推荐第1篇：小区场地使用证明
小区场地使用证明
芜湖优学派教育咨询有限公司在芜湖市弋江区柏庄春暖花开小区20#楼1-202室属于伍枝礼的住房开办公司，已征得有相关利害关系的业主同意。
特此证明
2014年7月17日
芜湖市鲁港社区居民委员会（章）
推荐第2篇：小区居住业主证明（推荐）
证 明
兹证明
为黄石铁路和谐佳苑小区
号楼
单元
室住户。业主姓名：
，身份证号码：
。
望贵方配合，感谢！
XXXXXXXX物业服务有限责任公司
年
月
日
推荐第3篇：小区
栖居—小区景观设计
一、简介
居住小区是与人们日常生活关系最为密切的场所，营造宜居小区环境是满足人们的生理、心里生活的重要内容。为了创造一个优良的居住环境，既满足人们的生活和生理需求也要满足人们对小区环境条件，让人们在小区中生活能够充分感受到自然的魅力，也能充分体会到小区给人们带来的从休闲娱乐，美学，到独特文化和资源的享受感。
二、功能分区
整个小区环境设计的总体轴线构图明确，由两横一纵构成，由此将总平面划分为五大功能分区。
纵轴景观带：
来到小区主入口前，迎面而来的是一个气势宏大的广场。广场的正面罗马灯柱并列排开，跌泉里水流叠级而下，交相烘托出中央高大醒目的太阳神雕塑。两旁的棕榈呈八字分开，一种大度好客的迎宾气象令人倍感亲切。沿着广场缓坡向上，前方豁然开朗，色彩变化奇妙丰富的铺地，构成了一幅的巨大、热烈的太阳图案，阿波罗广场在满怀激情地迎接你到来，中心喷水池又随风送来一缕缕仿佛来自遥远地中海的清凉，加上周围风格协调的靓丽建筑印衬，典雅高贵的意大利风情跃然于大地之上。纵观整个广场尺度宜人，收放自如，规整而不呆板，开放中兼有含蓄，第一眼即给人留下难以磨灭的深刻印象。
横向运动景观带：
与广场在会所处交汇的，即为横向分布的运动景观区。该区开阔宽敞，面积较大，设计师因地制宜地在其中布置了各种运动功能区，如儿童活动中心、下沉式网球场、游泳池、自助式果树种植广场、健身步道、生命之源广场等等。各区功能明确，按使用人群合理分布，照顾到不同年龄层次业主的需要，相互之间互不干扰，突出了功用性与实用性。再通过品种丰富、疏密有序的植物穿插种植，独具匠心的流水景墙、雕塑小品的安排点缀，材质各异的铺地形式的衔接变化，有机、生态、自然、和谐地将其溶入到周边大环境之中。
生态坡地区：
生态坡地区位于小区西北角，被纵横轴线划分开来，几组姿态优美的建筑将其掬掬围合，仿如一个安详的宝贝，蜷曲着，静静躺在母亲温暖的怀抱。诗人说：被环抱着的，是心灵最好的避风港湾，生态坡地即是如此，它是你在忙碌一天后绝佳的去所，是该到此好好放松一下那沾满赴赴风尘的心灵了。坐在古朴的亲水木平台上，头上是白云缓缓飘动的蓝天，脚下是哗哗流淌的清洌溪水，你既可以什么也不想，完全忘却时间，也可以把思绪托付它们，任由其带到那从没去过的远方；又或者干脆脱下鞋袜，挽起裤脚，跟孩子们一道，在一汪浅水中忘情地玩耍，那情景，那笑声，熟悉得让你忆起了童年……玩累了，可以绕着特色螺旋草坡顺路到莲花池走一走，那一块块奇形怪状、形态各异的石头躺在白色的迷雾之中，若隐若现，不经意中，你会在里面看出一则古老的寓言或一个遗忘已久的传说。还有那满怀复古之风的草亭，周围完全是一个水与绿色的世界。在此，你满眼被绿色所浸淫，心灵也被洗涤一清，如若再泡上一壶清茗，就更是妙不可言，品着的是茶，也是生活。
野生河流区：
从生态坡地穿越广场，一条动感十足、弧线优美的光之泉在阳光下波光鳞鳞，似梦似幻。从其上跨过，继续前行，你见到的又会是另一面景象，少了一点静谧，多了几分野趣。一条野生河无羁无绊，蜿蜒其中，河边水草盈盈，河底卵石依依，两岸树木婆娑，绿意盎然。沿着河边行走，间或跳入眼帘的一丛丛烂漫的鲜花，或含蓄，或奔放，或火热，或端详，身影在水中若隐若现，暗香浮动，香花泉的名字真是再合适不过。再加上那两边风情万种的建筑，也一个劲地往这清澈如许的泉水中挤来，使得那一泓清水，竟装不下满园的异国风情。此区散布着大小不
一、特色各异的广场，既是举行一些户外公众聚会活动的最佳场地，也是专门为业主们沟通交流搭建的平台，欧洲的广场文化在此找到了基石，社区的人文气息在此汇聚交流，一股高雅的品味和气质在不言之中弥漫于珠江湾畔。
横向沿江景观带：
沿江景观带虽然处于小区之外，但亦是整个环境设计不可分割的一部分。滨水地带自古至今都对人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，设计中充分利用小区这一得天独厚的地理优势和绝佳买点，突破贯用的传统手法，对其强化放大，通过这条别具一格的沿江生态带将蜿蜒的珠江达成与楼盘空间上的完美接入，凸现出整个小区不凡的贵族风范。置身其外远远观望，楼盘在绿色环绕之中如一位在水一方亭亭玉立的依人，带给人无限的渴望和向往。设计中具体利用植物造景和不同材质及颜色的铺装来划分空间，以此形成多样化的活动场地，并在其中设置多姿多彩的造型园灯、路灯，为晚上的珠江又平添一道迷人的风景线。清早在健身小径中晨练，傍晚在艺术彩墙边徜徉，都是那么地让人留连忘返。在此中漫步，江影、树影穿插离合，变幻莫名，不断地将惊喜带给你。步易景移，每一个位置，每一个角度，所见均不相同，绝对没有千面如一的平淡，人造的景观与上帝的景观在此合二为一，成为崭新意义上的自然，而生活，与此同时也被赋予了新的内涵。
三、道路
在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统与建筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯，在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题，为小区增色不少。
四、节点
应满足以下基本功能：
A、园林生态功能
满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节小区的气候环境，改善小区的空气质量，维持小区的生态平衡。
B、休闲活动功能
注重园林景观的可参与性，在小区内设置一定的硬质景观、共享空间，为小区居民提供足够的休闲、交往、活动场地，营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
C、景观文化功能
提升园林景观的文化品位和内涵。
五、植物
在植物配置上，强调了人工生态系统与自然生态系统的结合，突出生态效益。在景观设计及植物造景上应注意多样性，特别在植物组合上，乔木、灌木、地被、草坪的合理组合，常绿树与落叶树的比例搭配等，都要充分注重生物的多样性。考虑生物的多样性，以常绿树为主，常绿与落叶搭配比例恰当，以增加绿量。在建筑物四周，栽植高大的乔木及灌木，参差错落，郁郁葱葱，形成不是森林，胜似森林的自然景观，将建筑掩蔽其中，达到良好的隔音、防噪、防尘的效果。沿湖可栽杨柳，形成垂柳依依，芳草茵茵，四季花木，疏密有致，点缀其间，做到三季有花，四季常青，物象意趣，四季变幻。在植物造景的前提下，适当多用松柏类植物、香料植物、香花类植物，如雪松、罗汉松、千头柏、撒金柏、香樟、芸香科植物、桂花、白兰、栀子花等香花植物。这些植物的叶片或花，可分泌一些芳香类物质，不仅对空气中的细菌有杀伤作用，而且人呼吸这类芳香物质后，有提神醒脑，沁心健身的作用。
六、总结
本次调研略显仓促，但是收获不小，在前期阅读了不少理论的基础上进行了实地调研确实令不少问题迎刃而解，比如景观的设置，流线的设置，停车问题的解决方法，等等。同时也在调研中发现了一些书本上发现不了的问题。
学 院专业及班级姓 名
学 号指 导 教
师 日 期
毕业设计
调研报告
艺术学院
景观0901
古 璇 0916020214
王晶、康丹东
年11月06日
2012
推荐第4篇：小区设计说明
小区设计说明范文
长春市某居住小区规划设计说明书
一、规划设计依据：
1、国家有关的规范、标准;
2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。
二、区位分析：
该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。
二、现状分析：
基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦，基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米。
三、总体规划设计理念：
本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。
1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。
2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。
3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。
4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。
四、总平面布置：
该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角;C区位于基地东南面。
在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。
该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。
该小区整体呈长方形规则地形，。北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将
住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。
本居住小区的停车以地上带棚的停车库为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。。
六、道路交通系统设计 该小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，主入口设设在南侧，小区主干道宽度14米，采用双车道行车方式。并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。东西侧的次入口采用宽度10米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿着小区内主道两侧是带棚停车场，充分地利用了资源。
小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。
七、绿化景观系统设计
(一)、设计原则：
1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。
2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。
(二)、设计创意：
1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的直线林荫道，带棚的停车库，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。
2、中央景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，小区内设有活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，缤纷绚丽多姿的生活景象。
3、住宅内设有中心广场、娱乐休息区、树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。
推荐第5篇：小区承诺书
xx家园
承诺书
业主姓名:地址：楼单元号
承诺书
致：xx公司
有关xx小区楼单元号
为维护和促进xx小区及其所在土地的管理，本人／本公司同意遵守xx所制定的《住宅楼物业管理公约》（核准号为第xx号，以下简称“管理公约”）内的一切条款及有关规定。
本人/本公司亦同意在转让本人/本公司所属物业前，就权益变化情况书面通知该物业项目之物业管理公司，确保本人/本公司的承让人遵守管理公约内的一切条款。
在管理公司收到本人/本公司承让人的有效签署承诺书前，如本人/本公司之承让人若有违反管理公约的行为，有关法律责任将由本人/本公司及承让人共同及连带承担。
业主签名:
年月日
推荐第6篇：小区工作计划
祥云物业峰景俊园小区2014年工作计划 2013年，祥云物业峰景俊园物管处的日常工作在公司领导的大力支持下得以顺利开展，保安、清洁等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在客户服务沟通管理、公共设施设备维保的管理、部门内部员工队伍的建设等方面比较薄弱。2014年将是我们物业管理工作计划全面提升的一年，我们将针对所欠缺与不足方面努力补上，全面提高，跟上公司和发展商的发展要求。特制定了2014年物业管理工作计划：
一、保安管理
1）、做好小区的治安管理，维护良好的治安秩序。
2）、对各规章制度和岗位职责进行学习，特别是新入职队员的培训。 继续做好小区内安全保卫工作，确保小区的正常秩序，给业主提供一个安全、舒适、幽雅的居住环境。确保小区无任何刑事案件发生。
3）、加强部门内部力量的梯队建设，努力培养骨干力量。
4）、做好小区的消防安全工作，力求做到全年无任何消防安全事故。
5）、加大军事训练力度，在2014年度中使部门员工的整体军事素质得到质的提高。
6）以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。
二、工程维护保养管理
1、对整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备
设施的运行管理、维修和保养，确保小区的各项设备设施正常工作
2、加强对装修户进行监督管理。
3、向业主提供有偿服务。
三、环境卫生的管理
1）环境卫生方面，我们根据小区实际情况，主要做好楼道内部的保洁，注重细节。外围清扫要按服务标准执行。
2）要求保洁部制定严格的工作计划，结合保洁工作程序与考核办法，对清洁工作进行监督检查。继续对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。
四、客服管理
1）继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到95%左右。
2）进一步提高物业收费水平，确保收费率。
3）密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。
4）完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。
5）加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。
根据公司培训方针，制定客服管理培训工作计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展员工素质教育，促进员工爱岗敬业 。对员工从服务意识、礼节礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质。
五、完善管理处日常管理，开展便民工作，提高业主满意度 ，以制度规范日常工作，完善小区治安、交通、绿化、公共设施设备的维保，让业主满意，大力开展家政清洁服务、水电气维修等有偿服务，在给业主提供优质服务的同时也增加管理处的多种经营创收。
六、根据公司年度计划，创建文明和谐小区。
根据公司年度管理工作计划，2014年的工作重点还是继续抓好物业安全管理，强化服务意识，规范服务标准，严格按照国家、市级各部门制定的各项法律、法规以及公司制定的各项规范性制度严格执行，逐项整改完善。 根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。
2014年祥云物业峰景俊园物管处将以务实的物业服务工作态度，以祥云物业管理公司一级资职物业管理水平和公司的整体工作方针为方向，以业主的需要为重点工作中心，保质保量完成各项工作任务及考核指标，全心全意为业主服务，在服务质量提升中创出佳绩。
推荐第7篇：小区管理办法
丰润
二、
三、四住宅小区物业管理办法
为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。
一、物业管理企业
1、本办法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。
2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
3、物业管理企业接受委托应与业主、使用人签订物业服务合同，其内容应包括服务范围、管理标准、权限、期限、费用收支监督检查和违约责任等。
4、物业管理企业应设立固定的服务场所，专线电话，专职工作人员值班，确保及时为业主服务。
5、物业企业应按规定收费，并接受业主和使用人监督。
6、日常维护与紧急事件处理。（1）物业管理企业应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全。（2）对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失。
7、小区绿化。小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。
8、小区卫生管理。清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净。
9、小区治安。物业管理企业应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作。
10、小区消防、消防管理在物业管理中占有头等重要的地位。要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程。
11、车辆管理。小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，由物业管理企业统一管理。
二、业主、房屋使用人
1、业主、使用人应成立业主委员会。与物业管理企业签订服务合同，并监督物业管理活动。有权选择物业管理企业。
2、业主、使用人应按时交纳物业管理费、环境卫生费、经营性房屋的业主或使用人应积极配合物业管理部门和环境卫生管理部门，按规定主动交纳各种费用。
3、业主，使用人不应高空抛物、擅自改变房屋、外立面、内部平面布局，随意拆损门窗和私搭滥建、在外立面设置立架改动采暧、供水、排水设施，不准随意占用公共用地乱堆杂物；不准损坏花草树木、小品、健身器材；不准在楼道内乱写乱画；不准私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、有害物质；制造妨碍他人正常休息的噪音等。
4、物业管理企业有权督促拒交应交费用的业主、房屋使用人交纳费用；也可以向法院提起诉讼。
5、业主、使用人和物业管理企业违反物业服务合同约定，任何一方当事人有权解除合同，并可要求另一方承担违约责任。
6、当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
住宅小区物业管理工作涉及千家万户，做好这项工作可以为政府和广大居民排忧解难，化解日常生活中的矛盾确保人民群众安居乐业，保证社会的稳定。为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力。
伙伴物业有限公司
2011.1.5
推荐第8篇：小区出入口
（一）住宅区出入口的选址要求：
1．保证安全通畅（主要指机动车对外出入口）：
〓交通分区单元的机动车对外出入口所承担的交通流量在高峰时间控制在250 辆/小时以内。
说明：按照交通分区原则设计的交通分区基本能满足此项要求，实际操作中如未满足交通分区要求或者交通分区单位的机动车出入口个数不是建议值（2 个），那么应该参考上页计算方法对出入口交通流量进行核算。
〓尽量避免在大流量城市干道上开口。 2．便利居民出行：
〓人车混行主要出入口和人行主要对外出入口跟附近公交站点的步行距离要求不超过150 米。
〓住区各类出入口尤其是人行出入口在尽可能前提下靠近周边大型服务设施。
3．满足出入口之间距离的要求： 〓机动车对外出入口间距不应小于150M。
〓机动车对外出入口与人行主要对外出入口间距不应小于50M。 〓人行出口间距一般不超过80M。
（二）出入口的数量：
〓交通分区单位的适宜的车行出入口个数为2 个； 〓小于4 公顷的项目可以考虑设置1 个车行出入口； 〓个别项目交通分区单位可设置3 个车行出入口，但一般情况不建议采用；
〓交通分区的车行出入口不得超过3 个。
（三）消防要求：
〓居住区的主要道路至少应该有两个方向与外围道路相连。
〓当沿街的建筑物长度超过160M 时，应该增设洞口尺寸不小于4×4M 的消防车通道。
〓人行出口间距一般不超过80M，超过时应在底层加设人行道通道口。 〓机动车道对外出入口间距不应小于150M。
说明：如受周边环境限制，考虑对大流量城市干道开口，需进行一下核算：应该根据高峰时段周边城市道路的车流量，运用交通工程学的计算方法算出出入口所允许的最大允许流量。如果这一流量值超过250 辆/小时，就应该尽量避免在这条道路上开口。或者额外增加其他出入口分散车流，但注意的是同时需要增加相应的建设和管理成本，一般情况下不推荐。（研究来源：居住区交通规划导则研究，卜蓉，深圳大学建筑系研究生论文）
（三） 出入口的设计要求： 1．机动车出入口的车道设计：
〓出入口与城市道路相连时，其交角不宜小于75 度。 〓住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相连。 2．交叉口采用的形式：
〓住区道路与城市主干道：不建议设置交叉口；
〓住区道路与城市干道：需要设置交通信号，选用的交叉口类型：环行交叉口，左转交叉口；
〓住区道路与城市次干道：根据交通量确定是否需要设置交通信号，选用的交叉口类型：T 型交叉口，环行交叉口，左转交叉口。 3．无障碍设计：
〓人行出入口，人车混行出入口都需设置方便残疾人通行的无障碍坡道及标志。
〓具体设计要求参照《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》。 4．岗亭的设计
〓应考虑视野开阔（如半弧形玻璃）。
〓应考虑车主停车刷卡或缴费时的遮阳和避雨设施。
〓主出入口岗亭建议采用永久性建筑，岗亭设计应与小区整体风格相协调，有明显的领域感。
〓主出入口的岗亭的面积需考虑同时容纳三个人和基本设施，其他出入口岗亭的面积考虑容纳一个人和基本设施。
〓为保证员工岗位工作的连续性，宜考虑在住区主要出入口岗亭内设置供护卫员使用的小型卫生间。 5．出入口道闸的设置
〓出入口道闸属配套设施，建议规划设计初期将出入口的刷卡器及刷卡器防雨棚位置、样式统一考虑，施工预埋管线。避免因后期施工造成成品破坏。
6．出入口监控系统设置
〓规划时应考虑出入口监控设备所需预埋的管线（出入口监控设备一般包括：可调焦距的监控摄像台，监控中心连接的紧急呼叫装置或电话，出入口周边足够的照明系统）
注：城市道路按照其在道路网中的地位，交通功能以及对沿线建筑服务功能等，划分为四级，如下：
资料来源：《深圳市城市规划标准与准则》
（四）各类出入口的设计标准： 1．出入口分为三个层级：
第一层级：交通分区外，住区内城市道路与住区外城市道路的接口。（城市混合入口）
第二层级：交通分区与外部的出入口。（交通分区主入口、交通分区次入口、交通分区人行主入口）
第三层级：交通分区内，院落对外出入口。（院落入口） 2．第一层级，城市混合入口：
〓定义：指进行了交通分区的住区内引入城市道路后，住区内的城市道路与外界的接口。
〓性质：非控制级、住区与城市的“界面”。
〓标准装置：减速装置、标识景观、路面材质的区分、广告牌。 〓标准图（示意图）：
3．第二层级：
（1）．交通分区主入口：
〓定义：指交通分区单元的主要对外出入口，人车均可通行。 〓性质：人车主要疏散口、控制非住户车辆（计时收费）。
〓标准装置：三条路、两个场、保安亭、减速装置、道闸、标识景观、广告牌、的士等候位。 〓标准图（示意图）：
（2）．交通分区次入口
〓定义：指交通分区单元的次要对外出入口，人车均可通行 〓性质：人车主要疏散口、控制非住户车辆（计时收费） 〓标准装置：两条路、保安亭、减速装置、道闸、广告牌 〓标准图（示意图）：
（3）．交通分区人行主入口 〓定义：指住区的主要人行对外出入口，可结合住区的绿化景观带布置。 〓性质：对人不限制，对机动车限制（禁止）。主要人行疏散口 〓标准装置：高差（台阶）、停留空间、机动车临时停靠位、标识景观、广告牌、公交车站（可选） 〓标准图（示意图）：
说明：交通分区可根据情况选择是否设置专门的人行主入口 4．第三层级． 院落对外出入口
〓定义：指居住院落的对外出入口，机动车限制入内。分封闭式和开放式两种类型。
〓性质：院落内人行疏散口、控制非居民和机动车（禁止）。 〓标准装置：
A.封闭式院落入口：可视对讲外终端、人行刷卡或密码、停留空间、组团告示牌、物业管理用房、自行车棚、单元对讲系统；
推荐第9篇：小区横幅标语
从自身做起，从细节做起，共创文明小区。如下为更多的小区横幅标语,欢迎阅读!
小区横幅标语一
1.倡导文明新风，共建美好家园。
2.村庄是我家，卫生靠大家。
3.建新绿色生态村，构建社会主义新小区。
4.全党动员，全民参与，共建文明卫生新小区。
5.手拉手，心连心，创建xx新天地!
6.给自己养成个好习惯，给别人留下个好环境。
7.加快发展循环农业，构建环境友好型新小区。
8.食品卫生无小事，您的健康是大事。
9.讲文明，必陋习，从我做起。
10.塑造小区个性，优化小区环境，提升小区文明。
11.建设卫生村庄，共建美好家园。
12.环境卫生整治，从娃娃抓起从家庭抓起!
13.洁净向我走来，我为洁净添彩。
14.革除生活陋习，美化人居环境，优化生存空间。
15.清洁家园从我做起。
小区横幅标语二
1.环境关联你我他，齐抓共管靠大家!
2.学习卫生防病知识，增强农民卫生意识。
3.公德规范言行，文明美化心灵。
4.全党动员，全民参与，共建“实力胡乐美丽胡乐幸福胡乐”。
5.食品卫生，连着你和我，连着千万家。
6.创建小区美如画，点滴小事见精神!
7.提高农民健康素质，促进小区卫生与经济社会协调发展。
8.要想生活好，洁净离不了。
9.建设新小区，弘扬新风尚。
10.全民发动，积极开展环境卫生整治活动!
11.人人讲卫生，家家树新风。
12.热心卫生工作，创造美好环境。
13.人人动手，消灭四害，提高人民健康水平。
14.热爱村庄，热心卫生。
15.为小家，为大家，搞好卫生人人夸。
16.爱我村建我村，做个文明好村民。
17.整好小区卫生，造福农民群众。
18.新政策，新小区，新农民，新形象。
19.卫生整治，从我做起。
20.草儿绿花儿香，环境优美人健康!
小区横幅标语三
1.创建文明社区，争做文明市民，构建和谐小区
2.团结凝聚力量，文明铸就和谐
3.维护社会公德，遵守职业道德，弘扬家庭美德
4.挥手告别陋习，并肩走向文明
5.美德重在养成，文明贵在行动
6.事事处处营造和谐，点点滴滴展示文明
7.春天从绿树开始，文明从呵护起步
8.一滴水能折射阳光，细微处显露您的品格
9.开明开放诚朴诚信博爱博雅创业创新
10.只言片语体现修养，小事细节彰显文明
11.加强邻里和睦团结，营造和谐人际关系。
12.文明创建人人参与，和谐社会家家受益。
13.家家争做文明家庭，人人参与创建活动。
14.破除陈规陋习，倡导文明新风
15.倡导文明新风,共建美好家园。
16.人人参与创建,共享文明成果。
17.建设和谐文化,培育文明风尚。
18.参与志愿服务,弘扬中华美德。
19.遵守社会公德,争当文明市民。
20.追求和谐,创建和谐,共享和谐。
推荐第10篇：小区名称
城市时尚家园 橙色年代 长河大厦 财智公馆 城市月光 方舟苑 长安西点 朝阳嘉园 彩虹城 翠谷玉景 朝阳新城 翠堤春晓 长河湾 城市亮点 翠堤花园 创时园 长远天地 城南嘉园 翠福园晨浩花园 春泽园小区 城市芳庭 诚苑小区 成寿寺小区 晨新园草桥欣园 椿秀园 椿树园 翠微生活-静源居 厂洼小区 重兴园 翠屏北里 城市印象 长安新城 长椿苑 长岛港湾 成铭大厦 创业园 翠湖花园 翠微嘉园 朝阳园 晨曦花园 晨光家园 翠海明筑 鼎晟国际 大西洋新城 海逸半岛 寓所定福家园 东领鉴筑 东岸多摩 大成大厦 德邑新时空 东湖湾 大宁山庄 东卫城 德胜置业大厦 加州小镇 东环居苑 第一城 达华庄园 德茂佳缘 达龙骏景 东方之子 第一都市 都市馨园 德隆家园 东域大厦 叠彩园 大屋金海湾花园 点晶小筑 第五大道 东升大厦 郁金香 舍德林逸景 鼎源世家 东风时代 东区国际 嘉华世纪 德国印象 鼎恒新星 都市绿洲 东恒时代家园 东阁雅舍 东方瑞景 东方太阳城.富春园 东景苑 大隐名座 东总屯小区 顶秀欣园 东方银座 京东丽景苑 德秀轩 丹耀公寓 蝶翠华庭 当代城市家园 都市网景 东升园 东旭花园 古柏家居 都市心海岸 叠彩园 德胜世嘉 东方御景 当代万国城 国际公寓 东潞苑小区 达富苑 大雄城市花园 顶天立地 都市芳园 都市晴园 东华金座 都景苑 东方城 东风家园 东润枫景 都会华庭 都会国际 恩济庄园 风格景园 枫蓝国际中心 福海小区 丰汇时代 枫润家园 芙蓉花园 富卓广场 峰景佳园 冯村嘉园 丰体时代花园 碧水明珠 富河园 复兴南里 枫渡 方正大厦 富民新区 富成花园 风格与林尾房 非常生活 风度柏林馥郁苑 富海中心 富力城 富华家园 飞腾家园 富贵园 蓝天富河园 富卓苑 风和日丽 丰益城市花园 芳星园 芳城园 方庄芳古园 富东花园 富景花园 富润家园 枫丹丽舍 富宏馨居 垡头小区 福景花园 风格雅园 风景线 富莱茵花园 富河园 府东苑 枫露皇苑 翡翠城 富泉花园 方南家园 芳群公寓 方宝苑 方安苑 丰卉家园 丰润世家 富锦嘉园 芳林苑 富丽华园 方圆逸居芳馨园 风林绿洲 方舟苑 凤凰城 芳草苑 方丹苑 果岭小镇 观澳园 古桥镜水 格林湾 观湖国际 格调 古桥境水 观逸美树 阁外山水 格瑞雅居 光大水墨风景 新世代 行宫园 观山小筑 燕水佳园 青春雅舍 格林雅地 果园中区 格兰晴天 国美第一城 光大名筑 观筑庭园 观河锦苑 国典华园 花样年华 国展家园 甘露家园 广通苑 冠云庄园 冠城园 硅谷先锋 国展新座甘露家园 果园西小区 冠雅苑 九台庄园 名流花园 广华轩广信嘉园 官书院 国兴家园 冠城阁 光大花园 广馨居 光华欣居 光彩新世纪 甘露晴苑 国际港 海开天秀花园 天秀泊心湾 华凯花园 皇家港湾 华树大厦 和乔丽致 华声国际大厦 庚坊国际 华龙苑 华龙嘉园 恒隆家园 海阔天空 怀柔新城 易城 宏鑫家园 海子角绿色庄园 华海苑 恒丰花园 锦绣雅园 汇福佳苑 华贸中心 海悦名门 回龙大院 华新苑 丽景 华侨村 华源之星 花都盛景 大自然新城 昊腾花园 华采嘉园 东花市小区 华中园 新内阁 郝庄家园 后现代城 幻星家园 海晟名苑 华林家园 皇家御院 海韵园 华飞园 皓月园 华馨园 胡桃园 宏星苑 宏福园 恒富花园 和义西里小区 和义南里小区 海润花园 和枫雅居 汇欣大厦 湖景苑 花家地商住楼 汇通花园 华亭嘉园 汉荣家园 海天广场 海丰园 华世隆国际公寓 汇达公寓宏泰家园 汇豪阁 红莲晴园 恒华国际 恒兴大厦 汇欣公寓 汉华苑 方华苑 惠中园 惠安轩 华普花园 华鼎世家 和景园 汇丰家园 华兴园 华龙小区 汇通轩 欢乐文城 海德堡花园 华芳嘉园 华源新第 恒松园 宏景绿洲 海特花园 鸿运花园 花市枣苑 和平新城 华冠丽景之慧雅苑 华府景园 汇景阁 汇福轩汇福轩 花园苑 华盛乐章 华盛家园 海天大厦 海清园 宏嘉丽园 华清嘉园 鸿安国际商务大厦 宏源大厦 华展国际 黄金苑 和祥苑 华辉苑 濠景阁 宏大家园 豪威嘉园 和泰园 华凯苑小区 湖畔雅居 和平苑 慧谷金色家园 慧谷时空 慧谷根园 华阳家园 华腾园 浩鸿园 惠新苑 嘉华大厦 天安豪园 津狮花园 倚山嘉园 京贸中心 金燕龙大厦 久润花园 晶城秀府 锦秋国际大厦 敬远国际公寓 金海国际 季景沁园 金鼎佳苑 金露枫苑 骏城九龙山庄 京棉新城 佳仕苑 金泉广场 佳程广场 佳运园 金雅园 嘉浩国际 京润水上花园 景泰新苑 金鸽园 聚通嘉园 京城仁合家园 甲方乙方（日月天地） 金达园小区 家春秋) 京艺新地 景龙国际公寓 珺璟家园 锦官苑观缘 京艺天朗嘉园 九和苑 京铁家园 金泽大厦 金丰园 角湾小区 建兴家园 金港大厦 金隅丽港城 京汉旭城 水晶城 京南嘉园 泰悦豪庭 京城雅居 金鑫苑 金地国际花园 嘉业大厦 佳汇中心 金码大厦 峻峰华亭(华亭嘉园) 金源泉家园 杰座(锦绣园) 金港国际公寓 嘉和人家 金地格林小镇 金世纪嘉园 佳境天城 金容苑 景欣园 精图小区 京华商住楼 金嘉苑 嘉丽园 华芳园 棉花城 锦湖园公寓 璟莲馨苑 俊景苑 金航安翔 景泰嘉园 金第惠新家园 京香福苑 君都花园 九知居 嘉多丽园 金福康 静安苑 建予园 锦绣嘉园 金福家园 建业苑 金谷小区 嘉慧苑 嘉德公寓 迦南公寓 金宸公寓 金色谷大厦 金榜园 蓟宁居 建东苑小区 今日家园 橘郡金桥花园 京华园 嘉铭桐城 幸福家园 九龙宏盛家园 嘉莲苑金台园小区 金宝花园 朗月长河 建欣苑居住区 吉祥园 精图雅苑 静馨嘉苑 军民园 晋元庄小区 金泰阁 金苹阁 杰宝公寓 聚龙花园 金隆基大厦 今都王府 京洲华园 健翔园 金晖嘉园 锦秋知春 锦绣大地公寓 菊园盛景 交大嘉园 泊屋馆 金岛花园 京华豪园 劲松嘉园 锦绣园 加利大厦 京达国际公寓 加洲阳光花园 金祥嘉园 嘉禾园 吉利家园 建国公寓 锦绣馨园 嘉润花园 康馨雅苑 凯晨广场 空港米兰花园 凯恒中心 凯景铭座 康馨雅苑 康桥水郡 看丹苑 开阳里小区 康宁居 开阳欣居 快乐洋城 康盛园 康泽园 康缘居 今典花园 康堡花园 康城莱镇 香格里 龙湾别墅 罗府家园 流星花园 未来上层 海兴大厦 荔景园 领域 靓景明居 靓景ＱＱ 丽都水岸 恋日花都 绿城 百合公寓 龙城花园 丽京花园 西山枫林 梨园小镇 蓝色澳林 亮丽园 蓝天苑居住小区 领地 龙聚山庄 鲁谷七星园 兰竹花园 龙华苑 鹿港 绿谷雅园 罗马花园 龙岳洲 海后珍藏 丽桥城 绿岛家园 龙阁 梨花园 丽园社区 长安明珠 莲水怡园 兰德华庭 丽景国际公寓 亮马新世家 蓝山国际 澜花语岸 柳岸景园 丽斯花园 龙苑别墅 流星花园 潞潮嘉园 嘉都大厦 莱茵河畔 丽高花园 恋日嘉园 龙城花园燕京时光 丽阳四季 领秀硅谷 龙泽苑 灵秀山庄 绿海甜园 蓝爵嘉苑 蓝堡国际公寓 星洲花园 潞邑花园 丽湖馨居 绿岛苑 龙潭湖小区 丽景苑 绿波园 理想大厦 柳荫家园 黎明新座 丽舍公寓 利景名门 龙腾阁 蓝筹名座 郦城 丽水嘉园 绿茵花园 龙华洋房 蓝色家族 绿林苑 龙山新小镇 梨园小街 隆盛园 龙脉温泉度假村 麓鸣果墅 恋日嘉园 莲香园 莲馨嘉园 龙德嘉园 琳琅庄园 凌云居 立恒名苑朗琴园 绿景苑 丽水湾畔 丽豪园 柳清居 莲花小区 丽锦苑 联宝公寓 绿雅阁 绿荫芳林 乐澜宝邸 丽景馨居 亮马名居 亮马水晶麦卡伦地 莫奈花园 朝阳雅筑 密西花园小区 摩卡空间 名成国际大厦 明春庄园 美丽亚洲花园 美妙时光 玫瑰园 美华世纪大厦 美利新世界 明月嘉园 美树假日嘉园 民岳家园 美林香槟小镇 摩码大厦 名都尊邸 名商大厦 玫瑰山谷别墅 明日嘉园 名佳花园 马坡花园 美然香榭里 米兰天空 美景东方 美欣家园 民望家园 同心嘉园 明春苑 马家堡嘉园 满庭芳园 迈豪时代居 美丽园 明珠花园 美丽西园 梅园小区 美丽愿景 美林花园 铭科苑 德胜新城 龙熙顺景 南苑新城 南华园 农夫家园 温泉社区 ) 南洋度假村 蓝调沙龙 靓景明居 纳帕溪谷 那尔水晶城 南曦大厦 南珠苑 花香丽舍 南苑北里 南新园 南太平庄小区 农光里小区 农光东里 清芷园 南国花城 银科铭苑 南极星 北欧印象 欧陆经典 凯旋城葡东住宅小区 品阁 苹果社区平安苑 鹏丽国际公寓 蓬莱苑 浦华园 鹏润家园 青龙湖 青年汇 清河新城 泉发花园 晴翠园 清枫华景园 前进花园 文化花园 水景官邸 青春无限 力度家园 清河人家 清水园 清城 旗舰 青春汇馆 清凉盛景 清上园 清林苑 青塔东里小区 麒麟家园 清新家园 清缘里小区 清河住宅楼 青年路小区 清境明湖公寓 清欣园 青春苑小区 乔馨园 青岛嘉园 沁春家园 润龙家园 荣尊堡国际俱乐部公寓 瑞丽江畔 融城 润景家园 瑞都景园融科资讯中心 瑞康家园 润民柳芳居 瑞景城市花园 紫金成苑 儒林苑 德尚国际公寓 瑞海新城 瑞景嘉园 日光清城 瑞莲家园 日新家园 瑞福苑 荣宁园 瑞馨公寓 瑞城中心 日月星城 非常空间 人济山庄 日月东华 日坛晶华 新坐标 山的理想 世外桃苑 山水墅 世纪科贸大厦 双阳小区 黄金宿舍 世纪星城 首座绿洲 盛鸿大厦 首创拓展大厦 水岸芳园 墅园假日 水恋晶城 私摩空间 世涛天朗 时尚街区 浩庭花园 森根国际 善缘嘉苑 时尚家园 世纪村 时间国际 泊图屋石园东苑 温榆河上游别墅 首创空间 苏荷雅居时代 独立宣言 三水青清 胜古馨园 世纪名苑 盛业商务中心 世捷座 四季美景 水色时光 双河北里 首科花园 世纪东方城 双全大厦 世纪新景 三环新城尚品 福城 世豪国际酒店公寓 松园小区 宁馨园 松云居 双桥温泉公寓 世纪风景山水汇豪 华城 盛华苑 世外桃园 水印长滩 园景花园 世嘉座 盛今大厦 水云天 上地佳园 尚源国际公寓 浉城百丽 双惠小区 世纪金色嘉园 顺天立景 塞纳维拉 芍药居 时代芳群 双裕德邻 双裕花园 芳洲花园 三元新区 盛通绿色家园 宋庄家园 世嘉丽晶 世馆 海晟名苑 水清木华园 双紫园 双榆树住宅楼 四季莱茵 上园住宅山水倾城 森林大第 西屋国际公寓 中关嘉园 时代之光名苑 上城 畅茜园 森豪公寓 尚座 世桥国贸公寓 舒至家园 石榴园小区 上林苑 双裕小区 双裕花园 水岸长桥 长安星园 双城公寓 晟丰阁 盛鑫嘉园 世纪星 圣都大厦 依莲轩 似海怡家 上龙嘉园 世纪庄园 三秀涵雅居 世纪豪景 舒至嘉园 世恒花园 曙光花园 水云天 世纪城 世贸国际公寓 雅典娜 双旭花园 双柳新居 双龙小区 圣馨大地家园 世纪宝鼎公寓 胜古家园 双花园小区 盛和家园 世豪花园 沙滩人家 世安望京家园 时代庄园 书香庭 星域轩 顺心居 山水文园 世纪嘉园 泰悦豪庭 泰乐坊商业 腾龙家园 提香草堂 精彩庭苑 大河庄苑 吉利恒润 汤泉逸墅 太阳花社区 通程国际 天成花园 檀香山别墅 泰斗豪庭 潭柘山城 通正国际大厦 土博士城 潭墅苑天和人家 糖人街 太平洋国际大厦 天泰新景 天泽园 通典铭居陶然北岸 天坛公馆 天地美墅 听涛雅苑 天玉铭座 太阳中心 天地新城 桃园公寓 太阳星城 天鑫家园 格林雅地 通用时代 国际中心 天韵阁天 竺花园 田村路北小区 太平家园 泰和嘉苑 同鑫家园 庭香园 天伦锦城 太月园 天伦北里小区 陶然湖景 太阳园 天通苑 甜水园 通惠家园 天润别墅 泰中花园 天赐良园 同辉园 桃花苑 同仁园 泰和园 陶然居 泰然居 天缘公寓 天天家园 天行建商务花园 天兆家园
第11篇：小区设计说明
小区设计说明
本次居住小区设计，淡茶红色的墙面，白色塑钢窗框，浅绿色的玻璃。每户100~140m2，户型安排合理，房间均向阳。该小区北临城市干道，西邻城市次干道，小区由前后两排楼房组成，前排由3幢12层与2层的裙楼组成，后排前排由3幢12层塔楼与2层的裙楼组成，其地下为车库，
一、二层系公建、综合性商场、超级市场、连锁店等，小区实施封闭式管理，主入口设于东侧，紧邻居民委员会文化活动中心。次入口在南侧，为门廊式入口，主要作为消防通道，平时关闭。小区主要居住人群为一般工薪层，文化程度较高道路景观作为城市整体景观环境的一个有机组成部分，将城市景观和道路景观紧密结合。它大气、时尚的欧路风格体现着该城市蓬勃发展的风貌。充分考虑满足使用功能在不同地段合理的划分了商业、居住休闲、自然风景绿地等公共开放空间，每个空间在满足交通需求的同时，形成各具特色的景观。因地制宜，根据周围环境及人们的使用需要，适当设置与整体小区风格相协调的道路铺装、文化休息、公共服务设施。
本小区设计主要以绿化设计方案为主。包括乔木，灌木，草坪等，如有樟树，红枫，九里香，月季，红花继木，桂花，海桐等二十几种植物搭配而成的小区设计。绿化方案富有组群层次感和四季季相效果，适地适树，在人流活动较集中的区域，选择观赏性好、抗性强、病虫害少、管理方便的种类。设有休息座椅等人性化的设施。不仅改善了居民的生活和出行的环境，又满足了人们休闲需要。是绿化景观与人文景观的协调统一的一次有益尝试。
第12篇：小区规划
目录
一． 集团简介及部分荣誉„„„„„„„„„„„„„„„„1-2
二． 项目说明及设计说明„„„„„„„„„„„„„„„„„3
三． 小区功能布置图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4
四． 小区彩色平面布置图„„„„„„„„„„„„„„„„„5
五． 小区彩色鸟瞰图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6
六． 小区户型模形及户型解说„„„„„„„„„„„„„„7-9
集 团 简 介
项目说明: ※※新区，是鄄※※※筹建的。该小区的筹建是为新村的配套设施。为改变李园村老百姓生活条件及美化陈王开发区环境的项目，是鄄城新村示点项目。小区是集学全教育,超市,医疗,物业配套为一体，2000人左右配套的中型社区.占地：72亩，约4.79平方米，建筑面积约：8.65平方米（其中住宅建筑面积：约6.4万平方米，物业及车库：2.25平方米），住宅户型90-120平方米，总户数640户。小区总共为：20栋5+1建筑形成.设计说明: 规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然——住宅——人的关系，把居民对居住环境、居住类型两方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的新型居住小区。 坚持以人为本和生态环境保护原则
以人为本，创造有序而和谐的生活环境。充分考虑住户对房前屋后“绿”的感受和对活动空间的需求，同时注重休闲活动空间的开放性和半私密性的不同特点。营造一年常绿，四季有花的宜人居住环境。
人心向“绿”已经是不可逆的发展趋势，规划设计应通过绿化种植和空间分割等手法隔离城市的喧嚣，亲近自然，使人的视觉和心理感觉是处在生态环境之中。 加强空间领域限定提高居住安全性
充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。
留有改造余地增强小区的可持续性
坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在建设中留有发展余地，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。 符合统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的原则
规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。同时面向李园村市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。
小区功能布置图:
充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。 小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律， 将小区用地分成不同的空间序列，
并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和 归属感，从而 提高了居住环境的安全性。 留有改造余地增强小区的可持续性
并且预留了老年活动中心，居民建身，儿童娱乐场所！
小区彩色平面布置图：
规划设计突出“以人为核心”的原则， 注意处理好自然——住宅——人的关系， 把居民对居住环境、居住类型两方面的需求
作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的文化内涵的新型居住小区。 坚持以人为本和生态环境保护原则
充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。 小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律， 将小区用地分成不同的空间序列，
并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、
单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感， 从而 提高了居住环境的安全性。 留有改造余地增强小区的可持续性
小区彩色鸟瞰图：
小区户型模型：
90平方米户型
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性透光性好
大落地观景阳台，中心花园美景一览无余 甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅
105平方米户型
南北通透，多向采光，享受更多阳光清风
大开间，短进深，极致舒适空间， 双卧朝阳，写意空间，阳光，自然优雅入室
户型方正舒适，空间尺度宜人，尽得华贵之享
125平方米户型
经典三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味
空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费
南北通透的格局，阳台、窗的设计，通风、采光、赏景俱佳
南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融
室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余
依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容
第13篇：小区教案
课题：九年级第4课 小区（第2课时）
长沙市天心一中 孙艳萍
教学目标 ：
◆知识目标：学会平面规划示意图的绘制方法，并运用于规划设计。
◆能力目标：能够和同学互助合作，共同完成规划设计的学习任务。
◆情感目标：能够了解所在居民小区的规划和功能以及人文背景，更加关心和爱护生活环境。 教材分析：本单元的课程为教育学生关注小区环境，引导学生主动探索、研究、创造。帮助学生认识美术与生活的密切关系，提高综合解决问题的能力，创造美好生活。教材首先从小区的自然环境、地理、经济和人文等方面提供学生思考的空间。以小区的照片引领学生进入教学情境，从平面示意图的表现进一步有序地引导学生展开学习的空间，住宅、学校、古建筑等从小区的区域划分、建筑的不同功能到人文情怀的渗入，为教学提供了相关素材。
一、情景导入，组织教学（1分钟）
师：同学们，在上一节课中，我们介绍了自己居住的小区（板书：小区），知道了怎么样根据小区的特色给它取一个合适而又特别的名字。那么，在这一节课中，我们将要学习怎么样对一个小区进行合理的规划设计。如果现在我们长沙有一块地正准备开发建小区，怎么样规划设计才好呢？老师拿了一张这个小区的平面规划草图，是众多设计方案中的一份。你认为这个小区的规划合理吗？我想请同学们针对下面的几个问题讨论一下，谈一谈你们的看法。
二、探讨、分析、展开讨论(8分钟) 学习活动一：分组讨论小区规划是否合理（媒体展示一小区平面图）
1、这个小区在地理位置上有什么特点？
2、如果我们居住在这个小区，你觉得这个小区的公共设施是否完备，我们的生活舒适方便吗？需要添加功能设施吗？
3、这个小区的布局合理吗？如果不合理，问题在哪？
教师要在不同人群的需要、环境与心情等方面引导学生，并及时肯定学生的讨论成果，总结各小组讨论情况。
生„„
师：大家讨论得很热烈，我们发现了这个小区在规划设计中存在的很多问题和不足。同时同学们从我们生活需要这个角度提出了很多非常好的可行性建议。由此，我们知道一个完善的小区它应该功能齐全、布局合理。（板书：功能齐全 布局合理）
老师在看了这张平面规划图后也进行了思考，今天我发现我的很多想法都和同学们的建议不谋而合。而且老师利用空余的时间也尝试对这个小区的规划做了一些改进，画了一张平面规划图，我希望能和同学们分享一下，好吗？
同学们可以看到，老师在整体布局上做了调整，住宅区、休闲区的合理分布让整个小区显得更加方便美观。老师还考虑到这个小区的位置较为偏僻，就新增了保健中心、银行、超市、图书馆、美容美发中心等功能设施。银行、超市就在小区的入口处，人们出门回家的时候就可以取钱、购物，非常便利。而且小区里还设有托儿所、幼儿园，这样孩子的安全更有保障，家长也节省了接送孩子的时间。
看来，老师和同学们真是心有灵犀。那么，通过刚刚同学们积极地讨论，我们对于小区规划设计中功能、要素的体现是否心如明镜、把握十足了呢？
三、深入教学，切入主题(10分钟)
1、效果图欣赏
师：就这一点，为了让大家能有更深刻地认识和体会，下面我们就一起来欣赏我们长沙本地的一个现代小区吧，在欣赏的时候，让我们针对前面提出的几个问题，一起来关注细节，看这个小区与之前的那个小区比较，它是否做到了注重人文关怀，以人为本呢？它能为我们的设计方案带来更多的灵感吗？（媒体展示维一星城地理位置图）
师：从这张地理位置图里你看出了这是哪个小区吗？ 生：„„
师：那么，维一星城所处的地理位置与之前郊区的那个小区比较又有什么特色呢？ 生：„„
师：维一星城在韶山路与人民路交汇处，临华天大酒店，友谊、阿波罗商城，育才小学。在市中心繁华地段。那么你认为处在市中心繁华地段的小区与之前处在郊区位置的小区比较，它们所具备的功能是否一样呢？你觉得维一星城需要具备什么样的功能呢？
生：„„
师：同学们考虑得很周到。对于一个小区来讲，没有什么比它所具备的功能为人们带来的舒适和便利更重要的了，那么，你的设想和现实是否接近呢？维一星城这个被誉为长沙“第一高尚住宅”的小区，它又是怎样来设计规划的？是凭什么吸引了人们的眼球和更多的关注呢？让我们一起来寻找答案吧！（媒体展示维一星城鸟瞰图、平面图、主体景观图）
第一组主体景观图：住宅区（媒体展示维一星城鸟瞰图、住宅近景、小区大门） 师：你觉得住宅的设计风格和排列位置有什么特别呢？小区内的主要道路有什么特点？ 生：„„
师：住宅有些欧陆风格的感觉，装饰性很强，大致呈环形排列，这样使内空间增大,有利于住宅通风和采光，而且给人们带了耳目一新的视觉美感，小区内的道路也是环形的设计与住宅的排列相呼应，不仅方便，还显得和谐美观。所以,具有视觉美感也是小区的构成要素之一。（板书：视觉美感）
第二组主体景观图：艺术景观（带循环水景喷泉、星城十大夫、门前叠翠主题概念广场、多点立体绿化、叠翠艺术花架长廊）
师：同学们有没有想过在这个小区里面为什么要设计这些景观呢？ 生：„„
师：在闹市区，人们学习、工作辛苦了一天，需要放松，需要阳光，需要亲近自然，这些美丽的景观，不仅美化了环境，给人们带来了美好的视觉享受，也体现了小区的环保、生态的特色风格。（板书：特色风格）
第三组主体景观图：健身场所（映翠瀑布式泳池、健身缓跑径、滚族溜冰运动径、卵石按摩健身径）
师：小区里面为什么要设计这么多不同类型的健身场所呢？ 生„„
师：地处闹市，面对快节奏的生活，人们无论是从空间上还是时间上都倍感紧张，小区提供布局合理的健场所方便人们强身健体，从而更好地进行工作和学习。设置不同类型的健身场所，满足了不同人群的喜好和需要，这就是人文关怀、以人为本的一个方面的体现。而之前的那个小区根本就没有考虑到这一点。同时，通过这些美观、精心而富有创意的的设施设计，打造了维一星城的一个视觉亮点。
第四组主体景观图：休闲娱乐区（儿童意志训练营、亲子种植场、老人棋牌室、阳光成长儿童娱乐区）
师：你觉得这些场所的设置有什么积极意义呢？之前的郊区那个小区是否也需要这些场所呢？
生„„ 师：一个小区，有健康的年轻人，也有年迈的老人和小孩，因为身体状况和年龄的关系，他们的行动显得不那么便利，我们需要给予更多的关心和照顾，设计这些场所，让老人能够在各种活动中活得舒心精彩，让小孩能够健康成长，利于身心健康，利于家庭关系的和谐。由此可见，一个小区不仅要布局合理、舒适美观，还要处处体现出人文关怀，才能带给人们愉悦的心情和美好的生活。（板书：人文关怀）
当然，不同地理位置的小区，在功能设置上会有所不同。比如说儿童意志训练营、亲子种植场在郊区的小区则并不一定要有，因为周围有可以进行这种活动的条件存在。
师：看完这些主体景观图，我想同学们不止看到了维一星城外表的华丽，更感受到了它对以人为本的个性诠释。（板书：以人为本）它虽然地处闹市，但同样能让人们感受到绿色、生态，感受到一份难得的宁静与安逸，关心与体贴。对吗？
生：„„
师：从同学们的探讨中，看得出你们对以人为本有了更深刻的体会，考虑问题也更加细致周全。由此，我们更有理由相信设计规划一个小区必须从人们的生活需要出发，需要什么，设计什么。那么现在就让我们把想法变成现实的平面规划图吧！
四、创意设计（19分钟）
学习活动二：设计一个有8至14栋住宅楼的小区平面规划图.
地理位置:我们学校附近书院路和南湖路交界位置,临湘江、沿江风光带.
表现方法:根据其地理位置和地形分小组合作绘制小区平面规划图，可用简单的线条和色块表现。（鼓励学生多画草图，绘画功底强的小组可绘制主体景观图）
作业要求：
1、公共设施完备，居民生活方便。
2、充分利用地势与周边环境协调。
3、美观、舒适，具有特色。
先引导学生略微讨论住宅应该是高层还是多层，需要什么功能，怎样体现特色之类的问题，再进行作业。
播放背景音乐，展示地理位置图，教师随堂辅导，帮助学生了解比例、方位和绘图方法。
五、展示评价
1、展示学生的设计草图（6分钟）
设计评选，每组选派一代表陈述设计方案，强调小区设计特色与优势，展示设计图。
2、教师总结（1分钟）
师：小区是我们学习、生活、成长的地方，它的发展与我们息息相关，我们去装扮它，它也会回报我们，人与自然、社会的关系是相互依存的。我们要用我们的智慧，我们的双手和创新精神去完善它、装扮它，相信未来的小区将在同学们的手中变得更加美丽！
板书设计：
小区规划的构成要素
1、功能齐全
2、布局合理
3、视觉美感
4、特色风格
5、人文关怀
第14篇：小区告示
关于防止破坏小区绿化的告示
尊敬的各位业主、广大住户： 您们好！
为了保持小区内的绿化和美观，为大家提供舒适健康的生活环境，请大家爱护小区内绿化环境，请勿践踏草坪和损坏树木；如果发现有以上行为者，将处以2000元人民币罚款的处罚并追究相关责任。望各位住户相互转告，特此告示！
同时呼吁广大居民爱护环境，共同营造美好家园，也希望各位居民支持我们的工作，互相监督。
谢谢大家！
第15篇：小区物业
建议取消物业公司，由政府代管。物业公司就是收费。别的事情没有做多少。一大堆的保安在那里干什么？浪费了人力资源，钓鱼岛和南海需要保安，你们去那里吧。住宅小区不需要保安，保安站在那里基本没用。每次回家，都要通过栏杆，麻烦死了。有时保安用异常的眼光看着我。我是回我的家，要你用眼睛来审视我吗？每次还要开放栏杆，多麻烦。物业公司还经常断业主的电。造成业主电脑里的数据丢失，找他们不承认。车辆乱放，早上上班不通畅，经常绕道走。鞭炮声不断，打篮球的砰砰声响个不停、难以入睡。电梯咯吱咯吱的声音吓死人，我从来不敢乘。小区还失过火，电视台来报道过。
我不要物业服务，不可以吗？难道要把这种服务强加在我的头上？以前没有物业的时候，老小区人们照样过的很好，为什么一定要物业公司？物业公司就是个怪胎。也不知道物业公司管什么，做什么，其实他们什么都不管，也管不好。物业给我的印象就是收费。别的事情做的不多。物业停我的电，我要停物业的电！
物业公司=收费+设置各种障碍+打人+流氓+断电+断水+不做事+什么都不管+什么都管+泡泡糖+牙签堵锁眼+划伤车身+给车胎放气+停暖气+大堆垃圾堆门
曾几何时，物业进入了我们的生活，从了解、认识、接受到反感、厌恶甚至憎恨。其实我们生活并不需要物业。好多家属院到现在还是保留以前的管理模式（有一两个默默无闻卫生打扫人员就够了），至于治安，其实大家都知道，有物业也一样，丢了东西没有人赔。法制社会多按几个摄像头，比什么都管用。观点不知对否
第16篇：小区策划
小区策划方案
一、信息
1.小区名称
2.小区地址
3.售楼处了解楼盘情况（商品房、单位房、房价）
4.物业情况（楼盘售出情况发钥匙时间）
5.客户一般到小区时间
6.小区户型图
二、准备工作
1.确定活动时间
2.小区内广告宣传（墙体喷绘广告、公司宣传彩页）
3.与物业的合作（看看能否由物业来组织客户，成交给提点）
4.与售楼处的合作（售楼处介绍公司，成交给提点）
5.小区户型研发方案（每个户型3套不同风格）
三、活动人员安排(每个人员必须知道公司详细地址及电话、活动当天优惠政策)
1.设计师：负责客户的接待、户型图纸的讲解
2.业务员：小区内的宣传、客户的引导、客户与设计师交谈中的服务
3.临时业务员：活动当天小区内的资料发放
4.留店人员（负责接待上店面客户）
四、活动现场物品安排
1.喷绘广告（悬挂明显处）
2.公司宣传资料（100份）
3.电脑2台（户型图、方案、以前方案、报价单、材料单）
4.小礼品（促销笔100份）
5.材料合作商材料展示
6.客户登记表
7.名片（设计师）
8.收据（客户交定金时使用）
9.合同样本（10本）
第17篇：小区名称
文庭雅苑，美景天城。田园牧歌,水木春城。顶秀青溪 中景濠庭 融城 西钓鱼台 绣江南 枫蓝国际中心 季景沁园
顺驰蓝调国际 阳光斯坦福 西BD 北苑家园 威尼斯花园 UHN国际村
荣尊堡国际公寓 BDA国际企业大厦 达龙骏景 时间国际 上东三角洲
龙泽苑 国典华园 北苑家园 枫桥别墅 纯粹建舍 京艺天朗 阳光上东
天和人家 蓝山国际 旺座中心 宝源商务公寓 城市复兴·华城 清上园
融科资讯中心 万泉新新家园 碧水云天·颐园 新康家园 恒华国际
美林·香槟小镇 诚品建筑 水语自然 鑫兆雅园 夏都盈座 建赏
富泉花园 朝阳新城 上海沙龙 博雅西园 永泰园-新风景 通用时代国际中心新城国际 翡翠城 燕沙·后（东润枫景） 世纪城·生活城 荣上居 原生墅
丽港·美度 博雅国际中心 天安豪园 土博士城 东领鉴筑 定福家园
小街俊景 后现代城 远洋新干线 汤泉逸墅 珠江帝景 东1时区
朗琴园 德国楼尚 卡布其诺 万年花城 中国房子 领地 华纺易城
万豪君天下 纳帕溪谷 西现代城 朝阳无限 世纪东方城 郦城
百旺家苑 庄胜城 金隅丽港城 飘HOME 亿城中心 科技财富中心
莱茵河畔 亮马新世家 万和世家 京城雅居 金地·格林小镇 双惠小区
新街坊 嘉和人家 麒麟家园 上地佳园 远洋天地 幻星家园 光彩国际公寓
长远天地 蓝堡 阳光都市 怡禾国际中心 当代万国城
梧桐道2（嘉铭.桐城） 国风北京 银领国际 晶都国际 北京太阳城
取舍 山水倾城 熙府桃园 澳洲康都 NOLITA 大宁山庄 重兴园
西山美庐 懿品阁 本家润园 天和人家 龙熙顺景 珠江国际城
龙山新新小镇 远洋山水 正阳天下 青庭 山水文园 万象新天 康斯丹郡
嘉豪国际中心 华府景园 宽HOUSE 欧园·北欧印象 领秀硅谷
北京奥林匹克花园 科南中心 富顿中心 西山美墅馆 花样年华 格林雅地
昆泰国际中心 金地国际花园 建东苑 天伦锦城 柏林爱乐 观澜国际花园
知本时代 太阳国际公馆 倚林佳园 峻峰华亭 石榴园小区 世桥国贸公寓
京贸国际公寓 万科青青家园 金晖家园 国瑞城 城开.华鼎世家
天津万科东丽湖别墅 丰汇时代 月亮城堡 跃城 慧谷阳光 北京人家
太阳星城 庄维花园 月桂庄园 盈都大厦 独墅逸致 金海国际
西奥中心 太阳花社区 中鑫国际 北京玫瑰园 纳帕溪谷 远洋德邑
水岸花城 城市月光 温莎大道 顺驰林溪别墅 风格与林 卡尔生活馆
观筑 富海中心 北京财富中心 康桥水郡 金宸公寓 金隆基大厦
华贸中心 新裕家园 北京青年城 上层建筑-果岭里 万科水榭花都
优士阁 建欣苑 康城 都市绿洲 境界 逸成东苑 东方太阳城 森林大第
富力城 宝汇苑 琳琅庄园 颐源居 东方银座 华腾园 北京 北京龙泽苑
锋尚名居 新都庄园漓江山水花园 爱建园 文化佳园 东方城市花园 奥林匹克花园 祥和名邸小区 仁恒河滨花园 怡东花园 古北河滨城 新天地河滨花园、仁恒河滨花园 回龙湾小区 世纪名都西区 天山水榭花都 世纪城 众美凤凰城 荣盛阿尔卡迪亚 桥华世纪村龙电花园万科花园新城 锦华北园 大有恬园 华夏花园
万科花园新城新世界阳光花园 汇统花园 雅居园小区 威海翠海明珠小区
冠亚星城月安花园 太阳城天泓山庄 新世纪花园 娄邑小区 镜湖花园
东湖大郡东方明珠花园 都市花园 城市花园 莱茵苑 恒美嘉园 翠岛花城
滨湖花园 天一城 市聚福园 滨湖花园 金坛金谷华城 西湖花园 东晖苑
亲水嘉园康欣花园 山水人家住宅小区 南瓯景园 金都景苑小区平湖梅兰苑众安小区大东方名嘉小区 景元花园 鉴湖景园 保集半岛 文鼎苑
时代城小区 郑州清华园 新乡博筑花园（西园） 青山绿景园 水明城 保利花园东方花都 金鹰城 圣爵菲斯 宏城苑 中天星城 西街花园 保利花园 山水庭苑
中城康桥花园 四季花城 星河湾小区 金沙湾新城 鸿都花园 中山颐和山庄
翡翠园 大唐四季花园 御馨花都 金诺御景山居 回龙湾 紫薇城市花园
仁文大儒世家 光华小区 世纪小区康乐花园 昌吉世纪花园
华美文轩家园汇景新城 怡东花园 聚福园 天地国际花园 天地新城 金帝花园
亚泰国际花园 梦泽园城市花园 怡景花园 幸福E家 锦园小区 盛世闲庭 新贵都 慧园 紫竹轩康宁家园阳光丽景清风别苑瑞雪华庭锦绣雷庭
紫瑞园青云林海 听涛园松竹苑 天赐良园天福苑城市生活家绅园龙泉华庭 阳光地带 湖光山色 阳光月秀 锦绣山庄锦绣家园翰林名居
翰林花园 尚书苑 名隐山庄 书香世家 三味雅筑 盛世华南 水榭楼阁 碧水雅居
第18篇：小区工作总结
2010年小区安全工作总结
2010年是不平凡的一年，我们经历了全世界引人注目的“世界博览会”也经历了11.15特大火灾的惨痛教训。世博会能否成功关键在于能否安全运行，这是摆在我们面前的重要课题。根据江宁街道综治委的要求，我们天河综治工作站在居民区党总支的领导下采取了各种安全防范措施确保平安创建工作的顺利展开。
一、加强组织领导，强化工作措施
1：开展平安小区创建首先做到组织落实。我们以党总支为核心，居委会治保、社区民警、各物业单位领导组成的综治工作领导小组，明确分工，各负其责。
2：加强宣传力度，提高防范意识。今年以来开展了形式多样的宣传活动，利用“世博年”的大好机遇召开党员、楼组长居民积极分子会议8次，黑板报6次，发放宣传资料约12000份，宣传防止电信诈骗、如何提高防盗知识等6次，提高了居民的防范意识。
3：从2010年四月初开始，天河综治工作站组建了“世博平安志愿者”队伍。以楼组长、居民积极分子为主的平安志愿者60人；物业保安、保洁工组成的120人的平安志愿者；在只职党员、退休党员志愿者60人；这些志愿者不管风吹雨打，炎热高温天气、每天的上午与晚上都能坚持带着“红袖章”在小区里值勤巡逻，总共约1760多人次，3440多小时，而且不计报酬，不仅为平安世博作了贡献，还为平安小区工作做出了无私的奉
献。
4：组织了各种排查活动。从今年2月份对独居老人进行了煤气、电气排查，共15户，得到了老年人的好评。对小区的重要设施进行了检查，如居民区的生活用水的水箱进行了“双锁双人”管理等。7月份对小区的群租房进行排查，对安全隐患严重现象的住户发放整改通知书。
为了让更多的居民有一个稳定和谐的小区生活环境，我们对小区内产生的各类纠纷进行调解，不仅有信访代理制度，还有矛盾调解在小区的工作制度保障，今年共代理信访5次，成功的调解了9起邻里矛盾纠纷。8月份对安置帮教对象进行了“送清凉促和谐”活动，使他们安心工作，为社会起到了稳定的作用。
5：加强治安巡逻。我们小区的治安巡逻，居民和和物业两个队伍相结合，对小区进行了日夜巡逻，在巡逻中共发现闲杂人员35人次，居民防盗门没关好的23次，例如：在6月3日晚九点钟静安河滨物业巡逻人员抓获盗窃嫌疑人1名，后来对警方破获系列入室盗窃案件提供了重要线索，也有力的保证了小区的一方平安。
二、落实措施，开展创先争优活动
1：世博会开始以来，如何为世博做贡献。天河居民区第一党支部发起了“倡议书”：他们组织党员上午和晚上在小区巡逻值勤，固定时间、固定人员，并形成了制度化，每天“4人4小时”，自7月份以来，共计值勤720个小时，天河小区第二党支
部积极响应第一党支部的倡议，也组织了党员值勤，2个党支部的党员无私奉献，得到了居民们的赞扬。
2：开展“双十佳”活动。在智囊团的倡议下，制定标准，并公布于众，9月份对入围的“十佳人员”进行了表扬和物质奖励，大大的提高了居民和物业人员的积极性。
三、今后改进的问题
1：对租房和群租房需加强管理。对租房人数、信息、情况要明，对租房存在问题要明，和房管、派出所、物业加强沟通，进行多重管理。
2：世博会后居委会如何做好把志愿者队伍转化为常态巡逻。
天河综治站2010年11月1日
第19篇：小区保安
***小区保安
学习情况
为加强和提高我小区保安人员法律意识，具备一般性应急突发事件处理的条件，我小区特制订了保安人员专业知识和法律法规学习制度，规范保安操作规程，提高保安整体素质和处置防控能力，学习情况如下：
1、每周进行一次专业知识和法律知识和各种安全防范制度学习
2、每旬进行学习情况汇总
3、每月进行学习、工作情况总结
4、每季度对保安进行学习教育
5、每半年组织保安进行安全防范演练
6、每年对保安进行全年度考试总结
2014年5月27日
第20篇：小区设计说明
盐州翰府
总体规划及建筑方案设计说明
一、设计依据：
1.建设单位提供的用地红线图及设计任务书 2.《中华人民共和国城市规划法》 3.政府规划控制要点。
4.国家现行的有关设计规划、规程、规定
二、项目概况：
本项目位于盐池五小西南侧，南环路以北，西北环路以东。规划总用地面积占地约46182平方米 (合69.28亩)，方案一，将两栋16层布置在小区中部，其余地块布置9-11层住宅，规划地上总建筑面积约为81251平方米。方案二，将三栋16层沿西北环路布置，入口中心广场较为明确，区块划分明确、整齐，地规划地上总建筑面积约为82919平方米。
三、规划设计：
1.总体规划设计理念：
本规划设计旨在以人居为本、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的商住社区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，建设特色新型社区。
a、充分利用基地的自然条件和资源，强调良好的居住环境;同时，注重对生态环境的保护，发挥其自然地形特点，营造舒适、和谐的现代化高品质生态社区。
b、建筑风格以传统与现代相融合，结合现代材料与新型技术的应用，凸显出建筑的时代气息，同时又不缺失传统文化内涵的表露。 c、规划设计中，从整体布局、空间组织、建筑形式到与周边环境的关系，每一点都力求标志性、独特性。力争改善该地区的基础设
施建设，完善功能配套服务，与周边环境更加融合，成为本城区不可缺失一部分。
2.总体规划布局： 方案一：
a、顺应地形特点，结合当地气候及日照特点，将小区建筑垂直用地边线布置，以满足住宅所需的正常采光、日照以及自然通风，给居住着创造一个优雅、舒适、安逸的居住空间。
b、小区内部由两条景观轴线贯穿小区，连接各个休闲广场及小
区出入口。
c、小区沿街均布置9到11层建筑，将16层建筑布置在小区的中心围合出一个较大的休闲广场。
方案二：
a、建筑朝向均采用南北朝向布局（有一定夹角），以满足当地气候特征，节能环保。根据小区地形特点，建筑顺应地形布置，在小区中间围合出休闲广场，满足人们休闲娱乐生活。
b、主出入口及次入口分别设在西北环路和南环路上。根据地形特点将中心景观广场设计成为跌落式布局，建筑将小区的中心景观区域围合，形成小区的中心休闲广场。
c、平面布局，以小高层为主，沿街西北环路布置有16层。9-11层主要集中于小区内部，沿小区北边用地边线布置。小区正中心的景观广场上布置喷泉假山，周边利用坐凳，树池，等景观设计进行搭配。
d、西侧与南侧沿街布置商业带以敞开的界面面对城市空间，并在西南角布置有大型商业空间，充分发挥地块的商业价值。 4.设计原则：
a、功能：满足人们居住、娱乐、购物需求。 b、场地：尽大限度保留场地原有特点。
c、经济：充分利用场地特点，减少开挖工程量，节约资金。
本小区拥有小高层、高层建筑。按城市居住规划设计规范，配备相应的配套设施。在沿街设置两层的商业，在小区内部主入口附近设置会所、物业管理、等。
在建筑设计的平面、立面、屋顶等建筑要素设计中进行了充分体现了传统与现代的相互融合。 1.沿街商业建筑：
沿街底商为二层，环路交叉口处布置有集中的大商业。建筑平面布置上充分考虑商业的需求，设置大空间的商业，使客户可以根据实际的需要进行灵活分隔，拥有很大的灵活操作性。
建筑立面结合周边已经建成的小区及当地传统建筑的特色，建筑形式与风格总体设计充分体现现代建筑风格--沉稳、大气、简洁。 2.住宅建筑：
住宅建筑为板式建筑，板式楼布置为一梯两户及一梯三，容纳及满足了现代人对住宅户型的高品质要求。户型功能布局合理，空间方正，南北通透，每户均有良好的自然通风和光照。建筑的顶部可根据市场的需要做跃层设计，不遮挡日照的同时增加了建筑面积。
立面造型上小高层采用现代与传统融合建筑的理念精髓。利用白色的横竖向线条进行合理的划分。建筑顶部通过传统建筑屋顶及阳台处竖向的建筑线条，勾勒出现代建筑的简洁大方的设计风格。在整体上效果上形成了简洁明快的建筑风格。多层也采用坡屋顶造型，与小高层风格保持一致，使其和环境能够充分融合。
五、绿化景观系统设计
四、建筑设计 1.、设计原则：
a、生态低碳原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。
b、以人为本原则：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
c、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。
2.基本要素：
a、以点、线、面三个层次相结合来体现绿化系统设计。有节点绿化的“点”，有道路及绿化形成的“线”，有开敞空间绿地和硬质铺贴的“面”形成大的景观绿化系统。
b、各节点以配置花木为主，利用丰富的色彩，精致别样的建筑或景观小品进行合理的布置，来美化和点缀小区的环境，为住户提供环境优美的有氧空间。
配以花坛、盆栽、廊架、座椅等小品要素，在公共绿地和重要景观广场种植形体优美、色彩鲜艳、季节性变化强的植物，庭院绿地以草坪为基调，花草灌木为主，以自然方式配置，以不同的树种或不同配置形式增加可识别性。 3.景观设计：
a、小区外围绿化：小区外围以临街商业为主，人流量较大，布置为广场，并有花坛、喷泉、休息石凳等点缀。为购物行人创造一个停留休息的空间。
b、小区内部绿化：小区内部景观设计则以自然、舒适、和谐为主旨思想。利用建筑围合的各个区块进行不同的功能设计。与入口相接部分形成小区的中心广场，布置有绿化与水景。另外还设置有休闲广场、健身区等
六、道路交通系统设计 1.道路系统
a、基地南侧的南环路和西侧的西北环路为城市主干道，小区
入口分别从南环路和西北环路接入。
b、车行道系统：居住区主路宽度为7M,居住组团路宽度为4M。消防车道与小区内部交通合理布置。消防车道及建筑防火间距均满足防火规范要求。
景观部分小径，路宽1.5米，以自由式穿插在绿丛之中，不但解决了道路之间的连接，而且创造出满足人们茶余饭后的休闲散步空间。 2.停车系统：
该区采用地面停车及地下停车相结合的方式，小区内部采用地下停车场，沿街商业前广场采用地面停车，使一定数量的停车需求在外部解决，共同形成停车系统。 3.人车分流：
将小区车行入口与行人入口分开设置，机动车辆通过车行入口直接进入地下停车库，行人通过人行入口进入小区内部，完全实现人车分流，互不干扰。并另外在小区内部设置有地下车库上人梯，方便住户进入地下车库。
七、技术经济指标
沿街商业建筑面积：12206平方米
辅助空间建筑面积：950平方米 地 下：
地下车库建筑面积：10613平方米
地下室建筑面积：1593平方米
停 车 位： 504（地下354，地上150）
方案一：
总用地面积：总建筑面积：其中地上：
地 下：
停 车 位： 580容 积 率： 1.76 建筑密度： 19绿 化 率： 41%
方案二：
总用地面积：总建筑面积：其中地上： 46182(69.28亩) 95013平方米
住宅建筑面积：66552平方米
沿街商业建筑面积：13144平方米 辅助空间建筑面积：1555平方米 地下车库建筑面积：7361平方米
地下室建筑面积：6401平方米
（地下470，地上110）
％ 46182(69.28亩) 95125平方米
住宅建筑面积：70406平方米
容 积 率： 1.8 建筑密度： 21绿 化 率： 41%
％
