推荐第1篇：外贸业务员签合同要注意哪些细节
外贸业务员签合同要注意哪些细节
第一，对方的基本信息很重要。
签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守，或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话，被告或者被诉人的身份一定要确定。假如，对方是个人，而合同上只有对方名字和电话，没有其他任何信息，你又无从查询，那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写，你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面，你的权利当然就不会被得到保护。建议：把自然人的身份证件作为合同的附件，注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司，那么就要把公司的经常营业地注明，公司的通讯电话注明。
第二，为使你的合法权益得到保证。
对于那些信誉不好的小公司或者自然人(尤其是没有固定工作、外地自然人)为约束他认真履行合同，最好让他提供担保，这样，即使他无能力偿还或者赔偿你的损失，可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。
第三，违约责任要明确具体，要规定违约金。
很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等，但是并没有具体的标准，使得实际执行起来没法确定，造成一定的举证不能，很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如，对违约方可以这样约定：违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此，对于违约的约定一定要具体明确，否则，连违约的问题都没法确定，那损失或者违约金的也就失去了意义。
第四，权利义务内容要具体明确。
比如，一个土地租赁合同，一定明确土地的四至，不能产生歧义，而且一定要有双方盖章认可的位置图，防止对方钻空子。
第五，明确定金和订金的含义。如果不了解，可以上“多美丽买卖搜索”看看。
定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方;交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行，收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。
推荐第2篇：大学生找工作签合同要注意
699万，庞大的高校毕业生数据！38%，截至今年3月的本科生签约率„„即便遭遇了“史上最差就业季”，也不要放弃寻找理想工作的心，更不要因此就马虎签约！近日，网上一则“求职防骗守则”成为即将毕业的大学生们关注最高的微博之一，职场人士最易在薪水问题上和签订劳动合同时，遭遇到企业的种种“花样”，“入职陷阱”有哪些，当心千万别掉进去哟！
问：试用期，公司说多久就是多久？
答：错。试用期长短主要取决于劳动合同的期限。区就业局相关负责人称，如果试用期≤1个月，那么3个月≤劳动合同期限＜1年；如果试用期≤2个月，那么1年≤劳动合同期限＜3年；如果试用期≤6个月，那么劳动合同≥3年或无固定期限合同；如果劳动合同期限＜3个月或完成一定工作任务为期限，那么试用期则不成立。
问：试用期内被调整工作岗位，是不是得重新算？
答：不用。试用期在劳动合同上已确定，不能重新设立试用期。调整岗位后或部门后，只要继续履行剩余试用期即可。即使双方协商依法变更试用期长短，也不用重新计算。
问：试用期工资，企业可以随便给吗？
答：试用期最低工资标准需≥80%本单位岗位最低档工资，或者需≥80%劳动合同约定工资，但必须≥用人单位所在地最低工资标准。
求职小课堂>
第一课：试用期不是公司说了算
又到毕业季，看着铺天盖地对今年就业形势多么严峻的报道，周泓（化名）想到了她刚毕业时候的情景。
周泓的第一份工作是杂志编辑，准确来说是杂志社编辑+助理+主任+清洁工。刚应聘时，公司负责人说只要把文章写好，其他啥事不用管。不到一个月，每天大会小会不断，讨论的重点是如何健全公司用人制度。周泓当时想，制度都没健全还敢开公司？
“半个月就过了试用期，我还是领了一个月试用期工资。”周泓说，试用期过了之后却一直拿试用工资，一人身兼数职不说，还要应酬当公关，也没说签合同的事。
由于始终没有签订劳动合同，公司负责人说，因为人才流动性大，所以五险一金的缴纳，公司将通过返现金的方式，与单位员工每月工资一并发放，但每月要扣200元的“保证金”。
周泓认为，大学生毕业的第一份工作，还是应该进入制度健全的公司，保证自己的利益。
故事A
试用期每月只有300元补贴
王苏（化名）去年毕业于重庆文理学院，大四下学期，她进入某知名网站重庆频道实习。刚到单位时，优美的办公环境、轻松和谐的氛围都让她觉得工作很愉快。三个月后，王苏以优异的实习成绩顺利进入试用期，然而公司告诉她试用期没有工资，每月只有300元补贴。
“当时觉得自己能直接进入试用期已经很幸运了，根本没想过钱的事情。”王苏说，那时候还没毕业，公司说拿到毕业证就签合同。王苏到现在才知道这其实是不符合规矩的。
毕业后，王苏和公司签了劳动合同，转正后底薪1200元，还有绩效工资。但王苏作为办公室人员，不出去拉业务，根本没有提成的机会。第一个月扣掉五险后，王苏实际拿在手里的工资只有780元。
“第一个月工资真是让人永生难忘。”王苏说，血淋淋的现实伤害了她的自尊，她说任何一个正常人第一次拿到工资，看到那个数目都会觉得心寒，自己似乎就值那个价。“钱握在手里，眼泪和话却只能卡在喉咙里。”王苏说。 故事D
离职要扣1000元补社保差价
已经工作一年的龚敏（化名）最近有点烦，与单位签的劳动合同写的试用期1个月，可当初面试的人跟她说的是1—3个月，根据个人能力决定何时转正，签订合同为1年。龚敏心想：“根据个人能力决定何时转正”这尺度也未免太大了吧！”签订的劳动合同内容，龚敏都不记得合同上写的是什么了，自己到底是什么岗位。“反正是听上级安排，什么事儿都在做。”
关于公司福利，龚敏说，刚进公司的时候基本没有，比如餐补、通讯补贴和交通补贴等等，公司解释因为福利制度正在建设，因此暂时没有补贴。直到今年5月，公司才基本明确了福利制度，虽然福利也不是很好，但她觉得有总比没有好。
而最让她不解的是，龚敏常看到有离职员工问公司负责人为何离职时要扣1000元？而公司解释称，这是因为平时公司员工在缴纳社保金时没有交够，还有一些差价需要补上，因此员工离职时都要被扣1000元钱。
一年内离职被扣2000元保证金
去年，周慧（化名）去一家私人电脑器材销售店应聘，当时应聘的职位是库管员。周慧说，当时老板承诺工资是每月1200元，只买了失业保险，签订一年劳动合同，但是每个月要交100元“保证金”。如果一年期间突然离职，“保证金”作罚金；如果干满一年，将退还1200元“保证金”。
周慧说，她当时只打算把这份工作当一个过渡，随时找好工作就会走人。公司提出这个条件后，她虽然心里觉得很不公平甚至无法接受，但最终也没有多作争辩。
而毕业于重庆文理学院，回到老家教书的胡佩（化名）在“保证金”问题上则更加无语。老家的学校在未签订任何合同的前提下，无任何通知就每月扣500元的“保证金”，要扣4个月，不满一年离职的还不予退还。这一规定让很多刚进校工作的老师们不理解，如此留住师资的方法是不是太霸道了？
不到一年，胡佩决定离开学校，那2000元“保证金”打了水漂，与她同时离校的另一名老师想找校长理论，而该校副校长却说“干不满一年还想把钱要回去？”
问：哪些收入不能作为最低工资的组成部分？
答：区就业局相关负责人称，延长法定工作时间的工资，即加班工资；中、夜班津贴和各种岗位津贴；法律政策规定的劳动者保险、福利待遇；伙食、住房等支付给劳动者的非货币性收入等都不能作为最低工资的组成部分。问：可以随时离职吗？
答：从公司离职，应提前3日通知用人单位，可以是书面，也可以是口头通知，尽量留出足够的工作交接时间。
推荐第3篇：简历要注意细节
今天除了收集简历外还打了好多电话，应该不会少于80个电话，嗓子有点干，不过文字表达应该还是不会受影响的。既然最近的工作和招聘相关那不妨就多写一些，也许会对朋友有所帮助。但我肯定不是什么专业的角度，也不行弄得那么的本本主义，就是写写自己的感受，然后好好总结一下工作中的种种细节。
通过收简历，看到了各种各样从各个地方寄来的各式各样的简历。有的做的真的挺漂亮，大多数的都还算规矩，有些就是纯粹比较扯了。站在一个简历接收者的角度看，其实原来的自己也犯了很多的错误，或者说做的还不够周到。当然，我目前只负责从网上收来的简历，所以只能对网投提一点建议。其实网投并不比现场容易，如果能够进现场面试，我觉得还是现场投递简历更有展现的空间。
首先网投不一定就是HR经理，第一步的筛选尤其是代理招聘的话（有些大公司也会把招聘业务外包给其他的公司），更多的时候就会是一般的员工来负责。不过一般这样也有好处，就是多数的员工没有自行删减的权利。不好的就是，万一遇到一个不太负责人的员工，简历正常还好，如果缺少什么信息，或者发来乱七八糟的简历，很可能在不经意间就被忽略掉了，或者故意省略了。这绝对不能怪这些人，因为这么多份简历多一个不多少一个不少，谁叫一些人不按规矩办事呢。但对我们来讲因为一些小的细节就失去一个机会，实在是得不偿失。不多说了，阐述一些我的感受吧：
1、对公司的要就要看清楚，尤其是格式要求。现在有些企业在招聘的职位上明明写清楚了，发送简历不要带附件，或是发送简历以“**大学-**专业-姓名 应聘职位”命名……但就是有很多的人不按照规矩办事。（这其中有没有老师忘记传达的因素，暂且不起论述）有时候，简历需要下载下来汇总，如果不按规矩，等于我们就又多了一项工作就是一个一个的改名字。现在我们是刚来公司，还算是在热情期，所以这些就都帮忙应付过去了，毕竟谁也不容易，多少给个机会。从各地的简历来看，还真是有的做的好一些，今天从上海发来的简历，基本少90%以上都是按规矩的，其他还有些地方有20%按规矩就不错了，说实话我也很奇怪为什么会有这种现象，我明明用的都是一种口径呀。
2、如果没有过多的要求，也最好以“姓名-大学-专业 应聘职位”来命名邮件主题和word简历。我见到过很多乱七八糟的命名，有的就以应聘名称来命名，要知道，很多人都是来应聘这个岗位的，看都看烦了；有些人干脆用“个人简历”命名，难道我们不知道你发的是简历么；有的甚至有代号或小明，真不知道是在想什么……邮件的主题，最好不要太花哨，规规矩矩的就好。最关键的就是别把你附件中的简历乱命名，我下载了很多的简历，郁闷到极点了，一对叫简历或个人简历的，还有叫新简历的。在自己的电脑上用就可以了，记得投递时改个名字。最好也不要只有姓名，多少都该加个学校和应聘的名字，这样方便分类。
3、简历不要太大，而且用word就好。我原来用的就是pdf的，现在才发现，着要给对方带来多少麻烦呀。第一，邮箱容量是有限的，pdf太大了，如果效果又不是很好，那就挺招人烦的。第二，不一定对方的机子里就有Adobe reader，说实话我们的破电脑上就没装，难道还让对方专门下载一个么。第三，一定要保证pdf的信息容易ctrl+C，要不然这工作量，可别赶上个不负责任的。
4、简历基本信息完成。有时候简单的看一下，都会给与面试的机会，所以在誊写Excel表格式，相信你也不希望自己那一块这少一点那少一点吧？能够提供完整信息也是专业的一种表现。我列出我们Excel的表头，供大家参考一下，看看有没有落下的。（姓名、性别、民族、籍贯、毕业学校、院系、专业、学历、政治面貌、联系方式（手机）、出生日期、邮箱、投递岗位）我个人认为我们的这个表格已经是相当全面了，希望给大家做个参考。
5、我们每一天要收的简历太多了，不可能都给同学回复。所以想知道自己的简历是被点击查看了还是直接被删除了，那就在发送的时候加上收到回复功能，有些邮箱有这个功能，大家可以在网上看看。一般这边收到简历时如果对方希望回复，点击一下“确定”还是没有问题的。
我今天想和大家分享的，不是技巧，而是细节。像那些忘了发附件的，发送完了以后到“已发送”文件夹里看看有没有把附件发过去；那些没有发联系方式的，记得写一下，有的人邮箱手机都没留，真实没法联系你，那么多的简历，哪记得住从哪里找的你的邮箱给你回信呀。剩下的极品所谓就不在此列举了，相信一般的朋友也不会犯。只有一点建议吧：
* 简历发送之前，一定要在检查一遍。而且确保简历信息完整。
可以说做到这些没什么太多的好处，只是给我们减轻了负担，这是一般应聘者该注意的地方。有些聪明的应聘者还会在简历上故意做一些小动作，来引起别人的关注。但这些人都方法这次就不说了，这次主要是分析问题。当然，我总结的不全，而且每一天都还有新的感受，大家可以共同努力完善
推荐第4篇：与外企签合同要注意附则
昨日，吉林大学管理学院、吉林大学创业研究中心第二届创业论坛在吉林大学东荣大厦报告厅举行。IDG技术创业投资基金高级合伙人、吉林大学管理学院兼职教授王功权先生；雅虎全球副总裁、雅虎中国区总裁周鸿先生；吉林大学管理学院院长、吉林大学创业研究中心主任、博士生导师蔡莉教授；吉林大学管理学院国际商务系主任，博士生导师葛宝山教授在本次论坛上发表了专题演讲。出席本次论坛的有来自省国资委、省科委、省中小企业局、省人大教科文卫委员会、长春市委宣传部、长春市民营办、长春高新区、长春经济技术开发区、长春市团委、长春市企业家协会等单位的代表和部分在长企业家代表。
本次论坛的召开对于广泛传播创业精神和经验、推动吉林省及长春市创业实践与研究活动的展开具有重要的意义。
王功权先生1984年毕业于吉林工业大学管理工程系，1994年进入高科技风险投资行业，曾成功投资于网易、腾讯QQ公司、3721公司等著名企业。
王功权观点提炼：目前我国的风险投资领域应尽快实现与国际先进风险管理手段的对接。结合这么多年的经验，王教授提醒大家，与国外金融企业合作，一定要认真再认真，要注重企业的团队建设，因为这一点是投资公司是非常在意的，此外就是要以国际规则办事，要认识到二者之间是一种纯粹的商业关系。而且在签定合同时一定要注意附加的附则。
周鸿先生1995毕业于西安交大管理学院系统工程系，获硕士学位。1998年创立了3721公司并为中国互联网用户提供中文上网服务。
周鸿观点提炼：创业过程中要注意避免几个误区：
一、尽管一个好的创意是创建一个企业的基石，但创意却绝不等于创业，只有那些具有市场需求的创意才可能真正地开创一个事业；
二、创业行业的选择不应是大家都看好的行业，因为这样的行业也会被那些极具竞争力的大企业所选中，从而使新兴的小企业被淘汰出局，当然，创业者也应该热爱和熟悉自己选择创业的行业；
三、创业不应该选择那些技术模式很复杂的领域，而应该凭借简单的技术在产品模式和商业模式新颖的行业创业；
四、不要将风险投资家看作简单的资金持有者，应将他们看作能有助于完善企业商业模式的合作者。
蔡莉教授观点提炼：在说出了大学生普遍存在的有畏惧心理等原因的同时，她提出了长春面对创业难的几个建议：提高政策出台的有效性和连续性，拓宽政策发布的渠道，协调银企关系，拓宽融资渠道，完善公共服务关系和中介作用，加大创业的培训力度，同时，鼓励外来人员来长创业。
葛宝山教授观点提炼：通过对中美创业环境进行的比较，我国创业环境方面存在一定差距。创业需要一个良好的社会环境，改善创业环境需要全社会的努力。（李朝伟）
来源：城市晚报
推荐第5篇：与旅行社签合同要注意啥？
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与旅行社签合同要注意啥？
旅行社能够给游客提供舒心的旅行，签订旅游合同是为了明确双方的权利和义务。在签订合同时，该注意旅行社的哪些事项呢？近几年来，因为旅行社的原因，造成旅客旅游并不舒心，花了钱却没有达到旅游效果。本文就将要签订旅游合同时应该注意旅行社的什么作如下说明：
《旅行社条例》第二十八条规定，旅行社为旅游者提供服务，应当与旅游者签订旅游合同并载明下列事项：
（一）旅行社的名称及其经营范围、地址、联系电话和旅行社业务经营许可证编号；
（二）旅行社经办人的姓名、联系电话；
（三）签约地点和日期；
（四）旅游行程的出发地、途经地和目的地；
（五）旅游行程中交通、住宿、餐饮服务安排及其标准；
（六）旅行社统一安排的游览项目的具体内容及时间；
（七）旅游者自由活动的时间和次数；
（八）旅游者应当交纳的旅游费用及交纳方式；
（九）旅行社安排的购物次数、停留时间及购物场所的名称；
（十）需要旅游者另行付费的游览项目及价格；
（十一）解除或者变更合同的条件和提前通知的期限；
（十二）违反合同的纠纷解决机制及应当承担的责任；
（十三）旅游服务监督、投诉电话；
（十四）双方协商一致的其他内容。
重点应该约的内容有，出发地、途经地和目的地，旅行社统一安排的旅游项目及游览时间，住宿餐饮的标准，自费项目数量、名称及价格，参加购物的次数等，当然还有总的旅游费用。合同中的旅游行程表作为旅游合同的重要组成部分，是对旅游产品内容的约定。游客除了认真阅读之外，还应详细询问旅游线路的具体情况，以免产生误解。在交完旅游费用以后，应当向旅行社索要正规发票。出境游要明确领队。
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小编整理的关于在签订旅游合同时应该注意旅行社的哪些情况，希望能够帮您识别旅行社。正规可靠，让旅行欢乐，而不是添堵。希望各位旅途愉快，欢迎浏览，谢谢。
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推荐第6篇：卖房签合同要注意什么风险
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卖房签合同要注意什么风险
卖房签合同要注意什么风险，关于这个问题律伴网小编为你整理了一下关于这问题的资料，如果你想知道关于卖房签合同要注意什么风险这个问题，如果你想知道，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答，跟上律伴网小编的步伐一起往下看吧。
卖房签合同要注意什么风险
第1步二手房出卖人和买受人去房屋所在地的房屋管理部门(北京要么是房屋管理局，要么是建委)查询房屋档案，看交易房屋是否真的登记在二手房出卖人的名下，是否有抵押和查封等限制上市交易信息，然后再去房屋所在地的派出所查询是所交易房屋上否有户口;
第2步，签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间协议》及《补充协议》核心要约定以下几点事宜：
1：对二手房买受人的首付款进行银行托管，在办理完毕房屋过户手续，二手房买受人拿到自己的房屋所有权证之后再放款给二手房出卖人，如果二手房交易失败，在合同解除之日起三个工作日之内，二手房出卖人配合二手房买受人去银行办理解除托管手续;
2：二手房出卖人的房屋解抵押手续在签订合同之日起一个月之内办理完毕，还银行贷款的钱由二手房出卖人自己解决;
3：二手房买受人的二手房贷款手续在签订合同之日起一个月之内办理完毕，如果贷款不成功，合同自动解除，各不承担违约责任;并且约定放款条件为见房屋所有权证放款，中介和二手房出卖人需积极配合办理贷款手续。
4：房屋过户手续在房屋抵押注销并且贷款成功之日起十五日之内办理完毕，在办理完毕房屋过户手续的当天办理完毕物业交割和交房手续;
5：约定户口迁走的时间及相应的违约金，约定户口迁走并且物业交割二手房出卖人没有欠费的情况下再放银行托管的首付款和银行贷款;不然由二手房出卖人支付相应的违约金和欠费之后再放银行托管的首付款和银行贷款，由此发生的一切法律责任由二手房出卖人承担，与二手房买受人无关。
6：在贷款成功之后支付一半的中介费用，如果贷款不成功，不用支付中介费用;在房屋过户手续和物业交割手续成功办理完毕之后再支付另一半的中介费用，如果以上手续不成功，不用支付另一半的中介费用;
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7：明确约定二手房买受人支付的房屋税费的具体数额，多出的数额由二手房出卖人承担，如果二手房出卖人不同意按较低计税价格交税，契税由二手房买受人承担，营业税和个人所得税二手房出卖人承担。
8：如果房屋是夫妻共同财产，需要夫妻另一方当场写一个同意卖房的书面声明给二手房买受人，当场核实结婚证原件和身份证原件并且二手房买受人保留一份复印件。
9：如果所交易房屋有租户，需要租户当场写一个放弃优先购买权的书面声明，当场核实房屋租赁合同原件和身份证原件并且二手房买受人保留一份复印件
10：约定较高的违约责任，一般约定如果因为一方的违约导致合同解除的，由违约方支付全部房款的百分之五十的违约金给守约方。
以上就是律伴网小编为您总结的关于卖房签合同要注意什么风险的相关知识，在文中有相关的介绍，希望可以帮助到您，如果你还有疑问和不明白的地方，欢迎在本网站进行律师咨询，如果您还有其他法律方面的问题也可以找律师咨询。
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推荐第7篇：购房签合同一般要注意哪些事项
购房签合同一般要注意哪些事项
知道的人在买商品房签订合同的时候，一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说《文本》是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采用《文本》签订合同能尽可能的保护购房人的合法权益。但都会对比《文本》根据自己的需求来修改些内容，一般，在购房时有些问题需要重点关注下。
购房合同
基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通唱发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。
相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过
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户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
明确物业管理事项。一个不好的物业管理，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任∩参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。
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推荐第8篇：买房签合同要注意这些 否则吃大亏
买房签合同要注意这些 否则吃大亏
前言：买房这个问题相信许多人都要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎。尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。 很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的，最重要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解，金融之家小编特意整理了下买房签合同注意事项等相关内容，分享给大家，希望对刚需族有所帮助。
一、买房签合同流程：
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 A:买房有关的专有名词解释：
1、\"五证\"&\"两书\"
在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的\"五证\"，\"两书\"是齐全的，那\"五证\"和\"两书\"有什么作用呢? 房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，他才有资格卖房。
\"五证\"是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，\"两书\"是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
2、定金?订金?
定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。如果开发商毁约，是要双倍返还的。
而订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。 除了定金和订金。买房子的时候还会出现\"认筹金\"和\"诚意金\"。
\"认筹金\"是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了\"认筹金\"之后，你不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以优先购买房屋，一般用来解决开发商的资金问题。但是，亲们，认筹金是违法地。 诚意金与认筹金类似，都是通过收取一定金额的钱，向买房的人承诺一定的优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是，诚意金更相当于一种营销手段。同样，诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。
3、各种面积的含义
建筑面积有一个公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。
套内建筑面积包括：房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积;公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。
有些开发商为吸引更多客户，会在宣传页上标有赠送面积。赠送面积：顾名思义，赠送面积就免费的面积。但请大家切记：羊毛出在羊身上，开发商是很有可能把这部分钱平摊到单价中的;一些含大量赠送面积的户型，往往内部格局并不好;一些赠送的面积是开发商\"偷来的\"，这些面积不被法律承认和保护„„
4、各种税的解释
首先来解释一下最近比较受关注的房产税。房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的1.5%。
房地产印花税则是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，一般是总房款的0.05%。
二、买房签合同注意事项：
1、使用规范的合同文本
一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。
最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
2、查验有关证明文件
检查开发商是否具有上述所介绍的\"五证\"和\"两书\"。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
3、注意合同文本中补充协议的内容
(1)购房者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
(2)应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
(3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
(4)明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
(5)明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
推荐第9篇：买新房签合同时要注意什么
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买新房签合同时要注意什么
在现今房价越来越贵的情况下，买房子可以说是一件大事儿，因此，买卖双方当事人在签订购房合同是一定要谨慎仔细。本文对买房、签合同以及收房时应该注意的事项作了简要总结，以期对各位有所帮助。
一、买房、签约时应注意：
1、尽可能买或。这样可以避免不少风险，如：的高低、太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋、室内有害气体、改变、裂缝等表面质量问题。
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2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担?很多业签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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二、收楼时应注意：
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市表》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。
3、注意相互联系，为的建立打下基础。
三、发生纠纷时应注意：
1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。
2、确定正确的诉讼策略，如：先还是事诉讼？这是决定官司成败的关键。
3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。
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小编在上文中为你介绍了买新房签合同时要注意的事项，同时还介绍了收楼时和发生纠纷时要注意的问题。希望能够对您有所帮助。当然，买房需要注意的事项不仅仅只有以上内容。赢了网小编提醒各位，在买房这样的大事上，一定要小心谨慎，减少不必要的损失。
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房价上涨,卖家违约不交房,能不能让他赔偿房屋价差损失? http://s.yingle.com/
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推荐第10篇：招聘会面试要注意细节
招聘会面试要注意细节
文章来源：(本站原创)阅读次数：(5663)更新时间：(2006-2-20 9:45:27)从11月中旬起，广东省2006届高校毕业生多场行业专场招聘会陆续举行。由于参加人数众多，学生们应聘时往往需要等上一两个小时才能获得几分钟的面试机会。如何才能在这么短的时间内给招聘官留下一个好印象呢？很多学生感觉迷茫。为此，记者采访了广州市青少年环保先锋网的招聘人员胡杨，她表示，大学生在参加招聘会的面试时应多注意细节问题。
将简历正面递给招聘官
据其介绍，一些毕业生在面试时总是将简历正对着自己递给招聘人员。虽说只是一个小动作，有时却会影响到他们的心情。“一场招聘会我们通常要给很多人做面试，在很忙的情况下，如果学生这样把简历递过来，我们还得自己把它转回去，又费事又费时。”胡杨表示，从这个原本可以省去的“转向”动作，就可以看出学生心思不细。
此外，一些学生什么都没说，在招聘会上放下简历就走了，有的学生还让人帮忙递交，这些原本不经意的做法，却会被招聘人员认为没有诚意，不予考虑。
简历关键部分用其他颜色区别
招聘会上，学生们的简历往往都准备成厚厚一叠，里面还夹着很多奖状、证书，对此，招聘人员认为，他们所关心的只是和职位有联系的那部分，所以简历并不需要太厚，不用把全部的奖状和证书都放在其中。
那么，什么样的简历能引起招聘人员的兴趣呢？“关键是要突出重点。”胡杨表示，“有的简历很豪华，但是重点不突出，找不到想找的内容，所以学生们应特别注意突出简历的关键部分，如姓名、学校、专业、求职意向、联系电话等，最好用色笔画线区别开来。”
表情要亲切，声音要欢快
递上了简历，接下来就是与招聘人员的交谈了。应该谈些什么，怎么谈，都需要讲究方式和技巧。
招聘人员认为，学生在面试前，要先看看企业的招聘海报上对应聘者有什么要求，针对提出的要求进行面试。“比如有同学是应聘文秘的，就不需要把她在数学方面有什么成绩告诉我们，我们也不会关心。”
同时，学生在面试时表情也要亲切些、声音要欢快些。“现在很多毕业生都是大范围撒网，所以同学们在面谈过程中最好能尽量表现对这个职业比较熟悉，也比较感兴趣。”
有礼貌可获招聘官格外青睐
在对应聘企业有所了解之外，面试时表现得有礼貌也能给招聘人员留下好印象，没准还能获得他们的“格外青睐”。
胡杨表示，一些学生坐下来面试就跟招聘人员先打招呼，说声“老师好”或者“上午好”，这样给人的感觉是“你比较尊重我”。“遇到这样的学生，有时候招聘人员难免会有一点偏心，甚至可能会给他透露些信息，比如对别的学生说这个月内回复，但是对他说这两天留意自己的手机。这样就要注意了，如果招聘人员这两天内打电话过来没接到，很可能就错过了一次就业的机会。”
第11篇：中考若干细节要注意
中考若干细节要注意
一、早晨一定要吃丰盛一点，不能吃油腻食物。注意饮食卫生，尽量不要吃生、冷等不易消化的食品，保持最佳体能。
二、考试前，要保证充分睡眠，早上起床时间要与平时相同，使最佳应试状态保持在上午８时及以后，中午按时午休，以保证正常的“生物钟”运转；不宜进行较大强度的体育运动，注意“储存能量”；
三、浏览笔记、公式、定理和知识结构：主要是浏览一下重要的概念、公式和定理，或是记一些必须强记的数据。
四、自信地前往考点，要暗示自己有信心。暗示语如：全部科目我已做好复习，今天考试，我一定能正常发挥，对此我充满自信。
五、进考场的前10分钟：在考场外最好是一个人平静地度过，或是看一下笔记，再次浏览知识结构。设法避开聊天。将各科基础知识梳理一下，再记一遍定理、公式，不做难题、偏题和怪题；准备好文具（包括钢笔或圆珠笔、圆规、直尺、三角板、量角器、铅笔、橡皮）；携带好准考证、文具、垫板、手帕、饮用水等。
六、入考场前提醒自己做到“四心”：一是保持“静心”，二是增强“信心”，三是做题“专心”，四是考试“细心”。
七、放心包袱，轻装上阵。这不仅是个心态问题，各方面的准备也是如此。
八、不要一心想“捞满分”，正常发挥即可，要树立中等题取胜的战略思想。
九、试卷发下来后，首先填写个人资料。
十、答题前要纵览全卷：领到试卷后，先用几分钟浏览一两遍，做到胸有全局，起到稳定情绪、增强信心的作用。
十一、认真审题，明确要求。
十二、先易后难，增强自信心：要先做基本题，即选择题、填空题，再做中档题，最后做综合题，每份试卷应从前往后按顺序做，先易后难。
十三、做题时避免两种不良倾向：一是思想静不下来，心神不定，不知从哪个题目做起，耽误时间；二是在某一题上花过多的时间，影响做其他题目。
十四、力求准确，防止欲速不达：对答题速度的追求，应该建立在保证准确性的基础之上。如果对试题的要求、解答方案、解题步骤胸有成竹时，便和一气呵成。把握好考试时间。 十
五、卷面整洁，不让扣分：答卷字迹工整，书写规范美观，会引起阅卷老师愉悦感，增强评定的分数；反之会导致印象分不好而扣分（特别是作文）。
十六、尽量做完试题，分秒必争：做到会多少答多少，及时是没有把握也要敢于写，碰碰运气也无妨。在标准化考试中，敢于猜测的考生有时也会取得较好的分数。
十七、认真检查，把好最后一关：要检查试卷要求、检查答题思路、检查解题步骤、检查答题结果、检查选择题答案，千万不可提前交卷。
十八、答题时，要用圆珠笔，不能使用铅笔（除作图外），修正不能用涂改液、胶带纸；不要在考试中东张西望，分散注意力；不无论试卷难易程度如何，保持稳定情绪。时间宽松时，认真读题检查，发现错误时要慎重；时间较紧时，要确保会做的题目不丢分；用好稿纸，考试结束一定要带好准考证（放入文具盒）。
第12篇：面试要注意的细节
面试要注意的细节1.不嚼口香糖,不抽烟; 2.不弯腰垂头.这种姿势不但显得没朝气,精神不振,也会令人觉得你对此次面谈缺乏兴趣.正确的姿势应是腰杆挺直,双手放置适当位置,双眼直视对方双眸并面带微笑.
3.不可要求茶点,除非是咳嗽或需要一杯水来镇定自己.
4.不要随便乱动办公室的东西.
5.不要谈论个人故事而独占谈话时间.
6.自己随身带的物品,不可放置考官办公桌上,可将公文包放置于座位下右脚的旁边或椅侧.不可挂在椅背上.
7.离座时记住椅子要还原,并向主考官行礼以示谢意!~~~~
第13篇：澳洲留学申请细节要注意
澳洲留学申请细节要注意
在澳洲留学申请过程中，对于细节问题一定要特别注意，这样才能保证澳洲留学申请更加顺利地进行。下面为大家介绍一下，澳洲留学申请的细节中的问题，希望大家看了之后都能有更多的了解。
一、澳洲留学申请高校的录取方式和标准与国内不同。国内升学，从小学、初中、高中到大学、研究生、博士，每个阶段都要经过相关部门的严格考试。但是澳大利亚大学并没有入学考试，因此申请文件就显得格外重要。申请材料是澳大利亚大学教授了解你学习经历、性格品质、工作经验和专业水平的惟一媒介和手段。
二、在吸引教授眼球和争取录取上，申请材料的优劣与各种考试成绩同等重要。许多申请人花费大量的时间和金钱来准备各种考试，以为拿到高分就万事大吉了，其实不然。理想的托福、雅思成绩只不过是对你语言运用能力的一种体现，能在申请材料中起到锦上添花的作用，但它不能反映出一个人的专业素质和才干，而这些恰恰正是教授急于了解的。
三、一份漂亮的澳洲申请留学的材料能够充分展示你的优势、成就、抱负和个人品德，能够弥补你大学成绩、工作经验甚至是学历的不足，令你在众多申请者中脱颖而出，尽快拿到通知书，大大加快留学进程。
以上为大家介绍了澳洲留学申请过程中的一些问题，大家看了之后都能有所了解了吧。提前掌握好这些问题，从而才能让澳洲留学申请更加顺利的进行。预祝大家都能成功的进行澳洲留学申请。
第14篇：人生要注意的50个细节
人生要注意的50个细节
细节不容忽视，很多时候是细节决定成败，
成功属于善于把握细节者，把事情做细，
精益求精，方能成就人生伟业。
成也细节，败也细节。
如果没有小石头，大石头也不会稳稳当当地矗立着。
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01不要为自己找任何借口
再妙的借口对于事情本身也没有用处。许多人之所以屡遭失败，就是因为一直在寻找麻醉自己的借口。
02不要放过零碎时间
我从来不认为半小时是微不足道的一段时间，完成工作的方法，是珍惜每一分钟。
03不要到处抱怨
抱怨的人不见得不善良，但常常不受欢迎。
04不要轻易许诺
诚信是实现你的许诺，智慧则是不随便许诺。
05要相信事情还会有转机
只要你相信事情还会有转机，只要你在乐观的心态下继续奋斗下去，成功就离你不远了。
06分段实现大目标
在现实中，我们做事之所以会半途而废，往往不是因为难度较大，而是因为觉得成功离我们较远，确切地说，我们不是因为失败而放弃，而是因为倦怠而失败。
07遇事多考虑3分钟
“有许多我自认为对的事，一经实地试验，就会发现错误百出。因此，我对于任何事情，都不敢过早做十分肯定的决定，而是要在权衡后才去做。”
08不要轻易责备别人
很多时候，求全责备会适得其反，而宽容却能达到目的。
09不谈论隐私
了解别人的隐私是一件危险的事，更别说去谈论、传播了。
10提醒别人错误时要讲究艺术
假如你想引起一场令人终身难忘的怨恨，只要发表一点刻薄的批评即可。
11记住他人的名字
一般人对自己的名字比对地球上所有的名字之和还要感兴趣。记住人家的名字，而且很轻易地叫出来，等于给别人一个巧妙而有效的赞美。
12把花环戴在对方头上
假如他没有一种德行，就假装他也有吧！
13主动工作
那些被认为一夜成名的人，其实在成名以前已经默默无闻地努力工作了很长时间。
14学会说“对不起”
“对不起”这三个字看起来简单，可是它的效用，不是别的字所能比拟的。这三个字，能使顽固者点头，能使怒气消减，甚至能化敌为友。
15不要为小事而忧虑
人生不如意事很多，忧虑在所难免。但人们切不可沉溺于忧虑的泥潭中不能自拔，而应尽快调整心态，采取积极的行动来改变自己已遭到改变的生活。
16就景穿衣
穿衣服不能只求漂亮，不同的场合有不同的穿衣规则。
17过去的事不要全让人知道
每个人的心底，都有一座埋藏记忆的小岛，永不向人打开。
18允许别人比你好
嫉妒是心灵的毒瘤。
19不要轻易损伤别人的“自我意识”
如果你总是维护了别人的“自我意识”，他就会觉得在你那里获得了尊重，他就会乐于与你交往，顺从你的意愿。
20微笑后面的巨大财富
所有人都希望别人用微笑去迎接他，而不是横眉竖眼，否则会阻碍心灵的沟通和思想的交流。 21不要打越级报告
通常打越级报告是一种危险的行为，会产生众多不良后果，往往容易伤害到自己。
22学会感恩
生活中我们常常忽略了这么一个细节——感恩。父母给了我们生命，国家给了我们和平，别人给了我们帮助……这些你都在心里感激过吗？常怀一颗感恩的心，你才能体味到人生的幸福。
23给别人说话的机会
上帝造人时候，为什么只给人一张嘴，却给人两个耳朵呢？——那是为了让我们少说多听。
24发脾气时一定要考虑到后果
愤怒使人遭殃，但受害最大的却是自己。
25切忌喋喋不休
在所有阻碍家庭幸福与毁灭爱情的因素中，喋喋不休是最致命的。
26主动与老板沟通
主动与老板沟通，一方面会促进上司对你的了解，另一方面会让上司感到你对他的尊重。当机会来临时，上司首先想到的自然便是你了。
27主动去做老板没有交待的事
在现代职场里，有两种人永远无法取得成功：一种人是只做老板交待的事情，另一种人是做不好老板交待的事情。
28不要和上司争功
被别人比下去是很令人恼恨的事情，所以你的上司被你超过，这对你往往会有不利影响。
29别抢老板的“风头”
避免抢主子的风头。所有的优势都令人嫌恶；臣子凌驾君王的优越不仅愚蠢，还会致命。天空中的繁星给我们上了一课：它们或许和太阳相关，而且和太阳一样闪耀，但是绝对不会和太阳一起出现。
30适时替老板打圆场
适时替老板打圆场，使他得到心理上的安慰，会令他把你看作知心人。
31不要和朋友斤斤计较
每个人都有自己独特的优点，所以交朋友时不应该斤斤计较彼此之间的差距，要以诚相待，取长补短。
32给朋友一个面子
放下你自己的面子，给朋友一个面子，你会受益匪浅。
33拒绝别人要讲究艺术
拒绝别人，是一种应变的艺术。
34开玩笑要注意分寸
玩笑是生活的调味品，但开玩笑要把握分寸，否则就会适得其反，弄巧成拙。
35不为自己的错误做任何辩解
一个人做错了一件事，最好的处理办法就是老老实实认错，而不是去为自己辩护。这是做人的美德，也是为人处世的最高深的学问。
36每天反省五分钟
那个名叫“失败”的妈妈，其实不一定生得出名叫“成功”的孩子——除非她能找到那位名为“反省”的爸爸。
37及时原谅别人的错误
包容他人，也是善待自己的一种方式。
38谈论对方感兴趣的话题
哪里没有兴趣，哪里就没有记忆。
39赞美要具体而有新意
只凭一句赞美的话我就可以充实地活上两个月。
40不要和朋友争口边的胜利
少了面红耳赤的争论，只会使双方互相尊重，从而增进友谊。
41多用“我们”这个词
用“我们”代替“我”，可以缩短你和大家的心理距离，促进彼此之间的感情交流。
42把握和领导谈话的细节
领导在很大程度上掌握着你的命运，前途，和领导讲话若出了错，无疑会影响今后的发展。所以和上级讲话时应注意细节，不能口无遮拦。
43去看事情的另一面
法国雕塑家罗丹说过：“对于我们的眼睛，不是缺少美，而是缺少发现。”生活里有许许多多的美好事物，许许多多的快乐，关键在于我们能不能发现。而要发现它们，关键在自己。
44对别人的意见要尊重
当你的意见与他人产生分歧时，你是自以为是，还是考虑一下他人的想法？答案显而易见。
45与同事相处就注意细节
一个人的成功15%靠能力，85%靠人际关系。
46守时
守时是最大的礼貌。
47在任何时候都留有余地
给他人留有余地，给缺憾留点余地，实际上都是给自己留有余地。
48低调做人
低调做人是你一生的财富，它可以让你保持清醒的头脑，避免他人的敌意，从而为自己的成功创造良好的环境。
49不要让“非能力”因素打败你
很多人的失败，并不是输在他能力不够，而是输在能力之外事情上。如果你是上班一族，注意别让能力之外的因素影响你的前程。
50永远学习新东西
流水不腐，户枢不蠹。这句古话也可以用在人的智力增长上。你只有在工作中不断学习新东西，才能保持思维的灵动，也只有这样，才能跟得上时代的步伐，不被淘汰。
第15篇：酒宴上要注意的细节
1——座次
总的来讲，座次是“尚左尊东”、“面朝大门为尊”。若是圆桌，则正对大门的为主客，主客左右手边的位置，则以离主客的距离来看，越靠近主客位置越尊，相同距离则左侧尊于右侧。若为八仙桌，如果有正对大门的座位，则正对大门一侧的右位为主客。如果不正对大门，则面东的一侧右席为首席。
如果为大宴，桌与桌间的排列讲究首席居前居中，左边依次
2、
4、6席,右边为
3、
5、7席，根据主客身份、地位，亲疏分坐。
如果你是主人，你应该提前到达，然后在靠门位置等待，并为来宾引座。如果你是被邀请者，那么就应该听从东道主安排入座。
一般来说，如果你的老板出席的话，你应该将老板引至主座，请客户最高级别的坐在主座左侧位置。除非这次招待对象的领导级别非常
2——点菜
如果时间允许，你应该等大多数客人到齐之后，将菜单供客人传阅，并请他们来点菜。当然，作为公务宴请，你会担心预算的问题，因此，要控制预算，你最重要的是要多做饭前功课，选择合适档次的请客地点是比较重要的，这样客人也能大大领会你的预算。况且一般来说，如果是你来买单，客人也不太好意思点菜，都会让你来作主。如果你的老板也在酒席上，千万不要因为尊重他，或是认为他应酬经验丰富，酒席吃得多，而让他／她来点菜，除非是他／她主动要求。否则，他会觉得不够体面。
如果你是赴宴者，你应该知道，你不该在点菜时太过主动，而是要让主人来点菜。如果对方盛情要求，你可以点一个不太贵、又不是大家忌口的菜。记得征询一下桌上人的意见，特别是问一下“有没有哪些是不吃的？”或是“比较喜欢吃什么？”让大家感觉被照顾到了。点菜后，可以请示“我点了菜，不知道是否合几位的口味”，“要不要再来点其它的什么”等等。
点菜时，一定要心中有数。点菜时，可根据以下三个规则
一看人员组成。一般来说，人均一菜是比较通用的规则。如果是男士较多的餐会可适当加量。
二看菜肴组合。一般来说，一桌菜最好是有荤有素，有冷有热，尽量做到全面。如果桌上男士多，可多点些荤食，如果女士较多，则可多点几道清淡的蔬菜。
三看宴请的重要程度。若是普通的商务宴请，平均一道菜在50元到80元左右可以接受。如果这次宴请的对象是比较关键人物，那么则要点上几个够份量的菜，例如龙虾、刀鱼、鲥鱼，再要上规格一点，则是鲍鱼、翅粉等。
还有一点需要注意的是，点菜时不应该问服务员菜肴的价格，或是讨价还价，这样会让你公司在客户面前显得有点小家子气，而且客户也会觉得不自在。
附：中餐点菜指导——三优四忌
一顿标准的中式大餐，通常，先上冷盘，接下来是热炒，随后是主菜，然后上点心和汤，如果感觉吃得有点腻，可以点一些餐后甜品，最后是上果盘。在点菜中要顾及到各个程序的菜式。
优先考虑的菜肴
一、有中餐特色的菜肴。宴请外宾的时候，这一条更要重视。像炸春卷、煮元宵、蒸饺子、狮子头、宫爆鸡丁等，并不是佳肴美味，但因为具有鲜明的中国特色，所以受到很多外国人的推崇。
二、有本地特色的菜肴。比如西安的羊肉泡馍，湖南的毛家红烧肉，上海的红烧狮子头，北京的涮羊肉，在那里宴请外地客人时，上这些特色菜，恐怕要比千篇1律的生猛海鲜更受好评。
三、本餐馆的特色菜。很多餐馆都有自己的特色菜。上一份本餐馆的特色菜，能说明主人的细心和对被请者的尊重。
在安排菜单时，还必须考虑来宾的饮食禁忌，特别是要对主宾的饮食禁忌高度重视。这些饮食方面的禁忌主要有四条
1．宗教的饮食禁忌，一点也不能疏忽大意。例如，穆斯林通常不吃猪肉，并且不喝酒。国内的佛教徒少吃荤腥食品，它不仅指的是肉食，而且包括葱、蒜、韭菜、芥末等气味刺鼻的食物。一些信奉观音的佛教徒在饮食中尤其禁吃牛肉，这点要招待港澳台及海外华人同胞时尤要注意。
2．出于健康的原因，对于某些食品，也有所禁忌。比如，心脏病、脑血管、脉硬化、高血压和中风后遗症的人，不适合吃狗肉，肝炎病人忌吃羊肉和甲鱼，胃肠炎、胃溃汤等消化系统疾病的人也不合适吃甲鱼，高血压、高胆固醇患者，要少喝鸡汤等。
3．不同地区，人们的饮食偏好往往不同。对于这一点，在安排菜单时要兼顾。比如，湖南省份的人普遍喜欢吃辛辣食物，少吃甜食。英美国家的人通常不吃宠物、稀有动物、动物内脏、动物的头部和脚爪。另外，宴请外宾时，尽量少点生硬需啃食的菜肴，老外在用餐中不太会将咬到嘴中的食物再吐出来，这也需要顾及到。
4．有些职业，出于某种原因，在餐饮方面往往也有各自不同的特殊禁忌。例如，国家公务员在执行公务时不准吃请，在公务宴请时不准大吃大喝，不准超过国家规定的标准用餐，不准喝烈性酒。再如，驾驶员工作期间不得喝酒。要是忽略了这一点，还有可能使对方犯错误。
3——吃菜
中国人一般都很讲究吃，同时也很讲究吃相。随着职场礼仪越来越被重视，商务饭桌上的吃和吃相也更加讲究。以下以中餐为例，教你如何在餐桌上有礼有仪，得心应手。
中餐宴席进餐伊始，服务员送上的第一道湿毛巾是擦手的，不要用它去擦脸。上龙虾、鸡、水果时，会送上一只小小水孟，其中飘着拧檬片或玫瑰花瓣，它不是饮料，而是洗手用的。洗手时，可两手轮流沾湿指头，轻轻涮洗，然后用小毛巾擦干。
用餐时要注意文明礼貌。对外宾不要反复劝菜，可向对方介绍中国菜的特点，吃不吃由他。有人喜欢向他人劝菜，甚至为对方夹菜。外宾没这个习惯，你要是一再客气，没准人家会反感：“说过不吃了，你非逼我干什么?”依此类推，参加外宾举行的宴会，也不要指望主人会反复给你让菜。你要是等别人给自己布菜，那就只好俄肚子。
客人入席后，不要立即动手取食。而应待主人打招呼，由主人举杯示意开始时，客人才能开始；客人不能抢在主人前面。夹菜要文明，应等菜肴转到自已面前时，再动筷子，不要抢在邻座前面，一次夹菜也不宜过多。要细嚼慢咽，这不仅有利于消化，也是餐桌上的礼仪要求。决不能大块往嘴里塞，狼吞虎咽，这样会给人留下贪婪的印象。不要挑食，不要只盯住自己喜欢的莱吃，或者急忙把喜欢的菜堆在自己的盘子里。用餐的动作要文雅，夹莱时不要碰到邻座，不要把盘里的菜拨到桌上，不要把汤泼翻。不要发出不必要的声音，如喝汤时“咕噜咕噜”，吃菜时嘴里“叭叭”作响，这都是粗俗的表现。不要一边吃东西，一边和人聊天。嘴里的骨头和鱼刺不要吐在桌子上，可用餐巾掩口，用筷子取出来放在碟子里。掉在桌子上的菜，不要再吃。进餐过程中不要玩弄碗筷，或用筷子直向别人。不要用手去嘴里乱抠。用牙签剔牙时，应用手或餐巾掩住嘴。不要让餐具发出任何声响。
用餐结束后，可以用餐巾、餐巾纸或服务员送来的小毛巾擦擦嘴，但不宜擦头颈或胸脯；餐后不要不加控制地打饱嗝或嗳气；在主人还没示意结束时，客人不能先离席。
关于敬酒
1、主人敬主宾。
2、陪客敬主宾。
3、主宾回敬。
4、陪客互敬。
记住：作客绝不能喧宾夺主乱敬酒，那样是很不礼貌，也是很不尊重主人的。
4——倒茶
这里所说的倒茶学问既适用于客户来公司拜访，同样也适用于商务餐桌。
首先，茶具要清洁。客人进屋后，先让坐，后备茶。冲茶之前，一定要把茶具洗干净，尤其是久置未用的茶具，难免沾上灰尘、污垢，更要细心地用清水洗刷一遍。在冲茶、倒茶之前最好用开水烫一下茶壶、茶杯。这样，既讲究卫生，又显得彬彬有礼。如果不管茶具干净不干净，胡乱给客人倒茶，这是不礼貌的表现。人家一看到茶壶、茶杯上的斑斑污迹就反胃，怎么还愿意喝你的茶呢?现在一般的公司都是一次性杯子，在倒茶前要注意给一次性杯子套上杯托，以免水热烫手，让客人一时无法端杯喝茶。
其次，茶水要适量。先说茶叶，一般要适当。茶叶不宜过多，也不宜太少。茶叶过多，茶味过浓；茶叶太少，冲出的茶没啥味道。假如客人主动介绍自己喜欢喝浓茶或淡茶的习惯，那就按照客人的口胃把茶冲好。再说倒茶，无论是大杯小杯，都不宜倒得太满，太满了容易溢出，把桌子、凳子、地板弄湿。不小心，还会烫伤自己或客人的手脚，使宾主都很难为情。当然，也不宜倒得太少。倘若茶水只遮过杯底就端给客人，会使人觉得是在装模作样，不是诚心实意。
再次，端茶要得法。按照我国人民的传统习惯，只要两手不残废，都是用双手给客人端茶的。但是，现在有的年青人不懂得这个规矩，用一只手把茶递给客人了事。双手端茶也要很注意，对有杯耳的茶杯，通常是用一只手抓住杯耳，另一只手托住杯底，把茶端给客人。没有杯耳的茶杯倒满茶之后周身滚烫，双手不好接近，有的同志不管三七二十一，用五指捏住杯口边缘就往客人面前送。这种端茶方法虽然可以防止烫伤事故发生，但很不雅观，也不够卫生。请试想，让客人的嘴舐主人的手指痕，好受吗?
添茶。如果上司和客户的杯子里需要添茶了，你要义不容辞地去做。你可以示意服务生来添茶，或让服务生把茶壶留在餐桌上，由你自己亲自来添则更好，这是不知道该说什么好的时候最好的掩饰办法。当然，添茶的时候要先给上司和客户添茶，最后再给自己添。
5——离席
一般酒会和茶会的时间很长，大约都有在两小时以上。也许逛了几圈，认得一些人后，你很快就想离开了。这时候，中途离席的一些技巧，你不能不了解。
常见一场宴会进行得正热烈的时候，因为有人想离开，而引起众人一哄而散的结果，使主办人急得真跳脚。欲避免这种煞风景的后果，当你要中途离开时，千万别和谈话圈里的每一个人一一告别，只要悄悄地和身边的两、三个人打个招呼，然后离去便可。
中途离开酒会现场，一定要向邀请你来的主人说明、致歉，不可一溜烟便不见了。
和主人打过招呼，应该马上就走，不要拉着主人在大门大聊个没完。因为当天对方要做的事很多，现场也还有许多客人等待他（她）去招呼，你占了主人太多时间，会造成他（她）在其他客人面前失礼。
有些人参加酒会、茶会，当中途准备离去时，会一一问她所认识的每一个人要不要一块走。结果本来热热闹闹的场面，被她这么一鼓动，一下子便提前散场了。这种闹场的事，最难被宴会主人谅解，一个有风度的人，可千万不要犯下这钟错误。
第16篇：婚礼当天要注意的细节
婚礼当天要注意的细节
STEP1 8：00：迎亲
迎亲环节通常新人精神状态最佳，也是亲友团们最有戏看的部分。新人们在婚前一天需将各个环节仔细核对，彻底消灭疏漏。
难点：时间控制，难以掌握
通宵达旦、告别单身
杜绝大婚前一晚的告别单身派对，可以将其提前至婚前一周左右时间举行。婚礼前几天，新人一定要注意休息及饮食卫生，以保证结婚当天容光焕发。
新人们为了筹备一场完美的婚礼耗费了大量的时间、精力、财力，却不料因为婚礼当天的一些细节疏忽而落下终身遗憾。那么，婚礼当天究竟有哪些重要细节呢?爱结告诉您如何细数婚礼当天细节的DO&DON\'T。让我们一起取其精华，杜绝遗憾!
STEP2 10：00：迎宾
迎宾部分是给新人们提供自我展示的时间，接受大家祝福的最佳时段。可要做到井然有序，对新人们来说是一大考验。
亮点：自我展示，与嘉宾分享甜蜜一刻
一定要有指示牌
宾客一般对酒店状况并不熟悉，在没有引导员的情况下，看指示牌是最明确的，从进了酒店大堂门口就要有清晰的标志，方便宾客找寻到婚宴厅的签到处。
STEP3 10：58：婚礼仪式
终于到了最重要的时刻，之前花费的精力、财力都是为了这一刻的完美出演。让我们集中精力，拒绝瑕疵。
亮点：神圣庄严时刻，共许一生承诺
事先彩排，反复走位，对台词
婚礼仪式就像是一场舞台剧，每一个环节，每一个走位，每一句对白都需要细心斟酌，反复排练。此时，让婚庆公司策划人员帮助你提前联系，因为就算是临阵磨枪，也会带来更出色的效果。
STEP4 11：50：婚礼节目
婚礼节目是婚礼仪式结束后到敬酒开始前最精彩缤纷的时刻，新人们要让宾客玩得尽兴，也要控制场面次序。
亮点：来宾齐参与，现场气氛好
新人互动表演增添浪漫气氛
新人在婚礼现场献才献艺是一件十分出挑的事情，不仅能展示新人的才华，还能调现场气氛。
STEP5 12：30：敬酒
敬酒环节是新人与来宾互动性最强的时候。这时一切都会被放大，所以细节最重要。新人要好好应付这个环节可能发生的状况。
亮点：互动性强，易产生亮点
葡萄汁代替红酒
整场婚礼如果要实打实的陪宾客喝，即使再好酒力的人也会醉，新人可以在婚宴开席前安排人员调制敬酒专用的酒，比方用葡萄汁勾兑的红酒，千杯不醉哦! 本文来自厦门婚纱照http://xm.momachina.com
第17篇：完美婚礼要注意的细节
婚礼需避免发生以下状况 迎亲车队丢车 时下最流行的是自组车队，和婚庆车队相比，自组车队的司机往往没有经验，甚至不熟 悉路况，此时最容易发生的问题就是车辆掉队。如果只在市区绕行，掉队的可能性低，如果 新娘家在郊区，需要绕立交桥或是上高速公路，难保不会有尾车掉队。新郎最好派最熟悉路 况的朋友领队和压车，避免“丢车”的状况发生。 新郎手机乱响 婚礼当天，新郎是最忙的一个人，电话必然响个不停。但是典礼开始前，新郎应尽快将 手机交给旁人，一心一意完成典礼。千万不要闹出典礼过程中接电话的“乌龙事件”。 都是香槟惹祸 从来没开过香槟的新郎一定要事先开一次，熟悉一下过程。这是个容易惹祸的细节，婚 礼中不是没出现过新郎洒自己或是宾客一身泡沫的事情。 倒香槟塔也是技术活， 第一个杯子 非常重要，如果倒酒的冲击力过大，杯子很容易随着重心偏离，倒下砸塌香槟塔。慢慢把第 一个杯子注满酒，后面就稳定了。 泡泡滑倒父母 婚礼泡泡机很常见，绚丽的泡泡会让地板变得湿滑不堪。新娘挽着新郎尚能从容而行， 婚礼司仪经验丰富，自然也不会被地板难倒。但是年迈的父母并没有面对“肥皂水地板”的心 理准备，很容易在上台发言时滑倒。 宾客没有座位 宾客没有座位 只见场地，不见桌位。这是宾客参加婚礼时最怕遇到的情景，如果宴会厅里连熟人都没 有，宾客越发感觉尴尬。一般而言，每张桌子上都应放一张桌签标明客人“身份”。桌签标注 越清晰明了越好，最好在桌签背面写上客人姓名，避免宾客找不到座位的情况发生。 如何定制高端婚礼 记者从多对刚刚完成婚礼的新人处了解到， 由于婚礼当天事务很多， 很容易发生丢露细 节、道具不到位的情况。一些新人往往在婚礼结束后抱怨：早知如此，还不如做高端婚礼！ 据了解，一般婚礼的开支不会超过 4 万元，而水平较高的婚礼花费往往高达 8 万元至 15 万 元。 紫瑞威汀婚礼策划总监刘裕表示： 天津新人在婚礼服务上的需求内容是逐年递增的， 从 20 世纪末的红色大条幅，到气球会场、绢花会场、全鲜花会场，再到如今时下最流行的高 端婚礼定制，甚至还会细化到高端婚礼细节定制、服务定制等，“天津的婚礼业还远远没有 成熟到可以承载高端婚礼定制的产业阶段， 基本上大多数高端婚礼公司打拼的还是现场的炫 目效果，很少出现婚礼定制，所以，婚礼对于每个新人的针对性就成了高端婚礼行业不可避 免的发展方向，发展促进需求，需求拉动发展，就成为了一个良性循环。”天津高端婚礼将 过多精力投入到了婚礼而不是属于
客人的高端婚礼定制，而后者才是婚庆行业应该追求的， 高端婚礼定制强调的是服务，量身定做。“简单的说，他拼的是过程和服务，而不是实实在 在摆在眼前的灯光或是音响效果。” 评价婚礼注重细节 婚庆服务是新人送给自己的礼物， 而婚礼本身则是新人送给宾客的一段共同的记忆。 在 这段记忆中，有没有一些细节是特别值得关注、能够体现新人对完美的追求的呢？ 请柬让人有所期待 记者在大胡同批发市场看到，今年的婚礼请柬在用色、镂空、内页装饰上呈现多元化的 发展趋势。一张最便宜的请柬只需 3 角，而比较“奢华”的请柬则卖到每张 5 元的高价。虽然 新人自己购买请柬更加经济实惠，选择也更加丰富多样，但是还是会有很多“怕麻烦”的新人 愿意将这项工作托付给婚庆公司。 刘裕认为：“请柬是一场婚礼相对与宾客来说的先头部队， 1/1 现在的请柬已然突破以往单纯的传达婚礼基本信息的作用， 演变成了婚礼名片， 让来宾对于 本场婚礼会有所期待，能够体会新人的用心良苦，能够领会本场婚礼的独特意义。所以，请 柬的发展方向就是定制，将婚礼的主题、新人祝福、现场会出现的细节等，融汇到一张小小 的卡片上。” 捧花体现新娘品位 其实，所有新娘用品都是要搭配新娘的体态、气质、肤色等。刘裕表示：新人首先应根 据婚礼主题、婚礼基调、婚礼色调确定手捧花的花材、颜色，其次则是根据新娘的体态，确 定手捧花的样式。 一般情况下， 身材比较高挑的新娘适合瀑布形或是水滴形的手捧花， 但是过于瘦高的新 娘则要考虑下月牙形手捧花了， 其他的情况以此类推， 气质较小可爱的新娘比较适合不规则 的球形手捧， 娇小而典雅的新娘则适合较为规则的球形手捧， 还可以根据自己喜欢的婚纱选 择：鱼尾婚纱适合权杖式手捧，泡泡袖泡泡领婚纱适合大半球手捧花等。 小创意内有大道理 婚礼类型万变不离其宗， 真正能让婚礼具有新人个性的策划却并不多。 玫瑰园婚庆礼仪 策划中心的策划专家刘继先表示， 婚礼能给人留下深刻印象的创意完全可以体现在常见的细 节中。“婚礼放氦气球非常流行，但是为什么放气球？想表现什么？新人自己也未必清楚。 我曾经邀请宾客将对新人的祝福写在气球上， 然后现场放飞祝福； 也可以让新人结下同心锁， 将钥匙拴在气球上放飞，寓意永结同心。现在每场婚礼都要打‘孝’字牌，一定要煽情、敬茶， 新人、父母抱头痛哭的实际意义是什么？我希望未来新人们可以送给爸爸妈妈一点礼物， 大 家都高高兴兴、轻轻松松地享受婚礼。” 2/2
第18篇：租房要注意的细节问题
青春界提醒租房要注意的细节问题
有的人租房的时候粗心大意或者考虑问题不周全，其中的一些细节问题都有可能会引发大矛盾，特别是一些短期租房的房客，就只想着只租个把月，或者十几天，能出什么问题呢?结果往往相反。所以，推房神器提醒租房时要考虑一些容易忽略的细节问题。
选房应注意的细节
1、真假房东
有的房东不是真的房东，而是骗子。他们会首先租来几套房子，然后，冒充房东将房子转租，最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。所以，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果该房东是帮助朋友出租房屋的，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、房屋的质量选择
选房时，应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等;
3、租房合同签订的注意
在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，如果房屋配备家具家电的，应在房屋租赁合同中列表配备的家具家电清单，以及新旧程度。
4、租房的押金问题
租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，最关键的是租房人应当爱护屋内设施。
5、租房中介的收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。一些不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等原因，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房人一定选择大型房屋中介公司进行租赁交易。
6、遇到二房东? 如果是与二房东签订租赁合同，法律上叫转租，要注意查看二房东与房东(房主)签订的租赁合同，确认二房东是否有转租权，查看二房东的身份证;租期不能超过二房东与房主的租赁合同的期限。如果二房东不能出示其与房东的租赁合同，就要慎重了，不要一次交太多的租金。
现实中有过不少案例，二房东收了租金跑路了，房东来了要把租客赶走。因此，遇到二房东出租房屋，要慎重慎重。
7、出租房屋是否为合法建筑? 违法建设(俗称违章建筑)是不能出租的。承租人要注意审查出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
如果房东没有房屋所有权证，也可以要求房东出示《建设工程规划许可证》，这是证明房屋为合法建设的凭证。
8、缴纳租金和押金要索要收据、保留好收据。
租金收据上要写清楚租金的月份或起至日。当租房者合同期满要求退租时，有些房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
房屋与家具、设施使用中的正常磨损、墙壁变脏等不应该是扣押金的理由。对入住时房屋墙面、家具、设施的状况应该在合同或交接单上写清楚。
9、不要“签”口头协议。
租房一定要签订书面的租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确租金的起至日、租金的标准、租赁期限，水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋与设施维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
10、入住房屋做好交接记录。
清点好承租房屋内的各种内部设施、物件等，如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。合同中应注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意家具、电器有没有损坏的情况。检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好
11、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
12、签订租赁合同需知
签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。租赁合同没有特别约定的，租赁期限内房主无权单方提高租金。
租房的漏洞和陷阱还是有很多的，从上文我们可以看到，最好的方式是由专业的租房人员或者了解相关法律法规的朋友在场帮你，其次就是交一定的中介费从中介手中租房。但是现在在各省份也有品牌的长租公寓，既减免了您的租房手续费和服务费、中介费还有比如：天津青春界长租公寓是采用租金月付的手段减少了您的生活压力，还有管家服务，专业维修团队，租客认证，等等，
第19篇：商务用餐要注意的细节
请别人帮你传递东西时，要经常说“请”和“谢谢”加醋或酱油等调味品之前应先对饭菜略做品尝如果嘴里已有食物就不要再喝饮料或酒不要在星级饭店里擦拭餐桌上的器皿。如果发现桌上的餐具不干净，应招呼侍者更换干净的餐具夹一块吃一块，之后再夹另一块用餐之前不宜涂太多的口红，在杯子或银器的边缘沾上口红很不雅观在拿起杯子时不要翘起手指不要把勺子留在杯子里。不仅看上去不雅观，也可能导致意外尽可能安静地吃。不要啜食，咂嘴，或在吞咽和咀嚼时弄出其他的声响不要在谈话过程中挥舞盛有食物的勺子或叉子不要过多地向嘴里塞食物鱼刺、肉骨、果核、用过的牙签和餐巾纸等物，不能直接堆置桌上，应用手取放在放残渣的盘碟内，也不要低头吐在盘碟内 剔牙时，要以手遮口。不能用筷子代替牙签剔牙握筷姿势应规范，进餐需要使用其他餐具时，应先将筷子放下筷子应要放在筷子架上，不可放在杯子或盘子上，否则容易碰掉用餐过程中，已经举起筷子，但不知道该吃哪道菜，这时不可将筷子在各碟菜中来回移动或在空中游弋不要用筷子叉取食物放进嘴里，或用舌头舔食筷子上的附着物，更不要用筷子去推动碗、盘和杯子有事暂时离席，不能把筷子插在碗里，应将其轻放在筷架上在席间说话时，切忌把筷子当道具，随意乱舞；或是用筷子敲打碗碟桌面，用筷子指点他人每次用完筷子要轻放，尽量不发出响声 来源：亚商在线
第20篇：一生中要注意的50个细节
《一生中要注意的50个细节》读后感
细节不容忽视，很多时候是细节决定成败，成功属于善于把握细节者，把事情做细，精益求精，方能成就人生伟业。
记得中学时候老师就提醒过细节，但是当时甚是懵懂，不把它当回事，随着年龄的增长才慢慢体会到细节决定成败这句话，但我这人就是缺点太多，往往就是容易忽视细节，这就使我人生道路上充满了坎坷也艰辛。所以我就是需要随时提醒自己要注重细节问题，前段时间看过了《细节决定成败》感想就颇多，但是说来说去就是那个点，要注重细节。一次偶然的机会我朋友赠了一本书与我，她说你得好好看，你的缺点会得到改善，拿过来一看
一个人想要成功，需要注意细节；一个企业若想发展，也需要有人注意细节。人生固然要有宏观意义上的远景的构思，但人生更富价值和意义的却在于生活的平淡和琐事中。生活就是充满了细节的，正是这些细节才使得生活血肉丰满，栩栩如生；才使得生活丰富多彩，魅力无限。否则，生活一定是一片空白或者显得单调乏味。
多数人在多数情况下只能面对一些具体的事、琐碎的事、单调的事，也许过于平淡，也许鸡毛蒜皮，但这就是工作，是生活，是成就大事的不可缺少的基础。认为小事可以忽略，细节不影响大局的想法，其实是一种错误的观念。一心渴望伟大、追求伟大，伟大却了无踪影；甘于平淡，认真做好每一个细节，伟大却不期而至。这就是细节的魅力，是水到渠成的惊喜。
无论在生活中还是工作中，愿意把小事做细的人才能最终脱颖而出。我们不缺少雄韬伟略的战略家，缺少的是精益求精的执行者；我们不缺少各类规章制度的制订者，缺少的是对规章条款不折不扣的遵守者。我们必须改变心浮气躁、浅尝辄止的毛病，提倡一丝不苟、注重细节的作风，吧打事做细，吧小事做好。
千里之堤，溃于蚁穴：细节虽小，却往往决定成败。从点滴做起，精益求精，方能成就伟大。
本书最大的优点就是总结出决定人一生成败的50个细节，让我能深刻的认识细节，从小事做起从点滴做起，我把它当做枕边书，时时刻刻提醒自己，为自己将来的路不在那么充满艰辛与坎坷，成就属于自己的成功！
气化（2）班：张建锰
