蒸汽型溴化锂制冷机拆除协议书
甲方：省政协办公厅 乙方：
依照国家有关法律、行政法规等规章制度的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方四台蒸汽型溴化锂制冷机拆除事项，经双方协商达成一致，签订本协议。
第一条、本协议下列文件组成 1.拍卖书
2.乙方投标文件 3.成交通知书
4.乙方在拍卖会现场做出的有关澄清说明或补正文件 第二条、项目、内容及交付期限：
（一）项目名称：蒸汽型溴化锂制冷机拆除及清运。
（二）项目内容：
施工内容：四台蒸汽型溴化锂制冷机分两次拆除。一期拆除政协大厦维景大酒店地下一层机房北侧一台LSM-S180制冷机，二期拆除剩余一台制冷机及机关空调机房两台LSM-G070制冷机。
（三）施工地点：省政协宿舍院内。
（四）施工工期：一期拆除2014年8月13日至8月16日，4个日历日
二期拆除2014年9月1日至9月10日，10个日历日。 第三条、拆除施工资质、技术标准、质量要求：
乙方需具有国家规定的设备拆除必须具备相关的资质。
拆除质量要求如下：
1.拆除设备应在甲方限定区域范围存放并摆放整齐，并将拆除设备及时运走。
2.施工过程中，不能造成任何相邻建筑和设备（包括但不限于裂缝、倾斜、地基下陷、拖倒等）损坏，不能造成周边环境的粉尘、污水等污染。如设备连接的管道、阀门影响吊装，可拆卸后根据甲方的要求摆放整齐或在吊装后恢复原样。
3.设备拆除后，要保持地面平整，管沟盖板保持完好。
4.设备及相关建筑物拆除施工需要损坏部分墙体时，应事先征得甲方同意，完工后根据甲方的要求进行修缮处理。
5.设备及相关建筑物在拆除过程中，要做好必要的防护，破坏的地面、管沟、绿化完工后要恢复原样。
6.完工后标准应为拆除甲方指定的设备后地面无破损、无残留、无残渣。
1 7.现场拆除、清运（包括现场垃圾清理）等工作一期必须于2014年8月16日前完毕，二期于2014年9月10日前完毕。 第四条、乙方对质量负责的期限及条件：
（一）对质量负责的期限：
乙方在拍卖前对标的物进行实地考察；交割确认后，乙方不得因设备质量或数量等原因向甲方提出索赔要求。
（二）对质量负责的条件： 1.技术文件及材料的提供：
开工前乙方应对作业区进行勘测调查，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，选择最安全的拆除方法，并向甲方提供下述文件材料，经甲方审核批准后实施： （1）施工组织设计。 （2）详细的进度计划。
（3）用于本工程的施工机具清单及其进场日期。 （4）现场管理组织和关键人员安排。 （5）劳动力和管理人员需求计划。 （6）主要施工和吊装方案。
（7）针对本工程的《质量保证大纲》和《质量保证手册》。 其中，施工组织设计应包括以下内容：
① 对作业区环境包括周围建筑、道路、管线、架空线路等，准备采取的保护措施说明；
② 拆除方法设计及其安全措施；
③ 垃圾、废弃物的处理及与接收方签定的合同或协议；
④ 采取减少对环境影响的措施，包括噪声、粉尘、水污染等； ⑤ 人员、设备、材料计划； ⑥ 施工总平面布置图。 2.进度计划：
乙方应根据甲方的要求编制并提交详细的施工组织设计网络进度计划。乙方有义务和责任，根据甲方的需要或工程情况对其编排的网络进度计划定期进行调整和修订。
3.拆除作业区必须设置合格的彩钢板围栏、警告标志，乙方应设专人看护。
4.拆除施工过程中，需用照明和电动机械时，必须另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路；专用配电线路为乙方根据甲方指定的电源配电盘出线位置，至使用自己合格的动力电缆连接至施工现场的专用配电线路。施工用电缆、配电设备及计量装置由乙方购买。
5.拆除施工过程中，乙方对拆除并清运出场的废旧设备在每天有效工作时间内报甲方查验，甲方在查验通过后，协助乙方办理出场手续。
6.所拆建筑垃圾乙方应严格按照《济南市城市环境卫生管理办法》《济南市城市生活垃圾管理办法》办理渣土准运手续并负责及时清运出场。
2 第五条、工程转包和分包
（一）乙方不得对本项目进行转包。若进行转包甲方有权终止本工程，并扣除违约或安全保证金。
（二）乙方未征得甲方同意，不得将本项目的任何部分进行分包，否则视为乙方违约。
（三）如有计划分包项目，乙方必须写清项目及对应分包商的资质、业绩等情况。乙方如在甲方的同意下分包部分工程，应将分包合同副本送交甲方。分包合同与本工程协议发生抵触时，以本协议为准。
（四）经过甲方同意分包的项目不得再次分包，否则视为乙方违约。 (五) 分包合同不能解除乙方所承担的任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应的监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。
第六条、工程验收标准、方法和期限：
（一）竣工验收标准为所有需拆除设备清除出场，与设备连接的管道、阀门无损坏。
（二）工程竣工后3日内，乙方填写 “工程验收单”并及时通知甲方，甲方组织相关人员进行竣工验收，双方共同履行验收手续，验收合格后签署“工程验收单”。
（三）2014年9月10日前，乙方必须从工地上将所有有关乙方的设备、材料、垃圾及各种临时设施拆除、移走。 第七条、拍卖金、保证金：
（一）拍卖金：本协议签订前，乙方需先将拍卖金缴到甲方指定银行账户 。
（二）保证金：本协议签订前，乙方向负责本次拍卖的山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司缴纳5万元的拆运保证金（含工程履约执行保证金、现场管理保证金和安全保证金）。
（三）所有保证金不计付利息；工程竣工验收合格后，在接到乙方保证金返还申请后，双方按照协议约定的内容进行核实，办理施工用水电费结算手续，施工中相关违约责任款项从相应保证金中扣除，保证金余款在以上结算手续完成后7个工作日内返还乙方。
第八条、安全要求：
（1）甲乙双方均应严格执行“建设工程安全生产管理条例”。 乙方必须严格执行安全施工管理的有关规定,认真采取安全防护措施,严防事故发生。若发生违反上述行为，甲方有权中断乙方的工作，限令整改，由此造成的延期由乙方承担违约责任。
（2） 乙方应设专职安全员，负责施工安全管理工作；乙方应服从甲方安全监督人员对施工安全的监督。
（3）乙方全面负责工地施工人员的安全，并保证工地(只要这些工地已由其管辖)和工程(只要这些工程尚未完工)保持良好的秩序，以避免发生人身、设备事故、火灾等事故。施工过程中发生的机械设备损坏、人身伤亡、设备事故、火灾等事故，全部责任、损失及处理事故所发生的费用
3 及责任均由乙方承担，甲方不承担任何经济和法律的责任。
（4）如发生事故，乙方应在事故发生后的当日内将其详细情况报告甲方。如果出现人身伤害或其他严重事故，应立即通知甲方并按程序上报上级主管部门、公安部门和地方劳动部门。按规定立即组成事故调查组，对事故进行调查分析。在事故原因未调查清楚和防范措施未采取之前，未经甲方同意，乙方不得开工。
第九条、甲、乙双方的权利和义务：
（一）甲方权利和义务：
1.乙方将拍卖金、保证金全部缴至甲方指定银行账户后，及时签订本拆除协议。
2.甲方准予乙方进驻现场，向乙方提供甲方有关规章制度并要求乙方遵守甲方的有关规定。
3.甲方给予现场内乙方工作需要的，包括允许工作、院内道路通行及确认的许可，按规定办理有关拆卸人员及设备出入院手续，并进行必要的安全教育。
4.甲方可随时根据需要或工程情况对乙方编排的进度计划进行调整和修订, 乙方应遵照执行。
5.甲方有权制止乙方在拆除过程中违反本协议条款规定的一切行为。 6.甲方有权对乙方拆除过程中及外运期间进行安全监督，对违章行为进行制止并处罚。
7.甲方只负责所辖区域内的交通、运输等协调工作。
（二）乙方权利和义务： 1.乙方应根据本协议和相关法律、法规，对工程项目进行合理施工。 2.乙方拆卸队伍必须具有相应资质、人员持证上岗。拆卸前乙方应制定拆卸方案，并经甲方审查批准后实施。 3.乙方在工作中如遇与本协议有重大出入事项，应及时报告甲方。 4.乙方应根据甲方要求向甲方提供进度、质量、安全、机械和劳动力等情况的报表，并按时参加甲方组织的协调会。 5.乙方应采取适当的措施，确保其工作人员和劳务人员的健康和安全。 6.乙方应采取适当的措施，确保其施工用电气设备及机械设备的安全可靠。 7.乙方不得擅自扩大标的物范围，严格按照双方约定的范围执行。 8.现场消防保卫工作按照甲方要求，由乙方负责承担施工区域内的安全消防设施及费用。 9.乙方自行办理拆除、清运等相关手续，自行协调拆除过程中与本项目有关的一切社会关系。
10.乙方必须服从甲方的全过程设备拆除的管理与监督。
11.乙方应承诺不向下游物资接收单位透露本标标的物的来源，乙方下游物资接收单位不论以何种渠道或方式向甲方咨询，如有上述情况发生，甲方追究乙方的违约责任。
4 第十条、其他工作约定
（一） 现场保卫、文明施工和环境保护：
1.乙方在施工过程中，所有施工人员必须严格遵守甲方的相关规章制度，如出现违规现象，甲方有权制止并提出整改意见，并按照相关规定对乙方进行经济处罚。
2.为了保护工程或为了公众及他人的安全及方便，在施工区域和地点，乙方应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护栏、围墙、警告标志及守卫设施。
3.本工程施工区及施工生活区的警卫和消防由乙方负责，应服从甲方的统一管理。
4.乙方应采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工造成的对人员和公共财产等的危害或干扰。如因乙方原因造成上述危害，所发生的费用由乙方承担。对合同履行期间与地方签订的涉及关系协调方面的协议同时提供给甲方，以便甲方掌握情况，不给甲方造成后续遗留问题。
5 .乙方在工程施工期间，应避免现场出现不必要的障碍，及时排除雨水或污水，并应将任何乙方的设备和材料的临时储存做出妥善安排；每天从现场清除并运走所有废料、垃圾及规定拆除范围内的已拆除旧设备，杜绝影响施工现场周边部门正常工作的现象发生,做到“工完料净场地清”；设备拆除垃圾弃置场地由乙方自行解决，由此引发的一切问题与甲方无关；
6.乙方不得将与施工无关的毒品、爆炸物、易燃物、有毒物及有放射性的物品带入施工现场。如因工程需要施工区放置爆炸物、易燃物、有毒物及有放射性的物品时，乙方应根据中国有关法律法规存放、保管和使用。如上述物品的保管、使用、存放不当对乙方自身、甲方、第三者及环境造成的危害，由乙方承担全部责任。
7.乙方应按照甲方指定的施工电源及水源的位置，自行连接至施工区域；所使用计量表计由乙方自行解决并经甲方校验后方可开通使用；并按甲方规定的时间、价格进行结算。
（二）工程的照管：
在履行本协议的全过程中，乙方应对其负有照管责任的工程材料、设备及工程本身全权负责照管，甲方对以上物资、工程的损坏、丢失不承担任何责任。
（三） 道路的管理和使用
1.乙方应自行安排在院外公共道路上特殊的施工交通许可，并承担相关费用。如果因其交通问题致使现场道路绿化、树木等受到损坏，乙方应承担相关费用。
2.在院内的运输，乙方应严格按照甲方指定的道路进行运输，若因运输造成的任何沟盖板、管沟及管道、电缆损坏、乙方免费进行修复，由此造成环境污染的，乙方承担全部责任。
（四）工程的暂时停工
1.根据甲方的书面指令，乙方应于所指示的时间内，以甲方认为必要的方式暂停工程或其任何部分的施工。
2 .在暂停施工期间，乙方应对工程或其任何部分进行甲方认为必要的妥善保护并保证其安全。
3 .由于暂停施工确实影响总工期的，可适当考虑工程延期，但下述暂时停工除外：由于乙方违约或毁约导致的或应由其负责的必要的停工。 第十一条、违约责任：
（一）如果乙方违反本协议第三至十一条款，违反每一条乙方向甲方支付保证金的5％作为违约金。
（二） 如果乙方在施工过程中擅自拆除规定范围以外的任何物资，按被拆除物资的原价进行2倍赔偿并原样恢复；造成严重后果的，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成甲方的一切损失（包括直接损失和间接损失），并追究乙方法律责任。
（三）如果乙方在施工过程中严重违反施工安全措施及最新的施工计划造成的包括但不限于人身伤亡、重大建筑损坏等严重后果，乙方承担全部责任并赔偿由此造成甲方的一切损失，并追究乙方法律责任。
（四）乙方按工期要求准时完工，如因乙方原因造成工期延误的，乙方每天向甲方支付5000元违约金的处罚；如因甲方原因造成拖期的，工期顺延。
第十二条、争议的解决方式：
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条、合同的生效与终止
（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。
（二）乙方所有标的物运输出院，并经甲方验收无遗留问题后，本协议即告终止。
（三）本协议一式六份，甲方五份、乙方一份。
第十四条、本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。
甲方： 乙方：
（签章） （签章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
