土地转让合同
甲方：（土地出让者）
乙方：（土地受让者）
根据《中华人民共和国》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于的墒的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1、永久使用权，无年期限制。
2、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）
3、继承、再次转让及与他人置换的权力。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计：元（大写人民币：）。乙方在双方合同签订之日先付：元（大写人民币：）。
2、其余款项在年月日前交清。
第四条：权益及义务
1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不收取任何费用，甲方应确保拥有该土地所有权、使用权为其所有，如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权，甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、如果乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。
第五条：违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款。任何一方不得单方面无故解除合同，如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条:
1、本合同未尽事宜由甲、已双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，
签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同。合同期间如遇集体征收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第七条：
土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一起。
第八条、本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字按手印后生效。
甲方代表身份证号码乙方代表身份证号码
甲方家庭成员签字（手印）乙方家庭成员签字（手印）
日期：年月日日期：年月日
