36工期和工期延误
36.
1工期计算 合同工程的工期，由合同双方当事人根据《广东省建筑安装工程
工期定额》等有关规定，结合合同工程拟实施的施工组织设计或
施工方案等情况予以确定，并在合同中约定。
禁止合同双方当事人随意压缩工期。
36.2工期约定的
要求 合同双方当事人应在专用条款中约定合同工程的工期，工期从开工日期开始计算。合同中包括有多个单位工程的，应在专用
条款中约定各单位工程的工期。 36.3工期顺延 合同履行期间，由于下列原因造成工期延误的，承包人有权要求
发包人增加由此发生的费用和（或）顺延工期，并支付合理利润。
本款发生顺延的工期，由承包人提出，经监理工程师核实后由合
同双方当事人协商确定；协商不能达成一致的，由监理工程师暂
定，通知承包人并抄报发包人。构成争议的，由合同双方当事人
按照第86条规定处理。
（1） 发包人未能按照专用条款的约定提供施工设计图纸及其它
开工条件；
（2）发包人未能按照专用条款约定的时间支付工程预付款、安
全文明施工费和进度款；
（3） 发包人代表或施工现场发包人雇用的其他人员造成的人为
因素；
（4） 监理工程师未按照合同约定及时提供所需指令、回复等；
（5） 工程变更（含增加合同工作内容、改变合同的任何一项工
作等）；
（6） 工程量增加；
（7） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过
8小时；
（8） 不可抗力；
（9） 发包人风险事件；
（10）因发包人的原因导致的暂停施工；
（11）非承包人失误、违约，以及监理工程师同意的工期顺延。
（12）发包人造成工期延误的其他原因。
36.4提交工期顺延
报告 当第36.3款所述事件首次发生后，承包人应在14天内向监理工程师发出工期顺延意向书，并抄送发包人。承包人应在发出工
期顺延意向书后的14天内，向监理工程师提交工期顺延报告和
有关详细资料。 36.5工期顺延持续
发生的要求 如果工期顺延事件持续发生时，承包人应每隔7天向监理工程师发出工期顺延意向书，并在工期顺延事件终结后的14天内，向
监理工程师提交最终工期顺延报告和详细资料。
36.6拒绝延期 如果承包人未能在第36.4款和第36.5款（发生时）规定的时间
内提交（最终）工期顺延报告和详细资料，则视为该事件不影响
施工进度或承包人放弃顺延工期的权利。36.7工期顺延的核
实与确定 监理工程师应在收到承包人按照第36.4款和第36.5款（发生时）规定提交（最终）工期顺延报告和详细资料后的28天内，按照
第36.3款规定予以核实，或要求承包人进一步补充顺延工期的
理由。合同双方当事人一旦协商确定顺延的工期，发包人应承
担由此增加的费用，并向承包人支付合理利润。
如果监理工程师在收到上述报告和资料后的28天内未予核实也
未对承包人作出进一步要求，则视为监理工程师已认可承包人
上述报告中提出的顺延工期天数。 36.8承包人误期的
赔偿 承包人未能按照合同进度计划完成工作，或因承包人的原因造
成工期延误，发包人可按照本条规定的时限和第66.2款规定要
求承包人支付该支付期的误期赔偿费。
37加快进度
37.
1承包人原因加
快进度的要求 在非发包人延误工期的情况下，如果监理工程师书面指出承包
人实施合同工程或其任何部分的进度过慢，迟于进度计划或不
能按期竣工，则承包人应按照第33.4款规定采取改进措施，加
快工程进度。
如果承包人在接到监理工程师通知后的14天内，未能采取加快
工程进度的措施，致使实际进度进一步延迟；或承包人虽然采
取了改进措施，仍无法按期竣工，监理工程师应立即报告发包
人，并抄送承包人。发包人可按照第87.3款规定解除合同，也
可将合同工程中的一部分工作交由第三方完成，由此增加的一
切费用由承包人承担。即使承包人承担增加的费用，也不能免
除其按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。37.2发包人原因加
快进度的要求 如果发包人希望承包人提前竣工，那么发包人可要求承包人提交为加快进度而编制的提前竣工建议书。承包人应在接到发包
人要求后的7天内完成编制并向发包人提交提前竣工建议书，该
建议书的内容至少应包括：
(1)加快进度拟采取的措施；
(2)加快进度后的进度计划,以及与原计划的对比；
(3)加快进度所需的合同价款增加额（含第66.1款规定的提前竣
工奖）。该增加额按照第72.2款、第72.3款和第72.5款规定
计算。
发包人应在接到建议书后的7天内予以答复。如果发包人接受了
该建议书，则监理工程师应以书面形式发出变更指令，相应调整工期；造价工程师应核实并相应调整合同价款。
