2012年商洛市完成全社会固定资产投资特点
2012年,商洛市完成全社会固定资产投资391.6亿元,比上年增长27%,从全省范围看增速排名第七,从陕南范围看总量及增速均超过安康居第二位。其中固定资产投资(包括项目固定资产投资、房地产固定资产投资和非农户固定资产投资)完成363.1亿元,增长29.4%;跨区投资完成13.44亿元,比上年下降63.9%;农户投资完成15.06亿元,增长5.1%。投资运行呈现出以下几个特点:
一、投资结构不断优化,
一、三产业高速增长
项目固定资产投资中,
一、三产业高速增长,同比增速分别达到74.7%、60.5%。从所占比重看,第一产业投资占比重有所上升,占项目固定资产投资的5.8%,占比比上年提高一个百分点;第二产业投资占比重下降,占项目固定资产投资比重43.2%,同比下降了5.6个百分点;第三产业完成投资比重上升,已占据投资的半壁江山,比重达到51.03%,比上年提高了4.64个百分点。
二、从月度投资完成看,呈现平稳增长态势
从月度固定资产增幅看,呈现比较平稳的增长态势,除个别月份外,全市固定资产投资增幅一直保持在30%左右,上下浮动不超过1个百分点,投资增速无论是定比还是环比看都呈现为一种理性增长,全年投资运行总体上是平稳有序的。
三、民间投资发展迅猛,逐渐占据主导地位
2012年,商洛市民间投资已成为投资增长的主要力量,占据主导地位。目前固定资产投资已由以往的政策推动逐步转为市场推动,主要表现在民间投资已成为全市投资增长的主要力量。2012年,在固定资产投资中民间固定资产投资完成172.72亿元(不含房地产投资),占固定资产投资的49.3%,增长44.2%,超过全社会固定资产投资及固定资产投资的增速。
四、多措并举改善民生,保障房建设成效显著
近年来,市委、市政府始终把保障性安居工程建设做为最大的民生工程、民心工程来抓,以“抓开工、提质量、严分配”为主线,将其与城镇化发展相结合,与县城及重点镇建设和移民搬迁相结合,加大了建设和投资力度,2012年,全市保障性安居工程完成投资39.29亿元,新开工18255套,建成24493套。
五、制造业所占比重高,文化、体育和娱乐业增长快
从分行业投资所占比重看,制造业所占比重最大,完成固定资产投资达62.13亿元,占全部固定资产投资的17.8%,其次是公共管理和社会组织,完成固定资产投资达到46.96亿
元,占到全部固定资产投资的13.5%;再次是水利、环境和公共设施管理业完成固定资产投资44元亿,占全部固定资产投资的12.6%。
从分行业投资同比增速看,文化、体育和娱乐业增长最快,同比增速达到540.5%,其次是住宿和餐饮业,增速达到506.3%;租赁和商务服务业同比大幅下降,下降达到64%
六、资金筹措渠道拓宽,自筹资金仍占主体
2012年固定资产投资资金来源366.96亿元。从筹资渠道看,自筹资金占比不断提高,国家预算内资金占比下降。自筹资金达到242.72亿元,占全部资金来源的67.3%;其次是国家预算内资金为59.99亿元,占全部资金来源的16.6%;国内贷款为24.75亿元,占全部资金来源的6.9%;另外还有利用外资和其他资金来源33.4亿元,占全部资金来源的9.3%左右,资金筹措渠道拓宽。
七、房地产业健康发展,投资增速逐步趋缓
2012年,房地产开发完成投资14.2亿元,比上年增长29.3%,增速分别比2010年、2011年回落9.1和4.2个百分点。房屋销售面积达到52.15万平方米,增长21.5%。房地产开发中,住宅投资完成12.56亿元,占全部房地产投资的88.5%,结构更趋合理,运行质量提高。房屋平均价格为3148元/平方米,增长10.5%,房地产业在调控下平稳健康向前发展。