日照小城房产经纪有限公司
日照小城房产经纪有限公司结盟协议
甲方： 日照小城房产经纪有限公司
乙方： (加盟店负责人姓名) 身份证号：
为适应日趋竞争激烈的日照二手房产市场，充分发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的，甲、乙双方经友好协商，达成合意，乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下：
一.合作方式
1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算、自负盈亏的营业点（或分公司）。
2、乙方负责到工商部门办理营业点或分公司注册登记，甲方协助。乙方为营业点或分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章由甲方保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。
3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，并享有和支配营业点或分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，甲方制定的相关信息、业务办理流程等管理制度，乙方须严格遵守。乙方及其聘用人员的薪酬分配、各项保险、福利等全由乙方负责安排、支出，甲方可建议监督，但无决定权，所涉权利义务，由乙方一并承担。乙方可书面申请交由甲方统一办理。
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4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费等。
二.加盟相关费用支付
(1)加盟费
本协议签订同时，甲方对乙方收取一次性加盟费 元
(2)诚信履约保证金
本协议签订同时，甲方对乙方收取履约保证金人民币 元整。在合同期满时如无违规、违约以及无任何对外责任承担，无任何有损公司品牌形象行为并不再续约的，保证金无息返还。
(3)经营管理费
经营管理费按 收取。乙方应在 前向甲方预交管理费人民币 元。甲方收费后开具收据。
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。
2、甲方为了开创公司的品牌，经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度，经营规范程序，乙方必须无条件遵守。
3、甲方协助乙方办理工商、税务等各项登记手续，包括(协助)办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。
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4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，乙方每月应缴纳的税费由甲方在其营业收入中按开具发票的金额扣除。乙方必须做好台帐，每月25日与甲方结算核帐。
5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。
6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿，各项法规、政策等展示牌由甲方统—制作(费用由乙方负责)。
7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训及举办有利于凝聚力的活动(费用由双方根据实际花费分别承担)。
8、为集中房源信息，形成规模，提高业务效率及企业形象，加快信息流通，甲方负责统一的媒体广告宣传工作，费用乙方分摊。
9、甲乙双方房源信息共享、按工作量分配利益。
10、乙方业务合同签订后即报送甲方，甲方负责办理乙方业务中过户、贷款、评估等后期工作，甲方只收取该业务标的额的 为代办费用。
四、乙方的权利与义务
1、
五、协议期限及解除
六、违约责任及处理
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进行综合性援助。 2．甲方的义务
2．1 保证产品质量，如因产品的质量问题（如霉变，过期等），负责调换同类合格产品。
2．2 不得无故拖延发货时间，否则，因此所造成的后果由甲方负责； 2．3 乙方需要办理非法人执照时，甲方可提供一切合法手续，乙方办理的费用自理。 第二条 乙方的责任 1．乙方的权利
1．1 拥有“_________”的商标，名称的使用权及营业推广权； 1．2 依照甲方策划的会员促销，广告宣传，集体活动以及其它的策划方案进行共同活动；
1．3 有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议； 1．4 乙方及从业人员有权接受甲方的职能培训；
1．5 有权接受甲方的各项专门职能的指导并进行经营活动。 2．乙方作为“_________”品牌加盟店的加盟经营者，必须恪守以下义务，诚实地从事经营活动：
2．1 认同_________公司倡导的连锁经营理念，遵守甲方关于“_________”连锁经营专卖的各项规章制度；
2．2 负责经营管理本区域的加盟店以及产品的推广，开发工作； 2．3 依照甲方的标准，保持加盟店的结构及形象； 2．4 加盟店是符合法律规定的实体，专门从事经营活动；
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城市前的运输费用由甲方承担，到达乙方后的运输费用由乙方承担。 2．2 如因运输途中所造成的原因，应及时通过承运方予以解决。 2．3 乙方收到货物后，在二日内验收并以书面回复甲方，如未回复，则视为合格验收。 第四条 业务管理
1．乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中，必须严格按照甲方统一零售价进行销售，不得任意降价或涨价销售，否则，甲方有权单方终止本合同并追究乙方的责任。
2．本协议书签订后的三个月内，乙方累计销售额必须完成_________以后每月的销售额不低于_________。
3．乙方如连续二个月未完成销售指标，甲方有权另外开设加盟店，乙方不得有任何异议。
4．甲方付给乙方（转载自第一范文网http://www.daodoc.com）下载或者到各工商行政管理机关领取。、
以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。
提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由企业加盖公章。
（二）营业单位开业登记提交材料规范：
１、《营业单位开业登记申请书》（主管部门（出资人）盖章）；
２、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（主管部门（出资人）盖章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；
应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
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