省住房和城乡建设厅出台《福建省城市房屋拆迁补偿安置指导意见》
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《福建省城市房屋拆迁补偿安置指导意见》主要从六个方面对全省城市房屋拆迁补偿安置工作提出明确要求。一是房屋拆迁补偿安置方案要合理。要综合考虑项目性质、被拆迁房屋地块容积率、同地段周边商品住房价格、被拆迁群众经济承受能力等因素。实行产权调换安置的，鼓励对住宅等面积部分不补交差价。实行货币补偿的，补偿标准参照被拆迁房屋同地段房屋的交易价格；二是房屋拆迁主管部门要在核发房屋拆迁许可证前对将要实施的拆迁项目进行风险评估。就拆迁补偿安置方案可行性、资金来源、安置房建设进度等影响拆迁实施、可能引发矛盾纠纷等因素进行风险评估。并将评估情况报当地政府，供领导决策参考；三是实行异地安置产权调换的，应考虑原房屋所在区位与安置房区位地段等级差，相应增加安置面积，因地段差增加的面积部分视同原房屋面积。实行期房安置的，签订拆迁补偿安置协议时，应明确安置户型、结构、安置房价格、楼层调节系数；四是在城市规划区范围内不同拆迁项目搬迁奖励标准应统一；五是城市房屋拆迁应与住房保障工作相结合。对于符合申请廉租房、经济适用住房、限价商品房的被拆迁困难家庭，住房保障管理部门要优先配租、配售；六是拆迁人提供的安置房必须经验收合格后方可交付使用。（厅房管处）发布时间:2009年12月18日
福建省住房和城乡建设厅关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见
《省住房和城乡建设厅出台《福建省城市房屋拆迁补偿安置指导意见》.doc》
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