长年市场策划顾问建议书
首先感谢贵司给予敝司多次参与此项目的机会，敝司针对公司各项目的市场研究，通过项目专案组的共同努力完成多次报告书，进而有更多机会与贵司交流沟通，以此来与贵司合作的开始，是我司之荣幸。
在房地产市场日趋激励的今天，又由贵司宗地较多、且物业形态较之复杂，我司愿鼎力助贵司之力，使之规避市场风险，追求较高利润。我司建议与贵司形成长期战略合作伙伴之关系（长年市场策划咨询顾问服务），希望能与贵司领导组之认同，如有此长期合作关系，普罗易道定会为贵司提供青岛市场上最专业的地产服务及态度。
长年市场策划顾问服务如下：
1、咨询
企业咨询(企业发展诊断、企业长期战略顾问、企业文化建立、企业品牌顾问、专业培训)
市场咨询(市场研究、发展预测、区域策略、市场定位、开发计划、实战策略、核心竞争优势构建)
产业咨询(投资顾问、发展策划顾问、开发方向战略、开发顾问、赢利模式规划)
个案咨询(专题土地研究、可行性分析、产品规划、经营战略定位、)
2、市场研究
专项市场调研
项目可行性研究
产品定位论证
产品定价体系建议
发展战略
竞争策略
3、前期策划
前期产品规划建议（总体规划、平立面、景观环境、会所、物管等设计建议）
核心竞争力构建
营销环境与营销对象的诊断
总体营销策略
产品推广方案设计
公关活动策划
促销方案
从开盘到尾货清盘各阶段营销策略及执行方案
售后服务策划
服务费用报价及付费方式
针对上述服务内容，我司建议长年顾问费用为每月人民币壹万伍千元整。
注：与贵司签定此长年市场策划顾问协议同时如贵司选聘房地产项目全案代理或项目销售代理普罗易道应有优先代理权。
最后预祝贵司地产事业蒸蒸日上，公司领导和同仁健康、快乐！
普罗易道房地产联合机构 孙举峰
联系电话13780619276
2007年7月
