房屋建筑合同书
工程名称:建筑单位:施工单位:
签订日期:2012年月日
发包人(全称): 承包人(全称):(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、备 注:建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。
4、甲方委派为工地代表,联系方式;甲方委派的工地代表代为甲方行使工程质量监督权,相邻关系处理权,地方关系协调权,配合乙方施工。
二、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:砖瓦、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、给水管、排水管、线管、铁钉、扎(铁)丝、水电及与房屋建筑相关的其他材料等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、码钉和与施工相关的必备生产生活用具等。
三、承建要求
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、房屋顶面、给排水工程、线管安装、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉
水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。施工完毕乙方负责清理现场建筑垃圾视为竣工验收条件。
四、承包价格
每平方米元(大写),建筑面积按每层楼外墙计算。
五、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付元,完成第二层付款元,完成第三层付款元,工程全部完工,经验收合格天内一次付清。
六、双方责任
甲方:
1、负责水电供给及原材料及时进场。
2、负责地基土方填充;
3、负责建房外部关系的协调;
4、乙方:
1、必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
2、施工期间建筑工地建材及用具的保管归乙方,遗失建筑材料由乙方承担损失 。
3、承担本建筑过程的全部安全责任。
4、
七、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材料费由乙方负责。
八、安全约定
文明、安全施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费
九、工期要求
主体工程工期为天,从工程开工之日起计算,乙方必须在2012年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能以各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
十、竣工验收
工程竣工,清理现场完毕三日内组织验收。
十一、违约责任
任何一方违约,需要支付对方工程总价款3%的违约金。 其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本房屋建筑相关设计图纸作为本合同附件,为本合同不可分割之部份,与本合同具有同等法律效力!
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(代表):乙方:
2012年月日2012年月日