推荐第1篇：装修公司小区活动
南佳苑8.18活动流程及人员安排
一：早上8:00马燕/王彪/李纵横/李卫华到达人文科技学院，8:40组织老师上车，10:00前回公司配合设计部谈单； 二：9:00客户陆续到达公司，吴近苗/李维在前台位置负责迎宾礼仪接待以及签到，柳艳红负责礼品发放；
三：方芳/刘欢/罗宇负责引导客户进入活动现场就坐，以及水和水果的配发，与此同时设计师开始和客户进行一对一的沟通；
四：当客户达到一定数量，主持人开始此次活动的开场白，对活动内容以及恒宇公司简单介绍；
五：主持人介绍完之后李总监开始讲解银行贷款细则和家居环保知识，限时30分钟；
六：有奖问答，奖励红包，现金若干；
七：主持人调节气氛，开始第一批签单高潮(定金2800元)，签单后现场服务人员放礼花，带领签单客户砸金蛋，奖品包括一等奖空调，二等奖电饭煲，三等奖空调被； 八：第二波签单(定金2800元)，有奖问答，限时签单，限时10分钟，神秘礼物（送主次卫所有瓷砖）。
推荐第2篇：小区装修申请
小区装修申请
小区管理单位（甲方）：
业主（乙方）：
根据2010年12月3日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《宁夏回族自治区物业管理条例》及相关装饰装修政策法规的规定，双方经协商达成如下协议：
为了保障小区公共设施的正常使用、维护（宏泰、清水湾）小区广大业主共同利益，特为您提供以下装饰装修的程序及您所注意事项：
一、工程概况：
1、居室规格：厅卫，建筑面积：
2、施工面积：厅卫生间厨房
3、原设计露面使用荷载：
4、装修内容：
二、装修申请
乙方在规定范围内进行室内装修、维修和改造，必须提前5日向甲方提出申请（租户必须持业主委托书），并缴纳装修保证金1000元，垃圾清运费200元，并领取《装修申请表》一式两份，物业服务部提示您认真阅读《装修申请表》在装修过程 中的禁止行为和注意事项，违规行为所造成的所有后果由乙方负责。
三、装修审批
业主必须如实填报《装修申请表》各款内容，业主收到《装修申请表》及《装修许可证》、《装修巡查表》后，应带领选定的装修负责人到物业服务部按规定办理施工队有关进场手续后方可进行施工。
四、施工
1、装修施工必须遵守开发商提供的《住宅使用说明书》之使用要求。
2、施工开始将《装修许可证》、《装修巡查表》张贴于入户防盗门 1
上便于物业人员检查，所有施工必须按照物业服务部审批的方案进行，不得随意更改，如实际情况需要更改，必须由吴忠房管局审批，凭审批批复到物业部备案出具更改通知后方可施工。
3、施工期间，乙方不得使用三无人员，本小区内装修实行施工人员凭《出入证》进出制，请乙方施工人员办理《出入证》，乙方施工人员必须严格遵守小区内的各项规章制度，自学接受甲方的合法检查。施工人员不得在小区内及装修单位内过夜，确需人员留守的，应经甲方同意并办理相关手续，方可在指定区域活动，并接受甲方的监督和管理。
4、装修期限：中小工程为30天，较大工程为60天，最长不超过90天，如确实需要延期，应到物业部办理延期手续。
5、施工装修材料进场时，听从保安指挥，不得损坏公共设施，损坏照价赔偿。
6、施工时间：（夏季）8:00至12:00，14:00至18:30；冬季8:00至12:00，14:00至18:00；节假日全天为静音施工，法定节日（如五
一、十一等）期间不允许施工，如巡查发现违规现象，劝说无效的处以20-30元罚款。
7、装修施工用电不得超过装修住宅单位的装表容量，严禁擅自乱接，乱拉电源线，超容量用电需与物业服务部协商后，在物业部监督下，由物业管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成的一切后果由业主负责。
8、管道天然气设施和燃气用具的安装、维修、拆移、改选，必须由具有专业资格的单位施工，住户不得自行安装、维修、拆移、改装，如有违约行为造成的后果，由业主负责。
9、空调机应按物业部统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，损坏墙体。巡查发现违规的限期改正，恢复原状。
10、不得私自改动可视对讲系统，确需改动的，须通知物业部，由专人负责改动，费用由业主承担。
11、装修垃圾及废弃物按甲方指定地点时间堆放，严禁从楼上向地面或由垃圾箱、下水道抛扔。不得堆放在楼梯走廊等公共场所，装修垃圾由乙方缴费，甲方负责清运出场。
五、查验：
1、装修工程完毕后，业主和施工队负责人携带《装修巡查表》共同向物业部申请竣工查验，物业部将派人进行查验。
2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行查验，如未查验，物业部可安排拆除隐蔽部位遮挡，再进行查验，由此造成的损失由住户自己负责。
3、竣工查验后，由物业部门验收人员在《装修查验表》上验收栏内签名。
4、装修查验达标使用半年后，经物业部查验确定装修工程未造成房屋质量问题，将业主押金退还业主。
本协议生效后，各方应共同遵守，如发生违约情况，造成损失的，由违约方承担相应的赔偿责任。
双方均有权利对对方的违约行为进行监督、举报。
六、附则：
1、本协议一式两份，双方各持一份，物业部对本协议进行存档。
2、本协议在甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（印章）：
负责人（签字）：联系电话：
乙方（印章）：
委托代理人（签字）：联系电话：
年月日
推荐第3篇：小区装修协议
附表1
江南雅苑装饰装修管理协议
甲方：河北龙柏房地产开发有限公司江南苑物业部
乙方：(业主或物业使用人)_____________________
乙方所购房屋为江南雅苑____幢____单元____室，因乙方需要对其所购房产进行装饰装修，同时甲方也为维护小区其它用户的权益，经甲、乙双方协商同意，达成如下装饰装修管理协议：
第一条装饰装修内容
具体装修内容为：乙方对其在小区所购房产内部进行装饰装修，甲方建议地面全部采用地板砖铺设。
第二条装饰装修施日期
装饰装修施工日期从预计从____年____月____日到____年____月____日，超过预计日期，请向物业管理部门再次提出申请。
第三条施工时间
为了便于住宅小区的管理，进行装饰装修施工的具体时间为：
每日上午：8点至12点 下午：14点至17点；
第四条装饰装修保证金
乙方向甲方交纳装饰装修保证金违反装饰装修管理协议规定和小区管理规定的行为，施工结束后由乙方上报甲方，经甲方查验后五日内甲方将保证金扣除废弃物清运费后退还乙方。
第五条废弃物的清运
乙方装饰装修产生的废弃物由甲方统一负责清运，清运费为每户元。
第六条禁止行为和注意事项
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体(是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等)和承重结构(是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等)，或者住宅室内装饰装修超过设计标准或规范增加楼面荷载的；
2、未经甲方同意，禁止在住宅小区共用部位搭建建筑物、构筑物；
3、未经批准，禁止改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
4、未经供暖部门批准，禁止拆改供暖管道和设施；
5、未经供水、供电部门批准，禁止拆改供水、供电管线和设施；
6、未经批准禁止拆改智能化设施设备或电信设施设备等；
7、禁止将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间；
8、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验；
9、禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
10、不能损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
11、施工期间及施工后的建筑垃圾应每日清理运出小区，不得影响和破坏小
区环境，更不许从高处向下抛掷；
12、施工用材料及工具必须小心放置，以免从高处掉下危及其他住户及路人的安全；
13、施工中，如有其他住户合理投诉，甲方应出面协调，如情节严重应在调解期间内暂停施工，待调解后复工；
14、不得将水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、杂物、油漆等投入厕所或下水道里；
15、不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在住宅小区共用部位；
16、乙方装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，未经甲方批准不得擅自动用明火和进行焊接作业，以保证作业人员和周围住房及财产的安全；
17、乙方必须按照装饰装修施工期限完成装饰装修施工；
18、不得拒绝和阻碍甲方依据本协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；
第七条违约责任
1、乙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，乙方应向甲方支付每违约一次人民币壹佰(100)元的违约金,乙方违约行为造成住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，乙方还应承担维修、赔偿等法律责任；
2、乙方应向甲方支付的违约金，甲方可从乙方交纳的装饰装修保证佥中扣除；
3、乙方的装饰装修行为，造成住宅小区公用设施设备损毁及甲方和其他住户损失的，由乙方负责赔偿，直至追究法律责任．
第八条协议争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，由小区业主委员会协调解决，也可提交劳动仲栽委员会仲裁或依法向人民法院起诉；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：(签字)
电话：电话：
签约日期：_____年__月__日
签约地点：河北广平江南雅苑
推荐第4篇：装修公司小区推广实施经典方案
装修公司小区推广实施经典方案
一、变迁
小区推广是目前建材行业较为常见的推广方式之一。不过，由于小区“阵地战”的竞争日趋激烈以及大势所趋，其操作的难度也越业越大，主要表现在：
1.国家精装房政策的实施，开发商统一采购、统一装修，小区推广的目标客户群流失。
2.国内一类城市特别是北京、上海、广州、深圳的中高档楼盘的管理日趋规范，小区推广阻力较大。
3.长期的推广活动培养了小区物业管理人员或售楼处人员的“精明意识”，有道是水涨船高，早几年企业在进行小区推广时，对小区物业或售楼部的人员略施以小恩小惠，即可长驱直入，但随着小区推广竞争的日趋激烈，甲方（小区物业或售楼处）的要求也水涨船高，所谓欲壑难填，小区推广的成本越来越高，在一些厂家或商家眼里成为鸡肋：食之无味、弃之可惜。
4.另外，业主对小区推广也日趋抗拒。一方面是小区推广习以为常，业主被眼花缭乱的推广搞得“视觉疲劳”，另一方面很多小区推广方式中一些不正当的行为侵范了业主的隐私权：比如过多的单页入户，过多的虚假承诺，过多的电话骚扰等，干扰了业主的正常生活。
二、短板
当然，据笔者观察，企业在进行小区推广或辅导经销商进行小区推广时，也或多或少的存在问题，主要表现在：
1.应付公司的小区推广的政策，为了推广而推广。比如场次、规模，应付公司领导检查等，得过且过。为什么在小区推广上企业的业务人员会简单应付呢？我的一位营销界的朋友说得好：营销人员只会努力做其被考核的事，而不会做企业期望他们做的事。被“考核的事”，是“必须这样做”，和业务人员的待遇、绩效挂钩，业务人员自然努力为之，要不然升迁无望，饭碗不保。被“期望的事”，是“建议这样做”，业务人员可做可不做，自然抱着多一事不如少一事的思维。这是人性的弱点，也是人性的本然。
2.企业市场部人员高高在上，脱离实际。本来小区推广的方式不能墨守成规，一成不变。市场如战场，不同的时期、不同的区域、不同的对象，小区推广的方式尽可差异化。这样才能有的放矢。但是某些企业市场部人员往往讲究整齐划一的推广思维，容不得丝毫的变更。其实整齐划一是必要的，首先可以考虑基本元素的整齐划一，比如现场产品的堆放统
一、基本色调的统
一、现场导购语言的统
一。但推广的节奏、元素的组合、采取的策略尽可千差万别。
3.浅尝辄止，一遇困难就束手束脚。没有尝到小区推广的收益。却尝到了操作小区推广的麻烦：物料准备的麻烦、人员组织的麻烦、小区沟通的麻烦、财力投入的麻烦等。
4.小区推广策略与手段乏术：
* 销售与推广各自为政：企业市场部人员与销售人员各做各的，各管各的地盘。
* 就推广而推广，忽视了推广手段的整合。小区推广在5年前，可以“自以为是”即想怎么做就怎么做，怎么做都可以。但是随着竞争的激烈。小区推广的策略与方法都要有所变迁与升华。因为小区推广是诸多推广方式之一，从整合营销传播的角度上理解，所有的传播手段都应围绕着一个策略与主题去有机的组合与推进。这里有几个关键：第一，一定的阶段传播主题只能是一个，不允许其他
杂音出现；所以此阶段内所有的传播手段都应诉求同一主题。第二，传播手段是有机组合的，不是随便拼凑。第三，有机的推进，根据同一主题，同一策略，选择不同的传播组合方式，逐渐推进。所以综上所述，小区推广要发挥他的极致，除了本身的创新外，还应和其他手段融为一体，形成合力。
三、出路
那么，是不是小区推广空间越来越小，已至穷途末路呢，当然不是，小区推广作为一种策略与方法，还有很大的操作空间：
1.房地产由升温至火爆，空间巨大。真是“全国人民大团结，掀起了社会主义建设高潮”，房地产市场2004年以前如果可以用“升温”来形容的话，近几年可说是“火爆”了。2006年国内GDB总量中，有40%是房地产贡献的。有市场就有消费，小区推广大有潜力可挖。
2.随着生活水平的提高，人们对装修的要求越来越高，装修不在是简单应付，而是力求突出业主的品味、格调及追求个性化情趣。这就必然从整体上扩大家装的市场容量。
3.工装市场容量越来越大。行业数据表明，工装市场的容量远大地家装市场的容量。
4.农村市场开始启动，随着社会主义新农村的建设，农村市场的消费潜力开始释放出来。广大的农村市场成为下一个竞争热点。可以说是“广阔天地，大有作为”。
5.“泛小区推广化”，现阶段的小区推广不能停留在以前粗浅的层次，而应当做些创新，而创新是目前小区推广最好的出路，是小区推广的“蓝海”。
四、升华
那么，如何寻找小区推广的蓝海呢？针对目前小区推广操作存在的问题，本人提出如下的创新的方向供同仁参考与借鉴：
1.以整合为方法，统筹小区推广，将小区推广纳入统一管理。比如企业或经销商开展新品推广、统一促销、老品降价、节庆日促销、店面开业时。均可利用小区推广作为传播工具，诉求同一个信息。如经销商新店开业时，以开业庆典特价为核心，融合小区推广、现场SHOW、户外条幅、现场宣传等诉求产品让利的信息。这样小区推广就不单是简单的广告。而是整合传播的一部分。比如，从企业与设计师的联合推广来分析，一般来说，家装设计师对产品理解不如企业深刻，如陶瓷在厨房、卫生间的应用设计、照明产品的用光的学问。设计师都是外行，那么经销商在进行小区推广时，可以与设计师联合。协助设计师进行产品的应用设计。
2.体验营销（小区服务站）：在小区内或小区周围租用小平方的房间，租期约半年。开展咨询、服务、导购、产品展示与体验、促销信息发布、销售、家饰课程等的传播与推广。小区服务站既是小区推广的升华也是企业或经销商终端的延伸。经销商可以单独操作，亦可联合家装公司或其他建材品牌共同操作。
3.与房地产商或其他建材品牌联合促销：比如与房地产商合作提供样板房，并在样板房内发布企业的所有促销信息、产品信息等。也可通过抽奖的方式制造声势，免费为个别业主装修，但要求与业主签订协议，将企业的附加信息放进协议。或者联合其他建材品牌促销，比如照明与陶瓷、照明与地板、照明与家居或者陶瓷与涂料等。
4.商超团购或会员卡推广：针对设计师或新老顾客推行积分卡的模式，根据不同的消费层级设定不同的优惠条件。同时，从渠道推广的能力来说，普通经销商的推广能力是远不如国外建材超市的。
相对而言，国外建材超市有科学的管理、系统的推广、成熟的模式。因此，对厂家来说，只要在管理上与建材超市对接，就可省去不少推广的麻烦。
5.追本溯源，寻找小区业主的出处：有些购新楼盘的业主万分十分复杂，但些业主的数据分析后往往发现，有相当一部分人是来自同一个单位。特别是附件有大的企业地级市。这种情况就特别明显。因此，如果出现这种业主二次置业，成员又多来自同一个单位的情况，小区推广的阵地就可以考虑转移至业主的“老巢”了。
五、实践
严格意义上讲，小区推广没有固定的方式，也没有最好的方式，作为建材品类的推广方式之一，小区推广的一招一式都在摸索之中。在中国广大的市场上，没有一种方式是放之四海皆准的。笔者下面介绍的，只是基于行业现实观察与思考的结果之一，仅供参考。
方式一(推广前期)：以开业为核心，或以节庆为核心，一个具说服力的噱头+促销信息+开业信息+小区推广+团购。具体操作方向如下：
1.终端店面开业前20天以上，对建材市场周围有效商圈（该建材市场有效覆盖范围）进行调查（扫楼）
2.逐步建立小规模的户外推广小组，对小区楼盘进行地毯式调研、接洽，以保证在装修高峰来临时能顺利进入操作；
3.人员配备上以经销商业务人员为主，厂家业务人员为辅。也可通过厂家锻炼新人的办法调集新到的员工统一针对某一地区集中作业。
4.登记业主的档案，包括姓名、电话、地址、购买需求、住房面积、预计装修时间。如果调查上遇到一定的阻力。可采取自愿的办法，即与小区售楼处或物业合作，实行自愿登记原则。为了保障登记的效果，对于登记的业主，可以免费派送小礼品一份。并提供相应的促销信息（如让利、赠品促销等）、服务信息（免
费家庭装修设计等），力求将有效的目标客户数据尽可能完善。
5.对于所有收集的客户资料均发布开业的促销信息及服务信息（通过单页或小区海报）
6.在开业当天安排车量免费接送，让顾客感受现场火爆的销售氛围。使有心的顾客达成购买，避免竞争对手抢走客源。使无心的顾客激起购买的欲望。
7.对经销商业务人员与导购人员做好基础知识与促销注意事项的培训。方式二（后续工作）：加大对各新建小区楼盘的调研、跟踪力度，建立数据档案，推广样板房，实现一地一策的推广方式：
1.根据方式一的结果（根据前前期扫楼与开业的效果），在后期工作上根据区域条件开展免费装修样板房、小区团购、商超团购、小区服务站、联合促销、大型房产开发商及物业公司合作等。
2.结合区域的特点，在年度规划的基础上，提出各自区域的新楼盘推广规划（主要涵盖样板房推广操作、以及各自区域的亮点项目等）将小区推广内涵及概念延伸，在数量及质量上寻求一地一策的突破。
3.商超及专业市场大范围组织团购活动，在市场基础较好的市场，将以终端为主体，组织物业管理公司联谊会、设计师俱乐部等，推行会员机制，加强相关职能部门及外围团体的渗透力度，建立长期、持续的合作关系（成熟社区不做特别要求）；
4.开展线上推广（通过建设部网站与各地大型房产网等），利用媒介网络推进非常规性推广，但须以小区服务站或团购为信息表现手法.
推荐第5篇：装修公司活动总结
活动总结
一、活动策划不到位
活动细节部分没有策划详细，例如奖品的到位时间， 桌牌、胸牌的制作，投影仪的安排，场地的确认等等。我没有起到总助该起的作用，请求经济处罚一百元，帮助我成长。
二、广告的投放
路牌的效果并不明显。报纸单页还可以。
电话邀约的客户虽然有效，但是客户大部分都表示出了对时间装修公司邀约电话的抵触，第一印象不好的情况下，后期工作做起来很困难，要想办法调节这中间的矛盾。
另外很多客户都是外地的或者本人不在安庆，对于这部分的客户，怎样获得他们的认可，涉及到公司品牌形象的建立，广告的投放等，公司的知名度还是不够，需要加强。要达到只要一提起我们公司，客户就会恍然大悟说：哦，三优实创啊，在XX媒体上看见过或者听过。
三、此次活动没有充分调动起设计师的工作积极性，感觉已经活动麻痹了，前期认筹的客户跟踪做的很不好，工作态度消极。需要想办法调动员工的工作积极性已经公司凝聚力。
四、主体内容一再变化，从团购变成砍价，折扣内容也不停变动，再而三的改变给客户留下不好的印象。应该从一而终，策划内容确定后就坚持到底。
五、价格战可以吸引一部分的顾客，但是房子是一个人的家，客户的内心深处还是想要一个舒适的家居环境的。怎样引导客户消费，是设计师面临的最大问题，建议培训设计师的设计师的设计功底。只有好的效果图才能吸引到客户的关注度。
推荐第6篇：装修公司活动总结
一、活动策划不到位
活动细节部分没有策划详细，例如奖品的到位时间，桌牌、胸牌的制作，投影仪的安排，场地的确认等等。我没有起到总助该起的作用，请求经济处罚一百元，帮助我成长。
二、广告的投放
路牌的效果并不明显。报纸单页还可以。
电话邀约的客户虽然有效，但是客户大部分都表示出了对时间装修公司邀约电话的抵触，第一印象不好的情况下，后期工作做起来很困难，要想办法调节这中间的矛盾。
另外很多客户都是外地的或者本人不在安庆，对于这部分的客户，怎样获得他们的认可，涉及到公司品牌形象的建立，广告的投放等，公司的知名度还是不够，需要加强。要达到只要一提起我们公司，客户就会恍然大悟说：哦，三优实创啊，在XX媒体上看见过或者听过。
三、此次活动没有充分调动起设计师的工作积极性。
感觉已经活动麻痹了，前期认筹的客户跟踪做的很不好，工作态度消极。需要想办法调动员工的工作积极性已经公司凝聚力。
四、主体内容一再变化。
从团购变成砍价，折扣内容也不停变动，再而三的改变给客户留下不好的印象。应该从一而终，策划内容确定后就坚持到底。
五、价格战可以吸引一部分的顾客。
但是房子是一个人的家，客户的内心深处还是想要一个舒适的家居环境的。思想汇报专题怎样引导客户消费，是设计师面临的最大问题，建议培训设计的设计师的设计功底。只有好的效果图才能吸引到客户的关注度。
推荐第7篇：装修公司活动方案
装饰·2013春季装修主题文化沙龙
题记：
有一个元素叫“家园” ，这是一种生存方式，一种生活态度和一种生命设计。温情来自一份特定的生活场景。无可名状的时空概念，蕴含了最为本质的真理：生活，家，岁月，这些名词脉脉相依，一直是那么充盈着生之愉悦。
幸福的感觉必须包含那些最平常，最亲和的东西，譬如住房。住房就是现代生活的一个基本元素，家不仅仅是一个被动的安身场所，不仅仅是追求面积和华美观瞻等指标，更应该关注家的丰满，灵性而健康的风情。装修装饰，是一个家的眼睛。关注装饰，正如关注家的本身，透过住宅的房间，可以培育对家园的归属感。好装饰让家鲜活，她有生命的呼吸和美好的标准，和房子主人的感悟心神合一，摩拜生活一定会感悟生活的空间。我们都要进修这个课题，因为我们都会有家，有生活，有居住空间，家庭装修，这是一个令人感觉繁杂迷茫的主题。繁杂是因为我们要在装修的过程中接触多种材料。迷茫是因为诸多品牌和价格实在让人无从下手。我们都需要在家庭装饰中解读价格和质量的谜题。
活动组织机构：
主办单位：牡丹江市装饰装潢有限公司
活动时间：2013年3月15日上午09:00-12:00
活动地点：
活动流程：
网上报名：通过本次活动特定宣传媒体或电话预约获取报名方式。
业主签约：活动开始当日进行签单
讲解：设计师与业主一对一进行房屋装修咨询沟通，现场制定预算和装修方案。 报名送价值50元精美礼品一份。
省钱方式：
一、三个免费：
1、免费上门量房；
2、根据业主的要求免费做设计方案；
3、根据业主的需求免费做报价；
二、定金翻倍：
1、轻工辅料装修费达到35888元以上，交2000元定金返6000元装修款；
2、轻工辅料装修费达到45888元以上，交2000元定金返10000元装修款；
3、轻工辅料装修费达到55888元以上，交2000元定金返12000元装修款；我们减的只是利润，不是质量！我们做得不是工程，是口碑~！ 如果您正在寻找满意的设计师， 如果您渴望找到合适的装饰公司!
那么，请停留您的步伐。给兴艺装饰一次为您铺设幸福之路的机会！！！
本活动解释权归兴艺装饰公司所
推荐第8篇：装修公司活动方案
【水映豪庭】小区营销方案
1、以小区图片展的形式进行促销：
促销主题：效果图设计
宣传重点：公司的整体设计能力
促销方式：以流动车的形式，在各小区进行现场展示，这种形式需要制作出很多易于收放的宣传展架，在小区入口处圈定一个几十平方米的面积，进行现场展示。同时可以推出现场部分优惠措施，派几名设计师进行现场讲解。
促销花费：每小区约几千元
还有一种小区图片展的形式，就是在公司内进行主题展示，可以进行如“水映豪庭户型设计展示周”，通过业务人员或报纸吸引客户到公司参展。这种形式花费不多，主题性强，但效果没有上面那种效果好。
2、以主题套房的形式进行促销：
这种促销又分为两种，一种是图片展示，一种是房间展示。图片展示和小区图片展一样，将家庭空间分为特定的主题空间，分类进行展示，比方说“客厅完全设计展”，展示几百幅各式各样的客厅图片；“儿童房主题图片展”展示上百款儿童房设计方案。
还一种就是现场参观形式，将部分客户集中起来，到公司专门制作的主题房间进行参观，我们选定的主题房间，应该在设计理念上具有创新性和感染力；如果没有专门制作的房间，也可以与老客户联系，或将已经竣工的工地，作为参观现场。
同时进行的促销活动我们在下面进行细说。
3、以材料团购或现场订单的形式进行促销：
这种形式近年来很流行，大公司经常采用。需要组织很多的材料供应商或家居产品供应商，租用大型的会场，进行现场促销活动。
4、以赠送礼品的形式进行促销：
礼品促销都被用惯了，多数客户可能会对这种送礼的形式，并不感冒。所以，单独进行礼品促销“签单送大礼”“来就有礼”等效果并不好，可以结合我们上而后一些主题性的活动进行，这样以主题活动吸引客户，以促销送礼带动现场订单达到前后呼应的方法是比较见效果的。那我们就要研究，送什么礼最合适？近来我们看到一些家装公司，打出“送千元手机”还有的说“送笔记本电脑”，这都是很不成熟的送礼观。我们送礼，不能跳出家装产品的范围，这样既有吸引力，同时也节约成本。我们看到移动公司搞优惠活动，一般促销的都是手机充值卡、送手机报或送话费等，由于这些赠送的产品，本身也是移动公司的产品，相对而言成本就会更低。我们送客户什么呢？由于是家装，所以就送家装产品，比如说“送300元地板”或“1米橱柜”或“送一个鞋柜”，这样既让客户感到可以少订一些这样的产品了（省下的还是家装的钱呀），同时，我们的成本也是最低的。还可以“送窗帘”“送洁具”等。如果是“来就有礼”，那么我们就送客户一些实用的东西，有的公司送什么“钥匙扣”等没有实际意义的产品，这样也不好，干脆送客户“洗衣粉”“香皂”或“家具蜡”等。
市场部
推荐第9篇：装修公司活动方案
透明
315、轻松秀新家
暨海景装饰·2012春季装修主题文化沙龙
题记：
我们将日子和生活提纯，有一个元素叫“家园” ，这是一种生存方式，一种生活态度和一种生命设计。温情来自一份特定的生活场景。无可名状的时空概念，蕴含了最为本质的真理：生活，家，岁月，这些名词脉脉相依，一直是那么充盈着生之愉悦。
幸福的感觉必须包含那些最平常，最亲和的东西，譬如住房。住房就是现代生活的一个基本元素，家不仅仅是一个被动的安身场所，不仅仅是追求面积和华美观瞻等指标，更应该关注家的丰满，灵性而健康的风情。装修装饰，是一个家的眼睛。关注装饰，正如关注家本身，透过住宅的房间，可以培育对家园的归属感。好装饰让家鲜活，她有生命的呼吸和美好的标准，和房子主人的感悟心神合一，摩拜生活一定会感悟生活的空间。我们都要进修这个课题，因为我们都会有家，有生活，有居住空间，家庭装修，这是一个令人感觉繁杂迷茫的主题。繁杂是因为我们要在装修的过程中接触多种材料。迷茫是因为诸多品牌和价格实在让人无从下手。我们都需要在家庭装饰中解读价格和质量的谜题。
海景装饰尊重客户每一份对爱家的憧憬和梦想。今天我们选择215这个特别的日子欢聚上岛咖啡为您读解价格与装修方案。海景装饰就有品质，就能立足现实缔造梦想。真真切切，仔仔细细，简简单单，帮您透明消费，轻松秀新家，从容的呈现您内心爱的精彩。
有爱心，就有美好家园，生活就是这样。
活动组织机构：
主办单位：锦州市海景装饰工程有限公司
协助媒体：*****************地产网站
活动时间：2012年1月15日下午09:00-12:00（具体时间视活动选产进程安排） 活动地点：上岛咖啡中央大街店。
活动流程：
网上报名：通过本次活动特定宣传媒体获取报名方式。
业主签到：活动开始当日进行签单
对一讲解：设计师业主一进行房屋装修咨询沟通。现场制定预算和装修方案—活动优惠：
报名送价值30元活动入场券1张。
现场预缴设计诚信金（既能享受预缴金×2的优惠礼遇）
现场讲解装修知识，解答装修疑问 可获赠小礼品一份。
签约即赠价值3880元吸油烟机1台
如果您正在寻找满意的设计师， 如果您渴望找到合适的装饰公司!
那么，请停留您的步伐。给海景装饰一次为您铺设幸福之路的机会！！！ 此次活动海景装饰推出以下优惠力度：
1： 工程管理费全免
2：活动现场预缴设计诚信金1000既能享受预缴金×2的优惠礼遇
3：工程由设计总监+工程部经理+总经理全程质量跟踪
4：全套环保监测免费送 还你一个绿色家居空间
本活动解释权归国盛装饰公司所
整理:张胜 部分文字来自采摘
备注：本次活动具体时间安排，奖励方案，活动流程请领导给予意见补充，并由公司各部门协商后给予定案。
推荐第10篇：装修公司活动分享
活动分享
活动定案：
对于一次中大型活动的定案，不是企划，市场或者某一个部门能做好的工作。在一次活动主题想法提出来之后，我们会先经过自己想法的碰撞，之后，将基本定案的策划方案打印出来，找到相关的各个部门负责人，将主题，形式，促销政策…等需要具体实施的环节进行综合讨论，大家以此方案将自己部门的工作进行细化研究，落实最终的可操作性。
活动实施：
定案后，当然最主要的就是实施过程。整个过程中每个部门各施其职，其中关于此次活动的效果保证，当然来自于营销中的市场，网络。他们的客户到访量是活动当天的主要看点之一。首先市场部，网络部的负责人就是此次方案制定的参与者之一，因此能让其充分理解此活动的初始目的，也能在最终定案后对其部门员工的工作和任务下发起到及时要求，提前准备的作用。其次，针对中大型活动的集中性和特殊性，我们也要求市场，网络两部门提前做好所有准备，并要求起码半月以上此两部门的工作重心锁定此次活动，绝对要保证此次活动的客户到访量以提高全公司各个部门的士气。关于具体邀约的方法和话术，大体各分公司都很接近，暂可不表，有一点值得一说，市场部经理对全员的要求比较严格，要求对各目标楼盘资料的深挖细作，反复交换操作，这样也杜绝了一定的客户流失，使我公司相对于目标楼盘始终掌握主动，客户动向比较清楚。而网络部经理也是对曾经在网络上联系过的客户决不放松，反复联系跟进，不到最后进场施工，绝对不能放弃。
对于家装公司来说，渠道建设非常关键，成都营销部门一直鼓励走出去，拿进来。前期目标楼盘的一手甚至独家客户资源相当关键，部门中有几个员工在拓展渠道方面都有自己独到的一面。能够帮助公司对目标楼盘的操作，而且也能与关键人快速搭上关系并一直很好的维护。所以，在部门的一些政策制定方面，我们也尽量配合，也就是在现在本部门的权限，能力范围之内，帮助其建立良好的互利共赢的关系。
有了资源和要求之后，让营销部门发挥出所有能力，那就需要平时的团队建设工作，培训，沟通，交心，规划，鼓励，批评。各种方法需要无不用其极致，使团队成员不要偏离设定的正确价值观，求同存异，上下一心，建设大家心中理想的团队。只有基础打好，营销部门才能发挥更大的潜力，使士气随时保持高昂。
对于中大型活动，开动员会议是营销部门提前开，尽早开。设计，人力行政，后勤等部门后开。在开第二次动员会议时，首先要求各店面除了参加活动的设计师外，店长与客户经理任来其一，要求店长或者客户经理作为此次活动具体要求的设计店面第一责任人，其在活动前期和活动进行中，对设计师和店面的一些具体要求做到监督和提醒的职责。
最后，万事俱备只欠东风。活动当天的一些管控做到各部门责任人尽心尽责，按照前期预定好的流程进行就一切顺利，只需等到最后结束统计数据。
活动流程细节我相信很多公司都做得很细，成都每次活动之前，我们会尽可能像一些上次活动没有考虑到的细节，因为我们认为，在活动营销同质化的今天，我们不能想出或做出完全不同的营销方案，那我们尽可能在每一个环节上考虑更细一些，作出不一样的感觉，做出业之峰的味道。每增加一个细节，我们可能会增加1%~3%的成交机会，那多增加一些细节，我们的成功机会就会增加不少。
成都营销：刘浩
2010-10-23
第11篇：小区装修管理规定
小区装修管理规定
根据国家建设部关于异产毗连关系的有关规定，业主的产权内容不是一个独立的整体，而是由专有面积、空间、公共面积和毗连关系构成。故为使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害室内自用设施、公共设施和他人利益，根据中华人民共和国建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》及乌鲁木齐市建委关于装饰装修的管理规定，特制定本规定： 1 ．业主装修前，须向小区物业办提交装修设计资料并填写《 装修申请表》 进行备案。 2 ．业主装修前，须根据市建委[2001]318号文《关于物业小区对家庭装饰装修管理的通知》向物业办交纳房屋装修保证金元。装修保证金在业主装修完毕后根据实际发生情况予以返还。 3 ．业主须选择有乌鲁木齐市住宅装修资格的施工队进行装修，施工队进场作业前，须认真填写《 装修施工人员登记表》 ，经审批后方可施工。
4 ．严格按照《 装修申请表》 所批准的项目进行施工。超出规定范围的，须再次提出申请，经批准后方可施工。
5、任何单位或业主装修时均不得改变楼宇外貌，室内布局结构；不得改变原设计的使用功能。
6、装修垃圾、余物必须装入编织袋内，在指定地点集中堆放，不准乱抛乱扔，装修垃圾满一车后须及时清运，装修结束后清运完产生的装修垃圾，如不及时清运，物业公司将联系车辆清运，运费自装修保证金中扣减。
7、施工作业时间：上午10:00~13:30,下午15:30~20:00，除施工规定时间外，不得延长施工作业时间，以免影响他人的正常生活。
8、装修过程中物业公司房管员、秩序维护员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行装修。
9、物业公司对装修施工实行统一管理，有权按照规定劝诫和制止各种违章行为，并视情节轻重给予如下处理：
(1)未经批准，私自装修施工的，属违章行为，责令其补办有关手续。
(2)凡随意开凿墙洞，损坏外墙面等严重影响建筑结构、外貌的，除限令按期恢复原状外，扣减装修保证金300~500元。拒不执行者，将没收施工工具并报送相关行政主管部门。
(3)凡擅自改变室内设施 (管道、散热器等)和原设计使用功能并发生渗漏、电源线短、断路等问题的，除限令按期修复外，并扣减装修保证金300~500元。
(4)凡不按规定时间施工，经警告无效，给予停止施工处理，并视检查认识态度等情况，酌情办理，对施工人员发生偷盗、打架斗殴等事情，视情况或逐其出场或移交公安部门处理。
(5)装修期间，严禁从高层抛撒垃圾和其他物品，对装修过程中违章堆放、抛撒建筑垃圾或损坏公共设施、共用管线、道路、绿化，物业公司有权予以处罚，造成的损失应由责任人予以赔偿。
10、违章装修处理：
(1)批评教育；(2)责令停工，进行整改；
(3)责令恢复原状；(4)扣留或没收施工工具；
(5)驱逐施工人员离开现场；(6)报告相关行政主管部门。
11、在装修过程中，家中所有安装有供水阀门、暖气阀门的地方严禁包装死，如要包装必须留成活口，以便日后维修时方便维修，否则，日后维修时对此处造成的损害由业主自行负责。
乌鲁木齐物业管理有限公司二○年月
第12篇：小区装修管理协议
（小区名称）装饰装修管理服务协议
甲方（物管公司）：
乙方（业主）：
依照建设部颁布施行的《室内装饰装修管理办法》，以及《市建筑装饰装修管理暂行办法》的相关条文条款规定，为保证本物业各业主的合法利益,保护各类公共设施完好，促进室内装修工程安全、优质、文明进行，经双方协商达成如下协议：
一、乙方及所聘装修单位应遵守甲方各项规章制度和安全制度，遵守相关法律法规规定，对于一切违反前述规定的个人和单位，甲方有权采取合法有效方式予以处置。
二、乙方施工位置：_层_室，建筑面积为:_平方米。
三、装修费用：
1、建筑垃圾清运费按3.0元/平方收取，不足一平方米部分按一平方米计算。
2、临时出入证：收取施工人员出入证制作工本费￥5.00元/个遗失者，重新交费补
办。
四、装修有关设计要求
1、材料及装修
（1）乙方应采用品质优良的防火材料装修，并聘用信誉良好、有资质的装修
公司负责装修设计工程；
（2）如因设计需要使用可燃性材料，必须于表面涂上防火涂料。
2、消防/灭火
（1） 楼内设有消防设备，禁止因装修或其它理由更改消防设施功能及位置；
（2） 禁止将消防设备用任何物品盖上或其他任何可能妨碍其功能的行为。
3、给排水
（1） 禁止私自在户内更改安装给/排水系统；
（2） 切勿将杂物、泥块、油污等废弃物倒入排水管内，如户内污水含大量油污
及废弃物者，必须安装过滤网，防止废弃物直接排入阻塞排水管；
（3） 禁止将污水管接驳往雨水管。
4、电力/照明系统
（1） 如因实际需要增加用电容量，业主需向电力部门提出申请。由专业公司进
行施工；
（2） 户内电源线路应采用非燃型或阻燃型套管到位。
五、装修须遵守的规定
1、根据有关法规规定，装修活动，禁止下列行为：
- 1 -
（1） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建
筑主体和承重结构；
（2） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（3） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（4） 其它影响建筑结构和使用安全的行为。
2、根据有关法规规定，装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（1） 搭建建筑物、构筑物；
（2） 改变房屋外立面，在非承重外墙上开门、窗。
3、具体细则：
（1） 任何人员装修不得破坏楼内公共设施、设备、财物，如有违反，除承担造
成的全部损失并对所破坏项目双倍赔偿；
（2） 所有电器的安装必须遵守低压用电规程和甲方有关规定，电线必须要保护
在阻燃塑料套管或铁管内；
（3） 在室内装修时，应在电源箱、给排水等重要部位加装检查口；
4、不得挖槽、切割、砍凿承重构墙和柱，以及毗邻房屋共用之隔墙。任何施工操作，
包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的结构，如有擅自违反规定改变房屋结
构而造成损失的，由装修负责人或业主承担全部责任；
5、装修期间，物业有关人员将随时检查装修施工情况，如发现违章装修，管理人员
有权立即要求整改；
6、施工负责人必须确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施，如有任何损
坏，当事人必须负责赔偿损失；
7、外立面冷凝管线必须规范安装，以保持物业外立面整齐美观；
8、空调安装需按设计位置摆放，维护外立面统一美观；
9、室内给排水管道安装完毕后，必须作闭水试验确认无渗漏后进行下一步工作；
10、确保装修公司的有关负责人在施工期间在现场，并提供装修负责人的资料交给甲
方，以便在工作期间外发生紧急事件时与其联络；
11、提供足够的对楼宇内的结构、装置、装饰等保护措施，避免装修时有任何损毁，
如有损坏，有关业主需赔偿一切修缮费用；
12、土建材料、装修垃圾须用袋装，运送到指定地点；
13、所有装饰装修工程只限于室内进行，不得在走廊、通道或其它公共地方进行，一
切工具、材料必须放在室内。为保障其他业主的利益，若有任何人受到直接或间
接的损害，将由有关业主负责赔偿；
14、施工时须尽量提供足够的防护措施以减少装修时产生的粉尘及噪音，避免对楼宇
内其他业主造成滋扰和不便；
15、不可用消防栓取水作调制混凝土、清洗或其它非消防用途；
16、所有机器、工具、设施材料等进入楼内时需给予登记备案，若需搬离时，须经甲
方批准方可放行；
17、不得将装修垃圾及其它杂物倒入厕所或排水渠内，如违反规定而造成管道堵塞
的，由装修负责人或业主承担全部责任，并予以300~500元赔偿；
18、装修人员必须注意仪表仪态，不得影响本物业形象和有碍观瞻；
六、乙方及所聘装修公司到甲方填妥有关申请表，同时递交施工图纸、工程进度表、现场管理和施工人员名单以及安全制度报告等。
七、装修公司工人必须持有效的证件(身份证、暂住证)及提供复印件。在进场前每位员
工需提供以上证件和照片两张至甲方办理进入施工现场的临时出入证。
八、乙方所聘装修公司必须在指定的通道进入施工现场，自觉遵守门卫制度，进场必须
佩戴临时出入证。
九、装修企业必须办理《装修企业消防资质》，进入施工现场必须戴好安全帽，佩戴临
时出入证，特殊工种需持专业证书方能上岗。需要动火时, 提出申请备案，施工区
域内配备充足的灭火器。不准在油漆、木工作业区及公共区域吸烟，一经发现，给
予清场处理。
十、材料进出场必须向甲方提前申请。甲方安排场外临时堆放地。场内材料堆放入自己
的施工区域。材料、工具等出场时需到甲方处开物品出门条，方能放行。
十一、材料、工具等物品由施工单位实施保管、看护和保护，若有损坏责任自负。十
二、乙方指定负责人必须每天施工时间在现场，及时处理在施工中所遇到问题。十
三、施工时间为每天8：00-12:00,14:00-19：00，施工人员夜间不得在户内留宿。十
四、乙方所聘装修公司在施工过程中要注意保护他人物品，如有损坏负责赔偿。十
五、乙方所聘装修公司按规定接驳电源并按有关安检的要求配置有关电器设备，施
工用电总量不得超过限定额度。
十六、签订协议前，乙方须向甲方提交经乙方确认的施工单位的营业执照和资质证书
复印件，并由甲方检核其副本。
十七、乙方及所聘装修公司违反甲方制订的管理规定，对公共设施、设备及他人财产
造成损失的，甲方有权采取限期整改、禁止施工队进场装修或停工整顿等措施，并
视情节轻重追究责任及要求赔偿；
十八、乙方及所聘装修单位施工期间，其人身安全、工伤事故、相关第三者责任保险
等均由乙方自行负责，与甲方无关。
十九、乙方及所聘装修公司必须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁
发的有关安全、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、规定。
二
十、乙方及所聘装修公司在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全防火管理规
定，接受甲方的督促、检查指导。对于查出的隐患，乙方及装修单位必须限期整改。贯彻谁施工谁负责的原则，在施工期间，造成伤亡、火灾、机械等其它事故，乙方
负责事故上报、经济赔偿、善后处理及相应法律责任。
二十一、对以上各条款，乙方和丙方无任何异议，申明已详阅《房屋装饰装修管理
服务协议》并承诺遵守协议中所列全部规则及条款。
二十二、本协议未尽事宜由相关方协商解决。协商不成的，提交该物业所在地有管
辖权的人民法院诉讼解决。
二十三、若本协议中部分条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准，但不
影响其他条款所具备的效应。
二十四、附件与本协议有同等法律效力。
甲方签章：乙方签章：
年月日年月日
附件、装修施工消防安全责任书
为了保障（小区名称）装修工程的安全，防止火灾危害和发生治安伤害事故，根据政府公安消防部门对建筑施工现场安全防火工作的有关规定，经甲方与乙方协商，制定如下安全、防火协议书：
一、施工现场的安全、防火工作，由乙方负责，甲方负责检查监督安全防火措施的落
实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府公安消防部门的指导和监督。乙方应确
定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人，全面负责现场的安全、防火工
作并将所有施工人员基本情况表交至甲方备案。
二、乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。
三、施工现场应有显著防火宣传标志，乙方应对职工进行安全、防火知识教育，上班
作业应佩戴出入证，防止治安、伤害事故发生，并建立安全、防火安全检查制度。
四、进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时应有防火要求和措施，并对有关
人员进行安全交底。
五、乙方应制定使用电气设备，易燃易爆物品的防火安全措施。
六、使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进行防火安
全交底。
七、从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证，由施工队负责人到物业公司
办理动火手续，现场须有专人负责并按标准配备灭火器，动火前需清除附近易燃
易爆物。
八、禁止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易
燃可燃材料，要根据工程计划限量进入，并有可靠的防火措施。
九、不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。
十、施工现场禁止吸烟。
十一、施工现场及库区、料场禁止使用俗称“小太阳”的强热光源照明。
十二、不准在施工工地使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。
十三、施工保温材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。十
四、施工现场，未经物业公司批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具要符
合电气安装规范。
十五、施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。
十六、易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件、照明等电
气设备应符合防火规定。
十七、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，与明火作业距离不小于10米。十
八、严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其它违法犯罪活动。十
九、乙方应按照国家和省市政府有关规定制定关于安全、防火的奖励和惩罚条款，
并报甲方备案。
二
十、施工现场应有专职负责人，检查督促落实上述规定的执行情况。
二十一、施工期间在施工工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙方负责。二十
二、搞好文明施工，对施工现场的垃圾要及时清理，尤其对刨花木屑等易燃易爆
杂物必须随时清扫，清除火灾隐患。
二十三、施工人员要按物业公司指定出入口进出项目及公共区域，按指定的路线进入
施工区域，上指定的厕所，禁止在施工现场大小便。
二十四、乙方应按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器材及水桶等，自行配备的
灭火器材进场，须经物业公司检验合格。
二十五、对违反上述有关的单位及个人甲方视情节轻重及态度好坏，给予 批评、书面
通知、限制施工、赔偿直至交公安消防机关处理。
此协议经甲乙双方签字盖章后生效。此协议一式两份，由甲乙双方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
第13篇：小区装修管理规定
XX小区装修管理规定
为使业主生活在一个舒适安宁的环境里，保护业主的合法权益，保持星园统一景观，维持物业保值增值，特制定本规定。
1、每户用电总负荷：额定功率8KW/建筑面积≤150平方米〃户，
12KW/建筑面积≤150平方米〃户。请业主合理安排用电设备。
2、现室内电源线路、插座、灯位的布臵已按使用要求合理设计，如业主装修过程中需增加或改动原线路及位臵，不得剔凿室内墙面、顶面，如因剔凿造成的室内墙面、顶面抹灰找平层开裂、空鼓、脱落及导致结构损坏，所产生的一切后果，业主及装修队自行负责。
3、室内电视天线及面板根据使用要求按设计规定已安装到位，严禁擅自改动，否则造成对其他业主电视信号的影响，一经发现，改动方应无条件予以复位，且由此造成的一切拆改，恢复费用由改动方全部承担，业主如需改动天线位臵或更换面板，请务必通知星园管理部部给予技术支持。
三、水暖、煤气
1、本区住宅为地板辐射式采暖。装修施工中严禁在地面找增层中打孔、剔凿或进行其它破坏性施工，否则因装修中施工不当造成设施损坏，如暖气漏水等造成其他住户损失的，由责任业主负责全部赔偿。
2、管井检查口不准封闭及缩小尺寸。否则所产生的一切责任与损失均应由业主自行承担。
3、为保证用气安全，装修队或业主不准拆改煤气管道及煤气设施，不得私自加装燃气热水器（煤气公司专业人员除外）。
四、室外、阳台、露台、门窗
1、室外的公共部分及所有外墙外立面，不得随意改动，户门外部位不准封闭，不得有破坏外立面整体美观的剔凿、涂刷、镶贴、加装、改变形状尺寸、安装广告牌或其它等行为。
2、封闭阳台、露台及在门窗内侧安装防盗网，须按物业管理公司统一规格、部位、款式、颜色材料安装。
3、不准封闭封堵楼道。不准封闭、改变室外公共部位及公共设施。
4、不得扩大或缩小原有门窗尺寸，不得改变户门窗材质、颜色，不得另建门窗或封闭门窗。
5、住户安装空调，应按物业统一指定的位臵安装，固定架必须牢固，并用不生锈调架及防锈螺栓，否则以后因此所产生的外墙污染，应由该业主负责清洁或复原。机底须加装引水胶管，不得留于室外，将滴水引入本户排水管或水桶内。安装窗式空调严禁在外墙上打洞。
6、不准在阳台上加装用水管线及用水设备，不准将生活污水排入雨落管内。
四、装修责任
1、施工期间，物业管理公司配合业主对施工单位的安全、卫生进行监督和管理，对各种违章行为有权进行纠正和处罚。
2、施工用电不能超过该户的用电负荷或物业公司临时对施工队提供的用电负荷，不得擅自搭接公用水、电。
3、装修用电要采用适当的插头，严禁用电线直接插在插座或漏电开关上。严禁用电炉做饭取暖。如有违反，由施工人员承担一切后果及法律责任。
4、装修施工人员在装修过程中如因用电不当而造成线路毁坏，或触电，以及其它事故，由装修施工队自行负责，物业公司不承担任何责任。
5、装修人员不准拆卸、破坏、污染各种公共设施及装饰。必须保持装修场地内的公共场所，包括楼梯、墙壁的清洁，若有同一座楼内两户以上同时装修造成楼道损坏、污染，而不能分清责任的各装修住户要共同负责修缮或赔偿。
6、业主在安装卫生洁具前，一定要先查验地漏，下水是否通畅，是否有装修垃圾进入，否则造成的后果由业主自行负责。
7、不得改变卫生间、厨房间的使用功能，不得改变上下水管道、接口。装修时有必要补做防水层。对装修过的厨房、卫生间，开发公司不再承担防水的保修责任。
8、因装修施工影响毗邻业主正常生活而发生矛盾时，应由装修业主主动与相关人员协商解决，如矛盾激化，影响管理秩序，物业管理公司可根据双方协议限令该业主停工，直到矛盾解决方可复工。
9、如业主提出有违反《万科星园装修管理规定》的装修要求，施工队有权拒绝施工，与业主协商方案，否则一切责任与后果由施工队承担。
10、在本星园进行装修业务的施工队必须保证其工人的劳动安全。不得出现 违反劳动安全条例的现象发生。
五、验收
1、装修完毕后，业主及施工队应及时通知物业公司进行查验，经有关人员检查签验后，退还出入证，并办理必要手续。
2、装修完成半年后，由业主或施工队通知物业公司进行二次复验，复验合格后，办理装修结算手续。
装
修
履
约
书
甲方：XX物业管理有限公司
乙方（业主）：
丙方（施工队）：
乙、丙两方已经收到由甲方发给的《装修管理规定》，《XX市城乡建设委员会关于加强对城镇居民住宅装修装饰发行管理的通知》和《临时施工人员行为规范》，并已认真阅读。同意按照管理规定之内容执行，遵守装修规定中各项条款，并自愿积极配合并接受甲方的监督和检查。
乙、丙双方在装修中如有与装修规定相冲突之处，乙、丙双方自愿服从甲方的管理和处罚。
以上为甲、乙、丙三方达成共识，三方共同遵照执行。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期：
第14篇：装修公司51活动方案
情系“五一” 家装盛宴
赏牡丹，订家装，三店同绽放
活动送礼及优惠从4月30日至5月8日止
一：“五一”三天促销活动内容：
1、主题：热烈庆祝洛阳城市人家成立一周年；
洛阳城市人家政和路旗舰店盛大开幕；
“五一”黄金周，有你有我，城市人家与您携手共贺1周年。
2、优惠：工程造价8.3折（综合管理费不参与打折）
活动期间每天享受家装团购惊喜价
3、礼品：活动期间交意向合同就送家居实用好礼（茶具、碗具、锅、枕芯）
活动期间凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
4、主材：“五一”活动期间展示城市人家主材联盟，各大品牌同时推出优惠措施（详见主材促销内容）
5、5月2日牡丹大酒店家装团购会（半天）
凭邀请函送礼品，现场抽奖（部分奖品材料商提供），签单扎气球，赢取幸运大礼。工程部经理现场承诺，为您免去后顾之忧。
6、4月30日至5月8日店面洽谈会（全天）
进店均有礼品送，交定金送礼品，签合同送大礼，活动期间凡签单客户将享受金牌项目经理为您量身打造专属施工计划，更高效，更省心。
二、活动具体内容
1、5月2日家装团购会（ 半天）
※活动主题：赏牡丹，定家装，“五一”更欢畅
※活动时间：2011年5月2日全天14:00-20：00
※活动地点：牡丹大酒店三楼、十五楼会议室。
※活动内容：
1、家装团购会：与资深设计师进行一对一的沟通。
2、活动现场签单扎气球，赢取幸运大礼。
3、主材商风采展示并提供相应品牌的“五一”优惠及其促销。
※活动促销：
1、活动期间凡是持户型图到城市人家任意店面咨询的客户，均可享受贵宾礼遇，并获得精美礼品一份。
2、牡丹大酒店活动现场特设幸运抽奖环节，现场客户均有机会参与抽奖。
3、凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均有机会上台扎气球，获得幸运大礼。
4、凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
2、5月3日至5月8日店面洽谈会
※活动主题：店面洽谈会
※活动时间：2011年5月3日至5月8日全天
※活动地点：中州店
※活动内容：a、店面洽谈会；
※活动促销：
1）凡活动期间进店持户型图咨询的客户，均可获得精美礼品一份。
2）凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均可享受：
1、免费量房、出预算；
2、参观样板间；
3、可参加样板间征集活动；
4、得实用家居礼品一份（茶具、碗具、锅、枕芯）。
3）凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
三、三大承诺：
1、“金钻”标准工程，五大环节全面保证装修质量。
2、三级工程验收，监理、项目经理、工程部经理层层把关。
3、坚持走材料最好的经营理念，材料品牌公示，不搞伪劣贴牌。
第15篇：某小区装修竣工申请报告
XX小区3号楼单体及售楼部
装饰装修工程竣工验收
申
请
报
告
施工单位：汉中市XXXXX有限责任公司
建设单位：XXXX房地产开发有限公司
工程竣工验收申请报告
一工程基本概况
工程名称：XX小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程竣工验收
1.紫柏小区3号楼单体及售楼部装饰装修工程
2.工程地点：XX市供电大道东段
3.建设单位：XXXXX房地产开发有限公司
4.施工单位：XXXXXXX有限责任公司
5.建设规模：总建筑面积72户*120m²=8640m²
售楼部180m²
合计8820m²
6.建设层数及高度：六层，高17.6米
单层高6米
7.结构类型：砖混结构
8.工期：180日历天
二验收依据：
施工合同、施工效果图及国家或行业规范、标准。
1.>GB50300—2001
2.>GB50210—2001
3.>GB50209—2002
4.>GB50303—200
25.>GB50242—
2002
6.>JGJ89—91
7.>GBJ16—87(2001版)
8.>CECS24:90
三自检依据
1.设计图纸及业主要求和变更通知单。
2.国家和地方现行施工验收规范及强制性拉条文。
四施工概况
1.工程质量的控制情况
我单位在施工中按照设计要求和业主意图，在国家和地方
建筑法规、规范，遵守现行室内装饰装修施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有质检，竣工有资料。
2.在施工过程中我单位按照规范规定提前做好事前控制，对分项
工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实施我方自检，业主复检，如不符合图纸要求的限期整改，合格后进
行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组进行整改，并经业主复检合格后方可进行下道工序施工。
3.工程材料的控制情况，工程中所有的建材进场必须由供货方提
供相应的质保材料，经业主验收，并按规范进行复检，合格品方可使用，不合格品给予退还。其原材料匀有出厂合格证及相应的复试报告。
4.主要实验及测试项目如下：
卫生间地面闭水试验在规定测试时间下，无渗漏，结果符合要求。
抛光砖实验，测试结果符合要求。
水泥试验，测试结果符合要求。
工程开工到竣工相关资料，有技术复核记录，施工日记。隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，技术资料，管理资料等基本齐全。
五工程质量自检结论
1.本装饰工程经建设单位、设计单位、施工单位多方努力和配
合下现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工阶段。
2.本工程共四部分，装饰工程、电气工程、给排水工程、室外
工程，经我项目部对现场检查，基本满足施工验收要求，特
申请验收。
3.装饰施工均以设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和
风格满足业主意图。资料基本齐全，项目满足要求，分项工程的检查评定，结合抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。
4.安装工程按照要求施工，基本达到要求。
5.在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，
但必存在不足之处，以上评价意见敬请业主方、及专家审核。
申请单位：XXXXXXXXXXXX有限责任公司
第16篇：物业小区装修管理规定
前言
为加强××物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续
（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：
1.由业户填写《 装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：
l装修施工图纸及相关说明；
l如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；
l如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；
2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：
1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金，其计收标准为每单元1000元。
3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单幷交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）
5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理
（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：
l不酗酒闹事，不打架殴斗，不参与赌博或从事其它违法活动； l不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；
l不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；
l不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟； l不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。
5.应急处理
如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：
l保持镇静，不要慌张。
l在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减少不良后果。
l尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。
l撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。
三、材料管理规定
（一）、装修材料进入物业小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路线运行。
（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。
（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。
（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如装修材料的数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。
（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。
四、装修工程管理
（一）、装修单位必须按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必须严格遵照核定的项目和具体要求进行装修，规范施工，保证质量。不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。
（三）、要认真处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造
成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主承担。
（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统—的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要及时清理，袋装后堆放到指定地点；
（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；
（八）、不得将装修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；
（九）、如弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请及时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装修过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率
及最大电流和安全使用，以免因使用不当而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得随意停放，非机动车应办理停车手续，停放在指定地点，运货车在卸下物品后应立即驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装修过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房屋造成的损害均由业主和装修单位负责。
（十三）为确保物业小区的美好环境及业主的安全，金色港湾物业管理处禁止有以下行为发生：
1.擅自拆改房屋主体的承重结构；
2.擅自拆改上下水管道、供电线路、屋面防水隔热层；
3.擅自利用其它装饰材料改变外墙装饰面；
4.擅自改变房屋的使用性质，或改变外门窗的规格、类型、颜色；
5.擅自安装升出阳台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架；
6.擅自封闭阳台和顶层平台；
7.偷用公共部位水、电；
8.擅自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续；
9.时施工用电必须符合安全用电规范；
10.擅自移动、封闭、改装煤气管，私接煤气表，所有煤气表管的施工必须由煤气公司进行；
11.侵占绿地、损毁绿化或围护设施；
12.破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河道及其设施；
13.在花园、庭院或其它场地进行搭建；
14.擅自安装防盗窗、防盗栅；
15.擅自安装空调室外机架；
16.擅自在外墙打洞。
五、作业时间规定
抓好装修进度，合理安排施工，尽量减少对相邻业户的干扰与影响，管理处对本物业内的装修施工作业时间作如下规定：
在小区暂无正式居住户的施工情况下，允许施工作业的时间为：7：00－21：00；
在小区业户实际入住的情况下，施工作业的时间为：8：30－18：30； 大噪音工具允许使用的时间为：9：00－17：00；
如需要在超出以上规定时间外施工及使用大噪音工具，须事先向物业管理处报告幷办理电气使用登记表后，获得同意后方可施工。
六、监督、检查
施工期间，业户或施工人员应接受昆山市有关行政管理部门及物业小区管理处对现场施工情况的随访和监督检查，违章将受到相应的处罚
七、装修施工离场手续
（一）、在装修施工结束后，业户和施工人员应办理以下终止和退场手续。
（二）、装修业户或装修施工单位应办理的手续
应以书面通知物业管理处客户服务部施工已结束，幷提供工程竣工图和文字说明。客户服务部将通知工程部服务人员到现场进行下列工作：
1.查看竣工图同实际施工状况是否相符，如有不符则要求施工单位更正竣工图。
2.检查实际完成的施工同原先施工状况是否变动，如有变动，作出是否认可的决定；如不予认可，则对施工单位提出整改要求；整改完成后，工程部将再予复查，直至合格。
3.检查施工过程中有否违反有关规定造成设施设备损坏等后果，如有，要求整改或装修保证金中扣除相应款项。
4.验收合格后，物业管理部财务部向施工单位退还装修保证金和出入证押金，客户服务部收回出入证和施工许可证。
八、电梯使用规定（适用二期）
为对装修施工提供必要方便及对设备设施作应有的保护，物业管理处就施工期间的电梯使用作出如下规定：
1、施工用的电梯必须对轿厢作必要保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护门框和门面，施工人员和材枓不准进入末经保护的电梯轿厢。超宽、超高对象不准进入电梯，装载材科时不能超重。
2、不能较长时间占用电梯，如偶尔有此种需要，应事先向物业管理处报告幷获得同意。
3、服从电梯操作工的指挥，按运输使用单独乘运电梯。
4、出入电梯的材料，必须统一使用物业管理处为您租用的专用推车，以保护电梯设备。出运装璜垃圾应袋装化推车运输。
5、在已有业户入住的情况下，上下班高峰时间不准使用电梯，在遇到业户也需乘用电梯时，应让业户先用。
九、违章处理
根据《物业管理条例》及《**省物业管理条例》规定，物业管理处对业户或施工单位违章施工的行为应当劝阻制止，督促改正，对拒不改正的，将停止其工作，没收出入证，直至撤消施工许可证，终止施工，幷报有关行政管理部门依法
第17篇：小区装饰装修管理协议
****小区住宅装饰装修管理协议
甲方：
乙方：（业主）
丙方：（装修公司）
为了保证该建筑物完好和安全，保持住宅及其它房屋的清洁和美观，甲、乙、丙叁方就对房屋进行装饰装修达成如下协议：
一、乙方及所聘请的装修公司在对房屋进行装饰装修前应将装饰装修施工图报甲方管理处，报批程序如下：
（1）业主应提前向物业管理部门申报。
（2）必须详细、如实地填写《装修申请表》，并附该户装修施工图。
（3）施工队须带装修公司资质证明（复印件加盖公章）、营业执照副本（复印件加盖公章）、法人委托书等有关资料到物业管理部办理装修许可证。施工人员须办理临时出入证并交纳装修施工保证金及装修管理费。施工期间须佩戴好证件、主动配合接受物业安保人员的询问、检查，并在指定区域内活动。
二、乙方装修范围及要求：
（1）业主必须严格按照申报批复的装修工程施工图进行装修，不得在原房屋的承重墙、柱、梁、楼板上开凿、打洞破坏房屋结构等。如有上述行为，应承担因此造成的一切经济损失或按其损坏程度扣除装修保证金，物业公司并扣留追究相应的法律责任和权利。
（2）不得改动原房屋及配套设施设备的使用功能及用途。
（3）不得凿除地面和房顶的结构或防水层。装修厨房及卫生间不得破坏结构层和上下用水管道，如在装修过程中损坏防水层，给排水管道修改造成房屋渗漏问题将按损坏程度扣除装修保证金。
（4）不得随意私自改动已安装入户水、电等管线的走向。
（5）不得影响、占用公用部位，不得在公用部位搭建和堆放杂物及其他占地物件。顶层住宅装修不得以安装防盗门窗等为由，私自占用楼道路公用部位。
（6）不得因装修损坏建筑物墙体，或造成外墙破损及污染和渗漏等。
（7）空调器外机必须安装在该户房屋空调外机设计指定的位置，空调出水需接入空调排水管，不得随意排放。
（8）不得改、拆阳台门窗，不得封闭阳台。
（9）不得在房屋内超荷载堆放建筑材料，装饰装修单位面积需按承重比例布置，不得超出承重标准，不得在屋顶违章搭建，更不准加层建房屋。
（10）阳台相连，不得开墙改装成门破坏结构，屋面窗不得改装成落地窗。平台加栏须经管理公司批准并按统一式样制作。
（11）厨房抽烟管道不能直接由外墙排出室外，要排入自家烟道内。
（12）地面装饰物严禁起过建筑设计荷载（以商品房使用说明书为准），铺砌地面砖的厚度不起过3㎝-5㎝，新增隔断墙须经原建筑设计院批准后应用轻质材料。
三、乙方装修时间：
（1）装修施工应安排在周一至周五上午8：00-12：00下午14：00-19：00内进行，不得影响其他业主住户的正常生活。
（2）周
六、日及节假日装修，须向管理公司提出申请并不得影响其他业主/租户的正常生活。
四、乙方应按以下要求清运装修垃圾：
（1）装修垃圾必须及时袋装清运并放在管理处的指定地点，由物业公司联系城市环保部门统一外运处理，乙方应缴纳装修垃圾清运费3元/㎡。
（2）严禁向窗外、阳台外、以及在楼梯、过道、转换层平台等公共场所堆放、抛散建筑垃圾。
（3）严禁将垃圾倒入下水道或将生活污水排入落水管内污染环境。
（4）装修单元区域内的公共地面乙方须铺上保护层以确保地面无损，若有损坏由业主负责。
（5）装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅楼道或者其他地方，更不得将易燃物就地烧毁。
五、装修管理费用：
（1）装修保证金
为维护广大业主的利益，乙方在装修施工前必须向甲方交纳装修保证金 3000 元/户，装修管理费 5 元/㎡
（2）装修施工结束后，由本公司对装修工程进行检查验收，如无违反装修管理规定及其他管理规定的行为，没有对他人财产或公共场地、设施、设备等造成危害的，验收后退还装修保证金（不计利息）。
（3）乙方在装修过程中，如发生损坏公共设施设备和其他违反管理规定的行为，所产生的罚款及赔偿费用从乙方及装修公司所交保证金中扣除，若罚款及赔偿费用超过保证金，不足部分由乙方及装修公司增补，物管公司保留追究其法律责任的权利。
（4）装修施工队在办理临时出入证时，须向管理公司缴交每人每证10元办证费，装修许可证每证10元。
六、管理责任：
（1）业主装修前将装修图纸交管理公司审核备案，涉及结构问题须经原设计部门批准。
（2）业主除粉刷性装修外，其他一律提出装修图纸，按下列审批权限办理审批手续。
业主（提交装修申请和装修图纸）申报→物业管理部→设计部门→物业管理部→业主→施工队入场。
（3）业主改动住房内水、电、通讯和电视管线等走向，须经管理公司审核同意后方可实施。涉及专业性质的，需经相关职能部门批复，出具书面材料为准。
七、违约处理：
（1）凡因装修施工造成损坏公共设施、设备及公共部位式给他人财产造成损失的，由该房屋产权人承担全部责任及后果。
（2）因装修施工造成管道堵塞、漏水、停电、坠落等事敌，产权所有人须负责修复（或承担修复费用），并视情况予以必要的赔偿。
（3）因装修施工引起报修的，产权人承担全部维修费用。
（4）如违反规定，不听从本公司的劝阻和安排，本公司有权责令其停止装修行为。
（5）根据政府有关法律规定，对违章事件按下列情况处理：
1）业主擅自改变房屋使用功能，责令其限期改正，恢复房屋使用功能；房屋室内搭建影响房屋安全、周围环境和市容观瞻的，责令限期拆除，恢复原样。
2）任意占用房屋共用部位的，责令其限期改正，恢复原状。逾期由本公司派人清除，清除费用从装修保证金中扣除。
3）对任意占用楼内楼外的道路的，责令其限期改正，恢复道路使用及原貌。
4）因业主过失，造成房屋倒塌等事故，使他人人身财产受到损害的，除负赔偿责任外，直接责任人构成犯罪的，将依法追究法律责任。
5）对于不遵守规定或不接受管理的装修公司及其装修队伍，禁止其进场施工，情节严重者取消其装修资格，直至诉诸法律。
6）业主如不遵守本协议规定，将承担由此产生的一切后果，本公司保留追究其法律责任的权利。
7）施工现场发现发生乱泼脏水，乱扔垃圾，随地大小便者，由责任人应负责清理或由责任人承担清理费用。
8）严禁违章操作，乱堆材料，乱接电线，如有违反者，甲方有权制止，并责令改正，如拒不改正者，甲方有权报当地有关部门处理或经有关部门批复文件、命令等进行处理。
9）现场各种施工设备、设施和已完成建筑成品与半成品及水、电、空调、卷帘门、消防、通讯管道线路、设备等物品不得随意破坏。若有破损，应承担相应赔偿。
10）严禁在现场场聚众赌博、打架斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒等违反法律法规的行为。违者将送交当地公安机关处理。
八、此协议一式叁份，由甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日2
第18篇：小区装修管理服务协议书
装修管理服务协议书
一、总则：
为加强对物业服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主、住户合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业管理处各执一份，《项目装修注意事项》作为本协议书的补充内容，具有同等效力。
二、责任范围
1、业主选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主违反本规定，应承担由此产生的全部责任，由此产生的一切不良后果或法律责任由业主承担。
2、业主在房屋装修前，必须同其委托的装修单位向物业管理处申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸、交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修申请登记证》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修申报登记证》在户门外张贴，将本协议书张贴在装修户门内。方便物业管理处装修管理人员巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。
3、施工人员进入小区应佩带《人员临时出入卡》，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区施工。
4、装修前业主和装修单位各交纳装修押金1000 元（别墅2000元/户），施工人员《人员临时出入卡》工本费按5元/张的标准收取。
5、装修施工内容，施工期限应与业主签字确认的《装修申报表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过六个月；装修施工时间：上午8：30—12：00，下午14：00—19：00。不得延长时间，否则物业管理处有权采取措施责令停工；节假日的装修按物业管理处统一规定执行。
6、装修完毕，业主验收合格后，由业主向物业管理处提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格3个工作日后退还装修保证金。
三、禁止行为和注意事项
1、所有装修活动必须遵守建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理规定》所规定之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主申请的项目进行，严禁下列行为：
（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动主体或结构； （2）将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间；
（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （4）其它影响建筑结构和使用安全的行为。
2、装修人从事室内装饰装修活动，未经批准不得改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗；
3、装修毛坯房和装修时确需改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，完工后需做24小时闭水试验。
4、经批准的楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修，应按物业管理处统一款式（包括材料和颜色等）进行，须保证建筑物外观的协调统一。
5、对违反以上规定的行为及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样，扣除业主及装修单位的所有保证金外，业主及装修单位还须承担由此产生的法律责任。
6、有线电视、宽频网、电话线路及插座改造须事先咨询服务提供商并在其指导下施工。
7、装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为： （1）严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门；
（2）严禁在公共区域或阳台上堆放装修物品和其它易燃易爆物品 （3）严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道；
（4）严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失； （5）严禁在公共区域或其他住户门前逗留、休息； （6）严禁在规定的装修时间外施工；
（7）严禁擅自进入地下室和天台及在天台或地面等公共场所加工作业； （8）严禁私自在户外接驳水、电；严格遵守电工操作安全制度，禁止违章作业。 （9）严禁未经漏电开关直接连接电源线，装修房屋严禁抽烟、使用电炉或生火做饭； （10）施工人员不得在装修户内过夜留宿。
8、装修单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备至少两个灭火器（2kg），并制定落实防火措施。未按要求配备并引起火灾的，造成一切不良后果及财产损失由业主承担。
9、装修过程中，如需要进行气焊、烧焊等动火作业，须事先报消防机关审批，将审批文件提交物业服务中心备案，并附操作人员的合法有效操作证件，落实消防措施，在专业人员现场监督下方可施工。
10、商铺装修面积在50平方米以上的，应报消防机关审核，经批准后方可施工。对经营过程中会产生油烟、噪音的商户应安装油烟处理设施和进行降噪音处理，保证油烟的排放和噪音音量达到环保部门的要求。商铺装修完工申请检查时，需由商户提供消防验收合格证；需环保部门验收的项目应提供相应的环保验收证明。
11、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
12、施工过程中，装修单位须指派专人负责安全工作，发现可疑情况应及时知会物业管理处。
13、未经国家主管部门申报审批，擅自加建、违建、抢建，占有公共区域的行为，物业管理处报请有关部门按照有关法律、法规依法处罚，由此产生的一切不良后果及法建责任由业主承担。
14、擅自超出申报批准范围进行加建、违建、抢建，占有公共区域的，物业管理公司将强行清理施工现场，收回装修人员出入证并清出施工人员，罚没装修押金。
15、装修期间一旦发现施工队有加建、违建、抢建，占有公共区域行为，物业管理公司第一时间将情况反映到街道查违办和执法队，启动联动机制后强制停工并限期拆除，逾期执法队强行拆除，一切后果由业主本人承担。
14、其它应遵守的国家和地方相法法律、法规及规范文件的要求。
四、装修垃圾的清运及处置：
装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业服管理处指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。对违章堆放、抛弃装修垃圾者，物业服务中心有权责令限期清理，如未及时清理的，由物业管理处代为清理，费用由装修单位承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拽，对造成地板损坏磨花、损坏电梯等公用设施，将按实际损失予以赔偿。
五、违约责任：
1、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修单位负责修复并赔偿由此造成的损失。
2、施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作夫定破坏公共设施（包括楼道、墙面、天台等）的行为，按责任照价赔偿。
3、施工人员不得在本管理服务区域内有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理，举报移交公安机关。
4、如业主与装修单位因装修问题产生争议，双方应按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》自行协商解决。物业管理处无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对另一方履行约束或追缴行为，且不承担由双方纠纷产生的任何结果。
六、处罚办法：
1、对违反本协议书的任何违章装修行为，装修人员和装修单位应承担违约责任，物业管理处均有权制止、责令改正，并报请有关部门按照有关部门按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》予以处罚。
2、物业管理处有权视违章情节轻重，拒绝装修单位进入住宅区装修。
提示：装修管理过程中，对装修人签发的所有书面材料，加盖物业服务中心公章方为有效。
装修房号：
业主签字：
装修单位负责人签字：
西湖苑物业管理处
年
月
日
第19篇：小区装修管理规定[优秀]
xx小区装修管理规定
为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［ XX ］第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定：
一、装饰、装修程序
物业公司将严格执行建设部［ XX ］第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报
①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：
◆施工图纸（平、立面图）。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。
⑵签订《装修管理协议》
⑶交纳装修保证金等费用：
各项费用如下：
①装修公司交纳装修保证金： XX 元/户（平层）、3000 元/户（跃层）。
②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。
③装修施工许可证工本费： 5 元/证。
④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。
⑤住户交垃圾清运费2元/m²。
⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：
①身份证原件（复印留底）。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。
⑻装饰装修的保修
装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。
二、装饰、装修规范：
㈠装饰、装修注意事项：
1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。
2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。
3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。
5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。
6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。
7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。
8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。
㈡装饰、装修时间
装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。
㈢施工规则
1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。
2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。
3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。
4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。
5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。
6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。
7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。
8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。
9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。
10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。
11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。
㈣监理、验收
1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。
3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。
5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，
并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。
6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。
7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。
三、装饰装修责任
1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。
2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。
3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。
四、违章装修处罚办法
⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。
⑵违反装饰、装修注意事项第
1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反
2、
3、
4、
7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。
⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。
⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。
⑸违反施工规则第
1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。
⑹违反施工规则第
2、9条者，扣罚违约金50-100元。
⑺违反施工规则第
4、6条者，扣罚违约金50-200元。
⑻违反施工规则第
5、7条者，扣罚违约金100-200元。
⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。
⑽违反监理、验收第2条者，给予停水、停电处理。
⑾违反监理、验收第3条者，被视为丢弃物给予清理。
⑿使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，扣罚违约金100-500元。
第20篇：物业小区装修管理协议
装修管理协议
甲方（物业公司）：
乙方（业主）：
丙方（装修单位）：
为维护广大业主利益，确保小区建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一，根据国家建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》签订本协议并共同遵守。
一、关于申报
1． 乙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方
可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。
2． 乙方申报装修手续时应提供装修合同、装修施工设计图、业主身份证明文件及要求
丙方提供营业执照及资质证明文件。
3． 乙、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。
4． 甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意
见，直至达到管理之要求。
5． 乙、丙方按规定缴交装修押金、垃圾清运费等费用。
6． 如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。
二、关于设施设备
禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线，不得私自拆移下列设施设备（如需改动请事先向管理处申报并由相关专营单位施工），如私自拆移或加装所产生的后果自行承担：
1． 智能控制面板；宽频网络插座；红外报警探头、按钮以及相关线路。
2． 燃气报警探测器及线路。
3． 燃气管道、阀门等。
4． 对讲电话及线路。
三、关于外观
1． 不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗，阳台、平台之墙面等）。
2． 严禁在阳台、平台、天面私自搭建雨蓬或其它建（构）筑物；外立阳台部位不得擅自拆建和扩大，热水器必须安装在指定位置；不得改变以上位置的使用功能，不得私自违规建造地下室或占用、损坏其他公共场地设施设备。
3． 原进户门为防火防盗门，严禁拆改。严禁改变进户门尺寸及在门外侧包边。
4． 楼宇内公共走廊、楼梯等公共地方，均有足够照明设备，为保持美观，请勿加装任何 1
灯饰和饰物。
5． 阳台和天台不得栽种高度超过1.2米的植物，不得在阳台搭建假山、石等较大型景观。
四、关于承重结构
1． 严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙，更不能开洞或开门。
2． 不得随意凿除住宅地面原水泥层；如装修需要铺设管线必须使用切割机开槽，不得重
击楼板。
3． 楼板不得铺设厚度超过1公分的大理石等重质装修材料。
4． 如需做隔墙必须采用轻质材料（防火夹板、轻钢板等）；如是木质架或板墙，则须涂．．．．
防火漆。未经审批，禁止隔墙。
五、关于给排水及防水
1.改动冷热供水管需经试压检验2个小时以上，确保无渗漏，并通知管理处验收。
2.卫生间和顶楼的天台地面（自用部位）装修，均须重新做防水处理，经48小时以上
闭水检验，并通知管理处验收。
3.天台地面铺砌时，不得影响天面排水，需在周边预留约10公分的排水沟。
4.不得改变厨房、卫生间功能；不得扩大厨房、卫生间及更改排水管道。
5.不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。
6.不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。
六、关于空调安装
1.在装修前应充分考虑室内机的安装位置，以便于管道的走向及室内装修。
2.本小区设计为空调集中安放，在购买空调时请注意选择适合的型号。．．．．．
3.必须在指定位置安装，严禁在指定位置之外安装空调。
4.严禁将空调水直接排放在室外。
5.如安装部位不明确，请到管理处咨询。
七、关于装修材料、垃圾的搬运
1.搬运材料、垃圾不能损坏楼道及其它公共设施,损坏应赔偿相应损失。
2.垃圾必须袋装，不得拖行，不得散落在公共区域。
3.搬运装修材料或垃圾时遵守搬运装修物品及垃圾时间，不得在非规定时间内搬运物
品。
4.搬运装修材料、垃圾时间为：
星期一至星期五上午：09：00-11：00
下午：14：30-17：00
5.如有特殊情况需在其他时间搬运装修物品、垃圾，需先向管理处提出申请，得到批准
后方可进行。
八、关于施工现场管理
1.业主应确保施工单位不会对楼宇的公共部位及设备设施造成损坏，如有损坏将由管理
处安排维修，费用由责任人和业主承担。
2.管理处工作人员有权进入施工现场巡查，业主和施工人员应予以配合。
3.如需电焊等明火作业时，须事先向管理处申请并采取相应的防护措施。
4.严禁在装修现场吸烟赌博、饮酒、斗殴。
5.装修期间，请关闭单元大门，以免尘土飞扬或噪音影响他人。
6.施工现场应做好安全措施，严禁吸烟及禁止使用煤气、电炉或明火。
7.施工现场应按每50平方米至少配备1个4公斤磷酸铵盐干粉灭火器。
8.施工现场不得留宿。
九、关于人员管理
1.业主必须对其所雇之施工单位人中的行为负责并加以约束。
2.施工人员必须统一着装，遵守小区管理规定。
3.装修人员进场前办理好出入证。需注明工种，人数原则上规定两房两厅8人，三房两
厅10人，最多不能超过15人。出入证要妥善保管，如丢失按规定赔偿。
4.所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩带于胸前，不佩带出入证视为无证，将被
清理出小区。
5.施工人员“一证一房号”不得在小区内窜房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共
场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。
6.施工人员应于每日晚18：00前离开小区，不得留宿。
7.严禁私自使用或损坏公共设施。
8.严禁践踏草地、破坏绿化。
十、关于施工时间
1.单元装修施工期限：最长不超过三个月，如确实需要延期，须办理延期申请。
2.装修期内施工时间：星期一至星期五: 上午：08：00-12：00
下午：14：00-18：00。
3.为不影响已入住业户的正常休息，节假日不得施工。
4.严格按照规定时间施工，如违反将清场处理并扣除装修押金50元/次。
十一、其它
1.住宅进场施工前，业主及装修单位需各交纳1500元装修保证金(别墅及商铺交纳2500
元)，业主装修验收合格后凭押金收据退还，装修单位验收合格三个月后凭押金收据退还。
2.装修施工人员需按管理处规定统一着装，进场前装修单位到管理处租用马夹，租金按
0.5元/套〃日计收，服装押金在单元装修结束后退还。如遗失或损坏，扣除装修押金30元/件。
3.装修单位进场前，需办理出入证，工本费5元/张。如遗失、涂改或转借，扣除装修
押金50元/张。
4.住宅装修垃圾清运费为4元/平方米,商铺装修垃圾清运费为6元/平方米（按建筑面
积计算）
十二、违约责任
1.对违反规定的业主或施工单位，将视情节和后果做如下处理：
A.责令停工。
B.责令恢复原状。
C.扣留或没收工具。
D.赔偿经济损失。
E.收取违约金。
F.不听劝阻者，将采取停水、电措施并强制清场处理。
以上措施可合并使用。
2.在施工期间应遵守法纪，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修施工造成
损害之后果由乙、丙方负责。
十三、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
代表签署/盖章代表签署/盖章代表签署/盖章
年月日
