房地产档案的问题分类可分成综合性文件材料，调查、登记、统计等几个类别。以上几方面的内容，还可以继续按各共专业活动内容进行细分。
(l)房地产综合装。指房地产管理档案的综合材料，包括房地产管理综合性计划、总结、报告、经费预算、请示批复、房地产管理会议文件、技术规程等。
(2)调查类。包括房地产产权产籍调查、土地瓷源调查等方面的内容。凡在这些活动中形成的、具有保存价值的文仲资料，都是本类档案的来源。如综合材料、现状材料、权属调查材料、房地产测量成果、自然条件调查、检查验收及技术鉴定、变更调查材料等。
(3)登记共。不动产登记档案主要包括登记公告、登记收仲单、登记申请书、登记审批表、房地产调查表、房地产图仲、宗地图、地锫罔、申请人的身份证明及相关的委托书、权属证明材料、交纳税费凭证、登记簿、登记归户册、权利证书签收簿等。
(4)统计类。统计档案包括初始统计和年度统计过程中形成的有保存价值的材料。
4.组卷房地产管理形成的文仲材料经过分类以后，还需要对每一类别的文仲材料系统化，组卷就是这种系统化的整理过程，也就是在每一类别内按照文仲材料在形成过程中的有机联系组成案槛。案卷是每一共内在联系的若干文作材料的组合体，是档案的基本保管单位，所以案褴又称保管单位。房地产文仲材料的组卷要本者反映房地产管理活动的来龙去脉、便于查找、提供利用、有利于房地产文仲材料的管理和保存的原则进行。
(l)组卷方法房地产文仲材料的组卷方挫有以下几种：1)按问题组卷。按房地产管理文仲材料内容所反映的问题，将同一问题或有关同类性质、同一方面工作的文件材料，根据其形成的情况，归纳、合并组卷。或者进行分析，分开组卷。例如房地产管理工作的计划、总结，由于文件数量均较少，内容又较相近，可合并立卷：又如房地产权属调查、不动产登记工作形成的文仲材料数量浩大，一个市、县房地产管理部门就可达几十万份，由此形成的档案可分别组卷。2)按时间组槛。这里的时间指文仲材料形成的时间。按时间特征组卷就是将属于同一时间(一般为同一年度或同一季度)的文仲材料集中组卷。
如统计形成的统计报表，大都按这种特征组槛。3)按行政区域或地理特征组卷。房地产管理文仲材料按行政区域或地理特征组槛可以反映房地产管理活动的规律，也便于房地产档案的保管和利用。
实践证明，以上几种组卷方法是行之有效的，它保证了案卷质量，也便于档案的检索和利用。但在实际工作中，往往不是只按上述某—种方法单独组卷，而是几种方式的结合使用。如将城镇房地产登记的文作材料集中在一起，按城区，街道、街坊——宗地号(或丘号)组卷排列，即是按问题组卷和按行政区域地理特征组卷的结合。房地产文仲材料的形成及文件材料之间的联系错综复杂，组卷时要具体问题具体分析，同时还要注意便于管理和使用。案卷厚薄应适宜，过厚或过薄都不符合归档要求。
