推荐第1篇：购房定金合同
购房定金合同
甲方（卖方）：
证件名称：证件号码：
乙方（买方）：
证件名称：证件号码：
丙方（见证方）：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，签署本合同。
第一条乙方预定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________栋单元（产权证号：_____________________，土地使用权证号：）建筑面积：__________平方米，产权人：___________，小区名称：。
2．产权及限制状况：
①抵押情况：尚有银行贷款，贷款余额不超出贰拾伍万元人民币（小写￥元）。 ②物业管理费用情况：甲方尚有2 年物业管理费用未结清，由甲方自行解决，自房屋产权过户当日起再由乙方承担该房屋物业管理费用。
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守长沙市相关管理部门对二手房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。（附证件复印件）
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、1
不受他人合法追索。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条预订条件
1．甲、乙双方约定该房屋的交易总价为：；
2．房屋交易所产生的双方交易税费由乙方承担；
3．付款方式：
甲、乙双方约定：
①银行贷款余额部分约定还款为乙方，在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，将在最后一期付款时冲抵。
②在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，已付定金将在最后一期付款时冲抵；
③在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，乙方将以转账方式支付该购房屋款余款部分至长沙市二手房交易中心监管账户。
第五条预订期限
预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于___年__月__日之前与甲方到二手房买卖营业场所与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》。
第六条意向金条款
1．乙方在签署本合同后，向甲方支付购房定金人民币(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为甲乙双方履行本合同规定的义务和承诺的担保。
2．甲方在收取该房屋购房定金之后交付该房屋装修钥匙给乙方，供乙方进行房屋装修设计，但乙方不能动工装修。在甲乙双方办理完银行贷款余额还款后即可动工装修。
3．在本协议第五条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合
同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与乙方签署《长沙市房屋买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
4．有下列情形之一，乙方拒绝签署《长沙市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：①乙方与房屋产权人在签署《长沙市房屋买卖合同》时，就本协议第四条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；②本合同签署后《长沙市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条甲、乙双方约定，自房屋产权过户即日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《长沙市房屋买卖合同》中另有约定外）。
第八条若甲、乙双方均不拒绝签署《长沙市房屋买卖合同》，但又未能在
第五条约定的期限内签署《长沙市房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《长沙市房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的2‰支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第六条第
2、3款及第七条主张权益。
第九条因不可抗力原因导致甲乙双方不能履行《长沙市房屋买卖合同》的，且甲乙双方在协商无果的情况下，甲方无偿返还乙方定金，本定金合同终止。
第十条为保证本合同与《长沙市房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《长沙市房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《长沙市房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《长沙市房屋买卖合同》中的约定为准。
第十一条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁□ 依法向人民法院起诉
第十三条 本合同共肆页，一式两份，甲乙双方各持一份。自甲、乙双方签章之日起生效。
补充约定：(□有补充约定□无补充约定)
甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________
日期：___________日期：_____________
丙方（签章）：________________
日期：___________
推荐第2篇：购房定金合同
购房定金合同
卖房人：；(以下简称甲方)身份证号码：
买房人：；(以下简称乙方)身份证号码：
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以 便双方共同遵守。
第一条甲方愿将卖于乙方， 空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币万千百元整(______ _元)。
第三条现甲方收取乙方购房定金元整（元）。本协议签定后至签订房屋买卖合同开始前，如甲方违约，则甲方应支付定金的双倍违约金予乙方，同时乙方应支付定金的一半作为中介方服务费；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付乙方定金的一半作为中介方服务费。
第四条甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋买卖合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式叁份，甲、乙方各执一 份，中介方留存一份。
卖房人(甲方)：买房人（乙方）：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
中介方（盖章）：
业务员（签字）：
日
推荐第3篇：购房定金合同
购房定金合同
甲方(卖方)：____________身份证号码：_____________________________________ 现住所：___________________________________联系电话 ：______________ 乙方 (买方 )：__________身份证号码：__________________________________ 现住所 ：__________________________________联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方订购房产事宜，订立本合同。
第一条 乙方定购甲方名下坐落于______________________________________________(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为 ______平方米;产权性质:__________;
第二条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追 索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取 得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介 绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而 未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该 房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第三条 乙方预订的该房屋总房价为人民币 ___________元。更名费用由______承担。
第四条 乙方同意签订本合同时，支付购房定金人民币_______ 元，办理房屋所有权证后，乙方支付的定金转为房价款。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第五条 甲、乙双方商定，预订期为______天，甲乙双方于______ 年______月______ 日前到鞍山市房产交易中心 与甲方办理产权更名过户手续。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝办理产权更名过户手续的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝办理产权更名过户手续的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外） ，并承诺在该房屋所有权转移给乙方______日内，办理完成户口迁出手续。
第七条 本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份。
补充约定：_________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：(签章)乙方：(签章)
年月日年月日
推荐第4篇：购房定金合同
甲方：（卖方）：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
〖第一┆范文网www.daodoc.com整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________、___________________________各执一份。
甲方：（签章） 乙方：（签定）
年 月 日 年 月 日
推荐第5篇：购房定金合同
购房合同
甲方（卖方）： ____________身份证号：______________________________
乙方（买方）： ____________身份证号：______________________________
丙方（见证方）：____________身份证号：_____________________________
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，
达成如下协议
第一条 乙方预订 __（以下简称该房
屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号： ________________ ），该房屋
实测建筑面积为 ___________平方米。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _____________，
共计 _______________ 元。
第三条 该房屋的设施及附属物(含车库)。
第四条 乙方同意签订本合同时，支付订金人民币 __________________ 元，作为
甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，甲方把交给丙方保管，作为订金款的保证。签订商品房出售合
同后，乙方支付的首付款转为房价款。
第五条 甲方同意将房屋现有设施、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商
品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情
形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的订金款；乙方拒绝签
订商品房出售合同的，无权要求丙方返还已收取的订金款。 出现以上情况甲方和
乙方需支付见证方订金金额50%的服务费。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的首付款。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各持1份.
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
年月日
推荐第6篇：购房定金合同
房屋买卖定金交付协议
出售方(甲方)：
证件号码：
购买方(乙方)：
证件号码：
第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于齐齐哈尔市龙沙区____________________________及其附属设施以人民币（大写）_______整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。
第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在日，签订房屋买卖协议，并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须尽快办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款＿＿＿＿＿＿＿整。
第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。
第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。
第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。
第六条：经过甲、乙双方合理协商，甲方于本协议签订之日将该房屋全套钥匙交给乙方，并和乙方共同查验该房屋水、电、煤气计量情况。本协议签订之日以前所发生的水、电、煤气、有线电视、物业等费用甲方应支付完毕，与乙方无关。甲方承诺自本协议签订后因该房屋实际状况与《房屋所有权证》登记状况不符而引起的一切费用由甲方承担。
第七条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。
第八条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：
时间：时间：
推荐第7篇：购房定金合同
购房定金合同
甲方（卖方）：
证件名称：证件号码：乙方（买方）：
证件名称：证件号码：丙方（见证方）：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，签署本合同。
第一条乙方预定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________栋单元（产权证号：_____________________，土地使用权证号：）建筑面积：__________平方米，产权人：___________，小区名称：
第二条预订条件
1．甲、（大写）；（包括双方公证费）
2．房屋交易所产生的双方交易税费由乙方承担；
第三条意向金条款
1．乙方在签署本合同后，向甲方支付购房定金人民币(大写元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为甲乙双方履行本合同规定的义务和承诺的担保。
2．甲方在收取该房屋购房定金之后交付该房屋装修钥匙给乙方，供乙方进行房屋装修设计，但乙方不能动工装修。在甲乙双方办理完双方全部公证后结清购房余款，定金冲抵。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（签字）：________________乙方（签字）：_______________
日期：___________日期：_____________ 丙方（签章）：________________
日期：___________
推荐第8篇：购房定金合同
购房定金合同
甲方（卖方）：______________________ 身份证号：______________________________
联系方式：
乙方( 买方 )：_____________________ 身份证号：
联系方式：
一乙方于年月日实地考查了甲方位于
的住宅一套，房屋产权面积为平方米，室厅卫阳台，并自愿购买该房屋。甲方保证将此房屋售给乙方，保证房屋手续真实、准确、无任何纠纷，并负责提供过户所需提供的一切材料。若因甲方材料不全造成的一切损失，由甲方承担。
二 买卖双方协商：约定上述出售的房屋价格为人民币（大
写：）（小写：元）。
三付款方式：乙方支付购房定金（大写：元）（小写：元）
给甲方。自交付定金之日起，若甲方不卖，需向乙方双倍赔偿违约金，若乙方不买，定金不退。
四甲乙签订本协议后，在年月日前办理产权过户手续，如遇
特殊情况，应事先通知对方，再确定最后过户日期，否则视为违约，并承担违约责任。
五上述房屋在办理转移过户手续时，所需交纳的一切费用由甲方支付。乙方不承
担任何费用。
六甲乙双方在办理过户手续之后，乙方支付（大写：元整）
（小写：元）给甲方，定金转为支付款。
七甲乙双方其他约定事项：。
八本协议当事人双方经审阅后，无任何异议，签订协议。
九本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，
甲方（卖方产权人，共有人）签字加盖手印：
乙方（买方）签字加盖手印 ：
签订日期：月日
签订地址：
推荐第9篇：二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于盐城市 区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章)乙方：(签章)
身份证号码:身份证号码：
地址 :地址：
购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
推荐第10篇：购房定金合同(完善)
购 房 定 金 合 同
甲方：（卖方）：___________________
证件名称：__________证号：________________________________住所：_____________________________________________________乙方 ( 买方 )：___________________
证件名称：__________证号：________________________________住所 ：____________________________________________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方订购商品房事宜，签署本合同。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
物业地址
无所有权证书□
有所有权证书□ 房产证编号：
建筑面积 主楼：平方米
储藏室：平方米
房屋类别 □住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）
□其他
抵押情况 □无银行贷款
□尚有银行贷款：贷款余额约¥元，约定还款方为 □甲方□乙方
（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“√”，不选择划“×”，以下选择方法与此相同）
第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守××市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），房屋交易所产生的交易 1
税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本合同补充约定）。
第五条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的购房定金转为房款。
第六条 甲方应在签署本合同之日起，协助乙方办理产权过户相关手续。
第七条 甲、乙双方约定，甲方办理完成户口迁出手续并确保该房屋名下无任何户口的期限为：
□签署《房屋买卖合同》之前。
□签署《房屋买卖合同》之后：
乙方预留部分房款人民币（大写）万仟佰拾元整（小写¥元）作为甲方的担保金，担保金在甲方办理完成户口迁出手续时再由乙方向甲方支付。自签署《房屋买卖合同》之日起日内，甲方办理完成户口迁出手续，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金，违约金从担保金中扣除，不足部分乙方有权向甲方追偿。
第八条 甲、乙双方约定，在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外）。甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续的期限为：
□签署《房屋买卖合同》之前。
□签署《房屋买卖合同》之后：
乙方预留部分房款人民币（大写）万仟佰拾元整（小写¥元）作为甲方的担保金，担保金在甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续时再由乙方向甲方支付。自签署《房屋买卖合同》之日起日内，甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金，违约金从担保金中扣除，不足部分乙方有权向甲方追偿。
第九条 甲、乙双方约定，于年月日之前签署《房屋买卖合同》，根据本合同第七条、第八条的约定，乙方在签署《房屋买卖合同》时，向甲方支付房款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），甲方收到乙方交付剩余房款后，向乙方出据收款凭证, 以作为《房屋买卖合同》生效依据。
第十条 在本合同的第八条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，除本合同第十三条、第十四条约定的情形外，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方
返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要及时通知对方履行本合同。
第十一条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在
第九条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第十条、第十一条主张权益。
第十二条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。
第十三条 有下列情况之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签署《房屋买卖合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签署本合同后、签署《房屋买卖合同》前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第十四条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第四条约定的；
2、甲方未告知乙方在签署本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第十五条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。
第十六条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。
第十八条 本合同共肆页，一式叁份，甲乙双方、证明人各持一份。 补充约定：（□有补充约定、□无补充约定）
_____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________ ____________________________________________________ ______________________________________________________ ____________________________________________________
甲方：（签章）乙方：（签章）
证明人：（签章）
年月日
第11篇：房地产购房定金合同
房地产购房定金合同
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，并经乙方实地看房，认真考虑，就甲方座落于云南省昆明市 上林宽境 小区5幢4单元501号房屋出售给乙方，特订立本合同。
1、甲方及其配偶（此房屋产权人及共有人）经协商一致同意将此房屋出售给乙方，房屋手续保证真实、齐全、有效，属于允许上市交易的房屋，并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成经济损失的，甲方应负责赔偿。房屋产权证号为，产权登记房屋使用性质为。
2、甲、乙双方商定此房产交易总价为（甲方净收）人民币￥元（大元(含房屋内现有装修及设施)。乙方在签订本合同的同时向甲方支付购房定金人民币￥元（大写） 元。
3、甲方保证自收取乙方所交付定金之日起不得再将此房出售于他人，不得转租、转借给别人，不得再擅自提高房价款项。不论2015年4月10日后房价上涨还是下跌，甲乙双方都不得更改合同约定销售价格，必须以上述总价为交易价格，否则视违约。
4、若乙方交定金后违约，则所交定金概不退还。若甲方违约，应返还定金双倍的违约金给乙方。
5、甲乙双方经协商，定于权交易登记机关，由中介方协助办理交易手续。甲方应积极协助乙方、中介方办理房屋交易手续。乙方可以要求甲方在2015年4月10日前任何时间内进行房屋交易，乙方此时愿意承担房屋不满五年的所有税费；但甲方不得要求乙方在年4月10日前进行交易，若甲方要求乙方在房屋不满五年内进行交易，视甲方违约，甲方应承担房屋不满五年的营业费和个税以及双倍返还乙方定金的违约金。由于国家政策原因导致双方不能交易，交易日期顺延或双方均不算违约。
6、在20%的差额税，乙方根据自己需求，要求提前过户，以避免上缴20%的差额税，但如果由
于各种原因导致房产证不能提前过户，乙方要求不再过户，甲乙双方均不算违约，甲方应全额退回乙方定金。
7、乙方应在签订正式《购房合同》公证时首付人民币￥元房款，待取到《产权收件收据》后一次性付清购房全款（含按揭贷款）￥元，甲方应在乙方付清全款后将上述房屋正式交付给乙方。拖欠购房款或拖延房屋交付时间均视为违约。若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于上述房屋价款的‰的滞纳金。
8、甲方的房产经房产交易部门验证后无法上市交易，视为甲方违约，若可上市交易，则甲乙双方不得无故不履行本合同，不履行该合同者视为违约方。若乙方违约则不得要求甲方退还定金，如甲方违约则按乙方所交定金的双倍退还给乙方，即人民币￥元。如甲乙双方交易成功，乙方所交定金自动转为部分购房款。
9、本合同在履行中若发生争议，甲方、乙方经协商、调解不能达成一致的，任何一方均可向昆明市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
10、此协议经甲方、乙方签字按手印后即生效。本合同一式两份，具有同等法律效力。
11、甲乙双方需向对方提供身份证复印件，甲方需提供产权证复印件。
12、出租给乙方居住，出租时间2013年9月1日至2015年3月31日止，每月租金为￥元，租金另计不能抵房款，租金分二次付清。若甲方违约，甲方应将
甲方签字按手印：乙方签字按手印：
电话：电话：
日期：日期：
第12篇：二手房购房定金合同
房屋买卖合同
合同编号：
买房：
卖方：
居间人：名居地产师大店
名居地产师大店兹为中介，提供居间服务，买卖座落于市区的房屋（建筑面积平方米，产权证号：）。买房愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产资料买房已阅，并对卖方所出售房屋和附属设施及装潢已充分了解并实地勘察完毕，确认无误，予以认可。
二、该房产的交易总额为人民币万元整。
三、买方支付定金元以确立买卖关系（所下定金数额不低于成交金额的20%）。
四、买卖双方在签订本《房屋买卖定金合同》的当日，买方应将定金存入卖方银行账户，否则视为违约。
五、在本合同签订之日起内，买方应将剩余购房款存至买方银行账户，否则视为违约。
（1）买方一次性付清剩余购房款：元整。
（2）房本过户所产生的费用由买方承担。
六、买卖双方约定于年月日前办理房地产过户手续，届时买卖
双方须备齐房地产过户所需证件及相关文件，依本合同约定的权利义务内容按房地产主管部门要求的格式签署《房地产买卖契约》，并交由名居地产师大店房产代书代办中心全权办理过户手续（代办费用详见代书收费标准）。
七、买方保证上述房屋权属清晰，并符合国家及呼和浩特市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房无异议。自本合同生效之日起，若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债务纠纷等，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。
卖方应按房地产买卖契约中约定的交付日期腾空房屋，并完好保留所应交付给买方的附属设施及原装修。在上述房屋交给买方前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费，水电费，暖气费，天然气费，有线费等所有其他使用费，概由卖方负责。
八、违约责任
（1）《房屋买卖成交定金合同》经买卖双方签字后，如卖方不履行本合同义务，卖方须双倍返还买方所付定金；如买方不履行本合同义务，已付全部定金不再返还，归卖方所有。
（2）买卖双方需将所得违约金的50%付给名居地产师大店作为服务佣金，同时违约双方还应向名居地产师大店全额支付中介佣金。
九、本合同未尽事宜，买卖双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同时具有法律 效力。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，名居地产公司总部留档一份。买方：卖方：
身份证号：身份证号：
名居地产师大店负责人
联系电话：年月日
第13篇：二手房购房合同定金协议书
二手房购房合同定金协议书
甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（预购方） 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： （1） 营业税 （2） 城市建设维护税 （3） 教育费附加 （4） 印花税 （5） 个人所得税 （6） 土地增值税 （7） 房地产交易服务费 （8） 土地使用费 （9） 契税 （10） 产权登记费 （11） 公证费 （12） 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年
月
日
第14篇：购房定金及预付款合同
购房定金及预付款合同
甲方：乙方：丁彦皓
营业执照号：身份证号：620421198602164156
乙方为购买甲方开发的位于上海市宝山区长江南路507号恒盛豪庭15号楼1701室的商品住宅，向甲方支付人民币74万元的定金（大写：柒拾肆万元整）与人民币2872000元（大写：贰百捌拾柒万元整）的预付款，总计：3612000元（大写：）。
待2015年2月前在乙方方便时，甲方以人民币每平方米29000元，面积129平方米，总计：3741000元（大写：）向乙方交付位于上海市宝山区长江南路507号恒盛豪庭13号楼5701室一手商品住宅。
甲方在交房时按照乙方意愿帮助其申请各类贷款，甲方与乙方根据定金、预付款及各类贷款总额与本合同所定住房购买款项及税费的差额多退少补。
若因为甲方无法按照合同要求向乙方交房，或因乙方无法按照合同向甲方提房，违约方需要向另一方除定金外再支付人民币30万元（大写：）的违约金。
预售合同登记编号：
甲 方：乙 方：
年月日年月日
证明人：（销售及销售经理签字加手印）
转账凭证与收款凭证！
第15篇：购房定金协议合同[推荐]
购房定金协议
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：
乙方预定座落于的房屋（以下简称该房屋），预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承担。乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款。
一、甲方承诺：
1.与乙方进行该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款；如果甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否则视为甲方违约。
二、乙方承诺：如果乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收
取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
第16篇：二手房购房定金合同协议正式版
二手房购房定金合同
甲方（卖方）：
身份证号：
联系地址：
乙方（买方）：
身份证号：
联系地址：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证，签署本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于
市
区
小区
栋
楼
室，
（以下简称该房屋）。甲方已经取得该房屋的房屋所有权（房屋产权证号：
），甲方保证该房屋三证等手续真实、齐全、有效，属于允许上市交易的房屋，并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成经济损失的，甲方应双倍赔偿损失费用，该房屋的建筑面积为
平方米，产权登记房屋使用性质
，产权人：
。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币
元（大写）
元（含该房屋内现有装修、家具及相关设施），房屋内保留设备清单如附页所示。
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币
元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：本合同签订后，若甲方拒绝签订房屋买卖合同，需双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订房屋买卖合同，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。
第六条：双方协定该房屋的首付款为
元（大写）
元；
付款方式：待银行贷款手续审核通过后，乙方支付甲方首付款合计（含定金）
元，剩余首付尾款
元，待产权交易过户、土地证交易过户，双方确认水、电、燃、气、有线电视、网络通讯及其他相关附属设施更名手续完成后，乙方马上向甲方支付剩余尾款，完成该房屋的首付款，在此过程中所产生的过户手续费用由乙方承担。
第七条：若甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、抵押、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙各持一份，签字、按手印后生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
联系方式：
联系方式：
身份证号：
身份证号：
第17篇：购房定金协议
购房定金协议
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在_______区________路______号______室,建筑面积_____平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥_________元(大写:人民币_____________________)。
3.双方约定房屋定金数额为￥_________元正(大写:人民币_______________)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付全额房款￥_________元(大写:人民币______________ )并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
甲方:乙方:
地址:地址:
身份证号码:身份证号码: 时间:时间:
第18篇：购房定金协议
购房定金协议
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
1.甲方的房屋座落在建筑面积平方米。
2.甲乙双方经过友好协商一致同意上述房地产甲方以￥万元，(大写:人民币)的价格转让给乙方。
3.甲乙双方约定房屋定金数额为￥(大写:人民币)，于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议正式生效，定金在乙方付余款时充抵房款。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，三倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后,同时付清余下全部房款￥(大写:人民币)，超出时间视为乙方违约，定金不退还。
6.如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，双方可另行订立补充条款，补充条款为本协议不可分割的部分。。
7.本协议一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，此协议在双方正式签定购房合同后自动失效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
时间：时间：
第19篇：购房定金协议
购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 漳州市龙文区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 2013年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应双倍返还定金。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ：身份证号码：乙 方：身份证号码：
甲 方 ：身份证号码：乙 方：身份证号码：
日期：2013 年1 月 日日期：2013 年1月日
第20篇：购房定金协议
购房定金协议
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章)乙方：(签章)
身份证号码:身份证号码：
地址 :地址：
房屋及土地使用权买卖合同
（附：定金收据）
出卖方：（甲方）
身份证号码：联系方式：
买受方：（乙方）
身份证号码：联系方式：
双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，
依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。
一、标的：市区小区房屋所有权及土地使用
权。
（房屋产权证号码：； 土地使用权证号码：）甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：等）一次性转让给乙方。
甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完
好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。
二、价格与支付方式：乙方支付万元（ ￥），采用分
期付款方式。
1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（￥20000.00）；甲方出
具定金收据。
2、本合同签订后日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付万元（ ￥）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（￥10000.00）；甲方分别出具收据。
甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本合同签订后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。
四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。
五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。
甲方：乙方：
2010
年月日
购房定金收据
房屋出卖人（收款人）：
身份证号码：
房屋买受人（缴付人）：
身份证号码：
双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面积为平方米。
依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。
缴付人：收取人：
年月日
