2、购买商铺贷款：
（1）商业用房贷款：向银行申请商业用房贷款，最高可贷标的物的五成价格。需要提供的材料：1.身份证、婚姻证明2.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明3.用途证明：提供相应的购房合同。利息6.7厘。
（2）抵押贷款：全额支付购买商业用房后，向银行申请抵押贷款。贷款成数可达到7成。利息6.7厘。
（3）典当：通过典当的形式将资金回笼。评估价格的7成，利息
2、3分。
进行商业用房贷款后可进行无抵押的装修贷款。最高可带100万。
银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。（需要多久）
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。（评估公司银行指定，怎么和这家评估公司联系？）
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。（7天，审判多长时间？）
5、银行审批通过后，办理房产抵押。（需要多久？）
6、银行取得他项权利证后进行放款。（需要多久？）
7、银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证
2.产权人及配偶的身份证
3.产权人及配偶的户口本
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.借款人及配偶的身份证
6.借款人及配偶的户口本
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.、
《住房贷款.doc》
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