建筑施工合同书
工程建设单位：（以下简称甲方）
承建施工单位：（以下简称乙方）
身份证号： 地址：
一、总则
甲、乙双方协商，甲方同意将位于的主体和装修工程承包给乙方建造，为加强质量管理，保证本工程保质保量按时完成，经双方协商，特订立本合同。本合同自双方签字之日起生效，甲、乙双方对各项条款应承担法定责任和义务。
二、工程概况
工程地点：
1、主要内容：图纸：建施图张，上述工程的主体和装修工程由乙方包工不包料总承包。主要工程包括：（1）主体工程：钢筋混凝土工程（包基础和柱楼板等）、砖石工程；
（2）装修工程：内外墙装修（包女儿墙、阳台、墙裙、灶台、踢脚线、贴瓷片等）、楼地面工程（包楼梯地板及梯间墙裙）、（包排水沟、散水等）。在施工工程中的增减工程，由甲、乙双方协商决定。
2、建筑面积：按各层建筑面积以平方米计算，外凸装饰线条如窗、女儿墙等不另记面积，面积合计平方米。
3元/㎡）。乙方应严格按设计图纸要求进行施工。
另外补排污安装工程款人民币元整（￥元/㎡）。
4、施工工期：
三、施工技术措施
1、甲、乙双方必须对工程高度负责，乙方须严格按图纸和施工程序及国家施工规范进行施工，加强检查督促，保质保量。
2、乙方安排的施工负责人，应常驻本工地，以便能及时联系解决施工中的问题。
3、甲、乙双方在施工前进行图纸会审，做好会审记录。
4、乙方必须节约使用水电，禁止用电热丝等大功率用电设备煮水或烧饭，对故意浪费水电的行为甲方有权罚款处理。
5、乙方在施工过程中必须做好安全防护措施，确保路人、施工人员及其他有关人员的安全，如发生意外，乙方必须负全责。
6、未尽事宜按东莞建委有关规定办理。
四、工程付款方式
工程队进场后付工程款，后按工程进度付款，完成装修工程后留总工程款30%，余款待工程竣工验收合格后于一个月内一次付清。
五、工程验收
1、工程竣工后，乙方应自行组织全面检查，若有缺陷或不合格的要及时处理，甲方接到竣工验收申请后，组织人员进行竣工验收。
2、乙方应对工程质量负完全责任，因施工质量不合格所造成返工的经济损失，乙方负全部责任。
六、罚则
本工程必须在年月日前完工，否则延期一天罚款元。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日
