庆安县电业局卫生保洁承包合同
甲方：庆安县电业局
乙方：庆安县超华清洁服务有限公司
双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则签订本合同。
一、合同内容：庆安县电业局办公楼、家属楼公共部分，室内保洁附带更夫。
17个乡镇供电所公共部分保洁附带更夫
二、合作范围：（明细附后）
三、合作方式：由乙方负责人员薪酬及清洁用品工具的费用（其中不包括地毯、垃圾箱等固定设施的费用）。
四、双方议定整年保洁服务费为人民币
元整。
甲方应按月足额向乙方支付保洁费用，每个月初支付上个月的保洁费用为人民币 元整。明细如下：
五、1）办公楼保洁员8人，每人每月1152.5元，全年110640元；
六、2）办公楼、家属楼打更人员共2名，月工资2000元，全年48000元；
七、3）家属楼保洁员2名，月工资1152.5元，全年27660元；
八、4）食堂杂工4名，月工资1250元，全年60000万元；
九、5）物资库打更人员1名，月工资1500元，全年18000元；
十、6）保洁员工服2640元；清洁工具7260元；
十一、7）农村供电所保洁员每个所1名，共计17人，每人月工资1000元，全年204000元；工服17人计5680元；三险一金61020元；
十二、保洁员工作时间可根据甲方工作时间进行调整。 十
三、甲方权利和义务：
1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时向乙方经理提出，不干涉乙方的内部管理事务（人事管理和薪金管理等）。
2、为乙方工作人员无偿提供水、电、办公室、更衣室、更衣柜和工具设备间。
3、甲方人员应爱护环境，共同维护室内公共区域卫生。
4、室内设施自然损坏和人为损坏时应及时进行维修或更换，否则影响卫生质量，其责任不在乙方。
5、对乙方在保洁过程中出现的质量问题，要求乙方及时清理，整改。
6、甲方有责任对乙方工作人员进行本单位与保洁工作有关的相关规定与制度的培训。
7、根据本地区劳资收入标准上浮时，经甲乙双方协商后应根据实际调整额度增加乙方服务费用。 十
四、乙方权利和义务：
1、保证清扫保洁工作质量，严格按照合同所规定的内容以及附后的保洁工作范围执行。
2、保洁人员要有良好的道德品质，并具有一定的保洁工作经验，热情礼貌的为客户服务，不发生违法行为。
3、要求保洁员统一着装，服装整洁（保洁员服装由乙方提供）。
4、爱护甲方的一切设施，如有损坏按价赔偿。
5、乙方管理人员应随时对工作进行检查，并征求甲方领导意见。
6、遵守甲方单位的各项规章制度，维护甲方的企业形象，严禁在工作期间在任何工作场地与甲方任何工作人员、顾客、业户发生语言及肢体冲突。 十
五、其他问题：
1、每次合同到期以前，甲方应提前一个月通知乙方，征求乙方意见是否续签，乙方有优先续签约权，如乙方同意续签甲方不可随意转包他人。
2、如果甲方不能按时支付乙方保洁费用乙方有权解除合同，由此产生的后果，即保洁人员所欠工资及先期投入的清洁工具、用品和设备的费用由甲方负责赔付。
3、如甲方需要乙方提供合同服务范围之外的其他工作，需经双方共同协商一致后，另行签订合同，并另行结算费用。
4、本合同的签订续签、终止及保洁服务费结算乙方必须由经理李彦超先生亲自办理，或由持委托书的他人办理，否则出现问题，乙方不负任何责任。
5、如遇雨雪、沙尘等自然现象发生时，卫生标准根据实际情况予以降低。
6、保洁工作要求及卫生标准由甲乙双方协商后签定，附后。 十
六、违约责任：
1、在合同执行期间，双方不得随意终止合同，如乙方的保洁工作达不到甲乙双方协商制定的保洁要求与卫生标准，甲方向乙方第一次提出整改；第二次建议更换保洁人员；第三次处罚乙方500元。
2、如甲方不能足额按时支付乙方服务费用，乙方有权终止服务，因此所带来的一切后果由甲方负责，并且支付乙方在合同有效期间的保洁费用（按实际天数计算），以及支付乙方先期投入的工具、用品等费用。
十七、本合同一式两份，双方各执一份，单方涂改部分无效，自双方签定盖章后生效。
十八、保洁工作具体范围附后，双方签订后同样具有法律效力，本合同有效期为年。
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
甲方盖章： 乙方盖章：
签订日期： 年 月 日
保洁工作范围及质量标准
一、庆安县电业局机关办公楼、家属楼公共部分室内保洁；
1、楼内公共区域走廊、客服大厅；
2、卫生间整体保洁；
3、消防走梯、电梯间；
4、会议室、活动室；
5、均不包括玻璃窗外层保洁；
6、家属楼门卫更夫管理，机关楼更夫、
7、家属楼办公楼室外部分清雪（小雪清理至树地、大雪攒堆），清垃圾、浇花；
8、家属楼公共楼道门窗保洁（及时清理楼道、门窗上的小广告）。
二、17个乡镇电管所更夫代保洁
1、公共区域保洁；
2、包括冬季节扫雪。
三、保洁质量标准
1、走廊地面：洁净、无灰尘、无积水、无污渍、无纸屑、无果皮、无明显脚印污垢（具体事宜具体要求）
2、洗手间：无异味、地面无积水、无明显脚印、无明显污垢。
3、走梯：走梯表面无明显污渍、无垃圾、无明显脚印。
4、工具设备间：工具摆放整齐、工具自身洁净、无垃圾、无积水、无污垢。
5、每日对所分管区域进行彻底清扫。
6、每周六对办公楼内卫生间及 玻璃进行彻底清洁。
7、每周六下班前进行检查并开周会总结一周工作。
四、服务承诺
1、快捷及时、动作快捷清洁及时。
2、彻底洁净：不遗漏死角，不敷衍了事。
3、统一协调：与工作人员协调到位、检查保洁工作有问题时及时改正、补救，各保洁员协调一致既独立作业又相互配合工作。
4、安全到位，爱护单位设施备品，防止安全隐患，遵守法律法规。
5、文明节约，一切以单位利益为先、节约成本、节约资源、爱岗敬业、文明服务。
保洁员岗位职责
1、遵守公司各项管理制度，统一着装上岗树立良好的形象。
2、服从上级领导指挥，完成本人所分管的区域内的保洁工作。
3、遵守纪律，坚守工作岗位，工作时间不准做与工作无关的事情。
4、在工作中发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
5、清洁过程中若发现异常现象，如跑冒漏水和设备设施损坏故障等及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障（熟知消防常识，懂得消防器械的使用方法）。
6、发现事故隐患，可疑迹象，立即报告上级主管领导，
并有义务监视事态过程或采取有效措施控制事态发展。
7、妥善保管清洁工具和用品不得丢失和任意损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。
8、当客户对保洁质量提出意见和建议时不得与其发生争执。
9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。
10、认真完成上级主管临时交办的其他任务。
保
洁
合
同
书
庆安县超华清洁服务有限公司
供电所更夫保洁员岗位职责
1、负责甲方安全保卫工作及外来信息或电话传递，确保工作期间甲方物品，财产不受损失和损害，管理好工作范围内的火源及电源，避免火警、盗警现象的发生，如因乙方工作失误造成相关损失，视其情节追究其相关责任。
2、负责甲方的公区部分的卫生清洁，保持干净彻底无杂物，冬天负责清扫甲方院内积雪，夏天扫院。
3、乙方员工在职期间，由于自身健康原因而导致发生的事故，甲方不承担任何责任。
4、乙方员工在职期间，不准酗酒，非休息时间不准睡觉，不允许私自会客，不得留宿外来人员，严禁参与赌博等
娱乐活动。
