××宾馆贷前调查报告
待审核 q作者/佚名 来源/互联网 编辑/92word张强 浏览705次 网评1条 0积分 2010-10-28
关键词： 宾馆流动资金贷款申请经营状况资产负债贷前调查报告
概 要： 本文是关于××宾馆向银行申请流动资金贷款的贷前调查报告，报告从宾馆基本情况、生产经营情况、资产负债情况等几方面分析该笔流动资金贷款发放的可行性。最后得出同意贷给该宾馆贷款××万元的建议。
该宾馆经××市工商行政管理局批准，由×××个人出资组建，注册资本人民币××万元，出资方式以货币资金投入，组成形式为个人经营，注册号××××××，主要经营信宿、餐饮。地址位于××镇××路、××村××工业区，××路交接位置，地理位置得天独厚。故生活娱乐服务配套设施齐全，交通便捷，是人事商务活动的理想场所，该宾馆在我社开有基本帐户，特种行业许可证等齐全。
该宾馆共××层，整幢大厦造型美观，构思新颖，外墙正面为玻璃幕墙，背侧面贴100×100面砖，铝合金窗，一层中级装修，层高××米，地面铺石板材，玻璃门：主营场所，二层海鲜酒楼；三层美容厅及中药足浴；
四、八层楼地面铺钢砖，五至七楼地面铺高级地毯，内墙贴墙纸，顶棚中级装修，主营客房。二层以上层高3.3米，水卫、电设施齐全。宾馆现投入使用房间（套）××间，其中套房××套，××元/天套；高档××间，××元/天套；中档××间，××元/天套；低档××间，××元/天套。以入住率按90%计算，月收入（×××××+×××××+×××××+×××××）×90%=××元。该宾馆经营者，经营有方，开办钟点房，为公务商务人员提供了一个短时间休息场所也提高了房间利用率。至××年××月××日，资产总额××万元，其中固定资产××万元，流动资产××万元，其中货币资金××万元，短期投资××万元，应收帐款××万元（为长期挂钩单位签单款项），存货××万元，所有者权益××万元，其中实收资本××万元，盈余公积×× 万元，未分配利润××万元，资产负债率为××%，流动比率××%，应收帐款回笼有保证，因宾馆地处××工业区，××市场交接点，为商务流动中心；另一方面，钟点房也为下乡、考察的企事业公务人员提供了稍息场所，业务发展有潜力。
目前，该宾馆因流动资金不足，特向我社申请流动资金贷款××万元补充，并以××、××房产抵押（登记评估价××万元），综上述调查情况，同意贷给该宾馆贷款××万元正，利率为×׉，期限××个月，呈报上级联社核查审批。 调查人：×× ××年××月××日
