职工公寓管理制度
第一条 为加强职工公寓管理，保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的生活环境，以提高工作效率，特制订本制度。
第二条 适用范围：本制度适用于职工公寓住宿员工。
第三条 责任部门：公司职工公寓管理委托恒胜物业负责（简称管理部门）；管理职责包括：员工宿舍人员出入手续情况登记、负责员工宿舍公共设施的购买、维护及统计报修，监督检查员工宿舍的各种安全、卫生情况。
第四条 员工申请入住条件及方式：
4.1 公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者，可至管理部申请住宿。 4.2 凡有以下情况之一者，不得住宿： 1）患有传染病者； 2）有不良嗜好者；
3） 严重违反本管理制度者。 4.3入住程序 1）本人申请；
2）所在公司审核、推荐； 3）管理部审查； 4）科技公司领导批准；
5）申请人与管理部门签订（租赁）入住协议，办理分配等相关手续； 6）入住。
4.4分配办法
4.4.1家庭公寓（入驻家庭公寓必须是夫妻双方均在宁波工作、生活且符合下述条件之一）
1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部； 2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）； 3）其它经公司批准同意的员工。 4.4.2单人间（标）
1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部； 2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）。
4.4.3单人间（普）（夫妻入驻仅限已婚员工，父母、未成年子女可一同入住，需提供相关证件）：
1）经公司任命的车间主任及以上干部；
2）公司引进的技术骨干（内部职称为助理工程师及以上）、营销骨干、高级职员；
3）近三年被评为集团公司“单项能手”等荣誉称号的优秀员工； 4）工龄满八年（含）的其它员工； 5）符合
（一）条规定的单身员工。 4.4.4双人间
1）普通二线管理人员、营销人员、技术人员、部分二线技术工人（仓库主管、维修主管、调试员、检验主管）；
2）获全日制专科及以上学历员工；
3）工龄五年（含）以上的计件工人、二线技术工人。 4.4.5四人间
公司一线计件工人、辅助工、二线技术工人（仓管员、维修员、检验员、司机等）；
4.5费用收取
1）公寓楼一律采用有偿入住的原则；
2）租金标准参照周边五公里范围内同类品质（实施）住房租金平均值、物业管理费用、适当的下浮率等因素综合确定：
四人间：100元/人月， 双人间：200元/人月， 单人间（普）：300元/间， 单人间（标）：400元/间， 家庭公寓：600元/套，
3）入住后使用的水、电、燃气等费用自理。 第五条 退宿：
5.1员工离职（包括自动辞职、解聘等）时，对公寓的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起24小时内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。
5.2离职员工在规定时间内到管理部门办理移交手续，清点财物，结算水电费，迁离宿舍，违者由保安人员强制迁出。
5.3员工因其他原因不需在职工公寓住宿，应至管理部门提出申请并立即办理宿舍相关物品移交手续，结算水电, 并于当日内在管理部门指定人员监督下将个人物品搬离员工宿舍。
第六条 任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。
第七条 员工必须严格服从统一安排，不得私自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位。
第八条 自觉爱护宿舍的一切设施及房屋结构布局, 不准擅自改动或拆卸, 若有损坏照价赔偿, 并追究责任。
第九条 注意安全，防火防盗；员工离开宿舍必须关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应妥善保管，贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。
第十条 职工公寓的公用水电设施若有损坏，必须及时向管理部门报告，管理部门接到报告后及时妥善处理，如不报告出现事故由该房室员负责。室员不得擅自违章维修，因此造成的后果由责任人承担。
第十一条 住宿人员不得损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由管理部门酌情处理，由责任人员负担该项修理费或赔偿费并视情节轻重予以其他处罚。 第十二条 住宿员工应遵守下列规则：
12.1服从管理人员住宿安排与监督； 12.2除家庭公寓外，其他公寓禁止使用燃气； 12.3公寓楼内不得使用或存放危险及违禁物品；
12.4个人棉被、垫被起床后须叠齐； 12.5烟灰、烟蒂、垃圾不得丢弃地；
12.6换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内； 12.7洗晒衣物需按指定位置晾晒；
12.8使用视听设备，声音不得过大，以免妨碍他人休息； 12.9就寝后不得有影响他人睡眠行为；
12.10宿舍不得留宿外人或亲友，如外人来访应登记姓名、关系及进出时间； 12.11住宿人员之钱财、及贵重物品需自己妥善保管，若有丢失，后果自负。未经允许不得乱用, 他人物品，更不准翻动他人箱包等私人物品，违者视同盗窃，若经发现，第一次给予口头警告，第二次取消住宿资格；
12.12不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品； 12.13各房间的清洁由住宿人轮流打扫整理； 12.14垃圾在指定场所倾倒；
12.15水、电不得浪费，要养成随手关灯、关水龙头的习惯；
12.16上班时间不得进入宿舍，如有特殊情况须办理请假手续，经批准后方可前往宿舍。
第十三条 住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利外，并按公司相关规定处理。
13.1不服从管理员监督、指挥者； 13.2在公寓赌博、斗殴及酗酒；
13.3蓄意破坏公用物品或设施等；
13.4擅自于公寓内接待异性客人或留宿外人者； 13.5经常妨碍公寓安宁、屡诫不改者； 13.6违反安全规定者； 13.7无正当理由经常外宿者； 13.8有偷窃行为者。
