土建资料员基础知识
目 录：
一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求
六：建筑工程施工质量验收统一标准简介
一：施工现场管理与资料收集
一： 前言：----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成：
施工管理工作分为三个阶段：即
1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收 (一)：施工准备： 1：技木准备
承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。 2：现场准备
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 3：组织准备
组织劳动力进场,
( 1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。 ( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二)：施工阶段： 1：质量控制
贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2：安全控制 贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。 3：进度控制
根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。 4：成本控制
及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。 5：文明施工
施工现场场容管理 6：现场料具管理
包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。 ( 三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编
包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。 2：竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。 3：工程竣工验收备案
﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：
（1）：工程竣工验收备案表
（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表） (2) ：工程竣工验收报告
(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
(4)：施工单位签署的工程质量保修书； (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；
(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4：竣工工程验收
二：单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则
单位工程施工技术资料的作用：
1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录
3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程
质量检查和归档
第二节 施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类：
第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料
施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告
施工记录及检测报告
第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图；
工程技术资料的组卷要求：
1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。 施工技术资料目录：
⑴ 总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件；
⑶建筑工程综合管理资料；
⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；
⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图；
2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3：组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分：
(一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）
包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目年度计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和说明
14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议
15：施工图设计文件审查意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表’ 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表
资料员工作细则
一、每项工作开展前，都必须填写一张报验申请表。
二、表格填写：（一般工程项目）
三、基础工程、立体工程：
1、地基基坑（槽）开挖、施工检查记录表。
2、土方开挖工程检验批质量验收记录表。
3、工程基线复核表
4、工程定位测量记录表
5、砼垫层检验批质量验收记录表
6、土方工程回填检验批质量验收记录表
7、模板安装（拆除）工程检验批验收记录表
8、钢筋加工（安装）工程检验批质量验收记录表
9、模板安装工程预检记录表
10、钢筋隐蔽工程质量验收记录表
11、砖砌体工程检验批质量验收记录表
12、砼浇灌申请书
13、砼开盘鉴定
14、砼搅拌质量记录表
15、砼坍落度检测记录表
16、砼施工检验批质量验收记录表
17、砼拆模申请单
18、现浇砼结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
19、砼养护记录表 20、砼后浇带施工检查记录
21、防水砼工程检验批质量验收记录表
22、砌筑砂浆试块强度统计、评定记录表
23、砼试块强度统计、评定记录表（中间部分是主体，基础工程都有的表格，以下是主体工程特有的表格）
24、楼层平面放射线记录
25、楼层标高抄测记录
26、建筑物垂直度、标高测量记录
27、沉降观测记录
28、材料构配件进场检测记录
29、各种材料出厂合格证、性能检测报告（厂家）（包括电焊条、电焊剂）、包括水电材料
30、质检站的相关资料：1）填写砂浆、砼配合比申请单。2）收集各种复试报告：包括钢筋、水泥、砂石、外加剂、防水材料、砖（砌块）、玻璃涂料；饰面砖粘结强度试验报告；砂浆、砼配合比通知单、试块抗压强度试验报告；钢筋连接试验报告；木门窗、铝合金门窗试验报告。 二）水电工程：（下面是水电分部工程的相关资料表格）
31、接地装置安装检验批质量验收记录表
32、电气导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表（I、II）
33、电气线路预埋隐蔽工程验收记录表
34、防雷接地隐蔽工程质量验收记录表
35、室外排水管道安装工程检验批质量记录表
36、排水管道预埋隐蔽工程验收记录表
37、灌（满）水试验记录
38、强度严密性试验记录
39、通水试验记录
40、吹（冲）洗（脱脂）试验记录
41、通球试验记录
42、清火栓试射记录
43、电气接地电阻测试记录
44、电气防雷接地装置隐检与平面示意图
45、电气绝缘电阻测试记录
46、电气器具通电安全检查记录
47、建筑物照明通电试运行记录
48、通电开关模拟试验记录
49、避雷带支架拉力测试记录
50、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
51、室内消火栓总统安装工程检验批质量验收记录表
52、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
53、通水管道及配件安装工程检验批质量记录表
54、卫生器具及给水 配件安装工程检验批质量验收记录表
55、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表
56、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表
57、室外排水沟及井池工程验收记录表
58、普通灯具安装检验批质量验收记录表
59、开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表 60、建筑物照明通试运行检验批质量验收记录表 6
1、接地装置安装检验批质量验收记录表 三）、装修装饰工程：
62、找平层检验批质量验收记录表 6
3、水泥砼面层检验批质量验收记录表 6
4、水磨石面层检验批质量验收记录表 6
5、饰面砖面层检验批质量验收记录表 6
6、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表 6
7、饰面板安装工程检验批质量验收记录表 6
8、一般抹灰工程检验批质量验收记录表 6
9、装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 70、木门窗制作工程检验批质量验收记录表 7
1、木门窗安装工程检验批质量验收记录表 7
2、金属门窗安装工程检验批质量验收记录表 7
3、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表 7
4、护柱和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表 7
5、屋面找平层检验批质量验收记录表 7
6、卷材防水层检验批质量验收记录表 7
7、架空屋面检验批质量验收记录表 四）、验收资料：
78、各分项工程质量验收记录表 7
9、各分部工程质量验收记录表 80、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 8
1、单位工程安全质量竣工验收记录表 8
2、单位工程观感质量检查记录表 8
3、单位工程质量竣工验收记录表 8
4、施工总结 8
5、工程竣工报告
一般工程项目除了以上的表格之外，还要以下的几个方面的资料： 8
6、施工现场质量管理检查记录
87、企业资质证书及相关专业人员岗位证书 8
8、施工日志
89、施工组织设计及施工方案 90、质量技术交底记录 9
1、图纸会审记录 9
2、设计变更通知单 9
3、工程洽商记录
