合作协议书
甲方： 乙方：
为响应政府关于建设蔬菜批发市场及蔬菜储藏冷库项目，本着合作共赢、互惠互利的原则，达成以下合作意向：
一、合作事宜
甲乙双方协商，就汶上县杨店镇蔬菜批发市场及蔬菜储藏冷库项目，在甲方所属的杨店镇驻地投资建设。
二、合作方式
甲乙双方约定由甲方免费提供建设用地（裸地、并负责场地拆迁清理工作），乙方提供投资建设资金的方式进行合作，甲方保证所提供的建设用地没有争议或纠纷（具体以甲方的地块为准）。
三、合作目的
通过双方合作，计划2017年12月底前建设完成该项目，随着蔬菜批发市场及蔬菜储藏冷库的建成，将能带动梁山、东平、宁阳等周边县的批发商前来杨店采购，进而推动商贸物流配送业，为本地群众提供更多的就业机会，进一步促进龙头、基地和农户共同发展，使企业增效，农民增收，大力提升杨店镇的经济快速发展。
四、投资建设区域
详细情况见地块草图及详规。
五、甲方责任
1、甲方负责提供项目建设用地审批所需的一切材料，并协助乙方办理房屋上市确权所需的手续。
2、甲方应负责建设项目所涉及村民土地、树木、地上建筑物、构筑物等的清除，并解决所产生的各种纠纷问题。
3、甲方负责项目所涉及的各项协调工作，并为乙方积极争取上级政策。
六、乙方责任
1、乙方自主组建建设项目部，进行项目建设管理工作。
2、乙方投入地上附属物、项目内基础设施及建设项目所需的资金。
3、乙方按照甲方建设项目意图完成市场项目总体规划方案的确定、图纸设计及项目建设管理工作。
4、乙方全面负责市场建设的一切事宜，使之竣工后正常运行。
5、乙方应与甲方在业务上相互支持配合，以合作共赢为目的。
6、乙方须在甲方注册农贸经营类公司，负责市场项目的销售、租赁、经营等工作，依法经营、照章纳税(纳税必须是在甲方所在税务部门交纳)。
7、乙方负责项目的全部销售工作及交工后的物业管理。
七、工程条款约定
1、甲方负责协调项目开工前场地平整的“三通一平”，即水、电、道路，现场拆除等清理完毕。
2、工程质量及监督，由质检站和管理公司负责，费用由乙方支出，乙方保证最低为合格工程，各分部分项工程达到规定要求，一切质量问题由乙方负责。
3、甲方负责协调市场项目所需水、电及回填土方，市场内的排污管道由乙方负责建设。市场外排污管道由甲方负责。
八、房屋确权方式
本项目确权登记工作，根据政府相关规定执行，甲方负责出面协调关系，乙方按照规定承担办理房产证明的费用。
九、税费问题
因项目建设发生的各种纳税，由甲方出面协调当地政府与税务部门，乙方负责到甲方所在税务部门交纳。
十、其它
1、协议签订后市场建设权由乙方所有，并且项目后续工程，乙方具有绝对的改造及建设权。
2、本合同签订后，甲方应积极配合办理与建设相关的手续及相应事宜。
十一、违约责任
2 此协议签订后，甲方不在找其它联建或投资单位，否则甲方向乙方赔偿 违约金，并承担因此而造成的经济损失。
因甲方原因导致乙方投资失败，甲方承担由此所造成的经济损失，并赔偿乙方投资损失；因乙方原因造成市场工程不能按时竣工投入使用，甲方有权对工程进行评估转包，造成的损失由乙方承担。
十二、其它约定条款
本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份，签字盖章后生效。 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方：（章）
乙方：（章）
代表人：
代表人：
2017年 月 日
