推荐第1篇：电梯销售文员工作总结
2013年度年终工作总结
在恒隆上班的这段时间里，学到的不单单是丰富的电梯知识也学到了很多其他的知识，如办公软件，CAD操作等，当中也有过很大的压力，也曾对自己失去信心，但日子长了，慢慢地适应了这里的环境，与周围的人、事物都熟悉起来，压在心中的大石头也随之渐渐减轻，感觉工作起来心情也愉快得多了，偶尔的困难也会很快得到解决。我坚信只要自己细心、耐心、努力学习，没有什么问题是解决不了的。我相信，在公司领导的培养下，能把自己的本职工作做到更好。
现将2013年工作总结如下：
1、心态方面，尊纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心，积极主动认真的学习专业知识，工作态度端正，认真负责，端正自己的工作心态。
2、具体工作及工作能力，负责办公室的部分后勤和业务工作，协助销售人员做好销售的前期工作（项目的发现，报价书和标书的制作，电梯技术参数的确认等），做好办公室合同、档案的收集、整理工作， 负责经理办公室及自身办公室的清洁卫生。为了更好的工作，向领导请教、向同事学习、自己摸索实践，在短的时间内了解工作的程序、方向，提高了工作能力，在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。为了公司工作的顺利进行及部门之间的工作协调，除了做好本职工作，积极配合其他同事做好工作，本着“把工作做的更好”这样一个目标，尽自己最大的努力完成领导分配的各项工作。
3、自身不足及以后的工作改进，工作中不够细心，工作中没及时做好工作记录，这有待于在今后的工作中加以改进，在下半年里，不迟到、不早退、有事主动请假，在工作中，尊敬领导、团结同事，能正确处理好与领导同事之间的关系。平时，勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽，从不闹无原则的纠纷。
以上是2013年工作总结，请领导提出批评和意见，我会真诚地接受，借此机会，我也向一贯关心和帮助我的各位领导、同志们表示感谢。在今后的工作中，我将一如既往地做事，一如既往地为人，也希望领导和同志们一如既往地严格要求和帮助我，使我能更好地投身于工作中，为公司做更大贡献。
推荐第2篇：电梯安装
电梯安装、维保单位许可换证需提交材料
1、原安装、维保资质证书原件、复印件（正、副本）；
2、工商营业执照复印件；
3、组织机构代码证原件、复印件；
4、单位公章；
5、计算机打印的申请书3份，申请书中法人签名处手写签名[申请书格式文本在黑龙江特种设备安全监察网（网址：www.daodoc.com）相关下载中下载]；
6、经营业绩证明材料（如：监督检验报告等）；
7、质量保证体系文件；
8、相关人员资质证书原件及复印件；
9、电梯制造单位委托书及其制造许可证书复印件；
10、申请手续办理人身份证原件、复印件。若申请手续办理人不是单位法人，还应携带法人身份证复印件和法人委托其办理申请手续的委托书；
11、将所填写的申请表格式存入U盘，提供该U盘；
12、单位自拟换证申请（以单位红头文件形式）；
13、如超期换证需提供当地特种设备安全监察机构出具的超期生产调查及处理情况说明；
14、生产厂房、场地及办公场所产权证明或租赁协议复印件。
电话：0451-87979002 传真：0451-87003131
E-mail：HLJ_TS@163.COM 申请材料提交地址：哈尔滨市香坊区香顺街53号行政服务大厅
受理审批查询网址：
黑龙江特种设备安全监察网（www.daodoc.com）
推荐第3篇：电梯安装部员工转正申请书
我于2011年3月21日成为公司的试用员工，作为安装部试用员工的我已经3个月了，最初的陌生与不安已经消失， 我将自己从一个孜孜以求的学子变成了兢兢业业地职员，这完全归功于公司领导与同事对我的提携和帮助，在此予以深深地感激，不胜言表。
本人工作认真，负责且具有很强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热情。性格开朗，有很强的团队协作能力。责任感强，切实完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和睦，配合协助主管完成各项工作。在努力完成工作的同时，积极学习安装电梯的新知识、技能，注重自身发展和进步，平时利用休息时间通过培训学习，来提高自己的综合素质，目前正在不断的给自己充电，以期待将来能学以致用，同公司共同发展、进步。
根据公司规章制度，试用人员在试用期满合格后，即可被录用成为公司正式员工。因此，我特向公司领导申请，希望能根据我的工作能力、态度及表现给出合格评价，使我转为正式员工。转正之后，我会加倍努力，将自己的工作做得越来越好，以实际的工作态度来报答公司领导对我的厚爱和培养。
推荐第4篇：电梯销售文员年度工作总结
2014年度工作总结
时间一晃而过，作为恒隆的员工、作为销售部的文员，积极配合销售人员做好销售方面的相关工作，遇到困难要及时沟通直至把问题解决，不拖拉工作，能在客户和销售人员要求的时间内完成销售支持文件。以后的工作中坚持不断的学习、提炼以往工作经验、精益求精，在新的一年里，希望自己和公司都能创造更出色的业绩。
现将2014年工作总结如下：
1、2014年，经手的项目220多个，不管是报备、报价、投标、询价及其他，没有出现太大的失误，细节方面还需加强。在以后的工作中：不粗心、多用脑、认真负责。
2、个人文档、销售文档、合同文档的整理，销售人员查询资料，能快速有效的找到相关文件，提高工作效率。在以后的工作中：文档分化细致，有条不紊，做好记录，不偷懒。
3、办公室的后勤工作，积极帮忙同事打印复印文件，保持办公室清洁，勤给花草浇水。
4、个人不足，容易情绪化，不稳重，不细心，在以后的工作中：不带个人情绪到办公室，和同事融洽相处，工作上细心细心再细心。
以上是2014年工作总结，请领导提出批评和意见，我会真诚地接受，在今后的工作中，努力使工作效率进入新的水平，为公司发展做出更大贡献。
推荐第5篇：安装部工作总结
安装部年终工作总结
在2016年，面对时间紧，任务急，到货拖延和频繁发生缺错件的严峻情况下，在公司领导和全体部门员工的共同努力下，我部门2016年共有开工工地5个84部电梯，其中去年移留3个工地37部电梯，新开工地2个13部电梯，截止目前已完工4个工地76部电梯。目前工作正在有条不紊的进行中。
与此同时，我们也发现了一些新问题。通过总结一年的工作我们尽量将成绩加以肯定将问题清晰化、具体化。在今后的工作中做到提前 预防、提前警示；减少不利因素的发生，为明年的工作打下基础。
在今年年末的日子里，工程部可以说是最为忙碌的一段时间，公司新开了象东乌素图、恼包馨村 等这样的大工地，同时还有分部在远郊区县的 一两台的小工地，这些工地几乎是同时开工安装数量多，覆盖面广， 影响大，时间紧、人员紧是我们面临的最大困难，针对这种情况我们 采取了项目经理负责制，每个项目经理都有2个工地，任务量已达到饱和，并将大的工作量细化。这些项目经理能力上没有问题， 但缺乏精力，分身乏术。每个星期每个工地都要求项目经理亲自开会，这些还不包括没有进场的工地。另外大量的晚到货及现场土建配合也极其牵扯他们的精力。在这个阶段的安装工作中，我们并没有由于电梯安装数量的猛增使我们对安全质量的要求放松，公司增加了安全员， 增加了对各工地的检查力度，并对一些违章现象做出了相应的处理。 积极组织全体施工人员开展安全教育，领导带头总结经验教训，树立 安全意识，同时公司的一些相关的管理制度也相继完善，在今后的工 作中我希望大家要在思想上随时给自己敲警钟。
我也希望我们的安全工作要再细化一些，每周将各现场发现的问题及时汇报上来，将各种隐患消灭在萌芽状态中，杜绝安全隐患,防止重大安全事故在公司中再发生。 再有安装现场零配件丢失给我们造成了很大的损失，管理层的现场管理对此负很大的责任。并在下一步工作中进一步明确了各人的职责，杜绝此类现象的再发生。
由于如意达V公馆、东乌素图村等类似大项目的延期，以及其他项目诸多缺货、错件等问题，使得人心不稳，严重影响了班组安装能力，直接影响了小组的收益，造成了小组对公司的信任度下降，没有了经济利益的收入，人员流失严重。
工作中还出现了预量井道错误等问题，都能反映出现场管理人员的责任心问题，这些问题直接影响到了我们的每部电梯的按时交工，对此我们也将在下半年把其作为工作重点。
在创造效益上，安装部将开支控制在最低限度，同时签订各种合同洽商,开源节流。比如我们将配合的架子费、塔吊吊装费、安装工人承包费、土建配合费等做到统一标准严格控制做到了每台电梯在安装过程中精打细算为公司创造最大的效益。
回顾一年来的工作学习，我在公司领导及各位同事的帮助下，严格要求自己，按照公司领导的要求，较好地完成了自己的本职工作学习，通过一年来的工作学习，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变。希望2017年再接再励，努力做到更好。
推荐第6篇：电梯安装流程
1、电梯井道
首先电梯井道必须要按照电梯的验收标准去建造，井道必须是混凝土结构的，假如是圈梁砖墙结构的，必须增加夹墙钢板或者是槽钢，因为电梯运行的轨道是固定在井道内壁的，假如是砖墙井道是不符合电梯验收标准的。砖墙容易松动不受力，所以井道要么就是做全混凝土结构的，这样结构的井道对电梯的安装质量有很大帮助，而且寿命比砖墙的耐久，但是造价就相对高点。再次就是圈梁加砖墙结构的井道，这种井道费用比较低，但是需要在井道内壁每2米一档增加夹层钢板或者是20#以上槽钢，来保证电梯导轨的安装质量。
2、电梯的订购
在电梯公司与甲方确认电梯井道与图纸无误的前提下，电梯公司需要与甲方签定电梯设备合同与安装合同，其设备合同是指电梯的基本设备价格，只包含电梯设备费和运输费。安装合同是电梯到货后的吊装、安装、验收、电梯井道整改等等一系列费用。
3、电梯的安装
在电梯到货后，电梯公司将安排安装队伍进场，甲方负责提供保管场地和仓库，电梯安装完毕后需要工厂到现场调试慢车和快车。再由电梯公司提供有效的资料到当地质量技术监督部门进行报装报检验，等政府部门验收完毕后，电梯才可以交付客户使用。（安装期间，甲方负责电梯安装的土建配合）
4、电梯的保修
电梯在政府验收完毕后，电梯公司将对电梯进行12个月的免费保修。电梯保养人员必须是持有电梯维修操作证书的18岁以上的公民。并且按照电梯的制造与验收标准GB7588-2003去执行。
推荐第7篇：电梯安装授权委托书
电梯安装授权委托书
甲方：**有限公司 乙方：**工程有限公司
甲方将深圳市******公司****小区****号楼（合同号： ）电梯井道增加钢梁工程委托乙方施工。
一、项目概要：
用户名称：******公司
现场名：深圳市****小区
台数：4台
二、安装工期：
安装工期从井道具备条件起一周内完成。
三、委托金额：
人民币（大写）：**************，人民币（小写）：**************。
附：银行账户信息
户名：**工程有限公司 帐号：****
开户行：****
甲方 乙方
单位名称：**有限公司 单位名称：**工程有限公司
公章： 公章：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
推荐第8篇：安装电梯倡议书
安装电梯倡议书
尊敬的各位业主：您好！
我们的小区位于海甸岛的繁华地段，周边学校商铺林立，小区内绿树成荫，居住生活方便，但我们小区的房价却远远低于周边小区的价格，这是为什么？
我不说大家也知道，其中最主要的原因是我们的楼房没有电梯。路靠人走，我们要改变这种状况，自己想办法按电梯。一则方便自己，再则提高楼房的价值。因此我们倡议各位有识之士，共商大计，建造属于我们自己的电梯。
请各位43栋的业主打电话至13208991111，联系业主王先生，约定商谈时间。
2014年4月16日
推荐第9篇：安装电梯申请
安装电梯申请
承德市政府规划局你们好！
经农行家属楼离退休和内退老干部及全体住户商议，一直要求解决电梯问题：
一、具体情况是：当年建这座家属楼应该有电梯，但是当年主持工作行长说钱不够，就没有安，而当时国家已经有规定，7层以上楼房必须安装电梯。而我们9层楼而不安电梯，这在全市、全省乃到全国都是少见的了。
二、在现在这个楼上基本都是住着农行恢复以来参加工作的老干部，当年都为农行立下了汗马功劳，还有的人是解放干部，抗日老干部，他们为新中国的解放和建设立下了汗马功劳。现在有的已经都年老、体弱的，有的根本就上不了楼，下不了楼了，有的老干部要人抬着才能上下楼，不但给儿女带来了很大麻烦，也给组织上带来了很多麻烦。
三、是这个家属楼具有安装电梯和条件，所以我们急切申请安装电梯，分行一部分，营业部一部分建的，原来底商部分出租，给职工搞点福利，现在底商都被我们自己办公用了，原来底商怎么分红的和利用的，这些集资职工也想明白明白，但我们绝不想分一分钱，只安电梯。
以上请求是全体离退体和内退老干部的强烈要求解决的问题，请领导在百忙工作之中我们的安装电梯问题，我们自己筹资安装，特此申请。望予批准为盼
申请单位
农行家属楼住户
2016年
月
日
推荐第10篇：电梯安装申请书
电梯安装申请书
XXXXXXX：
我司XXXXXXXXX以来，得到了政府及
大力支持，我司慢慢发展壮大，现由于公司原有办公楼设施没有电梯，已不能满足我司办公需求，为了服务本公司职工及来访客户，提升我司基础形象，现特提出申请：在我司办公楼增设人货（货运主要为办公楼装修使用）电梯一部，点地面积为
平方（Xm * X m）。
我公司将严格遵守《城市建设工程管理规范》、《建筑工程安全生产国家强制性标准与现场施工人员安全技术操作规范》、《电梯安装验收规范》等相关法律法规，不违规施工，不违章操作，严格按照特种设备安装要求落实工程细节!
望批准为盼!
公司名称 日期
第11篇：电梯安装协议书
安全生产、文明施工管理责任协议书
甲方：北京北恒建筑装饰有限公司
乙方：
为了进一步贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，依照国家及北京市建筑及安全相关法律法规及有关规定，遵循公平、守法、诚信的原则，特签订本协议。
一、管理目标：
1、现场杜绝重伤、死亡事故的发生；
2、负伤频率控制在4‰以内；
3、无急性食物中毒事件发生；
4、现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100％，杜绝现场重大隐患的出现；
5、现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100％；
6、杜绝在施人员发生刑事及治安案件
7、教育在施人员不发生影响社会政治稳定和施工现场内部稳定。
8、必须保证施工现场达到北京市安全文明工地标准，环保达标，无扰民事件发生。
二、用工制度
1、乙方须严格遵守《北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工管理暂行规定》、《北京市建筑市场管理条例》等北京市政府关于外地人员来京施工企业管理的相关法律、法规及条例，任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成甲方的经济损失由乙方承担：
2、乙方必须办理并具备合法的以下安全资质并提供总包方一份。2.1企业法人签发的《法人授权（委托）书》； 2.2《企业人员（注册）花名册》、《入场人员花名册》；
2.3施工人员必须提供本人的《身份证》、《务工证》、《暂住证》、《健康证》、《特种作业人员操作证》；
任何因为已方违反上述条例造成的案件、事故事件等，其经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成甲方的经济损失由乙方承担；
2.4乙方必须按照相关规定为施工人员办理合法用工手续和意外伤害、工伤等保险。
三、安全生产要求：
1、乙方应贯彻执行国家及地方政府有关安全生产的法规制度，建立健全施工现场安全生产保证体系，对施工现场的安全生产负总责；
2、乙方应制定施工现场安全管理制度，定期布置、实施、检查、评价、总结工程的安全生产情况，对承包范围的施工生产活动进行监督、检查和管理；
3、乙方应严格审查劳务和材料分包人的营业执照、技术资质等级，不得将工程分包给不具备相应资质（或资格）的分包人；
4、乙方必须编制施工现场危险性较大的分部分项工程专项施工方案，并监督实施；
5、乙方负责建立施工现场生产安全事故应急预案，建立救援体系，落实救援措施；
6、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。
7、乙方应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守，执行北京市有关文明安全施工的各项规定（包括北京市建委颁发的“四个标准”即施工现场安全防护标准、场容卫生标准、环境保护标准、保卫消防工作标准）京建施【2003】1号、2号、3号、4号，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动， 切实保障施工作业人员的安全与健康。
8、乙方必须尊重并且服从项目业主和总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。
9、乙方必须执行下列安全管理制度：
9.1安全技术方案报批制度；乙方必须执行项目业主、总包方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方自行编制的单项作业安全防护措施，需报业主、项目总包方审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批；
9.2必须执行安全技术交底制度、并做好跟踪检查管理工作；9.3必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度；
9.3工人入场一律接受三级安全教育（由乙方属甲指施工单位）自行教育，考试合格并取得“北京市劳动安全资格上岗证”后方准进入现场施工，如果现场人员需要改动，必须按规定进行教育、考核合格后方可上岗；
9.4特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（北京市安全生产监督管理局颁发的特种作业操作证或原籍地、市级劳动部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证），操作人员必须持证上岗；需动火人员必须去总包方开动火证。
10、乙方必须执行项目总包方的安全检查制度；10.1乙方必须虚心接受项目业主、总包方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的罚款等损失均由乙方承担；
10.2乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长，班长跟班检查制度和班组自检制度；
10.3乙方必须执行安全防护措施、设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度；
10.4乙方的各类施工机械设备，必须是符合国家规定的厂家的产品，且机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠；
10.5乙方必须预防和治理职业伤害与中毒事故；
10.6乙方必须严格执行职工因工伤亡事故报告制度；
10.7乙方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故；
10.8如果发生因工伤亡事故，乙方应在1小时内，以最快捷的方式通知业主、总包方，向其报告事故的详情。由业主通过正常的渠道及时上报上级有关部门，同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者，要做好记录或拍照，为抢救提供必要的条件；
10.9乙方要积极配合总包方、政府部门对事故的调查和现场勘察，凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方承担；
10.10乙方需要承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任；
10.11乙方必须执行安全工作奖罚制度：乙方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励；对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚；
11、乙方必须执行安全防范制度：
11.1乙方要对自己施工工程范围内工作人员的安全负责；
11.2乙方必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作场所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危险情况，并保证建筑工地所有人员或附近人员免遭工地可能发生的一切危险；
11.3甲方有权要求立刻撤走现场的任何乙方队伍中没有适当理由而又不遵守执行地方政府相关部门及行业主管部门发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得在雇佣于现场，除非事先有甲方的书面同意；
11.4施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人由安全可靠、卫生的环境、严禁违章作业、违章指挥；
11.5对不符合安全规定的，甲方安全管理人员有权要求停工和强制整改使之达到安全标准，所需费用由乙方全部承担；
11.6乙方应给所属职工提供必须的和有效的安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还须佩戴面罩、眼罩、护耳、绝缘手套等其他的个人人身防护设备；
11.7乙方应指定至少一名合格的且有经验的安全人员负责并监督安全方案和措施得以实施。
四、消防保卫工作要求：
1、乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建委（当地政府、建委）颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，应严格按消防保卫制度以及施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，严格落实治安、防火安全和交通安全责任制，并接受甲方的安全检查，对甲方所签发的隐患整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；
2、积极开展法制宣传，教育所属人员遵纪守法、文明施工。每周组织安全活动，针对本项目实际情况对施工人员进行法制教育，要求在施工人员遵纪守法和遵守企业的各项规章制度，文明施工，管好分包队伍，保证不发生各类案件和违章事故；
3、乙方需配备至少一名专（兼）职消防保卫管理人员，负责本单位的消防保卫工作，负责人必须了解和掌握本队人员情况，来京做工人员应符合北京市相关文件要求，做到手续齐全，底数要清，不得使用零散、无组织冒名顶替人员；
4、乙方须加强队伍建设，健全组织，成立治安、交通安全和防火安全群众性组织，成立义务消防队，每月活动一次以上，研究部署项目的各项治安保卫工作，活动情况要有详细记录，接受有关部门的检查指导与处罚；
5、要经常对新来人员进行法制、消防、交通知识教育，遵守国家和北京市的法律、法规、条例及甲方的规章制度；
6、主要负责人要进行治安、防火、交通安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工及照片报甲方，做到准确无误；
7、要按北京市要求，向属地派出所申报《暂住证》，办证率要做到100%，来人报办，走人报销；
8、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设立严密和存放防范措施，严格执行财务制度有专人保管，确定责任者，制定保管措施；
9、乙方必须做好后勤职工宿舍的管理，制度、责任明确，定期检查，严防男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事，打架斗殴等事件的发生；
10、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本单位的防火安全日常管理工作，制定措施，接受甲方的监督检查；
11、乙方在施工生产、日常活动、后勤、临建等工作中，认真执行国家、市政府法律法规及甲方防火规章制度，确保安全；
12、乙方全体人员必须遵守施工现场用火管理制度，现场严禁吸烟，使用明火作业，必须申办“用火证”，明确责任者，看火人及灭火措施齐全。特殊工种：如电工、电、气、焊工等凭有效的操作证及动火证进行操作，如因违章作业引起火灾和人身伤亡事故的责任者和乙方负责人承担全部责任和经济损失，并由公安消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任；
13、施工现场、生活宿舍区，严禁使用无审批的电炉，电加热器及使用大灯泡照明，严禁私拉电线和安装设施，冬季取暖乙方负责管理和维护，凡因未审报或乙方管理不善造成发生火灾或煤气中毒事故的，由乙方负责；
14、乙方必须严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府90年17号令。由乙方项目经理全面负责本单位交通安全责任制的组织实施。乙方应教育全体人员严格遵守交通规则，教育面达100%；
15、如果乙方人员违反交通法规，发生交通事故，由公安交通机关以责论处，与甲方无关，如果乙方人员偷开车辆及现场机械设备，按有关规定处理，造成损失一切责任由乙方承担。
16、凡由于乙方管理以及自身防范措施不利或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其处罚。
五、现场施工要求
1、乙方进场应佩戴总包方配发的胸卡。
2、乙方进场现场施工人员进入现场必须配戴安全帽。
3、乙方进场施工现场禁止吸烟。
4、乙方进场高空作业（2米以上）必须佩戴安全带。
5、乙方进场现场严禁随地大小便。
6、乙方进场现场使用临电严禁私接乱拉。
7、乙方进场施工时安全隐患部位由乙方派专人看护。
8、乙方应对现场现有防护进行维护，禁止私自拆除。
9、以上要求乙方应按要求服从总包方的管理，总包方有权进行处罚或停工。
六、现场文明施工及其人员行为的管理
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合公司CI战略的要求，并按规定执行，在施工过程中，对其全体员工的服饰、安全帽等进行统一管理；
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，保持安定局面并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方自行负责；
3、乙方应按照项目业主、总包方要求建立健全工地有关文明安全施工、消防保卫、环保卫生、料具管理和环境保护等方面的各项管理规章制度，同时必须按照要求，采取有效的防扰民、防噪音、防空气污染、防道路遗撒和垃圾清运等措施；
4、乙方必须严格执行保安制度、门卫管理制度、工人和管理人员要举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌，切忌上班喝酒，寻衅闹事；
5、乙方在施工现场应按照国家、地方政府及行业管理部门有关规定，配置相应数量的专职安全管理人员，专门负责施工现场安全生产的监督、检查以及因工伤亡事故处理工作，乙方应赋予安全管理人员相应的权利，坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针；
6、乙方应严格执行国家的法律法规，采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全、卫生、健康，在整个合同期内，自始至终在工人所在的施工现场和住所，配有医务人员、紧急抢救人员的设备，并且采取适当的措施以预防传染病，并提供应有的福利以及卫生条件。7.争议的处理
当合约双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构有关部门调解，不愿通过调解或调解不成的可以向北京市（或当地）人民法院起诉。 8.协议书的份数
本协议书一式两份，双方各持一份。 9.有效期
本协议书自签字之日起生效至合同书的截止期同时截止。
甲方：北京北恒建筑装饰有限公司
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
年
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日
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第12篇：安装电梯合同
电梯安装合同
甲方：（安装委托方） 住所地：
法定代表人：职务： 乙方：（安装承揽方） 法定代表人：职务：鉴于：甲方向乙方购买了台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质。
根据国务院《特种设备安全监察条例》（2009年第549号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商
定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。
一、安装设备型号、数量及安装费用：
序号备名称号规格站台数安装单价
合同总价 人民币（大写）：圆整
二、安装调试费以及支付：
2．1 本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：人民币万元整）。
2．2 安装调试费的支付：
2．2．1 货运到甲方工地并经双方验收合格后日内，甲方向乙方支付安装费的％，计人民币（大写：元整）。
2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格并发放准用证，乙方向甲方正式移交电梯设备后日内，甲方向乙方支付安装费的％，计人民币（大写：元整）。
2．2．3 余款元作为安装质量保证金，在质量保修期满，如果没有出现质量问题或乙方提供合格保修服务的，则在保修期满后日
内，甲方全额支付给乙方；如保修期内，乙方没有提供合格的保修服务，则甲方可直接将质量保证金用于维修、养护，如有余额则在保修期满后日内，由甲方支付给乙方，如质量保证金不足以支付维修、养护费用的，甲方有权要求乙方补足缺额。
2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。
三、电梯设备的安装施工期：
3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过年月日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。
3．2 安装开工日期最晚不得超过设备到货后的甲乙双方初步拟定于年月日开始施工安装。
四、甲乙双方责任义务：
4．
1、甲方责任：
4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责安装起吊场所，如有差错，应及时修正。
4．1．2 安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。
4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。
4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。
4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。
4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
4．
2、乙方责任：
4．2．1 本协议约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日
期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。
4．2．2 负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。
4．2．3 电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车。
4．2．4 在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。
4．2．5 按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于GB－7588－2003国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4．2．6 乙方提供脚手架的材料，自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。
4．2．7 乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4．2．8 负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。
4．2．9 负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。
4．2．10 保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。
4．2．11 安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。
培训对象：电梯管理人员、维护人员；
培训教材：土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等；
培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理；
培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。
五、安装验收：
5．1 电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及《电梯工程施工质量验收规范》规定的标准进行验收。安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。
5．2 乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。
5．3 电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。
六、安装质量的保证：
6．1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备个月内在正常运行条件下的安装质量。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：
6．1．1 在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的个月。
6．1．2 无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。
6．1．3 在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均有乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证30分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。
6．2 保修期满后，乙方承诺设备保养费用不超过元/台年。
6．3 在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：
6．3．1 未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障；
6．3．2 未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障；
6．3．3 因认为使用不当而造成的损坏。
七、违约责任：
7．1 若因乙方原因未能按时完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款千分之的违约金；延期超过天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款％的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。
7．2 若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。
7．3 乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款千分之的违约金。
八、附加条款：
8．1 本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。
8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。
8．3未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。
8．4合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
8．5 本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
8．6 本合同正本一式份，双方各执文本具同等法律效力。
甲方：（盖章）法定代表人或授权代理人（签字）：
乙方：（盖章）法定代表人或授权代理人（签字）：
签署日期：二O年月日
签署地点：
第13篇：电梯安装补充协议
电梯安装工程补充协议
甲方：广西壮族自治区监察厅
乙方：广西东信电梯工程有限公司
因甲、乙双方在签订广西区监察厅住宅小区《电梯安装合同》（合约编号：—GA080724B）时无法确定电梯供货时间，故没有约定电梯工程的安装时间。现经甲、乙双方友好协商，签定如下补充协议：
1、
2、
3、
4、电梯安装工期从2008年11月1日起至2008年12月31日止。工作内容为完成全部21台电梯的安装和调试工作。 每台电梯安装如需进行土建整改，乙方需提前5天告知甲方。 乙方需向甲方提交安装工作的进度计划和人力资源计划，并送工程监理方审核。
5、如因乙方未能按时完工，乙方按逾期每天合同价款的万分之六向甲方支付违约金；如因甲方原因未能按时提交施工场地，工期顺延。
6、乙方调试电梯用电由甲方保障，但最迟至2009年元月15日止，此后如需调试电梯，用电线路由乙方自理。
7、
甲方：广西壮族自治区监察厅乙方：广西东信电梯工程有限公司 代表签字：代表签字：
日期：日期： 其余未提事宜按原合同（合约编号—GA080724B）执行。
第14篇：电梯安装心得
电梯安装心得
电梯安装是个很好的过程，能够系统的学习并接触到电梯的方方面面。安装师傅对我这样说过：“只有在安装过电梯以后，才有资格去做别的电梯工作”。即使没有接触过电梯安装的，也一定要找机会去亲自安装或者亲身参与安装电梯。我在安装完电梯以后，去参加了电梯保养和维修工作，这个时候我就不是光干活了，就多了思考，将安装和维保联系起来。通过安装我了解到电梯所有部件的安装尺寸，通过维保我了解到这些部件是怎样工作的。我在维修保养中接触的故障就会在电梯安装中思考如何通过安装来弥补不足以及改进。通过安装和维修保养两方面的相互借鉴，我掌握到了很实用的电梯技术，并且对电梯有了更进一步的了解。我认为不管是做安装还是维保都应该是不光去干活，更要去理解和思考。如果能在安装中自己独立并且亲手去安装每一件部件，就能给自己一个独立思考和理解的机会。
下面是电梯安装中需要注意的几个地方：
一、电梯安全系统：门联锁、上下限位、上下极限、缓冲器、安全钳、限速器、上行保护装置，电气安全装置。
二、电梯运行方面：主导轨（导轨安装要求符合国家有关标准，它是电梯运行平稳的主要方面），轿架、轿厢的组装（如果安装不垂直、水平，将增加导轨与导靴的摩擦力，产生噪音）。
三、电梯调试的问题，舒适感主要取决于电梯的导轨的安装，另一方面调试也起到决定主作用，尤其是启车和停车。
四、门系统的调整能使故障率降低很多，因为电梯很多故障是发生在门上的。导轨和轿箱、导靴的调整能使电梯的运行更舒适，噪音更底，震动更小。
以下是我认为在今后设计中要注意的问题，也是我在安装过程中遇到的问题：
一、对重框的设计（要考虑到轿厢的材质 不锈钢和钢化玻璃）。
二、斜拉杆（板）的受力、固定孔位、以及安装人员能否顺利安装。
三、曳引机机架强度设计是否合适（无机房时特别注意）。
四、二级保护钢丝绳的长度是否合适（应根据钢丝绳的数量确定）。
五、各种连接板的固定孔位开的是否合适（主要是在长孔和圆孔之间选择）。
第15篇：电梯安装合同
电 梯 安 装 施 工 合 同
甲方 ：
乙方 ：
根据《中华人民共和国合同法》及国务院2009年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下：
一、工程概况：
1、工程名称： 电梯安装
2、设备型号、数量及安装费用：
（1）设备型号
（2）设备数量
（3） 设备安装施工单价：
楼号梯 号型 号层/站安装调试单价数量小计
安装总价￥ 备注：
1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。
2、发票类别：普通发票。
二、付款方式：
1、试装一台，安装调试结束付款80%；
2、剩余电梯预付款为余下的电梯安装费总价的25%；
3、电梯到货，现场满足安装条件后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的25 %;
4、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内，甲方向乙方支付至当批次电梯安装费总价的95% ，余5%的质保金，保修到期后无息退还。
以上款项以转账方式支付至乙方银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。
三、电梯安装调试适用的标准及规范：
(1)《电梯制造与安装安全规范》gb7588-2003 (2)《电梯安装验收规范》gb10060-2003 (3)《电梯工程质量验收规范》gb50310-2002 (4)《电梯试验方法》gb/t10059-1997 (5)《电梯技术条件》gb/t10058-1997 (6)及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准
(7)有更高标准版本的按高标准执行
四、安装资格保证：
根据国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)规定，乙方应具备安装本合同所涉及的设备的安装资质。
五、安装工期：
1、本合同中 号梯的安装工期为 日历天，自甲方书面通知开工之日起计算至电梯安装完成、验收合格取得《安全验收合格证》及准运证并交付使用之日止。开工时应满足以下条件：
(1)货到工地经甲乙双方共同完成验货; (2)甲方已经按乙方要求完成井道整改; (3)甲乙双方已经按《电梯工程质量验收规范》gb50310-2002进行井道交接; (4)具备乙方进场安装施工脚手架、井道照明等附加工程的施工条件; (5)甲方按本合同约定支付了相应款项。
如非乙方的原因，使乙方无法按照双方约定的安装工期进行安装、调试(如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等)，乙方对所造成的延期和误工不负责任，甲方应签认工期顺延;如因乙方原因影响电梯安装、调试的，由乙方承担延误工期的违约责任。
2、乙方在甲方进行电梯安装涉及的土建整改施工时进行确认及指导，发现土建不符合电梯安装要求时应立即提出整改要求。甲方负责协调乙方与土建施工单位之间的配合。乙方已与甲方、监理方共同对土建进行初步勘测，确认土建参数是否符合电梯安装要求，如需要整改的，乙方应于签订本合同后三日内，一次性提出书面整改意见，如乙方不在合同约定时间提出整改意见，或在安装过程中提出其他整改问题而导致安装延误的，责任由乙方承担，发生的整改费用也由乙方承担。
3、乙方必须在第五条第1款前4项具备的情况下方可进场施工，如因甲方延误工期的情况发生，乙方就已搭设的安装脚手架向甲方书面提出是保留至复工还是先拆掉复工时重新搭设，待甲方复函后按函意执行。
六、安装验收
1、乙方免费负责办理电梯报装、报检、报验手续、代办注册登记手续及准运证。
2、安装结束后，乙方以书面形式报告甲方，并提供相关资料，向质监部门提出验收报告，并承担验收费用。
3验收中如有涉及乙方责任的整改项目，乙方须整改合格后通过验收并取得《安全验收合格证》及准运证后方可办理设备竣工移交手续，整改期间所发生的费用由乙方承担;因此延误工期的，乙方还应承担延误工期的违约责任。
七、电梯安装相关的工作责任
1、甲方责任
1)按照乙方要求协助乙方完成电梯设备现场起吊、并协助乙方完成电梯到货时的卸货和到存储地点的搬运，以上费用由乙方负责。
2)在乙方进场前，在安装施工现场应提供足够面积的并符合风雨保护措施要求的电梯部件存储库房和工具室。电梯部件及工具的安全保管及费用由乙方自行负责承担。
3)在乙方的协助下提供符合电梯总布置图要求的机房、井道、底坑和各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。
4)机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩(未装有吊钩的，乙方负责安装，相应费用已包含在本合同第一条约定的安装费用中)或起重梁(应有清楚的承载标识)，以便在安装或维修中对曳引机或轿厢起吊，提供其承载力和吊钩位置应符合布置图的要求;并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制,并从供端就零地分开)，在安装开工前，电源应提供到电梯机房内。电梯安装、调试过程中产生的水电费用由乙方承担。
5)落实专人负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。
2、乙方责任
1)施工前须提供施工方案安全保证措施报监理、甲方，经审批符合要求后才能按方案施工。遵守总承包单位的现场管理规定，服从现场整体管理，并且对工作内容范围的安全负安全责任。
2)在合同约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。
3)完成保证五方通话、消防电梯及电梯监控系统正常运行所需的线缆布线、敷设及调试，并完成电梯轿厢内监控摄像头的安装。
4)乙方应提供电梯起重及吊钩位置(包括预留洞口)图纸;负责搭建符合国家安全规定和施工要求的施工电梯的脚手架，电梯安装完工后拆除，安拆费、架子等租赁费已含在安装调试总费用中。 5)负责设备的起重、分层、搬运、就位等工作，按照国家电梯安装规范质量标准完成设备的安装和调试工作，直至符合相关的设计要求和质量验收标准，出具设备安装检验报告和产品合格证书。
6)负责电梯安装及质量的自检验收。
7)电梯安装后，如经检验部门认定确因乙方施工质量或产品自身质量问题不能一次通过验收的，由乙方负责整改或重做，费用乙方负责。
8)参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工，落实协调会议要求。
9)负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身意外伤害保险。如因乙方原因造成安全或生产事故，由乙方全额负责。
10)负责向当地质量技术监督部门进行开工和验收申报，并配合当地质量技术监督部门进行现场验收工作，负责代办电梯注册登记证、准运证，同时，承担报装、报验等费用。
11)负责电梯设备、施工设备和工具的保管及施工现场安全。 12)电梯验收完毕取得《安全验收合格证》、准运证15日内，将电梯设备及相关资料移交甲方。
13)按照合同约定提供设备质保期及设备安装质量保修期内的服务。
14)施工中产生的各种废弃物，由乙方按照项目所在地环境管理法律法规及有关规定予以处理。所需费用由乙方负责承担。
15)乙方应服从甲方的施工管理，积极配合其他专业施工单位的交叉施工及进度要求，乙方不得阻挠及提出任何配合费用并以此作为停工、窝工费的理由，否则引起的所有责任由乙方承担; 16)如施工过程中，乙方应避免损害现场已完成的其他专业的成品、半成品，如因乙方造成其他专业的成品、半成品损坏的，乙方应承担赔偿责任。
17)负责电梯五方通话中的机房与值班室之间的电缆布线;负责消防电梯与消防控制中心之间控制线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆采购及土建工作)由甲方负责完成。
18)负责自电梯机房至监控中心之间的监控线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆及摄像头采购及土建工作)由甲方负责完成。
八、质量保证
电梯设备及电梯安装(含乙方负责安装完成的视频监控及五方通话系统)的质量保证期及售后服务按甲乙双方签订的《 电梯购销合同》中的第8条约定的内容执行。
九、违约责任：
1、甲方应依合同约定及时向乙方支付安装调试款项，否则每延误一天，乙方有权按甲方应付而未付款金额的万分之二向甲方收取违约金。计算方式从约定付款期满后第八天开始计算;如甲方违约给乙方造成的损失超过本合同约定违约金金额的，超出部分仍由甲方承担赔偿责任。
2、因乙方原因迟延完工的，逾期每天甲方有权按甲方已付款金额的万分之二向乙方收取违约金。计算方式从约定完工日期届满后第八天开始计算;如乙方违约给甲方造成的损失超过本合同约定违约金金额的，超出部分仍由乙方承担赔偿责任。
十、司法管辖： 签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，任何一方均有权向施工项目所在地人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分
十一、不可抗力
指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括洪水、火灾、飓风、地震、山崩、战争、恐怖主义事件、*或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后，提出不可抗力的一方应采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，若该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务的，可不承担由此造成的责任。
十二、合同生效、终止和争议
1、本合同所有条款均为打印文字，文本不得涂改，自双方签字盖章之日起生效。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜，双方协商，另行签订补充协议，经双方盖章后生效。
2、补充协议、合同修改书、安装(工程)联系单等与本合同有关的文件资料为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等法律效力。
3、本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
4、本合同正本一式陆份，甲方执行肆份，乙方执行贰份，自双方盖章之日起生效。
甲 方 乙 方
单位地址 单位地址
签约代表 签约代表
开户银行 开户银行
帐 号 帐 号
税 号 税 号
签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日
第16篇：电梯安装管理制度
恩 施 州 旭 日 电 梯 有 限 公 司
电 梯 安 全 管 理 制 度
目
录
一、电梯作业人员守则.............................................................................2
二、电梯安全管理和作业人员职责 ..........................................................3
三、电梯驾驶人员安全操作规程 ..............................................................6
四、电梯日常检查和维护安全操作规程.................................................10
五、电梯安全使用管理制度 ...................................................................13
六、电梯常规检查制度...........................................................................15
七、电梯维修保养制度...........................................................................16
八、电梯定期报检制度...........................................................................18
九、电梯作业人员培训考核制度 ............................................................20
十、电梯钥匙管理制度...........................................................................22 十
一、电梯三角钥匙使用规定 ...............................................................23 十
二、电梯机房安全管理制度 ...............................................................24 十
三、电梯乘客须知 ..............................................................................25 十
四、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 ...............27 十
五、技术档案管理制度 .......................................................................29 1
恩 施 州 旭 日 电 梯 有 限 公 司
一、电梯作业人员守则
1、目的和范围
1.1目的
为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
恩 施 州 旭 日 电 梯 有 限 公 司
二、电梯安全管理和作业人员职责
1、目的和范围
1.1目的
为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围
1.2.1电梯安全管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。
2、职责
2.1电梯安全管理人员
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
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2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。
2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
2.1.10组织紧急救援演习。
2.2电梯驾驶人员
2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。
2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。
2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。
2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。
2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。
2.2.9停用后将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，关闭锁上电梯厅门、轿门。
2.3电梯日常检查与维护保养人员
2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。
2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实
恩 施 州 旭 日 电 梯 有 限 公 司
施日常性的维护。
2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。
2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
2.3.8正确使用劳动保护用品。
2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。
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三、电梯驾驶人员安全操作规程
1、目的和范围
1.1目的
为防止电梯操作过程中发生事故，保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。
1.2范围
规定电梯安全操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。
2、电梯驾驶人员安全操作规程
2.1基本要求
2.1.1电梯驾驶人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。
2.1.2电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
2.1.3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能，认真阅读本台电梯的使用维护说明书。
2.1.4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。
2.2电梯行驶前的检查和准备。
2.2.1开启层门进入轿厢之前，需要注意轿厢是否停在该层。
2.2.2轿厢内必须有足够的照明，在使用前必须先将照明灯打开。
2.2.3每天开始工作前，将电梯上下空载运行数次，无异常现象后方
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可使用。
2.2.4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。
2.2.5平层精确度应无明显变化。
2.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。
2.3.电梯在行驶中应注意。
2.3.1在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。
2.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量，不得超载使用电梯，乘客电梯不允许作货梯使用。
2.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。
2.3.4严禁在层门开启的情况下，启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。
2.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装臵不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的安全作用。
2.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运长物件。
2.3.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。
2.3.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放臵他物。
2.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。
2.3.10在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不可利
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用电源开关或限位开关等安全装臵来“开”或“停”电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。
2.3.11行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。
2.4当发生以下故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或检修人及时进行修理。
2.4.1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;
2.4.2电梯速度显著变化时;
2.4.3层、轿门关闭前电梯自行行驶时;
2.4.4行驶方向与选定方向相反时;
2.4.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);
2.4.6发觉有异常噪声，较大振动和冲击时;
2.4.7当轿厢在额定载重下，有超越端站位臵而继续运行时;
2.3.8安全钳误动作时;
2.4.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;
2.4.10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;
2.5电梯发生紧急事故时的操作。
2.5.1因电梯安全装臵动作或外电停电而中途停机时，一方面告诉乘客不要惊慌，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急报警装臵通知外界前来救助。
2.5.2电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法控制时，可能
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造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的，驾驶人员首先应按揿急停按钮，断开电源，就近停层。如电梯继续运行，则应重新接通电源，操作按钮使电梯逆向运行，如果轿厢仍自行行驶无法控制，应再切断电源，驾驶人员应保持冷静，等待安全装臵自动发生作用，使轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告诉随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。
2.5.3发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。
2.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。
2.5.6电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。
2.6电梯使用完毕后的操作。
2.6.1写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。
2.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。
2.6.3将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。
2.6.4在潮汛期间，工作结束或工作时基站受潮汛影响，应开离基站。
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四、电梯日常检查和维护安全操作规程
1、目的和范围
1.1目的
为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全，保证电梯能正常安全运行。
1.2范围
1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。
1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。
1.2.3电梯日常检查内容按《日常(月度)检查表》进行，电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑，部件的检查、调整、清洗，负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。
2、基本要求
2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员单任。
2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。
2.4电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯每层厅门口设臵好醒目的安全警告标志和防护栏。
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2.5负责电梯三角钥匙的保管和使用，不能将三角钥匙转交他人。使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。
2.6日常检查与保养完工后应做好相应的记录。
3、安全作业规程
3.1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。
3.2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。
3.3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。
3.4在对轿底装臵和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。
3.5电梯维护和检查时必须设备监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源，呼救;工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员单任，并保持相互呼应。
3.6在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。
3.7严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。
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3.8电梯保养注意事项：
(1) 非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心;
(2) 工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内;
(3) 离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。
3.9紧急救助措施
3.9.1当有人员被关在电梯轿厢内时，电梯日常检查、维护人员应先判断电梯轿厢所在位臵，然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。
3.9.2电梯在开锁区内故障停机，可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。
3.9.3电梯停在非开锁区域时
3.9.3.1因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关，告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后，一个人用电梯专用工具打开制动器，一个人用盘车手轮根据就近停靠，轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车(若出现电梯不能控制的现象应立即使制动复位)，至电梯开锁区，然后用三角钥匙打开厅门，营救被困人员。
3.9.3.2因电梯安全钳动作造成的停机，首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后断开电梯的总电源，打开电梯停靠处上层的厅门，放下救助扶梯，打开电梯轿顶的安全窗，将被困人员从安全窗救出来。
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五、电梯安全使用管理制度
一、电梯必须在取得《电梯安全检验合格证》后方可使用，且《合格证》必须张贴在显著位臵。《合格证》有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，经检验合格后方可继续使用。
二、电梯司机必须统一考核后持证上岗，每半年进行一次安全考核。
三、制订电梯司机安全操作规程，人手一册，严格按规程操作。
四、电梯的钥匙由电梯操作人员及电梯维护管理人员持有和管理。
五、为保证电梯运行安全，电梯维护人员必须经常检查安全装臵的可靠性，定期进行安全机构运作试验及整体性试验。
六、制定乘客须知，张贴或悬挂在电梯轿厢内，向乘客宣传电梯安全知识，对人为破坏电梯设备的要责令当事人赔偿。
七、电梯乘坐人员在发现电梯运行有异常或出现故障时，不得自行处理，应立即拨打报警求助电话。因乘坐人员自行处理，而造成的人员伤害及对电梯造成的损坏，由乘坐人员负责。
八、图书馆电梯使用时间：中梯（周一～周日） 8:00～21：00
西梯（周一～周五） 8:00～17：00 实验楼电梯使用时间：8#楼（周一～周五） 8:00～17：00
9#楼（周一～周五） 8:00～17：00 教师楼电梯使用时间： （周一～周五） 8:00～17：00 遇节假日、双休日停用，如需使用需向有关部门提出申请。
九、电梯被困人员校内报警电话号码：
86929940（轿厢内拨打8940） 86929710（轿厢内拨打8710）。
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电梯被困人员24小时报警电话号码： 教师楼：95105591
图书馆、
8、9号实验楼：4008996666 14
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六、电梯常规检查制度
1、目的和范围
1.1目的
为规范电梯常规检查的形式，落实电梯常规检查的各项措施，保证电梯正常运行。
1.2范围
规定电梯日常性检查的周期，参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。
2、电梯常规检查制度
2.1电梯常规检查的分类
电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。
2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。
2.3电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。
2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。
2.5检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
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七、电梯维修保养制度
1、目的和范围
1.1目的
规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围
1.2.1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。
1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。
1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。
2、电梯维护保养制度
2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。
2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员
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必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。
2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。
2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
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八、电梯定期报检制度
1、目的和范围
1.1目的
为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。
1.2范围
1.2.1适合于电梯按国家规定的要求向国家规定的电梯安全主管部门申请电梯安全定期检验。
1.2.2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检查的报检工作。
2、职责
电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。
3、定期报检制度
3.1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。
3.2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。
3.3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设
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备安全监督检验机构申请安全检验。
3.4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
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九、电梯作业人员培训考核制度
1、目的和范围
1.1目的
提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。
1.2范围
规定电梯作业人员进行培训的内容、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。
2、职责
电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。单位负责职工教育管理部门负责组织对培训情况进行考核。
3、电梯作业人员培训考核制度
3.1电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
3.2电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3.3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
3.4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
3.5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组
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织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。
3.6参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
3.7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。
3.8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。
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十、电梯钥匙管理制度
1、电梯的钥匙（包括电梯电气钥匙、电梯厅门外开钥匙、电梯顶层控制盒钥匙）必须由专门人员管理。
2、电梯钥匙使用要有登记制度。以防物品丢失，设备损坏，事故发生等有据可查。
3、电梯钥匙使用需由主管领导同意，方可使用。
4、不能私自借给与电梯无关的人员使用。
5、电梯厅门外开钥匙必须由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。
6、电梯顶层的控制盒钥匙必须由电梯专业人员（如维保人员）使用，其它人员不得使用。
7、电梯的首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用，定时开梯，定时关梯。
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十一、电梯三角钥匙使用规定
1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其他人员不得使用。
2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位臵。
3、电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙），如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。
4、严禁任何人擅自把三角钥匙交给无关人员使用，如造成事故，后果自负。
5、三角钥匙的正确使用方法：
（1）打开厅门时，应先确认轿厢位臵；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；
（2）打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其他无关人员；
（3）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；
（4）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁； （5）门锁打开后，先把厅门推开一条100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；
（6）操作人员在开锁完成后，应确认厅门已可靠锁闭。
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十二、电梯机房安全管理制度
1、严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
2、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
3、按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。
4、在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
5、机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
6、电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。
7、电梯值班人员应熟知单位报警程序及及机房消防器材的存放位臵和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
8、应急照明装臵保证正常运行。
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十三、电梯乘客须知
维护电梯设备完好及电梯整洁干净是所有乘客的权利和义务，当您享受电梯给我们的工作、学习、生活带来方便的时候，请您仔细阅读乘客须知，以保障自身人身安全以及电梯的正常运行。
1、等待电梯时，如电梯无运行反应，可能是有故障或电梯处于检修状态，请不要反复按呼梯按钮，或用手、脚等敲打层门。
2、乘电梯时，电梯的候梯厅有“上行”、“下行”按钮。请按下您出行方向的按钮。电梯轿门开关时，请勿碰到门或依靠门边站立。
3、进入电梯轿厢前，注意轿厢是否停在该层，不要扒门、拍门，身体不要靠在层门上，乘客进电梯之后，请按下目的地楼层的按钮。遵守规定载客人数，当电梯超载时，超载报鸣响，轿门不会关闭，请最后搭乘的乘客自行退出。
4、在轿厢关闭过程中，乘客不要用手扒门或阻挡门关闭，以免撞击轿门两侧伸出的安全触板或光幕。
5、严禁携带易燃、易爆及过长、过重等物品。如有特殊情况向有关部门汇报备案。如携带超长、易碎物品，要防止物品划伤轿厢内的设施。
6、严禁在轿厢内蹦跳，以免使电梯安全装臵动作，造成电梯在途中停止运行。
7、乘梯中如遇停电或故障停梯以及其它紧急情况时，请您勿惊慌，马上使用轿厢内固定电话或者用手机拨打求助电话，说明被困地点、人员等情况，同时保持通讯设备畅通，施救人员将及时赶赴现场处理故障。
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在此期间，勿用手扒门或私自从轿厢内爬出，原地耐心等待救援。
8、儿童乘梯时应由成人携带。
9、电梯轿厢内严禁吸烟，禁止随地吐痰和随意丢废弃物，要爱护电梯，不要用手（或用其它尖锐物）随意敲打、涂污电梯轿壁、轿门、厅门。
10、当发生火灾、地震时，请勿使用电梯。
对乘坐人员违反以上须知而造成的人员伤害及对电梯造成的损坏，
由乘坐人员负责。 26
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十四、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
1、目的和范围
1.1目的
为使电梯发生设备事故和人员伤亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及时抢救伤员，抢修受损设备，尽量减少事故带来负面影响，减小事故的损失。
1.2范围
针对事故或事件可能产生的情况，确定抢救及救助方案并使其始终保护有效状态。
2、职责
电梯安全管理人员负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。
3、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
3.1电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时报告有关人员或部门，发生一般事故(指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故)和严重事故(指造成死亡1～2人，或者受伤19人(含19人)以下，或者直接经济损失50万元(含50万元)以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故后，应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。
3.2电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。
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3.3每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。
3.4演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。
3.5演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。
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十五、技术档案管理制度
1、目的和范围
1.1目的
为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。
1.2范围
规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。
2、职责
电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。
3、技术档案管理制度
3.1电梯技术档案的种类：
A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布臵图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);
B、电梯开工申报单;
C、电梯安装施工记录;
D、竣工验收报告;
E、质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;
F、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;
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G、运行情况记录和交接班记录;
H、事故及故障记录;
I、电梯作业人员培训记录;
J、同意注册的登记表。
3.2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。
3.3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。
3.4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。
3.5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。
3.6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。
3.7电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。
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第17篇：电梯管理 部工作总结
工作总结
2017年即将到来,在2016年这一年里有收获也有很多不足我会努力在新一年改正不足之处。
回顾2016年的工作总结如下：
（1）严格按照公司签订的《电梯维保合同》审核和维修协议的审核，真正做到了公司利益高于一切，在双方互惠互利、公正平等的基础上，对电梯零配件坏损、老化鉴定，价格审核，严格把关，对电梯故障分析鉴定，电梯配件更换检查验收，电梯费用支出审核等工作如电梯保养费调整，乙方责任的完善，易损、易耗品以及零配件的免费提供，收费零配件价格的控制等，明确责任，主动积极协调和沟通，严格审核零配件费用、大小修理费用各种费用的支出，对电梯零配件更换采购，多方寻价，货比三家，保证质量，以最低廉的价格实现最大效益，确保电梯的正常安全进行。
（2）严格按照公司规定及电梯维保规定对电梯进行日常巡视检查，特别是使用年数长的由于电子、机械部件老化，很容易出问题发现情况立即通知电梯维保人员进行修改调整、检查电梯的安全注意事项和警示标注是否齐全清晰，五方通话是否畅通。
（3）对电梯的运行环境的检查，电梯机房的通风，井道底坑检查是否有漏水积水问题及时做出相应的措施，避免在电梯运行中的不合因素和电梯部件的损坏。
（4）在接到故障报修时立即赶赴现场组织电梯维修人员实施救援和故障排查，且对电梯进行全面检查严格按照电梯安全技术规范对电梯进维修和相应的调整确保电梯的安全正常运行。
（5）配合监督电梯维保人员对电梯的日常维护保养严格按照电梯技
术规范、电梯使用说明书的保养项目进行维护保养使电梯运行稳定、减少故障降低配件费用。
（6）对每台电梯的随机技术资料、电梯钥匙维保记录的整理、存档工作。根据每台电梯的运行情况做出相应的维护保养调整，降低故障率确保电梯的正常运行。
（7）、配合电梯公司及房产交接新项目**的电梯前期介入，办理电梯注册登记及年检、移交工作。
（8）配合工程部施工方验收**电梯设备督促电梯厂家整改不合格项目及复检。
（9）建立完善新接项目**的电梯技术档案，电梯报检配合技术监督局检验。
（10）对原有的81台电梯老电梯进行细致检查，发现异常立即整改经过努力老电梯的正常运行有很大的改善故障率明显减少，更换配件的频率逐步下降，维保质量有很大提高。
（11）审查维保单位**的维保单是否按规定进行维保不否要求的让其整改检查后再签字。
（12）配合品质部每月的月度考核。
全年电梯部在公司领导的英明领导下，在同事们的共同帮助下，电梯管理工作内容全部完成，公司项目电梯维保质量有很大的提高，所有项目电梯年检取证工作都已顺利完成，电梯故障率明显下降，业主投诉逐步减少，无一例因电梯使用引起的责任事故。
2017年工作计划
1、对公司项目的所有电梯进行定期、定时巡查
2、对维保单位的《电梯维修保养合同》每年进行一次审核并续签
3、根据《电梯维保合同》及电梯维保计划对维保单位进行电梯维修保养管理，严格管理电梯维修保养质量
4、按时进行电梯年检审报；
5、严格管理电梯自检和电梯检测工作
6、对电梯的大、中小修理进行严格把关和审核
7、严格执行《电梯安全标准化》管理标准
8、定期进行电梯应急救援演习
9、新楼盘电梯工程的前期介入工作
10、完成公司要求的各项工作任务
新年新起点，在2017年里我会更努力工作，为公司的发展贡献自己的一份力量。
第18篇：电梯管理部工作总结
电梯管理部工作总结
2012年9月，电梯管理部成立，电梯管理部虽然刚刚走过短短三个月，但在马总和公司领导的关心支持下，有幸得到了公司各职能部门及各个管理处的大力支持和帮助，电梯管理部正逐步朝着成熟、稳健的发展方向前进，为了更好地管理、规范部门工作，更好地提高部门工作效力，今天，我代表电梯管理部，对电梯管理部一年来的工作作一总结，同时也展望一下来年的工作：
一、2012年电梯管理工作内容
1、对公司项目的所有电梯进行定期、定时巡查
2、对外包单位的《电梯维修保养合同》每年进行一次审核并续签
3、根据《电梯维保合同》及电梯维保计划对外包单位进行电梯维修保养管理，严格管理电梯维修保养质量
4、按时进行电梯年检审报；
5、严格管理电梯自检和电梯检测工作
6、对电梯的大、中小修理进行严格把关和审核
7、严格执行《电梯安全标准化》管理标准
8、定期、定时进行电梯工安全教育和培训工作
9、定期进行电梯应急救援演习
10、新楼盘电梯工程的前期介入工作
11、完成公司要求的各项工作任务
二、2012年电梯维修保养工作内容（蓝郡和环岛电梯的保养）
1、制订电梯维修保养计划，对蓝郡广场和环岛丽园电梯进行标准的电梯维修保养工作，确保电梯维保质量和安全运行
2、按期按时落实电梯年检审报，并进行自检和年检工作
3、制订电梯大、中小修理计划并组织实施
4、制订电梯零配件采购计划，多方寻价，确保零配件质量，控制成本
5、严格执行并政府、公司电梯管理的各项规章制度
6、严格执行并落实电梯工安全教育和培训制度
三、2012年工作完成情况
全年电梯管理部在公司领导的英明领导下，在同事们的共同努力下，上述二项工作内容全部完成，工作计划都按期按时完成，公司项目电梯维保质量良好，外包电梯使用管理、维保质量良好，所有项目电梯年检取证工都已顺利完成，电梯故障率明显下降，顾客、业主投诉逐步减少，无一例因电梯使用引起的责任事故。
公司项目电梯共78台，其中外包管理电梯18台，自主挂靠维保60台（包括家庭电梯2台）。电梯管理部还兼顾了（16台）入户梯（IC）卡智能化系统和中央监视系统的维护，还有电梯巡查，电梯大、中小修理、厅门脱胶修理，电梯底坑防水、设备保护和电梯安装遗留问题的整改和处理，配合地产公司仓储园8台电梯的管理、验收，移交等事情以及新楼盘电梯的前期配合工作等等。 环岛丽园电梯自主维保已经有四年，蓝郡广场电梯也于2012年3月15日由电梯管理部接管维保，在此前后阶段，蓝郡广场电梯维保班组，在高峰主管的带领下，除了做好公司所有项目电梯的正常维修保养工作以外，主要的大中小修工程统计如下：更换电梯钢丝绳10条，厅门脱胶修理150扇，修理按钮132个，更换曳引轮3个，修理层楼显示器5套，主机连轴器更换1台，底坑张紧轮修理3台，修理光幕2套，43台电梯底坑除锈刷漆，补偿链防晃轮更换12套，称重板修理1块，4台自动扶梯加装毛刷，更换扶手带辅助皮带2条，更换梯级4套等等的修理，通过自主维保修理，不仅降低了成本，也为电梯正常安全运行，提供了保障。
四、加强电梯仓库管理，倡导增收节支
电梯管理部针对外包电梯管理，严格进行《电梯维保合同》审核和维修协议的审核，真正做到了公司利益高于一切，在双方互惠互利、公正平等的基础上，对电梯零配件坏损、老化鉴定，价格审核，严格把关，对电梯故障分析鉴定，电梯配件更换检查验收，电梯费用支出审核等工作如电梯保养费调整，乙方责任的完善，易损、易耗品以及零配件的免费提供，收费零配件价格的控制等，明确责任，主动积极协调和沟通，严格审核零配件费用、大小修理费用各种费用的支出，对电梯零配件更换采购，多方寻价，货比三家，保证质量，如市面上能采购到的配件全部由采购员进行采购，能够修理的电器元件及电子板全部自行修理，不能修理的电子板积极寻找修理渠道，以最低廉的价格实现最大效益，确保电梯维保工作的正常进行。，
五、建立电梯管理制度，规范电梯管理体系
根据市特检院、市电梯协会及市场监督局特种设备科要求，结合本公司电梯 管理实际，电梯管理部相继制订了
1、《电梯使用安全标准化》制度23个（略），经过上述三个部门的考核，得到了 A级标准的评价；
2、制订了《电梯应急救援预案》，2012年在各管理处实行，上、下半年内各进 行一次演习，通过演习，提高了员工在突发事件情况下的应急处置能力。
3、制订了《电梯报修及处理规程》，为了确保蓝郡广场电梯维保工作顺利安全进 行，特制订该规程，同时进行了多次培训和落实。
4、制订了《入户电梯维保规定》，同时进行了培训和落实，并监督实施。
5、制订了电梯管理部《电梯月检检查标准》，电梯管理部对各项目电梯每月进行 一次月检，同时来考评电梯维保质量和服务。
6、制订了《电梯维保计划和服务标准》，并贯彻落实。
六、加强电梯工技术、安全培训，落实“一帮一”“一带一”培养机制
1、电梯工必须持证上岗，上岗前必须进行三级安全教育。
2、电梯管理部每月进行二次技术、安全培训（公司级和班组级），并定期进行考 评，做到了理论与实际相结合。
3、电梯管理部实行师付带徒弟，老的带新的，已落实“一帮一”“一带一”培 养机制。通过培训，不断提高电梯工的服务技能等水平，从而提高工作效率。
七、2012年工作上存在的问题和不足之处
2012年9月19日电梯工刘忠华在蓝郡广场对电梯进行维修保养时，不幸负伤，事后电梯管理部所有成员，都进行了深刻的反醒，认真总结了经验教训，其根源还是安全意识淡泊，违反电梯工进出电梯井道的有关规定和程序，为此，刘忠华事件给我们敲响了警钟，电梯管理部在今后的工作中，坚决严格执行电梯安全标准化管理制度，加强电梯工安全生产、安全操作上的培训和教育力度，杜绝安全事故的再次发生，确保公司项目电梯的安全正常舒适运行。
本年度的工作虽然按计划完成了，但在完成的质量上还做得不够，就部门运作和培训工作来看，主要表现在：
1、管理力度不够，用力不均，部分环节薄弱 在管理过程中过于注重设备管理，而忽略了员工思想工作的教育，在沟通交流上缺乏技巧，从而形成了员工团队思想不足，凝聚力不足，执行力不足的现象
2、培训缺乏针对性
在电梯团队培训中，应该是理论与实际相结合的原则，注重了理论而缺少现场操作上的培训。
八、2012年未完成的而正在进行的工作内容
1、蓝郡广场电梯厅门脱胶修理
2、电梯曳引轮磨损严重，有约15台主机曳引轮等待更换。
3、蓝郡广场电梯40台高层电梯平衡系统存在问题
4、电梯井道露筋处理配合工作
3、新楼盘电梯工程的前期介入工作
九、2013年工作展望
电梯管理部就象是刚刚破土而出的幼苗，有待于阳光雨露的滋润，更有待于公司领导对电梯管理部的悉心指导和关怀，更离不开公司各职能部门和各个管理处的帮助和协作，新的一年即将来临，电梯管理部团队，应加强学习，着眼未来，为了适应公司的发展步伐，我们必须学习借鉴先进的电梯维保企业的先进的管理经验，进一步规范电梯管理制度和电梯维保制度，进一步加强电梯工的安全教育、技能培训力度，充分调动员工的积极性，确保提高公司项目电梯的维保质量和服力水平，为业主创造一个良好的、安全的、舒适的乘梯环境而努力。
新年新起点，2013年希望在公司的卓越领导下，在电梯管理部各位同仁的积极努力下，电梯管理部一定能克服不足，百尺竿头更进一步。
学习使人进步，相信能就一定能成功
电梯管理部：
第19篇：安装部文员个人工作自我总结
转眼间，在忙碌与紧张的工作中，我告别了20xx年，迎接我的是崭新的20xx年。我到xx公司担任安装部文员一职已经8个月了。在过去的8个月时间里，我收获颇多。我的工作主要是配合资料员完成演艺中心及体育中心体育场安装资料的编制、报审及整理;各项目施工过程中我方(施工单位)与监理单位、业主单位各种往来函件的办理;各项目图纸，文件的保管、登记、发放;安装部人事后勤管理。
资料的编制，这是我一直努力学习的东西。对于资料的编制，目前我独立完成过的资料还只是局限于材料进场的报审，其他资料的编制还在进一步学习中。不过我相信，在我自己的努力以及前辈的指导下，我可以做得更好，学到更多。
资料的报审和各种往来函件的办理，提供给我许多和监理及业主接触的机会。从他们身上可以学到很多东西，而且我的人际交往能力也得到一定的提高。俗话说：三人行必有我师。学习无处不在，每个人都可能是你的老师，只要你善于去发现。不过值得一提的是：注意取其精华去其糟粕。
图纸、资料、文件的管理是一件听起来简单却繁琐的事情，它要求你必须拥有一颗细致入微的心及较强的责任感。在各个专业图纸、资料、文件管理的过程中，我结合前辈的指导，慢慢摸索，寻找着方法。我学着按专业，按内容，按时间把手上的资料分类管理，渐渐的头脑清晰。记得资料员蒋工给我说过：你不要小看你现在所做的一切，那是在为你以后的发展打基础。我铭记着这句话，并为打好基础而努力着。现在，蒋工常常会因为我很快找出或告诉她领导需要的资料在哪里而惊叹到：我发现你记性真好!
人事后勤的管理，这只是针对安装部而言。我给安装部所以员工建立了档案，里面清楚的记录着他们的籍贯、年龄、联系方式、进出场时间，以备需要时查阅。后勤主要是指食堂伙食费管理这一块，前4个月一直是由我在管理伙食费的支出。我精打细算着每一分钱，结余下来的钱用来给工人们加餐，买一些常用外伤药，在酷暑的时候给工人们买一些防中暑的药品。后来因为我手头工作比较紧，后勤的管理移交给厨师，由厨师统一管理。
空闲时，跟施工员们上工地，去现场。映入眼帘的是建筑工人们汗流浃背的身影以及阴暗潮湿的地下室里面的床。我常常会跟他们聊上几句，聊聊他们的生活，他们的工作。记得遇到过一个钢筋工，他告诉我，儿子在上大学，得挣钱供儿子上大学。钢筋工工资还算不错的，但在炎炎夏日40度的高温下，就算什么都不做都会因为炎热而觉得不舒服。但我们的钢筋工们却还得在毫无遮蔽物的看台上扎着那滚烫的钢筋，那种苦，是很多人无法承受的。这是真正的血汗钱。从他们身上，我学会了坚强，学会怎样更疼爱自己的父母。
人们常说，有得就有失。在工地的8个月时间里，我接受着时间的洗礼，我渐渐的成熟，虽然还是有些稚嫩，但那可能是我这个年龄阶段应有的吧。我没有像同龄人那样，拥有着丰富多彩的业余活动，但我却收获了很多同龄人不曾拥有的经历。当同龄人还在校园里，享受着属于学生时代的悠闲生活，我却已经踏入社会，学着自食其力，靠自己的双手，用自己努力，憧憬着自己的未来，追寻着自己的梦。每个人都有自己的梦，那是一股力量，一种支撑我们不断前进的力量!
在新的一年里，我将和资料员一起努力，完成演艺中心资料移交到土建的工作;在原有的基础上对体育场的资料进行查漏补缺;同时进行体育馆资料的编制及报审;继续负责图纸、资料、文件的管理。我将在新一年的工作中不断的提高自己，争取做到能独立完成安装资料的编制。
第20篇：设备部文员工作总结
回顾1年来工程部在酒店领导的正确指导下，在其他部门的积极配合和大力支持下，通过部门全体员工的努力，圆满完成了酒店下达给工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务，确保了酒店设备安全正常地运行，保证了酒店水电气能源的正常供给，同时在节能减排降耗工作中做出了一定的成绩。为总结经验，查找不足，推动明年工作再上新台阶，更好的完成工程部的各项任务，从以下几方面做总结：
一、部门管理工作
俗话说：“没有规矩，不成方圆”。按照酒店的规章制度和工程部各岗的岗位职责为准则，加强对部门的管理。认真组织部门员工学习酒店下发的文件和办公例会会议纪要，让员工充分理解其精神。部门经理和主管自身带头遵守酒店的各项规章制度，要求员工做到的必须自己先做到。在日常行为中，按酒店的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。每天坚持召开班前会议，签到考勤，检查头一天工作完成情况。在日常工作中，落实岗位职责，要求管理人员多作现场巡查，抓工作的落实，如检查计划工作准备情况，检查安全操作情况，督导计划维修工作的实施；巡查大楼，检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况；抓工作进度、工作质量和任务完成情况；抽查设备运行记录和工作记录。在制度管人的模式下，加强了各级人员的责任心，部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。
二、完成的主要任务
酒店设备设施已经运行XX年，很多设备设施已陈旧老化，有些已进入了寿命期，因此，设备设施的维修任务越来越重。在人员不足的情况下，通过加强内部管理，充分发挥部门主管的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质，保量完成了酒店领导下达的任务和每日的维修任务。
XX年工程部完成主要工作项目：
1.完成维修了3层6层10层17层的管道井主管道漏水。
2.配合完成消防监控器的安装。
3.完成了3至8层的房间装修及家具搬运工作。
4.完成客房小改工作，对未装修的旧房间，完成了对其墙纸、面盆、浴缸、卫生间门框地脚线等全面维修的工作，使客房旧房间的面貌得到改观。
5.对中高考会议进行了跟进。
6.签订了电梯维保合同，确保了电梯安全运行。
7.完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。
8.完成对酒店水、电、气管线的普查，对酒店各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固，防止事故发生。
9.完成餐厅各次会议团体、婚宴等大型活动使用的音像、灯光及餐厅装饰布置工作。
10.除了完成以上项目的工作外，完成了客房，餐厅、以及其他部门的日常维修工作。
三、能源管理
通过多年来的节能工作，基本上将水电气能耗降低到最低的数值，要想继续降低能耗或保持低能耗水平具有一定的难度，这就需要将节能工作常抓不懈。结合酒店的具体情况，工程部把进一步加强节能管理工作作为一件大事来抓，寻找新的节能途径，把节能减排贯穿于全年的管理之中，如调整公共卫生间面盆进水三角阀的水量，避免了洗手用水过大造成浪费水的现象。在日常的工作中，随时检查用水器具，杜绝跑冒滴漏现象。在光线充足的情况下，检查公共区域有无用电浪费现象。晚上值班时巡视检查开水器，抽油烟机等高耗电设备关闭情况。
四、安全管理
操作安全：由于部门工作的特殊性，本部门员工经常要接触用电器具，动电焊，用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全，班前会对员工时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时，确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对酒店其他部门员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；按计划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。汛期提前对大厦各处作了安全防范，保证了酒店汛期的安全；对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。另对员工宿舍私拉乱接、电源插板和灯开关损坏等现象进行了清理和维修，对不符合安全规范的线路进行了整改。
