建房施工合同书
甲方： 姓名： 住址：
乙方： 姓名： 住址：
甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 210 （大写：贰佰壹拾） 元整（带厕所），平方面积以滴水为界；大门：3500（大写：叁仟伍佰元整）；楼梯：一台阶150（大写：壹佰伍拾）元整；围墙：每平方米100（大写：壹佰）元整。
三、付款方式：
开工付5000（大写：伍仟）元整。
一层打完顶付15000（大写：壹万伍仟）元整。
撒瓦完付10000（大写：壹万）元整。
竣工后付清剩余款项（余两千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余两千元）。
四、特别要求及说明：
①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
②、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）。 ③、内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面全部贴面砖。 工程质量等级：
达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题，由乙方无条件修葺。
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： 见证人签字（签章）：
签约时间： 年 月 日（公历）
签约地点：
