劳 务 合 同
甲方： 乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方将私人住宅房工程劳务费（含周转材料及机具）承包给乙方，为明确双方责任和义务，结合本工程的实际情况特签定本工程的用工合同，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况，开工日期为2017年11月初，本工程为框架结构，楼房层数为地上两层，底层层高为4.8米，二层层高为3.0米，建筑面积暂估为240平方米，最终以国家最新相关建筑面积计算规则计算面积为准。
二、合同计价方式，本工程修建所用的钢材、水泥、砂石材料由甲方提供，乙方承包范围为按甲方要求施工的所有人工费和除钢材、水泥、砂石之外的所有施工材料及周转材料，乙方承包范围内单价采取固定包干的形式，其固定包干单价为270.00元/平方米，以本工程的建筑面积作为计算基数。
三、承包方式：本工程修建所用的钢材、水泥、砂石材料由甲方提供，乙方承包范围为按甲方要求施工的所有人工费和除钢材、水泥、砂石之外的所有施工材料及周转材料，乙方承包范围内单价采取固定包干的形式，甲乙方提供材料卸车及场地内转运均由乙方负责。乙方所用的各种机械设备如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架材料、铁铲、手推车等一切施工工具由乙方负责。
四、工程内容：
1、模板工程：地下地上部分采用的木模施工、楼梯等的放样、制作、模板体系的支拆及所用的材料保管、堆码、进出场、装卸车、支模时所需必做的找平层等辅助工作及浇筑混凝土时模板漏浆的清理，含脱模剂、外墙表面的清洗，模板拆除后所有二次支撑加固的用工。非材料质量原因造成的混凝土表面的打磨，接头不平的剔打及修补工作。
2、钢筋工程：甲方要求范围内一切钢筋（含措施钢筋）的制作、绑扎钢筋保护层垫块的制作及安装，原材料上下车及场内运输，钢筋的焊接，砌体拉结筋的制作安装。
3、混凝土工程：现场搅拌混凝土浇筑前后供料、运输、振捣、收平、覆盖、洒水、养护，楼层洒落混凝土的清理并及时利用，不得造成浪费。
4、砖砌体：所用砖材的场内转运、吊运、楼层转运、砌筑拉结筋的制作安装。
5、抹灰工程：室内室外抹灰工程，抹灰材料的前后台搅拌供应，门窗安装后补灰收口，抹灰前钉钢丝网，抹灰面基层的清理、剔毛等一切准备工作，抹灰若空鼓需返工。
从本工程现在的基础上，按甲方要求整改整个地圈梁到正负零为标准（其整改部分不增加任何费用）。连续完成甲方要求的主体框架结构及填充墙，室内抹灰、楼层高度以及甲方要求的前面式样至封顶，门面外墙贴砖。
五、工程质量：施工中要按国家最新相关建筑规范规定进行施工，要求墙梁柱面垂直度平整度、砖砌体饱满度、砖砌体灰缝宽度等 所含施工内容必须符合国家相关验收规范规定要求。
六、双方责任
1、本工程施工前甲方应保证施工用水用电通，施工场地较平整不影响施工，与周边邻居地界、建筑物线路等由甲方出面解决。
2、工程必须按照甲方要求进行施工，乙方必须按国家现行的最新施工规范规定进行施工，保证工程质量的前提下也必须保证甲方的使用功能。
3、安全要求：乙方必须严格建筑施工的相关安全操作技术规程要求进行施工，要有足够的安全保障基础和必备的安全生产措施，乙方必须保证从工程进场施工到双方验收之前整个阶段的施工作业安全，施工期间乙方采用的安全措施费用均已包括在固定包干价内，乙方不得要求甲方追加。乙方在工程进场施工到双方验收之前整个阶段出现任何安全事故一切责任均由乙方全部自行承担，甲方不承担一切责任。
4、若主体和后期装修施工过程中，因乙方施工质量不能达到甲方要求和国家相关验收标准或由此而造成的质量缺陷所导致的一切损失由乙方承担，甲方有权利处乙方合同约定总造价一定比例的罚款。
5、乙方必须按甲方要求进行施工，否则甲方有权要求乙方退场并有权利处乙方合同约定总造价一定比例的罚款。
七、施工内容补充：1甲方要求一楼屋后左右的排水沟、街沿面（散○水），具体施工要求乙方必须按甲方规定完成施工。○2甲方要求一楼所有窗户要有现浇结构飘窗，窗顶要有一个现浇结构雨棚板，雨棚板要做成斜屋面结构上粘贴甲方要求琉璃瓦。○3甲方要求二楼所有窗户要有现浇结构飘窗，窗下有一个现浇结构空调板，窗顶要有一个现浇结构雨棚板，雨棚板要做成斜屋面结构上粘贴甲方要求琉璃瓦。○4甲方要求阳台上也需增设现浇结构雨棚板，雨棚板要做成斜屋面结构上粘贴甲方要求琉璃瓦。客厅空调也应考虑现浇结构的空调板。○5每层圈梁高度带板厚度为35公分，大梁高度带板为60公分，板面要求按相关构造规范增设负筋和底筋。6前面抬空梁上在二层施工时必须按甲方要求加设梁上柱，底楼○必须按甲方要求布柱14根。
八、施工进度要求：乙方必须按甲方规定的时间进行施工，下雨天除外，不得拖延工期。因乙方不能按时完工给甲方造成不必要的损失，全部由乙方负责。
九、付款方式：第一次付款为乙方完成第二层墙柱及其上楼面结构时支付已完第一层墙柱及其上楼面结构的工程款项；第二次付款为乙方完成第三层墙柱及其上楼面结构时支付已完第二层墙柱及其上楼面结构的工程款项；第三次付款为所有工程完工后再支付至合同约定总造价的百分之九十，然后经甲方验收合格后再支付至合同约定总造价的百分之九十五。剩余合同约定总造价的百分之五作为本工程的质量保证金，质保期限为1 年即1年后本工程无任何质量问题甲方一次性付清乙方余款（不含任何利息费用）。
十、合同份数，本合同为壹式叁分，叁方各执一份。
十一、未尽事宜双方另行协商，若协商未果，应向工程所在地的人民法院提起诉讼。
甲方代表（签字）：
联系电话：
乙方代表（签字）：
联系电话：
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