县建设局年度工作总结
20**年以来，住建局按照省委、省政府确定的城镇建设“三年上水平”总体目标要求，紧紧围绕县经济会议制定的工作重点，全面落实县第九次党代会精神，高起点开局、高效率推进，全面掀起城镇建设新高潮。在县委、县政府的正确指导下，通过全体干部职工的共同努力，圆满的完成了全年工作任务。现将主要工作汇报如下：
一、根据县委、县政府和上级部门要求，XX县建设局和XX县房地产管理局合并组建为XX县住房和城乡建设局。新组建的住建局进一步整合了职能和资源，有利于对全县住房和城乡建设工作的监督和管理。我们及时更新了单位公章和各业务用章，抓紧编制三定方案，有条不紊的推动各项工作的开展，并以此为契机，结合各自的工作岗位和年度工作任务进一步加强机关效能建设，使大家心往一处想、劲往一处使，共同推动全县保障性住房和城乡建设工作的全面发展。
二、以规划为先导，突出重点，进一步优化全县发展空间布局。在县城总规（2009-2020）的基础上，完成了经济开发区总体规划的编制，及时与省厅沟通，全力配合完成了经济开发区的申报工作，工业聚集区总规、控规基本完成。滏阳河景观带整治规划初稿已经完成，与水务局密切配合，加强沟通，完成了滏阳河两岸基本情况的调查摸底、统计登记工作。为了确保完成各专项规划的编制工作，我们确定了分工负责、倒排工期等措施，聘请高资质、高水平的规划设计单位进行规划编制，在搜集资料、摸底调查的基础上，分阶段完成了城市景观风貌、给水、排水、住房、人防等8项专项规划的编制工作。
三、以项目为抓手、强化支撑，进一步增强城镇发展的源动力。2011年以来，住建局积极谋划项目建设、加大基础设施投资力度。
1、完成了育才街供水工程，完成投资631776元；完成了新开西街2880米的排水管道铺设工作，完成投资240万元；完成新开西街便道砖铺设工作，完成投资986262元；滏西路便道、路沿石、现浇边混凝土工程已经全部完成，完成投资428197元；兴隆街底槽灰土、铺砖灌封工程已全部完成，完成投资103365元；商业街引水井、引水道改造维修工程已完成，完成投资64630元；完成新开东街饮水井、引水道工程，完成投资189174元。
２、吉祥文化公园完成竣工验收工作。XX县吉祥文化公园由天津北方园林设计院规划设计，总投资2800万元，总占地155亩，堤内占地73亩，堤外占地82亩。工程内容包括：园林绿化工程、园林土建（廊架广场、园林踏步）、景观工程及给排水工程。完成情况如下：（1）堤内部分：土建（园路、基础设施）投资80.2万元；电气投资35.8万元；给排水10万元；合计投资126万元。（2）堤外部分：土建（园路、基础设施）投资452万元；电气投资32万元；给排水16万元；合计投资500万元。（3）公园土方及v地形整理，投资500万元。（4）公园绿化：乔木种植雪松直径120?以内72颗、直径100?以内新疆杨、法桐、白蜡、栾树、垂柳922颗、油松、白皮松等504株，其它共计381株，投资166万元；种植草木绿化投资103万元；种植灌木花卉，投资350万元；合计投资619万元。（5）园内小品及石材投资500万元。
3、城东新建水厂一座，项目由XX市发改委核准立项。总投资816万元，其中自筹116万元，县财政配套200万元，争取上级资金支持500万元。建设内容包括：深井6眼、深井泵房、输水管道、动力线路及其他配套设施，建设规模为0.8万t/d。省拨付资金200万已经到位，征地、围墙等前期准备工作全部完工，招投标工作已经结束，确定了打井和基础配套设施两个标段的施工单位。
四、加强保障性住房建设。按照省市统一部署，今年我县保障性住房建设任务是廉租房年底前竣工196套，其中2010年146套2011年50套，公租房新建50套，经济适用房新建86套。
目前府南佳苑小区4栋保障性住房正在进行主体施工，其中廉租房2栋196套9800平方米，公租房0.5栋50套2500平方米，经济适用房1.5栋86套688平方米。建设模式为廉租房和公租房户型50平方米，经济适用房户型60—80平方米。以上4栋楼为“6+1”式多层，计划今年年底前完工，明年5月份达到入住条件。项目选址在金音家园南侧，占地21亩，总投资2100万元。
五、加强农村危房改造工作力度。2011我县农村危房改造任务为800户，其中含建筑节能示范户50户，目前完成853户，完成计划目标106.6%。
1、在今年的农村危房改造中，我们同各乡镇积极配合，认真进行了调查摸底和筛选改造对象工作，根据上级的要求，我们严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行核实，在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下。
2、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合。
3、加强督促，确保改造工程质量和进度。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，我局定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点,要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。
六、加强房地产业务办理工作和租赁住房补贴发放工作的管理力度。
1、发挥部门职能为全县经济工作服务，为县域经济发展做贡献。截止到10月份办理产权登记办理390件，登记面积5.2万平方米；房产交易办理过户手续56件，成交面积4100平方米，交易金额740万元；房产抵押办理90件，抵押面积2.1万平方米，抵押金额3500万元；商品房预售许可办理5起，批准预售22栋楼，预售面积12.3万平方米，预计销售金额3亿元；小区专项维修资金交存260户，交存金额760万元。同时简化业务办理流程、减少收费项目，特别针对县重点企业开通绿色通道，实行立即办马上办，并减免手续费。
2、今年我局调整了住房保障工作的重心，把工作重点放在廉租住房项目建设上，并严格了租赁住房补贴发放程序，将申请租赁住房补贴的基本条件限制在县民政局确定的城镇低保家庭范围和住房确实困难的低收入家庭，同时加大对符合条件的住房困难户补贴力度，目前已完成了前三季度租赁住房补贴发放，共发放补贴款24万元，受保障家庭316户，其中低保家庭137户，保障标准每平方米每月2.8元，低收入家庭179户，保障标准每平方米每月1元。尽最大努力做到我县住房困难户的应保尽保。
七、为迎接小城镇建设现场会的召开，县委、县政府确定了九项工程。面对时间紧迫、任务繁重的工作，住建局多方面组织协调，抽调人员、机械，安排精兵强将到施工一线，工作上倒排工期，质量上严格要求，按照工作计划圆满的完成了任务。
1、为完善吉祥文化公园建设，投资修建了迎宾街、武小路以东道路、垫土、铺设油面、便道路沿石工程，迎宾街东头路面总长200米，完成投资111万元。
2、为进一步完善县城路网结构，提升县城承载能力，对新建路南段体育东街至迎宾街路段进行了翻修，解决了该路段附近人们出行困难的问题。该工程投资57万元利用冷再生技术对全长449.3米、宽度12米的路段进行了铺设，投资53万元完成了1000米路沿石和2250平方米便道的铺设工程。
3、为进一步提高吉祥文化公园的整体景观效果，在公园西侧完成了花栏杆安装工程。该工程北起沧南排干，南至迎宾街，全长443.6米，完成投资28万元。
4、新开街中段油面挖补、便道路沿石找补修建工程。该工程对平安路至振兴路段和朝阳路与新开街十字路口部门路面进行了挖补，修补油面7700平方米，找补路沿石1100米，找补便道砖5225平方米，完成投资144万元。
5、振兴路北段路沿石新砌更换及便道垫土铺砖工程。该工程由桥西街至307国道，全长840米，完成安砌路沿石1050米、垫土3360立方米、铺设便道砖1680平方米，共完成工程投资31万元。
6、平安路北段路沿石新砌更换及便道垫土铺砖工程。该工程由新开街至307国道，全长940米，完成砌筑路沿石1140米、垫土7520立方米、铺设便道砖1880平方米、清运草皮3760平方米，共完成工程投资43万元。
7、平安路、迎宾街、新开街、振兴路、朝阳路、小街小巷路口硬化工程。该工程对五条街道25个小街小巷路口进行了硬化，硬化面积4800平方米，完成投资47万元。
8、新开西街、新开东街便道砖铺设、绿化工程。该工程完成西街便道12000平方米、植树500棵，完成东街便道2200平方米。
9、振兴路绿化带整治工程。该工程由迎宾街至桥西街全长1600米，对原有的98个绿化池进行了拆除，清理建筑垃圾花草460立方米，完成基础和挖方400立方米，绿化补栽1200平方米，完成投资39万元。
八、加强建筑市场秩序监管。
1、进一步加强建筑工程质量安全管理，2011年新办理质量监督备案11项，监督面积96934.69平方米，工程造价11534.9691万元，对全县在建工程巡查6次，下发整改通知书36份，完成监督验收工程13项。为配合全县安全生产大检查活动的开展，制定了《XX县住建局安全生产月实施方案》，并下发到各施工单位和监理单位。5月对全县在建工程进行了安全及文明施工大检查，出动车辆50车次，人员120人次，下达整改通知书9份，整改完成率100%。
2、加强招投标管理工作，全年工程招标率达到100%。我局重点开展了以招投标工作为重点的工程建设领域突出问题排查工作，对2010年以来招投标报建登记的所有工程进行了全面排查，未发现重大违纪问题。
3、推进建筑节能工作向纵深发展，加强对施工过程的管理，对进场保温材料和设备进行严格把关，实行建筑节能专项验收。加强对新型建筑墙体材料专项资金的征收和管理工作，新建建筑节能强制标准执行率达到100%。
九、城市管理服务再上新水平。深入推进省级园林县城和省级文明县城创建工作，坚持建管并重，综合治理。
1、针对去冬今春的严重干旱，我们及早动手对县城主干道两侧的树木进行了修剪管护和绿化补植，共施用各种化肥24吨、有机肥1025方，动用车次369次，投入人工3900人次，完成绿化补植47160平方米，铺设给水管道260多米，建疏水井9个。完成吉祥公园等处绿化草坪4次大规模修剪、整形、病虫害防治。高速出口东侧v地形绿化、土地整形、土方、苗木种植及植后管理共完成投资148万元；高速出口、武强宾馆门前种植卫矛，土地整形、施肥、浇水完成投资314330元。
2、为确保县XX县貌的“净、绿、美”，我局坚持方便群众、统筹安排、美化环境、规范设置、强化管理的原则，对道路环境、广告牌匾、街道秩序分别进行了集中整治，先后出动350余人次，对县城主要街道的路沿石、树木进行3次粉刷，对店外经营、摊点占道、乱贴乱挂、露天烧烤等影响县城环境问题进行了严格的监管。清理占道摊点67个，规范店外店经营278次，规范广告牌匾150余块，查处乱贴乱画小广告行为6起。清理“牛皮癣”小广告1.2万多平方米。
3、下大力抓好城市环境卫生管理工作，进一步加大县城区内的街道清扫保洁力度，实行全天侯保洁，定人、定岗、定责清扫。保洁路段增至29段，清扫保洁面积54万平方米。垃圾清运实行日产日清，基本保证了县城内无明显垃圾积存。公厕管理采取定期清掏、专人管理，粪便清掏共完成3000余吨，清理卫生死角3处，实现了县城环境卫生管理的全方位，圆满完成了中央、省、市领导来武强调研等多项接待任务，得到了各级领导的充分肯定。
十、明年的工作计划
在明年的工作中，我们将以县九次党代会精神为指引，紧紧围绕县委、县政府的中心工作，进一步强化城市建设理念、经营管理理念和服务理念，坚持高标准建设、高效能管理、高水平经营，立足于创新提高，好中求快，实现城建工作的上档升级和整体提高。
1、抓好基础设施建设。继续实施道路改造建设，优化城区交通网络，加强公用设施建设，提升服务质量。进一步细化任务，提升标准，确保优质高效完成全部建设任务。明年的重点市政工程为：（1）迎宾街土方工程。完成迎宾街便道砖以外40米范围内的垫土工程，预计完成土石方量10万平方米。（2）完成两街一路建设。完成府南街振兴路至富民路1360米、完成迎宾街西延调直1200米、完成育才路府南街至迎宾街520米的建设任务。（3）完成体育场升级改造和滏阳河景观改造。（4）完成高速出口以东、公园北门大坑、迎宾街的绿化工作，加强绿化树木草坪的养护工作。（5）完善县城排水管网建设，管网建设总计划38公里，明年计划完成10公里，计划投资4500万元。
2、加强保障性住房建设力度，力争明年5月达到入住条件。继续扩大廉租房、公租房、经济适用房建设规模，以政策性房屋销售，平稳我县房价。
3、注册成立住建局下属的房地产估价公司和房屋测绘机构，即可消除与客户潜在的矛盾隐患，又可以为全局提供资金支援。
4、进一步监督指导住宅小区的物业管理，组织有条件的小区和家属院选举成立业主委员会，提升县城软件水准，减少社会不稳定隐患。
5、加强城市管理。重点加大对市场经营秩序和道路交通秩序的管理工作。
