房地产开发（施工）企业
2014年度安全生产责任书
为保证房地产开发（施工）企业依法进行安全生产活动，规
范企业安全生产行为，杜绝重、特大建筑安全生产事故，遏制一般事故的发生，推进我县建筑行业安全生产形势持续稳定的好转，特制定本责任书：
一、责任时限
2014年1月1日至2014年12月31日止。责任人主体变更的，须向新责任人交接责任书，责任随责任人变更自然转换。
二、责任内容
企业法定代表人为安全生产第一责任人，分管安全生产的领
导为主要责任人，安全办(科)长为具体责任人。责任内容如下：
1、建筑施工企业必须依法取得安全生产许可证。已取得安全生产许可证的企业，不得降低安全生产条件。企业不得转让、转借、冒用或使用伪造的安全生产许可证。
2、建筑施工企业必须设立安全生产管理机构，配备足够的专职安全生产管理人员，并建立健全各级安全生产责任制，制定安全生产控制目标及实现目标的保证措施，将安全生产控制目标分解到各项目部、各班组。
3、落实安全检查及安全技术交底制度，做好检查和交底记录；1
落实年度安全生产教育与培训制度，对公司、分公司、项目部管理人员、作业人员必须进行岗前安全培训。特种作业人员必须按照国家有关规定持证上岗。新从业人员必须进行安全生产“三级教育”。企业法定代表人、项目负责人、专职安全管理人员必须取得安全生产考核合格证书。
4、保证本单位安全生产条件所需资金的投入，本年度在建工程必须使用质量合格的安全防护设施设备，并为从业人员提供必备的安全防护用具和安全防护服装。
5、依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险和工伤保险。
6、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。建设工程总承包单位依法分包给其他单位的，分包合同中应明确各自的安全生产方面权利、义务，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
7、因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线、文物古迹等，应当采取专项防护和保护措施，并对所发现的文物古迹及时上报。
8、企业所属施工项目现场必须按规定配齐专职安全员，并做到专职专用，作业人员有权对施工现场存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和冒险作业。
9、严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59—99）及
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)等有关安全技术规范，积极参加安全质量标准化创建活动。
10、根据本企业的特点，制定可能会导致职工产生职业病的 预防措施，改善职工的生活条件，加强传染性疾病的预防和控制 工作。严格执行《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。
11、制定建设工程施工现场生产安全事故应急救援预案。建
立组织机构，配备应急救援器材、设备，组织救援人员定期演练，如实记录演练内容和预案修改情况。
12、发生安全生产事故要采取措施防止事故扩大，保护事故
现场，并按程序及时、如实报告。
13、重要的安全生产工作要有文字资料记载，要做好各类台
帐、文字及影像资料的归类、管理工作。
14、房地产开发企业在发包工程时，要足额支付安全文明措
施费，并督促施工企业做好安全文明施工。
15、按市县要求完善工地文明施工硬件设施，做好扬尘自理
日常管理工作。
三、控制指标
1、杜绝重特大事故，因工死亡人数为“零”；
2、重伤率控制在0.03％以内；
3、企业职工全员安全培训教育率达100％，特种作业人员持证率达100％；
4、重大事故隐患整改率达到100％，一般事故隐患整改率达到95％以上，重大危险源监控率达100％；
四、奖惩办法
县住建局于年度末对责任书落实情况进行考核，超过死亡控制指标的单位，取消2014年度安全生产工作先进单位评比资格，依据《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，对责任人和责任单位进行处理，并暂扣或吊销其企业安全生产许可证；企业在建工程项目安全评价不合格率达10%的将依法进行处罚；企业在建工程项目优良率达到以下标准的将给予精神和物质奖励：本年度在建工程施工现场按《建筑施工安全检查标准》评定，三级企业优良率达到20％、二级企业优良率达到30％、一级企业优良率达到40％。
监管单位：责任单位：
（盖章）（盖章）
法人代表：法人代表：
2014年02 月 27 日2014 年02 月 27日
