关于**房地产开发有限公司申请贷款报告的分析
从开立承兑汇票的收益性和风险性来看，
一． 此次贷款方式为承兑汇票，其中30%为保证金，对我行而言，相当于增添了600万存款，同时资金回笼也带来了一定的结算资金。
二． 该公司的资产流动性符合要求，资金运行状况良好。在各银行均无不良负债记录存在，信誉一向保持良好。而且为其作担保的浙江华门房地产开发有限公司的信誉历来受到银行和合作单位的好评，连年来被评为信用AAA级企业，从其公司财务状况上来看，也是具有相应担保能力的。因此，贷款的风险可控。
从将来双方合作的前景来考虑，
一． 该公司经营状况一向稳健，其开发的房产项目在杭城均有较好的口碑及良好的回报率，如与其长期合作，将会给我行带来稳定的收益。因此它是我行发展基本客户的首选之一，值得与其开展长久的业务往来。
二． 在其一系列开发项目中，杭州“科华数码广场”项目特别值得关注。项目总投资1.98亿，占地120亩，位置紧靠浙江大学及杭州国家高技术产业开发区，它的建成对于浙江省软件产业的发展在形象和内涵两方面都具有重要意义。因此，该项目已被浙江省信息产业厅列入“十五”省信息产业重点建设规划项目计划，并上报省发展计划委员会要求予以支持。该项目从建设到落成乃至运行之后，都会带动大量的资金流动，这是一次值得关注的机会。钱塘房地产开发有限公司作为这个项目的主体——浙江科华数码广场开发有限公司的最大股东，在其中起了支柱作用，因此处理好与该公司的合作关系，将会给我行涉足该项目一个良好的开端和机遇。
《申请贷款报告.doc》
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