解除共同出资购房合同协议
甲方：
身份证号码： 乙方：
身份证号码：
鉴于：甲方与乙方于
年
月
日口头约定以
：
的比例共同出资购买位于
房屋相关事宜，并由甲乙双方于
2017 年 11 月
4 日在
签订合同《
认购书》（编号：
）。签订《
认购书》后，双方以甲方的名义分别在
年
月
日向广州市一房网络科技有限公司（电商）支付了电商费30000元、在
年
月
日向
房地产有限公司支付（开发商）的首付款237197元，两笔款项共计267197元。现乙方因个人原因无法继续履行共同出资购买房屋合同义务，现双方经友好协商，达成如下一致意见：
一、自本协议签订后，双方原来口头约定共同出资购买房屋之事即刻作废。乙方对《
认购书 》（编号：
）不再享有任何权利和义务，同时甲乙双方不存在任何法律关系。
二、自本协议签订后，
年
月
日之前甲方需向乙方退回一半电商费、一半首付款以及支付部分费用的利息。退回费用共计：30000/2+237197/2=133598.5元。关于退回费用的利息结算，其结算时间为2017年11月至2018年7月，共计9个月；结算年利率为12%，则月利率为1%；为此需支付的利息共计：（133598.5-13044/2）*1%*9-13044/2=4914.9元。
三、本协议由甲、乙签字盖手印后即刻生效，合同一式两份，由甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
四、自本协议签订后，乙方不得已任何理由干预甲方履行《
认购书 》（编号：
）等相关事宜，并且不得以任何理由追究甲方责任。
甲方：
日期：
乙方： 日期：
《解除共同出资购房合同协议.doc》
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