿、互利的原则,就有关安置留地建房事宜订立如下协议,供各方共同遵守履行:

一、甲方的职责(村经济合作社)

1、甲方作为工程建设单位负责成立红星村安置留地瑞祥新区

F-9

地块工程建设指挥部,同丙方协商、沟通日常项目事宜,协助丙方办理该项目的相关手续,并督促丙方严格遵守红星村《委托代建合同》及补充协议的规定履行义务。

2、甲方负责通知和督促乙方在规定的期限内按时交纳工程款,并设立项目专用账户,确保建房资金专用。

3、甲方严格执行与丙方签订的代建合同内容条款,会同丙方监管好施工单位的工程进度、质量、安全等事项。

4、甲方如有工程负责人变动,新任工程负责人同样按原合同条款继续承担工程建设责任。

二、乙方的职责(建房户)

1、乙方已知悉甲方与丙方签订的委托代建合同和补充协议的全部内容,对此无异议,并认同甲、丙双方签订合同的行为;乙方保证签订本协议系乙方全体家庭成员的真实意思表示,并委托由其为代表进行签订,家庭其他成员若反悔,其后果由乙方自行承担、解决。

2、红星村安置留地 F-9地块的建造全权委托瑞安市安阳街道红星村经济合作

社工程建设指挥部和代建公司对该工程全过程管理,组织实施。

3、乙方应严格执行甲方决定的缴纳各种规费、税费及建房工程款。乙方应当根据甲方缴款通知规定的期限内按时缴纳建设资金,逾期交纳及不交纳建设资金的,按照本协议承担资金逾期交纳的违约责任。

4、安置留地建设工程所需的一切成本费用均由乙方按照分配面积的比例负担,并统一由甲方代收、代付、代结。

5、工程项目建设过程中,乙方全权委托甲方对工程进度、工程质量、工程量的计算等工程建设事项进行监督及协调,甲方在委托权限内,并按相关规范程序处理工程项目相关事宜的法律后果由乙方承担。

三、丙方的职责(代建公司)

1、丙方应严格信守代建合同条款,高效、安全、达标的完成代建任务。

2、丙方应积极配合甲方严格管理好施工单位的工作,根据施工单位每月按实际上报工程量,共同做好确认,不得弄虚作假,分工明确,并确保施工安全。

3、丙方应无条件协助甲方、乙方办理转让指标的变更手续及日后产权登记土地证手续,同时丙方应严格遵守《委托代建合同》及补充协议中的垫资总工程款15%义务。

4、丙方如有工程负责人变动,新任工程负责人同样按原合同条款继续承担工程建设责任。

四、工程建设资金的筹集、交纳方式及违约责任

(一)建房工程建设资金筹集及交纳方式可分三种,由建房户自行选择:

1、建房户自筹全部建设资金。自本协议签订后,待本工程现场监理签证开工时(具体交款时间以甲方缴款通知书为准)一次性交纳总造价的30%,剩余70%的建房款在基础工程桩完成时一次性交清。根据本项目银行贷款的类型,如须全体业主签字的,应履行签字义务。

2、建房户自筹与银行贷款方式,其中自筹建设资金30%,剩余70%向银行贷款。自筹30%付款方式,自本协议签订后,待本工程现场监理签证开工时(具体交款时间以甲方缴款通知书为准)一次性首付30%,剩余70%通过银行贷款筹资。并按银行贷款的要求需签署联保贷款协议的,必须按照甲方出具的联保方案执行。

3、建房户自筹、丙方垫资与银行贷款相结合方式:自本协议签订后,待本工

程现场监理签证开工时(具体交款时间以甲方缴款通知书为准),一次性首付15%,并由丙方垫资15%(由丙方垫资的15%,时间按实计算,利息按月息9%三个月付一次利息,该利息直接从工程款中支出,待工程结算时,根据集资、交纳方式的不同分别计算。)剩余70%通过银行贷款筹资。并按银行贷款的要求需签署联保贷款协议的,必须按照甲方出具的联保方案执行。

以上三种方案一经确定,乙方不得在执行过程中予以变更,否则,承担违约责任。

(二)由丙方垫资本工程总造价的15%建房资金及通过银行贷款的70%偿还方式:

1、丙方垫资总造价的15%,乙方需在房屋结顶后两个月内偿还。

2、通过银行贷款总造价的70%资金,乙方需在房屋竣工验收后一个月内偿还;

3、如果在建设过程中向银行可办理房屋按揭贷款,乙方先于偿还由丙方垫资总造价的15%及银行贷款总造价的70%,偿还时间为办理房屋按揭贷款完毕之日。按揭贷款的金额在偿还以上垫资款和银行贷款外,应留足后续工程的资金。 (三)工程建设资金逾期交纳责任

1、无论乙方选择何种方式筹集建设资金,乙方均应按甲方出的缴款日期与数额及时交纳建房款,对于逾期交款建房户,(包括逾期支付利息的建房户)根据逾期天数,30天内按未交款额月息12‰(一分二厘息)累计计取利息;30-60天内每日按未交款额月息20‰(二分厘息)累计计取利息,60天以上每日按未交款额月息30‰(三分息)累计计取利息。

2、对已多次通知缴款而未缴的建房户包括逾期支付利息的建房户,根据村两委会、全体党员、村经济合作社与村民代表(社员)大会决议精神规定,不得参加抽签定位,对超90天仍未交款的建房户,甲方有权收回其分房指标,乙方表示同意并全权委托甲方公开拍卖(变、拍卖权由村经济合作社行使),拍卖所得的房款,除该收取的工程款、利息与该房屋应分摊的其他款项外(如引起工程停工的还得承担支付停工损失费用),其余款项返还给建房户;

3、办理房产手续,所开具税务发票其发生的税费由乙方承担。

4、缴款通知方式:具体缴款时间以甲方通知为准,通知方式:

1、直接向建房户书面通知(含邮寄);

2、手机短信通知;

3、瑞安日报社公开通知。上述任一通知方式均具备已送达通知的法律效力,任一通知方式可单独使用,也可合并适用。特别作为乙方,请自行注意上述各项通知方式,或以主动联系方式向甲方了

解具体缴款事项,以避免出现逾期缴款的不利后果。

(四)各工程款未到位或未及时办理手续而造成停工损失的,按以下方式承担责任:

1、乙方未按期如数缴交建房款及一切应负担的规费致使甲方不能交(转)付工程款的,造成工程停工损失的,则由乙方承担全部责任。

2、乙方已按分期如数缴交建房款及一切规费,因甲方原因未交(转)付工程款的,造成工程停工损失的,则由甲方承担全部责任:

3、甲、乙双方均如期如数交付工程款,因丙方未及时办理相关手续而造成停工、延期,则有丙方承担全部责任。

五、根据上述甲、乙、丙三方的职责,特别约定如下:

1、建房成本由乙方承担,由甲方统一代收、代付、代结。暂定土建成本按中标价位基础收缴,具体价格由有资质估价鉴定的机构决算后确定,为及时按计划交付工程筹资款,甲、乙、丙三方应积极配合利用该工程土地证等有关证件作银行贷款抵押,如需乙方签字认同的,乙方应无条件配合给予签字确认。

2、房屋位置确定方式及楼层差价规定另定,并由甲方制定方案,乙方无条件执行。不交足房款者,无权参与抽签定位。

3、本套共同所有的当事人,对本套其他共有人交款情况承担连带责任,其中一人不交款逾期交纳,视为该套房屋逾期交纳。

4、办理产权登记手续由甲方统一上报,但各权利人必须提供相关证件,逾期后果自负。

5、如部分建房者有转让现象,则地下室(停车位)面积视同分配面积一并转让,不得有任何异议。

6、物业管理房:

1)不分配给村民,属小区全体业主所有。

2)管理房及配套设施建设成本按建筑面积,平均分摊在所有商住房。

7、每套房屋配套 个停车位,按就近分幢后抽签决定具体位置,但停车位不登记产权。未交完房款者,无权参与抽签停车位。

8、基准房价计算方式:小区总造价除以小区总建筑面积,不区分幢数。地下室停车位的造价直接摊入房价。

六、为了信守合同,如遇村两委或经济合作社换届,本协议继续有效。

七、本协议未尽事宜,由各方协商后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式四份,甲方二份,乙丙双方各执一份,经各方签字并盖章后生效。

甲方(盖章):

乙方(签字):

身份证号码:

丙方(盖章):

甲方代表(代理人): 座机电话:

手机:

丙方代表(代理人):

第15篇:建房协议书

建房协议书

本家周氏有兄弟四人,大哥周文、二哥周武、三弟周平、四弟周亚四,面积为:长15.7米,宽14.3米,共有224.5平方米,属于兄弟四人共有,经兄弟四人协商如下:

1、旁边空地交给周平建房,旧屋留给大哥周文,二哥周武和四弟周亚四三人拆除重建。

2、大哥周文建第一层、二哥周武建第二层、四弟周亚四建第三层,楼梯口设在前庭上。

3、建房基础和畜粪池费用由兄弟三人共同支付,先由大哥周文垫付,以后周武和周亚四要建房,必须先付给周文基础和畜粪池款项后才能建房,周文必须预留管道。

4、新房建成后,逢红、白事周武和周亚四可以借用一楼大厅,红事5天、白事100天。

5、如果以后国家或其他单位征用这块宅基地,地上建筑物谁建谁享受,但宅基地的赔偿款由兄弟四人共同享受。

6、以上协议一式五份,兄弟四人和见证方各执一份,自签名盖指纹之日起生效。未尽事宜经兄弟四人协商后重新补签协议,同样具有法律效力。

协议人:

见证方:

2014年5月22日

第16篇:建房协议书

委托建房协议书

甲方:身份证号码地址电话乙方:身份证号码住址电话甲方将位于的建设施工工程,建房工程包括,经双方协商承包给乙方,为明确双方权利义务关系 ,经平等协商,双方自愿签订本承揽合同。 双方权利义务

1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付(扯拉电线应由甲方协助)。根据施工进度,乙方应提前通知甲方购买所需材料。

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果,施工人员的吃喝住行由方自理。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

3.乙方自带搅拌机、震动器等施工机械所有劳动工具,费用由乙方自理。

4.工期从___月___日 开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、结冻、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

5.乙方加强对其工作人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规 ,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

一、质量要求

1.乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理

2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3.房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

二、付款方式

1.程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币元。工程总价款为元。

2.付款时间:开工付

三、违约责任

1.由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担责任,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方,视为乙方根本违约 ,甲方有权解除本合同。乙方应承担完全责任。

3.在乙方无违约行为的情况下,甲方应履行本合同的付款方式

五、争议解决办法

1. 如果存在合同争议时,双方应友好协商。

2. 如协商不成,双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

1.本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效

2.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

3.以上合同,双方必须共同遵守 。如经双方协商同意签订补充合同, 补充合同与本合同具有同等法律效力 。

甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):

签约时间年月日

第17篇:建房协议书

协议书

甲方:

身份证号码:

主协议人:

乙方:

身份证号码:

现有位于泰兴镇龙鹤路二巷5号二间三层楼房由乙方负责建设,为明确双方权利和义务,经平等协商,双方自愿签订本协议合同。

一、乙方在施工过程中,必须做到确保安全,无大小事故,凡施工人员必须购买有效保险,如出现安全一切大小事故均由乙方承担,与甲方无关。

二、本房屋结构式样按设计图纸(参照东邻居张伟家)。

三、房屋东西长8米,南北长共计20米,主体进深12米,层高按照东邻居层高。

四、房屋为砖混结构,按照图纸施工。9根柱子,之间要有连接梁,现浇3层楼板,现浇三层楼梯,现浇混凝土标号为C25,罗纹纲0.6加0.8,每15公分一档,钢筋为双层。一楼客厅加大梁,钢材为标号25罗纹纲10根配比。柱子为25*40cm,钢材为标号12罗纹纲4根,大梁柱混凝土为C25。

五、房屋室内外水泥,砂浆粉刷;三层顶层做隔热和防水,材料由乙方提供;前后外墙加院内镶贴瓷砖,瓷砖由乙方提供。

六、本房屋包工包料,水电用工和材料包括在内,由乙方提供,甲方提供所有门窗,乙方提供水电材料为公元品牌,电线为远东品牌,灯头线径1.5平方,内空调插座线径2.5平方,外空调线径4平方。每个空调、热水器必须专线,且线径4平方以上。每层安装一只强电箱,整体配电箱3只,弱电箱1只。

七、乙方按照以上要求施工,如有返工各自负责。

八、本房屋根据甲方以上要求,工程总造价为贰拾叁万捌仟元整,(人民币238000)订协议付伍仟元,开工付捌万元,一层封顶付肆万元,二层封顶付肆万元,三层封顶付肆万元,余额留伍仟元质保金一年后付款,其余结束后全部付清

九、工程必须在80个晴天结束。

十、本协议一经签订便具有法律效力,双方必须严格遵守,如有改变,双方再次协商解决。付定金为准,签字生效,本协议一式两份,双方各持一份。

甲方:

乙方:

2018 年

第18篇:建房协议书

建房协议书

甲方: 乙方:

甲乙双方属邻居关系,甲方的房屋位于乙方房屋的北面。甲方的房屋为坐西向东,属东西朝向建筑,乙方的房屋为坐北朝南,属南北朝向建筑。甲乙双方的房屋均因拆旧建新,经双方协商同意以下建房协议:

1、甲方愿意让出在乙方宅基地西边的原自留地,无任何条件提供给乙方使用。甲方在乙方施工期间不得干涉乙方修建房屋的建筑面积。

2、甲方在新建房屋时,甲方新建房屋南面墙不得突出原建筑南面外墙。南面墙不得修建阳台,乙方不得干预甲方新建房屋的层数和高度。

3、乙方新建房屋时,建筑北墙(后墙),从原地基向南退让一米。北面墙不得出阳台。甲方不得干涉乙方新建房屋的层数和高度。

4、甲乙双方在修房屋时,如需建地下室,不应影响对方房屋的结构安全性。地下室外墙墙体基础与对方相邻墙的基础必须保证足够间距,确保双方建筑物的结构安全性。地下室的修建方案须经双方及相关人员认可后方可进行施工。否则不许修建地下室。对方有权制止。

5、甲乙双方在施工期间双方人员不应去对方工地干扰施工。否则,后果自负。对方无任何责任。

6、甲乙双方应积极配合对方办理房屋的签字等相关手续。

7、未尽事宜甲乙双方及时协商解决。

8、以上协议甲乙双方签字之日起生效,不得反悔,本协议一式四份,双方各执二份。

甲方签字:

乙方签字:

二零一三年三月二十日

第19篇:建房协议书

2015建房协议书

第1篇:建房相邻关系协议书

甲方:叶XX,男,公民身份号码:330322XXXXXX,住址:浙江省XXXX号。

曾XX,女,公民身份号码:330322XXXXXX,住址:浙江省XXXXX号(系叶XX妻子)。 乙方:王XX,男,公民身份号码:330322XXXX,住址:浙江省XXXXXXX号。

李XX,女,公民身份号码:330322XXXXX,住址:浙江省XXXXX号(系王XX妻子)。 甲乙双方的房屋相邻,甲方将在XXXXX号拆建房屋,为了顺利建房,明确房屋四至,处理好邻里关系,经甲乙双方自愿协商,就相邻有关事宜达成如下协议:

一、甲方建房四至:甲方原旧房拆建,新建房屋整体向东面,即乙方方向迁移约1。5米后重建,并由原1层楼扩建至4层楼。甲方原旧房东面墙体与乙方房屋西面墙体相距约2。8米,甲方房屋新建后约1。5米。

二、

二、将来乙方建房时,甲方应予以配合,今后乙方在现址上拆建或加盖楼层(不高于4层)及前方、右方扩建,甲方不得干涉乙方建房,甲方应无条件接受乙方建房的请求,在乙方建房审批时也无需甲方签字同意,即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方,甲方应告知第三方此条款,作为房屋转让的前提条件。

三、甲方建房时需柱桩基础施工,应保持乙方房屋安全,如在建房过程中对乙方房屋造成损害的,经相关部门鉴定,应由甲方承担责任的,包括鉴定费用等甲方应负责赔偿。今后乙方拆建时,需柱桩基础施工,也应保证甲方房屋安全,如在建房过程中对甲方房屋造成损害的,经相关部门鉴定,应由乙方承担责任的,包括鉴定费用等乙方应负责赔偿。

四、本协议签订后,双方均不得反悔,不得以任何理由阻止另一方施工。

五、本协议未尽事宜由双方另行协商约定。甲方:________ 乙方:________ 第2篇:建房施工协议书

发包人:________(以下简称甲方) 承包人:________(以下简称乙方) 见证人:________(以下简称丙方)

根据诚实信用原则,经甲、乙双方协定,现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,由丙方作为见证人,望双方共同遵守执行。

一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,根据实际施工建筑面积,按层包干计价,每层为16000元(面积为15米*8。4米=126平方米),方角整体另加7000元,层数从承台底脚圈梁地基走平开始计算。

二、工程内容:工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空3。6米,二层以上层高净空3。0米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙3次(包括外墙粉刷)、内墙2次,还要负责标平,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。

三、甲方负责对工程进行质量监督和验收,对施工中发现的问题乙方要积极配合纠正,及时处理。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,甲方只按照所购建筑意外保险给予补助。

五、每层楼板厚13公分以上,最顶层加筑幼儿墙,水电安装打孔归水电工。

六、乙方要严格按照甲方提供的图纸进行施工建设,若碰到问题双方协商,不可擅自更改结构。

七、化粪池纳入到工程中,化粪池具体位置和尺寸由甲方指定。

八、付款方式:

1、一层施工完成后支付________元,二层施工完成后支付________元,三层施工完成后支付________元,层施工完成后支付________元,层施工完成后支付________元。整个工程完工验收后再结算余款。

九、保修范围和期限:屋面防渗防漏保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。

十、工程工期:

开工日期:_____年__月__日,竣工日期:_____年__月__日。 十

一、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份。此合同自签字之日起生效。 甲方:________乙方:________丙方:________ _____年__月__日

第3篇:合作建房协议书 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码:

甲方购有××市×××国有出让地一块,土地证号:建设用地规划许可证号:×××号,建设工程规划许可证:×××号;用地通知书:×××号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:

一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)

二、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

三、建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率≤2。0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,商住比≤0。15。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1。5m),计935㎡,占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2。2m,建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1。5m,单层平均建筑面积584㎡,占地480㎡;共计十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576㎡。

四、建筑及装修要求:

1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。

2、装修:外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

四、付款方式:第一期付款,协议签订生效后支付20万定金;第二期付款,土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;第三期付款,施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用;第四期付款,房屋验收合格交付日,支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃

产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。甲方:________ 乙方:________ _____年__月__日

第4篇:集资建房协议书

签约之前,集资人(乙方)应当仔细阅读协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向有关主管部门咨询。 协议双方及当事人: 甲方(xxx部工程二处): 乙方(参加集资建房职工):

根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议:

一﹑甲方受行署委托,决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅,乙方同意接受行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》,自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房,根据《关于对xxx地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求,即:"将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划,享受经济适用住房建设的各项优惠政策,产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。"

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为______平方米(以最后实际测量面积为准),户型为______,___室___厅___卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内,中级职称100平方米以内,副高职称115平方米以内,正高职称145平方米内按1230元/平方米预交购房款,上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元/平方米预交购房款(www.)。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款,多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。201x年x月1x日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元/平方米×30%+上浮面积×1450元/平方米×30%),主体工程完工后交50%,住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时间内交款视为自动放弃集资建房资格,由甲方收回乙方所选集资住房,退还乙方已交预付房款,不计利息。

六、工程竣工后,由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案,广泛征求职工意见,经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在201x年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修责任、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中,乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,参加集资建房职工单位存档一份。 甲方(盖章):______乙方:(签字)______ 委托代理人(签字):______身份证号码:______ _____年__月__日_____年__月__日 第5篇:集资建房协议书 立协议人:甲方(组织方) 乙方(参加方)

甲方为了改善职工的住房条件,拟在xx小区集资建设成本价住宅楼,乙方自愿申请购买,为此订立本协议,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解,自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。

二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售,每建筑平方米为人民币1118元,放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知,在破土动工前付清首付房款,工程主体封顶后交第二次房款,交款额为各户总房款的90%,发钥匙前15天,按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积,经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款,多退少补。

三、乙方无论何种原因,未在规定的时间内交足首期,二次或剩余10%房款的,均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格,其住房收回重新处分,已交房款退还乙方。

四、本协议一经签字,表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可,任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆迁户在外过渡时,从拆迁搬出之月算起,超过18个月的,每月按50元补发过渡费。

五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代办房产证,费用由乙方支付,并在第三次交纳房款时预付,bàn zhèng后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。

六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报西安市房改办一份。

立协议人:甲方(组织方) 乙方(参加方) 日期:

第20篇:建房协议书

建房协议书4篇

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目:私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位:

三、承建方式及施工准备:

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋ø12,混凝土高度250,副钢筋ø8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底3xø18,中间2xø12,顶3xø14,间距180-200,钢筋混凝土上面有400x500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁:220x250,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。

⑷楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于120,钢筋双层网ø8;楼板承重梁:250x600,钢筋ø25。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180,挂瓦条3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油毡。油毛毡用

环球牌标准油毛毡,厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙,不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。

⑺除水电村料及安装,门窗材料及安装由甲方负责;卫生间,厨房的贴面,以及围墙波形瓦和外墙涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期:建房工期为150天。建房协议书样本

五、承建工程价格及付款方式:

1.本住宅工程总造价为万元人民币,大写:拾捌万陆仟元整。

2.付款方式:

开工时首付 3万,基础完成并经甲方验收合格后付2万,第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万,第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万,屋面封顶并经甲方验收合格后付3万,工程竣工后并经甲方验收合格后付2万,其余款项工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对

工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

4、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会

申请仲裁,

(2)直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。建房协议书样本

甲方签: 乙方签:

日期

集资建房协议书范本建房协议书(2) | 返回目录

立协议人:甲方(组织方)

乙方(参加方)

甲方为了改善职工的住房条件,拟在xx小区集资建设成本价住宅楼,乙方自愿申请购买,为此订立本协议,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于xx小区的

房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解,自愿以成本价集资方式申请购买该套 房屋。

二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售,每建筑平方米为人民币1118元,放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知,在破土动工前付清首付房款,工 程主体封顶后交第二次房款,交款额为各户总房款的90%,发钥匙前15天,按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房 屋测量事务所测量面积,经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款,多退少补。

三、乙方无论何种原因,未在规定的时间内交足首期,二次或剩余10%房款的,均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格,其住房收回重新处分,已交房款退还乙 方。

四、本协议一经签,表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认

可,任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆 迁户在外过渡时,从拆迁搬出之月算起,超过18个月的,每月按50元补发过渡费。

五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代办房产证,费用由乙方支付,并在第三次交纳房款时预付,办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆 除。

六、本协议双方签后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报西安市房改办一份.

立协议人:甲方(组织方)

乙方(参加方)

日期:

精选建房协议书范本建房协议书(3) | 返回目录

土地使用证业主: (以下简称甲方)

合作承建方 : (以下简称乙方)

在自愿、公平、公正的基础上,经甲乙双方协商,甲方自愿将xx镇xx基

地二百平米(有土地使用证)授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量,强化安全管理,明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案,达成如下协议借鉴为证。

一 甲方的责任和权利

1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2.依据城建局批准的建筑楼层高度(六层)为准,属乙方所属建筑权限,如果乙方需续建必须征得甲方同意,在达成合理的分配方案后方可施工,否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权,楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有,乙方不得干涉。

3.乙方在施工过程中,必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料,严格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工减料。甲方有监督权,情节严重不按协议履行时,甲方有权要求停工或终止合同,所造成的经济损失由乙方自

行承担。

二 乙方的责任与权力

1.甲方现有的水电资源交由乙方使用,所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通,费用由乙方承担。

2.拆除旧房,地基回填,均由乙方完成,误工由乙方负担。

3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4.施工中,周边关系和睦相处,如造成人为纠纷,乙方自行处理。

5.此建筑落成过程中所产生的一切(包括:钢筋、水泥等基础材料,人员工资,入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担,所有工序由乙方一次性安装完善。

6.建房施工必须具有安全设施,并且严格按照建筑安全管理办法执行,若

出现任何不安全事故,所造成的一切经济损失都由乙方承担,甲方概不负责。

三 双方责任和权利

1.甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过的建房申请,其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理,费用均由乙方承担。

一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供,经甲方审核通过后方可投入使用,费用由乙方承担。

2.各楼层的楼梯通道属公共使用范围,双方共同拥有使用权,任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1.一、二楼为全框架,归甲方所有。

2.三楼以上为单元房,三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

3.除甲方所属房之外,其余单元房归乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

五 工程质量、材料概况及要求

1.楼层高度

墙体为一二楼全框架,一楼不得低于4米,二楼不得低于米。其余楼层高度不得低于3米。

2.楼梯

楼台宽30公分,高16公分,转拐平台米宽,乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3.材料概况

(1)钢材 龙钢海星牌或者 牌

(2)水泥 商山牌或 牌

(3)沙 清水沙

(4)石子 2--4cm的青石碎粒

(5)水管和管件 金德牌

(6)电线 牌6mm的铜线

(7)外墙瓷砖 由甲方看样订货

(8)防水材料 雨中情系列产品

(9)楼梯扶手 不锈钢 牌

4.要求

(1) 一二楼框架四周封柱空间材料(砖等)由乙方一次性完成 ,达到协商标准。

(2)乙方必须严格按照图纸设计标

准施工,不得偷工减料。

六 其他问题

1.此协议达成后,如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2.地基的土地使用权随国家的政策而完善,在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前,国家如因建设需要而拆迁,该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有,乙方无权干涉,不予受益。

3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建,在能达成协议的前提下,一方有优先权。

4.动工时间和竣工时间

动工: 年 月 日

竣工: 年 月 日

5.本协议经双方签盖章后生效,任何一方不得反悔或违约,否则将承担由此造成的一切经济损失,违约赔偿金为壹拾万元整。

6.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证人一份,同时也可法律公正。

甲方: (签盖章)

乙方: (签盖章)

鉴证人: (签盖章)

年 月 日

私人住宅建房协议书建房协议书(4) | 返回目录

甲方:私人住宅建房工程总负责人:

乙方:私人住宅建房工程总承包人:

根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。

二、建筑设计要求

1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx?,院内+-以马路标高而定。

2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。

4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。

5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。

6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。

7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。

三、结构设计说明

1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。

2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为c20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。

3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打中找不到符号,以“中”和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。

4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选

用有关标准图集。

四、照明设计说明

1.采用一相二线50hz220v电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。

2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。

3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×,中15,3-4×,中20。

4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地,暗箱插座中心距地,橱房,卫生间暗装插座中心距地或距吊顶。具体设置位置及数量按甲方要求而定。

五、供排水设计说明

1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。

2.排水设计说明:采用pvc管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。

六、部分材料要求

水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。

钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打中找不到符号,以“中”和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。

檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。

其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。

七、承包施工方式

本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工包料,面积

价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。

因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。

乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。

本工程预定工期为120天。

本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。

八、工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。

九、工程其它事项

工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。

工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方:私人住宅建房工程总负责人:(签盖章)

乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签盖章)

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