×××× 交 房
尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30) ▲ 办理地点: 及 物管
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书
② 业主身份证或其他有效身份证明; ③ 《某某市商品房买卖契约》; ④ 已支付房款的所有收据; ⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼,将按以下程序办理手续:
1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证
需验清的资料如下: ①××××交房通知书; ②《某某市商品房买卖契约》;; ③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书; ④已支付款项的所有凭证。
收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容: a、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
b、验房
② 记录水、电、煤气表的读数; ③ 签署《物业接收表》 ④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 c、钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认 d、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图; ③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业主在看房时务必注意安全! 恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意! 某某***房地产开发有限公司
年 月 日
业主入住收费一览表
1、房款尾款:
2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户 元
②可视对讲单元门:每户 元
③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。
④装修建筑垃圾清运费:2.50元/m2× m2= 元
⑤物管费(预收半年) 元/m2·月× m2× 月= 元
注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/m2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。 ⑥电梯使用费: ⑦变频供水费用: 合 计: 元
某某***房地产开发有限公司 年 月 日
交 房 通 知 书
尊敬的 刘波 女士/先生：
您好!真诚地欢迎您入住白马山小区! 您所购买的白马山小区第 1 栋(楼) 1 单元 101 号,现予交房；请您在交房规定时间内（附后）前来办理交房手续。在办理交房手续前，请仔细阅读《收楼须知》、《收楼费用一览表》、《交房时间表》。地点：白马山小区物业服务中心（5号楼）；有关交房事宜可向*******湾售楼部咨询(6339000)，我们将为您提供快捷方便的服务。
2、如果您因个人原因不能亲自前来，可委托他人代办。代办人须持您的亲笔签名的授权委托书、印签、代办人身份证及相关文件方可办理手续。 此致
敬礼
********房地产开发有限公司 ************物业服务有限公司 2012年 月 日
附：
1、《收楼须知》
2、《交房时间表》
3、《收楼费用一览表》 附件一：
收楼须知
一、您在办理交房收楼手续时需带的资料： 1.交房通知书（原件）1份； 2.业主身份证原件及复印件2份（若业主为境外人士，请还需携带护照原件和复印件2份）； 3.家庭主要成员身份证复印件各1份； 4.业主及家庭成员近期1寸彩色照片1张/人； 5.购房合同原件和购房的相关票据原件； 6.请您参照《收楼费用一览表》带齐交房预交费用。
二、交房流程
如果您在2012 年 月 日前未来办理交房手续，我们将视同已交房。
附件二：白马山小区交房时间安排表
附件三：物业收费一览表篇3：最新最全的交房通知书
交房通知书
尊敬的 先生/女士: 您所购买的弄号 房屋已具备交房条件，实训面积现为㎡ ，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话： 。
一、交房时间、地点
您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是 年 月 日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。
▲ 为您安排的时间：:8∶30-16∶30）
▲ 办理地点：售楼处 及物业管理处
二、交房时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场交房,请携带: ①
② 业主身份证或其他有效身份证明; ③ 《预售合同》；
④ 已支付房款的所有收据; ⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：
①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。
三、业主交房程序
业主交房，将按以下程序办理手续：
1、
业主先到售楼处，与销售代表对接，办理内容：
（1）验证
需验清的资料如下: ①
②《预售合同》；
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；
④已支付款项的所有凭证。
（2）收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处：
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容： a、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》 b、验房
① 按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成；
② 记录水、电、煤气表的读数；
③ 签署《物业接收表》；
④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 c、钥匙签收：
在《钥匙移交记录》中填写确认 d、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图; ③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 篇4：拒绝收房通知书
拒绝收房通知书
尧隆房地产开发有限公司：
由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即2014年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：
一、贵公司交付的房屋不符合交房条件
贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺 1.按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定； 2.按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善； 3.水云间小区1号楼和2号楼的*01户和*02户的入户门,*03户和*04户的 入户门“打架”，不符合《住房设计规范》中5.8.5条中“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”之强制规定； 4.贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用“中国十大名牌”，现并未
履行承诺；
5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。
三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。
综上所述，众买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接
收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。
本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知！
日期：
众业主签字： 篇5：逾期交房责令整改通知书
责令整改通知书
（正本）
x房责改字〔 〕第 号 xxx有限公司：
按照市委、市政府的指示，本局对网贴反映你公司开发的xxxx项目违规交房相关问题进行了调查。经查，你公司开发的xxxx项目未经全面验收即交付使用，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条第二款和《城市房地产开发经营管理条例》第十七条的规定，依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条的规定，本局责令你单位2011年9月15日前补办齐验收手续。具体要求如下：
一、积极承担逾期交房违约责任。你公司要以大局为重，照顾购房户弱势群体，适当提高逾期交房违约赔偿标准，积极兑现赔偿；
二、加紧完善项目配套设施。你公司要加快天然气、电视、电话（网络）与主管道（网）对接工作，完善项目配套设施，全面达到入住条件；
三、及时办理竣工验收相关手续。你公司要积极主动与建设、规划、消防等部门联系，办理好规划验收、消防验收、竣工备案等手续；
四、切实保障项目现场各项安全。你公司要高度重视安全， 成立强有力的班子，采取有效措施，切实保障施工安全、入住安全；
五、妥善做好群众安抚工作。你公司要积极宣传，正确引导业主理性维权，安排专人处理此事，密切关注和积极应对事态发展，防止矛盾激化，及早妥善解决纠纷。
你单位限期整改完毕后，请及时与本局联系。
特此通知。
（印章）
年 月 日
本整改通知书分正本、副本一式两份，正本送达整改对象，副本留房管部门存档。
