工 程 建 筑 协 议 书
工程建筑协议书
甲方：乙方：甲、乙双方本着保质保量地完成建筑工程项目的原则，经协商一
致，下述工程项目由乙方负责施工和管理。为确保完成甲方与乙方签订的建筑工程施工合同，加强施工管理，明确甲、乙双方权利和义务，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》有关规定及甲方的规章制度，甲、乙双方自愿达成协议如下：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、建筑面积：约㎡，结算面积以实际发生量为准。 四：承包内容：大轻包。电梯、消防、水、电、暖、防水、开槽、资料、电源、防水、主材、附材由甲方负责。剩余见图纸范围内全部工程由乙方一次性包死（如：主体建筑，测量、放线、基槽清理、钢筋制作安装、模板安装拆除、混凝土浇筑养护、二次结构，抹灰、垫层、外保温、涂料、楼梯、屋顶及大、中、小型机械设备的安装（含塔吊）、线路、水路铺设、耗材等）。施工现场内的文明施工、现场清理、生活设施的清扫、维护、操作间、围档、床等。
五、承包方式：按图纸面积或实际发生面积计算元/㎡，价格标准条件参考第7项目部。D区到4月中旬开槽每队再安排3万平米。
（一次结构，主体元/㎡，二次结构，初装元/㎡）。包质量包文明施工：包此项目债权债务，包违约责任，包项目自负盈亏。变更、增项签字后单算。
六、付款方式：付款，分别为正负零以上，四层、十层，主体封顶）二次结构按月进度，每阶段均按实际发生的工程量的70%拨款支付，工程量乙方负责上报，甲方审核确认为准。工程进度款与工程质量挂钩，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂停支付该部分的工程款。
七、工程质量：按图施工，质量合格。
八、工程工期：乙方必须做到重安全，抓质量，求进度。施工期从开工日起定为360天。（如因甲方原因造成工期延误，甲方应赔偿乙方误工损失，因乙方原因造成应赔偿甲方损失）。
九、工程全部竣工验收后，乙方在十月内提交项目部工程量，经审核后45日内甲方付至已完工程量的97%，留余3%为质保金，一年内返还，乙方在质保期内发现质量问题积极修复，否则从质保金扣除。
十、文明施工：统一着装，活完场清，材料堆放整齐。
十一、安全施工：在施工过程中，乙方必须接受建设单位监理单位及有关部门的监督领导，在项目部统一领导下积极配合各种的施工需要，乙方必须安全施工，发现建筑违章作业，项目部有权对其进行处罚，情节严重可责令退场，乙方也有权对甲方的违章指挥进行拒绝，以保证该工程的零事故发生。
十二、违约责任：乙方进入施工现场的施工人员必须服从项目部的统
一指挥，遵守项目部规定的各项规章制度，在施工中出现任何伤、残、亡事故由乙方自己负责，甲方不负责任。甲方有权对违章的施工人员进行处罚，直至责令退场。乙方在没有完成垫付任务前，不准因劳资纠纷而发生施工人员到有关部门上访上告及过激行为，如有发现类似行为，甲方将按照与开发商签订的施工合同约定的条款对乙方进行处罚。乙方因自身原因停工两日，甲方有权单方面终止承包合同，同时甲方不能按照承包合同拨款给乙方工程，所造成损失由甲方负责。 十
三、为了保障乙方资金实力雄厚，乙方向甲方交纳保证金伍拾万元，每次拨款退拾万元整以做后备之用。
十四、未尽事宜，乙方自备精良管理人员强硬队伍，自备安全帽，安全防护用品。
本承包协议一式份，甲、乙双方各执两份，一经签署即具法律效力。如有争议可双方协商解决，协商未果，可向工程所在地人民法院申请裁决。
当进场日期以甲方进场通知日期为准。严禁转让买卖工程，若有发生，合同自行失效，一切后果责任乙方自负。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
201年11月20日2013年11月20日
