土地经营权流转协议
甲方：重庆市渝北区玉峰山镇香溪村社，村民。 乙方：重庆石宝丘园林绿化有限公司
根据《中华人民共和国农村土地承包法，《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，为加快城乡统筹步伐，合理利用土地资源，甲方自愿将承包的位于香溪村19社，地名：岩湾，土地流转给乙方进行平场整治和从事生态农业综合开发（花木苗木基地），经甲乙双方协商，达成转让协议如下：
一、土地经营权转让期限：从 2013年12月1日至2023年12月31日止（或政府征用为止），期满后，按照当地农村土地承包政策协商土地承包期延续，双方另行协议协商而签订生效。
二、土地转让权利：甲方只将土地的经营权转让给乙方。
三、土地经营权转让金的计算标准：每亩土地转让金为人民币方一次性支付，先支付钱后使用土地。
四、土地经营权转让金的支付日期：签订协议后日内支付。
五、转让土地如被国家建设征、占按当时土地补偿费政策，土地费归甲方，乙方在该土地上修建的房屋及其他生产、生活设施的赔偿归乙方。
六、本协议签订后，甲方无条件将成包的土地移交给乙方从事规划经营。
七、乙方因经营需要搬迁甲方房屋，双方另行协商解决。
八、违约责任：本协议双方签字盖章后生效，甲乙双方必须严格遵守，不得违约。甲方违约，赔偿乙方为该土地投入的全部资金及转让费并承担法律责任；乙方违约，按合同约定的转让金赔偿给甲方。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社里一份备查，双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日
《土地经营权流转协议.doc》
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