推荐第1篇：物业管理委托合同示本
建设部、国家工商局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知
建房[1997]263号 1997年8月28日
随着我国物业管理事业的不断发展，物业管理委托合同的签订对物业管理的实施起到了越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市新建住宅小区管理办法》，规范委托管
理行为，保护合同当事人的合法权益，使物业管理委托合同能更全面、准确地反映物业管理全过程的内容，能更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》(以下简称《示范文本》)印发给你们，并通知如下：
一、充分认识推行《示范文本》的重要性。《示范文本》是依据我国经济合同和城市房地产管理的有关法律、法规和政策规定制定的，其内容反映了在物业管理委托活动过程中，各环节必须明确的当事人双方责、权、利关系，体现了物业管理委托管理的特点。推行和执行《示范文本》，有利于当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法的条款；有利于保护当事人的合法权益；有利于加强对物业管理行为的监督检查；有利于减少物业管理委托合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》，把它作为培育物业管理市场、规范市场行为的一项重要工作来抓。
二、加强宣传，积极推行《示范文本》。要使当事人了解和掌握物业管理委托过程中的有关法律知识，了解和掌握签订物业管理委托合同的基本原则和要求，自觉使用《示范文本》。要加强协调配合，做好《示范文本》的印制、分发领取和管理工作，结合《示范文本》使用情况检查、规范物业管理委托合同，保护当事人合法权益。
三、《示范文本》既适用于业主委员会与物业管理企业之间签订物业管理委托合同，也适用于房地产开发企业与物业管理企业之间签订物业管理委托合同两种情况。《示范文本》第十九条A(甲方权利义务)只适用于业主委员会与物业管理企业之间签订合同时使用，B(甲方权利义务)只适用于开发企业与物业管理企业之间签订合同时使用乙当事人在签订物业管理委托合同时，可根据实际情况对有关条款予以选择。
四、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商局负责解释。
物业管理委托合同示范文本（GF--97--1010）
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________________。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____________________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____________________。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、物业管理服务费；
2、_______________________；
3、______________________。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、______________________等措施。
第十七条其它委托事项
1、_____________________；
2、_____________________；
3、_____________________。
第三章委托管理期限
第十八条委托管理期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日____时止。
第四章双方权利义务
第十九条
A甲方权利义务(适用于业主委员会)
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；
3、审定乙方拟定的物业管理制度；
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
6、在合同生效之日起______日内向乙方提供______平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用于_____________；
7、在合同生效之日起_______日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第______项执行：
(1)无偿使用；
(2)按建筑面积每月每平方米_______元租用，其租金收入用于__________________。
8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交；
9、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；
10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
(1)____________________________________；
(2)____________________________________。
11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
12、____________________________________。
第二十条乙方权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；
7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
8、每____个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目；
9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；
11、__________________________________________。
第五章物业管理服务质量
第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1、房屋外观：____________________________
2、设备运行：______________________________
3、房屋及设施、设备的维修、养护：______________________
4、公共环境：______________________________
5、绿化：_____________________________________
6、交通秩序：______________________________________
7、保安：__________________________________________
8、急修：__________________________________________
小修：_____________________________________________
9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_______元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米______元向业主或物业使用人收取。
2、管理服务费标准的调整，按_________调整。
3、空臵房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米元向__________________收取。
4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第________________项处理：
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金；
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之__________交纳滞纳金；
(3)___________________________________。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1、露天车位：_____________________________
2、车库：_________________________________
3、_______________________________________
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；
2、___________________________________________________
3、___________________________________________________
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1、房屋共用部位的小修、养护费用，由____________承担；大中修费用，由_______________承担；更新费用，由___________________承担。
2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由_______________承担；大中修费用，由______________承担；更新费用，由______________承担。
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由________________承担；大中修费用，由__________________承担；更新费用，由_____________________承担。
4、公共绿地的养护费用，由______________承担；改造、更新费用，由______________________承担。
5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由__________________承担；大中修费用，由__________________承担；更新费用，由______________________承担。
第七章违约责任
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给甲方经济赔偿。
第三十条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_______元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章附则
第三十一条自本合同生效之日起_______天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十五条本合同正本连同附件共__________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十八本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由______________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第三十九条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满________天前向对方提出书面意见。
第四十条本合同签字之日起生效。
甲方签章：___________________乙方签章：_________________
代表人：_____________________代表人：_____________________
年月日年月日
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东城农贸市场物业管理委托合同
委托人： 镇雄县房地产开发有限公司（以下简称甲方）
受托人： 镇雄县物业管理中心（以下简称乙方）
甲方将其位于镇雄县乌峰镇龙井路中段东城农贸市场的物业委托乙方管理。为明确甲乙双方的权力及义务，根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的相关规定，经甲乙双方协商同意特订立本合同，以便双方共同尊守。
第一条 物业基本情况
座落位置：镇雄县乌峰镇龙井路中段
四至界限：东至龙井路止＿＿南至龙翔路止＿西至东城农贸市场外墙止北至东城农贸市场外墙止
占地面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米
建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条委托期限为：年月日至年月日
第四条 委托管理事项：
1） 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、
楼梯间、走廊通道、门厅等。
2） 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、
共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。
3） 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水
管道、化粪池、沟渠、池、井。
4） 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5） 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、＿
＿＿＿＿。
6） 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、＿
＿＿＿＿。
7） 交通与车辆停放秩序的管理。
8） 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿＿＿。
第五条：乙方在维护、管理等过程中，必须牢固树立安全防范意识，定期不定期地对其工作人员进行安全教育，采取一切安全防范措施，确保维护、管理等安全。无论任何原因发生的安全事故，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第六条 甲方权利义务
１．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
２．审定乙方拟定的物业管理制度；
３．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
４．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；
５．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：
（１）负责返修；
（２）委托乙方返修，支付全部费用；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
６．在合同生效之日起＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿；
７．在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第＿＿＿项执行：
（１）无偿使用；
（２）按建筑面积每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
８．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿日内向乙方移交；
９．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１１．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条 乙方权利义务
1）根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；
2）对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
3）按本合同第九条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；
4）可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
5）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
6）向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；
7）负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
8）每＿＿个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；
9）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；
11）每月按时收取业主及使用人水、电使用费，并交相关部门。
12）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条乙方须按下列约定，实现目标管理。
１．房屋外观：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．设备运行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．房屋及设施、设备的维修、养护：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．公共环境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
５．绿化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
７．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
８．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
９．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条物业管理服务费
1）本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取。
2）管理服务费标准的调整，按＿＿＿调整。
3）空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取。
4）业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第＿＿＿＿项处理：
（１）从逾期之日起按每天＿＿＿元交纳滞纳金；
（２）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之＿＿交纳滞纳金；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第十一条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：１．高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：１．房屋共用部位的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
２．房屋共用小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
３．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
４．公用绿地的养护费用小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
５．附属配套建筑和设施的小修、养护、大中修、更新费用，在保修期内由甲方承担，保修期外由房屋大修基金承担。
第十三条 甲方违反合同第六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十四条 乙方违反本合同第八条的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十五条 乙方违反本合同第九条的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第十六条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付＿＿＿元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第十七条 自本合同生效之日起＿＿天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第十八条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可与业主委员会续订合同。
第十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填
写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二十一条 本合同正本连同附件共＿＿页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第二十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十四条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向镇雄县人民法院起诉。
第二十五条 本合同经甲乙双方签字盖章即生效，甲乙双方必须严格遵守，不得反悔，否则，违约方支付对方违约金人民币：元。
第二十六条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送相关部门一份，每份文本均具同等的法律效力。
甲方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：地址：
法人代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法人代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
年月日
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委托合同
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人：签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条委托人委托受托人处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事务。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条委托期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
第四条委托人（是／否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条报酬及支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十二条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人（章）：
住所：
法定代表人
（签字）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
受托人（章）： 住所： 法定代表人 ： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：（签字）
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新湖农场物业管理委托合同
【标
题】 物业管理委托合同示范文本
建设部、国家工商行政管理局 《物业管理委托合同示范文本》
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托物业公司管理的项目逐一委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：住宅、商业、
座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿号
委托项目建筑面积：待定。
1 / 12
第三条 乙方提供服务的受益人为甲方委托管理项目的全体业主和物业使用人，已委托乙方管理物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的义务与责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅以及其他物业管理条例中规定的内容。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所等。
第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
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第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维持公共秩序，包括周界防范、安全监控、巡视、门岗执勤、消防管理等。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
１．物业管理服务费；
２．二次加压、电梯运行等大型设备的能耗费；
３．垃圾清运费等国家允许收取的其他费用。 4.代收代缴的其他费用。
第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主管理规约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、公示、举报等措施。
第十七条 其它委托事项
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１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三章 委托管理期限
第十八条 委托管理期限为 年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日时止。 第四章 双方权利义务
第十九条 甲方权利义务
1．代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2．审定乙方拟定的物业管理制度；
3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 4．监督施工单位按照国家有关规定支持配合乙方工作；
5．落实物业管理用房及经营用房的配给情况；
（1）在乙方与甲方签订的合同生效之日起＿＿日内，甲方应向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积的经营性商业用房（产权属甲方或甲方）；
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（2）在乙方与甲方签订的合同生效之日起＿＿日内向乙方提供＿＿＿平方米建筑面积管理用房，由乙方无偿使用；
6.甲方需落实应支付物业公司的前期有关费用等；
7．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿日内向乙方移交；
8．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责协助催交；
9.甲方应按照国家有关规定履行其设施设备配套及相关资金等给付义务；
１０．监督、协调、处理本项目因发生的设计、建造、材料质量、配套完善情况等诸多问题；
１１．甲方应协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 1 2.甲方应结合项目实际情况编写《业主临时管理规约》、《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》等资料。
1 3.甲方应严格遵循物业质保期内的相关规定。甲方开发的物业如存在质量问题，按以下方式处理：
（１）负责及时返修；
（２）委托乙方返修，支付全部费用及其50%的管理费；
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（３）重大情况应在甲方监督下进行三方议定落实。 1 4.负责监督甲方根据国家规定收取缴存房屋维修基金。
第二十条 乙方权利义务
１．根据有关法律法规及本合同的约定，结合每一个项目实际情况制订物业管理制度；
２．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请甲方及有关部门处理；
３．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；
４．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任全部转让给第三方；
５．负责编制每一个所管项目的房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
６．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；
７．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
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８．每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目；
９．对乙方所管物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
１０．本合同终止时，在甲方监督下乙方必须向甲方（业主委员会）移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；
１１．国家物业管理条例中规定的乙方应该履行的其他有关事项。
第五章 物业管理服务费用
第二十一条 物业管理服务费
１．根据乙方提供的服务标准、地方有关物价规定、结合每个项目的实际情况进行详细的测算论证后定价。
２．管理服务费标准的调整，按每年上浮15%-30%调整。
３．空置房屋的管理服务费，由乙方结合每一个物业管理项目的现有执行价格，向甲方收取。
４．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，其从逾期之日起按每天应交管理费的千分之＿＿交纳滞纳金；
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第二十二条 车位租赁费及车辆看管费，由乙方按照地方物价部门或物业管理部门定价原则，结合其与甲方及甲方议定情况，拟定标准向车位使用人收取：
第二十三条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实际发生的费用计付。
第二十四条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
１．高屋楼房电梯运行费及二次加压等大型能耗设施设备产生的费用按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；
２．垃圾清运费等有关费用如不包含在物业服务费内的情况下，可据当地环卫局等部门收费的实际情况，由乙方向业主及使用人收取。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
１．质保期外，房屋共用部位的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用，由甲方、相关业主或房屋维修资金承担；更新费用，由房屋维修资金承担。
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２．质保期外，房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用，由甲方、相关业主或房屋维修资金承担；更新费用，由房屋维修资金承担。
３．质保期外，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用，由甲方、相关业主或房屋维修资金承担；更新费用，由房屋维修资金承担。
４．质保期外，公用绿地的养护费用，由乙方承担；改造、更新费用，由甲方、相关业主或房屋维修资金承担。
５．质保期外，附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用，由甲方、相关业主或房屋维修资金承担；更新费用，由房屋维修资金承担。
第六章 违约责任
第二十六条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方双倍经济赔偿。
第二十七起条 乙方违反本合同第十九条的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
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第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十九条 甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付＿＿＿元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第七章 附则
第三十条 自本合同生效之日起30天内，根据甲方委托管理事 项，办理完分公司设立手续。
第三十一条 本合同期满前30日内，结合双方意愿，可续订本合同。
第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十三条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
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第三十四条 本合同正本连同附件共12页，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
第三十五条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意当地 向人民法院起诉。
第三十八条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书意见。
第三十九条 本合同自签字之日起生效。
甲方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方签章：＿＿＿＿＿＿＿
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代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
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年 月
日
推荐第5篇：委托合同(示本)(版)[材料]
委托合同（示范文本）（2010版）：http://bj.yofang.cn
委托合同（示范文本）（2010版）
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条 委托人委托受托人处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 委托期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月
＿＿＿＿日止。
第四条 委托人（是／否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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第八条 报酬及支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条 违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事
人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：
第十二条
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法
院起诉。第十二条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜委托人（章）：｜受托人（章）：｜｜住所：｜住所：｜｜法定代表人｜
法定代表人｜｜（签字）：｜（签字）：｜｜电话：｜电话：｜｜开户银
行：｜开户银行：｜｜账号：｜账号：｜｜邮政编码：｜邮政编码：｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
监制部门：印制单位：
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推荐第6篇：上海市室内设计委托合同示本
上海市室内设计委托合同示范文本
委托方(甲方)
承接方(乙方)
上海市工商行政管理局
上海市室内装饰行业协会
使 用 说 明
制定
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一,本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》,《上海市合同格式 条款监督条例》及有关法律,法规制定的示范文本,供合同双方当事人约 定采用,签订合同前应仔细阅读.
二,本合同适用范围:住宅室内设计及公共空间室内设计.
三,乙方提供给甲方设计图,资料,并按目录装订成册.
四,涉及到特殊要求及消防安全必须按特殊要求及消防安全要求设 计,设计时必须考虑采用环保材料.
五,乙方提供给甲方的设计图内容有:
1.图纸封面,封底,设计图纸;
2.设计图纸目录和设计与施工说明;
3.原始房型平面测量图(含所有墙体内部尺寸,门窗洞尺寸,房梁, 上水,煤气,下水,地漏,坑管,空调洞,排风口,配电箱,弱电箱,多 媒体标注);
4.设计要求拆建平面图(拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申 请书面批准);
5.设计平面布置图;
6.设计顶面布置图;
7.强,弱电及多媒体,智能化插座位置分布图;
8.开关控制线路示意图;
9.冷,热水管排放走向示意图;
10.厨,卫墙面设施布置图(中,小型工程另外考虑);
11.家具,厨具设计布置参考图;
12.楼梯设计,安装施工详图;
13.局部透视图(作为参考用);
14.主要装潢材料用品概算表.
六,本合同文本由上海市工商行政管理局,上海市室内装饰行业协会 共同制定,任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印.
上海市室内设计委托合同
- 3 -
合同编号:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律,法规的规定,结 合室内装饰的特点,经甲,乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰 设计,并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守.一,甲方委托乙方按以下第 种方案承担室内设计:
1.甲方委托乙方承担住宅室内设计,地址 ,
房型 ,用途 ,使用面积平方米.设计
收费按使用面积计算.
2.甲方委托乙方承担公共空间室内设计,地址 ,
用途 ,建筑面积平方米.设计收费按建筑面积
计算.二,甲方委托乙方承担室内设计,设计收费标准为每平方米 元, 收取设计费共计人民币 元.
三,甲方应在签订合同之日首期付50%设计费,并与乙方约定上门测 量的时间和地点.乙方在测量后 天内完成初步设计方案,包括平面 布置图,顶面布置图及局部效果图各一张.
四,甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后,填 写方案进程表(见附件),并由双方签字确认.甲方应支付设计费余款,乙
方应在 年 月 日至 年 月 日共 天
内完成全套装潢设计图及施工图纸.
五,甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计.甲方如需 - 4 -
变动建筑主体,增加房屋负荷,必须由原设计单位或具有相应资质等级的 设计单位出具施工图,并报请物业及相关部门书面同意后,方可进行室内 装饰设计.
六,全套图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方沟通.乙方根据 协商方案,绘制更改图纸,再次填写方案进程表,由双方签字确认.甲方 如要求乙方修改图纸,图纸完工时间顺延或由双方另行约定.
如果甲方推翻原设计方案,要求重新修改设计方案,应协商增加相应 的设计费,并另行约定设计时间及进程,签订补充协议.
七,双方在对设计方案和图纸确认后,甲方必须签字认可,乙方必须 将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续.
八,施工过程中,乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方 案交底,并不少于三次去现场指导施工,以达到设计效果.
九,违约责任:
1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的,每延期 一天应当支付给甲方设计费总价的3%的违约金.
2.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的,甲方 有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并支付给甲方设计费总价的 50%的违约金.
3.乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应支付给 甲方设计费总价的50%的违约金.
4.乙方完成初步设计方案后,如甲方不愿再履行合同,乙方不退还
已收的设计费,但必须交给甲方平面布置图,顶面布置图及手绘局部效果 图各一张.
十,本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决,也可向上海市室内装
饰行业协会申请调解或向上海市消费者权益保护委员会投诉.当事人不愿 通过协商,调解解决,或协商,调解不成时,可以采取以下第 种方式 解决:
- 5 -
1.向上海仲裁委员会申请仲裁.
2.向人民法院提起诉讼.
十一,本合同一式两份,双方各执一份.本合同包括合同附件,补充 协议,经甲,乙双方签字或盖章后生效.
十二,双方约定以下补充条款:
1.
2.
3.
甲方(盖章) 乙方(盖章)
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
推荐第7篇：福建省商标事务代理委托合同（示本）
合同编号：______________
签订地点：____________________
委托人（甲方）：______________
受托人（乙方）：______________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国商标法实施条例》等有关法律法规的规定，并遵守诚实信用原则，现甲方委托乙方代理__________________________商标有关事宜，达成如下协议。
一、商标代理委托事项（选项请在□中打勾，未选项请在□中打叉）：
□商标注册申请 □商标事项变更申请 □商标续展注册申请 □转让申请/注册商标申请 □商标使用许可合同备案申请 □补发商标证件申请 □商标异议申请 □商标答辩 □商标异议复审申请 □商标驳回复审申请 □商标评审答辩 □撤销注册商标复审申请 □注册商标争议申请 □其他：_____________。
二、双方的权利和义务
（一）甲方的权利
1．对与商标事务代理的有关法律问题享有咨询权；
2．对商标事务代理的进展程度、结果等享有知悉权和监督权；
3．在商标事务代理过程中有选择权和决定权。
4．其它：____________________________________________。
（二）甲方的义务
1．及时向乙方提供委托事项的相关材料，并应当保证材料的完整性、真实性、合法性和有效性；
2．按照约定的方式及时支付本合同的各项费用；
3．甲方住所及联系方式如有变更，应及时通知乙方。
4．其它：____________________________________________。
（三）乙方的权利
1．有权收取完成约定代理事务的各项费用；
2．有权要求甲方在合理时间内提供必要的材料；
3．其它：____________________________________________。
（四）乙方的义务
1．按照甲方委托的代理事务的内容和范围，履行应尽义务，维护甲方的合法权益；
2．对甲方提出的问题提供及时、合理的咨询服务；
3．乙方保证于收到上述款项和材料后_____________天内向国家工商行政管理总局商标局办理有关手续。非乙方原因造成委托事务不能在约定时间内完成的，乙方应向甲方说明；
4．及时向甲方告知委托事项的进展状况。对有关国家机关的决定、裁定和通知等情况，必须及时告知甲方，并在甲方做出明确表示后继续代理委托事务；
5．应对代理委托过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密；
6．乙方名称、住所及联系方式如有变更，应及时通知甲方。
7．其它：____________________________________________。
三、代理时限：自本合同签订之日起至_________________止。
四、费用及支付方式
本合同约定的委托代理事项费用共计人民币：___________拾________万________仟________佰________拾________元整（?________），甲方按下列第________种方式支付代理费用：
1．甲方于签约时以________________方式一次性付清。
2．甲方于签约后________日内以________方式一次性付清。
3．分期付款
甲方于签约时支付首期费用人民币________元整（?________），并于代理事务完成后支付余款人民币________元整（?________）；
4、其他支付方式：_____________________________________。
五、合同的变更及解除
1．合同履行期间，如因法律法规以及国家政策的变动或者因不可抗力的因素而使合同不能继续履行的，委托代理合同自动解除，其间发生的合理费用，双方协商解决；
2．甲方如未履行本合同规定的义务，乙方有权解除本合同。
乙方未履行本合同规定的义务，甲方有权解除本合同。
3．其它：_____________________________________________。
六、违约责任
1．本合同一经签订生效，双方必须共同遵守，严格履行各自相应的义务。因一方的违约或过错造成合同无法履行或无法实现合同目的，违约方或过错方应承担相应的法律责任；
2．其它：______________________________________________。
七、解决争议的方法
本合同在具体履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决或向工商行政管理部门申请行政调解，协商或调解不成的，向________仲裁委员会申请仲裁，或者直接向________法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜双方可另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议视为本合同不可分割的一部分。
九、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。本合同自签订之日起生效。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：________
地址：_______________ 地址：________________
联系电话：___________ 联系电话：____________
签约日期：___________年________月__________日
推荐第8篇：自费出国留学中介服务委托合同(示本)
合同编号：_________________
委托人（自费出国留学申请人）：_______________
身份证号码：_________________________________
联系地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系方式：___________________________________
代理人：_____________________________________
身份证号码：_________________________________
联系地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系方式：___________________________________
受托人（自费出国留学中介服务机构）：_________
资格认定书编号：_____________________________
营业执照注册号：_____________________________
法定代表人：_________________________________
住所（地址）：_______________________________
联系电话：___________________________________
监督电话：___________________________________
为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：
一、服务项目及费用
第一条 委托人申请赴____________________（国家）（院校外文名称，以外文为准）_______________ （院校中文名称）留学，就读________________专业，留学类别属________________ （学历或非学历教育）。（注：在实际操作中，可根据具体情况填写几个学校专业或大类别专业）
第二条 受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。
第三条 委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币（大写）________________元。上述中介服务费不包括护照费、公证费、使领馆文件认证费，签证费和机票款等费用。
其中人民币_______元系入学申请中介服务费，该款应在双方签署本合同后即行支付；
人民币_______元系签证申请中介服务费，该款应在获得申请留学院校录取通知书当天支付。
委托人如同时申请多所院校的，需交纳额外申请院校的通讯费计人民币_______元。
二、受托人义务
第四条 提供信息
1．受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。
2．受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。
3．受托人应当向委托人介绍留学层次_________（属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。
4．受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目,收费标准和缴纳费用的办法。
第五条 申请入学
1．受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。
2．受托人代为委托人办理入学申请手续。
3．受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。
4．受托人对委托人委托的留学申请，应当在_________年_________月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成（包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致），受托人应当在_________年_________月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写） _________元。
5．受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。
第六条 办理签证
1．受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。
2．受托人收到委托人按委托人前往国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在____工作日内向委托人前往国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如该使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求约定，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。
第七条 其他
1．如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。
2．受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前将收据换为有效发票。
3．受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。
4．如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。
有关受托人代收取的上述费用的退费规定按照合同附件或以委托人所申请的国外院校及海外合作机构的书面通知为准。
5．受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。
6．委托人同时申请多所院校的，其获得其中任何一所院校的（预）录取通知书，即视为受托人已履行为委托人办理申请入学的义务。
三、委托人义务
第八条 委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。
第九条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。
第十条 委托人应当自本合同签订之日起--日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料（详见附表）交与受托人，并应根据本合同的约定按时支付任何一笔款项。
第十一条 在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。
第十二条 在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。
四、违约责任
第十三条 受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。
第十四条 受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币（大写） ________元，并在_______年_________月前，负责追回（或先行给付）委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
第十五条 受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的______%的人民币，作为违约金支付给委托人。
第十六条 受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条约规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在_________年_________月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）_________元。
第十七条 委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
第十八条 由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
委托人无正当理由拒付或不按本合同约定的期限支付本合同约定的任何一笔款项的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
委托人因个人原因未能在约定的时间内提交留学申请所需资料或未能办妥护照或未能通过相关的体检而导致留学申请无法继续或拒签的；受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
委托人被前往国家或地区使（领）馆查实有非法移民犯罪前科等不良记录而被拒签的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
委托人未按前往国家或地区使（领）馆签证要求提供所需文件及手续，并书面（正本）要求送签而被拒签的，受托人委托人缴付的中介服务费。
第十九条 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：
1．委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元。
2．受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人知除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
3．委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
4．受托人尚未向拟留学国驻华使（领）信递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
5．受托人已向拟留学国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。
6．受托人在获得前往国签证预评估或正式签证后，委托人要求解除合同的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
五、不可抗力条款
第二十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。
第二十一条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起二日内提供证明。
第二十二条 对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。
六、适用的法律及争议解决方法
第二十三条 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。
第二十四条 双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第_________种方式解决。
第一种：提交_________仲裁委员会仲裁。
第二种：依法向人民法院提起诉讼。
七、合同的补充、变更、修改
第二十五条 如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。
第二十六条 对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。
八、生效及终止条款
第二十七条 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署， 自签字、盖章之日起生效。
第二十八条 本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。
第二十九条 双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。
委托人（签字）：______受托人（盖章）：__________代理人（签字）：______法定代表人（签字）：______
签字日期：____________签字日期：________________
签字地点：____________签字地点：________________
自费出国留学中介服务委托合同说明一、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前当事人应当仔细阅读本合同内容。
二、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
三、对本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他删除或添加的内容，双方应当协商确定。
四、在签订合同前，留学中介应当向留学申请者出示由教育部颁发的本留学中介的《自费出国留学中介服务机构资格认定书》以及营业执照。
五、本合同由教育部、国家工商行政管理总局负责解释。
推荐第9篇：举报信示本
举报信
市人民检察院：
为了打击经济犯罪，纯洁干部队伍，提高党在人民心目中的威望，现将我门了解的ΧΧ的犯罪事实，举报如下：
被举报人：（基本情况）
事实与证据：
（写明被举报人的犯罪事实和证据）
此致
人民法院（或人民检察院，或公安机关）
举报人：
年 月 日
动产赠与合同
赠与人 （以下简称甲方）、受赠人 （以下简称乙方），双方就赠与图书事宜订本合同，其条件如下：
第一条 甲方将以下图书赠与乙方：
1 全套 卷 册 出版社发行
2全套 卷 册 书店发行
第二条 甲方于 年 月 日前将上述图书交付予乙方。
第三条 乙方将受赠的图书陈设于乙方协会的阅览室，并委托管理员，提供会员阅览，保管费用由乙方负担。
第四条 乙方若未能履约、或善尽保管的义务时，甲方可撤销合同。
第五条 乙方如欲解散协会，则对所受赠图书的处理须遵照甲方的指示。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：
受赠人（乙方）：
年 月 日
.
推荐第10篇：申请书示本
申请书示范文本
在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审
批行政许可申请书
申请人：
年龄：
性别：
联系电话（固定电话）：
（移动手机）：
法定代表人：
职务：
住所（单位地址）：
邮政编码：
申请事项：
事实和理由：
附：有关材料
份
申请人（盖章）
年
月
日
在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案
审批流程图
第11篇：合同示本
孝昌县工商局积极广示范文本 挑战“霸王条款”
孝昌县工商局联合基层工商所展开了多次“霸王条款专项整治”，同时也推广了多个合同示范文本。
所谓的合同示范文本，就是由国家或省相关部门根据《合同法》等相关法律法规编撰的某行业、某种交易的合同文本，条款详细并合乎法律规定，最大程度杜绝了合同条款偏向某一方的情况。对交易中可能出现的问题都设立了相应的解决办法。
第12篇：示本：承诺书
承诺书1
（从事建设工程施工活动）
深圳市住房和建设局：
申请人（承诺人，以下简称申请人）在申请中国储能大厦建设项目工程的建设工程施工许可时，其他条件符合深圳市住房和建设局建设工程施工许可实施办法规定的情况下，谨在此作出以下承诺：
一、关于拆迁工程
申请人承诺在申请本项行政许可的施工范围内不存在拆迁工程。
□
二、关于申请项目不属于城中村改造项目
依据《关于下放城中村改造工程管理权限的通知》（深建字[2005]6号），城中村改造项目应在区建设局报建。按照《深圳市城市更新办法》对“城中村”定义：由原农村集体经济组织的村民及继受单位保留使用的非农建设用地的地域范围内的建成区域。
申请人承诺该项目不属于上述城中村改造项目。
□
三、关于装饰装修工程及改扩建工程的建设工程规划核准文件
申请人已对照《深圳市规划和国土资源委员会行政许可实施办法》的有关规定，对本项行政许可申请施工内容进行认真自查。
申请人承诺在本项行政许可申请施工范围内的装饰装修及改扩建工程，不涉及改变建筑物位置、立面、层数、使用功能、建筑结构等确需重新办理《建设工程规划许可证》的内容，无需重新取得深圳市规划部门的《建设工程规划许可证》或其他核准文件。
申请人承诺在本项行政许可申请施工范围内的装饰装修及改扩建工程不涉及其他产权单位的公用部分。
□
四、关于同一项目免于重复提交有关证明材料
申请人本次申请建设工程施工许可的下列证明材料已在中国储能大厦建设项目工程的施工许可申请时提交，申请人承诺下列证明材料未发生变化，并申请免于重复提交：
（一）监理合同
（二）施工总承包合同
（三）地下管线查询结果
（四）项目立项文件
□
五、关于工程施工和监理依法可选择直接发包方式
(一) 申请人已对照《深圳市人民政府印发关于加强建设工程招标投标管理若干规定的通知》（深府[2008]86号）和《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》的相关规定，本工程属于下列第 3种情形，工程施工依法可选择直接发包方式：
1、国有资金投资控股或占主导地位的一次发包工程造价在200万元人民币以下且工程总造价在人民币二千万元以下的；
2、国有资金投资控股或占主导地位的一次发包工程造价在100万元人民币以下的；
3、全部由外商或者私人投资的；
4、外商或者私人投资控股的；
5、外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的。
（二）申请人已对照《深圳市人民政府印发关于加强建设工程招标投标管理若干规定的通知》（深府[2008]86号）和《深圳经济特区建设工程监理条例》的相关规定，本工程属于下列第 2种情形，工程监理依法可选择直接发包方式：
1、监理服务单项合同估算价在人民币五十万元以下且工程总造价在人民币二千万元以下的；
2、全部由外商或者私人投资的；
3、外商或者私人投资控股的；
4、外商或者私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的。
□
六、关于申请复工登记免于重复提交有关证明材料
申请人本次申请复工登记的下列证明材料已在本工程申领施工许可时提交，申请人承诺下列证明材料未发生变化，并申请免于重复提交：
（一）
（二）
（三）
□
七、关于补齐建筑节能施工图设计文件并保证通过节能审查
本次申请工程属于绿色通道工程，根据建筑节能设计抽查实行告知承诺制度，申请办理除建筑节能审查外的其它手续。申请人承诺在本工程领取施工许可证之后五个工作日内补齐建筑节能施工图设计文件，并保证通过行政许可决定机关的节能审查。
□
八、关于土石方、基坑支护、软基处理、边坡支护工程申请施工
申请人承诺本项目的建筑设计方案已通过规划部门审批，本次申请工程的施工图纸已设计完成，并已依法通过审图机构的审查。
□
九、关于土石方外运
申请人承诺在申请本项行政许可的施工范围内不含土石方外运事宜。
十、关于法律责任
申请人对上述承诺内容确认无误。如上述承诺内容不属实或申请人未按时履行承诺，行政许可决定机关有权依法撤销已作出的行政许可决定，申请人应当依法承担相应的法律责任。如果本申请人在未获得行政许可决定机关核准的情况下已从事本行政许可事项下的施工活动，行政许可决定机关可按无证施工依法予以处罚。
谨此承诺。
申请人（承诺人）：
年月日
第13篇：协会章程示本
协会章程示范文本
(征求意见稿)
说
明
一、根据《社会团体登记管理条例》(国务院令第250号)、国务院办公厅《关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》(国办发„2007‟36号)、省政府《关于推进行业协会改革与发展的若干意见》(浙政发„2006‟57号)等法规政策，制订此章程范本。
二、此章程范本，旨在为行业协会制订章程提供范例。行业协会制订章程，应包括此章程范本涉及的全部内容，并可根据实际情况对内容作适当的补充和细化。行文可作适当的调整。
三、【】中的文字为制定要求，不写入正式的章程文本；( )中的文字在不表示序号的情况下为可选择项，两者选其一；“×××”表示为空白处，可自行使用文字填充。
四、行业协会制订章程，须经会员大会(会员代表大会)三分之二以上多数表决通过。
五、行业协会据此范本制订的章程，须报业务主管单位审查同意、登记管理机关核准后方能生效。业务主管单位、登记管理机关以经核准的章程为据进行监督管理。
第一章 总 则
第一条 为加强内部管理，规范本会运作，根据国务院《社会团体登记管理条例》及相关规定，制订本章程。
第二条 本会的名称为××××××【行业协会名称形式一般为“行政区划+业务领域+后缀”，后缀使用“行业协会”或“行业商会”字样。】，简称为×××。本会英文译名为××××××，缩写为×××。
第三条 本会是依法由×××【行政区划，如浙江省】境内从事×××行业的企业、个体工商业者及相关经济组织为实现共同意愿而自愿组成的行业性、非营利性社会团体。
第四条 本会接受业务主管单位××××【行政机关名称】的业务指导和登记管理机关×××民政厅(局)监督管理。
第五条 本会住所设在浙江省××市××县【协会住所宜仅写到县、市为止】。
第二章 宗旨和业务范围
第六条 本会的宗旨是：××××××××××，××××××××××××××，××××××××××××。【其中必须载明：遵守宪法的基本原则，不危害国家统
一、国家安全和民族团结，不损害国家利益、社会公共利益其他组织和个人的合法权益，尊重社会道德，维护公序良俗。】
第七条 本会的业务范围是【表述必须明确、具体】：
(一)××××××××××××；(二)××××××××××××； (三)××××××××××××； ……
( )××××××××××××。
第三章 会 员
第八条 本省(市、县、区)境内从事×××行业的企业、个体工商业者及相关经济组织，可自愿申请加入本会，成为本会会员。
本会仅在×××境内发展会员，不接受以个人名义提出的入会申请。
第九条 申请加入本会，必须具备下列条件： (一)拥护本会的章程；
(二)属本行业的企业、事业、科研、社团等组织；(三)有加入本会、为行业服务的意愿； ……
( )××××××××××××。 第十条 会员入会的程序是： (一)提交入会申请书； (二)经理事会讨论通过；
( )××××××××××××； ……
( )由理事会发给会员证。
第十一条 会员享有的权力和承担的义务一律平等。 第十二条 会员充分享有下列权利：
(一)出席会员大会(会员代表大会)，参加本会活动；(二)选举和被选举权、表决权； (三)获得本会服务的优先权；
(四)对本会工作的批评建议权和监督权；(五)入会自愿、退会自由； ……
( )××××××××××××。 第十三条 会员应自觉承担下列义务： (一)遵守本会章程； (二)执行本会决议； (三)维护本会合法权益； (四)按规定交纳会费； (五)完成本会交办的工作；
(六)向本会反映情况，提供相关资料；……
( )××××××××××××。
第十四条 本会会员不得利用在经营规模、市场份额等方面的优势，侵害其他会员和相关经济活动主体的合法权益。
第十五条 会员退会，应当及时书面通知本会，并交回会员
证件。拒不交回的，由本会宣告作废。
未经许可，会员一年不交纳会费或连续一年不参加本会活动的，视为自动退会。经理事会确认，本会取消其会员资格。
第十六条 会员存在违反章程的行为，由理事会提出批评教育。批评教育无效，或情节严重的，经理事会提交会员大会(会员代表大会)表决通过，取消其会员资格。
第十七条 本会建立完整的会员名册，并根据变化情况及时调整。
第四章 组织机构和负责人产生、罢免
第十八条 本会的最高权力机构是会员大会(会员代表大会)。会员大会(会员代表大会)由全体会员(会员代表)组成，其议事表决采取无记名投票的方式。【会员总数不足200个的设会员大会，逾200个的设会员代表大会。会员代表数应在会员总数的1/5—1/3之间。】
会员大会(会员代表大会)的职权是： (一)制定和修改章程；
(二)决定和调整本会在法律、法规规定范围内的业务范围和工作职能；
(三)制定会员代表产生办法【未设会员代表大会的，不列入】，会员大会(会员代表大会)、理事会选举办法，选举和罢免理事、监事，及选举和罢免理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长【秘
书长由理事会聘任的，不列入】、监事长【未设监事会的，不列入】；
(四)制定和修改会费标准；
(五)制定和修改分支机构、代表机构管理办法；
(六)听取和审议理事会的工作报告、财务报告和其他专项报告；
(七)受理会员的投诉和意见、建议，改变或撤销理事会的不当决定；
(八)决定本会的解散、分立、合并和终止等事宜；( )××××××××××××； ……
( )决定其他重大事宜。
第十九条 会员大会(会员代表大会)每×年召开一次。会员大会(会员代表大会)须有2/3以上的会员(会员代表)出席方能召开。经半数以上理事或者五分之一以上会员(会员代表)提议，可以召开临时会员大会(会员代表大会)。
第二十条 理事长(会长)、副理事长(副会长)不得来自同一单位；秘书长为专职。
第二十上条 会员大会(会员代表大会)作出的决议须经会员(会员代表)半数以上表决通过方能生效。但对第十八条第(一)、(三)、(六)、(八)事项作出决议，应当经会员(或会员代表)2/3以上表决通过。
第二十二条 会员大会(会员代表大会)每届×年(最长不超过
5年)。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报业务主管单位审查并经登记管理机关批准同意。延期换届最长不超过1年。
第二十三条 理事会是会员大会(会员代表大会)的执行机构，在会员大会(会员代表大会)闭会期间领导本会开展日常工作，对会员大会(会员代表大会)负责。
第二十四条 理事会的职权是：
(一)执行会员大会(会员代表大会)的决议；
(二)决定秘书长的聘任或解聘【秘书长选举产生的，此项不列入】；
(三)筹备召开会员大会(会员代表大会)；
(四)向会员大会(会员代表大会)报告工作和财务状况；(五)决定会员的吸收；
(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；(七)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任或解聘； (八)领导本会各机构开展工作； (九)制定内部管理制度；
( )××××××××××××； ……
( )决定其他重大事项。
第二十五条 理事会组成人员应为奇数，理事数最多不得超过会员(会员代表)总数的三分之一。理事可连选连任。理事会会议
须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会全体理事的半数以上表决通过方能生效。
秘书长列席理事会。【此款适用于聘任的秘书长】
第二十六条 理事会每年至少召开一决会议；情况特殊的，也可采用通讯形式召开。
第二十七条 本会设立常务理事会。常务理事由理事会选举产生，可连选连任。常务理事会在理事会闭会期间行使第二十四条第
一、
三、
五、
六、
七、
八、九项的职权，对理事会负责
常务理事数为奇数，总数最多不得超过理事总人数的1/3。 【理事总数超过50个的，可设立常务理事会。行业协会不设常务理事会的，第二十七条、二十八条、二十九条不列入】
第二十八条 常务理事会须有2/3以上常务理事出席方能召开，其决议须经全体常务理事的半数以上表决通过方能生效。
第二十九条 常务理事会至少每半年召开一次会议。情况特殊的，可采用通讯形式召开。
秘书长列席常务理事会。【此款适用于聘任的秘书长】 第三十条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长须具备下列条件：
(一)坚持党的路线、方针、政策，政治素质较好；(二)在本会业务领域内有较大影响；
(三)最高任职年龄不超过70周岁。其中秘书长为专职，最高任职年龄不超过60周岁；
(四)身体健康，能够胜任正常工作；(五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚； (六)具有完全民事行为能力； ……
( )××××××××××××。
第三十条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查同意并经社团登记管理机关批准后方可任职。
第三十二条 本会理事长(会长)、副理事长(副会长)、秘书长【聘任的秘书长不受限，不列入】任期×年，任期最长不得超过两届。因情况特殊需延长任期的，须经会员大会(会员代表大会)2/3以上会员(会员代表)表决通过，报业务主管单位审查同意并经登记管理机关批准后方可任职。
第三十三条 理事长(会长)为本会法定代表人。因情况特殊需由副理事长(副会长)、秘书长担任法定代表人的，应报业务主管单位审查同意并经登记管理机关批准后方可担任。
本会法定代表人不得兼任其他社团的法定代表人。 第三十四条 理事长(会长)行使下列职权：
(一)主持会员大会(会员代表大会)，召集和主持理事会、常务理事会【未设常务理事会的，不列入。下同】；
(二)督促检查会员大会(会员代表大会)、理事会、常务理事会决议的落实情况；
(三)代表本会签署有关重要文件；
(四)提名秘书长聘任人选，提交理事会决定【秘书长为选举产生的，此款不列入】；
(五)理事会授予的其他职权；……
( )××××××××××××。 第三十五条 秘书长行使下列职权：
(一)主持本会开展日常业务活动，组织实施年度工作计划；(二)协调办事机构、分支机构、代表机构、实体机构开展工作； (三)提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会、常务理事会决定；
(四)决定办事机构、分支机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；
( )××××××××××××； ……
( )处理其他日常事务。
第三十六条 本会设监事×名(监事会，监事会由×名监事组成)，理事不得兼任监事。监事由会员大会(会员代表大会)选举产生，列席理事会、常务理事会会议。【监事数3名以上的，应设立监事会】
监事会(监事)行使下列职权：
(一)向会员大会(会员代表大会)报告年度工作。
(二)监督会员大会(会员代表大会)和理事会的选举、罢免；监督理事会、常务理事会履行会员大会(会员代表大会)的决议。
(三)检查本会财务和会计资料，向业务主管单位登记、管理机关以及税务、财政主管部门反映情况。
(四)监督理事会、常务理事会遵守法律和章程，有权向理事会、常务理事会提出质询和建议。当理事长(会长)、副理事长(副会长)、理事和秘书长等管理人员的行为损害本会利益时，要求其予以纠正，必要时向会员大会(会员代表大会)或政府部门报告。
监事应当遵守有关法律法规和协会章程，接受会员大会(会员代表大会)领导，切实履行职责。
第三十七条 本会会员大会(会员代表大会)、理事会、常务理事会对所议事项均作会议纪要，并向全体会员公告。未作纪要并公告的，视为无效。
第五章 资产管理、使用原则
第三十八条 本会经费来源： (一)会费； (二)捐赠； (三)政府资助；
(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；(五)利息；
( )××××××××××××；
……
( )其他合法收入。
本会各项收入的情况，接受业务主管单位、登记管理机关和财政、税务部门的监督。
第三十九条 会费按照会员大会(或会员代表大会)制定的标准收取。会费标准并报同级财政部门、业务主管单位和登记管理机关备案。
第四十条 本会依法接受社会捐赠，并按捐赠人意愿使用捐赠财物。捐赠人可向本会查询有关财物的管理、使用情况。
第四十一条 本会资产必须用于章程规定的业务范围和事业的发展，本会的任何管理人员、工作人员和会员均不得侵占、私分和挪用。
第四十二条 本会执行《民间非营利组织会计制度》及国家关于会计制度的其他规定，依法进行会计核算。本会严格会计监管，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第四十三条 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。
第四十四条 本会的资产管理执行国家规定的财务管理制度，接受会员大会(会员代表大会)和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款和社会捐赠、资助的，必须接受审计机构的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。
第四十五条 本会理事会换届或更换法定代表人，须按照有关规定进行财务审计。
第四十六条 本会专职工作人员实行聘任制，其工资和保险、福利待遇等由理事会参照国家有关规定确定。本会与聘用人员订立劳动合同，明确双方的权利义务关系。
第六章 章程的修改程序
第四十七条 对本会章程的修改，须经理事会提交会员大会(会员代表大会)表决通过。
第四十八条 本会修改的章程，须在会员大会(会员代表大会)通过后15日内，经业务主管单位审查同意，并报社团登记管理机关核准后生效。
第七章 终止程序及终止后的财产处理
第四十九条 本会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会提出终止动议。
第五十条 本会终止动议须经会员大会(会员代表大会)表决通过，并报业务主管单位审查同意。
第五十一条 本会终止前，须在业务主管单位及有关机关的指导下成立清算组织，清理债权债务，妥善处理善后事宜。清算期间，不得开展除清算外的其它活动。
第五十二条 本会在清算结束之日起15日内向登记管理机关
申请办理注销登记手续。经登记管理机关办理注销登记手续后，本会即行终止。
第五十三条 本会终止后的剩余财产，在业务主管单位和登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本会宗旨相关的事业。
第五十四条 表决通过。
第五十五条 第五十六条 之日起生效。
第八章 附则
本章程经×年×月×日会员大会(会员代表大会)本章程的解释权属本会理事会。
本章程自登记管理机关×××民政厅(局)核准14
第14篇：司法鉴定文书示本
《司法鉴定文书示范文本》(试行)说明 (2002年7月5日司法部发布司发通［２００２］56号)
一、概述
(一)司法鉴定文书的概念
司法鉴定文书是司法鉴定人依照法律规定的条件和程序，运用专门知识或者技能对诉讼、仲裁等活动中所涉及的专门性问题进行科学鉴别和判定后制作的规范化文书的总称。
(二)司法鉴定文书的特征
1制作主体的特定性
司法鉴定文书必须由具有相应执业资格的司法鉴定人制作。2制作程序的合法性
司法鉴定文书的产生过程必须符合法律、法规与司法鉴定程序等有关规定。3文书内容的科学性
司法鉴定文书阐明的是自然科学现象，是对客观事实本质属性的真实记载。4文书形式的规范性
司法鉴定文书必须按照统一规定的格式规范制作，使用国家标准计量单位、符号和文字，纸张、打印和版面符合规定的要求。
二、司法鉴定文书分类
(一)根据司法鉴定文书的性质和作用进行的分类
根据司法鉴定文书的性质和作用，司法鉴定文书可以分为司法鉴定书、司法鉴定检验报告书、司法鉴定书证审查意见书、司法鉴定咨询意见书四种。其中，司法鉴定书是基本文书，其它三种文书是其派生文书。
1司法鉴定书(缩略语为“鉴”)：
司法鉴定书是司法鉴定人对所委托的专门性问题得出鉴定结论后出具的鉴定文书。出具司法鉴定书的基本条件是：提供的资料系统完整，送检材料齐全，实验条件(技术方法和设备)完备，能得出鉴定结论。
2司法鉴定检验报告书(缩略语为“检”)：
司法鉴定检验报告书是司法鉴定人对所委托的检验对象进行检验后出具的报告书。出具司法鉴定检验报告书的基本条件是：通过检验特定检验对象后，不加任何分析说明，直接客观反映检查、测试所见或实验结果。3司法鉴定书证审查意见书(缩略语为“证”)：
司法鉴定书证审查意见书是司法鉴定人根据所委托审查的书面资料，通过分析、比较而出具的审查意见书。出具司法鉴定审查意见书的基本条件是：一般不对具体的对象进行直接的检验，而是对书面材料的一种客观审查。4司法鉴定咨询意见书(缩略语为“咨”)：
司法鉴定咨询意见书是司法鉴定人对委托咨询或者难以形成鉴定结论的专门性问题出具的分析意见书。出具司法鉴定咨询意见书的基本条件是：因资料不完整、检材不符合条件、技术条件限制等而不能得出鉴定结论。
(二)根据司法鉴定程序进行的分类
根据司法鉴定程序，司法鉴定文书可以分为鉴定文书、补充鉴定文书、复核 1
鉴定文书、重新鉴定文书四种。
1司法鉴定书：
司法鉴定书是接受委托方的初次委托后所出具的司法鉴定文书。2补充鉴定书：
凡发现新的相关鉴定材料和客体的、原鉴定项目有遗漏的、原鉴定结论不全面充分准确的，经委托方委托，可由原司法鉴定人或者其他司法鉴定人作补充鉴定，并出具补充鉴定文书。补充鉴定文书是对原司法鉴定文书的补充，要一并装订和使用。出具补充鉴定文书应注明“××鉴定补充鉴定书”。
3复核鉴定书：
凡对原鉴定结论有异议而需要委托资质较高的司法鉴定机构对鉴定结论进行审核的，可由司法鉴定人出具复核鉴定文书。
4重新鉴定书：
在司法鉴定过程中，凡不符合司法鉴定程序的、送检的材料虚假或者失实的、原鉴定结论不科学准确的、当事人或者委托方不同意司法鉴定结论而需要委托再鉴定的，可由原司法鉴定人以外的司法鉴定人出具重新鉴定书。
三、司法鉴定文书制作要求
司法鉴定文书的制作是司法鉴定过程中的一个重要环节，其制作质量直接影响到司法鉴定文书的使用，制作司法鉴定文书的基本要求如下：
1基本概念清楚，使用统一的专业术语。
2文字简练，用词准确，语句通顺，描述确切无误。
3使用国家标准计量单位和符号，使用国家标准简体汉字。
4内容系统全面，实事求是，分析说明逻辑性强，文体结构层次分明，论据可靠充分，结论准确无误，不允许使用有歧义的字、词、句。
5必要时应附有图表、照片、参考文献等说明性附件。
四、司法鉴定文书格式
(一)“司法鉴定书”格式
司法鉴定书一般由编号、绪言、资料(案情)摘要、检验过程、分析说明、鉴定结论、结尾、附件等部分组成。
1编号(包括机构名称、日期和编号)：机构名用缩略语、年份用［］括起、编号由“专业名缩略语+司法鉴定文书性质缩略语+编号”组成。如：“××司鉴中心［20××］临鉴(检)字第×号”，并在文书的编号处加盖防伪“司法鉴定技术专用章”钢印。
2绪言：一般包括以下内容：
(1)委托单位；
(2)委托日期；
(3)委托事项；
(4)鉴定对象；
(5)送检材料；
(6)鉴定日期；
(7)鉴定地点。
3资料摘要：系对委托书附件(如：司法机关立案卷宗、书证复核材料、旁证材料)、口述材料(如被告人供述、当事人陈述)等的摘要。所有摘要均需注
明出处，重点摘录有助于说明鉴定(检验、书证审查、咨询)结果的内容，引用材料应客观全面。
(1)案情摘要：一般情况下都需要；
(2)病史(伤情)摘要、书证摘要：常见于法医临床学和法医病理学专业；
(3)被鉴定人概况、调查材料摘要(要制作询问笔录)：常见于司法精神病学专业。
4检验过程：检验过程是司法鉴定文书的核心，其检查和测试结果直接关系到鉴定结论。
(1)检材处理和检验方法：经典方法只列方法名称，新方法须具体说明。
(2)检查和测试所见：指通过肉眼、各种技术测试方法、专用设备等，观察、检查或检测到的客观事物的真相。有关专业内容举例：
法医病理学鉴定：如尸表检验、尸体解剖、显微病理学观察、组织化学检查、病原学检查、毒物化验、物证检验、其它特殊检验等(现场勘验记录、尸体解剖记录等可以单列)；
法医临床学鉴定：如体格检查、专科检查、临床辅助检查等；
法医精神病鉴定：如精神状态检查、心理测验、临床辅助检查等；法医物证鉴定：如形态分析、化学分析、仪器分析等；
法医毒物鉴定：如毒物、毒品的形态分析、化学分析、仪器分析、免疫分析等。
5分析说明：分析说明是司法鉴定文书的关键部分，是检验司法鉴定书质量好坏的标志之一。分析说明是根据上述资料摘要以及检查和测试结果，通过阐述理由和因果关系，解答鉴定(检验、书证审查、咨询)事由和有关问题，必要时应指明引用理论的出处。
6鉴定结论(检验报告、书证审查意见、咨询意见)：根据客观事实检查的结果和说明之理由，得出有科学根据的结论(或意见)及其依据。
7结尾：
(1)在文书的最后签署司法鉴定人(检验报告人、书证审查意见说明人、咨询意见说明人、补充意见说明人、复核鉴定人、重新鉴定人)的技术职务，并签名。
(2)在司法鉴定人签名处加盖相应的司法鉴定章(司法鉴定检验报告章、司法鉴定书证审查意见章、司法鉴定咨询意见章)。
(3)在司法鉴定专门机构名之后写上文书的制作日期。
8附件：包括图、照片、音像资料、退还的检材和参考文献等。
(二)“司法鉴定检验报告书”格式
一般不需要司法鉴定书格式中的“资料摘要和分析说明”部分。出具司法鉴定检验报告书的有物证检验、尸体检验、毒物检验、文件检验、影像(声纹)检验等专业。
(三)“司法鉴定书证审查意见书”格式
一般不需要司法鉴定书格式中的“检验过程”部分，而重点在于分析说明。出具司法鉴定书证审查意见书的有法医病理学、法医临床学等专业。
(四)“司法鉴定咨询意见书”格式
基本格式同“司法鉴定书”格式。
(五)其它司法鉴定文书格式
1补充鉴定文书
补充鉴定文书在司法鉴定书格式的基础上还要增加以下格式：
(1)补充鉴定说明：阐明补充鉴定理由和新的委托鉴定事由；
(2)补充资料摘要：在补充新资料摘要基础上，还要包括原鉴定书的基本内容等。
(3)再次检验过程：在补充检查、测试等基础上，还要包括原检验过程的基本内容等。
(4)补充鉴定结论：在原鉴定结论的基础上，提出补充性鉴定结论。2复核鉴定文书
复核鉴定文书在司法鉴定书格式的基础上还要增加以下格式：
(1)复核鉴定说明：阐明复核鉴定的理由和新的委托鉴定事由。
(2)复核资料摘要：在摘抄原鉴定书资料摘要的基础上，添加新的资料摘要。
(3)复核检验过程：记录重复原检验过程和或与原检验过程检材的不同处理和不同的检查和测试方法及其结果。
(4)复核鉴定分析说明：对复核结果进行分析，如与原鉴定结论或意见有不同的，要针对性地说明理由。
(5)复核鉴定结论或意见：写出鉴定结论或意见和依据。
3重新鉴定文书
基本格式同“司法鉴定书”格式。
五、司法鉴定文书纸张、字体和字号
(一)纸张
1规格：A4。
2专用纸张：首页封面用套红的鉴定文书专用纸张(根据司法鉴定文书的性质而分别选用司法鉴定书、司法鉴定检验报告书、司法鉴定书证审查意见书、司法鉴定咨询意见书)，其余页内芯用白纸。
(二)打印
1打印：单页、单栏。
2页边距：左右、上下边距各空2厘米(首页上边距空4厘米，左边距留出装订线)。
(三)字体和字号
1大标题：2号黑体，居中排列。
2编号：4号仿宋体，居右排列。
3文内标题：一级标题用3号黑体，段首空2字；二级标题用4号黑体，段首空2字。
4正文：4号仿宋体，两端对齐，段首空2字，行间距为15倍行高。5文内编号：用“
一、(一)、
1、(1)”表示；页号位于页面下端，居中，须连续编号。
6表格用统一的三线表，图表说明和表内文字用5号仿宋体。7附件：同正文要求。
六、司法鉴定文书示范文本
(一)司法鉴定书示范文本
(二)司法鉴定检验报告书示范文本
(三)司法鉴定书证审查意见书示范文本
(四)司法鉴定咨询意见书示范文本
××司法鉴定中心司法鉴定书
资产评估司法鉴定
资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。
工程造价司法鉴定知识简介
工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的法律、法规以及中央和省、自治区及直辖市等地方政府颁布的工程造价定额标准，针对某一特定建设项目的施工图纸及竣工资料来计算和确定某一工程价值并提供鉴定结论的活动。
司法会计鉴定
司法会计鉴定是指依法取得有关司法会计鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用会计学的原理和方法，通过检查、计算、验证和监证对会计凭证、会计账簿、会计报表和其它会计资料等财务状况等进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。
税务司法鉴定
税务司法鉴定是指依法取得有关税务司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家有关税务方面的法律法规以及相关的科学技术知识，对涉及诉讼的纳税数额等有关税收方面的专门性问题进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。
建筑工程司法鉴定
建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。
第15篇：食品安全管理制度(示本)
食品安全管理制度目录
1.2.3.4.5.6.食品安全管理人员制度 食品安全检查制度 食品采购管理制度
食品从业人员健康管理制度 食品从业人员个人卫生管理制度 食品卫生岗位责任制
食品安全管理人员制度
一、制定本药店食品卫生管理制度和岗位卫生责任制管理措施。
二、制定本药店食品经营场所卫生设施改善的规划。
三、按有关发放《食品流通许可证管理办法》，办理领取或换发《食品流通许可证》，无《食品流通许可证》不得从事食品经 营，做到亮证、亮照经营。
四、组织本药店食品从业人员进行食品安全有关法规和知识的培训，培训合格者方可从事食品流通经营。
五、建立并执行从业人员健康管理制度。
六、对本药店贯彻执行《食品安全法》的情况进行监督检查，总结、推广经验，批评和奖励，制止违法行为。
七、执行食品安全标准。
八、协助食品安全监督管理机构实施食品安全监督、监测。
食品安全检查制度
一、配备专职食品安全管理人员，负责日常食品安全监督检查。
二、食品安全管理人员坚持落实每天检查门店、仓库的卫生状况和岗位责任制的执行情况，并作好登记。
三、每日组织一次卫生检查，药店负责人每月组织考核食品安全管理人员工作。
四、每次检查，都必须有记录。
五、发现问题，应有跟踪改正措施。
六、检查内容应包括食品储存、销售、陈列的各种防护设施设备、冷藏设施的卫生和周围环境卫生。
七、对损坏的卫生设施、设备、工具应有维修记录，确保正常运转。
八、各类检查记录必须完整、齐全，并存档。
食品采购管理制度
一、采购食品，应当查验供货者的许可证和食品合格的证明文件应当建立食品进货查验记录制度，如实记录食品的名称、规格、数量、生产批号、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容。食品进货查验记录应当真实，保存期限不得少于二年。 实行统一配送经营方式的食品经营企业，可以由企业总部统一查验供货者的许可证和食品合格的证明文件，进行食品进货查验记录。
二、采购各类食品应注意生产日期或保存期等食品标识，不应采购快到期或超期食品。
三、禁止采购腐败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或其他感官性状异常、可能对人体健康造成危害的食品。
四、禁止采购病死、毒死、死因不明或有明显致病寄生虫的禽、畜、水产品及其制品、酸败油脂、变质乳及乳制品、包装严重污秽不洁、严重破损或者运输工具不洁而造成污染的食品。
五、禁止采购掺假、掺杂、伪造、冒牌、超期或用非食原料加工的食品。
六、采购人员应记录采购食品的来源及保管好相关的资料，注意个人卫生并随时接受管理人员检查。
食品从业人员健康管理制度
一、食品经营者建立并执行从业人员健康管理制度。患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病的人员，以及患有活动性肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病等有碍食品安全的疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作。
二、食品经营人员每年进行健康检查，取得健康证明后参加工
三、应当建立健全本药店的食品安全管理制度，加强对员工食品安全知识的培训。
四、从业人员体检合格证明应在店内存档，以备检查。
五、从业人员健康检查合格证不得涂改，过期、笔迹不清无效。
食品从业人员个人卫生制度
一、从业人员每年应当进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作。
二、勤洗澡、勤洗手、勤剪指甲。
三、勤洗衣服、被，勤换工作服，进入操作间须戴发帽，头发必须全部戴入帽內。
四、定期理发，不留长胡须。
五、平日不染红指甲，上班不戴戒指，手表，手鐲。
六、不准穿工作服上厕所，大小便后坚持洗手消毒。
七、工作时严禁吸烟。
八、工作时不要随地吐痰。
九、不准用工作服擦汗,擦餐具或擦鼻涕。
十、不准用手抓直接入口食品。十
一、不准对着食品咳嗽或打喷嚏。十
二、自觉遵守卫生制度。十
三、抹布专用，经常搓洗，消毒。
食品卫生岗位责任制
一、食品贮存方法：
1、低温贮存
1）冷藏贮存：0℃至10℃条件下贮存 2）冷冻贮存：0℃至－29℃条件下贮存
2、常温贮存
贮存基本要求（1）清洁卫生（2）通风干燥（3）无鼠害
二、食品贮存库的卫生要求：
1、门窗、四壁完整，不漏雨，地面用不渗水无毒材料铺石。
2、库内保持通风、干燥，避免阳光直射。
3、要安装纱门、纱窗，挡鼠板，保证无蝇、无鼠、无昆虫。
4、冷藏冰箱温度控制在0℃－10℃。
三、食品贮存的卫生管理
1、建立食品购进、销售登记制度。按购进时间先后分类存放，先进先出。
2、各类食品要分开存放、按品种种类，进库整齐存放日期分类。
3、存放的食品应与墙壁，地面保持一定的距离。离地10cm，离墙30cm，货架之间有间距，中间留有通道。
4、建立库存食品定期检查制度掌握食品的保质期，防止发生霉烂，软化发臭，鼠咬。
5、门店及仓库卫生要定期打扫。
6、食品贮存库内不得存放农药等有毒有害物品。
7、冷库内不得存放腐败变质和有异味的食品。
第16篇：合同示本目录
合同示范文本目录
第一编财产转让合同
第一章买卖合同
第一节 工矿产品购销合同
一、工矿产品购销合同
二、销售合同
三、订货合同
四、印刷品订货合同
五、水泥购销
六、建材订货
七、供应电
八、化肥
九、五金
第二节
第三节
第四节 农副产品购销合同（15种） 房地产买卖合同：房产买卖商品房购销商品房预售 国际货物贸易合同（12种）
第二章互易合同
一、房屋拆迁安置补偿合同
二、建设工程拆迁房屋合同
三、中外补偿贸易合同
四、补偿贸易购销
第三章技术转让合同
一、技术、
二、国际技术
三、国际专有技术
四、转让技术秘密和补偿贸易合作生产合同 第二编权利使用许可合同
第一章租赁合同
第一节财产租赁合同（7种）
第二节 房屋租赁合同（2种）
第三节 土地使用权出让合同（4种）
第四节 国际租赁合同
第五节 融资租赁和租赁经营合同
第二章 知识产权使用许可合同
一、图书约稿合同
二、图书出版
三、图书自费出版
四、专利实施许可合同
五、国际专利技术许可合同
六、注册商标使用许可合同
七、国际商标使用许可
八、计算机软件使用许可合同
第三编劳务合同
第一章委托合同
一、租赁委托
二、财产信托
三、委托销售
四、房地产代理销售
五、委托物业管理
六、工程建设监理委托
七、工程建设监理合同标准条件
八、委托培训合同
九、诉讼代理委托合同（A B）十
一、授权委托书 十
二、委托培育良种合同十
三、杂志邮发委托合同十
四、广告发布委托合同（A B）十
六、国际商业代理合同十
七、国际商务总代理协议书 十
八、国际销售代理协议书 十
九、国际合资代理协议书二
十、中外项目委托合同
第二章行纪合同、居间合同
第三章 承揽合同
第一节建设工程承包合同（十一种）
第二节加工承揽合同
第三节 技术开发承揽合同
第四章 服务合同
一、技术服务合同
二、国际技术服务合同
三、旅游合同
第五章 咨询合同
一、技术咨询 二建设工程技术咨询 三聘请经济与法律顾问合同
第六章 运输合同（货物 航空 包机 水路 包船）
第七章 劳动合同
第八章 仓储保管合同
第四编合伙、联营合同
1、合伙
2、联营（A B C）
5、合伙型联营合同
6、房地产联合开发合同
7、中外合资经营（A B C D）
8、中外合作经营合同
第五编行政性承包、经营、征用合同
第一章农业承包经营合同
1、土地联产经营承包合同
2、树苗栽培承包合同
3、林业承包合同
4、山林防护管理
5、果园经营管理
6、农村副业经营承包
7、鱼塘经营承包
8、畜牧饲养承包
第二章企业承包经营合同
1、企业招标承包经营合同
2、企业内部承包合同章程
3、企业承包经营合同
第三章土地征用合同
第六编保险合同
第一章财产保险合同（17种）
第二章人寿保险合同
一、人身保险个人投保单（一 二）人寿保险合同条款（15条）
第17篇：宁波劳动合同示本
用人单位名称:
劳动者姓名:
使 用 说 明
一、甲乙双方订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
二、双方在签订合同时，应仔细阅读合同书。合同内容应协商一致后填写，合同中的空栏，必须填写清楚，不须填写的空栏请打上“/”。本合同中的选择项目，只能选择一项填入确定的空格中。
三、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或委托代理人）和职工（乙方）本人签名（盖章），并加盖用人单位印章方为有效。
四、本合同的未尽事宜，可在“其它事项的约定”中列明，或另行签订补充协议。另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。
五、本合同请用黑墨水或蓝黑墨水填写，字迹清楚、文字简练、准确，不得涂改。
劳 动 合 同
甲方（用人单位）名称：
所在地址：
所有制性质：
法定代表人（或主要负责人）：
乙方（劳动者）姓名： 性别： 文化程度：
身份证号码：
家庭（身份证）地址：
现居住地址：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商同意订立本合同，并共同遵守履行。
一、合同期限
劳动合同期限按下列第（）项确定
a.本合同为固定期限劳动合同，合同期从年月 日起至年月 日止，其中试用期为 个月，即从年月 日起至年月 日止；
b.本合同为无固定期限劳动合同，合同期从 年月 日起至符合法定终止时间止，其中试用期为个月，即从年月 日起至年月 日止；
c.本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同期从年月 日起至工作任务完成即行终止。
甲方：（单位盖章）乙方签名（盖章）：
法定代表人签名（盖章）
或负责人签名（盖章）
或委托代理人签名（盖章）
合同订立日期： 年 月 日 合同履行起始日期： 年 月 日
第18篇：公司章程修正案示本
饶河县新新然刺五加饮品有限公司章程修正案
饶河县新新然刺五加饮品有限公司于2012 年 1 月4日召开股东会，决议变更公司经营范围 ，并决定对公司章程作如下修改：
一、第三条原为：“刺五加产品加工；罐头（其他罐头）、蔬菜制品[食用菌制品（干制食用菌）、蜂产品（蜂产品制品）、代用茶（叶类）（分装）”。
现修改为：“茶叶及相关制品（代用茶）生产”。
二、公司章程其它条款不变。
法定代表人签字：
年月日
第19篇：临时工劳动合同示本
文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
临时工劳动合同示范文本
甲方(用人单位)名称：
性质：
地址：
法定代表人
(单位负责人)：
乙方(劳动者)姓名：
性别：
年龄：
民族：
文化程度：
籍贯：施
县(区)
乡(镇)
村(街)
市 文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
现住址：
属于：农业人口( )
非农业人口( )
居民身份证号码：
甲方因生产(工作)需要，经劳动部门批准，同意招用乙方为临时工，根据《全民所有制企业临时工管理暂行规定》及××人民政府有关规定，经双方协商同意自愿订立本合同。
第一条合同期限
合同期限自年月日起至年 月 日 止。
第二条生产(工作)任务
乙方同意服从甲方的生产(工作)需要，在岗位，承担生产(工作)任务。
第三条生产(工作)条件
根据工作岗位需要，并参照国家有关规定，甲方应配备必要的安全防护设施：
，并发给乙方劳动保护用品：，保健食品费：
文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
第四条劳动纪律
甲方应依据国家的有关规定制定各项规章、制度。具体内容：
乙方应严格遵守各项纪律，服从管理，积极做好工作。
第五条劳动时间与劳动报酬
劳动时间：甲方实行每周日工作制，每日小时制，因生产(工作)需要加班时，应控制每日加班不超过3小时，每月加班不超过36小时，加班要提前通知乙方，由甲乙双方商定。
劳动报酬：按国家有关规定和单位的实际，根据乙方岗位和承担的任务定为每日元。加班工资：法定节日为元，公休假和平日为元：夜间工作的，每晚(班)发给乙方夜餐费元;奖金根据单位效益和乙方劳动贡献定为每月
元至元。如乙方从事的工作便于实行劳动定额考核经甲乙双方商定，实行全额计件工资制的，月工资按计件单结算，具体办法双方约定为：
在合同期间，如发生停工待料，甲方每天发给乙方元，作为基本生活费用。
第六条社会保险福利待遇
文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
1.在本合同期内，甲乙双方应按养老保险规定，缴纳养老保险费，每月甲方负担元，乙方负担元。乙方缴纳金额，由甲方按月在乙方当月工资中扣缴。乙方如符合招工条件，单位又有指标，可招为劳动合同制工人，所缴纳的养老保险可随同转移，合并计算缴费年限。
2.乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制工人相同，因工负伤医疗终结，由劳动鉴定委员会确定其伤残程度。完全丧失劳动能力的，与合同制工人同等对待，部分丧失劳动能力的，企业应当安排力所能及的工作，合同期满，根据其伤残程度，由甲方按照施自治区、直辖市人民政府确定的具体办法办理。
3.乙方患病或非因工负伤，医疗期最长不超过个月。医疗期内待遇应当与合同制工人同等对待，伤病假期间，由甲方酌情发给生活补助费。乙方在甲方工作半年以上，医疗期满尚未痊愈被解除劳动合同的，由企业发给一次性医疗补助费
元，乙方死亡的，甲方应发给丧葬补助费元，一次性发给供养直系亲属救济费元。
4.乙方在甲方工作一年以上，重新签订合同的，甲方应按国家规定安排乙方探亲，服务每满一年假期为天;乙方如遇婚、丧、女工怀孕、分娩、哺乳，甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期，超出规定日期的，经批准按事假处理。
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第七条合同的变更、终止、解除
1.甲方因转产，调整生产项目或者由于情况变化，经乙方同意，可以变更合同的相关内容。
2.合同期满后即终止执行，并办理终止合同手续。如生产(工作)需要，甲方继续招用乙方，需要经乙方同意，并经劳动部门批准，双方重新签订合同。
3.在合同期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)患病或非因工负伤，医疗期满不能复工的;
(2)按照《国营企业辞退违纪职工暂行规定》属于应予辞退的;
(3)甲方宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的。
4.在合同期内，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)经国家有关部门确认，劳动安全卫生条件恶劣，无有效保护措施损害工人身体健康的;
(2)甲方不按合同规定发放工资或连续两个月不支付工资的;
(3)甲方不履行劳动合同，或违反国家劳动法规、政策、侵犯工人合法权益的;
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(4)经甲方同意，自费考入中等专业以上学校或参加社会招工考试已被录取的。
5.在合同期内，乙方有下列情况，甲方不得解除合同：
①合同期未满，又不符合本条第3款规定的;
②患职业病因工负伤并经劳动鉴定委员会鉴定的;
③患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;
④女工孕期、产假和哺乳期间的。
6.一方要求解除合同的，必须提前三十日通知对方。但因本条第3款第(2)项规定解除合同的除外。
7.乙方被开除，劳动教养或判刑的，劳动合同自行解除。
第八条双方认为需要约定的事项
1.甲方为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的，甲方应给乙方住房补贴每月为元;如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴，每月为元。
2.甲方自办食堂的，按饭菜成本收费，不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月元。
文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
3.甲方按国家规定，每月应给乙方各类补贴共元。
4.除国家规定以外，在情况下，甲方可解除合同。
5.除国家规定以外，在情况下，乙方可解除合同。
6.计件工资制的，月工资结算办法： 7.其他需约定事项：
第九条违约责任
任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据责任和造成的后果，追究违约金__元，赔偿金元。
第十条因本劳动合同发生的争议，当事人应在争议发生十五日内向本企业劳动调解委员会申请调解(因开除，辞退违纪职工以及职工辞退，自动离职发生的争议可直接申请仲裁或向法院起诉)。调解无效，甲乙双方协商一致选择：
1.按企业劳动争议处理有关规定，向当地劳动仲裁委员会申请仲裁。( )
2.向当地人民法院起诉。( )
第十一条本合同未尽事宜或条款与法律、法规、政策有抵触的，按国家现行的法律、法规、政策执行。
文章来源：云法律网 http://www.daodoc.com/docList.htm
第十二条本合同逢签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份，涂改或未经合法授权代签无效。
甲方盖章 ： 乙方签章：
法定代表人(主要负责人、委托代理人)签章：
合同签订日期：年 月 日
第20篇：农药买卖合同（示本）
「发文编号」GF－2000－010
3全文
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出卖人：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人：＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日
第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间
第二条 质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条 出卖人对质量负责的期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条 包装标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 合理损耗标准及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六条 农药的所有权自＿＿＿＿时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，农药属于＿＿＿＿所有。
第七条 交（提）货方式、地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条 运输方式及到达站（港）及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条 检验标准、方法、地点及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条 结算方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一条 本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二条 违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条 担保方式（也可另立担保合同）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿起生效。
第十六条 其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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｜ 出 卖 人 ｜ 买 受 人 ｜ 鉴（公）证意见： ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜出卖人（章）： ｜买受人（章）： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜住所： ｜住所： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜法定代表人 ｜法定代表人 ｜ ｜
｜（章或签字）： ｜（章或签字）： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜委托代理人： ｜委托代理人： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜电话： ｜电话： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜传真： ｜传真： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜开户银行： ｜开户银行： ｜鉴（公）证机关（章） ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜账号： ｜账号： ｜经办人： ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜邮政编码： ｜邮政编码： ｜ 年 月 日 ｜
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〔提示：生产、经营农药必须取得农药登记证（或者农药临时登记证）、农药生产许可证（或者农药生产批准文件）；经营的农药属于化学危险物品的，还应当办理经营许可证〕
监制部门： 印制单位：
