营销策划推广合约
甲方：杭州××××房地产集团有限公司
乙方：
甲方委托乙方为××××·××××项目进行营销策划推广服务工作，经双方协商达成一致，特签订本协议，内容如下：
一、合同形式总则
1、合同一经签署即生效，甲方与乙方之间的委托关系自合同签订之日起，至2005年12月31日止
2、乙方作为甲方××××·××××项目（以下简称××××）特聘合作方，为甲方提供营销策划推广服务，乙方全权负责甲方该项目的营销策划推广工作(包括该项目楼盘形象以及开发商形象的包装)，对甲方制定的市场销售计划负责。
3、在本合同期内，乙方承诺不在该物业同地域承接其他构成直接市场竞争的项目，并承诺竭尽全力投入该项目广告设计推广工作。
4、受甲方委托，乙方为甲方制定该物业营销策划推广有关的市场调研、广告企划等相关报告，市场形象推广计划全案最后稿经甲方认可后方予执行。
二、工作内容
乙方的工作内容包括：
（一）产品策划
1、协助开展竞争环境的市场调查，提交市场形象推广调研分析建议书，物业市场形象定位建议书以及物业设计推广策略建议。
2、编写提交全案形象推广计划书。
3、制定核心营销及推广策略
4、制定切实可行的营销策略及销售计划
5、配合销售进程对甲方销售人员开展销售技巧、销售策略的培训。
（二）品牌策划
1、楼盘品牌定位概念
2、楼盘广告语
3、楼盘VI视觉识别系统设计（详细内容见附件A）
（三）广告策划及设计
1、年广告方案及各广告媒体策略整合
2、系列报纸平面广告设计、DM、海报等印刷品广告
3、楼书策划设计
4、售楼处室内外展示形象及宣传展板设计
5、电视电台广告创意
6、房交会、促销会展示设计（包括布展单位的推荐落实及布展工作的实施
监控）
7、销售、公关活动等活动形象设计配合
8、软性新闻稿攥写
9、其它配合项目销售宣传有关的设计内容
此章节具体内容详见附件:服务内容详细分解表
三、双方的工作要求
A、甲方
1、甲方应及时提供该项目有关广告设计所需的资料。乙方按照资料进行设
计制作，若因原始资料差错引发的有关责任由甲方负责。
2、甲方指定作为工作协调人，该工作协调人代表甲方，负责对乙
方所提供需确认的各项事宜进行签字审核、汇报确认。在本合同期间甲方发
生有关物业销售事宜的变动，应由协调人及时向乙方进行传达和通报。协调
人员名单若发生变更由甲方书面通知乙方。
4、在乙方担任该项目全程策划期间，甲方有权更改有关物业的单位销售价
格或付款方法，但应及时告之乙方，并根据销售情况，双方共同制定合理有
效的推广变更方案。
5、甲方对乙方的设计工作有监督管理的责任与义务，并及时与乙方沟通该
工程及销售进展情况。
B、乙方
1、乙方负责该物业的全程市场推广设计，其中包括项目定位与述求整理、
长期广告策划、设计推广、制作等，所有设计作品及建议方案均以书面形式
提供文件（如需出版印刷，需达到菲林标准），内容详实可行并有创新意识，
不得与已有楼盘创意雷同，同时乙方保证所有作品的合法性，由此产生的相
关责任由乙方承担。并且由乙方报请甲方签字批准确认后实施。
2、乙方应及时、全面地制订书面工作计划，明确经双方共同认可工作的主
题思路要求，双方按照工作计划所定的时间和内容具体要求进行工作安排。
乙方每月20日向甲方提交下月工作计划，并于每月5日前向甲方提交上月
广告投放后的市场广告效果评估报告。
3、乙方成立“××××”专案小组为甲方提供服务，由甲方进行监管。案
组成员应配备乙方骨干人员，成员组成为：案组组长1人，主创（策划、设
计）2人，文案主创1人，其余相关人员若干名（策划小组成员见附件B）。
案组人员经甲方确认后不得随意变更，如特殊情况需要调整或增加策划小组
成员，需甲方同意后方可实施。
4、乙方指定作为工作协调人，负责对于乙方须确认的各项事宜向
甲方公司提交汇报审批并交接签字确认。若乙方在本合同期间发生重大工
作变动及人员调整，该协调人有责任及时向甲方进行通报。
5、媒体、电视、电台等广告由乙方以发布主体形式，按国家规定办理相关
手续，免费为甲方代理发布，价格按媒体实际收取标准结算，乙方不得任何
形式收取其他费用。甲方有权自行安排媒体广告代理合作伙伴，但应及时通
知乙方，其余工作由乙方接手代理。
6、除甲方同意发布的信息外，乙方有义务对该项目的一切内容进行严格保
密。
四、费用及支付方式
1、乙方有关的所有设计费用由甲方直接支付。
2、本合同形象设计推广服务内容双方议定设计服务费用为人民币元人民币。
3、支付方式：
五、其他约定
1、除临时性安排外，甲乙双方原则上每周至少召开一次工作例会，案组骨
干成员必须参加，共同商讨及协调工作进程及解决相关问题。
2、乙方为甲方提供正常设计工作中，甲方应做到按合同及时向乙方支付合
同规定的设计款项，若超过规定支付期限10个工作日，乙方将停止下一阶
段的所有工作，若超过规定支付期限15个工作日，乙方将停止所有工作，
合同宣告自然终止，由此引发的一切损失及可能的法律后果由甲方承担。
3、乙方应严格按照双方协定的时间要求进行设计工作，若因乙方责任导致
甲方工作延期，乙方承担相应的责任，逾期一天，乙方应向甲方偿付当期应
付设计费用的1%作为违约金。如果累计三次乙方未能如期完成设计工作，
甲方有权单方面终止合同。乙方应保证设计质量，若甲方对乙方设计成果不
满意，可要求乙方重新设计，累计三次后甲方有权单方面终止合同。
4、因乙方工作失误或未能按时完成各阶段的工作而甲方造成损失，甲方有
权中止合同并要求赔偿损失。
5、以上所有设计工作内容不包括成品制作部分的费用，但乙方须负责对成
品制作过程实施监控，并协同甲方对最终成品进行验收。若甲方委托乙方进
行成品制作，双方另行签订委托制作合同，乙方另行收取相应的制作费用。
6、在本合同履行期间，乙方为甲方设计的所有资料及设计产品所涉及的知
识产权最终所有权归甲方所有，甲方有权要求乙方随时将资料档案转交甲
方。
7、本协议自签订之日正式生效，协议履行完毕即失效。协议未尽事宜，应
由双方共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
8、本协议一式肆份，双方各执二份。
附件2件，名称：附件A项目视觉识别系统设计目录清单客户签署（盖章）：承接方签署（盖章）： ClientSign:AccepterSign:
代表人：
开户银行：
银行帐号：
开户名称：
代表人：开户银行：银行帐号：开户名称：
