装修合同书
发包方： （以下简称“甲方”）
承包方： （以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》）。 1.4 工程承包方式：乙方包工、包料（详见：《工程预算报价表》）。
1.5 工期期限 历天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日（施工期以
材料进场日第二天计算）。
1.6 合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条 甲方义务
2.1 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。
2.2 负责提供施工所需的水源、电源；
2.3 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
2.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
2.5 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
2.6 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
第三条 乙方义务
3.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
3.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
3.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工程变更
4.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工程费用及工期。
第五条 材料的提供
5.1由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。注：工程方量按实际收方为准。
第六条 工期延误
6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更； （2）甲方同意工期延顺的其他情况。
6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 6.3因乙方责任不能按期开工或索然无故中途停工而影响工期的，工期不延顺；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不延顺。
第七条 工程款支付方式
7.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款；
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的
%，即 元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。
第四次：瓷粉进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的
%，即 元。
第五次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 %，即 元。
7.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
7.3本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起效。 第八条 双方责任和工期延误
8.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延；
（1）不能提供水、电； （2）不能保证每天8小时以上的工作时间（含加班）； （3）不能按期提供自购材料、设备； （4）不能按期支付工程款影响正常施工的; （5）因甲方原因变更设计、增加施工项目； （6）同意工期顺延的其他情况； （7）逾期验收或无故怠于验收；
（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况； 8.2对乙酰原因造成工期延误，工期不顺延： （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；
（3）乙方施工过程中违反安全造作规范造成人员伤害的，由乙方负责；
（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
（5）乙方原因，工程适量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
8.3合同中的任何乙方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
8.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.5因乙方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方的经济损失。
8.6隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如是填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
8.7工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担以乙方的看管费用和相关费用。
8.8双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第九条《工程预算报价表》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十一条付则
9.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签订补充协议，补充协议与合同有同等法律效力。
9.2本合同签订后工程不得转包。
9.3本合同一式 份，双方各执 份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
9.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方： （签字） 地址： 电话：
乙方： （签字） 地址： 电话：
