推荐第1篇：危房)
寺庄乡岳村集村潘胜伟危房修缮的
补助意见
经乡危房改造领导小组研究，根据《南乐县2012年农村危房改造试点工作的实施方案》以及《寺庄乡2012年农村危房改造试点工作实施方案》的要求，经乡农村危房改造工作领导小组实地侦察、分析，拟对岳村集村村潘胜伟危房修缮补助2000元。补助款在房屋建设完毕验收合格后，按照有关规定由财政部门统一存入补助对象“一卡通”。
寺庄乡危房改造领导小组
二零一二年七月
寺庄乡岳村集村潘胜伟危房鉴定意见
2012年7月寺庄乡危房改造领导小组一行3人前往岳村集村村潘胜伟进行实地调查，对其现居住房屋的情况进行了全面了解，潘胜伟是该村低保户，身体残疾，经济收入较低，房屋属于最基本的砖木结构，房顶缝雨雪天就漏，居住条件较差，经乡危房改造领导小组研究决定，参照《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定标准，潘胜伟的房屋符合C级危房标准。希望县级审批部门批准其修缮要求。
寺庄乡危房改造领导小组
二零一二年七月
推荐第2篇：危房排查
吴家堡镇
辖区内危房摸底排查情况汇报
根据区政府办通知要求，我镇对辖区内危房情况进行了摸底排查，现将排查情况汇报如下：
经过仔细摸排查，我镇辖区危房户共计16户：
吴家堡办事处2户：均为东赵村村民，分别是：赵世平，房屋结构土坯房，面积60㎡；赵传莉，房屋结构土坯房，面积10㎡； 西王办事处5户：均为安庄村村民，分别是：赵福臣，房屋结构土坯房，面积85㎡；李连杰，房屋结构砖混房，面积40㎡；李连荣，房屋结构土坯房，面积50㎡；李连山，房屋结构土坯房，面积60㎡；李连富，房屋结构土坯房，面积50㎡；
刘庄办事处9户：分别为：闫庄村1户，闫俊良，房屋结构砖木房，面积192㎡；陈庄村1户，高洪喜，房屋结构土坯房，面积35㎡；大高村2户，张得新房屋结构砖木房，面积85㎡；张庆英，房屋结构砖木房，面积65㎡；大杨村2户，杨兆祥，房屋结构土坯房，面积52㎡；徐延儒，房屋结构土坯房，面积52㎡；刘庄村1户，刘文东，房屋结构土坯房，面积85㎡；裴庄村2户，裴传绪，土坯房67㎡.裴树芝，砖木结构，70㎡.整改措施及下一步打算；
一、深入贯彻落实科学发展观，按照中央保民生、保增长、保稳定的总体要求，从维护和保障农村困难群众基本生活权益出
发，加强领导，统筹规划，精心组织，务求实效，努力改善农村困难群众生产生活条件和人居环境，促进社会和谐稳定。
二、努力筹集危房改造资金。以农户自筹为主，同时积极争取上级财政补助，多渠道筹措资金，并引导社会力量进行捐赠和资助，力争对辖区危房早日进行改造。
三、将农村危房改造工作纳入村级全年考核，考核结果作为下一年度计划安排的主要依据。
吴家堡镇人民政府 二零一二年五月八日
推荐第3篇：危房重建
在碧浪翻滚的金沙江畔，双河村村民李祥武一边清洗着已锃亮的摩托车一边兴奋的告诉我们，今年他的反季蔬菜又卖上了好价，增收10000余元，春夏再种上一茬蔬菜就可以买一辆小轿车来“潇洒”一下了。在他自豪的身影后面，是一副美丽的画卷，明媚阳光下，一畦畦长势正好的庄稼嫩嫩地泛着油光，一户户的青瓦白墙新房摆放得错落有致，再往更远处，是飘着朵朵白云蓝天下隐隐的山峰。村民李祥武洋溢着的这种自豪与自信，完全得益于近几年来金塘乡的发展，也是巧家县金塘乡狠抓党建促进发展、农民增收致富的一个缩影。
近年来，金塘乡党委紧紧围绕“云岭先锋”工程要求，以争创党建先锋乡为目标，把党建工作与经济工作紧密结合，使该乡实现了跨越式的发展。尤其是在经历了冰雪灾害、滑坡泥石流等多灾多难的2008年，全乡还是达到了农村经济总收入580万元，农民人均纯收入3460元，实现了农民经济收入稳定增长20%的目标。该乡能在大灾之年获得大丰收，与该乡有着勤劳朴实的老百姓有关，更与该乡拥有一个团结奋进、务实为民的好党委有关。无论是在山体滑坡的险难之际，还是经济快速发展之时，乡党委始终是全乡的人民的“主心骨”，共产党员始终发挥着先锋模范带头作用。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，夯实基层组织建设。该乡党委充分发挥在“云岭先锋”工程中的作用，明确“抓班子、带队伍、强素质、创一流”的工作思路，对村“两委”干部集中开展了40余次培训，组织了12次村党支部书记例会，集中培训时间达30余天，切实提高了村干部的理念水平和为群众服务的质量。并按照“哪里有经济工作，那里就要有党的工作；哪里有党员，那里就要有党的组织”的工作思路，认真坚持“三会一课”等制度，努力推动“双培双带”工程，以支部为单位开展党员培训100余期，有效提高了党员的党性、政策水平和致富能力，将40多名农村致富能手培养成了党员，把100多名农民党员培养成为了致富能手，并将30多名党员中的致富能手吸收进村干部后备人才库。仅在2008年，这批致富能手收入就达260余万元，成了农村致富的示范活榜样。通过近年来的努力，该乡7个村支部均达到有一间党员活动室，有一间会议室，有一个形象栏，有一间支部办公室，有一面党旗，有一套制度，实现了党建制度化，管理规范化。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，机关作风明显转变。该乡党委坚持从自身抓起，把提高干部素质、转变干部作风，作为工作的重中之重来抓，牢固树立“以人为本，先换思想后换人，不换思想再换人”的原则，以“有为才有位，无为必无位”教育党员干部转变思想观念。该乡党委以理论中心组学习、干部培训、“走出去、请进来”等形式狠抓机关作风转变，坚持每年党政机关领导致少集中认真开展学习四次、培训机关干部致少6次，有效提高了乡领导、干部的思想政治素质，树立了干部职工“想干事、敢干事、能干事”意识，全乡形成了团结干事的深厚氛围。5年来，乡党委共向机关党员开展“素质教育”培训、上党课等32期，创建“五好”机关支部4个、“群众满意站所”19个，培养机关“五带头”党员74名。机关党员刘良奎就是其中的代表，在实施“云岭先锋”工程中，他不仅自己认真开展学习，还将自己所获得的知识积极的输送给老百姓，他自发的到村为群众上课，传递党的理论知识和致富知识70余次。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，切实调整产业结构。该乡紧紧抓住发展这个第一要务，把是否促进经济社会发展作为检验农村基层组织建设的重要标准。乡党委以村支部为单位，按照党员个人的特点和特长，组织成立了计划生育协会、蔬菜协会、科技产业协会等“支部+协会”组织近20个，有效地解决了农村党员作用发挥难、支部领导力量薄弱等问题。近年来，全乡发展蔬菜2000余亩、烤烟6000余亩、蚕桑5000余亩、水果1000余亩。修建引水沟渠100.7公里、人畜饮水窖893个、沼气池建设1550口。在全乡7个村建新农村建设示范户413户，新农村示范建设覆盖面达80%以上，实现了五年前乡党委自订的“211云岭先锋”工程目标（在全乡创建2个小康示范先锋村、10个小康示范先锋村民小组、100户小康示范先锋户）。如今，金塘乡土地上产出的水果、反季蔬菜受到广大消费者的追捧，
远销昆明、西昌等地，外运蔬菜水果的汽车常年不断。全乡已基本形成了 “小乡大产业”、“一村一品”的经济发展格局，农业产业化发展初见成效。获得云南省军区授予“农村退役士兵创业先进个人”光荣称号的共产党员李文明就是其中的受益人之一，他带头种植烤烟、蔬菜，2006年家庭收入就达到了4万余元，率先走上了致富路。致富后，他和带头致富的党员们一道，与困难党员、贫困群众结成帮扶对子，为他们收集信息、提供技术，帮助他们脱贫致富。在这些致富党员的带动下，金塘乡双河村等河谷地带基本户户种蔬菜，煤碳村等二半山地区家家有烤烟。
“立足党建谋发展，兴乡富民奔小康。”五年来，金塘乡党委以求真务实的态度践行着自己的诺言，各项工作亦取得了长足的进步。该乡各项工作取得的成绩得到了各级组织的肯定和社会的好评，2006年该乡兴隆村被省委授予“先进基层党组织”荣誉称号、被昭通市委授予“五好村党支部”荣誉称号，2007年金塘乡党委被巧家县委表彰为“五好乡党委”， 2007年该乡双河村、梨树村分别被云南省委、省政府授予“文明村”荣誉称号，2008年，该乡党委被省委授予“先进基层党组织”荣誉称号。“荣誉既是对过去工作的肯定，也是对今后工作的一种鞭策。金塘乡全体干部职工和群众不会骄傲自满，今后的工作还任重道远，要做的事还在很多，我们一定再接再厉，不断开拓创新，以高昂奋发的精神，认真总结经验、虚心向其他优秀地区学习，培育一流的干部，创造一流的业绩，努力开创新局面，取得新突破，为建设金沙江畔一流的小康乡而努力奋斗。”在金塘乡因建白鹤滩电站而即将搬迁规划为精品小城镇的青杠坝新址上，党委龚声伦书记意气风发地说。
早春二月，其它地方还是春寒料峭的时节，地处金沙江大峡谷的金塘已是一派欣欣向荣的景象，地里的早熟玉米争先恐后的向上拔节。整个大地似乎有一股力量在躁动、蒸腾。
一、新农村建设调研 2009 年 7 月 14 日，我们怀着无比激动的心情向位于陕西南部的汉中地区进发，途中我们在 隶属汉中市的勉县和宁强县开展暑期实践活动， 每到一个地方， 我们都通过发放传单和调查 问卷以及面对面和农民同志交流，认真了解当地人民的生活习惯、并拍摄照片，记录在新农 村建设下的农村人民的生活状态。 汉中民风淳朴， 环境优美， 号称西北小江南， 向来以发展旅游业为振兴汉中经济的主要来源。 但由于地理缘故，汉中交通不便，尤其是属于山区地带的宁强县，是 2008 年陕西省的地震 重灾区。因为人才资源稀缺，所以汉中市的科技，教育，文化等诸多方面都落后于与之毗邻 的安康，宝鸡等市或地区。
1、扫盲工作仍需继续开展 在我们开展调查问卷的过程中， 我们发现部分农民朋友竟然不认识汉字， 当我们把调查问卷 发到他们手上时，有一位农民朋友说： “你们发这些，我不认识怎么办” 。这句话对于我们大 学生来说是很震撼的， 国家对新农村建设高度重视的， 新农村建设要求农村人民利用国家的
优惠政策积极开展农村生产， 不管是国家下达的重要文件， 还是国家给与农村的科技技术支 援， 都需要农民朋友们具备一定的文化素养， 如果部分农民不能识字必然对新农村建设的实 质内涵不了解， 对国家给与他们的新技术新思想不能接受， 从而影响到整个村子乃至整个乡 镇的新农村建设的进展。 2.农村也要加强思想教育 在我们调查问卷的过程中， 当我们问及是否了解国家近几年对新农村建设政策时， 许多人摇 头表示不知道，当我们举例说到关于农村房屋建设，以及国家免除农业税等方面得话题时， 他们才能意识到这些原来就属于新农村建设的政策，只是他们平时都没有系统的了解过国家的新农村政策。 通过这些事情也让我们意识到， 作为中华人民共和国公民了解国家政策是我们的权利，
也是 我们应尽的义务，生活在国家的政策之下，如果连国家的基本政策都不了解，我们很难在国 家框定的社会秩序下顺利的工作学习和生活。
3、及时获得最新的农产品买卖渠道 这次新农村建设调研， 我们在宁强县高家坪村签订了大学生村镇挂职锻炼基地， 我们从宁强 县的多个村子了解到， 很多村子原本有自己的特色产业， 但是当人们怀揣热情投入到新型农 业生产并得到劳动果实之后， 却苦于找不到宽广的市场需求， 或者因为外界的收购价格过低 打消了再生产的积极性。 作为国家最先进的人才队伍， 我们大学生应当积极发挥自己的主观 能动性以及自己的特长， 把网络和计算机引入农业生产环节， 利用网络和计算机帮助农民群 众获得更多的市场需求以及更多的先进农业生产技术， 使他们发展新型农业的积极性得到增 长，为增产增收提供强有力的保障。
二、大学生暑期教育调研 这次的暑期社会实践活动， 我们作为学院首支到达地震灾区签订支教基地的队伍， 签订大学 生暑期社会实践基地是我们有一项重要的任务。之所以签订社会实践基地的原因有三。 一是每年暑假大学生应当积极参加课外实践活动， 认真了解当前社会形态， 了解国家的基本 国情，这对于我们今后进入社会工作，能更好更快的了解社会打下一定得基础；二是在许多 大学生眼里， 他们并没有真正认识到社会实践的重要性， 对于学院每年下发的暑期社会实践 表格仅仅盖上签收单位的公章就算完事儿，当然也有的同学凭自己的努力找到了实践单位， 但是对于大多数同学来说找到一个合适的实践单位， 他们很难迈出这一步， 针对这样的情况， 学院应当提供社会实践基地， 为以后的社会实践活动提供便利条件。 让更多的学生更好的进 行课外实践活动；三，就以往所开展的社会实践活动的效果来看，很多队伍到了当地后才联 系实践单位， 在实践的过程中由于没有了解当地的实际情况， 因此他们的实践活动是在探索 中进行的，但是大学生实践活动的时间很短暂，往往等到大家适应了环境，摸清情况准备好 好锻炼的时候，活动的时间已经所剩无几了。为了有目的的开展实践活动，也为了使我们的 支教活动准备的更充分一些，在我们签订实践活动的同时，我们积极与当地的学校沟通，比 如在宁强县高寨子镇中心小学，我们与小学总务老师聊了很长时间，从谈话中我们了解到， 该学校的硬件设施在整个宁强县来说是比较先进的，学校的每间教室里都配备了多媒体设 施，这在小学教育来说是非常先进的设备，但是该小学懂得电脑技术的人员不多，很多老师 宁可在黑板上多用粉笔画图也不愿意利用电脑授课， 这样一来造成了资源利用率降低。 我们 学院对于学生计算机的要求很高， 一些常用的办公自动化软件我们都能用到得心应手， 因此 结合高寨子镇中心小学的实际情况以及我们学院学生的特长， 在明年的寒暑假支教活动中我 们会尽可能选派电脑技术水平高的学生到这里实习， 一来给学生讲述课外知识， 二来帮助该 学校的老师更好的掌握电脑知识， 为他们今后的工作带来便利， 也让学生的学习变得更加生 动活泼。 不论是农村大人还是农村的孩子， 他们都向往美好的生活， 身处山区他们接受先进知识的机会很少，与生活在大城市的人们相比，在诸多方面他们都有很多需要改善和学习。农村人民 需要先进的技术和迅捷的信息通道才能更好的发展生产， 把自己的家园建设的更加美好。 农 村的孩子非常渴望新知识， 除了在课本上学到的知识， 他们更需要从不同的渠道获得不同的 信息， 开阔学生视野应当引起当地教育机构的高度重视， 也是每个支教志愿者应当给山区孩 子们培养的。作为一个山区孩子，上大学是他们毕生的梦想，在大学校园里，来自山区的孩 子和来自大城市的孩子有很大差别，虽然都考上了大学，但是二者的见解思想，个人修养， 思想素质有很大的差别，我认为原因就在于教育机会的不均等，二者接受教育的平台不同： 大城市的孩子能够接触到更多的信息， 虽然有的东西并没有深入学习， 但其影响却是深渊的， 这应当算是人生阅历的一部分。而山区的孩子没有便利的条件，弹钢琴、学画画，学电脑对 他们来说都是一种奢求，有的孩子甚至没有学过英语。 我希望山区的孩子通过大学生支教能够获得更多知识， 从科学文化素养等各方面全面提高自 己，尽可能缩小自己与城市孩子的差距，也希望所有灾区的孩子都能够考上大学，将来把自 己的家乡建设的更加美好。
推荐第4篇：危房申请书
镇人民政府：
我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但XXXX年X月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！
特此申请
申请人：XXX
二〇一二年七月四日
xx县城建局：
城关镇人民政府：
民联村民委员会：
我是xx县xx镇xx村三组村民xx。我家住房是于xx年购买近xx平方米的土木质结构瓦房，乞今已有100余年的历史。目前全家5口人全部挤着居住在近xx平方米的土木房。由于建造时期历史悠久，房屋质量欠佳，年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌。土木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，现儿女长大成人。而儿子还在北京邮电大学读研。回来只好寄宿舍在亲烕家中。由于儿女读书。经济困难，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助为盼。
特此申请
派潭镇人民政府：
我是增城市派（转载渭水学子网http://，请保留此标记。）潭镇刘家村委翁屋社9巷9号村民翁锦泉。男，现年76岁，于1934出生。本人现居住的房屋是上世纪解放前修建的老式泥砖木结构的瓦房，是父母亲留下的遗产。面积约30平方米，自建房至今已有80多年房龄。
由于房屋年久失修，屋顶上的瓦片经常出现漏水现象，目前已经摇摇欲坠，险象环生，危及生命安全，经过长期的简单加固和修理现在暂时可以居住。但是前几年的风雨自然灾害影响，损坏程度更加严重，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，已存在安全隐患，不再适合住人。因此，该自危房改造逼在眉睫，刻不容缓。
但作为一名农民的我，加上年事已高欠缺生产劳动力，又没有经济来源，只能依靠生产队的集体收益每年收入几佰元来解决朝不保夕的生活。如今我的住房已经成为危房，逼于无奈只能暂时居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得较为安心，不必每天过着担惊受怕的日子，可是由于家里真的十分贫困，自己又是心有余而力不足，实在拿不出多余的钱来改造危房，所以暂时无法重新建房。
现欣闻上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，先后出台了保护人民群众的生命财产安全及农村危破房改造的惠民政策，为了让自己住得安心，所以恳请政府有关部门核查房屋的险情，将我户纳入危房改造项目，以便能得到危房的经济救助之后可以尽快拆除重建为盼。有了这些补助就可以在一定程度上解决本人目前的住房问题。
呈请：刘家村民委员会：
派潭镇人民政府：
此致
敬礼
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推荐第5篇：危房申请
农村危房申请书
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与年代，几经修缮任能居住，但在2006年的一场大雨中使我房屋背坡出现裂隙，今年雨季，背坡再次出现塌方，存在严重的安全隐患，已经不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造对象，以得到政府的支持。望上级给予批准为谢!
申请人：
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与
困难没能力重建房屋，恳请有关部门核查灾情，能把我家房屋列入危房改造对象，给予危房救助为盼，谢谢！ 年代，为给妻子治病致使家庭经济
申请人
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与年代，是父母留下的房屋，由于供养了两个大学生，使家庭经济十分困难，因此房子一直没有资金修缮，房屋损坏日益严重，希望上级有关部门能把我家房屋列入危房改造对象，给予危房救助为盼，谢谢！
申请人
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家人，现有土坯房间，约平方米，自建房至今，已有年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自2007年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，危及全家生命安全。我是低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房；现闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全；恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。此致
申请人：
年月日
推荐第6篇：危房申请书
危房改造申请
临洮县民政局：
你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文博,家里共有3口人，属独生子女户。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。
我家住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复，妻子常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁 ,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。
我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。
此致
敬礼
申请人：虎文博
2011年2月18日
危房改造申请
临洮县民政局：
你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文民,家里共有4口人，属独生子户，尚有八旬老母。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。
住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复。老母经常有病吃药，妻子体弱多病，常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁 ,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。
我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。
此致
敬礼
申请人：虎文民
2011年6月15日
推荐第7篇：危房申请报告
危房改建申请报告
龙眠乡人民政府：
我是桐城市龙眠乡凤形村胜境组村民陈太勤。男，现年53岁，于1962出生。本人现居住的房屋是40年前修建的老式泥砖木结构的瓦房，是丈人留下的遗产。面积约60平方米，自建房至今已有40多年房龄。
由于房屋年久失修，屋顶上的瓦片经常出现漏水现象，目前已经摇摇欲坠，险象环生，危及生命安全，经过长期的简单加固和修理现在暂时可以居住。但是前几年在外务工，房子未修理，受风雨自然灾害影响，损坏程度更加严重，部分墙体倒塌，墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，已存在安全隐患，不再适合住人。因此，该自危房改造迫在眉睫，刻不容缓。
但作为一名农民的我，加上年事已高欠缺生产劳动力，又没有经济来源，只能依靠种植农作物和政府困难补贴来解决朝不保夕的生活。如今我的住房已经成为危房，逼于无奈只能暂时居住，我知道如果把住房改造一下就可以住得较为安心，不必每天过着担惊受怕的日子，可是由于家里真的十分贫困，自己又是心有余而力不足，实在拿不出多余的钱来改造危房，所以暂时无法重新建房。
现欣闻上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，先后出台了保护人民群众的生命财产安全及农村危破房改造的惠民政策，为了让自己住得安心，所以恳请政府有关部门核查房屋的险情，将我户纳入危房改造项目，以便能得到危房的经济救助之后可以尽快拆除重建为盼。有了这些补助就可以在一定程度上解决本人目前的住房问题。
呈请：凤形村村民委员会：
龙眠乡人民政府：
此致
敬礼
申请人:陈太勤
2 0 1 29
推荐第8篇：危房改建
关于要求危房改造的报告
尊敬的村建办：
我叫，男，系本镇村村民，家中共有4口人，长期居住在一幢祖传的砖木结构的老民房里，由于该房年久失修，屋顶经常漏雨，加之今年雨水较多，由于地基较低，雨大一点的时候，房内就长水（约40cm水位），该房屋随时都有墙壁倒塌的危险，严重地影响着我家人的生命安全和家中的经济发展，随着党的好政策和我家中的经济好转，本人特向贵办申请对家中现有住房进行改造，请批准！
特此报告
报告人：
二〇一一年十二月九日
推荐第9篇：危房政策法规
危房政策法规
广州政协委员建议业主无力维修危房由政府收购
作者：中国新闻网 来源：中国新闻网 2007-5-30 9:27:00 新华网广州5月30日电(王华) 记者今日从广州市政协获悉，政协常委会专题议政会议传出消息称，对于修订新的房屋安全管理规定，有政协委员建议业主无力维修的危破房由政府收购。
据了解，《广州市房屋安全管理规定(草案)》已经修正完毕，即将报市政府常务会审议。其中明晰危破房的界定，要求危房安全责任人应设置提醒标志，并明确房屋安全责任人的强制性义务及违法处罚责任。
目前，广州现有危破房约一百四十三万平方米，九成集中在荔湾、越秀、海珠三个老城区，这些危房中私房比例较大。
广州市副市长苏泽群强调，今年内广州市要完成近二十三万平方米危破房改造任务；到二00九年底，完成全市二00四年登记在册的九十一万平方米危破房改造任务。三个老城区成片改造项目已进入实施阶段，今年计划启动的十四个新社区建设项目中，中心城区项目将重点解决拆迁。重点解决拆迁户和危房改造家庭的就近安置，从根本上改善双特困户等的居住问题。
由于现行法律法规对严损房的修缮义务没有强制规定，而业主本身因经济条件差，对历史租户仍采取低租政策，造成住房不修房、无钱去修房、有钱不愿意修房。老城区危改存在规划标准滞后、管理缺失、危改资金投入和安置房源储备不足等问题。
对此，有广州市政协委员表示，对老城区内需要成片、成线原状保护的房屋，应以维修排险、内部改善居住条件、外部整治环境为主进行严格管制，采取微循环改造模式，组织开展小规模渐进式有机更新的危破房改造工作。对于成片改造的危破房改造，建议参照济南、天津的模式，由市建委以项目的形式组织进行，搭建融资平台，鼓励社会力量参与，实行业主无力维修的危房由政府收购政策。
广州市白云区村民危房改造拆建办法（试行）
作者：区政府 来源：区政府 2005-12-29 14:23:00
广州市白云区村民危房改造拆建办法（试行）
第一条 为妥善解决我区村民（含“城中村”居民，下同）危房改造拆建用地的实际问题，保护群众的生命和财产安全，根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（广州市人民政府令（2001年）第5号）的有关规定，结合我区房屋管理的实际情况，特制订本办法。
第二条 申请村民危房改造拆建的对象必须同时符合以下条件：
（一）原已领取《宅基地使用证》或合法的房地产权证，经房屋安全鉴定所对房屋进行鉴定，鉴定结果属于停止使用的房屋；
（二）经镇人民政府、街道办事处核实，申请者应符合“一户一宅”的条件；
（三）申请改造拆建的房屋必须属于白云区辖内的本村村民所有（或原籍为本村村民所有，如非本村村民须经公安部门提供其原籍证明）；
（四）经规划部门核实，申请改造拆建的房屋必须符合规划要求。
第三条 办理村民危房改造拆建需提供的资料：
（一）房地产权证或宅基地证原件；
（二）申请人改造拆建用地申请书一份；
（三）申请人的身份证和户口簿复印件，并带原件核实；
（四）《广州市农村居民住宅改（建）房屋建设用地申请表》一式三份（由申请人填写，村委会、街道城管科或镇规划建设办、镇国土所加具意见并盖章；申请人、镇国土所、区国土资源和房屋管理局各存一份）；
（五）白云区房屋安全鉴定所出具的《房屋安全鉴定书》；
（六）规划部门的规划意见。
第四条 办理村民危房改造拆建的操作程序：
（一）申请人到白云区房屋安全鉴定所申请办理房屋安全鉴定；
（二）申请人到规划部门办理规划意见；
（三）申请人向镇国土所或街城管科领取《广州市农村居民住宅改（拆）房屋建设用地申请表》，并如实填写；
（四）申请人将表格及资料送村委会加具意见并盖章后送街城管科或镇规划建设办、镇国土所审核；
（五）镇国土所或街城管科对申请人提交的资料、表格审查后加具意见，并分批次送区国土资源和房屋管理局收案；
（六）白云区国土资源和房屋管理局审核批准后，通知镇国土所或街城管科领取《农村居民住宅建设用地批准书》，再由镇国土所或街城管科发放给申请者；
（七）申请人凭《农村居民住宅建设用地批准书》到规划管理部门办理报建手续后方能使用土地。
第五条 根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（广州市人民政府令（2001年）第5号）和《批转区国土资源和房屋管理局关于白云区“城中村”转制改造中土地房产权属登记实施意见的通知》（云府〔2003〕23号）的规定，确定该危房拆除后重新建筑的用地面积。
第六条 本办法由广州市白云区国土资源和房屋管理局负责解释。
第七条 本办法自发文之日起执行。
林树森：广州两年时间完成危房改造
作者：信息中心 来源：信息中心 2003-5-23 18:15:00 2003-05-23 广州日报报道，昨天，广州市委、市政府召开现场会，专题研究、部署旧城区的危房改造问题。省委常委、广州市委书记林树森在现场会上强调，搞好旧城区的危房改造，是贯彻落实“三个代表”重要思想的实际行动，也是广州建设“两个适宜”的山水生态城市的需要。广州市要积极探索旧城改造的新路子，并力争今明两年内把全市18.8万平方米的危房改造完毕。市委常委、秘书长邬毅敏，副市长许瑞生等市领导和市直有关部门、广州市有关区负责同志参加了现场会。
实践“三个代表”搞好民心工程
昨天上午，林树森一行先后考察了越秀区东风西路222号地段、大马站拆危建绿工程、荔湾区宝华路、多宝路、逢源路、宝盛沙地第二期等多个旧城危房改造地块。越秀区东风西路222号地段原有危房6幢，危房面积1805平方米。改造后有56户182位居民改善了居住条件，14户57位居民告别了长期居住危房的历史，同时多出了1350平方米的绿化面积。看到改造后小区内和谐的环境，林树森非常高兴地说，以后危房改造都应该按照这种思路来搞。在多宝路的危房改造现场，只见这里的危房已经有大部分被拆除，改造后将新增绿地面积1400平方米，使小区的环境与周边相协调，重现西关民俗风情风貌。林树森对此表示肯定，他说，这里的规划总体不错，但是，在设计中不但要考虑环境的绿化美化问题，还应该考虑到停车场等配套设施的建设。在考察越秀南路危房改造地段时，他语重心长地说，危房改造是造福市民的民心工程，要用最少的钱办成最多的事，能节省就节省，重在质量和效果，对设计单位的资质应该多加考察。据悉，自1985年全市房屋安全普查发现广州市存在大量的危破房以来，广州市委、市政府对危房改造工作一直高度重视，市财政每年都拨出数千万元专款用于危房改造。广州市已经完成了48.5万平方米的危房改造，目前还有18.8万平方米危房亟须改造，任务仍然十分繁重。
在昨天下午的现场办公会上，林树森强调，当前，全市上下必须切实提高对危房改造重要性和必要性的认识。危房改造并不是一件小事。一方面，这是实践“三个代表”重要思想的必然要求。作为一个城市、一个地区的管理者，搞好经济建设当然是中心工作，但如果经济上去了，老百姓仍然住在破旧不堪的房子里，一遇刮风下雨房子还有坍塌的危险，群众整天提心吊胆，实践“三个代表”从何谈起。因此，大力推动老城区的危破房改造，切实改善群众的生活居住环境，是当前各级领导干部身体力行“三个代表”重要思想的具体体现。另一方面，旧城区危房改造也是广州建设“两个适宜”的山水生态城市的需要。广州市已公布实施的《广州城市建设总体战略概念规划纲要》明确提出，要把广州建设成为适宜创业发展和生活居住的山水生态城市。省委、省政府要求广州建成现代化大都市，这与“两个适宜”也是相统一的，关键是要实现城市的可持续发展，即人与自然的和谐发展。现在旧城区危破房比例仍然很大，严重影响了城市的整体景观，与建设“两个适宜”城市的目标格格不入。从这个意义上讲，加大危破房改造力度，也是推进城市总体发展战略中的一项重要工作。
加快危房改造抽疏旧城人口密度
林树森指出，实施危破房改造，必须认真总结国内外和广州城市发展的经验和教训，积极探索具有广州特色的旧城改造新路子。在旧城区危房改造上，和全国众多的城市一样，我们也曾经走过一段弯路，就是寄希望于借助房地产开发来完成老城区的危房改造。这样的思路，实践证明是行不通的，老城区的环境不仅没有得到根本的改善，反而使容积率越来越高，和我们建设山水生态城市的目标完全背道而驰。
究竟怎样的路子才适合广州的老城区改造呢？林树森说，广州的危房改造应该走一条遵循城市发展的总体规划，有利于拉开城市空间布局，通过危房改造抽疏老城区人口密度的路子。搞好旧城改造，盘活现有政府存量的空置房，迁出安置好危房住户，抽疏旧城区居住人口，同时建设好绿地、广场和停车场等配套设施，从根本上改变旧城区的面貌。林树森说，老城区原则上不再增加建筑的密度，要引导大家到新区去建房子。现在，广州人对居住的要求已经产生了很大的变化，上世纪50年代，广州人有一间房子就已经很满意了，而上世纪70~80年代，人们则喜欢住在下面有菜市场的房子，因为买菜非常方便，而现在的广州人看中的是环境，像很多已经在市区拥有公房的人，并不在市区居住，而是到环境好的郊区再置业。林树森说，到今年底明年初，广州地铁
5、
6、7号线将会陆续开工，随着广州市交通的越来越便捷，将会有更多的人搬到城外住，这样也就为抽疏老城区的人口密度创造了条件。 “三个一点”探索旧城改造新路子
资金问题是危房改造能否顺利推进的关键。搬迁、安置危房住户、拆除或维修改造危房、建设绿化等各项工作必须有资金作保障。如何解决这个问题呢？目前，广州市准备采用市、区、个人各出一点的“三个一点”来解决，通过这种以政府为主导“三家抬”的做法，完全可以解决资金问题，从而走出一条旧城区改造的新路子。
最后，林树森强调，原则上，今明两年要把在册的18.8万平方米危房全部改造完毕，切实保障群众居住安全。其他破旧房屋的改造各有关区也要统筹规划，抓紧推进。对于前些年老城区已批出的房地产开发地块，市国土房管部门要抓紧进行清理，切实推进危房改造。规划部门要重新审视各区的规划包括住宅小区的规划，按照城市总体规划和发展的要求及时作出修订。同时，危房改造的规划和建设都要有自己的风格，力求出精品。但出精品不是指搞华而不实的东西，不能乱花钱，钱要用在刀刃上。改造危房不仅是为了改善居住环境，还要注意小区的功能配套，要同时考虑好两项建设，一是绿地，二是停车场。除了广州市总体的停车场规划以外，旧城区的居民小区也要规划建设好停车场，解决居民的停车问题。
推荐第10篇：危房情况汇报
东庙中学危房情况汇报
东庙中学旧教学楼，总面积1294㎡，该栋教学楼建于1990年已于2009年9月25日由广西建筑工程质量检测中心鉴定为D级危房，已在校安工程数据库中有完全记录。并于2011年由上级拨款已建成一栋面积为998㎡的新教学楼，由于新教学楼建地处于低洼地，教学楼建成后由于资金问题未能把教学楼周围的低洼地回填，且周围所需建的围墙又未能建起来，所以仍未能入住，现有621位学生仍在旧的教学楼中上课学习。
东庙中学教职工宿舍为两座建于1989年的陈旧瓦房，总面积为704㎡，于2009年9月25日由广西建筑工程质量检测中心鉴定为D级危房，已在校安工程数据库中有完全记录。本校共有42位教职工，由于没有住房，现在有17位寄宿于综合楼的各办公室里、4位住在旧的学生食堂二楼、现仍有21位教职工在这两座陈旧瓦房中居住。
东庙中学
2012 -4-8
第11篇：危房通知书
危房通知书
：
你户房屋经相关专业机构鉴定为*级危房，存在重大安全隐患，随时有垮塌的危险，严重威胁到你户及过往行人的生命财产安全。现责令你户及时搬迁、撤离房屋，避免造成不必要的损失，若暂时不能搬迁撤离，务必观察使用，一旦出现险情立即撤离，并上报*委会或*政府。对于拒不撤离搬迁的住户，发生的一切安全、经济责任自行负责，后果自负。
接收人：
送达人：
*******人民政府
年
月
日
危房通知书
：
你户房屋经相关专业机构鉴定为*级危房，存在重大安全隐患，随时有垮塌的危险，严重威胁到你户及过往行人的生命财产安全。现责令你户及时搬迁、撤离房屋，避免造成不必要的损失，若暂时不能搬迁撤离，务必观察使用，一旦出现险情立即撤离，并上报*委会或*政府。对于拒不撤离搬迁的住户，发生的一切安全、经济责任自行负责，后果自负。
接收人：
送达人：
*******人民政府
年
月
日
第12篇：督查组工作职责
创先争优活动督查组工作制度
为加强对全镇创先争优活动的督促检查，确保活动顺利开展、取得实效，现就成立创先争优活动督查组有关事宜通知如下：
一、督查组的工作职责
1、对各党（总）支、支部创先争优活动进展情况进行督促检查，提出针对性的指导意见。采取平时督查、集中督查方式，对各支部一月一督查，一季一评议。社会督查由镇党代表、人大代表，另聘请市、县两级党代表、人大代表参加，每季度对各支部工作督查一次并进行评议。每半年由党委牵头组织党政领导，各级党代表、人大代表、政协委员、老干部、督查室对各支部工作督促检查，年终集中评议。督查评议结果在镇网站公开，并反馈各支部，要求各支部在公开栏内公开。
2、参加各党（总）支、支部创先争优活动的重要会议和各阶段的工作，每月上报督促检查工作情况报告。党小组每月向党组织汇报一次，汇报内容在本组织内公开；党小组每季度向党组织进行一次书面汇报，并在各村支部公开；各党组织每季度向党委汇报一次，并在镇网站公开。
3、培养宣传先进典型，总结推广创新做法和先进经验，发现存在问题，并督促解决。
4、认真贯彻落实镇创先争优领导组的工作部署，及时
向办公室反映有关情况，提出意见建议。
5、完成镇创先争优领导组及办公室交办的其他工作任务。
二、指导工作要求
1、明确工作定位。各督查组要在镇委创先争优活动领导组及办公室的领导下，紧紧围绕所督查单位党支部开展工作。要与所督查单位党支部加强联系沟通，共同研究工作思路，落实推进措施，各指导组成员要坚守岗位，尽职尽责。
2、认真督促检查。按照镇创先争优领导组的工作部署，坚持高标准、严要求，既要把握总体要求，又要抓关键环节，既要全面了解情况，又要深入实际调查研究，及时提出改进工作的建议和要求。建立创先争优活动联系点，切实推进承诺工作进度。
3、推动工作创新。要指导各党（总）支、支部确立符合自身实际的主题载体、方法措施。要善于发现、总结和推广各单位富有特色、成效突出的经验和典型。
4、把握进度质量。要统筹考虑，合理安排，突出重点，整体推进，防止虎头蛇尾、前紧后松，确保创先争优活动各项任务的圆满完成。
各党（总）支、支部要积极支持配合镇委督查组的工作，认真落实指导组提出的意见和建议。
第13篇：督查组培训讲话
在县委创先争优活动指导督查组工作会议上的讲话
同志们：
县委召开深入开展创先争优活动动员大会已经一年多了，从目前掌握的情况看，我县创先争优活动开局良好、推进有序、进展顺利。
为确保这项活动扎实开展、取得实效，县委创先争优活动领导小组在建立领导小组成员联系点的基础上，又成立了10个指导督查组，分别负责对各乡镇、县直单位开展活动进行指导检查。这是对大家政治上的信任和工作上的肯定。今天，召开指导督查组工作会议，主要目的是进一步统一思想、提高认识，增强工作责任感和使命感，理解政策要求，把握工作重点，掌握工作方法，为有效开展指导检查工作奠定基础。下面，我代表县委创先争优活动领导小组讲三点意见。
一、切实提高认识，增强做好指导督查工作的政治责任感 在党的基层组织和党员中深入开展创先争优活动，是党的十七大提出的明确要求，是巩固和拓展深入学习实践科学发展观活动成果的重要举措，是党的建设一项重要的经常性工作。组织实施好这项活动，对于进一步抓好全县学习实践活动整改落实工作、推动学习实践科学发展观向深度和广度发展，对于激发全县各级党组织和广大党员生机活力、保持和发展党的先进性、更好地联系和服务群众，对于推动党的建设更好地服务
—1— 全县工作大局、服务本地区本部门本单位中心工作、促进经济社会又好又快发展，具有十分重要的意义。
成立指导督查组，对各地各单位创先争优活动进行指导检查，有利于发现问题、总结经验，进一步推动这项活动扎实开展，有利于推动中央和省、县委重大决策部署在基层的贯彻落实，有利于县委活动领导小组进一步了解掌握基层情况、实施有效领导、做出正确决策。因此，大家一定要从全局和战略的高度，深刻认识开展创先争优活动的重大意义，充分认识自己所肩负的责任，切实把思想和行动统一到中央和省、县委的部署要求上来，牢记使命，不负重托，以高度的政治责任感，全身心投入到指导检查工作中去，为全县创先争优活动扎实开展、取得实效作出积极贡献。
二、切实履行职责，高质量完成好指导督查工作任务
1、明确指导督查工作职责。指导督查组的职责任务主要有四项：一是了解掌握活动进展情况，向所负责单位提出工作意见建议。各组要加强与所负责单位主要领导和活动办公室的联系，深入基层调查研究，全面了解活动开展情况，按照不同阶段的不同内容任务和要求，及时提出指导意见建议，保证活动按照县委的总体部署，深入扎实地进行。二是总结推广活动经验，推介先进典型。要尊重基层党组织和党员群众的首创精神，善于了解发现、总结推广基层在活动中的有益创新，并及时将发现总结的典型经验向县委活动领导小组办公室推荐，充分发挥典型示范引导作用，不断推动面上工作。三是及时发现—2 —
活动中存在的问题，并督促解决。要善于发现问题，并及时向所负责单位党委(党组)提出意见建议，督促其解决。四是及时向县委活动领导小组反映情况，当好参谋。要充分发挥桥梁和纽带作用，做好上情下达、下情上传，及时向县委活动领导小组汇报情况、提出建议，与领导小组办公室沟通信息，加强协调配合。
2、正确把握活动目标要求。中央和省、县委对创先争优活动提出了明确的指导思想、目标要求和主要原则等，这是我们指导督查工作的指南，大家一定要认真学习，准确把握。结合实际来看，各组在具体巡回检查过程中，要重点把握以下四点：一是要坚持把加强学习、深化认识放在首位。加强学习是开展活动的基础。只有把中央和各级党委的有关精神学好学深学透，才能深化认识，增强参与活动的自觉性，才能为取得实效奠定基础。因此，各组在指导督查过程中一定要指导所负责单位党组织把加强学习、深化认识放在首位，夯实思想基础，形成共识，增强贯彻落实科学发展观，努力创先争优的自觉性和坚定性。二是要坚持把深化学习沈浩活动贯穿始终。沈浩是一面旗帜，是滁州最大的特色。最近，省、县委主要负责同志都强调要进一步深化学习沈浩活动，掀起创先争优热潮，把学习沈浩事迹、弘扬沈浩精神贯穿开展创先争优活动全过程。各组在指导督查过程中，要指导检查各地各单位紧密结合实际，丰富学习形式，创新活动载体，引导基层党组织和党员在创先争优活动中对照沈浩找差距，学习先进见行动，立足岗位作贡
—3— 献。三是要把握好活动的重要特点和关键。创先争优活动重在推动基层党组织和党员立足本职，在平时工作中学习实践科学发展观，发挥先进模范作用。李源潮同志在全国县县区创先争优活动座谈会上特别强调，开展创先争优活动关键是抓好县县区。各组在指导督查过程中，要切实把握活动的重要特点和关键所在，及时、全面、深入了解所负责地方（单位）活动进展情况，帮助解决工作中存在的问题，注意总结推广县一级开展活动的做法和经验，督促和指导各地各单位特别是县（县、区）委把创先争优活动抓实、抓具体、抓出成效。四是要注重加强分类指导。省里针对农村、街道社区、机关、事业单位、非公企业等七种类型单位开展创先争优活动分别制定了实施方案，确定了不同的实践主题，提出了具体要求。各组在指导督查过程中，要据此深入到不同类型单位进行指导检查，确保各类型党组织全面开展、均衡推动。
3、提高工作质量和水平。巡回检查是一项系统性、综合性、全局性的工作，头绪多、任务重、责任大。各组一定要把握工作规律，注意工作方式方法，做到指导有方、指导有度、指导有力，努力提高工作质量和水平。第一，要做到“三勤”。即“腿勤、手勤、嘴勤”。“腿勤”就是多到指导督查单位了解情况、指导检查、收集信息、推广典型、传达要求。这里强调一下，各组要定期深入所负责单位开展指导督查工作，原则上每两个月至少指导督查一次。近期，在7月5日前各组要开展一次指导督查。“手勤”就是去了以后要勤于动手，对各种资—4 —
料、活动记录要勤于检查；“嘴勤”就是要及时询问了解情况，传达县委精神，提出意见建议。该肯定的就要肯定，对发现的问题当场就要表明态度并提出整改意见。第二，要突出“三抓”。即“抓领导、抓基层、抓典型”。每个地方每个单位活动开展得怎么样，关键在“第一责任人”。所以我们指导督查工作重点要放在这个“第一责任人”身上，主动接触，多见面、多交换意见。“抓基层”，就是要深入基层调研指导，尽可能多地接触党员、干部和群众，广泛听取各方面意见，了解掌握第一手资料，多渠道、多途径收集不同类型、不同层次反馈的信息，提高工作的针对性和实效性。特别是要指导各地各单位千方百计帮助那些组织建设和党的工作相对薄弱的基层组织参与到活动中来，通过活动的开展激发内在活力，加强自身建设。“抓典型”就是抓“典型引路”，以点带面推动工作，要及时发现典型，及时总结推广，充分发挥典型、特色工作的示范引导作用。第三，要加强“三沟通”。要加强与所负责单位的沟通，紧紧依靠所去单位党委（党组）开展工作，工作安排要向所负责单位党委（党组）通气，发现带有苗头性、倾向性问题要及时向联系单位提出，尊重和支持所负责单位党委（党组）的工作。要加强与县委活动领导小组办公室的沟通。各组对所指导督查单位活动进展情况、好的经验做法、存在的问题，以及指导督查工作情况、对全县活动的建议等，要及时与县委活动领导小组办公室沟通反馈，为工作决策提供参考。要加强组与组之间的沟通。对于工作中发现的问题、总结的经验，组与组之
—5— 间要加强交流，相互学习、相互借鉴、相互启发，以利于更好地开展指导督查工作，推动活动深入扎实开展。
三、切实加强自身建设，树立良好的作风和形象 做好巡回检查工作责任重大、使命光荣，同志们一定要珍视县委创先争优活动领导小组的信任和重托，切实加强自身建设，发挥表率示范作用，树立良好的作风和形象。
一要做学习的模范。要把学习贯穿于工作始终，努力做到先学一步、多学一点、学深一些，全面把握中央和省、县委精神及有关政策，提高思想理论水平和政策水平。要虚心向所去单位的同志学习，向实践学习，在工作中学习，在学习中提高，努力把指导督查组建设成为学习型团队。
二要做敬业的模范。要以饱满的热情，深入细致的作风，认真负责的态度，尽心尽力、尽职尽责地做好指导督查工作。这次会议结束后，各组要抓紧制定工作方案，抓紧与所去单位的党委(党组)联系沟通，抓紧投入工作。
三要做团结的模范。每个指导督查组虽然人数少，但来自不同单位、不同岗位，各有特点，各有长处，相互之间要注意思想上经常交流，工作上及时沟通，生活上相互关心，既要分工负责，又要密切配合，发挥各自优势，形成整体合力，努力营造和谐相处，积极向上的氛围，齐心协力把巡回检查工作做好。
四要做廉洁的模范。指导督查组是县委创先争优活动领导小组派出的，一言一行倍受关注。要加强党性修养，树立和弘—6 —
扬优良作风，模范遵守工作纪律和廉洁自律方面的规定，严以律己，树立良好的形象。
同志们，开展好创先争优活动意义重大、影响深远。我们相信，有县委的坚强领导，有各级党委（党组）的高度重视，有广大党员干部和群众的关心、支持和参与，有同志们的辛勤工作，我们一定能圆满完成巡回检查任务，推动全县创先争优活动取得让县委满意、让群众满意的实际效果。
谢谢大家！
—7—
第14篇：督查组年终总结报告
督查组年终总结报告 201*年对我来说具有特别的意义，承蒙领导信任，将我从辉煌塑业调到科技，担任督查的职责。这是我在辉煌工作的一次转折点，也是领导给我锻炼成长的机会。我对此十分珍惜，也会尽最大努力去胜任这一岗位。在科技工作的半年时间，在领导的带领下、同事们的帮助下，个人的工作能力有了明显的提高，也收获了更多。 现将201*年各方面的工作情况总结汇报：
一、辉煌塑业期间的工作： 上半年在塑业工作期间，在各部门同事的协助下，把每个仓库重新规划，将货场按区位划分、归类摆放。每天按发货单要求，复查完产品质量后完成装车任务，每天巡查各仓库，详细记录当天成品入库数量、物料使用及库存数据，设定安全库存，跟踪生产情况。在低于安全警戒数据时，及时向采购部门汇报，催促采购，保证生产线的正常运行。每月底准时将当月耗用材料、月末库存呈报给财务，并会同材料会计进行月末库存盘点，核实库存数据，配合财务做好账务结转。
二、辉煌科技工作：
1、学习阶段：在调至科技工作前，利用下班和晚上的时间与公司领导、同事们共同制定研讨适合公司各部门的制度，每个部门逐一审批。经过多次修改，确定下了现行的各部门管理制度。 制度初执行期间我每天驻守在各车间、仓库、质检等生产部门，向老员工学习生产线工作流程、产品用途、质量检验等知识，对公司各部门的工作有了初步的了解。
2、全面展开督察工作：7月15日制度正式执行，当天对六个部门的初步检查，发现20多处违反制度的现象，根据制度要求对相关责任人作相应处罚，并要求限时整改。
3、七月工作重点放在生产a/b车间，对现场卫生跟踪整改。7月18日在生产办公室，由侯总、陈总，生产、仓库、财务等部门主管召开生产会议，确定了车间整改办法。重点提议将车间、破碎房的袋装料三天时间整理入库，严格要求长期保持。并以这次会议精神制定了破碎房管理制度。
4、万事开头难，在执行制度刚刚开始，就受到来自各方面的阻力。7月23日晚上的制度加强会议时，侯总给予督查组大力支持，明确指出督查组的职责范围。这次会议让我看到领导层的决心，也在后来的工作中信心满倍。
5、考勤是为维护企业的正常工作秩序，提高办事效率，严肃企业纪律，使员工自觉遵守工作时间和劳动纪律。由于长时间不规范的考勤制度，造成一些员工特别是管理层的人员。利用上班时间外出办私事、迟到、早退现象时有发生。为更严厉的管理考勤，维护公司形象。在原有考勤管理制度的基础上，做出了相应的补充规定。完善考勤制度，加强监督管理。处罚了一批考勤不合格人员，严正纪律、惩一警百。
6、日常工作中将公司利益放在第一位，严格执行制度。在工作中，某些人存在一些敷衍塞责的行为。干什么事都划清责任，本该多部门协调完成的工作，不去积极的配合，摆明了事不关己高高挂起的态度。11月12日在公司相关部门联合对货场垃圾处理时，出现玩忽职守、工作消极现象，于公司利益不顾。为更好的开展工作，让部门主管负责的去管理部门，在劳动纪律管理制度中对部门负责人做出了严明的要求：部门出现违反制度现象，主管负连带责任。主管下达制度不到位的，负全部责任。以此来加强中层管理人员的责任心、管理力度。
7、安全生产是每个员工权利和责任，有了安全的设备设施，就要有配套的安全管理制度。由于行业的特殊性，防火是企业的重中之重。为加强员工的防火责任心，每周定期对公司各部门展开消防检查，对消防器材不合格的部门下达了限期整改通知，对私接电线、开关电源裸露现象通报处罚，并严厉处罚了一批配电柜内乱放工具和在禁烟区内吸烟人员。
8、对仓库货场协助管理，提出合理的建议。根据在塑业的工作经验，结合公司情况，对货场及仓库进行设计规划，对保管员划片管理场地，明确责任。严格要求入库管材摆放整齐，由物流部协助对原来混乱的货场进行整理。每天对入库管材的质量排查，发货装车时跟踪检查质量。
9、跟踪施工工程质量。在下半年，新仓库建设、新生产线安装等工程全面开工。为保证质量，督查组从工程施工、到验收。根据工程合同要求跟踪施工。对完成的工程达不到要求和施工中发现的质量问题，第一时间反应给基建部门，及时整改。减少物质浪费。
10、坚持原则，维护公司形象，保证制度的严肃性。督查的工作就是监督各部门工作完成进度，及根据相应制度对违规人员处罚通报。用通俗话讲督查就是一份得罪人的工作，在半年来的工作中受到各方面的压力，甚至有人到督查办公室闹事，辱骂、攻击督查。还有人说工作不要太死板了，能过的就过。如果不坚持执行制度，那么多同事耗时一个多月辛苦制定的制度就是一纸空文，浪费了大家的工作成果。坚持原则、以身作则，只能因工作改变制度，绝不因困难改变作风。
二、工作中的不足：
1、在工作中只看到明面上的问题，对一些潜在的问题监督不到位，执行力度不够，造成一些违规现象反复发生。10月份，由于我的工作不负责任、监督不严格，货场废钢带和垃圾到处乱放，我却没有尽心尽责的去跟踪监督。在会议上，侯总严厉的对我提出了批评，指出工作中的不足。对这次的问题我深刻反省，严格执行制度，防范违规违纪现象出现反弹。
2、对公司生产知识掌握不全面。对生产、技术上的知识了解的太少，导致在检查质量时只能看到表面，对形成的原因不能深入分析。执行制度时经常很被动。对此，在以后的工作中，多学习多充电。
三、2014年的计划及建议： 201*年新制度执行了半年，在大家的共同努力、配合下取得了显著的效果。但是还有一些制度未涉及到和重复的地方，我们计划新年开始，把现有的制度进行重合整理。 制定一个公司级总制度，内容包含劳动纪律、考勤、行为规范、职责范围等。总制度适用全公司在岗人员。 各部门根据不同工作要求，制定部门级制度。所涉及的范围包含行政管理制度、生产运营制度、财务管理制度、人事管理制度、项目建设制度。 对新制度的要求是要符合公司实际，一切制度为公司所必要，注重实效，简洁、明了，易于执行。客观、公正、公平、公开。 以上是我们督查组201*年的工作总结，在以后的工作中，不管督查组的工作受到多大的阻力、不管别人对我做什么样的评价。我都会坚持原则、不屈不挠的维护制度的完善，不断积累经验，刻苦的学习，努力提高各种工作技能知识，为辉煌的发展做出最大的贡献。
第15篇：督查组工作职责
督查组工作职责
一、督查工作原则
（一）坚持在正确领会公司要求和总经理意图的基础上，严格按照公司的工作要求，紧紧围绕标准与计划事宜开展督查督办工作；
（二）切实遵守职权界限，在领导授权范围内开展督查，严格按照职责要求进行工作。未经上级授权，不直接处理问题；
（三）坚持实事求是及公平、公正、公开的原则。既报喜又报忧，使公司管理层准确掌握工作落实情况。
二、督查工作内容
（一）公司的制度、决策、决定、决议和重要工作部署，及其它公司明确要求药妆事业部贯彻落实情况的事项。
（二）公司重要会议的贯彻落实情况，重要事件的处理情况。
（三）上级领导的重要批示、重要交办事项和确立的查办事项。
三、督查工作程序
（一）督查人员每周六制定下周相应督查计划，上级审定。公司各种会议议定事项及会议纪要、下发的各种制度文件中需要督查的事项可以直接督查。
（二）交办。立项建议经上级审定批准后立项，登记编号，填写《督查督办事项登记表》。
（三）催办。督查督办事项交办后，定期进行催办。
（四）办结。药妆各级部门对凡有明确期限的督查督办事项，应按期办结并汇总《督查督办事项办结表》交予督查组。如有特殊情况未办结的，应主动及时说明原因，经批准后方可适当延长。
（五）反馈。每月工作落实情况以工作总结的形式向药妆事业部经理、总经理助理与总经理进行反馈。
（六）归档。督查事项办结后，将有查考和保存价值的督查工作材料连同办结报告一并按有关规定进行收集、整理和立卷，定期归档。
四、督查工作方式
（一）通知督办。向被督查督办部门或个人发送《督查督办事项通知》，提出明确具体的办理要求，或通过电话等方式进行督查督办。
（二）询问检查。采用电话和巡查等形式，适时了解交办事项的办理情况，并记录，了解掌握工作进度。
（三）督促上报。督促被督查督办单位按规定上报有关事项的办理情况。对超过上报时限的要及时催报。
（四）实地督查。在重要事项的办理过程中，派人实地督查。
（五）明查暗访。对重大决策事项的落实情况，派人明查暗访，了解办理、办结的真实情况和效果。
（六）对工作不力，没有按时完成各项任务指标，并在电话督查或发出《督查督办事项通知》后仍没有落实的部门或个人上报总经理。
五、督查督办结果的运用
（一）根据约定，对督查结果进行奖励或处罚，由责任人的上级执行。
（二）根据公司规定，督查结果纳入相关责任人的绩效考核，由责任人的上级执行，督查核实准确性。
第16篇：贵州省两万名干部下基层督查工作汇报(第一督查组)
听民心忧民事解民难
——白云区纪委挂帮沙文镇扁山村干部张光铭典型材料
张光铭作为作为白云区纪委挂帮沙文镇扁山村的干部，在工作中以良好的作风、饱满的热情、一流的服务深入田间地关，认真走访农户，扎实开展帮扶。切实做到认识在一线提高，问题在一线解决、感情在一线加深、能力在一线增强。
当群众的宣传员，做百姓的贴心人
张光铭入村后一方面积极与村两委进行对接，在两委扩大会上向大家说明自己此行的目的和工作的任务，希望得到大家的支持和帮助，同时向他们了解全村的基本情况；另一方面，分别下到各个村民组去与村民见面，组织部分村民召开见面会。为了尽快摸清扁山村情况，张光铭挨家挨户走访，与他们一起劳动，促漆交谈，了解他们的生产生活，同时结合白云区开展的“一推双保”工作向他们宣传，并听取群众对治安、卫生、环境等方面整治的意见和建议，掌握并认真记好他们所反映的问题，及时做好他们的思想工作。
扑下身， 倾听群众心声
工作之初，为了让群众更加直观和深刻地了解工作队员的职责，张光铭建议工作组制作了印有白云精神和“一推双保”工作内容的宣传品（饮水杯）并在里面装上了由张光铭起草的《开展 “平安白云”、“三创三实”创建活动倡议书》和由区委组织部 - 1 -
统一印制的“服务承诺卡”。在平时走访入户，与居民交心谈天，了解掌握他们实际情况之际，就会亲手送上。“感谢你的支持，如果您在生产生活中有什么困难和问题，欢迎您随时找张光铭的电话，张光铭将尽最大努力为您做好服务。”村民们都高兴地说：“有了它，我们感觉办事更方便多了。”在单位全体干部职工的帮助下，宣传品、倡仪书、承诺卡发放率达到了100%。到到扁山村来的人，经常能看到村民提着一个水杯，扛着农具下地的情景。在全省两万干部下基层活动中，为让更多的群众张光铭虽然已经将公告在各村民组显目的位置和村党务公开进行了张贴，在见面会上也进行了宣读，对参会人员进行了发放。但仍然还有部门的群众不知晓。为了让更多的群众都了解张光铭、认识张光铭。张光铭决定对所有的群众再次进行走访，与更多的群众见面，交谈。从而得到他们的认可和支持，从挂帮明确张光明挂帮扁山村以来，张光铭走访群众100多户，遍及各个村民小组。
虚心学习，诚心服务群众
只有及时解决了群众看得见、摸得着、最迫切的实际困难，更加注重改善民生，群众对政府的各项工作就会满意、就会认可。走访后，张光铭对群众提出的每一条建议和意见都认真进行整理和归类，并本着群众利益无小事、一切从人民群众利益出发的原则，按照“力所能及的问题及时办，己所不能的问题及时报”的思路，对每一条意见和建议进行梳理。如群众反映夜间村寨内时有闲散人员或陌生车辆进出，安全感不强，希望加强治安巡逻后，张光铭及时与村两委进行了对接，并就当前开展的平安创建和公
众安全感满意度测评工作的要求进行了分析说明，得到了村两委的大力支持，现在扁山村已经组织了一支10人的义务巡逻队伍，每天负责对全村7个村民组夜间的治安巡逻。巡逻队配有统一的服装、手电、像胶棍、警示灯以及车辆；在抗旱救灾期间，张光铭与村两委一起到沙田水库与管理方、投资方共同协调，将水库的水引到村寨，解决了农田灌溉用水的问题。在走访中，水淹坝村民一直在反映，该村民组一直没有一块像样的活动场地，有时召开一个村民会议都没有地方，更不用说休闲锻炼了。在得知这一情况后，张光铭立即到该村民组进行查看，发现该组寨中央有一块空地属公用地，但长期无人管理，被村民东占一点、西堆一点，中央也是坑坑洼洼的，村里也一直想对该地进行清理硬化，但苦于没有资金，所以一直没有得到解决。张光铭立即将这一情况向单位领导进行了汇报，在委局领导的大力支持下，提出了区纪委负责协调20吨水泥，村两委负责所需沙石，村民组投工投劳共同整建的方案。后来由于工程量加大，张光铭又与村两委一道找到沙文镇党委，并成功从沙文镇协调了30吨水泥、30方沙石，将这一工程圆满完成。共硬化场地750平方米，修复和硬化串户路269米约775平方米。得知村两委当前工作任务多，时间紧，办公经费紧缺后，张光铭立及向所在单位领导汇，委局领导带张光铭着一起到白云区环保局进行了沟通协调，经过协调，得到3万元农村环境整治项目专项补助资金对扁山村进行帮扶，目前该笔款项已划到村里。从一条条意见建议的办理落实中，让群众看到了张光铭的诚意。现在走在扁山村的田间地头，不时会有
村民亲切地说“张支书，你来了，快到家里喝杯水。”每当听到这样的邀请，张光铭心里总是乐开了花，是啊，有什么事比得到群众认可更开心的呢？
到目前为止，张光铭共走访群众200多户，收集意见和建议共14条。对其中8个问题通过协调已给予答复和解决（移民的户籍变动、危房改造补助款尾款、相关计生政策的落实、水淹坝活动场地建设、子女就学等）；有2个共性问题（一是部门道路破损、二是饮用水管老化）已按要求上报到工作队，待全区统计后协调相关部门共同解决；余下的4个问题正在调查和协调解决。（加油站占用农户土地赔偿、柳丝组沙石污染周围村民和庄稼、部分群众养老保险办理情况、新户口与原身份证年龄不符不能享受相关优惠政策）。
携手同行，共创共享幸福生活
现在，张光铭与村两委正在按照“两加一推”的发展思路，带领全村以发展特色种养殖业的道路前进。目前，武汉归农、贵州高山六枝园、黔达卡斯特公司、黔山生态、裕农园食用菌公司、红湖种养殖业专业合作社等近十户以食用菌、灵芝、养心菜等主要产品的农业企业进驻张光铭村，特别是驻村企业红湖公司，今年的“贵州省老龄休闲度假旅游示范基地”已通过省发改委立项，完成最后的规划审核，即将进行征地拆迁。该项目的推进，将全面带动扁山的新村建设和旅游开发。
第17篇：危房鉴定标准
危房鉴定标准
危险房屋鉴定标准
1引言
1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，危房鉴定标准。
1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2.2构件单位
2.2.1基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
2.2.3柱以一层高、一根为单位;
2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
2.2.6屋架以一榀为单位。
2.3.1地基、基础
2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2.4钢筋混凝土结构构件。
2.4.1柱、墙
2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.4.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.4.2梁、板
2.4.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.4.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
2.4.2.4捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.4.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.4.3屋架
2.4.3.1产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.4.3.2支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.4.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.4.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。
2.5砌体结构构件
2.5.1墙
2.5.1.1墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2.5.1.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
2.5.1.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
2.5.1.4产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10
0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
2.5.1.5风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
2.5.2柱
2.5.2.1柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
2.5.2.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝，鉴定材料《危房鉴定标准》。
2.5.2.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
2.5.2.4风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
2.5.3过梁、拱
2.5.3.1过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
2.6木结构构件
2.6.1柱
2.6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2.6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
2.6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.1.4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。
2.6.2梁、搁栅、檩条
2.6.2.1中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
2.6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
2.6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
2.6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。
2.6.3屋架
2.6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
2.6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
2.6.3.3上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
2.6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。
2.6.3.6钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
2.7其他结构构件
2.7.1土墙
2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2.7.2混合墙、乱石墙
2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
3危险房屋鉴定
3.1 危险房屋(简称\"危房\")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;
b.周围环境的影响;
c.设计安全度的取值;
d.有损结构的人为因素;
e.危险的发展趋势。
3.6危险范围的判定
3.6.1整幢危房
3.6.1.1因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.2局部危房
3.6.2.1因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
3.6.2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3.6.2.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.2.4因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。
3.6.2.5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。
3.6.2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.3危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
4危房及危险点处理
4.1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
4.2对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
4.3对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4.4对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
第18篇：危房鉴定部门
危房鉴定部门
大冶市还地桥镇松山村刘雁翅湾4户村民家房屋发裂一事有了最新进展，危房鉴定部门。17日，其中一户村民刘新军拿到大冶市房屋鉴定办公室的鉴定结论，他家房屋被鉴定为D级即最严重级别的危房。
今年6月17日，本报以《大冶一村庄4户房屋出现裂痕》为题，报道了大冶市还地桥镇松山村刘雁翅湾刘新军等4户村民家的房屋出现不同程度的发裂现象，这些村民为此非常着急，担心房屋会突然垮塌。
大冶市房屋鉴定办公室对刘新军的房屋鉴定结论是：房屋承重结构构件承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房，危险级别为D级。
根据中国行业标准《危险房屋鉴定标准》，D级即最严重级别。大冶市房屋鉴定办公室同时建议：刘新军家的房屋存在安全隐患，已不适宜居住，人员和财产都应积极避险。
刘新军等村民希望相关部门能关心他们的安危。
危险房屋鉴定标准
1 引言
1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2 危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
构件单位
1 基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3 柱以一层高、一根为单位;
4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5预制板以块、捣制板以一个自然间的
各盛自治区、直辖市建设厅(建委)，重庆、武汉、哈尔滨、大连、沈阳、广州、西安市建委，国务院各部委：
根据(84)城科字第153号文， 由我部委托重庆市和锦州市房地产管理局共同编制的《危险房屋鉴定标准》，经审查， 批准为部标准，编号CJ13-86， 自一九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行。请各单位在试行中认真总结经验， 提出修改和补充意见，并随时函告编制单位，以供将来修订时参考。
附：
一、《危险房屋鉴定标准》
危险房屋鉴定标准
1引言
1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2.2构件单位
2.2.1基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
2.2.3柱以一层高、一根为单位;
2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
2.2.6屋架以一榀为单位。
2.3.1地基、基础
2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2.4钢筋混凝土结构构件。
2.4.1柱、墙
2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.4.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.4.2梁、板
2.4.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.4.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，鉴定材料《危房鉴定部门》。
2.4.2.4捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.4.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.4.3屋架
2.4.3.1产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.4.3.2支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.4.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.4.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。
2.5砌体结构构件
2.5.1墙
2.5.1.1墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2.5.1.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
2.5.1.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
2.5.1.4产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10
0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
2.5.1.5风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
2.5.2柱
2.5.2.1柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
2.5.2.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
2.5.2.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
2.5.2.4风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
2.5.3过梁、拱
2.5.3.1过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
2.6木结构构件
2.6.1柱
2.6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2.6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
2.6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.1.4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。
2.6.2梁、搁栅、檩条
2.6.2.1中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
2.6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
2.6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
2.6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。
2.6.3屋架
2.6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
2.6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
2.6.3.3上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
2.6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。
2.6.3.6钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
2.7其他结构构件
2.7.1土墙
2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2.7.2混合墙、乱石墙
2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
3危险房屋鉴定
3.1 危险房屋(简称\"危房\")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;
b.周围环境的影响;
c.设计安全度的取值;
d.有损结构的人为因素;
e.危险的发展趋势。
3.6危险范围的判定
3.6.1整幢危房
3.6.1.1因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.2局部危房
3.6.2.1因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
3.6.2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3.6.2.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.2.4因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。
3.6.2.5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。
3.6.2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.3危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
4危房及危险点处理
4.1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
4.2对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
4.3对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4.4对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
第19篇：危房鉴定报告
危房鉴定报告
房屋安全鉴定报告
报告编号：2xx-xx第258号
一、委托单位/个人概况
单位名称 清镇市站街法律服务所 电 话 1xx-xxx-xxx-xxx
4房屋地址 清镇市站街镇站南路 委托日期 2xx-x年4月6日
二、房屋概况
房屋用途 彭云等25户农房 建造年份 先后不一
结构类别 砖 混 建筑面积 6088.18㎡
平面形式 见附图 层 数平房、2层、3层
产权性质 私 产 产权编号
备 注 1.因有的房屋不规则，加上现场因素，故建筑面积的计算可能与实际略有出入，危房鉴定报告。
2.附件一：“贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表”(3页);
3.附件二：清镇市站街镇分户农房平面示意图(19页)。
三、鉴定目的 房屋安全性鉴定——损坏状况和损坏原因
四、鉴定情况
引资项目曾氏集团清镇氧化铝厂位于贵阳清镇市站街镇站南路西侧，紧临站南路。南北长约700m余，东西宽约440m，占地面积31公顷左右。施工现场见照片
1、2。
平基和贮水池等建、构筑物的开挖，岩石采用爆破施工。由彭鹰施工队和李贵辉施工队分片负责，爆破施工期由2003年7月至2004年2月底。站街镇站南路两侧彭云等25户农房产权人诉爆破施工导致房屋受损。在镇人民政府协调下，25户产权人与两个施工队共同委托清镇市站街镇法律服务所，由该所向我办提出要求进行房屋安全性鉴定，以查清房屋损坏状况和损坏原因。
法律服务所的委托中，无有施工单位资质证书，无有公安部门批准的爆破施工作业方案。两个施工队后补的(2004年3月1日)的爆破施工方案也极其粗糙，缺乏必要的针对性。如距民房最近约20余米的贮水池的爆破施工，施工方案中只字未提。两个施工队的现场施工记录中，均未提供单孔最大装药量;施工方案中，均仅提出孔深1-4m，排距0.5~1.25m。施工方案与实施的差距，令人无法判断;不但如此，两个施工队的详细施工区域的划分，也令人模糊不清。
2xx-x年4月8日和7月6日，我办进行了现场逐户查勘，计鉴定建筑面积约6088.18m2。
各户鉴定情况分述如下：
1、彭云
两个开间的3层砖混结构房，座西朝东。18cm和24cm厚砖墙承重和围护(部分围护墙为12cm厚)，底层局部内框架，预制和部分现浇钢筋砼楼盖，现浇钢筋砼屋盖。
2、3层设内天井。室内普遍粉刷，外墙面砖和水泥砂浆罩面。建筑面积576.98
㎡。平面示意图见附件二p
1、p2，外貌见照片3。
1.1、此房距贮水池较近，对角净距约15m左右。
1.2、墙体：
1.2.1、底层后沿窗台墙有细微裂缝;
1.2.2、第2层：前沿墙1~3轴靠3轴侧的窗间墙有2条水平裂缝，缝宽0.35mm;1交A轴纵横墙接槎处底部1.50m高竖向开裂;4轴山墙A~B段全长水平裂缝，距A轴3.70m处，还有一条达墙高2/3的竖向裂缝，缝宽0.35mm，此缝为粉刷开裂，参见照片4;A轴的C~E段也有水平裂缝。
1.2.3、第3层：第2进深(天井)和第3进深(距贮水池较近)的内纵、横隔墙和山墙，有多条有长有短，宽窄不一的水平裂缝，最大缝宽0.10mm左右，个别水平裂缝与竖向裂缝交会。
1.3、钢筋砼构件
1.3.1、空心板板缝少量开裂，J—K/1—2轴第2层顶板的现浇与预制部分结合处出现全长裂缝，见照片5。
1.3.2、天井屋面悬挑板裂缝最为发育，4个阴角其中3个出现45°裂缝，最大缝宽达1.00mm，并有渗漏，见照片6，这些裂缝与结构构造不当有一定关系;靠4轴一侧的B~C段中部悬挑板底部的裂缝宽达1.50mm左右，见照片7;接近C轴处还有平行C轴墙的板底裂缝，缝长80cm左右，缝宽约1.50mm。
1.3.3、1~2轴间的G~H和H~J两间房的现浇屋面板都有一条裂缝，裂缝较长，宽约1.00mm，有渗漏。
1.4、彭云房屋施工质量尚可，仅个别处结构处理欠妥(如楼梯处墙砌在板上)。墙体裂缝有的为粉刷层裂，有的深入砌体，且多呈水平状，砼构件的裂缝也较发育，特别是天井屋盖。这些裂缝虽与结构缺陷有关，但炮震加剧了裂缝的发生和发展。
2、陈家新
一个开间三个进深的砖混结构，平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面板。室内普通粉刷，2003年3月刷白。建筑面积约68.15m2。平面布置见附件二p3，外貌见照片8。
2.1、前沿挑檐梁抗倾覆力矩不够，导致梁底与砖墙结合层裂缝，参见照片10。后沿(第3进深)因温度而引起墙体斜向和水平状裂缝。
2.2、2轴的B~C段墙体出现全高竖向裂缝，最大缝宽0.50mm，贯穿墙厚，参见照片9。
2.3、B~C轴的屋面有一条平行2轴墙的全长裂缝，两端细，中间1/2区缝宽0.9mm。裂缝内有刷白浆迹樱参见照片
11、12。
陈家新的农房施工质量较差，墙体的竖向裂缝和屋面裂缝，虽为陈旧性裂缝，但炮震加剧了裂缝发展。因房屋不高(平房)，影响不甚严重。
3、陈家国
一个开间，四个进深的砖混结构平房，座西朝东。砼空心砖和18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。建筑面积约79.93m2。平面布置见附件二p4，外貌见照片13。
3.1、整幢房屋墙体普遍且严重渗漏，系砌体施工质量不良所致。墙体潮湿，粉刷老化。
3.2、北山墙(2轴)1~4进深和南山墙(1轴)的
1、4进深的屋面板下墙体均出现连续的水平裂缝，见照片14。裂缝略显陈旧，与砌筑质量有关，但炮震加剧了裂缝的发展。第四进深的内隔墙也有裂缝发生。
3.3、屋面钢筋砼构件基本完好，未见异常。室内地坪因空鼓出现局部细裂缝。
4、陈家元
两个开间，四个进深，两面临马路的2层砖混结构房。底层内框架和18cm厚墙承重和围护，2层18cm厚墙承重，18cm和12cm厚墙围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。建筑面积291.03m2，平面布置见附件二p5，外貌见照片15。
4.1、除部分12cm厚墙体刚度较差外，房屋施工质量较好。底层结构基本完好，仅产权人反映有4块外墙墙砖被震脱。
4.2、第2层墙体第一进深的北侧山墙有2条斜状全墙高裂缝，裂缝处罩面白灰浆成线状震脱，见照片16;同层楼梯侧的12cm厚墙，窗侧墙出现贯穿墙厚的水平裂缝，缝处白灰浆呈线状脱落，见照片17;楼梯间的纵横墙接槎处由楼面始有1.5m高竖向新裂缝。
4.3、客厅屋面板有一处45°角部裂缝，并有渗漏;梯间侧的卧室屋面板有一细裂缝，长约1.00m，有渗漏;走道板底有数条平行主筋方向的渗漏裂缝。角部裂缝及走道板裂缝与炮震无关。
5、韦仕友
三个开间的2层砖混结构房，座西向东。18cm厚墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋面板。室外楼梯，西侧2层设外廊。平面布置见附件二p6，建筑面积294.15m2。
5.1、房屋施工质量尚可。底层结构基本完好。
5.2、第2层西进深(A~B轴)承重横墙的西端，4道墙均出现斜裂缝，以中间
2、3轴墙为严重，裂缝贯穿墙厚，最大缝宽0.60mm;东进深(B~C轴)承重横墙也有贯穿墙厚的斜裂缝。这些裂缝与温度有一定关系，但炮震影响也明显，因东进深的裂缝比西进深的裂缝发育得多。5轴山墙BC段和B轴隔墙3~4轴段，出现多条竖向、斜向和水平裂缝，最大缝宽1.10mm。这些裂缝个别为暗线线槽引起，大部分与炮震有关。
5.3、B~C/1~2轴房间的屋面板底，角部有45°裂缝，还有2条平行B轴墙的直裂缝，且有渗漏。外廊屋面板的北端板底裂缝、渗漏。除45°裂缝外，与炮震有一定关系。
6、冯启祥
一个开间前后两个进深的2层砖混结构房，座西朝东。18cm厚墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖，室内普通粉刷，外墙门面口墙砖饰面，余为水泥砂浆粉刷刮糙。建筑面积91.21m2。外貌见照片18。
6.1、底层后沿窗台墙有3条竖向裂缝，上大下小均未到底，分别为70cm、40cm、30cm长。裂缝与炮震无关。
6.2、第2层墙体四周都有水平温度裂缝，裂缝细微，西向(后进深)重于东向。
6.3、后进屋面板有不甚严重的细微裂缝，但有渗漏迹;板裂缝与墙裂缝(不严重)连通。参见照片19。
冯启祥房屋施工质量尚可，山墙外粉刷差，似施工未完成。房屋裂缝有温度影响因素，炮震也有影响(注明者除外)。
7、李志芬
两个开间前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔墙，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积89.38m2。外貌见照片20。
7.1、北侧开间的内隔墙和后沿外纵墙都出现裂缝。隔墙裂缝呈45°状，先斜后水平发展，缝长2.00m许;外纵墙的裂缝见照片23，贯穿墙厚，缝宽1.00mm。
7.2、现浇钢筋砼屋面板的后进深南侧间，3个角部裂缝并渗漏(参照片22)系
施工质量引起;平行纵墙长3.80m的板底裂缝，两端未发展至墙，裂缝细，但渗漏厉害，见照片21。
7.3、现浇板在墙支承处的负弯矩部分，配筋存在问题，导致墙面普遍渗漏潮湿。
7.4、地坪有少许细微裂缝。
李志芬房屋建造质量存在一些天先不足，炮震加剧了墙、砼构件的裂缝开展。
8、黄安凤
两个开间，前后两进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，前进深中轴线为扶壁柱和钢筋砼梁，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积71.42㎡。外貌见照片24。
8.1、屋面挑梁下有水平状细微裂缝，最大缝宽0.05mm;北侧山墙有全墙长的墙顶处水平裂缝;西北大角纵墙有45°斜状的粉刷层裂缝;室内中间纵隔墙的南开间有60°的斜裂缝，缝宽0.20mm，此段墙门侧墙体有先斜后水平的贯穿墙厚裂缝，缝长大于1.00m，最大缝宽1.50mm，见照片25。
8.2、地坪虽有空鼓现象，但裂缝发育，有的还有错位。后进深中轴墙墙根两侧都有裂缝，最大缝宽1.50mm，后进的北间房内门处地坪有1.00mm的断续裂缝，南间房的床头下地坪有一条不很长的3.00mm宽裂缝，并略有错位。
黄安凤的墙体裂缝和较发育的地坪裂缝与炮震有明显关系。
9、黄龙虎
两个开间，前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。建筑面积73.46m2。外貌见照片26。
房屋质量尚可，炮震有一定影响。如后纵墙窗洞靠两侧山墙一边各有一条水平状细裂缝，缝宽0.05mm;后沿墙南开间窗洞南下角有80cm左右长的斜裂缝，缝宽0.10mm等。此外，挑梁下墙有水平细裂缝，北山墙外侧水泥砂浆粉刷有粉刷层裂缝，室内墙体有渗漏。
10、温国智
两个开间，前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，2轴B~C段为扶壁柱上钢筋砼梁承重，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积79.69m。平面布置见附件二p7，外貌见照片27。
10.1、B轴隔墙的2~3轴段，由地面起1.60m高以上，有竖、斜状裂缝，裂缝中间大，两端细，最大宽度0.45mm，裂缝虽有陈旧迹，也有震动影响;内门(一樘)和A轴墙的2轴处的门上墙体有竖向裂缝，最大缝宽1.40mm，见照片28。
10.2、屋面砼构件裂缝较发育
10.2.1、1~2轴距B轴50cm左右有一条平行B轴的全板长渗漏裂缝，靠近2轴端呈斜状与梁支座处交会，最大缝宽1.20mm，见照片29。
10.2.2、2~3轴/A~B轴房间顶，中间有通长裂缝，缝呈渗漏状。
10.2.3、1~2轴/A~B轴间，屋面板一个角部有45°裂缝，渗漏;2~3轴/B~C轴近B轴角部，屋面呈30°裂缝，渗漏严重，见照片30。
10.2.4、现浇屋面的施工在结构构造上存在严重缺陷，砼梁和墙与板的支座处负弯矩钢筋配置不足，板面出现裂缝(无法上屋面检查)，导致1轴山墙，B轴的墙2~3轴段的墙顶部和砼梁下漏雨潮湿。
温国智房屋的屋面板施工虽有缺陷，但板的直裂缝(角部裂缝为缺陷所致)和墙体裂缝与炮震有关。
11、冯启英
1992年建造的冯启英2层砖混结构房，座西朝东。位于施工贮水池的东西角方
向。
底层：前进深2轴为扶壁柱上设钢筋砼梁承重，余为18cm厚砖墙承重、围护和隔断，两个开间均为4.4m跨，予制钢筋砼空心板顶。
第2层：北侧设室外楼梯，上至西侧外走廊进入第2层。2层为18cm厚砖墙承重，隔墙、后纵墙为18㎝厚，前纵墙置于外挑1m的悬臂板上，墙厚12㎝，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积191.81m2。外貌见照片31，平面布置见附件二p8。
11.1、墙体：底层墙体裂缝不发育。第2层面面墙体都有裂缝，裂缝有竖有斜，最大缝宽0.45~0.50mm，大部分贯穿墙厚。经剥离检查，砖的几何尺寸差，缺棱掉角，砌筑砂浆强度低，手捻即碎，粉刷砂浆全是砂粉。见照片32。砌体质量差，刚度弱是裂缝的主要原因，震动影响是次要的。
11.2、预制板跨度大，板缝开裂多条，导致2层地板砖，沿预制板缝细微开裂。屋面现浇板个别出现角部裂缝、渗漏。参照片33。
11.3、西侧外走道在楼梯入口处，板和走道栏板都有裂缝，栏板已错位，呈破坏状。施工差是主要的，炮震影响是次要的。
12、张光临
两个开间，三个进深，2层(局部3层)，另有地下室的砖混结构房，座西潮东。房屋各层平面布置不一。底层平面示意见附件二p9，第3进深为后期续建。
承重墙，第一进深底层4轴为钢筋砼梁，其它为24㎝和18cm厚墙;围护墙有24cm厚，有18cm厚;隔断墙有24cm厚，有18cm厚和12cm厚，鉴定材料《危房鉴定报告》。预制钢筋砼空心板楼盖，现浇钢筋砼板屋盖。建筑面积304.97m2(不含地下室)。外貌见照片34。
12.1、第2层的4轴墙(18cm厚)有6条之多的裂缝，每条缝长约为2/3墙高，大部分贯穿墙厚。究其原因，置于简支梁上的该墙，其梁(非框架梁)的刚度较弱，炮震影响最宜在梁上墙体反映出来。故该墙裂缝发育，以竖向裂缝为主，少量为斜裂缝，且呈上大下小状。2层其它墙体也有裂缝，但不发育。
12.2、现浇屋面在E轴的4~7轴区段近E轴处，出现平行E轴的直线状裂缝，4轴端与墙体裂缝相连，另一端未发展至墙。裂缝处有渗漏迹，与炮震有关。见照片35。
屋面挑檐板的角部严重开裂，渗漏呈滴水状，该裂缝为陈旧裂缝，与炮震无关。参见照片36。
12.3、第3进深(A~B轴)为续建部分，新老墙体的结合处有些裂缝，地(楼)面也有裂缝。属差异沉降引起。查勘时裂缝尚不严重，使用中应加强观察。
底层中间通道水磨石地坪，嵌条处有2条垂直长方向的细缝裂缝，系施工不仔细所引起，不影响结构安全和使用。
13、刘孟祥
两个开间，前后两个进深的2层(另带半地室)砖混结构，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。室内楼梯设在房屋西北角。建筑面积约200.00m2(不含半地下室)外貌见照片37。
13.1、楼梯所在的西北角室内地坪呈45°裂缝，且有较严重地面变形错位。据产权人介绍，该房屋此处地处岩石，其它为软土地基。地坪的开裂变形，系因其地坪下土壤软硬不一，压缩沉降有异，非炮震影响。
13.2、墙体：虽房屋地基一个角部处于岩基上，地基软硬不均，但未对墙体构成危害，承得墙体基本完好。照片38所示裂缝，为砌在开洞楼板的洞边缘的楼梯栏板墙(12cm厚)，结构上失误，楼板的变形下挠，导致栏板墙水平裂缝。水平裂缝多条，
缝宽达2.00mm之距。
13.3、钢筋砼构件：西北角楼梯间的楼板，因大开洞(施工中可能未作必要的洞
口加强)，且为楼梯一端的支点，结构薄弱而开45°的对穿并渗漏裂缝，见照片39。
后进深西南角的楼面地砖几块连贯裂缝，缝长达2.10mm，地砖面集水，砼板底未见渗漏，说明板结构基本完好。
现浇屋面在西北大角房间的中部出现裂缝，缝宽0.30mm左右，有渗漏。参见照片40。
13.4、刘孟祥的房屋结构构造上存在严重缺陷和不足，炮震影响是某些裂缝的次要原因。
14、黄庆忠
黄庆忠农房如照片41所示，座西朝东。3层，另带地下室，建筑面积约600.00
㎡(不含地下室)。24cm厚砖墙承重和围护，18cm厚墙隔断为主，部分隔断为12cm厚，现浇钢筋砼楼、屋盖。室内中级装修，外墙面砖和水泥砂浆罩面。
该户房屋施工和装饰工程质量较好。距房屋外墙最近约30m左右平基放炮，震动未危及结构安全。但第
2、3层的各2个卫生间及个别门框侧的室内墙砖和屋面女儿墙的少量瓷砖，受炮震影响开裂、裂碎、脱落、参见照片42。但正立面外墙几块墙砖脱落，系因施工质量不良，与炮震无关。同样受炮震影响，东北大角的房间现浇屋面砼板出现平行后纵墙的裂缝，裂缝为新迹，并有渗漏，参见照片43。该处屋面无荷载。2层装饰吊顶阴角线条少量松脱，有的系施工不好，有的与炮震有关。
15、张乔友
两个开间两个进深的3层砖混结构，座西朝东。建筑面积约400.00m2，外貌见照片44。24cm厚砖墙承重和围护，18cm厚砖墙隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。屋面采用装水隔热。
15.1、此户距爆破点较远，墙体基本完好。仅部分墙体有不影响结构安全使用的温度裂缝，个别门、窗角部有细微裂缝，缝宽0.05㎜左右。
15.2、钢筋砼构件：楼层砼板未见开裂和变形下挠。前进深屋面板粉刷层有一条细微裂缝，未发展至墙，屋面有水的情况下未见渗漏;后进南侧卧室屋面板的一个角部有45°裂(结构构造欠妥所致)，曾有过渗漏迹，现屋面有水的情况下未见渗漏。
16、严华碧
两个开间、前后两个进深的2层砖混结构房，紧临施工贮水池南侧，座北朝南。24cm厚砖墙承重，18cm厚砖墙围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。平面布置见附件二p10，外貌见照片45。建筑面积145.42m2。
16.1、前护坡和室内地坪有裂缝。
16.2、后沿2层窗框周边受震害，已经修补，玻璃裂碎若干。
16.3、楼板未见异常，屋面板A~B轴交1~2轴1条裂缝，交2~3轴2条裂缝，裂缝垂直A轴墙，最大宽度0.30mm，都有渗漏迹。参见照片46。
房屋受损明显与炮震有关。
17、陈大菊
5个开间外廓式2层砖混结构房，紧临施工贮水池南侧，座西朝东。18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。建筑面积152.88m2。平面布置见附件二p11，外貌见照片47。
该户受炮震影响，墙、柱出现裂缝。底层A轴墙的4~6轴段两樘窗的窗台墙都有斜裂缝，B轴墙的4~5轴间有1/2墙高的斜裂缝，最大缝宽都在2.00mm内。第2层A轴墙的5~6轴窗间墙有如照片48所示的2.00mm水平裂缝，4轴柱顶周边有2.00mm宽的水平裂缝，见照片49。
此外，2层挑梁与墙结合处和房屋西南大角的2层墙，有不严重的水平和斜向温度裂缝。楼、屋面板未见异常，但屋面渗漏严重。
18、陈华
陈华的房屋平面布置如附件二p12所示，A~B轴间为后期接间房，座北朝南。18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。2层、建筑面积243.64m2。外貌见照片50。
该房除前沿接间房(A~B轴)的楼板，因新浇砼与原悬挑板结合处施工不良，有较大裂缝;1~2轴楼梯间及小房的2层墙顶部有温度引起的水平、斜向裂缝(参照片51);接间部分的屋面有如照片52的裂缝，并有渗漏。屋面板的裂缝与施工可能有一定关系;与炮震也有一定关系。
19、宋卫
宋卫的房屋平面布置如附件二p13所示，座北朝南，24cm和18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋面。2层，建筑面积152.52m2。外貌见照片53。
宋卫房屋的墙体施工质量较好，抗拒炮震影响的能力较强。故仅其第2层局部墙体因温度影响，有不影响结构安全使用的温度水平裂缝。楼梯一端支承在开洞的楼板上，引起如照片54的长约1.00m许，宽约0.20mm的楼板裂缝。屋面板的粉刷层有长约1.00m左右的裂缝。这些裂缝都因炮震有些加剧。
20、卢启先
房屋位于站南路东侧，平面布置如附件二p14所示，座东朝西。平房，建筑面积78.84m2。外貌见照片55。18cm砖墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼屋盖。
房屋向马路一面的前沿墙出现裂缝，已斜向为主，室内外均有反映，墙砖震裂，明显为震害所为。参见照片56。
21、周学义
周学义房屋位于站南路东侧，座东朝西。平面结构力系传递途经缺乏简捷明潦，楼板大面积开洞，造成房屋结构上先天不足。平面布置参附件二p15，外貌见照片57。2层，局部3层，建筑面积约600.00m2。以24cm厚砖墙承重为主，也有18cm厚墙承重和围护，第3层甚至用12cm厚砖墙承重(墙长17.40m，单开间长5.40m)和围护。现浇钢筋砼楼、屋盖。屋面露台设琉璃瓦顶盖。
21.1、墙体：第2层厨房(位置见平面示意图)门侧的楼梯下墙体出现竖向裂缝，见照片58。第3层A轴12cm砖墙出现窗台墙竖向裂缝和窗间墙水平裂缝，见照片
59、60;这与结构构造的不合理有关，与炮震影响关系不大。
21.2、楼、屋面砼板：第2层大开洞的楼板作板式楼梯一端的支承，从现场查勘看，未见采取必要的技术构造措施，板开裂在所难免，见照片63。照片6
1、62所示为厨房屋面板的板底裂缝和板面维修的状况，为炮震影响的证据不足。
21.3、琉璃瓦部分松脱。
22、周乔林
位于站南路东侧的周乔林房屋，座东朝西。两个开间，前后两个进深，18cm砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。平房，建筑面积81.53m2。平面示意图见附件二p16。
房屋后沿(C轴)的2~3轴窗台墙有宽达2.00mm的斜裂缝，后檐口悬挑板有贯穿板厚的裂缝，均属陈旧性，见照片6
4、65。与炮震影响无关。
23、陈朝明
位于站南路东侧的陈朝明房屋，座东朝西。平面如附件二p17所示，局部内框架，24cm和18cm厚砖墙承重、围护和隔断，底层顶为预制空心板(局部现浇)楼板，其它为现浇钢筋砼楼、屋盖。3层，建筑面积410.91m2。外貌见照片66。
炮震影响主要在第3层，如第3层D轴的1~3轴段窗间墙水平裂缝，缝宽大于1.00mm，见照片67;D~E轴间墙体的水平裂缝(宽1.00㎜左右)，见照片68;1~3轴异型房靠D轴附近的3层地面细微裂缝，第2层客厅地面砖的2条裂缝(一条较短，一条长约1.50m)，也因炮震而发生。
底层顶空心板的2条板缝的细微开裂，2层客厅顶钢筋砼现浇板的2处角部 45°裂缝。见照片6
9、70。均为施工质量引起。
24、胡珍柱
胡珍柱的房屋位于站南路东侧，座西朝东。房屋为前后两部分，两部分由楼梯间和内天井连结。平面布置见附件二p18。外貌见照片71。
靠马路的前沿部分(A~B轴)为内框架结构，后面部分(C~D轴)为砖混结构。两部分底层均为24cm厚砖墙承重和围护，2层以上为18cm厚砖墙承重、围护和隔断，但砖混结构部分的隔断墙3层与底，2层不在同一轴线上，即第3层东西走向的内隔墙全部砌在钢筋砼板上，结构上存在严重隐患。两部分均为3层，建筑面积695.38m2。
24.1、内框架部分基本完好，仅第2层钢筋砼顶板的一个角部出45°斜裂缝，并有渗漏，见照片72。系施工质量引起。
24.2、砖混结构部分问题较多。一：各层楼、屋面板均有程度不一的东西向裂缝，屋面板重于楼板，参见照片73;二：第3层地坪，有一个开间的2条较细东西向裂缝，一直发展至天井悬挑板。上述两处除结构上的先天不足外，炮震是有影响的;三，因屋面、楼面的裂缝，粉刷层受潮，故其开裂普遍。但需指出，有些裂缝系暗槽布线引起。
24.3、少量玻璃震裂。
25、王学富
位于站南路东侧的王学富房屋，座西朝东，平面布置如附件二p19所示。24cm厚和18cm厚砖墙承重和围护、隔断，现浇钢筋砼屋盖，平房，建筑面积114.88m2。外貌见照片74。
25.1、墙体：北侧山墙自由长度近12.00m，刚度偏弱，靠A轴端有不长的墙体斜裂缝，不影响结构安全。B轴为后加砌隔墙，因与原墙接搓砌筑不佳而出现接槎处竖向裂缝。
25.2、4~5轴的A~C轴段各间房的中部都有一条平行A轴墙的裂缝，有渗漏迹，见照片75。此裂缝与施工质量和温度影响有关，炮震影响特征不明显。
五.损坏原因分析
各户农房的损坏原因，见附件一的损坏原因分析，并应与“鉴定情况”参照。
在“鉴定情况”中，各户农房的每一损坏状况，基本均将其损坏原因作了说明，并在附件一的“损坏原因分析”栏中作了简要提示。因本鉴定的主要目的是确定损坏与炮
震的关系，故无关系者未予提示。有些房屋的主要问题是施工质量较差，结构上和构造上存在缺陷，如钢筋砼板的负筋和构造钢筋欠妥，砖墙砌在砼板上等，先天不足，造成损坏。
六.鉴定结论
根据JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》5.2、5.3和5.4等节规定，对各户房屋进行了逐户综合判断。各户房屋的鉴定结论见附件一。
七.处理建议
附件一中对各户均提出了相应的处理建议
八.检测鉴定人员
权钧，宋娟，唐敦模，龙正发，侯波，熊杰。
九.鉴定单位技术人员签章
摄 影：
鉴 定 单 位
资料整理： (公章)
项目负责人：
鉴定负责人：
鉴定日期：2004年4月8日
7月6日
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第1页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
1 彭 云 砖混结构 3层 576.98 结构个别处有缺陷，炮震影响加剧了裂缝的发生和发展。 B 加固维修
2 陈家新 砖混结构平房 68.15 施工质量不佳，炮震加剧裂缝发展 B 加固维修
3 陈家国 砖混结构平房 79.93 砌体施工质量差，炮震加剧裂缝发展 B 维修
4 陈家元 砖混结构 2层 291.03 炮震影响 B 加固维修
5 韦仕友 砖混结构 2层 294.15 炮震影响 B 加固维修
6 冯启祥 砖混结构 2层 91.21 炮震有一定影响 B 维修
7 李志芬 砖混结构平房 89.38 施工质量较差，炮震影响 B 加固维修
8 黄安凤 砖混结构平房 71.42 炮震影响 B 维修、墙体加固
9 黄龙虎 砖混结构平房 73.46 部分墙体裂缝为炮震影响 B 维修
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第2页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
10 温国智 砖混结构平房 79.69 炮震影响(砼板角部裂缝为施工不良) B 补强加固
11 冯启英 砖混结构 2层 191.81 施工质量差是主要原因，炮震影响是次要的 C 补强加固或
翻建第2层
12 张光临 砖混结构 2层(局部3层) 304.97 部分-裂缝为炮震影响 B 加固维修
13 刘孟祥 砖混结构 2层 约200.00 结构存在严重缺陷和不足，炮震影响是次要的 B 加固，楼梯栏板墙宜改为轻质材料
14 黄庆忠 砖混结构 3层 约600.00 炮震影响 B 维修
15 张乔友 砖混结构 3层 约400.00 B 维修
16 严华碧 砖混结构 2层 145.42 炮震影响 B 维修
17 陈大菊 砖混结构 2层 152.88 炮震影响 B 加固维修
18 陈 华 砖混结构 2层 243.64 屋面板的裂缝与炮震影响有一定关系 B 维修
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第3页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
19 宋 卫 砖混结构 2层 152.52 炮震有影响 B 维修
20 卢启先 砖混结构平房 78.84 炮震影响 B 维修
21 周学义 砖混结构 2层(局部3层) 约600.00 B 加固维修
22 周乔林 砖混结构平房 81.53 B 维修
23 陈朝明 砖混结构 3层 410.91 部分-裂缝为炮震影响 B 维修
24 胡琴柱 内框架及砖混结构3层 695.38 砖混部分结构先天不足，炮震有一定影响 内框架结
构B;砖混结构C 砖混部分翻建或加固
25 王学富 砖混结构平房 114.88 B 维修
第20篇：危房鉴定等级
危房鉴定等级
1 引言
1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，危房鉴定等级。
1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2 危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
1 基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3 柱以一层高、一根为单位;
4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6 屋架以一榀为单位。
1 地基、基础
1.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
1.2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
1.3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2 钢筋混凝土结构构件
2.1 柱、墙
2.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.1.4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.2 梁、板
2.2.1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.2.3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，鉴定材料《危房鉴定等级》。
2.2.4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.2.5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.2.7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.2.8 预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.3 屋架
2.3.1 产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.3.2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.3.3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.3.4 端节点连接松动，且有明显裂缝。
3 墙
3.1 墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
3.2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
3.4 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
3.5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
4 柱
4.1 柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
4.2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
4.3 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
4.4 风化、削落、砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
5 过梁、拱
5.1 过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
52筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
6 木结构构件
6.1 柱
6.1.1 柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
6.1.2 因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
6.1.3 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.2 梁、搁栅、檩条
6.2.1 中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
6.2.3 因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
6.2.4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.2.5榫头断裂，支座松脱。
6.3屋架
6.3.1 支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
6.3.3 上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
6.3.4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.3.5 主要节点，或上、下弦杆连接失效。
6.3.6 钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
7 其他结构构件
7.1 土墙
7.1.1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
7.1.2 墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
7.1.3 产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
7.2 混合墙、乱石墙
7.2.1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
7.2.2 墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
