推荐第1篇：财产公证
【公证书范本】财产公证书样本
(××)字第××号
根据×××(调查材料等)，兹证明×××( 性别，×年×月×日出生)在本公证日拥有以下个人财产：1。房产： 2。机动车： 3。 银行存款：
4。 5。。
中华人民共和国××省××市(县)公证处
公证员(签名)
××××年××月××日
房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。
申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面
意见。(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
(七)公证员要求提供的其他有关材料。
公证员受理后，应查明：(一)所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物(如树木等)。(二)出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征求承租人是否购买。(三)出卖的房屋是否属于夫妻共有房屋或与其他人共有的房屋。如果是共有房屋，除需征得共有人同意外，共有人在同等条件下，还有优先购买权。(四)如果是有关机关、团体、企事业单位等购买私有房屋，是否经过有关主管部门批准。(五)出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。(六)如果出卖房屋的人只是房屋所有权人的继承人，应先办理房产继承，待取得合法继承权后，方能出卖房屋。(七)出卖的房屋是否已被作为抵押物或已被查封等情况。(八)出卖的房屋是否属于城市规划搬迁、征收的范围。(九)房价是否符合当地人民政府关于房屋买卖价格的规定以及是否经房产管理部门核价。
公证员经过详细认真的审查和调查研究后，认为一切情况符合条件和有关规定，即可出具房屋买卖合同公证书。
推荐第2篇：婚前财产公证
北京豫燕盛龙商务咨询中心是一家专业提供法律服务、委托代理公证服务、知识产权维权及影视剧侵权调查监控的综合法律服务机构。公司团队由专业的律师团队和经验丰富的维权调查人员组成，公司合伙人在此领域都有多年的实践经历，曾与几十家企业、律所以及个人进行合作，积累了民事法律诉讼、商标维权、著作权维权、代理公证事务等丰富的实践经验。本公司与北京多家公证机构公证人员有着良好的业务合作关系，能为当事人提供优质、便捷和专业的公证法律咨询服务。
我们坚持以人为本的理念，以细致、认真、完善的专业服务精神服务于客户，我们竭诚为个人和企业提供高效的法律咨询等专业服务。
公证事务代理：
公证代理是我们最具特色的业务，经过多年和公证机构的业务合作，积累了良好的公证专业理论知识和实践经验，曾为数百个当事人及企业代理办过公证，并得到当事人的一致好评。目前我们已形成一套良好的公证业务代理体系，由优秀的律师和法学背景的人员组成，每个人员都熟知国内民事、经济和涉外各类公证的理论知识和办证流程，能为当事人及企业提供专业的公证法律咨询。
我们通过专业知识和良好的合作关系，能解决当事人减少因材料不全来回奔波的烦恼，简化办证手续；为急需公证书的当事人缩短取证时间；对于出行不便的当事人可提供上门取材料或邀请公证员上门办理等。
我们坚持以人为本的理念，以认真、细致完善的专业服务精神和谨慎、勤勉的服务态度为当事人提供优质、高效便捷的公证代理服务。
1、涉外公证代理：
亲属关系、结婚证、毕业证（小学--博士）、学位证、成绩单、护照、户口本、驾驶证、婚姻状况、出生、身份、经历、未受（受过）刑事处分等；
2、国内民事类公证代理
委托书、声明书、监护权、赠与和遗赠、遗嘱（可上门）、收养关系、财产继承；非财产性民事协议、涉及财产关系的民事协议、夫妻财产约定等；
3、国内经济类公证代理
法人授权委托书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等各类资质文件、合同、协议等；
4、证据保全类公证代理
网页保全、手机短息保全、寄送保全、侵权事实保全等。 民事法律服务：
《中华人民共和国公证法》摘选：
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
北京豫燕盛龙商务咨询中心电话: 010-52496497王先生
推荐第3篇：婚前财产公证
1、世上无绝对平等的两个人，而不平等的两个人在婚前难免遭到一方家属关于财产归属的质问，请问这时，你认为说服亲属的最好办法是什么呢？难道是两人私奔或是以忠贞不渝的爱情感动他们吗？
2、通过婚前财产公证对一些事项进行了详细的说明与规定，在夫妻双方之间形
成了一种无形的约束力，这难道不是一种对婚姻的保护方式吗？
3、如今社会上有一类“恐婚族”，因害怕与父母共同所有的财产在婚后受到侵
害，迟迟不敢结婚，对于他们，婚前财产公证难道不是解决他们困扰的最优方法吗？
4、明确财产的归属，将该划清界限的地方明确界限，让两人以坦诚之心携手至
老，这对婚姻难道会是一种伤害吗？
5、对方辩友，请问你们觉得婚前财产公证是否损害两人之间的情感？
那么对于以坦诚之心相守的两个人，在婚前，钱财与真挚的感情哪者对于他们而
言的意义更加大？
他们难道还会从内心里去介意是否在婚前办理%公证这一问题吗？
6、现实生活中，因婚前财产分配不明确而引发的家庭冲突事件不胜枚举，那么
试问，若他们在婚前办理好了公证有关手续，他们的此类矛盾还会被激化吗？他们的婚姻还会受到伤害吗？
7、对于即将踏入婚姻殿堂的俩人而言，婚后的生活不也意味着新生活的起航吗？
而一纸公证不正是他们新生活正式开始的见证吗？
8、如今，房子、汽车、黄金等各类资产都掺杂在了谈婚论嫁中，“先公证，再
领证”的婚前财产公证受到了不少人的追捧，他们的这一行为不正是告诉了我们，公证其实是对新婚双方的负责、对婚姻的保护吗？
9、如果你老是认为在婚前办理公证就是“才结婚就想着要离婚”的映射，那我
想请问，既然你们的感情如此不堪一击，为何当初你们要选择结婚呢？
10、„„（再婚老人、家里子女反对、如果公证后，他们的问题就解决了）
推荐第4篇：财产公证协议
财产分配协议
时间：
地点 :
儿子：女儿：身份证号：身份证号：电话：电话：经双方友好协商，关于母亲郝秀芬留下遗产分配的问题，达成一致意见。内容如下： 相关条款：
1、本协议一式四份，当事人双方及公证人各执一份。
2、本协议经双方签字按手印后方可生效，未尽事宜双方协商解决，协商无法解决的提交公证人进行协调，或由提公证地人民法院裁决。
3、传真件、复印件效力视于无效，皆以原件为准。
公证人：
（签字）
时间：
特此公证。
儿子：女儿：
（签字按手印）（签字按手印）
时间：时间：
推荐第5篇：财产公证协议书
甲方：李胜，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
甲乙双方于 年 月 日在 省（直辖市/自治区）市 区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为： ）。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：
一、订约依据：
甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。
二、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
（一）甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有；
2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；
3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有；
5、其它甲方个人财产：（ 见财产详细清单一 ）。
（二）乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有；
2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有；
3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有；
5、其它乙方个人财产：（ 见财产详细清单二 ）。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三） ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款：
经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：
（一） 重婚或者与他人同居的；
（二） 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的
（三） 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的；
（四） 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；
（五） 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任：
经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：
1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
五、特别约定条款：
甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
六、债权债务条款：
甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款：
本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市 区人民法院提起诉讼。
八、文本条款：
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签约日期 ： 签约日期 ：
财 产 详 细 清 单
一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：
1、彩电、冰箱 ；
2、空调、洗衣机 ；
3、家具、日常生活用品： ；
4、其他财产： 。
二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：
1、彩电、冰箱 ；
2、空调、洗衣机 ；
3、家具、日常生活用品： ；
4、其他财产： 。
三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：
1、；
2、；
3、。
甲 方： 乙 方：
推荐第6篇：财产公证协议书
房屋作为财产中比较重要的一部分，很多人为了保护好自己的个人财产，或是不希望婚姻而改变房屋的归属等等，都会在结婚之前为房屋进行财产公证，通过法律来保护它，下面是小编收集的财产公证协议书范文，供大家参考。
篇1：财产公证协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1、货币存款
甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2、贵重物品
甲方拥有：
乙方拥有：
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
时间：
时间：
篇2：财产公证协议书
甲方：xx，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
乙方：xx，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
甲乙双方于 年 月 日在 省(直辖市/自治区)市 区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为： )。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：
一、订约依据：
甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。
二、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
(一)甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有;
2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;
3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有;
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有;
5、其它甲方个人财产：( 见财产详细清单一 )。
(二)乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有;
2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有;
3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有;
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有;
5、其它乙方个人财产：( 见财产详细清单二 )。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;
3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了(见财产详细清单三) ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款：
经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：
(一) 重婚或者与他人同居的;
(二) 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的
(三) 有赌博、吸毒等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的;
(四) 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的;
(五) 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任：
经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：
1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
五、特别约定条款：
甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
六、债权债务条款：
甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款：
本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市 区人民法院提起诉讼。
八、文本条款：
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签约日期 ： 签约日期 ：
财 产 详 细 清 单
一、其它甲方个人财产为(包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产)：
1、彩电、冰箱 ;
2、空调、洗衣机 ;
3、家具、日常生活用品： ;
4、其他财产： 。
二、其它乙方个人财产为(包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产)：
1、彩电、冰箱 ;
2、空调、洗衣机 ;
3、家具、日常生活用品： ;
4、其他财产： 。
三、其它甲乙双方共同所有财产为(包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产)：
1、-
2、-
3、
甲 方： 乙 方：
推荐第7篇：婚前财产公证
婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料（如已婚夫妻的结婚证书等）。[1]
实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前 财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产
公证步骤
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
注意事项
办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面：
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证；还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念；告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理；告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。
推荐第8篇：婚后财产公证
婚后财产公证程序是怎样的？
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
一、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;
二、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括： ① 工资、奖金;② 生产、经营的收益;③ 知识产权的收益;④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;⑤其他应当归共同所有的财产。
2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括： ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;③一方专用的生活用品;④其他应当归一方的财产。
婚后财产公证程序具体内容如下：
一、准备好以下材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
推荐第9篇：婚前财产公证
简析婚前财产公证问题
简析婚前财产公证问题
随着我国社会的快速发展，人们生活和知识水平的逐步提高，婚姻问题越来越被人们所关注，婚前财产公证更是成为讨论的热点和当前面临的重要课题。本文试图从法律的角度浅析婚前财产公证的种种问题。
一、对婚前财产公证的认识
1、要正确认识婚前财产公证，必须了解夫妻财产制度。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与废止。夫妻婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分以及家庭生活费用的负担，夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。这就包含着夫妻离婚时的财产清算分割问题，从而使现实生活中，因离婚而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷通过财产公证得到解决。
2、婚前财产公证可以折射出社会的进步。婚前财产公证作为一种法律手段被引进婚姻家庭关系当中,能够从根本上调整和解决婚姻家庭关系,保护男女双方的合法权益，是当代人对婚姻的高度理性的体现，也是有效地降低离婚率的一种手段。婚前财产公证实质是一种对婚姻双方当事人切身权益的保障措施，是对双方一种负责的表现。婚前财产公证不仅在一定程度上避免了以金钱、财产为筹码的功利性婚姻，而且是解决今后婚姻、财产纠纷的重要法律依据。经过理性的分析，通过合法的保障，婚姻的真正意义才能得到最充分的体现。
3、婚前财产公证与基础感情之间其实没有必然联系。现代社会竞争激烈、离婚率高居不下，离婚再也不是什么新鲜的话题，人们也开始对婚姻进行理性的思考。“婚前财产公证”体现了现代家庭应当具有的理性化和法制化，这与夫妻婚后所追求的互敬互爱、互相扶持的目标是不相冲突的。同时它还可以有效的保护婚姻双方的基本权益，在一定程度上促进婚后关系的和谐稳定，这也是对婚姻家庭的一种保护措施。由此看来，“婚前财产公证”正是社会进步标志的一种现代文明的体现，代表着文明和进步，是用法律来保卫婚姻，是一种理智和知识的表现，应该予以提倡。??
此外，家庭作为社会的细胞，也是社会发展的一面镜子。婚前财产公证的兴起，是时代发展的产物，有它的必然性，这其中，经济发展是主要因素。80年代初期，人们的年均工资不足千元，仅够应付日常消费支出。而90年代中期以来，人们的收入和生活水平大幅度提高，进入二十一世纪，物质水平的发展更是上了一个台阶。不知不觉间，人们拥有了较多的物质财富，不能允许他人通过婚姻无偿取得自己的财产所有权，于是，婚前财产公证受到关注。家庭人际关系的变化也为婚前财产公证的发展提供了条件。据有关部门统计，我国家庭的户规模（成员数目）明显呈下降趋势，全国家庭平均户规模由1985年的4.79人降至1997年的
3.64人，这样的变化使家庭成员间的财产关系更加简明。此外，我国人群的初婚年龄近年呈上升趋势，全国平均初婚年龄由1990年的22.03岁升至2002年的24.66岁，人们有可能在婚前拥有更多的个人财产；大约75％的人认为结婚费用“完全”或“大部分”是自己劳动所得。
在价值观念和生活方式发生急剧变化的今天，夫妻之间为经济问题出现矛盾、在法庭上离婚双方为争财产不依不饶的事情屡见不鲜，为了避免日后不必要的麻烦和纠纷，选择婚前财产公证可能也是一些人不得已而采取的方式。但不管如何，他们接受这种理性的符合法律的方式，是为今后冷静地处理家庭财产的归属问题撑起一把“保护伞”。 因而婚前财公公证的发展显得尤为重要。
二、婚前财产公证的概念、形式和程序
1、婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
2、婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期达成协议，办理公证。
3、办理婚前财产公证的一般程序如下: 第一步，当事人要准备好以下几种材料：一是个人的身份证明，如身份证、户口簿等，已婚的还要带上结婚证，离异或配偶死亡的再婚者，还须带上离婚证、法院判决书或死亡证明；二是与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证（未拿到产权证的凭购房合同和付款发票）、存款证明等；三是双方已经草拟好的协议书，内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证，是不会被受理的。第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
三、婚前财产公证的意义
（一）、婚前财产公证的有利影响
1、保障社会主义婚姻制度的实行，保证婚姻家庭的稳定性，避免那些出于功利目的的婚姻，对未婚男女进行一次法制教育，让他们明确什么是婚前财产和婚后夫妻财产，了解《婚姻法》的有关规定，促使他们更好地履行家庭义务，体现了人们对婚后生活的高度理性。通过婚前财产公证这种形式，使夫妻双方的财产各自独立，地位相对平等，体现了现代家庭应当具有的理性化和法制化，这与婚后所追求的互敬互爱、互相扶助的目标是一致的。
2、保护当事人的合法权益不受侵害，使申请人根据我国《婚姻法》、《继承法》等规定，对婚姻双方的各自财产确定为个人所有，明确分清了财产的所有权,在法律上得到保护。
3、及时防止和惩治违反婚姻法的行为，避免离婚时因无法确认婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷,有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产，更好地处理讼案，以保护夫妇双方的合法权益。婚前财产的公证行为是婚姻当事人通过婚前协议对婚后的落实，从而使得双方当事人的权益得到切实的保障。结婚的确不是为了离婚，但谁也不能保证今后漫长的岁月里不会发生变化，与其逃避它，不如认可它。即使夫妻白头偕老，婚前财产约定也无弊端。随着夫妻离异数量不断攀升，财产纠纷层出不穷，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之
一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。于是越来越多的人能够理性看待婚姻财产公证。公证不仅不会伤害夫妻感情，还能起到加深感情的作用。
4、避免了更多矛盾和冲突的发生，从而有利于夫妻生活的稳定和社会的和谐发展。随着社会的发展，人们思想的高度开放和自由，现代人爱情的物欲化，导致婚姻自由程度的提高，从而又导致了离婚率的上升。然而人们生活水平的提高个人的财产的增多，如房产、汽车、存款、任何形式的有价证券和家用电器等，这些都涉及到财产的归属问题。现在的家庭财产纠纷，从财产的范围到财产的构成以及财产的数量等较之以往都发生了转变，呈现出财产构成向多元化方向发展、财产数额显著增多、投资经营性财产所占比例增大的趋势，尤其在结婚后，由于夫妻长期共同生活、消费，原本清晰的财产归属也就模糊起来。一旦遇到离婚，在财产的分割上也很容易出现纠纷，这类财产的所有权归属相当难以理顺，分割困难，有许多夫妻即使在法院判定后，依然纠纷不断。而婚前财产公证作为一种非诉讼的准司法制度，为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。
5、结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，
经过公证的财产约定将会得到法律的直接认可。因为公证书，它不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。在现实生活中，越来越具法律意识的现代男女，开始用婚前财产公证和婚后财产协议来管理婚前、婚后的财产问题。婚前财产公证作为近几年来新兴的一项公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量范围价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的依据。对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结有重要作用。
（二）、婚前财产公证带来了以上几方面有利影响的同时，在现实生活中同样存在不利的影响。
1、婚前财产公证与爱情的矛盾
婚前财产公证使财产和爱情之间产生了一定的矛盾，使两者在一定程度上发生了分离。婚前财产公证让渴望爱情的人产生了恐惧感。婚姻是在双方相爱，信任的基础上以共同生活为目的的结合。婚姻是两个人感情积淀的结晶，结婚只是一种形式，对两者关系的界定。而婚前财产公证不仅显得多余，而且与爱情的基础相矛盾。婚姻不需要靠办理财产公证来保障，财产亵渎了爱情，因此就没有婚前财产公证的必要了。婚前财产公证与我国传统的婚姻家庭观念相违背，在中国人的传统观念里，走进婚姻就意味着双方无私奉献白头到老，而钱是个很敏感的话题。婚前财产公证既是对婚姻缺乏信心的表现，也是对夫妻感情的亵渎。如果在步入婚姻殿堂前进行婚前财产公证，无疑是对爱情的否定，谁会带着疑虑走进婚姻的围城去过小心翼翼、担惊受怕的日子。常言说得好：“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。”大难尚未临头，就做好了分手的准备，大难真来了，岂不飞得更快？当然，如果能对未来婚姻生活有信心，那么根本不需要靠办理婚前财产公证来保障。
此外婚姻不应该有爱情以外的事物来亵渎她的神圣。恋爱的男女，应该以真爱而结合，不应因为貌美、金钱而组成婚姻，婚姻是基于爱情、信念的结合，对于爱的信任，对于婚姻的忠诚，没有必要去婚前公证。除非，对婚姻抱着不真诚的态度。当然结婚并不能保证不离婚，如果真的走到离婚那一天，婚前财产公证会减少许多纠纷，这样的想法是理智的。没有人会在结婚的时候，就想到离婚的情况。因而只有信任与真诚，才会使婚姻更加美满，使婚前公证完全没有它的意义。
如今社会飞速发展，越来越多的观念也不断的影响着我们，现实与爱情成为人们讨论最多的话题。不知不觉中现代人的爱情变得越来越现实，婚前的财产公证就是为失败的爱情寻找一个庇护所，也是为个人的利益寻求一种保障。如果说婚前财产公证是可以有效保障婚姻的话，那爱情是否也需要婚前公证呢？需要公证的爱情我们需要吗？因此，婚前财产公证在某种程度上伤害着两个人的感情，在许多方面让人无法接受，婚前财产公证与感情某种程度上有不可调和的矛盾。
2、婚前财产公证与现实生活的矛盾
婚前财产公证使越来越多的人在有了保护自己权利思想的同时也使本来现实的现代爱情和婚姻关系变得更现实，它提醒人们，爱情并不是理想化的。的确，每个人对婚姻都有着长长久久的期望，但婚姻的目的却各不相同，有的人为了爱情结婚，有的人为了贪图财产结婚，婚前财产公证不是为爱情提供保护，而是对那些贪图财产的人提供保护。因而婚前财产公证也对婚姻观念造成了一定影响。现实婚姻并不是那么理想，它不会象我们所期望的那样发展，婚前财产公证与结婚的实质发生冲突和现实生活的目的不同，与我们期望的传统的感情存在着差异，因此我们应该好好把握这个问题。
总而言之，随着法制的不断完善和人们法律意识的不断提高，婚前财产公证将会逞上升趋势，被越来越多的人所接受。婚前财产公证有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠
纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。公证机构在这一新兴的公证业务面前，要勇于迎接传统婚姻观念的挑战，找准自己在法律服务市场的目标和方向，要加大婚前财产公证的宣传力度，通过电视、报刊杂志、法律咨询等方式，宣传婚前财产公证的好处，让更多的人了解婚前财产公证，同时也要不断探索这类公证中出现的新情况，新问题，努力办好婚前财产公证业务，为当事人省去了不必要的财产争议，也会减少司法实践中由于找不到有关法律规定作为依据而引起的财产纠纷现象。总之，加大婚前财产公证的力度是必然的，从而让公证为我国的经济发展和构建和谐社会发挥更大的作用。可以确定，婚前财产公证作为一种新型的社会契约关系，将越来越频繁地出现在人们的生活中。
推荐第10篇：房屋财产公证
房屋财产公证
1、如不是五年内交易过的房屋，可以办理房屋买卖交易登记，合同可以适当降低交易金额，一般为买卖双方各1.5%左右，合计也就是3%，这个要当地房管局咨询才行，也有可能只收1.5%。2可以办直系之间的赠与叫一般赠与，是较省钱的过户方式。按法定程序，先进行赠与公证并对房产进行评估(带房产证和当事人身份证)。然后凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。有的地方也要交几百元的公证费。是较省事的办法。3第三方法继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元
第11篇：财产公证协议书
财产公证协议书
甲方：李胜，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。
甲乙双方于 年 月 日在 省（直辖市/自治区）市 区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为： ）。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：
一、订约依据：
甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。
二、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
（一）甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有；
2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；
3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有；
5、其它甲方个人财产：（ 见财产详细清单一 ）。
（二）乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有；
2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有；
3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有；
5、其它乙方个人财产：（ 见财产详细清单二 ）。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三） ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款：
经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：
（一） 重婚或者与他人同居的；
（二） 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的
（三） 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的；
（四） 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；
（五） 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任：
经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：
第12篇：婚前财产公证怎么办
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
先准备如下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿。准备公正的有关的财产所有权证明，如房产证、购房合同、付款发票。公证协议书（包括姓名、性别、职业、住址等，所公证财产的名称、数量、价值、状况、归属；婚前财产的使用、维修、处分的原则）。
然后，双方一起到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；当事人如实回答公证员的提问。公证员履行必要的法律告知义务，也就是签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员签字确认。 双方在公证员公证下在婚前财产协议书上签名。
据《人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”所以，双方还要比照这一规定考虑公证的相关问题。
再补充一句：费用问题，一般只收办理手续费及工本费，在200到400元左右，各地具体情况不同可到当公证部门咨询。
我国婚姻法规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之
一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。
婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定团结具有积极意义，收到明显的社会效果。那婚前财产如何公证？
婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议。办理公证；一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证处管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交(1)申请人的身份证明；(2)协议书草稿(当事人书定协议有困难的，公证机关可以代为书写)；(3)有关的产权证明，如个人所有房产的房产证；(4)其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。
第13篇：婚内财产协议公证
婚内财产协议公证
一、婚内财产公证
1、怎样做婚内财产公证
2、怎样收费？
应该是依件收费的，具体需要咨询当地公证处。
3、婚内财产协议本身就是对夫妻双方有效的，对外没有效力的，可以不做公证。
4、关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把“夫妻财产约定协议公证”列为其一项特色服务。
5、公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：
1)未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证；
2)夫妻双方在存续期间达成协议，办理公证。
6、夫妻双方签订婚内财产协议后，夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。
二、婚内财产协议公证
1、办理婚内财产协议公证应当提交哪些的证明材料？
1)夫妻双方当事人的身份证明(户口簿、身份证、护照等)；
2)财产的产权证明；
3)。
4)婚内财产协议书草稿。
2、婚内财产协议书是否必须办理公证才有效力？
夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效的要件。
很多人以为婚内财产协议需要公证，如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效，这个观点是错误的。
我国法律没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件，也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。
只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
3、协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好，慎重一点的话最好委托律师根据双方的具体情况起草。
4、办理婚内财产协议公证需要注意的问题
1)当事人在夫妻财产约定协议书中，应对各方婚前财产(或婚后财产)在婚后的使用、维修、保养、处分以及财产孳息归属作出明确约定；
2)当事人在夫妻财产约定协议书中，应对各方婚前(或婚后)债务的清偿作出明确约定；
3)夫妻签订的婚内财产协议书的内容应符合法律，符合社会公共利益，不违背社会公德。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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第14篇：婚前财产公证立论
谢谢主席,大家晚上好!
今天在这里我们所说的婚前财产公证是是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围，权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。但是不能忽略的是，男女在婚前达成的协议本身就具有法律效力，我们真的需要这种公证的形式吗，公证的形式真的能解决目前婚姻中存在的问题，让婚姻生活更好吗？我方认为婚前财产公证弊大于利，理由如下:
首先,婚前财产公证会增加男女双方的不信任感，以致产生隔阂，不利于感情的长久发展。婚前财产公证是男女将事先私下达成的协议进行公证，但是男女双方事先达成的协议就已具有法律效力，双方明明是夫妻双方私下商量好达成协议就可以的事儿，却非要用公证的形式，让第三方去介入查证对方承诺内容的真假，这是明显地对对方的承诺缺乏信心。婚姻是基于双方在信任的基础上搭建起来的，双方男女还未结婚，就已经对对方的承诺产生怀疑，我们还能期待他们能长久的走下去吗？
其次, 婚前财产公证很难达到解决财产纠纷的目的，现实意义不大。对于婚前与婚后财产的划分问题很容易解决，比如房产证上有日期，存款也会有相应清单，因此对于婚前与婚后财产划分问题不需要通过婚前财产公证来解决。而在离婚纠纷中夫妻双方争执的重点是对婚姻存续期间财产的划分，虽然婚前财产公证可以确定夫妻在婚后实行分别财产制，既在离婚分割财产时谁挣得财产归谁，但是对于财产的具体权属，既到底这部分财产是谁的不能做出明确的划分，离婚时纠纷不仅不能解决，甚至可能会比实行法定共同财产制的争执更激烈。
第三，婚前财产公证程序繁琐，灵活性较低，付出的成本较大。公证机构是以盈利为目的的中介机构，按公证标的的价值收取一定比例的费用，对于普通家庭来说成本较高，而且在婚后，家庭的财产不可避免的会发生一些变动，比如将婚前的一些物品变卖变现等，而这时为了对变动财产做清晰的界定，又要进行补充公证，过程繁琐重复，造成人力、物力、财力的损耗。以山东省公证收费标准为例，一个普通工薪家庭的公证费总计过万，资产上千万的家庭需要的近亿元的耗费.并且按最新的数据统计，仅有12.6%的公证费有现实意义。
其实，我方承认对于整个社会来说，公证是一种文明，并且是值得倡导的形式，它可以对现有的财产的状态做一个清晰的界定，但是当公证应用到婚姻家庭领域中时，它却不能解决如此复杂的问题。婚姻是一个将爱情转化为亲情的过程，情感是婚姻生活中的重中之重，而公证却又能为情感做些什么呢？恐怕是没有吧。谢谢
第15篇：房屋财产公证协议书
导语：房屋作为财产中比较重要的一部分，很多人为了保护好自己的个人财产，或是不希望婚姻而改变房屋的归属等等，都会在结婚之前为房屋进行财产公证，通过法律来保护它的效力，下面小编为你介绍房屋财产公证协议书。希望能帮到你！
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1、货币存款
甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2、贵重物品
甲方拥有：
乙方拥有：
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
时间：
时间：
第16篇：婚前财产公证协议书
婚前财产约定协议公证书（范例）
来源:未知作者：佚名q日期：10-01-04
提出公证申请人：
男方姓名：王____(月收人：_______)单位：上海海事法院，年龄：____，身份证号：________________
女方姓名：奚____(月收人：_______)单位：上海机床厂，年龄：____，身份证号：________________
户口所在地：上海____区____村____号，户主姓名：奚____，黎____(奚___之母)
夫妻应当相互忠实，相互扶助。为了更好地明确夫妻责任、权利与义务，维系家庭和睦，规范夫妻财产关系，解除不必要的误会与纠纷，根据我国新修订的《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原则，特对婚前双方财产归属进行约定：
1.双方婚前及婚后各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有：
(1)男方婚前财产：(无)
(2)女方婚前财产：
① 婚前女方及其父母所买一套150平方米的按揭房(见房屋买卖合同文书)43万元(首付15万，婚前月供每月2000元已经完成3年计7.2万，合计22.2万)已付款22.2万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;婚后按揭房余下月供款20.8万由夫妻共同承担债务，归夫妻共同所有;
② 婚前女方父母所买电冰箱1个3800元、彩电1个1.2万元、柜式空调机5500元、
1.5匹壁挂机3个(2500×3=7500元)7500元、微波炉;个1200元、录像机1部3500元、摄像机15000元，合计4.85万元属于婚前个人财产，永久归女方及其父母所有;
③婚前女方与男方所买床、柜、电风扇等计5400元属于夫妻婚前共同财产。
2.由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
3.各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无涉。
4.夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该
约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻财产约定，逃避债务的，视为无效。
5.根据国家法律，一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果不经约定，夫妻任何一方都可以拥有个人财产。
甲、乙双方无其他财产争议。
该协议经公证机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。
立协议人：奚____王____
公证员：谢______张_______年___月___日(上海埔东区公证处)
第17篇：婚前财产公证费用
婚前财产公证费用
婚前财产公证费用各地不等，差不多在200到400元之间。 婚姻法没有明确规定婚前财产必须进行公证。
但婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。
是解决婚姻财产纠纷的可靠的法律依据。
婚前财产公证费用各地不等，差不多在200到400元之间。 婚姻法没有明确规定婚前财产必须进行公证。
但婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。
是解决婚姻财产纠纷的可靠的法律依据。
婚前财产公证费用各地不等，差不多在200到400元之间。 婚姻法没有明确规定婚前财产必须进行公证。
但婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。
是解决婚姻财产纠纷的可靠的法律依据。
婚前财产公证费用各地不等，差不多在200到400元之间。 婚姻法没有明确规定婚前财产必须进行公证。
但婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。
是解决婚姻财产纠纷的可靠的法律依据。
婚前财产公证费用各地不等，差不多在200到400元之间。
婚姻法没有明确规定婚前财产必须进行公证。
但婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属。
是解决婚姻财产纠纷的可靠的法律依据。
第18篇：一份婚前财产公证
一份婚前财产公证，成就一桩美满婚姻
案情：二0一0年三月的一天，一对约60岁左右的中年人来到莱西市公证处，他们说：两人分别丧偶，子女也都已成家，双方经人介绍并相处了一段时间后，最近他们有登记结婚的意向，但在征求子女意见时，男方子女持反对意见，原因是男方财产较多，子女担心他们一旦结婚将来的财产由谁继承怕说不明白，特意来咨询我们该如何解决，公证员听了她们的舒述后，建议他们办理婚前财产公证。
办证过程：在办证过程中，公证员首先审查了他们的主体资格，财产权属等证明，让他们填写了申请表，然后根据他们的意思帮他们起草了财产约定协议，分别详细做了谈话笔录，并给他们讲解了财产约定协议中的生效要件、效力及变更解除等条件，最后出具了公证书，他们拿着公证了的《婚前财产协议》，顺利的到婚姻登记机关领取了结婚证，双方子女也都皆大欢喜。
点评：财产问题是再婚者再婚的主要障碍之一，随着社会的进步，大多数再婚者都或多或少有属于自己的财产，再婚后，这份财产如何使用及最终由谁继承成了他们自身及双方子女必须面对或解决的问题，如果再婚前办理《婚前财产协议》，确认了再婚者的婚前财产，不仅解除了再婚者的不信任感，也给子女吃了定心丸，减少了双 方子女发生财产纠纷的可能性，即维护了再婚者的合法权益，又维护了家庭的稳定和社会的安定团结。
莱西市公证处彭荣华
第19篇：婚前财产公证费用
婚前财产公证在手续上并不繁琐。北京律师事务所婚姻律师介绍，双方只需带上齐全的身份证明与财产所有权证明，加上草拟好的协议书，到公证处办理就可以了。费用在400~600元之间。
对于新人来说，在进行婚前财产公证之前，首先要订立婚前财产协议。什么叫婚前财产协议呢？是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定，在协议上要注明哪些财产属于个人婚前财产，哪些财产属于双方共同财产等等。而婚前财产公证是婚前财产约定协议公证的简称，指的是公证机关对将要结婚的男女双方就婚前财产协议的真实性、合法性给予证明的公证活动。准结婚族们可以在律师的指导下拟定婚前财产协议，然后男女双方到当地的公证处提出公证申请。婚前财产公证的标的范围包括房产、银行存单、股票和基金等。
办理婚前财产公证是社会进步的表现，是经济高速发展后的必然需求；同时说明了公民法律意识逐渐增强。那么，我国的婚姻法关于婚前财产等方面是如何规定的呢？
我国婚姻法的第十七条、第十八条，对于夫妻在婚姻存续期内的共同财产和夫妻一方的财产都进行了界定，在第十九条中，还明确规定了，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等。
需要注意的是，一方婚前财产的婚后孳息（指由原物所产生的收益。），如银行利息、房产增值部分等应认定为一方个人财产；用婚前个人财产在婚后进行生产经营活动所增值的部分，如房租等，应认定为夫妻共同财产；一方用婚前个人储蓄在婚后购买的有形财产，应认定为个人财产；一方婚前用自己的财产投资做公司的股东，分红属于投资经营性的收益，该收益应属共同财产。
婚姻律师表示，当下做婚前财产公证的人增多很正常，需要注意的是这个现象背后的动机。在他看来，做婚前财产公证能有效保护合同双方的利益，避免可能出现的纠纷，夫妻双方就不会在将来的生活中为财产问题彼此猜忌。这样做更体现出双方的独立自主和相互信任。
国家发展计划委员会和司法部于1998年联合下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》，其中规定民事协议公证收200，涉及财产的加倍收取，也就是400元。同时也规定了，各省物价部门可以根据本地实际情况，在规定幅度内确定具体的收费标准。
第20篇：夫妻财产公证协议
夫妻财产公证协议
甲方：乙方：工作单位：工作单位：通讯地址：通讯地址：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：
甲乙（夫妻）双方经过平等协商，特对双方各自财产归属做出约定，并进行公证：
第一条 双方于年月日登记结婚，婚前及婚后各自名下的财产（包括动产、不动产、有形资产等）永久归各自所有：
（1）男方婚前财产：（财产清单）。
（2）女方婚前财产：（财产清单）。
第二条 各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关。
第三条 双方各自名下的债权、债务由各自享有及独立承担，与对方无涉。
第四条 甲乙双方任何一方对外所负的债务，债务人有让债权人知道本协议约定的义务，如债务人未履行该义务，导致法院判定本协议另一方替债务人偿还债务的，债务人应当将该债权转给偿还方。
第五条 因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费以及一方专用的生活用品等属个人特有财产，为该方自己所有。
第六条 甲乙双方无其他财产争议。
第七条 本协议经公证机关公证后生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方（签字）：乙方（签字）：月日年
