建筑工程竣工验收报告
开封市建筑工程竣工验收 备案管理办公室：
我单位建设的
中国开封·中原明珠1#、2#楼
工程，
一、工程概况：工程建设地点位于河南省开封市黄河大街与电视塔南路交会处西北角。建筑功能：1#楼为A类大型商业建筑等；2#楼为A类大型商业， 地上一层至地上四层为文化产业商业，地上五层为配套办公用房；地下二层为汽车库，地下一层为非机动车库、商业、辅助用房及设备用房。总建筑面积：123722.29㎡。本工程地下二层，地上四层，局部五层，地下一层层高为5.5m, 地下二层层高为3.9m。地上一层层高为5.2m，二至三层层高5.1m，四层层高4.7m，五层层高3.4m。总建筑高度23.98m，室内外高差0.3m。主体结构形式为框架结构，基础形式为钢筋混凝土梁板式筏形基础。本工程地下二层局部为人防区。建筑结构的安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅲ类，本工程主体耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。地下室防水等级为一级。工程与2014年4月1日开工，2016年09月28日竣工验收。
二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行国家各项法律、法规、规范及省市有关规定。本工程地下土质层为场地土类型属中软场地土类别Ⅲ类。施工单位编制了由针对性的施工组织设计和分布施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出场检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：
1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。
2、完成合同约定情况：总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。
3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。
4、实验报告：经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。
5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商业房质量保证书和房屋使用说明书。
三、监督和整改情况：在工程建设的每一分部、分项工程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好的完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准后，才能进入下道工序施工。
在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合， 本工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。
经验收，该工程，符合国家现行质量验评标准
的要求，评定为
（等级）工程。
建设单位（公章）
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