甲方（发包人）:__________________________________________
乙方（承包人）：_________________________________________
签约地点：_____________________________________________ 签约日期：_________年_________月___________日
根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行__________煤气管道安装工程施工达成一致意见，
特签订本合同，以资信守。
第一条工程概况
(1)工程名称：____________ (2)工程地点：_______________ 第二条承包范围
按甲方提供的总体规划及建筑单体图纸、说明书及资料，乙方负责完成_______________________的一切用气场所的室内外煤气管网设计及安装工程。
第三条承包方式
(1)本工程由乙方以包设计、包安装(包工、包料)、包监理、包道路开挖 补偿、包规划测量费、包管道接驳作业费、包安全、包验收合格、包通气、包 点火、包税金的方式大包干，不含增容费。
⑵住宅按________元/户收取。：
(3)本项目住宅外用气场所(包括但不限于会所、酒店、学校饭堂、员工 饭堂等〉工程量的计算，以足够供应场所所需管道直径的支管起计（不计干管 分摊)，根据施工图纸、现场签证、设计变更按实结算，执行____________，预算包 干费按__________%计（设计、监理费用不能另计〉，执行市建委有关文 件，总价下浮____________。甲方现场签证人员为甲方技术人员、工程设计部门经 理及甲方集团公司人员。
(4）以上单价在本合同期内不因设备、材料市场价格的变化而提高费用。
〈5〉具体安装户数及工程量由甲方（或甲方指定的关联公司，下同）与乙 方根据开发进度另行签订分批合同予以确定，并据此确定每一期的工程预算总 价款。
(6)乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算 单项金额超过最终审定金额的_______%，則甲方可按照超过部分的__________%在结算金额中扣罚。
第四条工期
(7)工期根据每期开发进度在分批合同中予仏确定，乙方应在甲方要求的 时间内完成全部管道安装工程并通过竣工验收及取得有关主管部门的竣工验收 合格证并交付甲方。
⑵工程开工前____________日，甲方向乙方发出开工通知书。
（3）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由_____日内书面通知甲方，
并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：
1)因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变 更设计影响施工。
2〉不可抗力因素。
第五条工程质量及验收标准
(1)施工验收的规范与标准按_________等国家现行有关施工验收规范、标准 及省、市现行验收规范和______执行，管道安装应符合天然气管道安装标准。
〈2〉由甲乙双方会同质量监督部门，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家施工验收规范和质量检验标准为依据进行验收。
(3)乙方在每种类型楼宇煤气管道设备安装时，应先做一间样板间，经甲 方确认后方能按样板间要求全面进行安装。
(4）乙方向甲方申请组织有关人员进行初步验收，甲方应在接到通知后______日内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字确认。甲方逾 期验收的，乙方在取得有关主管部门的工程竣工验收合格证后，视为把本工程 交付给甲方使用。
(5）乙方负责联系有关主管部门对工程进行竣工验收及其手续的办理工作， 保证承包范围内所有工程项目通过有关部门的验收并于工程竣工后______日 内取得有关主管部门的工程验收合格证交甲方。
(6)隐蔽工程在乙方自检后填制记录表，并通知甲方检查，甲方接到通知 后______个工作小时内参加隐蔽工程验收，经验收合格并由双方签字确认后， 乙方方可进行下一道工序的施工。甲方只对布管位置对其他工种造成的影响负 责，质量问题由乙方负责。如甲方不按时验收，乙方自检合格后可以隐蔽，甲 方应予承认。事后甲方提出复查的，若复查结果合格，费用由甲方承担；若复 查结果不合格，返修费由乙方承担，工期不予顺延。
第六条工程总价款和付款方式
(1)按本工程承包的范围和方式，工程预算总价款为人民币_______元 (大写：__________)，暂按________户计算，工程竣工后甲乙双方按实际完成的 户数和工程量结算〈实际工程量以甲乙双方验收依据及共同签证为准)。当工程 项目变更较大时，甲乙双方
应及时对工程预算总价款进行调整，并以调整后的 工程预算总价款作为支付进度款的依据。
各期工程预算总价款与付款方式在分批合同中具体约定。 ⑵付款方式
1)在分批合同签订后______个工作日内，甲方向乙方预付分批合同工程 预算总价款的_______%作为备料款。
2〉工程形象进度达________%后，经双方签证确认后______个工作日内，甲方向乙方付至分批合同工程预算总价款的________%。
3〉工程竣工并经过甲方及相关部门验收合格后，通气前_______日曱方向 乙方付至分批合同工程预算总价款的___________%。
4〉余款待办理结算完毕后______日内付清。
5〉以上付款，甲方将以转账支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月 的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。在支付以上款项时，乙 方须先提供国内合法有效的等额发票。
6〉若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工 作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要 内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。
第七条材料、设备供应
(1)工程所需材料和设备由乙方负责购买并送至施工现场报甲方验收（所 用材料品牌按附件三要求并经甲方确认〉。
(2)工程所需材料和设备应符合国家现行质量标准并同时具有出厂合格证 明。如甲方对材料和设备有异议，可由______市技术质量监督局进行检验。 如检验合格，检验费由甲方承担，否则由乙方承担。
第八条双方义务 1.甲方义务
(1)委派现场代表（甲方工程部经理）负责对工程建设进行全面管理，解 决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的各种验收和签证 工作。如变更现场代表应及时通知乙方。
⑵向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工现场用水、用电（水电费由乙方承担〉。
(3)提供本项目施工图，负责组织图纸会审和设计交底。
〈4〉及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起______个工作小时内参加隐蔽工程验收。
(5)接乙方书面竣工验收通知后______个工作日内进行竣工验收。 (6)对于工程变更申请，应在收到乙方书面材料起____个工作日内进 行审批或确认，办理有关的签证。
(7)接乙方提供工程进度报表后______个工作日内审批并确认工程施工 进度，并按合同约定支付合同款项。
(8)负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地的 问题，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。
(9)按相关规定协助办理施工所需证件、手续，提供有关的资料。
(10)负责提供道路中线、建筑轴线、水平线等基准线。
(11)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在 两周内通知乙方核对工程造价并于竣工验收后的2个月内完成结算。
2.乙方义务
(1)委派现场代表负责施工期间的全面管理工作。该现场代表须持有与本 工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。
(2）负责完成管道煤气供气系统工程的立项报批，开工申请报批等各项手 续，负责______小区红线外的主干管网建设。
(3)分批合同签订后______日内，乙方根据甲方提供的资料完成设计方 案，并向甲方提交施工图纸，编制施工组织设计、网络图和施工技术措施，报 甲方审批后方可开工。
〈4〉根据甲方确认的工程图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工 作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。
(5)工程项目开工应提前_____个工作日将施工的主要负责人报甲方确 认、备案，如乙方更换施工主要负责人，应事先征得甲方书面同意。
(6)乙方材料进场前，须提前_____个工作日书面通知甲方，进场时经 双方共同验收并作书面记录。
(7）乙方在施工期间，因施工需要开展穿越墙体、打横向、竖向孔洞及其 他损伤建筑物原有形状的工作的，必须取得甲方书面同意后方可施工；在该部 分施工完毕后应及时通知总承包单位，恢复原样并承担其施工过程中的全部安 全责任及费用。
(8)施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。 否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。
(9)乙方须密切配合甲方室内外土建装修工程及其他管线施工进度进行施 工，并于每月_____日前达到合同约定的付款条件时，乙方须按甲方要求的 格式提供相应的工程进度报表给甲方确认，达到本合同约定的付款条件的还应 向甲方发出书面付款通知，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款 时间。
(10)按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场的有关管理规定， 承担在施工过程中的防火、防盗、防止安全事故发生等责任。若出现安全问题， 责任由乙方自行承担。
(11)乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁 卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到完工清场。
〈12〉工程交付甲方前，应负责已完工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约 责任中的逾期完工条款处理。
(13)乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应 赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。
(14)乙方在施工进场前，需与土建总承包单位签订有关施工管理协议书， 甲方作为保证方在施工管理协议上确认，乙方不承担总承包管理费。乙方使用 总承包施工单位的临时设施、脚手架、水电、垂直运输机械等的费用由乙方与 总承包单位协商。
(15)乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损 失的，乙方应予以赔偿。
(16)工程竣工时乙方向甲方移交竣工资料一式_____份。 (17）工程竣工后3日内，乙方施工和生活设施及人员必须清理并撤离现 场。
(18)图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于 隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后_____个工作日内办理签证。签证 时，乙方应至少提前_____个工作小时通知甲方，经甲方项目工程设计管理 中心、房地产经营管理中心及乙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认 方为有效。甲、乙双方各执两份，作为工程结算依据。
不按以上要求的事后补签，甲方可不予以认可及结算，后果由乙方自己承担。
(19)分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式（按甲方要求 的格式〉通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合 格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间 内整改后重新报验。
(20)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工 结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起____个工作日内 与甲方核对工程价款，于竣工验收后的2个月内完成结算。
〈21〉乙方不按上述约定履行义务的，视为乙方同意以甲方结算金额作为本 工程的最终结算金额。如工程的最终结算金额少于甲方已支付的工程款总额， 则乙方应在收到甲方通知之日起_____个工作日内将甲方已支付的工程款总 额和工程的最终结算金额之间的差额退还给甲方。
〈22〉乙方须按本合同附件二 “施工单位进场须知”的规定进行各项工作， 否则视为乙方的工作不符合合同的要求或未达到合同约定的条件，由此造成的 一切后果由乙方自行承担。
第九条违约责任 \\ (1)甲方必须按本合同的约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可 进行下一道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担质 量责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格 时，复査及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。
(2）甲方未能按本合同的约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风 险责任。
(3)甲方未能按分批合同的约定付款的，每逾期一日，按应付而未付款的________知向乙方支付违约金。
(4）乙方未能在分批合同的约定工期内通过竣工验收或向甲方提交有关主 管部门验收证明(合格证)，每逾期一日，按分批合同工程预算总价款的 ______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙 方应按分批合同工程预算总价款的______%向甲方支付违约金。
(5)乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工， 非上述原因连续停工2个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支 付分批合同工程预算总价款的______作为违约金，造成甲方工期延误或其他 损失的，乙方应予赔偿。
(6)乙方中途擅自更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作 或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换 之日起5日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延 误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。
(7)乙方施工须遵守甲方对工程的管理规定，造成甲方损失的，乙方应赔 偿甲方损失。
(8)乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况 时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造 成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。
(9)甲方根据本合同约定行使解除权的，乙方所有人员、设备必须在甲方 解除合同书面通知送达之日起______个工作日内撤离施工现场并向甲方移交工 程有关的所有资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙 双方共同签证的工程量，乙方不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排 新的施工单位进场施工。
(10）乙方不按时进场施工，在甲方发出书面通知后的_____日内仍不进场 施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的______%为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方
应予赔偿。
(11)因煤气施工质量造成的安全事故，导致住户人身伤亡：或财产损失等一 切责任由乙方承担（除住户使用不当外）。
(12)在本合同签订后，任一分批合同签订前，本合同工程、产品的市场价 格下降比例达到或超过_____时，合同工程、产品价格按市价下降比例相应 下调。乙方应按市价下降比例与甲方签订分批合同。否则，甲方可终止本合同， 另选合作单位。分批合同签订后，市场价格变动的，已经签订的分批合同的价 格不变。
〈13〉乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙 方应按工程预算总价款或分批合同工程预算总价款的_____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
（14）乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证的工程 量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按相当于虚报工程款的数额向 甲方支付违约金。
(15)乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料 或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按分批合 同工程预算总价款旳______‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知 之日起_____日内支付。
(16)甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后，未按合同约定 的时间和乙方核对工程价款的，每逾期一日，按分批合同工程预算总价款的______‰向乙方支付违约金。该违约金应在收到乙方通知之日起_____日内支 付。
(17）乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付而未付款中扣除，违约 金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。 第十条转让条款（见第2章）
第十一条合司终止条款（见第2章） 第十二条保密条款（见第2章） 第十三条免责条款（见第2章）
第十四条法律适用条款（见第2章） 第十五条争议解决条款（见第2章） 第十六条其他条款（见第2章） 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：
(或授权签约入）： (或授权签约人）： 投诉监督电话： 投诉监督电话： 附件一：廉洁协议
附件二：施工单位进场须知 附件三：所用材料品牌一览表
