河南泰之峰企业管理咨询有限公司
某XX办事处安置房建设项目 可行性研究报告
编制单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司
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可行性研究报告：
可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究报告的用途：
①建设项目论证、审查、决策的依据。 ②编制设计任务书和初步设计的依据。 ③筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
④申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。 ⑤股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
⑥取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。 ⑦与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。 ⑧引进技术，进口设备和对外谈判的依据。 ⑨环境部门审查项目对环境影响的依据。
可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。并对该项目实施的可行性、有效性、技术方案进行细致的技术论证和经济评价，以求确定在技术上合理、经济上合算的最优方案。项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，同时也是项目决策的主要依据。
某XX办事处安置房建设项目可行性研究报告： 目 录
第一章 某XX办事处安置房建设项目总论
1.1 概述
1.2 项目建设单位简介
1.3 报告编制的依据与范围 1.4 项目概况
第二章 某XX办事处安置房建设项目建设背景及必要性
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2.1 项目建设背景 2.2 项目的提出
2.3项目建设的必要性
第三章 某XX办事处安置房建设项目市场预测及建设规模
3.1高新区房地产市场现状分析
3.2高新区商品住宅市场需求分析
3.3 项目的SWOT分析
3.4 项目目标客户群定位
3.5 项目建设规模
第四章 某XX办事处安置房建设项目选址及建设条件
4.1 选址原则
4.2 项目选址
4.3 项目建设条件
第五章某XX办事处安置房建设项目建设方案
5.1 总体规划
5.2 规划设计方案 5.3 建筑设计方案 5.4 公用工程
5.5 工程管线规划
第六章 某XX办事处安置房建设项目环境保护及公共安全
6.1 环境保护
6.2 劳动安全
6.3 消防
第七章 某XX办事处安置房建设项目节能处理
7.1 节能方案分析的必要性 7.2 用能标准和节能规范
7.3 能耗状况和能耗指标分析
7.4 节能措施和节能效果分析
第八章 某XX办事处安置房建设项目管理及进度计划
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8.1 项目管理
8.2 项目进度安排
第九章 某XX办事处安置房建设项目招标方案
9.1 编制依据
9.2 招标方案
第十章 某XX办事处安置房建设项目投资估算与资金筹措
10.1 投资估算
10.2 资金筹措
第十一章 某XX办事处安置房建设项目社会效益
11.1社会影响效果分析 11.2社会适应性分析
11.3社会风险分析
11.4 社会效益评价结论
第十二章 某XX办事处安置房建设项目结论与建议
12.1 结论 12.2建议
