建筑工程结算造价情况：
1、根据有关要求廉租房建筑工程实行了邀请招标，招标文件规定投标报价采用现行湘建价[2006]330号文《湖南省建设工程计价办法》、湘建价[2007]16号文《湖南省建设工程消耗量标准配套人工工资单价的通知》、湘建价[2007]39号文《湖南省建设工程材料预算价格编制办法》、2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2006年《湖南省安装工程消耗量标准》。实施中
3、4栋廉租房做为一个标段中标单位为长沙市俊龙建筑工程有限公司，中标金额为887.62万元，合同总金额为870万元；
9、
10、
11、12栋廉租房做为一个标段中标单位为长沙市俊龙建筑工程有限公司，中标金额为1757.51万元，合同总金额为1757万元；且甲乙双方按中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局的标准文本签订了建设工程施工合同，签订合同方式为固定总价合同（其中约定合同 价款调整方法无内容）,合同总价为2627万元。
2、现建设单位长沙申奥房地产开发有限公司所报结算是请一个中介机构（湖南大地建设项目管理公司）按照建设方提供的施工图及相关资料重新计算工程量，套用1999年《湖南省建筑工程单位估价表》、2002年《湖南省安装工程单位估价表》及配套工程取费标准进行计算，工程造价为27843531.17元(如何结算没 有合同依据),明显与当初招标时的招标文件及现行政策（按消耗量标准及配套取费进行计算）相违背。
3、根据我们的理解廉租房的定价原则是审核实际成本,至今建设方仍然没有提供当初施工单位中标时的投标书。我们根据现有结算资料认定结算金额为甲乙 双方签订的中标合同价2627万元,而长沙申奥房地产开发有限公司重新计算所报结算不能做为结算依据。
湖南恒基工程造价咨询有限公司
2008年10月20日
《建筑工程结算造价情况.doc》
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